КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

срок погашения задолженности – от 1 года до 15 лет;

минимальный размер ссуды – 500 000 рублей;

кредитный лимит – до 70% рыночной цены залога.

КРЕДИТ НАЛИЧНЫМИ В СПБ ПОД ЗАЛОГ АВТОМОБИЛЯ

Онлайн заявка на кредит в Банке Санкт-Петербург наличными

Банк Санкт-Петербург – советский и российский коммерческий банк, начавший деятельность в 1990 году. Это один из первых банков России, который за многие годы работы вышел на 16 место по размеру собственного капитала среди других банковских организаций страны.

Банк предоставляет корпоративным и частным клиентам широкий перечень услуг, среди которых кредитование, депозиты, инвестиции, страхование и многие другие. На территории 48 регионов Российской Федерации находится несколько сотен офисов и отделений банка.

Всего в организации обслуживаются более 1 500 000 физических лиц, среди которых многие взяли здесь кредит. Вы тоже можете оформить онлайн заявку на кредит в Банке Санкт-Петербург по одному из выгодных предложений.

КРЕДИТ НАЛИЧНЫМИ В СПБ ПОД ЗАЛОГ АВТОМОБИЛЯ

Есть ломбарды, для которых тип автомобиля не играет определяющей роли. Они берут в залог паспорта не только на грузовики, но и на спецтехнику, водный транспорт, квадроциклы и т.д.

КРЕДИТ НАЛИЧНЫМИ В СПБ ПОД ЗАЛОГ АВТОМОБИЛЯ

Без лишних справок и поручителей

Чтобы взять кредит под залог машины в Москве, вы можете воспользоваться нашим сервисом Credit Znatok. Выберите нужное предложение на сайте и отправьте заявку в один клик. Условия кредита под залог авто — облегченные: вам не нужно перебирать кучу документов и искать поручителей. Некоторым банкам достаточно всего 2 документов. А поручительство требуется только в том случае, когда стоимость авто не полностью покрывает сумму кредита.

Так что, если вам срочно понадобилась крупная сумма и при этом вы не боитесь остаться без машины, то вы можете получить кредит в банке с помощью нее. Заложив авто, вы ускорите решение финансовой проблемы. Конечно, заем под ПТС предоставляет и автоломбард, и некоторые микрофинансовые организации. Но есть существенное отличие. Банковские кредиты под машину позволяют продолжать пользоваться ей, а при оформлении сделки в ломбарде машина клиента останется на стоянке до полного возвращения долга.

КРЕДИТ НАЛИЧНЫМИ В СПБ ПОД ЗАЛОГ АВТОМОБИЛЯ

Призвав в партнеры профессионалов, отлично ориентирующихся на рынке кредитования, вы получаете реальную возможность взять кредит для покупки квартиры, дома, коммерческого помещения, а также получить финансирование под залог имеющегося объекта недвижимости в СПб или в другом населенном пункте.

КРЕДИТ НАЛИЧНЫМИ В СПБ ПОД ЗАЛОГ АВТОМОБИЛЯ

Сотрудничество с кредитным брокером не только эффективно, но и выгодно:

Во-первых, вы минимизируете свои риски и легко минуете все подводные камни банковского кредитования, которые физическим лицам, пытающимся действовать самостоятельно, редко удается обойти – в крайних случаях дело доходит даже до того, что заемщик, взявший кредит и не рассчитавший свои силы или невнимательно изучивший договор, вынужден отдавать банку оформленную в залог недвижимость.

Во-вторых, мы можем оказать содействие в получении кредита под залог недвижимости на максимально лояльных условиях: пониженная ставка (как вы понимаете, даже снижение на один процент в итоге дает существенную экономию при возврате заемных средств) и увеличение срока возврата ипотечной ссуды.

Если вам нужен кредит под залог недвижимости, вы можете обратиться в компанию «КредитГрад» – нашей профессиональной помощью воспользовались уже более полутора тысяч заемщиков из Санкт-Петербурга, Москвы и многих других российских регионов, и лишь единицам мы не смогли помочь.

КРЕДИТ НАЛИЧНЫМИ В СПБ ПОД ЗАЛОГ АВТОМОБИЛЯ

Займ под залог ПТС. Деньги под залог автомобиля в день обращения. Где взять заём под залог Аыто организации, условия получения, действующие процентные ставки.

КРЕДИТ НАЛИЧНЫМИ В СПБ ПОД ЗАЛОГ АВТОМОБИЛЯ

Залог бу авто

Оформить. Кредит без оформления машины в залог Без обязательного страхования Без. Получите деньги на текущий счет и завершите покупку залога бу авто Вашей. Обязательная передача приобретаемого в кредит автомобиля в залог АО «Тойота Банк».

Займ под залог ПТС. Деньги под залог автомобиля в день обращения. Где взять заём под залог Аыто организации, условия получения, действующие процентные ставки.

Чаще всего срок кредитования на покупку подержанного автомобиля не. Турбо-продажа и безопасная покупка б/у автомобилей разных классов в Тольятти. KIA с пробегом. ТОЛЬКО ЛУЧШИЕ АВТОМОБИЛИ KIA. То есть пока вы не погасите кредит, вы не сможете. Чтобы компенсировать риски, кредитные.

Автокредит для приобретения среднетоннажного грузового залога бу авто. Все б/у авто прошли полную предпродажную подготовку. Вы заключаете с Банком кредитный договор, договор залога автомобиля и др. ПРОВЕРЕННЫЕ И ПОДГОТОВЛЕННЫЕ ПО 90 ПУНКТАМ АВТОМОБИЛИ. Вы решили купить б/у автомобиль: нашли объявление, встретились с владельцем.

Заполните и отправьте заявку онлайн на потребительский кредит под залог авто. В «АвтоСити» цены на б/у автомобили среднерыночные, а зачастую даже. Онлайн заявка на кредит ответил: Сбербанк предоставляет кредит «Экспресс под залог» предоставляет бизнесу возможность на.

Купить авто с пробегом в кредит можноне всех банках Санкт-Петербурга, поскольку такой залог не слишком выгодный. Срок кредита. Обеспечение по кредиту, Залог приобретаемого автомобиля. Подать заявку на кредит. Сумма кредита до 1,5 млн рублей. Автокредит предоставляется под залог. Выбрать выгодный автокредит на подержанные автомобили в 2020 году на. Покупатель может приобрести неисправный б/у автомобиль.

Салон взял у физика бу авто на комиссию и не позаботился проверить на залог бу авто. Корейские б/у запчасти в Краснодаре авторазбор Автомагнит23. Кредит на авто без первоначального взноса от Ситибанка. Выгодная реализация авто. за 24 часа. Деньги под залог авто и ПТС в Краснодаре автосалон ПРЕСТИЖ-АВТО.

Срок от 1 года до 5 лет Возраст заёмщика от 18 лет Подтверждение платёжеспособности: не требуется. Первоначальный взнос на авто – от 10%, но вы можете приобрести авто под залог другого транспортного средства или недвижимости и тогда.

Страхование подержанного автомобиля Займы под залог легкового и. Итак, предположим что мы собираемся купить б/у автомобиль и нам в. Разбираем доступные способы взять кредит на авто. Удобный кредит на покупку б/у автомобиля. Подробно о способах проверки авто на залог рассказывает Автокод. BMW X3, II (F25) (2010г.) Пробег: 185 770 км.

Automama — розничная сеть автомобилей с пробегом, где каждое авто проходит тщательную проверку и залогу бу авто, чтобы залог бу авто залрг купить. Залог техники. Ноутбуки, телефоны, телевизоры. Кредит на покупку автомобиля иностранного или отечественного производства, как нового, так и подержанного.

Zukora

Как убедиться в юридической чистоте автомобиля. Залог автомобилей Залог автомобилей. Кредит под залог автомобиля. Кредит наличными до 1,5 млн. Автокредит на подержанные автомобили. Валюта. Кредит наличными под залог ПТС/ПСМ, от 15.50% в рублях. Рассчитайте условия на онлайн-калькуляторе и оставьте.

Денежный займ между юридическими лицами

Подать заявку на кредит. Сумма кредита от 50 000. Автокод делится способами проверки бу машины перед покупкой. Возможные минусы включают в себя: статус автомобиля в качестве залога для банка малый выбор моделей в конкретном регионе реклама «КАСКО». Как рассказывал тогда сам Аристов, смысл залога в том, что.…

Где положить деньги на киви кошелек без комиссии в воронеже

Онлайн кредит онлайн заявка на карту

Кроме того, при одинаковых пробегах автомобили из Беларуси. К примеру, злоумышленники продают авто, находящиеся в залоге. Компания ЮГ-БИЗНЕС предлагает Вам полный спектр услуг, связанных с покупкой и продажей автомобилей с пробегом, а также обменом (traid-in) на.…

КРЕДИТ НАЛИЧНЫМИ В СПБ ПОД ЗАЛОГ АВТОМОБИЛЯ

если вы имеете плохую КИ только в одном банке, а в других организациях вы оформляли кредиты и возвращали их вовремя. Тогда обращаться следует именно в ту компанию, где вы находитесь на “хорошем счету”;

КРЕДИТ НАЛИЧНЫМИ В СПБ ПОД ЗАЛОГ АВТОМОБИЛЯ

Займы в МФО

Если кредитки вам не подходят и нужны именно наличные средства, то можно оформить займ в микрофинансовой организации – Смс-финанс, Деньга, Миг Кредит и т.д. Они не проверяют КИ, не требуют справок с места работы, все, что нужно – это паспорт гражданина РФ, возраст от 21 года и 15-20 минут вашего свободного времени.

Кроме того, денежные средства у микрофинансовой организации можно получить не только наличными, но и переводом на вашу карточку, занимает это не более 10 минут. При этом у вас должна быть открыта дебетовая карта в одном из банков нашей страны, не ниже Классик, Маэстро, Социальная, Моментум, Электрон, и тем более виртуальная не подходят.

Есть значительный минус у данного вида кредитования – очень высокие ставки, до 2-2,5% в день, что превышает 700% годовых. Также здесь действуют значительные штрафы и пени за просрочку, а если долг окажется просроченным более нескольких месяцев, его сразу передадут коллекторам. Поэтому обращаться сюда стоит только в крайнем случае.

МФО	Сумма, руб.	Срок, дней
Е Заем	15.000	30
Монеза	10.000	30
Экофинанс	30.000	30
KVIKU	200.000	365
Конга	20.400	90
Саммит	7000	7
MangoMoney	30.000	30

КРЕДИТ НАЛИЧНЫМИ В СПБ ПОД ЗАЛОГ АВТОМОБИЛЯ

Автокредит Кредит на коммерческий транспорт Потребительский кредит Стоимость авто Цифрами, без пробелов укажите стоимость авто (например: 1 000 000), затем выберите валюту указанной стоимости (например: руб.). Валюта руб.доллевро Год выпуска Цифрами (4 знака, без пробелов) укажите год выпуска авто (например: 2017) Первый взнос Цифрами, без пробелов укажите сумму первого взноса (например: 250 000), затем выберите валюту кредита (например: руб.) Валюта руб.доллевро Срок кредита * Цифрами, без пробелов укажите срок кредита (например: 36 или 3), затем выберите, в месяцах или годах указан вариант (например: месяцев или лет)

КРЕДИТ НАЛИЧНЫМИ В СПБ ПОД ЗАЛОГ АВТОМОБИЛЯ

Кредит на новый автомобиль

Мы дадим вам не один, а целых три ответа на вопрос о том, почему лучше взять автокредит, чем откладывать покупку машины или занимать наличные:

при покупке машины с помощью кредита на авто можно зафиксировать стоимость и не зависеть от роста цен;
приобретаемого автомобиля при получении кредита минимизирует ваши финансовые риски.
помогут вам сократить затраты;

лояльные требования к заемщикам;
небольшой первоначальный взнос — от 0%;
.
низкие ставки — от 3,9% годовых;
минимум документов для оформления;
комфортные сроки погашения — до 7 лет;
крупные суммы — до 8 млн рублей;

КРЕДИТ НАЛИЧНЫМИ В СПБ ПОД ЗАЛОГ АВТОМОБИЛЯ

Поможем Вам стать счастливым обладателем квартиры! В сжатые сроки подберем оптимальную ипотечную программу среди множества банков-партнеров с приемлемыми для Вас условиями. Поможем приобрести квартиру с материнским капиталом и без первоначального взноса, даже если у Вас маленькая официальная зарплата. Разъясним все тонкости заключения договора и полностью сопроводим процедуру оформления ипотеки. Также поможем рефинансировать текущую ипотеку. Гарантируем низкую процентную ставку и невысокий первоначальный взнос. Подробнее…

КРЕДИТ НАЛИЧНЫМИ В СПБ ПОД ЗАЛОГ АВТОМОБИЛЯ

«Единый Финансовый Центр» – поможем быстро и выгодно решить финансовые проблемы

Компания «Единый Финансовый Центр» поможет Вам взять выгодную ипотеку, получить кредит в банке на лучших условиях, подобрать срочный заем от частных лиц. Мы оказываем финансовые услуги такие как: срочный займ под залог недвижимости, автомобиля или спецтехники. Окажем содействие в получении выгодной ипотеки, в получении потребительского кредита в банке и поможем в рефинансировании текущего кредита на более выгодные условия. С нами Вы можете получить кредит даже с плохой кредитной историей. Решим проблему в сложных финансовых ситуациях, в том числе и с выкупом недвижимости и автомобиля находящиеся в залоге. Также оказываем различные услуги для бизнеса такие как: банковская гарантия, кредит на исполнение контракта, факторинг, кредит на развитие бизнеса, заем под коммерческую недвижимость.

Наша компания сотрудничает с физическими и юридическими лицами. Мы поможем, если вам срочно нужны деньги на любые цели. Все услуги, оказываемые нашей компанией, осуществляются в строгом соответствии с законодательством РФ.

Кредитование по залог недвижимости

Получите до 80% суммы от стоимости квартиры, частного дома, коммерческой недвижимости и земельного участка. Предлагая низкую процентную ставку от 15 % годовых, мы не требуем официального подтверждения доходов клиента. Все сделки проходят без перехода права собственности на недвижимость. Недвижимость остается в собственности и в использовании заемщика. От Вас необходимо минимальное количество документов подтверждающие права собственности на недвижимость. Получите максимум наличных денежных средств в сжатые сроки. Подробнее…

Займ под залог автомобиля

Принимаем в качестве залога автомобили и спецтехнику импортного и отечественного производства с 2000 года выпуска. Заключаем договора займа без перехода права собственности на технику. Рассматриваем в качестве залога легковые и грузовые автомобили, мототехнику и различную спецтехнику. Имеется возможность оформить заем по паспорту транспортного средства (ПТС). Машину оставляем в Вашем использовании не забирая ее на собственную стоянку. Процедуру оценки выполняем бесплатно, с привлечением наших квалифицированных специалистов. Подробнее…

Рефинансирование ранее взятых кредитов

Если у Вас изменились жизненные обстоятельства и долги по кредитам, которые еще вчера казались подъемными, сегодня становится непосильными. Мы поможем Вам избавиться от временных трудностей и переплат по ежедневно растущему штрафу и пеней за нарушение правил кредитного договора. Рефинансируем Ваш кредит на более приемлемые и выгодные для Вас условия. Распределим финансовую нагрузку так, чтобы Вам это было комфортно. После подбора новой кредитной программы, Вам станет проще и комфортнее погашать текущий долг. Подробнее…

Рефинансирование кредита с заложенной недвижимостью

Уменьшим сумму ежемесячных платежей по кредиту и увеличим сроки, если Вы попали в трудное финансовое положение. Поможем изменить тип валюты в которой оформлен займ, если Вас не устраивает нестабильность текущего курса. При необходимости заменим недвижимость находящуюся под залогом на более предпочтительный вариант. Поможем выкупить недвижимость из-под залога, тем самым закрыв текущие обязательства перед кредитором. Оформляем все договора в соответствии с действующим законодательством РФ. Подробнее…

Ипотечное кредитование

Поможем Вам стать счастливым обладателем квартиры! В сжатые сроки подберем оптимальную ипотечную программу среди множества банков-партнеров с приемлемыми для Вас условиями. Поможем приобрести квартиру с материнским капиталом и без первоначального взноса, даже если у Вас маленькая официальная зарплата. Разъясним все тонкости заключения договора и полностью сопроводим процедуру оформления ипотеки. Также поможем рефинансировать текущую ипотеку. Гарантируем низкую процентную ставку и невысокий первоначальный взнос. Подробнее…

Срочный выкуп недвижимости

Вам срочно понадобились деньги? Вы хотите в кратчайшие сроки продать недвижимость, то достаточно обратиться в нашу компанию. Это быстро и удобно, если есть необходимость быстро получить на руки большую сумму денег. Работаем как с первичной, так и со вторичной недвижимостью, ипотечными квартирами, долевой собственностью, а также по работаем с ДДУ. Также выкупаем на выгодных условиях недвижимость, которая находится в залоге у банка, кредитной организации или у частного лица. Заключив договор с нами Вы получите деньги в день обращения. Подробнее…

Выкуп квартиры из-под залога

Если у Вас заложена недвижимость, но возникли сложности с выплатами по кредиту или Вы вовсе не имеете возможности выплачивать долговые обязательства. Поможем Вам выкупить недвижимость у кредитора, если Вы оформили кредит или займ под залог недвижимости. Мы выкупим недвижимость у банка или кредитной организации и тем самым закроем Ваши долговые обязательства. Избавим Вас от пени, неустойки, штрафов и судебных разбирательств в кратчайшие сроки. После реализации недвижимости Вы получите свои деньги за вычетом стоимости наших услуг. Подробнее…

Пожизненная рента с иждивением

Вы оказались в сложной ситуации ввиду пожилого возраста и недостаточным материальном обеспечении? Мы предлагаем сохранить достойный уровень жизни, оформив договор пожизненной ренты с иждивением. Мы берем на себя все обязательства по обеспечению текущих платежей и расходов. Возмещаем стоимость коммунальных услуг, мелкого ремонта, питания и покупки медикаментов в обмен на заключение договора ренты. Вы будете пользоваться своей недвижимостью как и прежде без малейшего нарушения комфорта и личных прав. Подробнее…

Риэлтерские услуги

Окажем помощь в продаже и покупке недвижимости на выгодных для Вас условиях. Сэкономим Ваше время и деньги при совершении операций с имуществом. Защитим Вас от всевозможных подводных камней и мошенничества. Работаем со всеми типами недвижимости – частными домами, квартирами, комнатами, долями и коммерческой недвижимостью. Берем всю волокиту на себя, сопровождая все сделки полным пакетом документов с привлечением опытных юристов. Гарантируем компетентную оценку жилья и помощь в выборе надежных партнеров. Подробнее…

Юридическое сопровождение всех сделок

Юридическое сопровождение нередко требует значительных затрат, да и найти квалифицированного юриста с безупречной репутацией порой бывает весьма непросто. Наша компания сэкономит Ваши расходы, обеспечит законность заключаемой сделки и защитит Ваши материальные интересы при осуществлении всех сделок с недвижимостью. Гарантируем полное юридическое сопровождение и присутствие официального представителя при заключении договоров. Окажем подробные юридические консультации по всем интересующим Вас вопросам. Подробнее…

Оформить банковскую гарантию

Мы поможем подобрать и официально получить банковскую гарантию среди множества банков-партнеров. Самостоятельно займемся подготовкой необходимой документации и переговорами с банками. Полученная гарантия даст возможность снизить риски бенефициара, облегчит работу с импортом и экспортом, даже если банковское учреждение имеет сомнения в Вашей благонадежности. «Единый Финансовый Центр» поможет сопроводить процесс получения банковской гарантии и подготовить необходимые документы в самые минимальные сроки. Подробнее…

Получить кредит на исполнение контракта

Если Ваша компания выиграла тендер на выполнение государственного или частного заказа, то мы окажем помощь в предоставлении аванса на текущие расходы для его осуществления. Вам не придется изымать средства из оборота в ущерб основной деятельности организации. Полученные деньги предоставят Вам возможность заключить выгодную сделку и увеличить итоговую прибыль. Наша компания предлагает участникам исполнения госзаказа оперативное получение кредита, необходимый для обеспечения выполнения обязательств по контракту. Подробнее…

Взять кредит на развитие бизнеса

Вам нужны деньги на развитие бизнеса? Наша компания окажет помощь в поиске необходимой суммы средств на развитие Вашего предприятия. Вопрос получения кредита для представителей малого и среднего бизнеса остается всегда актуальным. Но практика выдачи кредитов банками на развитие бизнеса в РФ невелика. С нами Вы сможете открыть новый или дополнительный вид деятельности. Поможем предпринимателям собрать и правильно подготовить необходимый пакет документов для получения кредита в банке. Подробнее…

Оформление тендерного кредита

С его помощью Вы сможете участвовать в тендерах, не изымая собственные средства на оплату специального взноса. Чтобы не выводить из оборота часть средств в ущерб основной деятельности компании, получите тендерный кредит для любой площадки с единоразовой выплатой. Для этого зачастую не нужно ни поручительство, ни залоговое обеспечение. Тендерный займ — это удобный и порой единственный источник финансирования участников государственных торгов. Наша компания окажет необходимую помощь участникам торгов на различных площадках. Подробнее…

Оформить овердрафт

Овердрафт – это краткосрочный кредит на фиксированную сумму. Это небольшой резерв, который защитит Вашу компанию в чрезвычайной ситуации. Если Вы по каким-либо соображениям не хотите оформлять кредитный договор, подобная услуга снизит финансовую нагрузку. Это удобно при задержке выплат, непредвиденной поломке оборудования, необходимости планового или внепланового ремонта и иных обстоятельствах. Процентная ставка при этом будет минимальной, а сроки оформления договора будут максимально сжатыми. Подробнее…

Воспользоваться услугой факторинга

Вы сотрудничаете с компаниями, предоставляющими товары и услуги с отсрочкой платежа? Мы поможем Вам оперативно покрыть большую часть задолженности. Как известно, время – важный ресурс в бизнесе, а любая задержка негативным образом сказывается на его жизнедеятельности. Факторинг позволяет избежать этих негативных последствий с минимальными затратами. Компания «Единый Финансовый Центр» поможет с финансированием под уступку денежного требования без залога имущества, скрытых комиссий и отсутствием бюрократических проволочек. Подробнее…

Наша компания, оказывая широкий спектр финансовых услуг физическим и юридическим лицам имеет безупречную репутацию. Об этом свидетельствуют отзывы наших клиентов. Сотрудничать с компанией «Единый Финансовый Центр» выгодно по ряду причин:

Поможем быстро и качественно решить Вашу проблему

Вам срочно необходима крупная сумма денег – компания «Единый Финансовый Центр» окажет широкий спектр финансовых услуг для физических и юридических лиц.

Мы поможем быстро подобрать и получить кредит в банке, выгодную ипотеку, займ под залог недвижимости или автомобиля, а также окажем различные услуги для компаний и бизнеса. Окажем помощь должникам и подберем программу рефинансирования кредитов на более выгодные условия. Наша поддержка ведется до полного оформления документов, вплоть до визита в банк.

Мы работаем без предоплат, без скрытых комиссий и процентов

Кредитные договора, предоставляемые банковскими учреждениями, зачастую имеют скрытые комиссии и проценты, указанные мелким шрифтом. При заключении договора большинство клиентов обращают внимание лишь на ключевые данные – предоставляемую сумму наличных средств и размер ежемесячного платежа. Однако скрытые дополнительные комиссии могут достигать до 5%, которые придется платить из своего кармана.

