Техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования

Установки от экстрасенса 700х170

Изменились правила техдиагностики газового оборудования МКД

Общие положения

Из Правил исключено понятие «газопровод-ввод» (утратил силу абзац четвертый п. 2, термин удален по всему тексту документа).

1) все внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование должно иметь техническую документацию, в которой указан срок эксплуатации;

2) решение о проведении тех. диагностирования принимают только с опорой на техническую документацию.

Было Стало
6. Проведение работ по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется специализированной организацией с привлечением, при необходимости, других организаций, имеющих в своем составе квалифицированный персонал и лабораторию неразрушающего контроля, аттестованных в установленном порядке, в соответствии с программой работ согласно договорам на выполнение указанных работ. 6. Работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются специализированной организацией или иной организацией, которые соответствуют требованиям, установленным разделом IX Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утв. постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410*.

* Чтобы проводить тех. диагностирование, организация должна:

1. Иметь штат квалифицированных сотрудников с профильным образованием, которые обучены и аттестованы для проведения газоопасных работ.

2. Иметь должностные и производственные инструкции для указанных выше сотрудников.

3. Иметь:

  • средства контроля и измерений, контрольно-измерительное оборудование, прошедшее метрологический контроль;
  • сертифицированные материалы, комплектующие изделия, инструменты, приспособления для проведения работ.

4. Иметь программы тех. обслуживания и проверки технического состояния используемого оборудования и средств испытаний, а также график поверки средств измерений.

Обратите внимание: п. 6 Правил больше не обязывает для проведения тех. диагностики иметь в составе лабораторию неразрушающего контроля.

Требования к порядку технического диагностирования

Из числа объектов технического диагностирования исключены газопроводы-вводы (см. п. 12 Правил).

В части наружных газопроводов тех. диагностике подлежат «вводные газопроводы в соответствие с актом разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности» (см. абзац второй п. 12 в новой редакции). То есть только те части наружных газопроводов, которые входят в состав внутридомового газового оборудования (состоят на балансе МКД).

Перечень параметров тех. состояния, методы контроля и выявляемые при тех. диагностировании неисправности (Приложение №1)

Форма заключения по результатам тех. диагностирования (Приложение №2)

В числе сведений об организации, проводившей тех. диагностирование (п. 1.2 заключения), больше не указывают реквизиты Свидетельства об аттестации лаборатории неразрушающего контроля.

Техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования

Техническое диагностирование внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования

Что такое техническое диагностирование внутридомового и внутриквартирного газового оборудования?

Безопасное использование и содержание внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования наряду с техническим и аварийно-диспетчерским обслуживанием, ремонтом и заменой, обеспечивается также путем технического диагностирования. 08 января 2015 г. вступили в силу Правила проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденные приказом Ростехнадзора № 613 от 17.12.2013 г.

Задачами технического диагностирования ВДГО (и/или ВКГО) являются:

а) определение фактического технического состояния ВДГО (и/или ВКГО);

б) поиск и определение неисправностей указанного оборудования;

в) определение возможности его дальнейшего использования.

Объектами технического диагностирования внутридомового газового оборудования являются:

а) наружные газопроводы (подземные и надземные) — вводные газопроводы и газопроводы-вводы;

г) групповые и индивидуальные баллонные установки сжиженного газа;

д) технические устройства — запорная, регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности, приборы учета газа;

Когда необходимо провести первичную диагностику?

Работы по техническому диагностированию внутридомвого и (или) внутриквартирного газового оборудования осущесвляются в отношении оборудования, отработавшего

– сроки, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

В случае отсутствия сведений о сроках эксплуатации внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, решение о техническом диагностировании принимает специализированная организация, осуществляющая техническое обслуживание и ремонт данного оборудования, по результатам оценки технического состояния ВДГО и (или) ВКГО (п. 5 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утв. приказом Ростехнадзора № 613 от 17.12.2013 г.).

Как часто требуется проводить техническое диагностирование?

Периодичность проведения технического диагностирования ВДГО (ВКГО) составляет 5 лет.

Что будет, если диагностика не проведена?

Газораспределительная организация, в случае истечения нормативного срока службы и отсутствия положительного заключения по результатам технического диагностирования внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования, вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика.

* После истечения срока службы, установленного изготовителем, бытовое газоиспользующее оборудование может быть использовано при наличии положительного заключения по результатам технического диагностирования внутриквартирного газового оборудования в течение срока, указанного в этом заключении, при этом техническое обслуживание такого оборудования проводится не реже 1 раза в год.

Кто может выполнять работы по техническому диагностированию ВКГО и ВДГО?

Проведение технического диагностирования газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору, а именно: имеющей в своем составе квалифицированный персонал и лабораторию неразрушающего контроля, аттестованную в установленном порядке, в соответствии с программой работ согласно договорам на выполнение указанных работ (Приказ РТН №613 от 17.12.2013 г., Постановление Правительства РФ № 410 от 14.05.2013 г.)

АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» в полном объеме соотвествует вышеуказанным требованиям.

Кто выступает Заказчиком работ:

Заказчиком по договору о техническом диагностировании газового оборудования является:

а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома — управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, приобретающие газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме — собственники таких помещений;

б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении — собственник домовладения;

в) в отношении ВКГО – собственник (наниматель) расположенных в многоквартирном доме помещений, в которых размещено такое оборудование.

Напоминаем: Заказчик обязан обеспечить доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ по техническому диагностированию данного оборудования.

Какие документы выдаются по окончанию работ?

По результатам технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования оформляется заключение с указанием рекомендаций по обеспечению безопасной эксплуатации данного оборудования. Использование газового оборудования с неустраненными неисправностями и дефектами, выявленными в ходе технического диагностирования, не допускается.

Куда можно обратиться за консультацией?

По вопросам заключения договоров на техническое диагностирование ВДГКО и ВКГО и получения консультации необходимо обратиться в АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» по телефонам:

Что включает в себя техническое диагностирование?

С перечнем методов контроля параметров технического состояния можно ознакомиться здесь.

ПРИ ЗАПАХЕ ГАЗА звоните 04 или 104 (для устройств мобильной связи)




Техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования

Необходимость технического диагностирования вдго

Правительством Российской Федерации, Министерством строительства, архитектуры и жилищной политики и Ростехнадзором уделяется большое внимание состоянию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО).

В соответствии с п.4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013г.№ 410 (Правила № 410) безопасное использование и содержание внутридомового газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг):

  • техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
  • аварийно-диспетчерское обеспечение;
  • техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
  • замена оборудования.

Также, согласно п.4 Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в РФ, утвержденного приказом Министерства регионального развития РФ от 26.06.2009г. № 239, содержание внутридомового газового оборудования многоквартирных и жилых домов в исправном и работоспособном состоянии осуществляется путем проведения комплекса работ по его техническому обслуживанию и диагностированию.

Техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования – работы и услуги по поддержанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в техническом состоянии, соответствующем предъявляемым к нему нормативным требованиям.

Техническое диагностирование – определение технического состояния внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования либо их составных частей, поиск и определение неисправностей указанного оборудования, а также определение возможности его дельнейшего использования.

В соответствии с п.8 Правил №410 работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования либо их составных частей, поиск и определение неисправностей указанного оборудования, а также определение возможности его дальнейшего использования.

В соответствии с п.8 Правил №410 работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

Когда производится первичная диагностика внутреннего газопровода

Согласно положению о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий (МДС 42.1-2000), утвержденному приказом Госстроя РФ от 03.05.2000г. № 101, первичная диагностика внутреннего газопровода производится по истечении нормативного срока службы – 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию.

Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании казанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Ростехнадзором, в отношении ВДГО – лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений – при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения.