выплата за обслуживание банковского счета;
комиссия за выдачу наличных средств;
оплата стоимости выпуска банковской карты;
страховка в организации, рекомендуемой банком;
комиссия за досрочное погашение кредита;

Типовой кредитный договор – это многостраничный документ, читать который у клиента обычно нет ни времени, ни желания. Нередко банки делают так, чтобы ознакомление со всеми условиями было некомфортным – торопят, дают двусмысленные ответы и заставляют Вас сомневаться в собственной финансовой грамотности.

Компания «Единый Финансовый центр» работает максимально открыто и честно. Мы готовы разъяснить Вам каждый пункт заключаемого договора и объяснить необходимость предстоящих расходов и обязательств.

Мы работаем строго в соответствии с законодательством РФ

Компания «Единый Финансовый Центр» работает исключительно в правовом поле на основании действующего законодательства РФ. Для нас юридическая чистота и прозрачность во взаимоотношениях с клиентами – это основа нашей репутации. Специалисты нашей компании обязательно разъяснят Вам все аспекты и юридические тонкости любого пакета предоставляемых услуг.

В своей повседневной работе мы руководствуемся ФЗ «О банках и банковской деятельности», ФЗ «О кредитных историях» и нормативно-правовыми актами Центробанка РФ. Специалисты компании пристально следят за изменениями и дополнениями в законодательстве. Мы выполняем требования Закона РФ «О защите прав потребителей» и положения Гражданского кодекса.

Из всего множества кредитных продуктов Вы можете выбрать наиболее подходящие для Вас решение, а наши специалисты всегда обратят Ваше внимание на выгоды и недостатки любой кредитной программы.

Сотрудничая с «Единым Финансовым Центром», Вы будете гарантированно защищены от различных мошеннических схем и недобросовестного партнерства. Мы соблюдаем положения нормативно-правовых актов, касающиеся осуществляемой нами деятельности. Наши специалисты регулярно разъяснят Вам все нюансы будущей сделки, подчеркнув достоинства и недостатки принимаемого решения. С их помощью Вам будет несложно оценить возможные риски и подобрать оптимальный вариант оказания услуги.

Отсутствие комиссии за досрочное погашение кредита и займа

Для неопытных участников системы кредитования всегда высок риск попасть на невыгодные условия договора. Дело в том, что банки и кредитные организации не заинтересованы в том, чтобы Вы как можно раньше закрыли обязательства кредиту. Тогда кредитор получит меньшую сумму прибыли и поэтому в большинстве договоров завуалированно указана или мелким шрифтом прописана комиссия за досрочное погашение. В процентном соотношении она может показаться незначительной – до 1-2%, но, если кредит или заем составляет внушительную сумму, такой пункт договора скажется значительной переплатой.

В подобной ситуации заемщик вынужден предупреждать банковское учреждение или кредитную организацию о досрочном погашении обязательств заранее. Помимо выплаты комиссии, могут возникнуть и другие неудобства:

возможность погашения кредита через определенный срок с момента получения денег;
может быть указан лимит на допустимую единоразовую выплату;
бюрократические проволочки и сложности с выводом залога из-под обременения.

В перечне кредитных программ, предлагаемых «Единым Финансовым Центром», нет сделок, запрещающих расчёт досрочно! Наши специалисты предложат Вам самые выгодные варианты кредитования без юридических подвохов и окажут необходимую консультационную поддержку.

Мы предоставляем лучшие условия, так как работаем без посредников

Получение кредита в банке – довольно хлопотная процедура, ведь слишком много времени уходит на сбор документов и рассмотрение сотрудниками банка предоставленной заявки. Не всегда у заемщика идеальная кредитная история, часто приходится обойти несколько финансовых учреждений и в каждом будет теряться драгоценное время…

Клиенты, нуждающиеся в срочном получении денег, зачастую находятся в сложной жизненной ситуации и порою не могут тратить время на одобрение кредита. Чтобы быстро оформить кредит или займ, они обращаются к посредникам или брокерам, оплачивая их услуги из собственного кошелька. Это работает, но придется платить за посреднические услуги и на 100% положительный ответ из банка все равно не гарантируется. Посредники обещают клиентам:

ускорить оформление договора;
найти самые выгодные предложения по кредитам;
рассказать о скрытых комиссиях, штрафах и остальных нюансах договора;
взять на себя бумажную волокиту;
поспособствовать принятию положительного решения со стороны банка.

Чтобы избежать ненужных рисков, траты времени и дополнительных расходов на оплату посреднических услуг, воспользуйтесь помощью от «Единого Финансового Центра». Выгода очевидна: всю комиссию, причитающуюся нам мы получаем не от клиента, а от кредитора, а займы мы выдаем из собственных средств и соответственно комиссию за это не берем. Вам больше не нужно обивать пороги банков и неделями ждать ответа, а возможно и отказа в предоставлении кредита.

Преимущества работы с нами заключаются в быстром анализе Ваших данных и предоставленных документов: мы сразу же предложим Вам оптимальный пакет кредитования и вся процедура займет всего один день. Выбирайте сотрудничество с опытными юристами и профессионалами банковского дела, а не с сомнительными посредниками, стремящимися лишь к быстрому обогащению за Ваш счет.

Гарантируем конфиденциальность информации, полученной от клиента

Наши клиенты могут не опасаться, что персональная информация, предоставленная в распоряжение компании «Единый Финансовый Центр», будет передана третьим лицам. Риски такого рода сведены к нулю: мы никогда не нарушаем законодательства Российской Федерации в части прав граждан на защиту персональной информации.

Персональные сведения требуются нам лишь на стартовом этапе работы: чтобы мы могли идентифицировать Вас, оценить платежеспособность, избежать ошибок и возможных злоупотреблений. После рассмотрения заявки, все предоставленные данные используются при составлении договора с нашей компанией.

Наши обязательства по защите персональных данных клиентов касаются документов или сведений, предоставляемых в любом виде и на любых носителях: обычные копии, электронная переписка, сканированные и прочие изображения. Все подробности сотрудничества хранятся в строгом секрете.

Обращаясь в нашу организацию, Вы можете быть уверены, что Ваши данные не будут использованы с целью получения выгоды, мошеннических схем или нанесения ущерба личной репутации. Доступ к персональной информации будет предоставлен лишь ограниченному кругу юридических и физических лиц, принимающих непосредственное участие в оказании услуг клиенту.

Мы находим решение даже при наличии плохой кредитной истории

Информация о каждом человеке, который когда-либо обращался в банк для получения кредита, хранится не менее 15 лет. В комплект данных входят подробности сотрудничества с банками – все просрочки, штрафы, нарушения правил кредитного договора, судебные разбирательства и передача долга коллекторам. За сохранность такой информации отвечают специальные организации – БКИ (бюро кредитных истории). Именно к ним обращается банк при проверке данных о будущем заемщике. БКИ действуют по территории всей страны, так что скрыть прошлую негативную информацию, переехав в другой регион, невозможно.

Если банк сочтет Вашу кредитную историю испорченной или неудовлетворительной, последует неизбежный отказ в предоставлении кредита. Если сильно повезет, Вам предложат только часть от необходимой Вам суммы денег под высокую процентную ставку. В деньгах могут отказать временно безработным или учащимся молодым людям, у которых кредитной истории пока вовсе нет.

Испорченная кредитная история или её отсутствие – не повод для отказа в помощи. «Единый Финансовый Центр» предлагает индивидуальный подход к каждому клиенту. Мы можем помочь даже в том случае, если Ваши прошлые финансовые обязательства были не совсем безупречными. Главное для нас – Ваша нынешняя платежеспособность и готовность нести ответственность за предпринимаемые действия.

Мы выдаем до 80% от рыночной стоимости залогового обеспечения

Крупную сумму денег можно получить на хороших условиях, если Вы – законный собственник квартиры, комнаты, коттеджа, земли, дачи и прочей недвижимости. Транспортное средство или спецтехника – это тоже удобный способ быстро получить требуемую сумму денег. Наличие залогового обеспечения гарантирует банку и кредитным организациям отсутствие возможных потерь в случае, если заемщик перестанет платить по кредиту.

Условий у кредитных организаций бывает лишь два: во-первых, Вы должны быть собственником недвижимости или автомобиля и Вам необходимо подтвердить это документами. Во-вторых, недвижимость, транспортное средство или иное имущество не должны иметь обременений и ограничений (арест, залог, ипотека и т.д.).

Большинство банков и МФО стандартно предлагают сумму кредита либо займа в размере 40-60% от рыночной стоимости залога. Есть и те, кто предлагает суммы в 90% и выше от стоимости залогового обеспечения – здесь стоит задуматься, так как это явно маркетинговый ход, не имеющий ничего общего с реальностью или вовсе это может оказаться мошеннической схемой. Для некоторых это не слишком выгодное предложение. Денег явно недостаточно, а в случае невозврата денег по кредиту, залоговое обеспечение будет реализовываться с торгов для покрытия затрат и убытков кредитора.

В «Едином Финансовом Центре» выдается до 80% от рыночной стоимости залогового обеспечения и это действительно редкое предложение! Процедура оценки имущества проводится компетентными экспертами и бесплатна для всех клиентов. Мы работаем оперативно и готовы выдать аванс наличными деньгами до регистрации залоговой недвижимости или автомобиля. Плохая кредитная история и отсутствие справок о доходах не должны Вас волновать: для нас это не является препятствием для предоставления займа.

Мы выдаем деньги в кратчайшие сроки с предоставлением аванса

Сотрудники нашей компании помогут оперативно получить и подобрать кредитные программы, подходящие именно Вам. Наша компания также оказывает услуги юридическим лицам, предпринимателям, а также всем тем, кому срочно нужны деньги даже при наличии плохой кредитной истории.

Одно из главных преимуществ компании «Единый Финансовый Центр» в сравнении с конкурентами – отсутствие бюрократических проволочек. Мы гарантируем максимальную оперативность на всех этапах:

подача заявки – ее можно оставить на сайте или просто позвонить по телефону;
рассмотрение заявки и предоставленных документов;
обработка и изучение информации о будущем заемщике;
оценка имущества, в случае залогового кредитования;
решение и вынесение итогового заключения;
оформление договоров и получение денег;

Высокая скорость обработки заявки и сжатые сроки по вынесению окончательного решения обеспечиваются слаженной работой нашего коллектива. Обратившись к нам, Вы получите желаемый результат в рекордные сроки:

30 минут – среднее время предварительного заключения по заявке;
90% – количество положительно выданных нами заключений;
Получение аванса, который можно получить уже через 30 мин после подписания предварительного договора.

Компания «Единый Финансовый Центр» оказывает широкий спектр финансовых услуг физическим и юридическим лицам оказывая консультации и юридическую поддержку на всех этапах сотрудничества. Мы оперативно предоставим свои услуги если Вам срочно нужны деньги, если у Вас наступили сложности с выплатами по текущим кредитам или Вы просто хотите рефинансировать свои кредиты на более выгодных для себя условиях.

Мы работаем как с физическими лицами, так и с юридическими

Компания «Единый Финансовый Центр» сотрудничает со всеми категориями заемщиков – частными лицами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами. Многие компании периодически испытывают острую нехватку оборотных средств и денег для развития прибыльного проекта.

Кредитование в банке – долгий путь и за это время выгодная сделка может уплыть из рук. Целевое кредитование бизнес-сектора в банках для молодых компаний часто недоступно — деньги можно получить исключительно под залог имущества, которого у новичков просто ещё нет. Юридическим лицам мы предлагаем полный спектр финансовых услуг:

подбор и оформление банковской гарантии, снижение рисков бенефициара при работе с импортом и экспортом;
кредиты на исполнение контракта – для обеспечения материальной поддержки будущего проекта;
подбор кредитных программ на развитие бизнеса, для покрытия капитальных расходов или внедрения нового направления;
подбор тендерных кредитов, для комфортной оплаты необходимой комиссии без ущерба для текущей деятельности организации;
факторинг и оформление овердрафта, для обеспечения стабильности работы Вашего бизнеса.

Наша компания поможет Вам получить денежные средства гораздо проще, чем самостоятельное решение вопроса. Мы окажем помощь в получении кредита с наличием залогового обеспечения, а также кредита, который предоставляется без залога и поручителей.

КРЕДИТ НАЛИЧНЫМИ В СПБ ПОД ЗАЛОГ АВТОМОБИЛЯ

равные ежемесячные платежи (оплачиваются только проценты по кредиту, основная сумма долга закрывается Заемщиком в конце срока кредита),

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Деньги под залог недвижимости Краснодар, займ под залог ПТС

Сегодня небанковское частное кредитование набирает обороты. Большой популярностью у жителей Краснодарского края и Республики Адыгея пользуется современный способ финансирования — займ под залог недвижимости и займы под залог птс авто от частных инвесторов . Вам экстренно требуется финансовая помощь? Получите деньги под залог имущества в Краснодаре через нашу проверенную компанию! Мы готовы в срочном порядке подобрать Вам инвестора , который выдаст наличные средства в займы под залог недвижимости в Краснодаре или под залог ПТС транспортного средства на самых выгодных условиях срочно ! Инвестиционная компания «Краснодарский Залоговый Центр» весьма результативно и очень успешно осуществляет свою деятельность в сфере частного кредитования с 2006 года. Мы объединили в совместный проект проверенных и надёжных частных инвесторов , которые быстро и безопасно предоставляют деньги в долг под залог физическим или юридическим лицам в день обращения . На сегодняшний день мы являемся самой успешной компанией Краснодара , Краснодарского края и Республики Адыгея , осуществляющей безошибочное решение финансовых проблем своих клиентов. Вы можете нам доверять!

Предлагаем получить срочный займ под залог недвижимости в Краснодаре или залог ПТС авто на очень доступных условиях под весьма выгодный процент.

Когда денежная необходимость не требует отлагательств, можно решить любую проблему одним простым действием — взять займ под залог жилой недвижимости или коммерческой, частный кредит (займ) под залог ПТС автомобилей иностранного или отечественного производства, грузовой техники и спецтехники. Займ под залог недвижимости — это срочный кредит от частного инвестора. Возможно ли использовать для оформления займа под залог Недвижимость ? Где взять деньги под залог дома, квартиры, дачи и какие кредитные продукты использовать для быстрого получения займа под залог недвижимости ? Если не хватает денежных средств для решения возникших проблем, и банки отказали в кредите, то обращайтесь в Краснодарский Залоговый Центр ! Мы поможем спасти ситуацию, когда совсем нет денег. Деньги под залог недвижимости — это выгодный кредитный продукт, если Вам нужно обязательно сегодня оформить частный займ . Взяв деньги в долг у кредитора, заёмщик обеспечивает исполнение своих обязательств залогом имущества на срок, который оговаривается в договоре, и продолжает пользоваться своим имуществом (без права продажи или передачи третьим лицам) не испытывая никаких неудобств. Если у заёмщика готовы документы и имущество является ликвидным, то рассмотрение заявки на получение финансирования и выдача денежных средств возможна в день обращения к нам без трудностей в получении. Мы предлагаем невысокие процентные ставки и возможность досрочного погашения задолженности, как частичного, так и полного. Заполнив заявку на сайте или обратившись к нам по телефону, получите положительное решение даже если имеется плохая кредитная история и нет возможности предоставить информацию об официальном месте работы, подтверждаемой справками. Наши специалисты подбирают для клиента максимально выгодные и удобные условия . Полученные финансы помогут решить временные трудности и осуществить задуманные планы.

Если необходимо срочно изыскать денежные средства в кредит, то наша компания станет верным выбором! Вы получите заем под залог недвижимости в Краснодаре или деньги под залог ПТС автомобиля на выгодных условиях!

Наши услуги

Возникли вопросы? Хотите получить консультацию о займе под залог в Краснодаре?

Займы под Залог

Деньги под залог

Займ, Деньги, Кредит Под Залог Недвижимости Частный Инвестор в Краснодаре — Частный займ

Инвестиционная компания «Краснодарский Залоговый Центр» помогает получить Займ под Залог Недвижимости в Краснодаре от Частного Инвестора БЫСТРО и БЕЗОПАСНО! С нами Вы решите свои основные финансовые проблемы. Мы предлагаем Выгодный кредитный продукт — Деньги под Залог Недвижимости в Краснодаре от Частного Инвестора: у нас нет скрытых комиссий и нет больших штрафов, мы не требуем поручителей, у нас отсутствуют завышенные требования к объекту залога. Мы всегда сможем предоставить бесплатную консультацию и оформить необходимый Кредит под Залог Недвижимости в Краснодаре от Частного Инвестора в день обращения !

Специалисты нашей компании окажут профессиональную помощь в получении Займа под Залог в Краснодаре , если Вам деньги нужны Срочно . Мы не интересуемся, на какие цели Вы хотите взять Деньги от Частного Инвестора в Краснодаре и не попросим документально подтверждать использование полученного Частного Кредита в Краснодаре. Мы не смотрим кредитную историю заёмщика и не просим подтверждение дохода справками, ведь гарантом возврата Займа под Залог Недвижимости в Краснодаре является предлагаемый Заёмщиком Залог Имущества Инвестору в Краснодаре ( Залог Квартиры, Залог Жилого Дома, Залог Земельного Участка, Залог Офиса и другой Коммерческой недвижимости ).

Для того, чтобы БЫСТРО оформить Кредит Под Залог Недвижимости от Частного Инвестора в Краснодаре, Вам потребуется всего лишь несколько документов — это паспорт собственника закладываемой недвижимости и документы, подтверждающие Ваше право собственности на недвижимость (например, выписка из ЕГРН и договор купли-продажи).

Кредит, Займ под Залог ПТС автомобиля в Краснодаре – Срочно заберите свои Деньги!

Вам срочно необходима большАя сумма денежных средств? Реальный выход из такой ситуации – это взять займ под залог ПТС автомобиля. Оформление сделки по получению денег под залог ПТС Вашего авто не займёт много времени. Для автозалога у нас не потребуются поручители или другие гарантии возврата займа. Мы не попросим при проверке заявки на автозайм под залог ПТС справки и, если у заёмщика плохая кредитная история или официальный доход не очень велик, то это не станет преградой в получении частного кредита под залог ПТС автомобиля.

Наша компания «Краснодарский Залоговый Центр» – это гарантия успеха в получении выгодного займа под залог ПТС авто в Краснодаре , Краснодарском крае и Республике Адыгея.

Займ под залог ПТС авто – это вид займа, который предоставляется заёмщику при наличии в его собственности подходящего для залога автомобиля частному инвестору (в автоломбард в Краснодаре).

Предлагаем быстрое оформление займа. Деньги под залог ПТС с нашей помощью возможно получить в день обращения , при этом заёмщик не теряет права собственности на авто и продолжает им пользоваться.

Возврат займа под залог ПТС можно осуществлять двумя способами: 1) ежемесячно оплачивать только процента, а основной долг закрыть в конце срока кредита; 2) равные платежи с учётом процентов и части основного долга.

Для залога ПТС подойдут как отечественные авто, так и иностранного производства, как новые, так и подержанные. При этом сумма займа может составить 1 миллион рублей.

При оформлении кредита под залог ПТС от частного инвестора не потребуется оформлять дополнительные страховки или оплачивать дополнительные комиссии.

Ломбард недвижимости, автоломбард ПТС – финансирование под залог недвижимости или под залог ПТС

Мы предлагаем услуги Ломбарда под залог недвижимости и Автоломбарда под залог ПТС автомобиля . С нами у Вас есть возможность получить деньги под залог недвижимости или под залог ПТС без предоставления большого количества документов. Все что Вам необходимо – это паспорт и документы на залог.

Процентная ставка по займу: от 1,7% (с погашение основной суммы долга ежемесячно) до 7% (без погашения основной суммы долга ежемесячно);

Займы под Залог недвижимости в Новороссийске

Займ под Залог недвижимости в Новороссийске, Краснодарский край, Адыгея от Краснодарского Залогового Центра – это возможность быстро получить деньги на необходимый Вам срок и использовать их по своему усмотрению.

Займ на любые цели
Займ под залог от частного инвестора
Деньги срочно
от 150 000 до 50 000 000 рублей
Ежемесячный платеж – от 3% в месяц
Единовременная комиссия – от 3%

Компания «Краснодарский Залоговый Центр» предлагает получить займ под залог имеющейся недвижимости в городе на юге России – Новороссийске, расположенном на юго-западе Краснодарского края, у побережья Цемесской бухты Чёрного моря. Мы активно развиваем сегмент частного кредитования под залог недвижимости Новороссийска. Традиционно – это займы под залог:

Займы под Залог недвижимости в Сочи

Займ под Залог недвижимости в Сочи, Краснодарский край, Адыгея от Краснодарского Залогового Центра – это возможность быстро получить деньги на необходимый Вам срок и использовать их по своему усмотрению.

Займ на любые цели
Займ под залог от частного инвестора
Деньги срочно
от 150 000 до 50 000 000 рублей
Ежемесячный платеж – от 3% в месяц
Единовременная комиссия – от 3%

Краснодарский Залоговый Центр предлагает получить займ под залог имеющейся недвижимости в крупнейшем городе-курорте России – Сочи, расположенном на северо-восточном побережье Чёрного моря в Краснодарском крае. Мы активно развиваем сегмент частного кредитования под залог недвижимости Сочи. Традиционно – это займы под залог:

Займ под залог квартиры в Краснодаре – лучшее решение!

Денежные займы под залог квартиры от частного инвестора – удобный и быстрый финансовый продукт. Кредит под залог квартиры, кредит под залог дома, кредит под залог иной недвижимости (земельного участка, офиса, ресторана, торговой базы) и другие виды займов мы предлагаем нашим клиентам уже на протяжении более 10-ти лет.

Кредит под залог квартиры – займ, основанный на передаче в залог жилого помещения частному лицу. Сотрудники нашей компании самостоятельно проводят бесплатную оценку стоимости объекта залога. Такой вид частного кредитования очень прост и удобен.

Деньги под залог квартиры – вид займа, который подходит тем, кто имеет у себя в собственности указанную недвижимость. Конечно, не у каждого человека есть квартира, но если таковое имущество имеется, Вы можете попробовать взять займ. Оставьте заявку уже сейчас! Наш телефон +79898257550 .

Займ под залог квартиры – это наименее дорогостоящий займ. Такой вид кредита можно взять у частного инвестора через нашу компанию «Краснодарский Залоговый Центр» либо при наличии положительной кредитной истории и справок – в банках. Вы сможете использовать полученные денежные средства по своему усмотрению. Перед оформлением кредита под залог квартиры в банках необходимо будет собрать множество справок и бумаг, а также копии документов, и вереницу поручителей, где-то потребуются обязательное страхование и отчет об оценке, большое количество дополнительных затрат и потраченного времени.

Займы под залог недвижимости в Краснодаре – деньги быстро!

В нашей компании « Краснодарский Залоговый Центр » вы получите частный займ под залог недвижимости в Краснодаре и крае от частного инвестора на привлекательных условиях и очень быстро с гарантированно низкой ставкой.

В качестве предоставляемого залога можем рассмотреть ваш дом с земельным участком, квартиру , дачу или любой ликвидный объект недвижимого имущества.

Основными преимуществами займа под залог недвижимости от частного лица являются оперативность и доступность, а также внушительно солидный размер суммы кредита. Оформить займ под залог в Краснодаре можно в нашем офисе за один день. По сравнению с банковским кредитованием , у нас вы не будете ждать получения денег месяцами. Мы не потребуем справки о доходах, и не будем учитывать вашу кредитную историю, так как займ под залог недвижимости выдаём и с плохой кредитной историей , и с просрочками , и с иными видами долгов. Одобрение о кредитовании от частника принимается за час, а в банках эта процедура может занимать до нескольких недель.

Предлагаем понятный договор , в котором все проценты и штрафные санкции указаны подробно и прозрачно. С каждым клиентом оговариваем условия индивидуально и, проявляя гибкость, учитываем все пожелания.