Не проведение работ по выявлению возможности дальнейшей эксплуатации внутренних газопроводов и, как следствие, невозможность определения остаточного ресурса или замены газопровода, не обеспечивает соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирных домов, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, а также постоянную готовность инженерных коммуникаций для предоставления коммунальных услуг гражданам (п. 10 а, б, д Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491).

Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору издан приказ № 1001 от 02.12.2009г. «Об утверждении методических рекомендаций по контролю за техническим обслуживанием и состоянием внутридомового газового оборудования». В данных рекомендациях разъясняется, что в процессе контроля за техническим состоянием ВДГО и своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту управляющими организациями (собственниками) организационно-технических мероприятий по обеспечению безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования.

Внедрение комплексного технического диагностирования с выявлением дефектных участков и их последующей заменой, может решить проблему безопасной эксплуатации внутренних газопроводов жилых зданий, что позволит существенно снизить вероятность возникновения аварийных ситуаций и исключить возможные человеческие жертвы. При этом по предварительным оценкам стоимость работ по комплексной диагностике вместе с последующим ремонтом будет ниже полной замены внутреннего газопровода приблизительно в 10-20 раз.

Кроме того, в случае истечения у внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования нормативного срока службы, и отсутствия положительного заключения по результатам технического диагностирования указанного оборудования, а в случае продления этого срока по результатам диагностирования – истечения продленного срока службы указанного оборудования, ОАО «Газпром газораспределение», как исполнитель услуг в рамках договоров по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и (или) ВКГО, вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика (пп. «в» п. 80 Правил № 410).

Учитывая изложенное выше, а также тот факт, что износ внутридомовых газовых сетей по приблизительным оценкам Ростехнадзора составляет 65-70%, истек срок эксплуатации внутренних газопроводов более, чем в 3000 домов, с целью исключения возникновения чрезвычайных ситуаций и обеспечения безопасности и определения потребности в ремонте или замене систем внутреннего газоснабжения собственникам помещений в многоквартирных домах совместно с управляющими компаниями мероприятий по проведению технического диагностирования внутридомовых газопроводов, срок ввода в эксплуатацию которых превышает 30 лет.

Необходимость проведения технического диагностирования ВДГО определяется рядом федеральных документов:

  • Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан. Утверждены Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. №549.
  • Порядок содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации. Утвержден приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 26 июня 2009 г. №239.
  • Методические рекомендации по контролю за техническим обслуживанием и состоянием внутридомового газового оборудования. Утверждены приказом Ростехнадзора №1001 от 02.12.2009 г.
  • ФЗ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
  • Общие технические требования к диагностике ВДГО приведены в «Положении о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий — МДС 42-1.2000» (утверждено Приказом Госстроя России от 3 мая 2000 г. № 101):

Работы по диагностике внутренних газопроводов проводятся специализированными организациями, имеющими лицензии Ростехнадзора на диагностику внутренних газопроводов. Указанные специализированные организации не могут создаваться на базе или при участии обслуживающих газопроводы предприятий и должны быть полностью независимы от них.

Основной задачей диагностики является определение потребности (вида и объемов работ) в ремонте систем внутреннего газоснабжения, а также определение остаточного ресурса системы после проведения ремонта. В качестве остаточного ресурса (в соответствии с ГОСТ 27.002-89) принимается наработка остающихся без замены участков системы от момента диагностики ее технического состояния до перехода в неработоспособное состояние. Остаточный ресурс (в годах) устанавливается как дополнительный нормативный срок службы, после истечения которого должна проводиться очередная повторная диагностика системы.

Техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования

Проверка газового оборудования в быту: правила и сроки

Безопасность пользования газом в быту очень важна, именно поэтому на законодательном уровне эти вопросы регулируются несколькими нормативными актами.

Нормативная база

Основные нормативные акты, регулирующие вопросы безопасности использования газа в домах, следующие:

  • Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;
  • Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»;
  • Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»;
  • Приказ Министерства регионального развития РФ от 26.06.2009 N 239 «Об утверждении Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации».