Оформить займ под залог недвижимости могут совершеннолетние граждане Российской Федерации, имеющие в собственности недвижимость, подходящую для залога её частному инвестору.

Частный Инвестор в Краснодаре, Кредиты под залог недвижимости от частного лица

Банковские требования к залогу и заёмщику очень высоки и, порой, получить кредит в банке очень сложно, а во многих случаях совсем невозможно.

Наша компания “Краснодарский Залоговый Центр” предлагает получить кредит под залог недвижимости от частного инвестора (лица) . Требования к заёмщику сведены к минимуму. Вам не потребуется предоставлять документы, подтверждающие доход , а также плохая кредитная история и открытые просрочки в банках не будут помехой в получении частного займа под залог недвижимости . Кредит под залог недвижимости от частного лица – это лучший способ получить крупную сумму денег в долг за короткий срок ( за один день ), если деньги понадобились срочно .

Открыли новый бизнес? Необходимо найти денежные средства? Конечно, самый простой источник – деньги семьи, друзей и ваши сбережения. Но не упустите из виду другие источники, если хотите получить деньги под низкий процент:

Получение кредита для бизнеса без залога и прочего обеспечения может быть затруднительно. Банки и прочие кредиторы ссылаются на большие риски и расходы для малого бизнеса. Тем не менее деньги могут быть получены под залог недвижимости . Вот рекомендации, которые можно предпринять, чтобы улучшить свои шансы на получение необходимого кредита:

Срочный займ/кредит под залог недвижимости на лучших условиях в Краснодаре

На сегодняшний день одной из самых популярных услуг в области финансов является – Кредит под залог недвижимости ( займ под недвижимость от частного инвестора). Иногда, чтобы решить некоторые материальные трудности или осуществить задуманные планы, необходимо взять некую сумму денег в долг. Если в банках у заёмщика отказы и нет возможности представить справку 2-НДФЛ о доходах, то правильным выбором станет современный срочный займ под залог недвижимости от частного инвестора в Краснодаре . Если Вы выбираете частного инвестора , то обращайтесь к нам! Наша Инвестиционная компания «Краснодарский Залоговый Центр» поможет получить необходимые деньги в кредит под залог недвижимого имущества : под залог квартиры, под залог дома, под залог земельного участка – быстро! Рассматриваем объекты недвижимости из Краснодарского края и Республики Адыгея . Взять займ под залог недвижимости могут резиденты и нерезиденты РФ, с 18 лет. Не медлите, позвоните нам по телефону +79898257550 и опытные финансисты бесплатно Вас проконсультируют.

Займ от частного инвестора: без подтверждения доходов, с плохой кредитной историей, под залог недвижимого имущества и птс авто, сегодня!

Время не стоит на месте, и если перед Вами открываются большие возможности, поступают интересные предложения, для осуществления которых необходимо преодолеть препятствие в виде отсутствия денежных средств, то обратившись в нашу компанию «Краснодарский Залоговый Центр» Вы решите эту проблему. Мы поможем Вам быстро и удобно получить необходимую сумму СЕГОДНЯ! Телефон для связи +79898257550 (МТС).

Не каждый может обратиться за кредитом в банк по ряду причин. Мы предлагаем современное альтернативное кредитование – ЗАЙМ ОТ ЧАСТНОГО ИНВЕСТОРА . Этой услугой можно воспользоваться, даже если плохая кредитная история , нет официального дохода и невозможно предоставить справки. Не тратьте свое время и силы на получение банковского кредита, ведь через нашу компанию взять деньги у частного лица в Краснодаре гораздо проще и быстрее, чем в банках или у знакомых.

Для получения займа от частного лица в Краснодаре через нашу организацию потребуется минимум документов, никаких очередей и долгих ожиданий. Единственное условие – предоставление ликвидного залога имущества инвестору.

Каждая заявка на получение частного займа будет нами рассмотрена в индивидуальном порядке и очень оперативно. Подберем для Вас надежного частного кредитора с лучшими условиями выдачи займа под залог недвижимого имущества или ПТС автомобиля . Удобное быстрое оформление и получение денег в день обращения гарантированно.

Кредиты под залог

КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Кредит под залог недвижимости от Краснодарского Залогового Центра – это возможность быстро получить деньги на необходимый Вам срок и использовать их по своему усмотрению.

– Кредит можно получить под залог квартиры , частного дома с земельным участком , земельных участков, дачи , офисных помещений , парикмахерской , магазина и любой другой ликвидной недвижимости

– Форма кредита: наличными денежными средствами либо безналичный (перечисление кредитных средств на текущий счет Заемщика, открытый в Банке)

равные ежемесячные платежи (оплачиваются только проценты по кредиту, основная сумма долга закрывается Заемщиком в конце срока кредита),

платежи, которые частично уменьшают основную сумму долга (частичное погашение основной суммы долга возможно не ранее двух месяцев пользования кредитом под залог недвижимости)

Фактическая величина ежемесячной процентной ставки по кредиту будет зависеть от индивидуальных условий кредитования (сумма кредита, срок, особые условия продукта и т. д.).

У Вас в собственности есть ликвидная недвижимость, находящаяся на территории Краснодара, Новороссийска, Сочи, Анапы, Геленджика, Армавира, Каневской, Майкопа, Адыгейска и других населённых пунктов Краснодарского края и Республики Адыгея

Мы не требуем наличие постоянного источника дохода и не учитываем кредитную историю. Предлагаем получить срочный кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов , с плохой кредитной историей , от частного инвестора.

Всякий раз, когда вы одалживаете деньги и закладываете свой дом, квартиру или другую недвижимость в качестве обеспечения, вы получаете кредит под залог недвижимости . При этом Вы подписываете договора займа и залога, подтверждающие ваше обещание погасить кредит, но вы также предлагаете обеспечение в форме недвижимости. В настоящее время очень распространен такой современный вид кредитования, как кредит под залог недвижимости от частного инвестора . Инвестор под залог недвижимости выдаёт деньги в долг быстро. Краснодарский Залоговый Центр работает только с проверенными и надёжными частными инвесторами, что гарантирует безопасность и законность предлагаемой финансовой услуги по получению срочного займа под залог недвижимости .

Предельный размер ссуды, обеспеченной залогом недвижимого имущества, определяется 50% или более от общей стоимости залога, использованного для обеспечения ссуды или другого обязательства, оцениваемого по справедливой рыночной стоимости на момент получения займа.

Получите займ под залог недвижимости за 1 день , который удовлетворит все ваши денежные потребности, заложив свой дом или квартиру на выгодных условиях через Краснодарский Залоговый Центр.

Для наших инвесторов залог недвижимости является достаточной гарантией возврата кредита, и больше ничего предоставлять не нужно.

Огромным плюсом таких соглашений является то, что процедура оформления проходит в кратчайшие сроки и от физического лица, который берет заем, требуется минимальный пакет документов.

После изучения предоставленной Вами документации, производится осмотр объекта недвижимости (возможна выдача займа без выезда нашего эксперта на объект), предлагаемой в залог, рассчитывается сумма займа, согласовываются условия получения кредита под залог недвижимости, подписываются договора займа и залога недвижимости и регистрируются в Росреестре. Деньги выплачиваются клиенту наличными или переводятся на банковский счет. Возможно получение денег сразу, до регистрации договора залога в Росреестре.

Погашение долга Заемщик осуществляет в соответствии с графиком выплат, содержащимся в договоре займа. После возврата полученных денег с процентами, Росреестр снимает ограничение с недвижимости по совместному заявлению инвестора и заемщика.

Что нужно знать о кредите под залог недвижимости от частного инвестора

На рынке финансовых услуг предлагается большое разнообразие кредитных продуктов. В последнее время активно развивается сегмент частного кредитования под залог недвижимости . Традиционно – это кредит под залог квартиры, коттеджа, таунхауса, коммерческой недвижимости, земельных участков , которые находятся в собственности у заемщика. Обычно кредиты под залог недвижимости от частных лиц выдаются на любые цели.

Важной особенностью кредитования граждан под залог уже имеющейся недвижимости является такой юридический аспект, как то, что с точки зрения закона кредит под залог недвижимости – это и есть ипотека. При получении кредита под залог недвижимости от частного инвестора заключается кредитный договор с обеспечением в виде залога недвижимости . То есть не имеет значения, кредит берется на приобретение недвижимости или под залог имеющейся. Юридически кредитные договоры на приобретение недвижимости или под залог имеющейся недвижимости не будут отличаться по последствиям. Если в тексте договора есть слова «залог недвижимости» – значит ипотека. Кредит под залог недвижимости от частного лица оформляется договором залога и договором займа . Основное последствие для таких договоров – это право частного инвестора забрать недвижимость, которая будет предоставлена в качестве залога, в том случае, если заемщик не будет платить своевременно по займу. Причем не будет иметь значение то, что есть ли у заемщика другое жилье или есть ли в объекте залога прописанные дети. Поэтому все платежи по полученному займу под залог недвижимости заемщик должен осуществлять согласно требованиям договора займа и договора залог, не допуская просрочек .

При оформлении кредита под залог недвижимости от частного инвестора заёмщику не потребуется представлять большое количество документов. В Краснодарском Залоговом Центре от клиента требуется только паспорт и правоустанавливающие документы на недвижимость . Вам не нужно собирать справки о доходах или подтверждать трудоустройство. И мы не учитываем плохую кредитную историю !

Заявка на получение кредита под залог недвижимости от частного инвестора рассматривается очень быстро . Собирать документы по квартире или другому объекту недвижимости не придется, ведь все они есть у вас дома. В нашей компании выезд на объект недвижимости, оценка стоимости залога и составление договоров производятся бесплатно! На регистрацию сделки в Росреестре уходит от 1 до 10 дней. Если хотите сэкономить время, то обращайтесь в Краснодарский Залоговый Центр! Наш телефон +79898257550 . Наш сайт залог23.рф.

Какую недвижимость частный инвестор возьмет в залог? По большому счету, практически любую: квартиры дома, коттеджи, таунхаусы, земельные участки, коммерческие здания и помещения . Главное, чтобы на имущество было оформлено право собственности, и территориально недвижимость находилась в Краснодарском крае или в Республике Адыгея . Дома, коттеджи и таунхаусы берутся в залог только вместе с земельными участками, на которых они расположены. Если земля под домом находиться в аренде, то в залог такой объект недвижимости нашим инвесторам не подходит.

После получения займа под залог недвижимости от частного инвестора , заемщику необходимо будет оплатить комиссию за оформление кредита (от 3% единовременно).

Процентная ставка по займам под залог недвижимости от частного инвестора больше, чем по стандартному жилищному кредиту банков. Такие кредиты более рискованны для инвестора, чем просто приобретение жилья через банковский кредит. К тому же большинство кредитов берутся на бизнес-цели. Поэтому недвижимость в виде залога – гарантия возврата денежных средств инвестору обратно. От чего будет зависеть ставка? Во-первых, от размера суммы запрашиваемого кредита, во-вторых, от стоимости объекта залога, в-третьих, от срока кредитования. Ставка по кредиту под залог недвижимости будет колебаться от 2,5 до 5% в месяц.

Если Вам необходимо получить деньги в долг, то обращайтесь к нам! Поможем получить срочный кредит под залог недвижимости от частного инвестора за 1 день! Телефон +79898257550 .

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Оценкой стоимости занимаются компании, получившие аккредитацию банка для данной деятельности. Участок у моря или реки специалисты оценят намного выше, чем такой же, но находящийся в глубине страны. Оценочная стоимость может быть меньше кадастровой.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Автомобиль (ПТС)

В банковской организации можно получить деньги под залог ПТС транспортного средства. При этом средство передвижения остается у заемщика в полном распоряжении. ПТС автомобиля выступает гарантией платежеспособности кредитополучателя.

Не стоит путать данную услугу с стандартным кредитом под залог автомобиля. Отличием служит то, что транспортное средство в этом случае принадлежит банковскому учреждению.

Оценочная экспертиза авто	Проводиться банком для определения стоимости автомобиля, предоставляемого в виде залога. Чаще всего данная цифра существенно занижается.
Условия договора	Кредитование под залог получить довольно легко, поэтому для достижения максимальной выгоды банки назначают различные штрафы, пени и сборы. Перед подписанием договора, внимательно ознакомьтесь со всеми пунктами и уточните у менеджера условия.
После подписания договора	Банку передаются ПТС и второй комплект ключей от транспортного средства. С этого момента вам запрещено продавать, дарить или завещать автомобиль. В пользовании же машиной вы не ограничены.

При этом существует ряд преимуществ кредитования под залог ПТС. Самое основное состоит в том, что кредит вы получаете в кратчайшие сроки, оставаясь владельцем машины.

Возраст автомобиля строго регламентирован. Сроки выпуска автомобиля колеблются от 2002 года до 2006, данная цифра зависит от условий банка и устанавливается им же.

Перед тем, как вы оформите ссуду под залог ПТС, следует изучить условия договора в нескольких банках. Сопоставив все пункты, определитесь, какие условия вам будут наиболее выгодны и удобны. Только после этого отправляйтесь в банковское учреждение.

При оформлении кредита под залог ПТС существует возможность получить необходимую сумму без предоставления большого количества справок

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Помимо этого, нужно учитывать нестабильность цен на рынке недвижимости. Не исключено, что в то время, когда вы закладывали квартиру, был спад цен на рынке. Выходит, и сумма кредита значительно меньше, чем можно было выручить в лучшие времена.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Преимущества кредита под залог:

Залоговое кредитование очень удобно для заёмщика и имеет много положительных моментов. Банки предлагают пониженные ставки и не требуют первоначального взноса для кредита с обеспечением, в отличие от других видов потребительских кредитов. В некоторых финансовых учреждениях собственность имущества не является условием для выдачи кредита. Достаточно письменного согласия залогодателя. Вдобавок банки, имея залог, не требуют большого дохода заёмщика, чистой кредитной истории и поручителей. По виду такие кредиты классифицируются на целевой и нецелевой.

Нецелевой кредит — это значит, что деньги можно использовать на любые нужды, не представляя отчёта о потраченных суммах в банк. Каким будет кредит под залог решать залогодателю.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Взять кредит под залог недвижимости в банке — это значит получить необходимую сумму, обеспечив при этом кредитора гарантией возврата в виде объекта недвижимости. Но особо ценного имущества у многих кредитополучателей не так много. Исключение составляет недвижимость, которой обеспечены довольно многие заемщики.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Причины возможных отказов

Банк не станет заключать договор кредитования, если заемщик решил взять кредит под залог недвижимости без соответствия требованиям:

Недвижимость должна быть застрахована.
Техническое состояние не должно быть аварийным.
Более того, могут выдвигаться требования в отношении качества ремонта.
Отказ в получении кредита может прозвучать, если в квартире прописаны маленькие дети. Такие обстоятельства юридически затрудняют реализацию залогового имущества.
Не будет принята в залог квартира или здание на территории со слабо развитой инфраструктурой.

Банковское учреждение не станет принимать в залог недвижимость со слишком низкой оценочной стоимостью, поскольку продать такой объект в дальнейшем будет проблематично.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Я довольна работой вашей компании. Особенно хочу выделить работу следующих сотрудников: Ефановой Екатерины, Алексаняна Армена, Эфендиева Руслана. Большое вам спасибо!

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Отзывы наших клиентов

Хотела бы выразить благодарность менеджеру по ипотечному кредитованию Кириллу Нехрист. Добросовестно и терпеливо смог помочь в решении сложной задачи касательно рефинансирования кредитов и займов. Сделка состоялась четко в назначенные сроки, Кирилл внимательно сопровождал каждый этап процесса. Рекомендую компанию Лион, очень довольна сервисом и обслуживанием. Ребята , действительно , – молодцы! Буду обращаться в будущем. Кирилл Нехрист – профессионал своего дела.

Спасибо компании “ЛионКредит” за хорошую и оперативную работу в получении кредита. Отдельное спасибо Лене и Руслану! Они настоящие профессионалы!

Спасибо огромное сотрудникам Марии и Армену за качественное и профессиональное обслуживание, за их понимание и отзывчивость. Очень благодарны!

Я довольна работой вашей компании. Особенно хочу выделить работу следующих сотрудников: Ефановой Екатерины, Алексаняна Армена, Эфендиева Руслана. Большое вам спасибо!

Огромное спасибо ЛионКредит за быстрый выход на сделку. Отдельное спасибо Дарье и Армену за огромную сделанную работу. С подобными организациями работаю не впервые. Из всех организаций – только у них понимаешь, за что платишь, остальные-обдирают. Нет никаких скрытых расходов. Спасибо вам! Желаю процветания!

Очень профессионально. Экономия времени и средств. Сделку сопровождала Алексеева Екатерина, огромная ей благодарность. Однозначно буду рекомендовать данную организацию знакомым.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Когда специалист Единого центра залога подберет оптимальные варианты по частным займам для вас — мы свяжемся с вами, и передадим вам информацию. Вы сможете выбрать условия, которые вас устроят максимально, и связаться с частным кредитором в Москве.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Частный займ в Москве

Срочно нужны деньги — но в банк не всегда можно обратиться: плохая кредитная история, просрочки, отсутствие официальной зарплаты. Ситуация не простая, но выход есть! Вы всегда сможете взять кредит у частного лица в Москве под залог имущества: ПТС или недвижимости.

Единый центр залога готов оказать содействие в получении частного займа под залог в Москве. Мы сотрудничаем с десятками кредитных организаций и сотнями частных инвесторов Москвы, которые лояльны к своим заемщикам, и выдают деньги под залог ПТС (или недвижимости) не требуя сложного оформления, и не взирая на кредитную историю.

Что такое частный займ? Это выдача денег в долг частным лицом из собственных сбережений на заранее оговоренных условиях. Сумма займа — от 10 000 руб. до 30 000 000 руб. – зависит от вашего залога. Условия займа определяются кредитором, он формирует срок, определяет проценты и штрафы при нарушении условия погашения займа.

Оформление частного займа в Москве может производится у нотариуса, а может быть и устным (чаще всего, при небольшой сумме займа на короткий срок) — все зависит от тех условий, которые выдвигает частный кредитор.

Плюсы частного займа под залог в Москве

доступность — от вас не требуют хорошей кредитной истории, справок о доходах и прочих документов, которые обязательно потребуют в банке
простое оформление — не нужно долго собирать необходимые документы и долго ждать одобрения кредита
удобство — вы сможете напрямую обсудить нюансы сделки с частным кредитором, в том числе сроки выплат и проценты по займу
надежность — если займ оформлен нотариально, а каждая возвращенная сумма подтверждена распиской, вы надежно застрахованы от недоразумений и ошибок

Как найти частного кредитора для займа под залог в Москве?

Вы можете самостоятельно пытаться найти надежного и честного частного кредитора в Москве, например — по объявлениям в интернете, но это не простой путь, который может привести вас не к реальному инвестору, а к к мошеннику. Единый центр залогов оказывает услуги в поиске частного займа у проверенных кредиторов, которые никогда не обманут.

Наши услуги для вас совершенно бесплатны — все расходы оплачивает кредитор. Вы просто и быстро получаете профессиональную помощь при поиске частного лица, готового выдать вам кредит в Москве на условиях, которые вас устроят.

С чего начать получение частного займа?

Если вам нужен максимально быстрый результат — заполните анкету на займ под залог ПТС или на займ под залог недвижимости, и тогда мы сможем сразу же приступить к подбору частного кредитора для вас

Когда специалист Единого центра залога подберет оптимальные варианты по частным займам для вас — мы свяжемся с вами, и передадим вам информацию. Вы сможете выбрать условия, которые вас устроят максимально, и связаться с частным кредитором в Москве.

Если у вас есть вопросы, которые вы хотите нам задать: звоните 8-800-222-74-64 (звонок по России бесплатный), или пишите через окошко онлайн-консультации (правый нижний угол сайта)

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Предпочтительным и распространённым предметом залога является квартира, так как данная собственность востребована на рынке недвижимости и ликвидна, то есть в короткие сроки продаётся по рыночной стоимости. Но и предложения с залогом иных разновидностей недвижимости тоже встречаются.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Какую недвижимость можно оставить в залог

квартиры: готовые и относящиеся к вторичному рынку или располагающиеся в новостройках;
дома, имеющие жилое назначение (обычно с прилегающими земельными территориями);
отдельные участки земли;
апартаменты;
коттеджи;
блок-секции современных таунхаусов;
коммерческие объекты (склады, офисы);
гаражи и машино-места;
загородные постройки.

Предпочтительным и распространённым предметом залога является квартира, так как данная собственность востребована на рынке недвижимости и ликвидна, то есть в короткие сроки продаётся по рыночной стоимости. Но и предложения с залогом иных разновидностей недвижимости тоже встречаются.

Важно, чтобы собственность соответствовала всем требованиям, которые диктует выдающий кредит банк. В разных организациях они различаются, но можно выделить несколько общих и обязательных:

Объект приватизирован и на законных основаниях принадлежит заёмщику (если закладывается имеющееся в собственности имущество, а не кредитуемое).
Недвижимость не обременена. Она не должна уже находиться в залоге, быть арестованной, являться местом прописки несовершеннолетних, иметь не согласных на закладывание совладельцев, а также являться предметом спора или судебного разбирательства.
Нормальное состояние. Оно не должно быть аварийным и неудовлетворительным.
Определённые характеристики, установленные для каждой категории недвижимости. Так, объекты жилого назначения должны иметь капитальные перекрытия и все необходимые для проживания коммуникации.
Часто встречающееся условие банков – расположение недвижимости, становящейся залогом по кредиту, в черте местности, в которой деньги выдаются, либо не дальше какого-то расстояния от этого города.
Недвижимость входит в перечень предметов залога, принимаемых кредитором. Так, не каждая финансовая компания примет гараж или коммерческий объект.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Залоговый кредит или как его часто называют кредит под залог для бизнеса, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей – это наличные средства, выданные в кредит, под залог жилой и коммерческой недвижимости; земельного участка; транспортных средств; имущественных прав на депозит.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Условия получения кредита под залог для бизнеса

Перечень документов необходимый для оформления кредит под залог недвижимости или автомобиля для бизнеса и юридических лиц не всегда одинаков в различных банковских и не банковских организациях. Существует минимальный список документов, которые в обаятельном порядке запросит организация при выдаче залогового кредита. К таким относятся:

Свидетельство о регистрации юридического лица
Свидетельство о постановке на налоговый учет
Устав, статут организации
Бухгалтерская отчетность

Помимо вышеперечисленных документов, могут потребоваться иные, специфические документы, например, лицензию на осуществление определенного вида деятельности, который напрямую связан с деятельностью компании и под который выдается залоговый кредит. Банк пожелает для себя точно выяснить возможности юридического лица для погашения кредита под залог.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

платежеспособность, наличие постоянного дохода;

совершеннолетний возраст;

хорошая кредитная история;

полное отсутствие обременения, если речь идет о строительных объектах;

обязательное страхование;

составление кредитного договора;

предоставление необходимого пакета документации.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Как взять кредит?

Ссуда оформляется в офисе банка по установленным ставках. В некоторых кредитных организациях возможна подача онлайн-заявки с последующим посещением отделения. Клиент заполняет анкету, где указывает свои персональные данные, и предоставляет необходимую документацию. Банковские сотрудники проводят стандартную проверку заемщика на соответствие принятым требованиям.

Существуют и дополнительные процедуры, которых нет при получении стандартного займа без обеспечения. Так, если в качестве гарантии выступает транспортное средство или жилье, нужна оценка у независимого эксперта. Может потребоваться и оформление страховки от уничтожения, кражи или порчи. Это необходимо, чтобы банки были уверены в сохранности обеспечения.

Сама процедура оформления ссуды займет больше времени, чем при получении других банковских продуктов. Есть и другой немаловажный момент: стоимость залогового владения должна быть на 20-40 % выше, чем сумма денег, которую желает получить клиент. Подробные условия по ссуде оговариваются в кредитном договоре.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Все сделки проводятся исключительно в присутствии владельца здания или помещения, а договор Займа в обязательном порядке подлежит государственной регистрации.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Рефинансирование Займа

Нередко за помощью обращаются заемщики, которые уже взяли Займ с залогом в виде жилого или коммерческого здания или помещения. В большинстве подобных ситуаций залог собственности становится обременительным для заемщика, а процентная ставка навязывает кабальные условия.

Просто позвоните со своим запросом, и грамотные специалисты займутся получением и переоформлением документов по предыдущей сделке. Вы не просто останетесь собственником недвижимости, переданной в залог, но и сможете продолжить пользоваться ею даже во время действия кредитного договора.

Допустим, вы планируете сдать под залог Toyota Camry VII XV 50, AT 2л. (2012 года выпуска) и хотите получить под ее залог сумму в размере 600.000 рублей в пользование на месяц. В договоре будет указана процентная ставка (в конкретном рассматриваемом случае 4,5%/мес.). За пользование Займом (в течение 60 дней) Вы заплатите 54 т.р. (27 тыс. р./мес.) И сразу же, по факту взаимного исполнения обязательств по договору, авто возвратится к Вам!*
*Представленная информация не является публичной офертой

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Если вы рассчитываете получить кредит под залог ПТС в банках Москвы, то ваш автомобиль должен соответствовать таким главным фиксированным требованиям:

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Банк выдал кредит на авто в залоге. Деньги под залог автомобиля

Кредит на стартап или как одолжить у банка 3 миллиона на бизнес

Где взять деньги студенту

Минимальная стипендия для бакалавриата, специалитета и магистратуры в России составляет 1340 руб. При хорошей учёбе можно рассчитывать на 5-7 тыс. руб., но в любом случае прожить на такие деньги невозможно. Рассказываем, где студентам выдают кредиты на выгодных условиях и на что обращать внимание, чтобы не создать проблемы себе и родителям.

Кредитная история – ключевой критерий оценки потенциального заемщика в процессе принятия решения о выдаче ссуды. Эксперты рекомендуют проверять собственное досье не реже одного раза в год. Рассмотрим пошаговую инструкцию, как узнать кредитную историю.

SWIFT: как это работает

СВИФТ (SWIFT, от англ. Society for Worldwide Interbank Financial Telecommunications) – система мировых межбанковских телекоммуникаций для обмена информацией и осуществления денежных переводов.

Как правильно взаимодействовать с коллекторами

Практика получения кредитов в России активно развивается с начала 2000 годов. Параллельно с этим растёт число коллекторских агентств, взыскивающих долги с горе-заёмщиков. На текущий год коллекторы планируют вернуть 14 млрд руб., а это значит, что риск стать их «клиентом», даже не имея долга – стремительно увеличивается.

Кредит Урал Банк снизил ставки по потребительским займам

До начала апреля текущего года в Кредит Урал Банке можно оформить потребительский кредит по ставке от 13% годовых. Акционное предложение разработано в интересах клиентов, желающих сделать подарки своим родным и близким в преддверии главных зимне-весенних гендерных праздников.Наиболее выгодная ставка по «потребу» предоставляется

В Сбербанке подешевели потребительские кредиты

В рамках новогодней акции Сбербанк снизил ставки по программам потребительского кредитования до 2% годовых в зависимости от параметров займа. Минимальная стоимость «потреба» в банке в настоящий момент составляет 11,9 процентного пункта. Также финансовая структура сообщает об увеличении предельного срока выдачи кредитных средств

РСХБ запустил акцию «Процентный листопад» по потребительским кредитам

Россельхозбанк объявил о начале акции по потребительским кредитам – «Процентный листопад». Спецпредложение распространяется на необеспеченные займы сроком от 1 года.В рамках акции клиенты смогут оформить потребительские кредиты с дисконтом. Ставки составят:от 10,7% годовых для зарплатных и «надёжных» клиентов банка, а также

СМП Банк предлагает потребительский кредит по льготной ставке

СМП Банк предлагает гражданам, выплачивающим ипотечный кредит, получить заём на потребительские цели по льготной ставке в 13% годовых. Акция актуальна для ипотечных заёмщиков, не менее 1 года назад оформивших жилищную ссуду в любом кредитном учреждении России.Льготный потребительский кредит выдаётся без залога и поручительства.

В Крайинвестбанке подешевели потребительские кредиты

Кредитный сервис «Бюджетный» теперь позволяет «зарплатным» клиентам Крайинвестбанка, работающим в бюджетных структурах, получить ссуду на потребительские цели под 13% годовых. Для бюджетников, не являющихся клиентами Крайинвестбанка, минимальная ставка по кредитной программе установлена на уровне 15% годовых.Максимальный срок

Сбербанк снижает ставки по потребительским займам

В канун Нового года Сбербанк снижает стоимость кредитов, оформляемых на потребительские цели. Теперь «потреб» в размере от 250 до 500 тысяч рублей в Сбербанке можно получить под 14,5-15,5% годовых.Ставка по займу объёмом свыше 500 тысяч рублей составляет 12,5-13,5% годовых. Ссуда на рефинансирование ранее оформленного кредита выдаётся под

Газпромбанк продлевает акцию по потребительским кредитам

Акция Газпромбанка «От мечты до реальности – один клик» продлена до конца текущего года. Суть акции проста: все желающие могут снизить размер процентной ставки по кредиту на потребительские цели. Для этого необходимо подавать заявки на выдачу ссуды через информационный портал Газпромбанка. Тогда дисконт составит 0,5 процентного

СМП Банк продлил акцию по выдаче льготных потребительских кредитов

До конца сентября 2017 года продлена акция по выдаче потребительских кредитов по сниженной ставке в СМП Банке. Всего под 14% годовых можно получить от 300 тысяч до 3 миллионов рублей на срок от 13 до 60 месяцев.Однако данное предложение действует лишь для зарплатных клиентов банка, не занимающихся предпринимательской деятельностью.

Приветствуем! Сегодня Вы узнаете, что такое потребительский кредит под залог автомобиля, какие у него есть особенности, как его оформить и в каких банках лучшие предложения в 2019 году, а также как работает автоломбард.

Кредит под залог автотранспорта существует в нескольких формах, на разных сайтах часто смешивают это понятие с автокредитом и кредитом под залог ПТС. Давайте уже окончательно разберемся с этими понятиями.

Кредит под залог приобретаемого автомобиля (автокредит или автозайм в ВТБ 24 и Сбербанк, например). Чаще всего предоставляется банками для покупки нового или подержанного авто в автосалоне или у комиссионной фирмы. При этом данный автомобиль находится в залоге у банка до момента погашения кредита. ПТС остается на руках владельца (бывают исключения).
Автоломбард . Взять кредит под залог автомобиля можно и в автоломбарде. Суть программы кредитования в автоломбарде заключается в том, что вам придется расстаться с вашим «стальным другом». Автомашина будет находиться на стоянке ломбарда до тех пор, пока вы не выплатите займ (внимательно проверяйте в каких условиях будет храниться машина и при каких условиях она будет вам возвращена по договору, чтобы не попасть к мошенникам, автоломбард должен быть надежным и проверенным временем). Не проводится оценка кредитной истории заемщика и не нужны документы с работы.
Ссуда под залог птс автомобиля . Программа достаточно распространенная в микрофинансовых организациях (МФО). По ней вы обязаны оставить в залоге свою ПТС. Пока вы не вернете долг она будет находиться в МФО, но машиной вы продолжаете пользоваться без всяких проблем. (кредит под залог грузового автомобиля оформляют не все организации).
Кредит под залог автомобиля – специальная программа банков для заемщиков, у которых есть собственный автомобиль в собственности. По данной программе ПТС и машина остаются у владельца, но она находиться в залоге у банка. (Проставляется отметка в специальном реестре залогового движимого имущества).

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Из требований и условий банка к заёмщику выделим что кредит можно получить с 20 до 85 лет; квартира должна быть расположена в Москве или в Подмосковье; должна принадлежать заемщику. И особенно многих порадует, что здесь действует упрощенная система проверки доходов, то есть справка 2-НДФЛ не требуется.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Что понадобится для оформления кредита в залог недвижимости в Москве

нормальное техническое состояние и наличие минимального ремонта;
работающие коммуникации;
расположенность в перспективном районе Москвы или города Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области (касается жилых построек);
право собственности документально оформлено (имеется свидетельство о регистрации; полный перечень документов, указанный в выписке из ЕГРН; правоустанавливающие бумаги).

Для получения кредита в Москве в залог недвижимости понадобятся два личных документа (паспорт, а второй – на выбор клиента), а также справки из Московского БТИ и эксплуатационной службы.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

В качестве залога банк может принимать различные виды имущества, однако недвижимость остается самым надежным и стабильным вариантом, позволяющим кредитору выдать заемные средства с минимальным риском для себя.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Какая квартира подойдет под залог

Как и при ипотечных сделках, финансовая организация должна быть уверена в том, что при негативном развитии сценария должник вернет сумму вместе с набежавшими процентами и штрафами. По этой причине к залоговой собственности выдвигается ряд требований, подтверждающих высокую ликвидность и возможность быстрой реализации жилья в случае невозврата.

расположение объекта в регионе присутствия банка;
расположение в доме, исключая крайние этажи;
удовлетворительное состояние квартиры, оснащение необходимыми инженерными коммуникациями;
малый износ здания (исключая аварийные и ветхие строения, ожидающие сноса или капремонта);
полное соответствие планировки заявленной документации;
оформление в частную собственность без каких-либо ограничений и обременений.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Взять такой займ смогут также юридические лица, открытые/закрытые акционерные общества, являющиеся собственниками бизнеса или владеющие его частью.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Пакет документов для оформления кредита под залог недвижимости

паспорт гражданина Российской Федерации;
анкета-заявка для получения ссуды;
дополнительные документы: страховой полис, СНИЛС, автомобильные права;
документы, подтверждающие наличие официального дохода;
справка-подтверждение трудового стажа;
документы подтверждающие право собственности на недвижимое имущество;
свидетельство о заключении или расторжении брака.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Можно ли взять новое жилье под залог имеющейся недвижимости без оформления ипотеки? Да, ипотека подразумевает обязательный отчет по расходованию денег. Потребительское кредитование – нецелевая ссуда без контроля по тратам. Правильное планирование доходов с датами обязательных взносов по кредиту не создаст дискомфорт в сотрудничестве с финансовой организацией.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Суммы, процентные ставки и сроки кредитов под залог квартиры

Чтобы кредит под залог не провоцировал высокую переплату по процентам, необходимо предварительно рассчитать возможность досрочного погашения. Либо указать уменьшенный период кредитования, но подготовиться к более крупным ежемесячным взносам.

максимальная сумма 50-60 млн руб.;
стандартный период погашения – 5-7 лет;
ставка колеблется в пределах 9-13%;
страховка не является обязательным условием.

Прежде чем оформить кредит под залог, потрудитесь сравнить несколько банковских продуктов. Крупные финансовые структуры предлагают выгодные условия с минимальными требованиями к собственным клиентам. В таком случае проще перевести заработную плату или иные выплаты в конкретную организацию для получения низкого процента без комиссий.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Иными словами, можно спокойно продолжать жить в заложенной квартире или водить заложенный автомобиль (и нести расходы по их содержанию), но стоит просрочить выплату кредита на длительный срок, как банк начнет требовать залог через суд. И если не покрыть долги вовремя, то можно и потерять свое имущество.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Для чего нужен залог?

Кредит «на доверии» выдается только на небольшие суммы и проверенным заемщикам, как правило, участникам зарплатного проекта. Если же клиент претендует на довольно серьезный заем – более 100 000 рублей, то ему потребуется обеспечение. В случае с целевыми кредитами – на автомобиль или на квартиру – в этом качестве выступает приобретаемое имущество. Если же речь идет о потребительском займе, средства которого расходуются клиентом по своему усмотрению, то здесь возможны варианты:

Банки гораздо лояльнее относятся к клиентам, выбравшим второй вариант. В таком случае кредит автоматически становится более «надежным», и получить его гораздо проще. Банк даже может закрыть глаза на немного запятнанную кредитную историю или недостаточный уровень дохода. Если вам отказывают в займе (основные причины!) – попробуйте предложить залог. Обычно после этого разговор оборачивается в нужное русло.

Для предпринимателей, которые берут заем как частные лица, именно представление залога зачастую является единственным способом получить заемные деньги. Да и для остальных клиентов это по-прежнему является самым надежным вариантом получения кредита.

Ограничения!

Представить имущество в залог довольно просто: нужно всего лишь подтвердить свое право владения им, предоставить оценку и составить закладную. Однако после этой операции на предмет залога накладываются определенные ограничения, и это надо учесть.

• продавать или дарить предмет залога;
• сдавать его в аренду или предоставлять во временное пользование;
• закладывать другому кредитору.

Таким образом, права на владение заложенным имуществом довольно ограничены. Однако никаких проблем к его использованию не возникает – ровно до тех пор, пока плательщик исполняет свои условия.

Иными словами, можно спокойно продолжать жить в заложенной квартире или водить заложенный автомобиль (и нести расходы по их содержанию), но стоит просрочить выплату кредита на длительный срок, как банк начнет требовать залог через суд. И если не покрыть долги вовремя, то можно и потерять свое имущество.

Требования к предмету залога.

• в личной собственности заемщика, т.е., что логично, может быть заложено только собственное имущество, также можно заложить долю – например, в квартире или частном доме;

В качестве залога подойдет достаточно дорогое имущество, оно должно быть сопоставимо со стоимостью кредита. Чаще всего в этом качестве используются:

Возможно, банк заинтересуют другие активы, которыми владеет потенциальный заемщик, главное – доказать их реальную стоимость и достаточную ликвидность. Это осуществляется достаточно простым способом: заказывается оценка.

Оценка стоимости (максимальная сумма кредита).

Ее производит независимый специалист с соответствующей лицензией. Недостаточно просто прийти в банк и заявить, что у вас есть автомобиль стоимостью 300 тыс. рублей, и вы хотите оформить кредит на эту сумму, предоставив его в залог. От вас обязательно потребуют заключения эксперта.

Дело в том, что каждая вещь со временем теряет стоимость (или приобретает, как в случае с антиквариатом). Например, автомобиль изнашивается, и поэтому ежегодно его цена уменьшается примерно на 6%. Квартиры, напротив, со временем дорожают, но стоимость конкретного объекта может отличаться от среднерыночной цены в ту или иную сторону. Например, недавний ремонт и удобная планировка поднимут стоимость залога. А за квартиру, в которой последние несколько лет никто не проживал, дадут значительно ниже.

Все эти нюансы учитываются при составлении оценки. Это многостраничный документ, в котором обосновывается стоимость имущества на основе разных показателей. В соответствии с ним банк сможет рассчитать максимальный размер кредита, а страховая компания – стоимость полиса.

Следует учесть, что банки обычно дают в долг 75% от стоимости залогового имущества. Поэтому, даже если предлагаемая квартира стоит 2,5 млн. рублей, максимум, сколько можно за нее «выручить» при такой ставке – 1,8 млн. рублей. Требуется больше – либо оформляйте несколько залогов, либо предлагайте более дорогое имущество.

Готовится оценка в среднем от 3 до 5 дней, обычно специалист выезжает на место, чтобы ознакомиться с имуществом – либо, как минимум, придется предоставить фотографии и видеоматериалы.

Оформление страховки.

Очень важный момент при залоге – на закладываемое имущество обязательно нужно оформить страховку. Это не каприз банков, а требование законодательства. Кредитор должен быть уверен, что его потенциальное имущество защищено от риска утраты или повреждения.

Так, если с ним что-нибудь случится – сгорит или будет затоплена квартира, угнан или поврежден в аварии автомобиль, украдены драгоценности и т.д. – то и сам заемщик, и банк не останутся без компенсации. Кто из них конкретно получит выплату – зависит от положений договора страхования. Чаще всего выгодоприобретателем значится банк, поскольку выплата владельцу имущества не гарантирует, что тот закроет свой кредит на эти полученные средства. Если же с имуществом что-либо случится, то банк получит свою компенсацию, а заемщик останется никому ничего не должен – вполне может быть, даже еще получит остаток средств.

Большинство банков предлагают страховку ассоциированной с ними компании, которая входит в одну банковскую группу. Это понятно: деньги в любом случае остаются внутри холдинга. Однако если условия договора клиента не устраивают, он может выбрать в качестве страхователя любую другую аккредитованную фирму.

Кроме того, заемщик может застраховать свою жизнь и здоровье, а также риск потери прав на имущество (титульное страхование), утерю трудоспособности, потерю работы и т.д. Все эти виды страховки являются необязательными (добровольными), а выгодоприобретателем всегда значится сам клиент.

Необходимые документы для банка.

Для того, чтобы предоставить имущество в залог, придется подготовить некоторое количество документов. Конкретный набор будет зависеть от банка, кредитной программы и самого предмета залога, но, как правило, придется предоставить:

Лучше заранее обозначить, какое имущество вы собираетесь закладывать и его оценочную стоимость, чтобы менеджер банка смог упомянуть об этом в заявке, а также сообщить полный список необходимой документации.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

В рамках программы в сделке могут участвовать поручитель и залогодержатель. От этих лиц потребуются паспорта и справки о доходах. Кредитор вправе запросить дополнительные документы, включая выписку из домовой книги.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Пакет документов

Чтобы получить кредит, заемщику потребуется предоставить кредитору определенный пакет документов. Это необходимо для проверки клиента и его собственности с возможностью последующего оформления ссуды в соответствии с установленным порядком. Банк запрашивает следующий комплект бумаг:

паспорт гражданина РФ, СНИЛС, ИНН, военный билет (для мужчин до 27 лет);
копии трудовой книжки, заверенные работодателем;
акт оценки рыночной стоимости имущества;
подтверждение дохода (справка по форме банка или 2-НДФЛ);
документы, подтверждающие право собственности на имущество;
технический план и кадастровый паспорт объекта;
бланки, подтверждающие основание для возникновения права собственности.

В рамках программы в сделке могут участвовать поручитель и залогодержатель. От этих лиц потребуются паспорта и справки о доходах. Кредитор вправе запросить дополнительные документы, включая выписку из домовой книги.

Важно! Пакет документов можно представить без подтверждения доходов, но для претендента на кредит будут подобраны менее выгодные условия по ссуде.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

российское гражданство;

наличие дохода, подтвержденного справкой 2-НДФЛ или аналогом по форме банка (могут учитывать и дополнительные доходы, в том числе у созаемщиков);

наличие как минимум 3-месячного стажа на последнем месте работы;

хорошая кредитная история (включая по кредитным карточкам);

соответствие возрастным ограничениям (обычно 21-68 лет, причем верхнюю границу берут на дату погашения кредита).

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Инструкция по взятию кредита под залог квартиры

Выберите кредитный продукт на странице официального сайта.
Подготовьте документы. Состав пакета зависит от типа кредита, запрашиваемой суммы, особенностей залогового имущества, прочих факторов.
Отправьте онлайн-заявку. После ввода основных сведений (Ф. И. О., телефон, уровень дохода) она отправится на предварительное рассмотрение, которое занимает несколько минут. Далее будет предложено ввести данные о работе, запрашиваемой сумме, цели кредита под залог недвижимости и др.
Ответ по заявке придет в СМС. Если он положительный – берите документы и приходите в офис для подписания кредитного договора.
Получите деньги. Их могут выдать наличными, перевести на дебетовую карту или счет заемщика, перечислить на банковские реквизиты продавца.

Чтобы получить консультации по вопросам кредитования под залог недвижимости, звоните в банк Открытие по номеру 8-800-444-44-00 (он бесплатен по России) либо +7-495-224-44-00 (бесплатно для москвичей).

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Наша компания «Доверие Недвижимость» предлагает выдачу кредитов на территории Москвы и области. У нас вы можете получить до 170 млн. рублей на срок до 10 лет.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Снижение риска невозврата дает банку возможность улучшить кредитные условия для заемщика. Так, предусматривается пролонгация договора или снижение эффективной процентной ставки по выплатам. Залогодатель имеет право получить сумму более крупную, чем на которую он рассчитывал. Частные кредитные компании в Москве допускают снижение количества требований к самому заемщику, а также уровню его дохода при наличии хорошей ликвидной недвижимости.

В качестве залогового имущества может использоваться несколько видов собственности. К их числу относятся квартиры, дома, комнаты, машины, дачи, земельные участки, ценные бумаги, депозиты, ваучеры и прочее. Если заемщик обращается с прошением инвестиции в банк, где у него открыт финансовый или металлический счёт, депозит также может являться обеспечением по кредиту. Если заемщик не будет выполнять свои обязательства по долговому соглашению, имущество, предоставленное в качестве залогового, может отойти в собственность инвестора после судебного разбирательства. Если залогодатель идет на контакт и стремится погасить задолженность, однако не имеет для этого средств, допускается изменение условий соглашения для удовлетворения обеих сторон.

В случае, когда собственник согласен с отчуждением имущества, собственность продается на торгах согласно 350 статье ГК РФ. От полученной суммы банк или инвестор забирает свою часть, то есть выданную сумму, издержки на судебное заседание, штрафы и прочее, остаток возвращается клиенту.

Как оформить займ наличными под залог недвижимости в Москве?

Оценка залогового объекта

Несмотря на то, что, согласно новому законодательству, разрешается не включать цену на собственность в структуру договора, оценка недвижимости производится в любом случае. Процедура проводится либо сотрудниками инвестора, либо частными компаниями. В первом случае кредитор может предоставить льготные условия оценки. Процесс дает возможность выявить ликвидную стоимость жилья или коммерческого объекта, что прямо влияет на размер ссуды, а также последующие условия соглашения.

Составление соглашения залога

Основанием для формирования документов является 331 статья Гражданского кодекса Российской Федерации. Именно она регламентирует все правовые отношения между собственником недвижимости и залогодержателем.
Согласно законодательству, залогодателем может являться любое лицо, ввиду имущество может не принадлежать заемщику. Этот параграф не исключает того, что на предоставление недвижимости в качестве залогового объекта, должен быть согласен собственник квартиры или дома.
Договор залога не имеет юридической силы до того момента, пока не подписано основное соглашение по кредитованию. Оба документа должны оформляться по образцу, соответствующему 339 статье Гражданского кодекса.
Залоговое соглашение обязано содержать личные паспортные данные обеих сторон, условия заключения соглашения и сроки их действия, наличие санкций за нарушение обязательств, порядок наложения штрафов и взысканий.
Договор составляется в письменной форме, первый экземпляр отправляется заявителю, второй остается у кредитора. Допускается нотариальное заверение документа, но только при соглашении обеих сторон.
После составления необходимо пройти регистрацию в государственных органах. Данный пункт важен только при залоге недвижимости или ценных бумаг, при предоставлении в качестве объекта обеспечения автомобиля или земли регистрация в государственных органах не обязательна.

Подписание договора займа

Конечный результат всего процесса — составление договора ссуды. Согласно этому документу одна из сторон, именуемая Залогодателем, берёт у второй стороны определенную сумму денег и подкрепляет обязательства возврата финансовых средств собственной недвижимостью. В структуре документа обязательно указание предмета договора, условий передачи залогового имущества, суммы и срока выплат инвестиции, частные данные обеих сторон и так далее. Соглашение считается заключенным после того, как залогодатель получает на руки оговоренную ранее сумму.