Определимся с терминологией

Различают внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) в многоквартирных домах и в жилых домах, а также внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО) в квартирах.

1) ВДГО в многоквартирном доме включает в себя:

  • газопроводы дома от распределяющей сети либо балонной установки до кранов к газовому оборудованию квартир;
  • балонные установки;
  • газоиспользующее оборудование, кроме бытового, которое входит в состав ВКГО;
  • приборы учета, системы контроля загазованности.
  • газопроводы на земельном участке домовладения;
  • баллонные установки сжиженных углеводородных газов;
  • бытовое газоиспользующее оборудование: газовые плиты, газовые водонагреватели, конвекторы и др.;
  • прибор учета газа, системы контроля загазованности.

3) Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО):

  • газопроводы после крана, ведущего в квартиру;
  • само бытовое газоиспользующее оборудование;
  • прибор учета газа, системы контроля загазованности.

Способы обеспечения безопасности газового оборудования

Безопасность газового оборудования обеспечивается путем:

  • технического обслуживания и ремонта – выполняется специализированной организацией по договору;
  • аварийно-диспетчерское обеспечения;
  • технического диагностирования;
  • замены оборудования.

Обязательность заключения договоров на обслуживание ВДГО (ВКГО)

Обязанность абонентов обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию ВДГО (ВКГО) закреплена пунктом 129 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Газоснабжение абонентов производится только, если специализированная организация осуществляет:

  • аварийно-диспетчерское обеспечение;
  • техническое обслуживание и ремонт ВДГО и ВКГО;
  • техническое диагностирование оборудования.

Эти работы осуществляются по соответствующим договорам с собственниками или нанимателями жилых помещений (в отношении ВКГО и ВДГО в жилом доме), а для ВДГО в многоквартирном доме – с управляющей компанией.

Отключение газа при отсутствии договора на обслуживание

И постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, и постановление Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 предусматривают случаи приостановления подачи газа.

  • отказ в допуске в помещение для проведения проверки состояния газового оборудования;
  • отсутствие договоров о техническом обслуживании и ремонте ВДГО (ВКГО).

Приостановление подачи газа возможно через месяц после предупреждения абонента в письменной форме.

Также поставщик газа имеет право приостановить подачу газа при:

  • неоплате газа в течение 2 месяцев;
  • использовании абонентом несоответствующего договору газового оборудования и пр.

Сроки проведения проверок

Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, четко регламентированы сроки и порядок проведения проверок.

Так, например, во время проведения ТО наружных газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования, производятся:

  • обход трасс надземных или подземных газопроводов – не реже 1 раза в год;
  • приборное обследование состояния газопроводов – не реже 1 раза в 3 года (п. 43 Правил).

Техническое обслуживание ВДГО (ВКГО) проводится не реже 1 раза в год (п. 43 Правил).

При очередном ТО обязателен инструктаж по безопасному использованию газа.

При проведении проверок абоненты должны заблаговременно уведомляться о дате и времени проведения проверки, с целью обеспечения доступа в помещение.

В Постановлении Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 также утвержден минимальный перечень работ по ТО ВДГО (ВКГО), в который входит как визуальная проверка оборудования, так и проверка тяги, разборка и смазка кранов, регулировка газоиспользующего оборудования и пр.

Но потребители газа также не должны забывать о своих обязанностях, в том числе:

  • соблюдать правила безопасного пользования газом в быту;
  • извещать исполнителя услуг о неисправностях оборудования, нарушении тяги в дымоходах или вентканалах, наличии запаха газа, незамедлительно сообщать об авариях;
  • содержать в исправном и работоспособном состоянии дымоходы и вентканалы жилых помещений и т.д.

Техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования

Работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования

Работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении оборудования, отработавшего сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.
Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании возмездного договора о техническом диагностировании указанного оборудования, заключаемого с организацией, отвечающей требованиям, установленным разделом IX настоящих Правил:
в отношении внутридомового газового оборудования – лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений – при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения;
в отношении внутриквартирного газового оборудования собственниками (пользователями, нанимателями) помещений, в которых размещено такое оборудование.
Техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется в целях:
определения фактического технического состояния указанного газового оборудования либо его составных частей;
поиска и определения неисправности внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
определения срока возможного дальнейшего использования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (Постановление Правительства РФ от 09.09.2017 г. № 1091 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»).

В соответствии с п. 3.4 «Положения о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий. Общие требования. Методы диагностирования. МДС 42-1.2000» (утв. Приказом Госстроя РФ от 03.05.2000 г. № 101) первичная диагностика внутреннего газопровода производится по истечении нормативного срока службы – 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию.

Суды, руководствуясь статьями 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса, статьями 36, 156, 158, разделом VIII Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, о порядке их оказания и выполнения», постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», установив, что решение об установлении дополнительной платы за выполнение работ управляющей компанией по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования собственниками не принималось, пришли к выводу о необоснованном предъявлении обществом дополнительной платы за техническое диагностирование внутридомового оборудования (дело № А36-12168/2017).

Суды пришли к выводу о том, что диагностирование газового оборудования входит в минимальный перечень работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме; диагностирование проводится через определенный промежуток времени и входит в предвиденные расходы; проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования управляющая организация обязана осуществлять в рамках установленной платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Кроме того, ссылаясь на статью 156 ЖК РФ, суды указали, что управляющая организация не вправе увеличить размер платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, не решив этот вопрос на общем собрании собственников помещений дома (дело № А36-490/2017).

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, руководствуясь положениями КоАП РФ, Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о наличии в действиях общества элементов состава административного правонарушения, ответственность за совершение которого предусмотрена частью 2 статьи 14.6 КоАП РФ. При этом суды исходили из отсутствия у общества правовых оснований для начисления дополнительной платы за диагностирование внутридомового газового оборудования жителям многоквартирного дома по указанному адресу по причине отсутствия принятого в предусмотренном законом порядке решения собственников помещений в доме (дело № А36-2079/2018).

Более полная информация размещена в ВКонтакте – открытая группа «Юридические аспекты в ЖКХ»

Техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования

Техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования

По вопросу, касающемуся обслуживания внутридомового газового оборудования (далее – ВДГО) споры между управляющими организациями (УО) и газовиками, между УО и надзорными органами не утихают который год. А после всем известных взрывов – то ли газа, то еще чего, в городах Магнитогорске, Шахтах, Ижевске, Вологде, Махачкале и т.д., проверки Прокуратуры усиленно возобновились для всех управляющих организаций, имеющих в управлении многоквартирные дома (МКД) с газоснабжением.

Как всегда, усиленные проверки и поиски «козлов отпущения», начинаются, как только петух жаренный клюнул в одно известное всем место. И крайние – в абсолютном большинстве, становятся управляющие организации, привыкшие, наверное, уже к роли «мальчиков для битья» за все неприятности в многоквартирных домах. Даже «без вины виноватые» зачастую… Ну на кого-то нужно ответственность возложить, не себя же винить в этом государству.

В минимальном перечне работ и услуг по содержанию МКД, утвержденному Постановлением Правительства РФ № 290 от 03.04.2013 г. (далее – Перечень 290) в пункте 21 обязательными работами по выполняемыми в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, являются:

организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов;

организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений;

при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, – организация проведения работ по их устранению.

Также можно отнести к работам, связанным с газовым оборудованием (для определенной категории домов) это работы, указанные в пунктах 15 Перечня 290, выполняемые в целях надлежащего содержания печей, каминов и очагов в многоквартирных домах, и в пункте 16 – работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов.

В пункте 15,16 Перечня 290 указаны, в том числе, и следующие работы:

техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;

контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления.