Займ наличными под залог недвижимости в банках Москвы

В первую очередь, стоит отметить, что далеко не все банки перечисляют крупные суммы наличными. Чаще всего используется безналичный перевод на банковский счёт или карту контрагента. Данный способ значительно снижает риск хищения финансовых средств. В некоторых случаях, кредитор может согласиться выдать ссуду на руки заявителю, однако будет установлен процент за выдачу денег или иные условия, невыгодные для заемщика.

Дополнительно ко всему каждый государственный банк выдает деньги на определенную цель. Если залог дорогостоящего имущества необходим для получения кредита на покупку новой квартиры или автомобиля, растрата денег на отпуск, свадьбу или лечение будет считаться нецелевым использованием, что ухудшает деловые отношения между заемщиком и залогодержателем, а также усугубляет условия сотрудничества.

Среди всех государственных банков следует отметить Сбербанк. Данная организация предлагает потребительский нецелевой кредит под залог любой недвижимости. В качестве объекта обеспечения суды может выступать квартира в Москве, гараж, земельный участок, дачи, частный дом и так далее. Основные условия сотрудничества со Сбербанком:

Сумма выдачи колеблется от 500000 до 10 млн руб.
Годовая ставка составляет от 15,5% до 16,25 процента в зависимости от вида недвижимости и ее ликвидности.
Максимальный срок выдачи ипотеки составляет 20 лет, что дает возможность правильно рассчитать оплату.
Заемщик должен быть не младше 21 года и не старше 75 лет на момент окончательного погашения займа. Обязательно наличие российского гражданства.
За последние пять лет перед подачей заявки контрагент должен работать не менее 1 года. На последнем месте работы он должен провести как минимум 6 месяцев.

Данный вид кредитования недоступен для частных предпринимателей, фермеров крестьянского хозяйства или владельцев мелких бизнес-предприятий. Чтобы оформить заявку на кредит необходимо лично явиться в офис банка и предоставить полный пакет документации. В него входит не только заявка на получение ссуды и паспорт заемщика, но и документы с рабочего места с подтверждением дохода. Рассмотрение заявки занимает до 8 рабочих дней, что в итоге составляет 2 недели.

Если заявка будет одобрена, контрагент самостоятельно собирает дополнительный пакет документации для частной недвижимости. Страховка жизни заемщика не является обязательной, однако ее наличие позволяет немного снизить процентную ставку по кредиту. Ссуда перечисляется единым платежом, ввиду чего контрагенту выгоднее открыть банковский счет в самом Сбербанке.

Среди основных плюсов обращения в данное государственное финансовое учреждение можно указать крупную сумму инвестиций, возможность подтверждения дохода не только справками с работы, но и иными документами, в частности, налоговой декларацией. Банк не взимает комиссию за рассмотрение заявки и предлагает льготные условия для своих зарплатных клиентов. Несмотря на это, ко всем заемщикам применяются высокие требования, очень долго рассматривается заявка, назначается максимальная годовая ставка при отказе от личного страхования.

Азиатско-Тихоокеанский банк. Максимальная сумма выдачи составляет 500000 руб., минимальная годовая ставка начинается от 18%. Срок кредитования не превышает 60 месяцев.
Локо Банк дает возможность получить до 3 млн. рублей с максимальной годовой ставкой до 28,9%. Полученный кредит нужно выплатить за 84 месяца.
ПромТрансБанк не выдаст вам более 1 млн. рублей, его процентная ставка составляет 35,9% годовых. Максимальный срок кредитования равен 37 месяцев. Если клиент использует весь срок для погашения долга, ему придется переплатить более 118%.
АгроРосБанк предлагает наибольшую сумму кредитования — до 20 млн. рублей, однако выплатить их нужно за 5 лет с годовой процентной ставкой 20%.

Как вы заметили, условия выдачи займа наличными крайне невыгодны для клиента несмотря на то, что последний предоставляет долговое обязательство.

Где получить кредит наличными под залог имущества в Москве выгодно?

Наша компания «Доверие Недвижимость» предлагает выдачу кредитов на территории Москвы и области. У нас вы можете получить до 170 млн. рублей на срок до 10 лет.

Минимальный уровень процентной ставки составляет 0,9 процентов в месяц или 10,8% годовых. Это в два-три раза меньше, чем в стандартных банковских организациях.
Погасить задолженность можно буллитным, дифференцированным или аннуитетным платежом. Для удобства клиентов существует онлайн калькулятор.
В качестве залога принимаются квартиры, комнаты, дома, земля и коммерческая недвижимость. Мы не работаем с автокредитованием или с залогом ценных бумаг.
Среди наших клиентов могут быть граждане СНГ, нетрудоустроенные граждане России, пенсионеры и так далее. Сотрудничество ведется Согласно 102 ФЗ, все процессы проводятся под пристальным наблюдением государственного нотариуса.
Сделка совершается при наличии трёх документов: договора купли или иного формуляра, подтверждающего переход недвижимости в собственность заемщика, сертификат права собственности и паспорта заявителя.

Рассмотрение заявки занимает порядка 20 минут, деньги могут быть выданы на следующий день. При сотрудничестве с каждым из обратившихся ему назначается частный менеджер, который позволит досконально разобраться в процессе получения денег наличными под залог квартиры в Москве. Обращайтесь к нам за юридической помощью и разъяснениями по всем вопросам. Беседы проводятся по телефону или в нашем офисе.

Новости

Желая помочь гражданам, пострадавшим в результате оформления валютных кредитов, государство приняло закон о поддержке таких заемщиков. Кажется, что совсем недавно […]

Возможно ли оформить ипотеку в Москве выгодно? Какие основные критерии может предъявить банк и на что обратить внимание заемщику? Основные […]

Выбор квартиры – задача сложная для ипотечного заемщика. Иногда приятный антураж может оказаться иллюзорным и фальшивым. Иллюзорное величие, а также […]

Возможно, что очень скоро будет невозможно получить кредит в МФО, предоставив в качестве залога собственное жилье. Законопроект, касающийся запрета на […]

Как можно получить заем на приобретение автомобиля в Москве, не имея официального трудоустройства. Кому выгоден кредит по двум документам. Автомобиль […]

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Кредит под залог недвижимости в Сбербанке выдается по низкой ставке и на приемлемых условиях. Как его получить и реально ли это?

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Условия кредитования

Величина займа составляет от 1 до 10 миллионов рублей, либо от 25 до 255 тысяч евро или от 35 до 355 тысяч долларов. Главное, чтобы размер кредита не превышал 70% от стоимости предмета залога.

Пользоваться кредитом можно до 7 лет, минимальный срок – 3 месяца. При наличии временной регистрации, кредит предоставляется на срок, не превышающий период временной регистрации.
Размер процентной ставки варьируется от 14,25% годовых при получении займа в рублях и до 13,4% в иностранной валюте. Сниженная ставка в размере 12,85 и 12,05% годовых предоставляется зарплатным клиентам Сбербанка России.
Штраф за просрочку очередного обязательного платежа составляет 0,5% от величины платежа. Начисляется неустойка ежедневно до внесения необходимой суммы в погашение кредита. Тянуть не стоит, часы идут, время идет и проценты растут.
Выдача, досрочное погашение и перевод денежных средств производится без комиссий. Сумма займа полностью поступает на счет или карту заемщика, открытые в Сбербанке, безналичным перечислением.
В качестве обязательного обеспечения может выступать любой объект недвижимости: жилой или нежилой, коммерческой или даже земельный участок, принадлежащий заемщику на праве собственности или третьему лицу, которое предоставит имущество в залог по запрашиваемым обязательствам. В обязательном порядке необходимо поручительство лица, находящегося в официальном браке с заемщиком (при наличии).

Требования к потенциальному заемщику

Гражданство Российской Федерации.
Постоянная или временная регистрация в любом из регионов страны.
Подходящий возраст – 21-75 лет. Возраста 75 лет заемщик должен достичь не ранее момента погашения запрашиваемого займа.
Общий трудовой стаж 1 год и работа у текущего работодателя не менее полугода. Профессия не важна: кредит может взять и диджей, и полицейский. Для зарплатных клиентов Сбербанк предоставляет привилегии – опыт работы на текущем месте от трех месяцев, общий стаж – полгода.

Пакет необходимых документов

Паспорт заявителя с отметкой о месте постоянной регистрации (при временной регистрации необходим отдельный документ, ее подтверждающий).

Анкета-заявление, заполненная собственноручно в отделении банка или на официальном сайте Сбербанка.
Справка 2-НДФЛ за последние 6 месяцев или справка по форме банка. Для зарплатных клиентов нет необходимости в подтверждении платежеспособности и предъявлении дополнительных документов.
Трудовая книжка (копия, заверенная работодателем).
Документы на предмет залога, подтверждающие право собственности и позволяющие осуществить оценку рыночной стоимости. Если в залог предлагается жилая недвижимость, заявитель должен подтвердить, что он имеет иное жилье, выпиской из домовой книги или свидетельством о праве собственности на другой объект жилой недвижимости.

Сбербанк может запросить и иные документы, свидетельства и справки, поскольку стремится как можно больше узнать о заявителе и тщательно оценить риски при предоставлении заемных средств.

Срок рассмотрения заявки на получение займа под залог недвижимости занимает не более 10 дней с момента подачи полного пакета документов.

Кроме имеющихся на руках документов, банк затребует заключение о рыночной и залоговой стоимости объекта недвижимости от независимой компании-оценщика, может порекомендовать оформить полис страхования жизни и здоровья заемщика, либо предмета залога.

Получить кредит в Сбербанке под залог недвижимости достаточно просто, понадобиться только набраться терпения и потратить силы на оформление пакета документов. Не стоит забывать о дополнительных платежах в пользу сторонних лиц и организаций (за оценку недвижимости придется заплатить самостоятельно).

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Паспорт гражданина РФ.

СНИЛС.

Справку, подтверждающую наличие постоянного ежемесячного дохода.

Справки, подтверждающие права собственности.

Запись из паспорта дома.

Нотариальное согласие второго супруга на сделку.

Свидетельство о регистрации права собственности.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Cовкомбанк: условия кредита под залог недвижимости без подтверждения доходов

Потребительское кредитование – самая популярная финансовая услуга на сегодняшний день. С ее помощью можно получить желанную сумму на руки при минимальной затрате временного ресурса. Что касается целей, то банки не ограничивают своих потенциальных заемщиков в желаниях, выдавая кредиты на любые жизненные потребности.

Но не всегда клиентам хватает предоставляемых денежных средств для осуществления поставленных задач. В этом случае им на помощь приходят кредитные программы под залог недвижимости, по которым наличный лимит значительно увеличен. Совкомбанк также предоставляет данную услугу, обо всех нюансах которой будет подробно рассказано ниже.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Для оформления данной услуги, Сбербанк потребует оплатить первоначальный взнос, сумма которого равняется в среднем 10-20% от назначенной суммы. Есть также программы, которые не требуют обязательной выплаты первого взноса, но они отличаются не очень выгодной ставкой и суммой кредита. Срок погашения определяется путем сопоставления суммы кредита с доходами клиента, и может быть увеличена до 30 лет. Сумма кредита назначается исходя из оценочной стоимости жилья, а также доходов клиента, при этом минимальный размер не предусмотрен.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Что такое ссуда под залог недвижимости

Жилье, находящееся в залоге, не переходит в распоряжение банка и клиент может продолжать в ней жить. Ссуда под залог недвижимости подразумевает, что клиент не может продавать ее, а также совершать какие-либо действия, которые могут повлиять на изменение ее стоимости. Данную услугу можно оформить практически в любом банковском учреждении, а также в специальных финансовых организациях и ломбардах. Банки предоставляют более лояльные процентные ставки и сроки, а ломбарды отличаются упрощенным процессом оформления ссуды и предъявлением меньших требований к пакету документов.

Кроме этого, можно использовать жилье, владельцем которого выступает третье лицо, но для этого потребуется его согласие и именно он по договору выступает залогодателем. Но погашать кредит нужно будет заемщику, а не владельцу. О получении ссуды под залог недвижимости в банках, Вы можете прочитать более подробно в нашей статье – Банки кредит под залог недвижимости.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Банк Жилищного финансирования (БЖД) уже не первый год на рынке кредитования и успел зарекомендовать себя как надежный игрок в этой области. БЖД – это специализированный ипотечный банк с высоким уровнем достаточности капитала, более 24-х лет активно работающий российском рынке ипотечного кредитования.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Банки, которые дают кредит под залог квартиры

Многие финансовые учреждения России готовы предоставить физическим лицам займы с обеспечением. Такой вариант кредитования сопровождается минимальным размером переплаты и большими суммами, что выгодно для клиентов. Кроме финансовых организаций, оформлять залоговые займы можно в банках-ломбардах (Метробанк) и у частных инвесторов. Условия отличаются у каждого кредитора. Ниже представлены некоторые банки, которые дают кредит под залог квартиры и базовые параметры сделок.

ВТБ 24

Среди многочисленных финансовых учреждений ВТБ 24 является вторым по величине активов на территории России. Многочисленные клиенты ВТБ банка доверяют этой организации и пользуются ее продуктами. При наличии обеспечения получить ссуду россияне могут на любые свои цели. Рассматривается собственность клиента или близких родственников (супруги, родители). Во втором случае оформляют поручительство.

Под залог недвижимости в ВТБ 24 россияне могут получить деньги на привлекательных условиях. Размер ссуды рассчитывается после оценки объекта, но не превышает 15 миллионов рублей. Переплата в год по договору кредитования составит 14,6%. Важно, чтобы закладываемым имуществом был стандартный объект в многоквартирном доме. Квартира должна находиться строго в черте города по месту расположения филиала банка.

Альфа Банк

Еще одним финансовым учреждением, крупнейшим на территории России, является Альфа-Банк. Здесь у граждан есть возможность получать деньги на любые нужды, не подтверждая их целевого использования. Требования к самим клиентам и обеспечению сделки стандартные. Шансы повышаются у тех, кто владеет жилым объектом на территории Москвы. Размер займа рассчитывается индивидуально (зависит от оценки залогового объекта), составляет 2,5-60 миллионов рублей.

Выдается кредит под залог недвижимости в Альфа Банке на срок 5-25 лет. Ставка зависит от параметров сделки. На нее влияет размер кредита, валюта (национальная или зарубежная), наличие личного страхования и прочее. Если заем выдан в рублях, то процентная ставка составит 20,3-21,6% годовых. Сделки в валюте заключаются под 9% годовых. Отсутствие добровольного личного страхования увеличивает переплату на 3% в год. Если заемщик не представит справку о доходах, то ставку повышают на 0,5%.

Сбербанк

Одним из самых выгодных для россиян является предложение от ПАО «Сбербанк России». Программа кредитования с обеспечением в этом банке предусматривает невысокую ставку, отсутствие первоначального взноса, длительный срок. Получить кредит под залог квартиры в Сбербанке россияне могут без комиссий. Целевое использование заемных денежных средств подтверждать не нужно. Погашение долга производится аннуитетными платежами каждый месяц. При желании можно погасить долг заранее без дополнительных комиссий.

переплата – от 14% в год;
ссуда выдается сроком до 20 лет;
размер займа – не более 10 миллионов;
первоначальный взнос необязателен.

Газпромбанк

Еще одна крупнейшая финансовая организация России, где можно получить крупный заем с обеспечением – Газпромбанк. Самые выгодные условия банк предлагает уже имеющимся клиентам. Кредит под залог недвижимости в Газпромбанке выдается без необходимости подтверждения целевого использования средств. Размер ссуды – минимум 30% от стоимости закладываемого объекта. После оценки недвижимости банк озвучивает сумму займа – не более 30 миллионов рублей. Размер переплаты в каждом случае рассчитывается индивидуально – от 11,75% годовых. Договор оформляется на срок не дольше 15 лет.

Банк Москвы

Если получить деньги нужно без подтверждения целевого использования (на ремонт, на развитие бизнеса, строительство и прочее), то в этом банковском учреждении есть программа нецелевого кредитования. В кредит под залог недвижимости в Банке Москвы можно получить от 490 тысяч рублей. Договор оформляется в национальной или зарубежной валюте. Погашение долга производится равными платежами ежемесячно. Заранее расплатиться с кредитом клиент может в любое время без начисления пени и штрафов.

Чтобы получить ссуду, потенциальный клиент должен подать заявление в ближайшем офисе. Сделка оформляется после оценки объекта на срок 3-25 лет. На момент закрытия договора возраст клиента не должен превышать 60 лет. Размер переплаты зависит от валюты: 12,75-13,35% годовых – рубли, 10,2-10,8 – евро/доллары. Финансовая организация не требует подтверждения доходов, но клиент должен предоставить копию трудовой, где отражен стаж от 3 лет. Значительно увеличивает переплату отсутствие личного страхования заемщика.

Райффайзенбанк

Предложение Райффайзенбанка отличается тем, что получить залоговый кредит здесь могут как россияне, так и иностранцы в возрасте от 23 лет. Если заявитель не является резидентом Российской Федерации, то он обязательно должен подтвердить свою платежеспособность и легальное пребывание на территории страны. Получить кредит под залог недвижимости в Райффайзенбанке можно по нескольким программам.

Срок кредитования по условиям данной финансовой организации может достигать 15-25 лет. Банк оценивает недвижимый объект, после чего озвучивает максимальный размер ссуды, но не более 26 миллионов рублей (не более 60% по программе нецелевого кредитования и до 85% при целевом использовании средств на покупку жилья). Процентная ставка Райффайзенбанка – 14,7-17,5% в год. На нее влияет пакет предоставленных бумаг, наличие личного страхования, срок, сумма и прочие параметры сделки.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Лояльны к клиентам: если в кредитной истории есть просроченные платежи, банк откажет сразу. Наша служба безопасности примет положительное решение в 99% случаев, если потенциальный заемщик не нарушал закон;

Работаем быстро: процедура оформления от подачи заявки до получения денег занимает 5-7 рабочих дней;

Требуем меньше справок: нам нужны только документы, подтверждающие право владением недвижимостью;

Работаем без созаемщиков, поручителей.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Займ под залог недвижимости

Когда срочно необходимо получить крупную ссуду, не бегайте по родственникам и знакомым, обращайтесь к нам. Мы предлагаем займы под залог недвижимости до 70% ее рыночной стоимости.

Выход из трудной ситуации

Людям, попадающим в проблемные ситуации, когда срочно, в течение нескольких дней надо достать крупную сумму, приходят на ум не лучшие варианты. Типичные ошибки, которые наши клиенты допускают:

Пытаются собрать деньги по друзьям, знакомым, родственникам, теряя массу времени. Частные лица опасаются занимать крупные суммы даже друзьям: составлять нотариальный договор займа с распиской стесняются, считают неудобным, а давать просто так опасаются, вдруг деньги не вернут.

Принимают решение о срочной продажи имеющейся недвижимости. Даже срочная продажа ликвидной квартиры займет не менее месяца, чтобы сделать это быстрее, надо сбросить цену на 20-25% ниже рыночной. В итоге не будет жилья и денег за него выручите мало. Это если продавать жилую недвижимость, а если коммерческую? Она может стоять годами в ожидании покупателя.

Обращаются в ломбарды, чтобы получить деньги под залог украшений, автомобиля, прочих ценностей. Сталкиваются с ситуацией: денег дает мало, а процент доходит до 15% в месяц.

Подают заявки во все имеющиеся банки, но требуется выполнить массу условий, чтобы получить кредит. Доходит даже до справок от нарколога и психиатра. Собрать документы получается за неделю, а гарантии, что кредит дадут нет.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Кредиты под залог позволяют исправить испорченную финансовую репутацию. Данные о кредитах и платежах регулярно направляются в БКИ. Со временем рейтинг клиента повышается.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Преимущества сделок под залог недвижимости

Заемщику не нужно долго собирать документы с работы, предпринимателям не приходится делать копии деклараций. Подтверждения доходов для займа не требуется — гарантом сделки является залоговое имущество. Не нужны поручители и созаемщики.

Средства предоставляются без проверки кредитной истории. Деньги под залог будут утверждены даже при наличии долгов по другим кредитам, платежам ЖКХ, штрафам.

Кредиты под залог позволяют исправить испорченную финансовую репутацию. Данные о кредитах и платежах регулярно направляются в БКИ. Со временем рейтинг клиента повышается.

Займы под залог оформляются в сжатые сроки. На оформление требуется минимум времени. Нужно только подать заявку, дождаться одобрения, заключить договор и получить деньги удобным способом.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Результат – отказ в выдаче кредита. На вопрос «почему? » сотрудники ответили, что в случае, если дело дойдёт до суда, выписать из квартиры несовершеннолетнего ребёнка будет непросто. А кому нужна квартира с прописанным в ней жильцом?

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Как оформить

Оформление залоговых кредитов дольше за счет необходимости проверки и подготовки большего количества документации. Обычно это занимает около 1 недели с момента предоставления полного перечня документов в банк.

заполнение онлайн-заявки на портале банка или заявку на подробную консультацию;
получения предварительного одобрения от менеджера (от 2 часов до 2-х дней);
подача требуемого пакета документов в выбранное банковское отделение;
рассмотрение и принятие решение по кредиту займет от 4-х до 5-ти рабочих дней;
оформление кредитного договора и получения суммы денег на карту.

Также стоит учесть, что в онлайн-анкете нужно указывать только достоверную информацию. Если при проверке фактических документов данная информация не подтвердиться, то в кредите будет отказано.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Указанные виды недвижимости принимаются в качестве залога, если соответствуют ряду требований:

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Требования к заемщику и залоговой недвижимости

Оформление в Восточном банке кредита под залог квартиры и прочей недвижимости происходит с учетом ряда требований к заемщику. Получить деньги сможет лицо:

p, blockquote 7,0,0,0,0 –>

являющееся гражданином РФ;
в возрасте от 21 года на момент оформления договора и до 76 лет на момент последнего платежа;
имеющее постоянное место работы с подтверждением стабильного заработка за последние три месяца для клиентов от 26 лет и старше, лицам до 26 лет нужно предоставить подтверждение доходов за последний год.

p, blockquote 9,0,0,0,0 –>

Квартира в многоквартирном жилом доме.
Частный дом или коттедж с земельным участком, площадью не менее 100 м2, построенные не ранее 1998 года.
Коммерческая недвижимость.

Указанные виды недвижимости принимаются в качестве залога, если соответствуют ряду требований:

p, blockquote 10,1,0,0,0 –>

находятся в собственности заемщика (индивидуальной, долевой или совместной);
расположены в регионе, где есть представительство или отделение банка Восточный;
не прописано ни одно несовершеннолетнее лицо;
собственность не обременена другими обязательствами (не оформлена в залог в другой организации).

При оформлении недвижимости в залог у собственника должны быть в наличии все документы на жилье и на землю, если это частное домовладение.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Не жалейте времени на поиск и отбор наиболее выгодных и подходящих лично вам предложений. Банки – конкурирующие организации, поэтому стараются максимально разнообразить свои программы. Ваша задача – воспользоваться этим обстоятельством с выгодой для своего кармана .

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Что такое кредит под залог недвижимости

В связи с расширением рынка строительства личного жилья банки стали все охотнее давать деньги под залог недвижимости, предлагая их своим клиентам тогда, когда у последних нет средств на покупку нового жилища, или есть непокрываемая разница между ценой старого жилья и нового. Даже если цели клиентов не касаются ипотеки, то банки все равно идут на ссуживание, если в качестве обеспечения человек предоставляет жилье или любой другой товар, априори пользующийся на рынке спросом.

Ипотека под залог имеющегося жилья

Для закона целевой кредит под залог недвижимости равноценен ипотеке, потому что все равно, приобретаете вы новое жилье, беря под эту цель деньги, или берете средства на другие цели, закладывая недвижимое имущество – такой займ считается целевым. Встречаются варианты, когда человек, желая улучшить свои жилищные условия, хочет у кредитной организации взять деньги в долг, заложив недвижимость, которая у него уже имеется. В договоре специально прописываются условия, которые предполагают, что человек будет тратить полученные средства исключительно на приобретение жилья.

Нецелевой кредит под залог квартиры

Многие крупные банки, например, Сбербанк, предлагают нецелевой займ под залог квартиры, который предусматривает, что деньги, предоставляемые заявителю, могут быть потрачены как угодно, и ему не нужно будет предоставлять отчетность по этому поводу. Такие продукты Сбербанка должны быть популярными среди клиентов, однако необходимость собирать множество документов, одно перечисление которых занимает два листа, и вероятность при этом так и не получить деньги, отпугивают возможных заявителей.

Кредит под залог земельного участка

Если у человека нет квартиры, которая, по документам, является его собственностью, то многие банки, например, Россельхозбанк, предлагают взять кредит под залог земельного участка, если он принадлежит потенциальному заемщику. Желательно, чтобы участок находился в хорошем районе, на нем были какие-то постройки, чтобы банк имел возможность, в случае просрочки платежей по заемным средствам, легко и выгодно его продать.

Кредитные компании могут принимать в обеспечение займа любое имущество, выдавая под него потребительские ссуды – это может быть легковой, грузовой автотранспорт, машины специального назначения, автокраны, экскаваторы, даже предметы антиквариата, хотя в данном случае банки неохотно рассматривают такое обеспечение, поскольку антикварные предметы требуют независимой оценки, да и продажа их потом не так проста.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Еще недавно банки неохотно выдавали займы под залог, но на сегодняшний день кредит под залог квартиры пользуется большой популярностью у россиян. В этой статье речь пойдет о том, кто может оформить кредит, в чем преимущества такого способа финансирования и какие требования банки выдвигают в отношении объектов залога.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Шаг №4. Если и заемщик, и квартира устраивают банк

В этом случае сделка подходит к завершению. Перед подписанием кредитного договора заемщик должен застраховать квартиру. Это обязательное условие кредитования, так банк защищает залог на случай возможной утраты (от пожара, землетрясения и пр.). Страховку оплачивает заемщик, стандартно ее требуется продлевать ежегодно, регулярно внося страховые взносы. Страховщика выбирает заемщик.

После составления договора со страховой компанией составляется и кредитный договор. После сбора и подписания полного пакета документов происходит передаче средств заемщику. Обычно это безналичный перевод на счет, открытый в этом же банке.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Возраст на момент окончания срока действия соглашения по кредиту должен составлять не больше 70 лет.

Минимальный возраст для одобрения займа — 21 год.

Общий трудовой стаж должен быть не меньше 1 года, на последнем месте работы — свыше 4-х месяцев.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Минусы

Помимо явных преимуществ оформления кредита под залог жилья выделяют также отрицательные стороны. К недостаткам данного типа займа относят:

Существует вероятность потери заложенного имущества в случае невозможности оплатить долг.
Отсутствует возможность свободно распоряжаться жильем: продавать, дарить, обменивать до срока окончания платежей.
Банк может внести пункт об одностороннем прекращении действия соглашения в результате недобросовестных поступков дебитора.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Незначительное исключение могут сделать, если сумма кредита ощутимо меньше стоимости объекта залога – и то, «пожертвовать» могут только справкой о доходах или подтверждением трудоустройства, но такие исключения, скажу честно, встречаются очень редко, да и платить за такие поблажки иногда приходится больше, чем если бы вы собрали полный пакет документов.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Помощь в получении кредита под залог недвижимости — кредитные брокеры, условия их работы, преимущества

Помощь в получении кредита под залог недвижимости

Здравствуйте, мои хорошие! Насколько же непредсказуема наша жизнь. Бывают ситуации, что нужны деньги, но где их взять — неизвестно. За частую в таких ситуациях деньги нужны большие и одной зарплаты будет мало, а золота-брильянтов, чтобы отнести в ломбард, нет.

Такая ситуация была и у меня. Из самого ценного квартира в собственности. Приняла решение, что надо брать кредит под залог этого самого ценного.

В банке отказали по причине плохой КИ, но посоветовали организацию в помощь в получении кредита под залог недвижимости. Таких организаций оказалось много, услугой одной из них я воспользовалась, получила кредит, решила жизненные трудности и уже больше года выплачиваю займ, чтобы квартиру не забрали.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Кредиты под залог недвижимости позволяют получить практически 100% безотказное одобрение даже для большим сумм от миллиона и выше, так как у банка есть гарантия того, что вы вернете долг вовремя. Но если не платить — жилья вы можете лишиться. Заранее просчитывайте возможные риски и ваши финансовые возможности.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Дают ли кредит под залог квартиры или другой недвижимости банки: можно ли оформить займ выгодно?

Можно ли взять кредит под залог недвижимости? Да, залоговое кредитование весьма популярно и предлагается многими финансовыми организациями. Но если вы хотите получить займ на максимально выгодных условиях, вам стоит выяснить особенности подобных кредитных продуктов и проанализировать актуальные предложения.

Можно ли получить кредит, заложив недвижимость

Дают ли кредит под залог недвижимости? Да, подобный займ вполне можно взять. Он будет обеспеченным, и функции обеспечения выполнит как раз залог недвижимого имущества. Залоговый объект в данном случае играет роль гарантий возврата выдаваемых кредитором средств.

Если заемщик прекратит выполнение своих долговых обязательств, то погашение задолженности будет обеспечиваться заложенной собственностью: залогодержатель (выдавший ссуду под залог банк) реализует свое законное право на продажу имущества, а вырученные средства пустит на закрытие долга.

Взять кредит с залогом порой проще, нежели необеспеченный потребительский. Кредитор, принимая в залог имущество, обретает уверенность в возврате заемных финансов, то есть минимизирует свои риски.

Залоговая собственность является дополнительным, а иногда единственным подтверждением платежеспособности заемщика: даже если последний лишится дохода, его обязательства перед кредитодателем будут выполнены посредством перехода прав собственности на заложенный объект банку (банк продаст недвижимость для обеспечения полного погашения сформировавшегося долга).

Под залог какой недвижимости можно получить кредит

Под залог какой недвижимости возможно получить кредит? Во-первых, под залог приобретаемой на предоставляемые заемные средства.

Это стандартная целевая ипотека, выдаваемая на конкретную цель – приобретение жилья. Деньги не выдаются наличными на руки кредитополучателю, а, как правило, перечисляются финансовой организацией продавцу.

Во-вторых, существуют и обеспеченные залоговые нецелевые потребительские кредиты, которые банки дают наличными на самые различные цели: приобретение недвижимых объектов (другого жилья, загородных или коммерческих построек), ремонт имеющейся в наличии жилплощади, на первоначальный взнос по ипотеке, на образование или лечение, совершение крупных дорогостоящих покупок и так далее.

Какие объекты принимаются в залог по кредитам: условия и требования

Обычно банком принимаются конкретные типы: квартиры, частные или загородные дома, коттеджи, блок-секции таунхаусов, апартаменты, коммерческие помещения и здания, гаражи и машино-места, доли квартир (комнаты), земельные участки (с постройками или без них). Конкретные виды определяются политикой кредитной организации, а также условиями конкретной программы.

отсутствие любых обременений, к которым относятся залоги по другим кредитам (если залогодержателем запрещены перезалоги), наложенные аресты, претензии на права собственности со стороны третьих лиц, прописанные или являющиеся совладельцами несовершеннолетние граждане, участие объекта в судебных тяжбах в качестве предмета споров;
юридическая «чистота», подразумевающая законное оформление прав собственности, желательно принадлежащих одному владельцу (или двум, являющимся супругами, причем жена или муж обычно становится созаемщиком – участником сделки), а также наличие всей юридически значимой и верной сопроводительной документации;
расположение на территории Российской Федерации и в городе присутствия отделения кредитующего банка (либо не дальше максимального определенного расстояния от такого населенного пункта);
нормальное состояние: не ветхое (с максимально допустимой степенью износа – не больше 60-65%, как правило) и не аварийное;
отсутствие объекта в очереди на снос, проведение капитального ремонта с отселением жильцов, на реконструкцию или реновацию;
строение имеет капитальные перекрытия и стены (не деревянные), крышу и фундамент (железобетонный, каменный или кирпичный);
наличие инженерных систем, а именно канализации, газопровода, водоснабжения, электричества и отопления (требование актуально для объектов жилого назначения, предназначенных для постоянного проживания).

Соответствие всем перечисленным требованиям необходимо для того, чтобы банк смог при необходимости продать недвижимость без проблем и получить за нее сумму, полностью покрывающую долг.

Например, реализация объектов с обременениями незаконна. Продавать имущество, находящееся в другом городе, проблематично и накладно.

Кто сможет взять кредит под залог

Кредиты с залогом в банках дают далеко не всем. Рассчитывать на получение заемных средств могут лишь люди, подходящие кредиторам в качестве заемщиков. Разные кредитодатели используют разные критерии и алгоритмы проверки потенциальных клиентов. Но, прежде всего, проверяется соответствие основным требованиям, в список которых могут входить:

определенный минимальный возраст: от 18 лет, то есть совершеннолетие (нередко допустимый возраст – от 21 года, а для крупных сумм или отельных категорий заемщиков действуют более строгие ограничения по возрасту – от 22 лет или больше);
максимальный возраст – в среднем от 65 до 80 лет (причем столько заемщику может исполниться не раньше дня, в который он полностью погасит кредит);
гражданство России (реже – иных государств, например, Украины, Беларуси);
наличие регистрации в стране (не всегда обязательно): либо по месту фактического пребывания временной, либо по месту жительства постоянной;
официальное трудоустройство и, как правило, минимальная продолжительность трудового стажа (от трех-шести месяцев на текущем месте и от года за прошедшее пятилетие);
наличие дохода: стабильного, «белого» (официального) и достаточного для погашения взятого под залог кредита.

Этот список примерный, и в него включены наиболее часто предъявляемые к клиентам требования. Иногда перечень меньше, но он может по усмотрению кредитодателя расширяться и дополняться такими условиями как положительная кредитная история (без многочисленных долгов и просрочек), отсутствие судимостей, владение личным контактным телефоном (мобильным или стационарным).

На каких условиях реально под залог получить кредит

Обязательный залог недвижимости (квартиры, дома, земли и т.д.): либо приобретаемой, либо имеющейся в собственности у потенциального заемщика.
Получение крупной суммы. Размер кредита увеличивается за счет обеспечения (банк получает гарантию и рискует меньше) и зависит от рыночной стоимости предоставляемого залога (может достигать 70-85% этой цены).
Выдача кредита под сниженный процент. Ставка может уменьшаться банком благодаря предоставлению заемщиком залога, который минимизирует риски (без обеспечений такие риски финансовыми организациями нейтрализуются высокими процентами, позволяющими получать максимальную прибыль как можно быстрее).
Гибкие сроки. Обычно минимальные – от года: на более короткие периоды выдавать кредиты невыгодно и рискованно, так как проценты начисляются ежегодно, а быстрый возврат большой суммы проблематичен или невозможен. Максимальные сроки достигают 25-30 лет.
Страхование. Многие банки требуют обязательного имущественного страхования объектов залога, чтобы при повреждении или утрате имущества получить страховую сумму и не потерять деньги. Личное и комплексное страхование оформляется по желанию, но может улучшать условия кредита.

Эти условия примерны: окончательные и точные определяются кредиторами с учетом их кредитной политики, условий и тарифов продуктов, платежеспособности клиентов, а также характеристик и стоимости залога.

Без каких документов не удастся получить кредит с залогом

паспорта гражданина;
по запросу банка второго удостоверяющего личность документа: СНИЛС, загранпаспорта, водительского, военного или пенсионного удостоверения, ИНН;
подтверждающей доходы справки: 2-НДФЛ либо банковской или свободной формы;
копии трудовой книги (ее заполненных страниц) или трудового договора с заверением руководителя (либо выписки из трудовой книжки с указанием длительности рабочего стажа и занимаемой должности);
документации на объект залога: свидетельства о его государственной регистрации, договора-основания возникших прав собственности (например, договора купли-продажи, дарственной, свидетельства о вступлении в права наследника или о приватизации), кадастрового и технического паспортов, «свежей» выписки из ЕГРН, ЕЖД (единого жилищного документа, заменяющего сразу несколько бумаг), а также акта проведенной менее полугода назад оценки.

Полный и окончательный состав пакета документации определяется банком или иной кредитующей организацией, поэтому список может меняться и отличаться от представленного выше.

Другие же, наоборот, запрашивают дополнительные документы, например, подтверждающие семейное положение (свидетельства о законном браке и о рождении детей), доказывающие дополнительные доходы (выписки по счетам в банках).

Как правильно оформить кредит с залогом: алгоритм действий

Анализ предложений: по основным условиям (ставкам, суммам и срокам), требованиям к клиентам и залогу, по дополнительным условиям (страхованию, комиссиям).
Сбор документов.
Заявка: лично в офисе или дистанционно с сайта. Заполняется анкета, сразу предоставляются некоторые документы.
Обработка запроса: проверка клиента и его платежеспособности, оценка и одобрение объекта залога.
Решение: сообщается заявителю по телефону.
Подписание договоров: кредита и залога. Отдельно по необходимости оформляется страховой полис.
Регистрация залога в органе Росреестра.
Выдача кредита: банковским переводом или наличными (в руки или через ячейку).
Погашение: дифференцированными или аннуитетными платежами по графику, без просрочек.

Где возможно получить кредит с залогом

Кредиты с залогом дают разные финансовые организации: банки, микрофинансовые организации, ломбарды, частные инвесторы и брокеры. Изучите особенности сотрудничества с разными кредиторами.

Банки

Кредиты банков зачастую выгодны, имеют понятные прозрачные условия и безопасны для заемщиков. В банковском учреждении можно получить ипотеку, то есть займ на покупку квартиры или иного имущества. Предложений масса, условия зависят от программы, приобретаемого объекта и платежеспособности клиента.

Название	Ставка, минимум	Срок кредита	Сумма	Что принимается в залог	Прочие дополнительные условия
Сбербанк	12,8%	До 20-и лет	500 тыс.-10 млн. (до 60% цены залога)	Квартиры, таунхаусы, дома, земли, гаражи	Понижение ставок при личном страховании и для «зарплатников», нецелевой кредит наличными
Альфа-Банк	13,49%	Максимум 30 лет	От 600 тыс.	Квартиры	Обязательное комплексное страхование, скидки для зарплатных клиентов
Совкомбанк	21,65%	Пять, семь либо десять лет	Не больше 30-и миллионов	Квартиры, дома с участками и их части, комнаты, коммерческие строения	Снижение ставки в рамках программы финансовой защиты, возможна необходимость привлечения созаемщиков или поручителей
ВТБ	10,9%	До 20 лет	До 15-и млн.	Квартиры	Без комиссий, с досрочным погашением
Россельхозбанк	10,7%	До 10 лет	До 10 млн.	Дома с участками и квартиры	Без комиссий, с обязательным страхованием залога
Восточный	8,9%	От 13-и месяцев до 240 (20 лет)	До 30 млн.	Коттеджи и частные дома (квадратура – от 100 кв. м.), коммерческие строения, квартиры	Обязательное имущественное страхование, дополнительно поручительство (по запросу банка)
МКБ	13,6%	До 30-и лет	До 30-и млн	Квартиры	Кредит на покупку жилья, нет комиссий, допустимо досрочное погашение

Если вы решили брать кредит с залогом вашей собственности, то обращайтесь в конкретный банк для уточнения доступных вам условий.

МФО кредитуют на небольшие суммы (до 5 млн.) и на короткие сроки, не превышающие 1-3 года. Требования к клиентам минимальны, но кредиты не всегда выгодны из-за высоких процентов и больших штрафов за просрочки.

Брокеры

Брокеры – посредники между нуждающимися в деньгах людьми и кредиторами. Они принимают и обрабатывают заявки, подбирают варианты, отправляют запросы в партнерские организации и предлагают одобренные подходящие кредиты.

Пример брокера в Москве – компания LEGKO-ZALOG, оказывающая помощь любым гражданам и позволяющая получать кредит с залогом своей недвижимости до 100 млн. под 9% (от 7,5% в рамках акций) на сроки до 30 лет. Предлагаются перезалог, кредиты до продажи объекта и аванс наличными до 60%. Принимаются разные залоги, условия лояльны.

Ломбарды

Ломбарды выдают ссуды с залогом практически всем владельцам недвижимости, но очень часто завышают ставки, уменьшают рыночную стоимость и выдают не максимальные суммы, а также начисляют огромные пени и уже после одной просрочки грозятся продать объект залога.

Частные инвесторы

Брать кредиты у частных инвесторов просто благодаря минимуму требований, но весьма рискованно, ведь есть риск обмана. Условия разнообразны, но зачастую ставки высокие, так как главная цель инвесторов – прибыль. Чтобы уменьшить риски, подбирайте кредитора (частное или юридическое лицо) через специализированную биржу или сервис.

Несколько волнующих вопросов и ответов

Можно ли взять кредит под залог квартиры, не имея дохода. Да, некоторые банки предлагают такие продукты. Но возможны повышение ставки и привлечение дополнительного обеспечения.
Не лишат ли должника жилья? Могут, если он перестанет выполнять обязательства. Обычно банк подает в суд после нескольких просрочек, при отсутствии платежей дольше трех месяцев, а также при нежелании должника выходить на связь. Но залог не будут продавать, если долг погашен на 90-95%, допущено меньше трех задержек, а залоговый объект – единственное жилье заемщика.
Кому принадлежит объект в залоге? Его владельцу: он не переоформляется на кредитора.
Можно ли продавать залоговое имущество? Нет, отчуждать его (переоформлять, разменивать, дарить и продавать) нельзя до снятия обременения (оно снимается после полного погашения кредита).
Что можно делать с залогом? Эксплуатировать по назначению (жить), а также по согласию залогодержателя ремонтировать, сдавать в аренду, прописывать новых жильцов.

Брать кредит с залогом зачастую выгоднее и проще, чем потребительский. А зная и учитывая особенности кредитования, можно оформить займ грамотно и без больших издержек.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

У кредита в залог недвижимости есть и другие отличия от займа. Банк дольше изучает пакет документов и может дать ответ в течение 10 дней. Клиент МФК обычно получает ответ по займу через 1–2 дня. Поэтому, если вам нужен займ под недвижимость срочно, лучше обратиться в микрофинансовую организацию.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Рейтинг лучших предложений банков по кредитам наличными под залог недвижимости

Используя залог недвижимости при оформлении кредита наличными, появляется возможность получить достаточно крупную сумму заемных денежных средств на долгий срок. Таким образом, посредством данного продукта можно решить значимые финансовые проблемы, вплоть до приобретения квартиры.

С учетом того, что этот тип кредитования предусматривает крупные суммы и долгие сроки, даже, казалось бы, незначительная разница процентной ставки в 0,5% годовых приводит к весомой разнице в объеме переплаты в конечном итоге.

ТОП-10 самых выгодных кредитов под залог недвижимости

Для составления рейтинга были взяты только крупные российские банки с достаточно большой филиальной сетью. Это позволяет выбрать наиболее подходящее предложение практически всем жителям России.

Что касается процентных ставок, то учитывались только те, которые используются для кредитов в валюте – рубли. Также в рейтинге указана минимальная комиссия за использование заемных средств, с учетом всех клиентских сегментов (зарплатники, заемщики, вкладчики, бюджетники и т.п.

Как видно из рейтинга данные программы кредитования действительно предназначены исключительно для решения крупных финансовых проблем, так как в основном, минимальная сумма займа составляет 300-500 тыс. рублей. Также в большинстве банков предлагается оформить ссуду на срок до 15 лет.

Это позволяет сделать меньшим по объему, и более комфортным ежемесячный платеж, а в случае незапланированных финансовых поступлений можно досрочно погасить кредит, тем самым значительно сэкономив на переплате. Ведь проценты будут пересчитаны за фактическое время использования заемных средств.

Стоит также отметить, что в большинстве банков минимальный срок оформления этой ссуды составляет 3 года, хотя досрочное погашение доступно в любое время.

Неоспоримым лидером является Абсолют Банк, который предлагает процентную ставку от 14,75% годовых. Помимо ограничения максимальной суммы кредита в 15 млн. рублей, заемщик не сможет оформить в долг больше, чем 70% рыночной стоимости предлагаемой в залог недвижимости. Вариант погашения долга доступен только один – равными аннуитетными платежами, которые вносятся ежемесячно.

В обеих кредитных организациях максимальная сумма займа имеет ограничение не только в денежном эквиваленте, но и от оценочной стоимости залогового имущества. Получить в долг можно не более 60% от цены недвижимости.

Также одинаковым условием является вариант выплаты – погашение производится ежемесячными равными (аннуитетными) платежами. Поэтому их расположение по разным местам рейтинга является исключительно формальностью.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

наложение ареста на банковские счета (карты) и списание поступающих сумм в счет погашения задолженности

запрет на выезд за пределы РФ

взыскание за счет другого имущества (автомобилей, техники и т. д.)

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Требования к заемщику

КБ Восточный предоставляет ссуды исключительно гражданам РФ. На момент подачи заявки потенциальному клиенту уже должно исполниться 21 год, а на планируемую дату полного погашения долга он не должен еще достичь возраста 76 лет. Дополнительно заемщик должен также соответствовать следующим требованиям:

наличие постоянного источника дохода
стаж работы на текущем месте – от 3 месяцев (при возрасте до 26 лет – от 1 года)
постоянная регистрация в субъекте РФ, где имеются офисы банка

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

В случае ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору кредитор вправе взимать неустойку, которая начисляется на сумму неуплаченной в срок задолженности по дату погашения просроченной задолженности включительно в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Анапа
Архангельск
Барнаул
Белгород
Брянск
Бузулук
Владивосток
Волгоград
Воронеж
Воткинск
Губкинский
Екатеринбург
Ижевск
Краснодар
Ленинградская область
Липецк
Москва
Московская область
Мурманск
Нефтегорск
Нефтекамск
Нефтекумск
Нефтеюганск
Нижневартовск
Новокуйбышевск
Новосибирск
Орел
Оренбург
Отрадный
п. Игра
п. Первомайский
п.г.т. Пойковский
Пенза
Похвистнево
Пыть-Ях
Ростов-на-Дону
Рязань
Самара
Санкт-Петербург
Сарапул
Саратов
Славянск-на-Кубани
Смоленск
Сорочинск
Ставрополь
Стрежевой
Сургут
Сызрань
Тамбов
Тверь
Томск
Туапсе
Ульяновск
Усинск
Уфа

Выбрать продукт

4 шага для оформления кредита:

Снижение ставки по потребительскому кредиту на 1%:

Программа повторного потребительского кредитования «Бонус»

Дополнительная информация

личное страхование основного заемщика
титульное страхование, в случае если с даты приобретения недвижимости прошло менее 36 месяцев.

Общие требования к условиям страхования

При расчете полной стоимости кредита (далее — ПСК) принимается во внимание выбранный заемщиком вариант страхования и расходы по оценке недвижимости.

Информация о доходе предоставляется не менее чем за 6 фактически отработанных календарных месяцев, либо за фактически отработанное количество месяцев, если стаж работы на текущем месте работы менее 6 месяцев (в соответствии с требованиями к стажу).