Пунктом 5.5.6 главы 5.5. «Внутреннее устройство газоснабжения» Правил и норм технической эксплуатации жилищного, утвержденными Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 года (далее — Правила 170) также установлен круг обязанностей обслуживающей жилой фонд организации по выполнению работ по содержанию и ремонту газового оборудования МКД, в которые входит, в том числе:

содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы;

своевременно заключать договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения;

следить за соблюдением правил пользования газом проживающими.

Работы по устранению дефектов строительного характера, а также нарушений тяги каналов, выявленных при профилактических осмотрах (ревизиях), а также отделочные работы после монтажа или ремонта внутренних устройств газоснабжения должны выполняться организацией по обслуживанию жилищного фонда.

Конечно, спорный момент — что управляющая организация должна следить за соблюдением правил пользования газом проживающими. Неясно, каким образом УО должна следить за этим, не имея никаких властных полномочий, которые имеются у надзорных органов, а также, не имея права беспрепятственного доступа в квартиры.

Постановлением Правительства РФ № 416 от 15 мая 2013 года «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее — Правила 416) предусмотрено (пп «д» п. 4), что управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов, в том числе: заключения договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем (в случаях, предусмотренных законодательством РФ).

В соответствии с пунктом 13 Правил 416 аварийно-диспетчерская служба (АДС) обеспечивает:

незамедлительную ликвидацию засоров внутридомовой инженерной системы водоотведения и мусоропроводов внутри многоквартирных домов;

устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения.

Пунктом 14 Правил 416 установлено, что при поступлении сигналов об аварии или повреждении внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения, информационно-телекоммуникационных сетей, систем газоснабжения и внутридомового газового оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, АДС сообщает об этом в аварийные службы соответствующих ресурсоснабжающих организаций (РСО) и устраняет такие аварии и повреждения самостоятельно либо с привлечением указанных служб, а в случаях, когда законодательством РФ предусмотрены специальные требования к осуществлению РСО деятельности по аварийно-диспетчерскому обслуживанию, АДС сообщает об этом в аварийные службы соответствующих РСО и контролирует устранение ими таких аварий и повреждений.

Еще одним нормативно-правовым актом (НПА), регулирующим рассматриваемые отношения, является Постановление Правительства № 410 от 14.05.2013 г. «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (вместе с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» (далее — Правила 410).

Пунктом 2 Правил 410 установлено понятие ВДГО в многоквартирном доме. ВДГО – это являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Техническое обслуживание ВДГО – работы и услуги по поддержанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в техническом состоянии, соответствующем предъявляемым к нему нормативным требованиям.

Техническое диагностирование ВДГО или внутриквартирного ГО – определение технического состояния внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования либо их составных частей, поиск и определение неисправностей указанного оборудования, а также определение возможности его дальнейшего использования.

Из анализа вышеприведенных норм и их буквального толкования можно сделать вывод, что в обязательные работы по содержания МКД входит только техническое обслуживание ВДГО и устранение его неисправностей, и эти работы выполняются за счет платы за содержание общего имущества (СОИ).

А техническое диагностирование ВДГО, работа АДС газоснабжающей организации – это работы, по сути, не входящие в минимальный перечень по содержанию МКД. То есть, теоретически, при наличии решения общего собрания собственников (далее – ОСС) помещений МКД, указанные расходы управляющая организация может выставить отдельной строкой в квитанции на основании фактических расходов согласно заключенному договору.

Но на деле толкование норм закона судами вышло совсем по-другому, о чем и поведал нам Верховный суд РФ в своем определении. При рассмотрении дела об оспаривании предписания органа государственного жилищного надзора (ГЖН), которым управляющую организацию обязали сделать перерасчет незаконно выставленных расходов на техническое диагностирование ВДГО, суды всех инстанций до ВС РФ признали такое предписание законным.