Если основной заемщик на момент приобретения недвижимости состоял в браке и недвижимость была оформлена в его личную собственность, то обязательно участие в качестве созаемщика супруга основного заемщика. Исключением является:

Документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации

Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС)

Информация о доходах:

выписка с зарплатного счета заемщика в случае получения дохода от трудовой деятельности на счет, открытый в Банке «ВБРР» (АО)
в случае получения дохода от трудовой деятельности на иные счета — заверенные работодателем справка по форме 2-НДФЛ, копия трудовой книжки

Для мужчин призывного возраста — военный билет (применимо к заемщику с доходом)

Кредит предоставляется путем зачисления денежных средств на счет заемщика, открытый в Банке «ВБРР» (АО) после государственной регистрации ипотеки в пользу Банка

Погашение кредита осуществляется путем размещения денежных средств на текущем счете заемщика в банке, пополнение текущего счета осуществляется любым из следующих способов:

Проценты за пользование кредитом начисляются с даты, следующей за датой фактического предоставления кредита и по дату платежа в последнем месяце кредитования (дата окончания кредита) или датой фактического полного исполнения обязательств по кредиту (обе даты включительно)

Погашение кредита и уплата процентов осуществляется ежемесячно равными платежами в течение срока пользования кредитом, за исключением первого и последнего платежа: сумма первого платежа включает только проценты, а размер последнего платежа определяется в сумме, необходимой и достаточной для полного погашения задолженности по возврату кредита

В случае ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору кредитор вправе взимать неустойку, которая начисляется на сумму неуплаченной в срок задолженности по дату погашения просроченной задолженности включительно в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора

оплата страховой премии по договору личного страхования (добровольное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов.
оплата страховой премии по договору титульного страхования (добровольное страхование) в течение 36 месяцев с даты регистрации перехода права собственности, страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов.

В случае оформления кредита в валюте, отличной от валюты получаемого дохода, заемщик несет повышенные риски, связанные с колебанием курса валюты.

Кредитор вправе передавать принадлежащие кредитору права третьим лицам на основании кредитного договора и закладной путем заключения договора купли–продажи. Передача прав на закладную влечет передачу всех удостоверяемых ею прав в совокупности

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Банки принимают не все виды имущества в виде залога. С требованиями к предмету обеспечения можно ознакомиться на сайте интересующего вас банка или в его офисе. Недвижимость должна находиться в хорошем состоянии, не иметь обеременений и иных юридических проблем.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Плюсы кредитования с залогом

Банки принимают не все виды имущества в виде залога. С требованиями к предмету обеспечения можно ознакомиться на сайте интересующего вас банка или в его офисе. Недвижимость должна находиться в хорошем состоянии, не иметь обеременений и иных юридических проблем.

возможность получения большой суммы, максимальный размер которой зависит от оценочной стоимости предмета залога и от платежеспособности клиента;
низкие процентные ставки, которые чаще всего аналогичны ставками по ипотечным программам.

На период срока действия кредитного договора на недвижимость накладывается обременение. Это означает, что вы можете без проблем ею пользоваться, но смена собственника будет невозможной.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Тинькофф Банк – посредник среди банков. Он предлагает обратившимся гражданам классические и ломбардные кредиты. Клиенты могут оформить кредитку с лимитом в 300 тысяч рублей. Карта заказывается домой курьером или с возможностью получения в банке.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Правительство России весной 2017 года ввело отмену на предоставление льготных программ. Данная программа под названием «льготная» не действует в современных банках. Но кредитные организации предлагают другие проекты.

Большая часть программ этого вида не требуют первоначальную оплату. Но процент может быть изменен. Допустимо наличие залога и материнского капитала.

В Совкомбанке имеются классические льготные условия для пользователей, находящихся на пенсионном обеспечении. В «Альфа-Банке» имеются скидки в виде пониженного процента или кредитных каникул для некоторых категорий людей. Ипотечные программы могут быть включены в эти льготы.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Кроме того, отдельно следует рассматривать, как взять кредит под залог недвижимости по ипотеке, в условия которого включается обязательное внесение в залог приобретаемого недвижимого имущества.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Можно ли получить кредит под залог недвижимости

Каждый может столкнуться с такой ситуацией, когда срочно нужна крупная денежная сумма, и что же делать в такой ситуации? Потребительский кредит в банке сегодня выдается под большие проценты, у друзей или знакомых нет возможности дать взаймы, а продавать совершенно нечего. И здесь может придти логичная мысль — взять кредит в банке под залог недвижимости: переплата сразу становится меньше, квартира вроде бы остается твоей, а деньги выдадут в течение нескольких дней. Но все ли так безоблачно в этом виде кредитования?

Сегодня банки дают ссуды под залог имущества практически любому обратившемуся по причине того, что это гарантирует возврат кредита и процентов.

Даже если клиент прекратит осуществлять выплаты, то после небольшой судебной процедуры в собственность кредитору переходит заложенная недвижимость, с которой он уже может поступить по своему усмотрению: продать, сдать в аренду или использовать в иных целях.

Согласно ст. 1 ФЗ от 16.07.1997 г. № 102 «Об ипотеке (залоге) недвижимости», кредит под залог недвижимого имущества – это процедура передачи денег от банка клиенту на определенный срок, при которой последний передает в качестве обеспечения кредитору конкретное недвижимое имущество, подлежащее переходу в собственность банка при неисполнении условий договора заемщиком.

То есть, под залог дома или квартиры вам выдадут необходимые денежные средства, но, если вы не уплачиваете установленную ежемесячную сумму в течение некоторого времени (банки самостоятельно определяют данный временной период и указывают его в договоре), то заложенное имущество перейдет в собственность банка, выдавшего вам требуемые деньги.

Что можно заложить для получения кредита

земельный участок;
комнату или квартиру;
жилой дом или его часть;
объекты, используемые в коммерции (торговые точки, центры и т.д.);
дачи, гаражи, садовые домики и любые другие строения.

В ст. 7 указано, что заложить можно имущество, находящееся в общей совместной собственности, только при согласии всех собственников. Но, например, принадлежащую вам часть недвижимости, находящуюся в долевой собственности, можно передать под заклад и без данного согласия.

находящееся в аварийном состоянии или подлежащее сносу;
в котором прописаны несовершеннолетние или лица, находящиеся в местах лишения свободы, армии, на принудительном психиатрическом лечении, престарелые иждивенцы;
при приватизации которого не учтены права детей;
уже имеющее подобное обременение.

Преимущества залога недвижимости

вероятность одобрения заявки практически 100 %;
заложенный объект остается в собственности – то есть, вы можете сдавать его, прописывать в нем родственников, использовать в иных целях, кроме продажи и повторной передачи в залог;
при благополучной выплате всей суммы долга недвижимость остается вашей и все обременения с нее снимаются.

Недостатки залогового кредитования

вам необходимо будет затратить средства на оценку имущества (от 3 до 10 тыс. – в зависимости от объекта залога) помимо прочих расходов (регистрация сделки в Росреестре, страхование объекта и своей жизни)
сумма, выданная вам банком, будет составлять около 60% от рыночной стоимости объекта (при его оценке в миллион рублей, в долг вы можете получить до 600 тыс.);
риск потери недвижимости при неисполнении договора — самый важный минус данного вида кредитования: никто не обратит внимания на то, что вам и вашим детям негде жить или любые другие обстоятельства – должны – отдавайте, нечем отдавать – прощайтесь с квартирой.

Требования банков при кредитовании под залог недвижимости

1. Платежеспособность и хорошая кредитная история клиента.2. Удовлетворительное состояние объекта, отсутствие обременений на него, страхование имущества.3. Составление договора кредитования.

соответствующая заявка;
паспорт гражданина (с копиями всех страниц, имеющих отметки);
заверенная работодателем копия трудовой книжки и справка 2-НДФЛ из бухгалтерии по месту работы;
свидетельство о браке или разводе;
согласие супруга и иных собственников (удостоверенные нотариально);
документы на объект залога (свидетельство ГРП, договор, по которому вы владеете имуществом, кадастровый и технический паспорта, выписка из ЕГРП).

Кредит под залог единственного имеющегося у вас жилого помещения – рискованный шаг, в результате которого вы, как наш клиент И., можете потерять все.

К нам обратился И. с просьбой помочь ему в возвращении квартиры, которую у него отбирает частная банковская компания за долги. Кредит в этой организации ему пришлось взять, так как срочно понадобилась большая сумма денег – на лечение ребенка. Кредитор предлагал деньги, но только под залог имеющейся квартиры.

И. прописал ребенка у своей мамы, и заложил недвижимость. Затем нужны были еще средства, отдавать кредит было нечем, кредитор навстречу не шел в отличие от государственных банков, которые в сложной ситуации предлагают клиенту выплачивать только проценты, откладывая выплату суммы долга на более благоприятный момент для должника.

Изучив заключенный договор, нам пришлось клиента разочаровать: никакие уговоры, мольбы, просьбы не подействуют, так как кредитор не заинтересован идти навстречу клиенту – ему выгоднее забрать квартиру и продать ее, болезнь ребенка, отсутствие другого жилья – ничто не сможет повлиять на решение банка.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Каждый покупатель в первую очередь должен потребовать у продавца всю документацию по машине. Если таковая отсутствует лучше сразу же отказаться от сделки.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Документы автомобиля

Каждый покупатель в первую очередь должен потребовать у продавца всю документацию по машине. Если таковая отсутствует лучше сразу же отказаться от сделки.

Обязательный документ, который должен представить покупателю продавец, ПТС – паспорт транспортного средства. Желательно, чтобы в наличии было договорное соглашение покупки/продажи ТС, сервисная книжка, КАСКО.

Обязательно должен быть оригинал техпаспорта автомобиля. Если предоставляется дубликат, то он должен быть выдан и заверен ГИБДД. В данном документе необходимо проверить следующую информацию:

Ф.И.О собственника транспортного средства.
VIN код, который состоит из 17-ти символов, зафиксирован в первой строчке паспорта.
Дату выдачи ПТС или покупки автомобиля.
Адрес владельца ТС.

Эти сведения нужны для проверки транспортного средства на кредит, не является ли оно залоговым имуществом. Также рекомендуется уточнить, когда родился сам владелец автомобиля.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

технические характеристики объекта: дата ввода в эксплуатацию, площадь и планировка, объем проведенных работ по ремонту;

расположение объекта недвижимости: район, развитость инфраструктуры;

наличие инженерных сетей и коммуникаций.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Особенности кредита под залог недвижимости в банках Беларуси

Кредит под залог недвижимости – выгодная сделка, как для банков, так и для их клиентов. Первые получают хорошие гарантии выплаты долга. Вторые – привлекательные условия кредитования.

Существует два вида ссуды с залогом под жилье. Первый – нецелевой кредит под имеющуюся недвижимость. Второй – кредит под залог покупаемой недвижимости (ипотека).

можно оформить даже с плохой кредитной историей.
Не обязательно предоставлять справку о заработной плате. Банки все равно предлагают кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов с низкими процентными ставками. Но нужно будет подготовить полный набор документов на квартиру или дом.
Выделяемый лимит зависит от оценочной стоимости имущества. Обычно это 80 процентов от цены жилья.
Кредит может быть выдан наличными.

Из отрицательных моментов можно выделить дополнительные траты на страхование и на независимую оценку собственности.

Кредитно-финансовым организациям в РБ интересно жилье, которое можно будет оперативно и выгодно продать. Что именно может стать залогом? Мы указали возможные варианты в порядке убывания привлекательности для банков.

Квартира (дом должен быть не в аварийном состоянии, не находится в списках под снос).
Коттедж, таунхаус, дом, подходящий для круглогодичного проживания.
Коммерческая недвижимость.
Дача.
Нежилые постройки (например, гараж).

Самый невыгодный вариант для банка – комната в квартире. Заявка на кредит с таким залогом будет, скорее всего, отклонена. Исключение – банковские деньги пойдут на выкуп остальных комнат.

Важно, чтобы все жильцы, прописанные в квартире, дали согласие на оформление кредита. В противном случае заявка тоже будет отклонена.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Но из этой схемы компании-заимодавцы нашли выход – если ваши документы в порядке, то при подписании займа вам выдается аванс в день обращения, а остальная сумма выплачивается после регистрации имущества (некоторые МФО и в этом случае могут сделать исключения).

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Срочный займ под залог недвижимости

В таких случаях часто обращаются в банк, где могут предоставить деньги в кредит на относительно выгодных условиях, но ждать необходимо довольно долго, а также собрать большое количество справок и документов.

Проще всего взять займ под залог недвижимости в микрофинансовой организации (МФО), так как эта процедура происходит в максимально быстрые сроки и с минимальным пакетом документов.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Залоговая недвижимость обязательно должна соответствовать нормам пожарной и санитарной безопасности. Площадь, планировка и другие параметры должны совпадать с указанными в технической документации.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Совкомбанк кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости в Совкомбанке могут оформить граждане РФ в возрасте от 20 до 65 лет. Заёмщик должен проживать в городе нахождения подразделения банка либо в близлежащих населённых пунктах. Стаж на последнем рабочем месте должен составлять не менее 4 месяцев. Читать дальше »

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Сейчас появилось огромное количество небольших кредитных организаций. Будьте внимательны, прежде чем сделать такой серьезный шаг, как кредитование под залог имущества, узнайте все о том учреждении, где планируете взять кредит.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Кредит от ВТБ24 под залог квартиры

Одним из самых популярных банков, предоставляющих кредиты под залог недвижимости, является ВТБ24. В нем можно получить ссуду на любые цели.

Условия

Кредит предоставляется на следующих условиях: процентная ставка – от 14,6% годовых, срок – до 20 лет, размер кредита – от 600 тысяч до 15 миллионов рублей. Обеспечением по кредиту послужит квартира в многоквартирном доме, расположенном в черте города присутствия подразделения банка ВТБ24. Квартира может находиться в собственности заемщика или его супруги (супруга), и в этом случае оформляется поручительство.

Документы

Пакет документов, который потребуется для оформления кредита, достаточно большой, ведь нужны не только бумаги самого физического лица, но и документы на недвижимость:

Заявление;
СНИЛС;
Справка о доходах;
Заверенная копия трудовой книжки;
Военный билет (для мужчин до 27 лет);
Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость;
Основание права собственности (договор купли-продажи);
Выписка из домовой книги;
Иные документы.

Как получить кредит?

Для того, чтобы оформить кредит, необходимо подать заявку в банк ВТБ24 на консультацию, после чего с необходимым пакетом документов прийти в отделение банка. Решение ВТБ24, как правило, выносит в течение 4-5 рабочих дней, после чего оповещает о нем потенциального заемщика.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Кредит под залог автотранспорта и спецтехники – это самое простое, быстрое и надежное решение из всех возможных. После оформления документов на авто под залог, Вы оставляете свою машину на БЕСПЛАТНОЙ охраняемой стоянке автоломбарда и получаете

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Заложить и продать автомобиль – поможем быстро! Срочный выкуп авто в Красноярске

Наша компания занимается не только выдачей денег под залог авто, но и оказывает помощь в продаже транспортных средств. Продажа производится по цене владельца. Часть денег под залог будущих платежей Вы получаете сразу, оставшаяся сумма выдается после продажи авто. Кроме того мы можем проверить юридическую чистоту, техничесое состояние и срочно выкупить Ваш автомобиль, при этом выдадим первоначальный платеж от 50% и выше.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Получить дополнительную информацию вы сможете при личной консультации. Позвоните по телефону, указанному в разделе контактов, чтобы уточнить интересующие детали. Для вас подберут

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Список лиц, имеющих возможность кредитования

Получить нужную сумму в банке под залог недвижимости смогут безработные, студенты, временно не имеющие возможности устроиться на работу, пенсионеры. Даже, если у вас были просрочки, штрафы по займам, испортившие КИ, это не помешает в получении положительного вердикта кредитующей компании.

Дадут деньги под недвижимость совершеннолетнему гражданину РФ. Залогодателем может выступать владелец или доверенное лицо, поручитель. Принимаются следующие типы имущества:

Дома, коттеджи, таунхаусы, городское жильё;
Постройки промышленного назначения (производственные комплексы, склады, офисы, гаражи);
Магазины, торговые павильоны;
Земельные участки

По каждому виду собственности условия будут разными. Проводится оценка рыночной цены, состояния. Многое зависит от географии размещения в столице или Московской области.

В этом плане квартира под залог кредита удобнее всего. Жилой фонд в мегаполисе оценивается высоко, независимо от большинства внешних факторов. Не прогадать с предлагаемой ценой поможет наш эксперт. Пользуясь помощью квалифицированного кредитного брокера, вы избежите убытков, будете надёжно защищены от мошенничества.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Полезно знать! Изучите последние новости, которые отобразят полную картину об интересующем Вас банковском учреждении.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Кредит под залог в Совкомбанке

Предоставляет своим клиентам заем наличными под залог недвижимости (квартиры, дома). Льготные условия кредитования действуют для пенсионеров, а также тем, кому перечисляется зарплата на карту банка, естественно, (на льготных условиях). Лояльно относятся в этом учреждении к людям пенсионного возраста. Не обязательно предъявлять справку о доходах. Но если она требуется, то ставки по займу будут иметь тенденцию к снижению.
Средняя процентная ставка – 18,9%. Сумма предоставляемого кредита наличными – до 30 миллионов, но не более 60% от оценочной стоимости залогового имущества. Главное условие предоставления кредитных средств – расположение объекта в районе нахождения банка.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Есть и нецелевой кредит, который также можно оформить под залог недвижимости. Здесь клиент может столкнуться с более высокими процентами за пользование банковскими средствами. Но вместе с тем данный тип кредитования позволяет тратить заем по собственному усмотрению.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Как происходит оценка недвижимости?

Именно этот момент отнимает достаточно много времени, и все расходы по этому пункту ложатся на плечи потенциального заемщика. Вариантов оценки недвижимого имущества может быть несколько. Предположить реальную стоимость объекта могут непосредственно сами сотрудники кредитного отдела. Не самый лучший вариант, поскольку они, как никто другой, заинтересованы в низкой стоимости квадратных метров. Но здесь есть и положительный момент – скорее всего, физическому лицу не придется платить за услуги оценивающей комиссии.

Есть и другой вариант – когда оценку будет производить аккредитованная банком компания. В этом случае появляются дополнительные расходы, но стоимость объекта будет предположена вполне реальная, что хорошо скажется на получении кредита. В любом случае при получении кредита под залог недвижимости без доходов и поручителей нужно заранее подумать о том, каким образом будет произведена оценка квадратных метров.

Что еще нужно знать о недвижимости, которая будет выступать в качестве залогового обеспечения? Многие российские банки требуют, чтобы на момент подписания кредитного соглашения в квартире или доме никто не был прописан. Мол, так не возникнет проблем с реализацией имущества в случае его дальнейшей продажи. По сути, требования эти необоснованные. Поскольку, в соответствии с законодательством, финансовая организация, то есть кредитор, может выписать и выселить всех проживающих на данной территории.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Получить кредит под залог недвижимости можно, преследуя различные цели. Но, прежде чем приобрести бытовую технику, авто, или сделать ремонт нужно хорошенько оценить все достоинства и недостатки этого способа заимствования ресурсов.
Кредиты под залог жилья выдаются разными банками, и на разных условиях.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

В первом варианте всю сумму, указанную в договоре можно получить единовременным платежом, тогда как во втором случае в обусловленное время заемщику выдаются банком определенные суммы. Кредитная линия удобна для тех, кто строится, либо желает взять кредит для ведения бизнеса, в таких случаях по мере необходимости можно получить деньги. За такую возможность заемщик вносит в банк регулярные платежи.

Для оформления договора необходимо пройти предварительные проверки. Недвижимость должна быть оформлена на заемщика. Если есть совладельцы, то необходимым условием является их письменное согласие. Банки предпочитают не особняки и дачи, а именно квартиры, в связи с их более высокой ликвидностью. Кроме совершеннолетия и дееспособности, к заемщику выдвигают требования о предоставлении справки об официальном доходе, а также справок из БТИ, ЖЭКа и правоустанавливающих документов на жилье.

Стоит отметить, что дома, в которых прописаны несовершеннолетние и пенсионеры могут не принять в качестве залога. После консультации и заполнения заявления, а также после тщательных проверок и изучения кредитной истории заемщика банк примет решение о выдаче кредита под залог недвижимости.

У постоянных и надежных клиентов банка больше шансов на получение такого займа. Предоставленная сумма будет зависеть от того, во сколько оценят залог. Естественно, банковские оценщики будут стремиться занизить стоимость жилья на 10-15 %, страхуя себя таким образом от изменения цен на рынке недвижимости. Страхование квартиры обязательно, причем в конкретной страховой компании, рекомендованной банком, и по определенным программам. После оформления у нотариуса договора залога можно будет подписывать кредитный договор. Процедура оценки жилья, его обязательного страхования и оформления кредита займет до 3 рабочих дней.

Ставки кредитов

Ссуды под залог жилья выдаются по фиксированным и плавающим ставкам. При подписании договора стоит обратить на комиссионные платежи, они могут быть как одноразовые, так и ежемесячные, и способны сильно повлиять на эффективную ставку кредита.

Очень часто используются именно фиксированные ставки, которые на протяжении всего срока займа не меняются. Хоть это и дает возможность построить четкий график погашения кредита, но довольно опасно, особенно если ссуда оформлена на длительный срок. Ведь финансовую ситуацию спрогнозировать с большой точностью никто не может, уровень инфляции может изменяться, курсы валют колебаться, что может быть негативным фактором либо для банка, либо для клиента.

Особенности кредитования в России

Не имея таких больших страховых фондов, как зарубежные банки, финансовые учреждения в нашей стране предпочитают завышать проценты по долгосрочным займам, чтобы застраховаться от таких рисков. Бывает и так, что банки стараются привлечь клиентов, обещая невысокую фиксированную ставку, а в договоре вскользь упоминается о переходе на плавающую ставку через некоторый срок. Внимательно читать кредитный договор нужно особенно тем, кто не уверен в стабильности своего дохода относительно инфляционных процессов, но желает оформить кредит на 5 лет и более.

Особенностью выдачи ссуд под залог недвижимости в условиях отечественной экономики является также перекладывание банкирами риска на заемщика в полной мере. Законодательство многих стран предусматривает ответственность заемщика только в пределах стоимости залога, и внесенной в банк суммы. В нашей стране риск заемщика намного выше, он отвечает и прочим своим имуществом, и даже доходами в будущем. Это еще одна причина, чтобы хорошо подумать над целесообразностью оформления кредита под залог жилья.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Многие знают, что банки охотно соглашаются дать кредит под залог жилья, автомобиля или части бизнеса. Действительно, финансовые организации таким образом страхуют себя от возможных неприятностей. Однако не все в курсе того, что в связи с надежностью сделки, банки соглашаются на более выгодные условия для клиентов, позволяя им использовать большие суммы на более длительное время и по меньшим процентным ставкам.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

3. Как взять кредит под залог недвижимости – 5 простых шагов

Знающие люди советуют: перед тем как взваливать на себя кредитные обязательства, проведите своеобразную тренировку – поживите несколько месяцев, откладывая сумму, которую собираетесь отдавать банку в качестве ежемесячного платежа. Вы поймете, насколько вы готовы к финансовой дисциплине , а заодно накопите денег для первых взносов.

Если вы готовы прямо сейчас, и тренировки вам не нужны, то воспользуйтесь экспертным руководством . Это сократит время процедуры и поможет провести её более грамотно.

Шаг 1. Выбираем банк и подаем заявку

Закрытие банка не означает, что вы больше не будете платить ему долг. Будете, но только уже другому банку по другим реквизитам. А это – лишняя головная боль.

Рейтинги – желательно международные, но если вы патриот, тогда используйте отечественные – например, рейтинги РА «Эксперт». Высшая оценка от этой компании выглядит как «ААА » – наивысшая степень надёжности и кредитоспособности.
Сервисы сравнения – эти ресурсы помогут вам сориентироваться. Наибольшим авторитетом пользуются сайты Сравни.ру и Банки.ру .
Финансовые показатели – порядочные банки публикуют свои прибыли в открытом доступе.
Отзывы – только реальные и только на независимых форумах. Рекомендации друзей, знакомых, родственников тоже приветствуются.
Возраст – если банк действует на финансовом рынке более 15-20 лет, он получает большой плюс и кредит клиентского доверия.

А ещё желательно отследить последние новости об интересующем вас банке . Вдруг у него сменились владельцы или он передаёт активы другой компании. Это не есть хорошо – выбирайте другой.

Шаг 2. Собираем и подаем документы

Документы лучше собрать заранее, ещё до обращения в банк . В каждом кредитном учреждении свои представления о необходимом пакете, но некоторые бумаги понадобятся вам однозначно.

свидетельство права собственности на объект (либо свежая выписка из ЕГРН);
технические документы;
правоустанавливающие документы – по какому праву вы владеете недвижимостью: купля-продажа, дарение, наследование, приватизация, договор долевого участия и т.д.;
документ об отсутствии на объект арестов, обременений и всяческих ограничений;
акт оценки имущества.

Могут потребовать кадастровый паспорт , выписку из Домовой книги , страховку , справку об отсутствии долгов по «коммуналке», согласие супруги (-га) на манипуляции с недвижимостью.

паспорт;
второй документ (СНИЛС, военный билет, ИНН, водительские права);
трудовая книжка (подойдёт заверенная копия) или трудовой договор;
справка 2-НДФЛ (если работаете по найму) или банковская выписка, если получаете деньги на карту;
пенсионное удостоверение, если вы пенсионер.

Шаг 3. Дожидаемся осмотра и оценки залоговой недвижимости

Разумнее оценить объект самостоятельно и заранее (но не позже, чем за 6 месяцев до передачи объекта в залог) в независимой оценочной компании. Если не сделаете этого, банк предложит оценить сам и наверняка занизит реальную стоимость.

Впрочем, осматривать помещение банковский сотрудник всё равно будет. Если найдёт, к чему придраться, он это сделает. Лишние риски банк на себя никогда не возьмёт.

Шаг 4. Заключаем кредитный договор и получаем деньги

Спасение утопающих, то есть внимательное чтение договора, дело рук самих утопающих – то бишь кредитополучателей. Соглашение желательно забрать домой и прочитать вместе с юристом . Или сделать это в банке, но не под неусыпным взором менеджеров, а в уединении.

информацию о комиссионных платежах за финансовые операции ;
условиях начисления штрафов ;
итоговую ставку;
ваши права как собственника квартиры.

Если кредитные условия не устраивают, НЕ подписывайте . Даже если вам говорят, что это «всего лишь формальность », что «у всех такой договор ». Имеете право не верить, быть занудой и параноиком. Дело касается вашего финансового благополучия на много лет вперёд.

Шаг 5. Погашаем задолженность

Графику погашения долга следуйте неукоснительно . Лучше всего пользоваться автоматическими отчислениями в личном кабинете интернет-банкинга. Так вы не просрочите платёж (при условии, что на счету будет достаточно денег).

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Если рассматривать с точки зрения процентной ставки, то автокредит более привлекателен. Ставки варьируются от 5 до 12 %. По специальным программам на отдельные марки у определенных дилеров на определенный срок ставка может быть даже нулевой.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Что выгоднее: автокредит или нецелевой кредит

Что лучше автокредит или нецелевой кредит под залог недвижимости? Однозначно на этот вопрос сложно ответить. Всё зависит от конкретных условий каждого заёмщика.

Если рассматривать с точки зрения процентной ставки, то автокредит более привлекателен. Ставки варьируются от 5 до 12 %. По специальным программам на отдельные марки у определенных дилеров на определенный срок ставка может быть даже нулевой.

В залоге у банка будет находиться автомобиль, а не жильё. Оформление автозалога намного проще, чем залога недвижимости, не требуется посещение Росреестра, отсутствуют дополнительные расходы на сбор документов по залогу.

Естественно, залоговый автомобиль не подлежит продаже, обмену, дарению, но и нет каких-либо ограничений по его личному использованию. ПТС уже в течение нескольких лет остаётся на руках у автовладельцев.

Максимальный срок автокредита ограничен пятью годами. В случае покупки нового автомобиля, стоимость которого достигает нескольких миллионов рублей, ежемесячный платеж составит приличную сумму.

Автокредит в основном предполагает наличие первого взноса в размере 20 – 30 %. Есть программы и без взноса, но по ним будет выше ставка и ниже срок.

Учитывая длительность ипотечных кредитов, размер переплаты по ним без досрочных погашений составляет значительную сумму, иногда даже сравнимую со стоимостью хорошего автомобиля.

Сбор документов по залогу, оформление оценочного отчёта – все эти расходы применимы к ипотеке и совершенно отсутствуют при автокредите.

Каждый сам для себя определяет выбор того или иного варианта при покупке автомобиля. Но с учётом изложенного, автокредит всё же выглядит намного привлекательнее.

Нецелевой ипотечный займ для приобретения авто может рассматриваться в случаях покупки дорогих подержанных автомобилей не через автосалон (банки обычно не кредитуют такие автомобили), или при необходимости получения наличных для нескольких целей помимо покупки автотранспорта.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Кредит в банке под залог недвижимости в некоторых учреждениях выдается без таких жестких требований, как описано выше. Ведь наличие в залоге недвижимого объекта существенно уменьшает риски кредиторов.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Взять кредит под залог недвижимости в настоящее время достаточно просто, потому что банки охотно соглашаются на данный тип кредитования.

Ведь при его оформлении кредитору в залог передается недвижимое имущество, которое в случае неисполнения заемщиком долговых обязательств банковское учреждение имеет право продать, а вырученные деньги направить в счет задолженности.

Если имущество должника переходит в собственность банка, он имеет право распоряжаться им на свое усмотрение. Но чаще всего кредитор именно продает квартиру, чтобы вернуть свои денежные средства.

Если недвижимость находится только в собственности заемщика, то заложить ее не составит труда. Если же объект принадлежит нескольким лицам, понадобится добиться их согласия на передачу его в залог.

Качество залога, предлагаемого банку, должно быть высоким, чтобы его можно было легко продать в случае неисполнения должником своих обязательств.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Распространены ипотечные кредиты под залог имеющейся недвижимости. В некотором роде это та же классическая ипотека, но при этом закладывается не покупаемое имущество, а уже находящееся в собственности у заемщика. Такие кредиты являются оптимальным вариантом, когда у лица нет возможности внести первоначальный взнос.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Нецелевой кредит

Кредиты под залог имущества различают на целевой и нецелевой. Нецелевой займ не требует подтверждения, куда используется выданные денежные средства. Взять такой кредит можно в банке или у частных кредитных организациях.

Займы у банка отличается обширным пакетом документом. Несмотря на наличие займа в виде квадратных метров, требуется подтверждение доходов.

Данные финансовые учреждения готовы взять под залог не каждую недвижимость, она должна отвечать различным требованиям, например, не является ветхим жильем, отсутствовать неузаконенные перепланировки.

Частные кредитные организации в противовес банкам, выдают подобные кредиты достаточно быстро. Оформление занимает не более двух дней.

В большинстве случаев фирмам не требуется наличие дополнительных документов и справок, такой займ может получить любой человек. Минусами, выбора таких кредиторов, является высокие ставки по процентам, короткий период кредитования, риск сотрудничества с мошенниками.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Займ выдают в банках, инвестиционно-финансовых или микро-финансовых организациях, непосредственно в ломбардах.
Ломбардные кредиты предлагают:

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Условия кредитования

p, blockquote 6,0,0,0,0 –>

Сбербанк предлагает кредитование на срок до 84 месяцев под 15-25%. Здесь самый большой процент суммы займа – 90%. В залог принимаются квартиры, дома, коммерческая недвижимость, земельные участки.
В Газпромбанке можно взять кредит под залог квартиры или ПТС под 15-17% годовых на срок до трех лет.
ВТБ предлагает ссуду на три года, под 19%. Сумма – до 80%.

В ломбарде проценты будут значительно ниже. Но процесс оформления залога займет больше времени. Залоговое имущество может быть оценено значительно ниже реальной стоимости.

p, blockquote 10,1,0,0,0 –>

Сбор документов и подача заявки на кредит.
Оценка залогового имущества. Оценка производится финансовой организацией самостоятельно.
Принятие решения о возможной сумме кредитования.
Оформление договора и получение средств. В зависимости от предоставленных документов, сумма кредита может быть от 40 до 70% от суммы оценки недвижимости.

p, blockquote 11,0,0,0,0 –>

заключить договор между кредитором и заемщиком, в котором указана сумма кредита, срок, процентная ставка и метод погашения;
заключить договор залога до момента погашения займа.

Преимуществом ломбарда является возможность заложить жилую и коммерческую недвижимость, землю, автомобиль, ювелирные изделия, технику. Основное требование – все должно быть в исправном состоянии. Недостаток – оцениваются такие предметы не слишком высоко.
Не надо забывать и о том, что в ломбарде можно не только закладывать вещи, но и выгодно приобретать.

Если жизненная ситуация заставила обратиться в ломбард, то необходимо получить информацию о нем. У многих есть свои сайты. Надежность можно определить по наличию службы безопасности и горячей линии. Вся информация о процентах находится в свободном доступе. В России существуют сетевые ломбарды.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Для оформления кредита принимается недвижимость, не находящаяся в аварийном состоянии, не фигурирующая в договорах дарения, не состоящая в очереди на капитальный ремонт или на реконструкцию.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Пакет документов для оформления кредита под залог недвижимости

паспорт гражданина Российской Федерации;
анкета-заявка для получения ссуды;
дополнительные документы: страховой полис, СНИЛС, автомобильные права;
документы, подтверждающие наличие официального дохода;
справка-подтверждение трудового стажа;
документы подтверждающие право собственности на недвижимое имущество;
свидетельство о заключении или расторжении брака.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

К примеру, согласно кредитному калькулятору на сайте Газпромбанка, клиент взял ссуду в 1,5 млн. на срок 10 лет. Тогда ему нужно будет ежемесячно вносить 21 962 рубля (исходя из ставки 12,4% в год).

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

У меня есть жилая недвижимость. Даст ли Сбербанк мне ипотечный кредит под её залог?

Как в любом российском банке – гражданство РФ.
Возраст от 21 до верхнего предела в 75 лет.
Общий стаж работы от 1 года, на текущем месте заёмщик должен работать более полугода.

В качестве предмета залога при взятии долгосрочного кредита в Сбербанке могут запрашиваться: квартира (в том числе в таун-хаусе), жилой дом, земельный участок, оформленный гараж.

Получение кредита под залог недвижимости в Сбербанке доступно в сумме, не превышающей 60% стоимости закладываемого жилья или другого недвижимого объекта.

Время рассмотрения заявки (которую можно подать онлайн) занимает до 6 рабочих дней. При возврате применяются аннуитетные платежи (ежемесячно одинаковые суммы). Кредит можно закрыть и досрочно, плата за это не взимается.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Самым «ходовым» объектом недвижимости для залога является квартира. Причины этому – достаточный спрос на рынке. К квартирам предъявляются определенные требования. Смысл всех условий по займам под залог недвижимости – получить в залог такое имущество, которое можно будет быстро и без хлопот продать.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Недвижимость, которую не примут в залог

Если Вы предоставили подходящий, на Ваш взгляд, объект недвижимости, это еще не значит, что таковым он является для кредитора.

Повторюсь еще раз: заимодатель ставит такие требования к залогу, чтобы отобрать недвижимость, которая имеет высокий спрос на рынке и может быть быстро и без барьеров реализована на торгах.

Каждый кредитор вправе самостоятельно устанавливать такие критерии отбора, но есть ряд требований, условие которых является обязательным, а, значит, при их неисполнении в кредите под залог недвижимости откажут со 100% вероятностью.

Ветхое или аварийное состояние

И это касается любого объекта, даже нежилого. Такой объект залога никому не нужен, а, значит продать кредитору в случае чего, недвижимость не удастся.

Ветхое жилье с максимальным процентом износа тоже никого не привлекает. Также могут отказать в залоге, если дом или квартира находятся в неудовлетворительном санитарном состоянии (наличие грызунов, насекомых, плесени и т. д.)

Ограничения, связанные с жильцами и собственниками

Скажу сразу, более охотно кредиторы идут на контакт, если недвижимость находится в полной собственности. Никто не запрещает оформить квартиру, если она находится в совместной собственности с другими лицами. Зачастую это происходит при совместном владении квартиры супругами. В таком случае требуется обязательное согласие второго супруга (причем такое заявление удостоверяется нотариально) и, скорее всего, его привлечение в качестве созаемщика.

Что касается ограничений, связанных с жильцами в квартире или доме. Здесь есть некоторые ограничения, из-за которых, большинство банков требуют «чистую» выписку из домовой. То есть, без прописанных или с прописанным непосредственным заемщиком. Итак, какие есть ограничения:

Юридические обременения

Под залог недвижимости не возьмут объект, на которого наложены юридические ограничения. Это могут быть запреты ФССП, суда, уже имеющиеся обременения залогом у другого кредитора.

Права несовершеннолетних детей не учтены

Если собственником или прописанным на жилой площади является несовершеннолетний – банк даже не будет дальше рассматривать заявку. Изъять такое имущество в случае нарушения заемщиком кредитного договора не получится – ведь детям негде будет жить. Требуется обязательное согласие органов попечительства. И вряд ли такое согласие будет получено.

Подозрительно отнесутся к объектам, полученным по дарственной или в наследство, а также путем раздела имущества при бракоразводном процессе. Что касается последнего случая ситуация проверяется с точки зрения учета прав детей на недвижимость.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Банки отказывали, а сумма нужна была значительная. Процент, в принципе, устроил. Считая, что у меня испорчена кредитная история. Сейчас потихоньку рассчитываемся.Алена, Выборг

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Особенности сделок с МФО

МФО одобрят практически 90 % заявок по займам под залог недвижимости. Это объясняется тем, что для них такие сделки весьма выгодны. Порядок рассмотрения здесь таков:

Заемщик должен заполнить анкету, представленную на официальном сайте организации, где обязательно следует указать сумму кредита и информацию о залоговой недвижимости.
После этого должен быть получен ответ о предварительном решении кредитной организации.
Производится оценка рыночной стоимости имущества.
Подписание договора займа.
Государственная регистрация данного договора.
Составление всех необходимых графиков погашения кредита и выдача клиенту денежной суммы.

По отзывам, займы под залог недвижимости в Тюмени оформляют быстро. Многочисленные отклики подтверждают, что такая практика здесь распространена.

Документами, которые заемщик должен предоставить МФО, являются выписка из домовой книги, а также свидетельство о праве собственности на конкретный объект недвижимого имущества. В день подачи данных документов физическому лицу могут выдать половину денежной суммы займа, а остальную часть — после государственной регистрации кредитного договора.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Наличный кредит, гарантия которого обеспечивается недвижимостью (к примеру, дом, квартира), относится к самому безопасному в отношении кредитора. В связи с этим, его оформление происходит на длительное время и по довольно приемлемой ставке.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Кредит под залог приобретаемой недвижимости

Вы должны будете обеспечить первый взнос по кредиту порядка 10,00%-20,00% от общей стоимости покупаемой недвижимости. И чем выше вы сможете внести первый платежный взнос, тем больше шансов на получение займа при низкой процентной ставке.

Кредит под залог приобретаемой недвижимости банковские организации выдают на покупку жилого помещения, как в новостройках, так и на оформление купли-продажи между гражданами.

При андеррайтинге квартир в строящихся объектах, который проводит банк, анализируется не только объект недвижимости. Банковская организация серьезным образом проверяет и собственника продаваемого жилого помещения, и действующий договор купли-продажи, который должен быть нотариально заверенным. Серьезность момента объясняется наличием большого риска для банковской организации.

Также вы должны знать, что процедура оформления заимствования под залог приобретаемой недвижимости обычно продолжается около четырех недель рабочего времени. И это если все условности будут соблюдены с максимальной точностью.

В противном случае процесс оформления может затянуться на неопределенный срок. Или же придется искать другую недвижимость, может быть среди уже построенного жилья.

При оформлении займа недвижимости в строящихся жилых массивах, лучше сначала все обговорить в офисе банка в присутствии настоящего покупателя, предполагаемого продавца и кредитного специалиста банковского подразделения и только потом совершать кредитную сделку.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Оценка должна проводиться сертифицированными специалистами, которые при выполнении возложенной на них работы руководствуются огромным количеством разнообразных критериев и параметров.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Кредит под залог доли в квартире

Совсем недавно в практику вошло оформление займа под залог доли в квартире. Как правило, к получению такого займа прибегают родственники, которые получили долю в недвижимом имуществе после смерти своего наследодателя и теперь просто не знают, как именно ею распорядиться.

Такой заем пользуется популярностью и у бывших супругов, которые поделили свое совместно нажитое имущество и теперь хотят разъехаться, чтобы не жить под одной крышей. Согласно законодательству, под долей подразумевается правовое понятие, которое в силу своих особенностей не может быть привязано к той или иной территории в квартире.

При этом, согласно гражданскому законодательству, доля – это часть общего имущества, поэтому у нее есть своя рыночная и оценочная стоимость. Соответственно, владелец такой доли имеет полное право распоряжаться такой собственностью по своему личному усмотрению, то есть, он может подарить ее, перепродать или подарить. Кроме этого, он может взять заем, при этом оставив долю в квартире в качестве своего залога.

На самом деле, если принять во внимание практику, можно заметить, что оформить заем под залог объекта недвижимости – не такая уж сложная задача. Такой процесс занимает совсем немного времени, поэтому не должен вызывать никаких опасений у собственника жилья.

А вот получение займа под залог доли в конкретной квартире – это уже сложная процедура, при которой собственник такой доли обязательно сталкивается с огромным количеством нюансов.

Первый способ предполагает оформление в залог доли квартиры, чтобы получить возможность приобрести еще одну долю в праве собственности или остальную часть данного объекта недвижимости;
Второй способ подразумевает, что заемщик, непосредственно при приобретении своей квартиры, оставляет банку в залог только долю, которая соразмерна выдаваемой сумме залога.

Если провести сравнение этих двух способов получения займа, получится, что второй способ потребует потратить большое количество времени. Причем больше половины этого времени уйдет на сбор и оформления всей необходимой документации.

Заемщики, которые решили получить денежный заем под залог своей доли в праве собственности на квартиру, должны будут предоставить в кредитную организацию определенный пакет документов, подтверждающих его право собственности на данную недвижимость и содержащих информацию о метраже и примерной рыночной и оценочной стоимости.

Кроме того, даже при условии залога доли в недвижимости, клиенту все равно требуется предоставление справки о своих регулярных доходах. Помимо этого, от заемщика потребуется предоставление исчерпывающей информации обо всех лицах, которые зарегистрированы в данной квартире.

Отдельно стоит акцентировать внимание на том, что в квартире не должно быть прописано несовершеннолетних детей, а также инвалидов и лиц, признанных недееспособными.

Также некоторые банки требуют предоставление фотографий закладываемого объекта недвижимости и копии документов, подтверждающих возникновение права собственности на данную квартиру. Все копии документов, предоставляемые в кредитную организацию, должны быть нотариально заверены.

Именно на этом этапе у многих заемщиков возникают проблемы. Согласно законодательству, в качестве документа, подтверждающего право собственности на объект недвижимости, может представляться только свидетельство, выдаваемое в Росреестре.

При этом рассчитывать на получение такого документа можно, только если была проведена процедура отчуждения, то есть доля выражается в определенных метражах. По планировке такой может являться одна или две комнаты, на которые выдается оформленный кадастровый план.

Помимо сбора и предоставления всех вышеперечисленных документов, заказчику также потребуется провести оценку недвижимости, которая будет закладываться. Причем проводить такую оценку необходимо за свои собственные денежные средства.

Оценка должна проводиться сертифицированными специалистами, которые при выполнении возложенной на них работы руководствуются огромным количеством разнообразных критериев и параметров.

Именно благодаря этому они могут дать объективную оценку стоимости доли на момент обращения заемщика в банк или любую другую кредитную организацию.

Кроме этого, в качестве обязательного условия для одобрения заявки можно выделить заключение договора страхования заложенного имущества.

Как и любое другое значимое действие, получение займа под залог сопровождается огромным количеством сложностей. К примеру, для получения подобного займа необходимо, чтобы клиент был не младше восемнадцати лет, но не старше шестидесяти, а его размер платежа, который будет вноситься ежемесячно, не должен превышать пятидесяти процентов от официального заработка.

Конечно, все приведенные в качестве примера требования стандартны и не выходят за рамки, установленные законодательством. Однако следующая сложность, которая достаточно часто возникает при обращении заемщика в кредитную организацию для получения денежных средств – низкая ликвидность доли квартиры.

Здесь имеет значение все, начиная от рыночной стоимости этой доли и заканчивая тем, насколько быстро и легко ее можно будет реализовать при появлении необходимости.

Если рассматривать необходимость залога дома или квартиры целиком – с такой сделкой не будет возникать никаких существенных проблем. В то время как при залоге своей доли, собственнику придется долго разбираться с возникающими проблемами.

Согласно гражданскому законодательству, составление данного договора должно осуществляться в письменной форме и скрепляться подписями обеих сторон, принимающих участие в сделке. Договор залога в отдельных случаях, установленных самим договором, должен быть заверен нотариально.

Непосредственно при составлении договора залога, требуется прописать все данные об обеих сторонах, в частности о том, кто именно является залогодателем, а кто – залогодержателем. Далее требуется указать все требования, обеспечением которых и выступает залог.

С особой тщательностью необходимо подойти к описанию предмета залога – в договоре должна быть указана следующая информация:

вид заложенного имущества;
точная цена, выставленная в результате проведенной оценки;
основные характеристики заложенного объекта недвижимого имущества;
документы, подтверждающие право собственности заемщика на данный объект недвижимости.

При заключении договора отдельное внимание стоит акцентировать на том, имеет ли право заемщик продолжать пользоваться данным объектом недвижимого имущества или он должен отдать его залогодержателю для хранения.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Вы получаете займ под залог недвижимости, но при этом свободно пользуетесь ею после оформления. Ограничения касаются только сделок, связанных со сменой собственника.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Получение займа под залог машины

Такие программы встречаются на рынке микрокредитования реже, но они все же есть. Автомобили — более сложный предмет залога, так как они имеют свойство ломаться, попадать в аварии, в общем, есть высокие риски потери ликвидности. В большей степени с ними работают автоломбарды, но и МФО могут принять в качестве залога транспортное средство.

Когда клиент оставляет в залог ПТС авто. То есть в процессе выплаты кредита он свободно распоряжается транспортным средством, не передавая его кредитору. Этот вариант более удобен для заемщика, но нужно быть готовым к повышенным ставкам, более низкому лимиту и требованию купить полис КАСКО с выгодоприобретателем-кредитной компанией.
Клиент получает займ под залог авто и оставляет его на хранение в кредитной компании. Подобные предложения от МФО исходят редко, так как им необходимо иметь для хранения заложенных ТС оборудованную стоянку, выдача таких ссуд должна быть поставлена на поток. На практике эти программы МФО встречаются редко, но если найдете, можете получить повышенный лимит, а ставки за счет снижения риска будут ниже.

Порядок оформления срочного займа под залог авто аналогичен процессу оформления ссуды под недвижимость. Вы получаете займы без поручителя и справок. Нужно просто выбрать вариант кредитования и подать онлайн-заявку на рассмотрение.

В случае одобрения клиент приглашается в офис, куда приносит документы на автомобиль. Некоторые микрофинансовые организации практикуют для этого выезд менеджера на дом. Под залог машины займы выдаются быстрее, чем под недвижимость, процесс занимает 1-2 дня.

КРЕДИТ НА АВТОМОБИЛЬ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