В Определении от 23 апреля 2018 г. № 310-КГ18-3877 ВС РФ выразил свое мнение по данному вопросу (как всегда, не в пользу УО): «. внутридомовые инженерные системы газоснабжения являются общим имуществом, ответственность за содержание и эксплуатацию которых несет управляющая компания; диагностирование газового оборудования входит в минимальный перечень работ по содержанию общего имущества в МКД; проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования управляющая организация обязана осуществлять в рамках установленной платы за содержание и ремонт общего имущества МКД.

Суды указали, что в качестве основного способа установления и изменения платы за содержание и ремонт общего имущества МКД на законодательном уровне определено только волеизъявление собственников помещений в МКД путем принятия решения об этом на общем собрании. Расходы, понесенные обществом, должны быть дополнительно компенсированы ему собственниками помещений в МКД в том случае, если такие расходы были одобрены общим собранием собственников либо, если выполнение данных работ было вызвано обстоятельствами, которые обслуживающая компания не могла разумно предвидеть и предотвратить при обычной степени заботливости и осмотрительности, и за возникновение которых она не отвечает».

Из приведенного определения ВС РФ следует, что работы по техническому диагностированию ВДГО, УО должна включить при разработке платы за СОИ на следующий календарный год, включив их в перечень работ по содержанию ОИ МКД. И никаких отдельных целевых сборов по заключенному договору на ТД ВДГО быть не может.

Пунктом 4 Правил 410 предусмотрено, что безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг):

техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

Пунктом 5 правил 410 установлено, что обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов. Эти работы также входят в минимальный перечень 290.

Работы по техническому обслуживанию (ТО) и ремонту ВДГО выполняются специализированной организацией (пункт 6 Правил 410), но ею необязательно (как было ранее, до принятия Решения Верховного Суда РФ от 10.12.2013 № АКПИ13-826 ) должна быть газораспределительная организация. При этом исполнитель и заказчик не могут быть одним лицом. То есть, управляющая организация МКД обязательно должна иметь заключенный договор на ТО и ремонт ВДГО.

При этом в пункте 7 Правил 410 указано, что аварийно-диспетчерское обеспечение осуществляется только газораспределительной организацией в соответствии с законодательством РФ и Правилами 410.А специализированная организация должна иметь соглашение с газораспределительной организацией на аварийно-диспетчерское обслуживание.

Таким образом, несмотря на отсутствие в минимальном перечне 290 обязательного аварийно-диспетчерского обслуживания ВДГО, в любом случае, специализированная организация должна будет заключить соглашение на круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание с газовиками, и включит эти услуги (и расходы) в договор с управляющей организацией на техобслуживание и ремонт ВДГО.

Газораспределительная организация не вправе отказать специализированной организации в заключение такого договора.

Монополист умер, да здравствует монополист! Хотя, может быть и разумно, чтобы при аварийном обслуживании работали профессионалы, особенно с таким опасным веществом, как газ. Однако тут опять получается, что бремя дополнительных расходов ложится на управляющую организацию. Так как собственники не всегда желают (всегда не желают — будет правильнее) поднимать плату за СОИ, а газовики это делают в отношении своих монопольных услуг, особо не спрашивая никого на основании своих нормативных актов и методических рекомендаций, которые включают все расходы и затраты газораспределительной организации, в т.ч. и на АДС.

В соответствии с пунктом 8 правил 410 работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении оборудования, отработавшего сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

Исходя из вышесказанного, следует, что техническое диагностирование — это отдельный вид договора только по отработавшему сроки эксплуатации оборудованию, то есть не по всем, а по конкретным МКД, заключаемый по мере необходимости.

Порядок проведения работ по техническому диагностированию (ТД) ВДГО и заключения договора регулируется Приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 17 декабря 2013 года № 613 «Об утверждении «Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (далее — Приказ 613).

Пунктом 9 Приказа 613 установлено, что ТД ВДГО производится с периодичностью 1 раз в 5 лет, если иное не установлено проектной документацией или изготовителем.

Пунктами 11,12 правил 410 также установлены требования к состоянию вентиляционных и дымовых каналов.

Периодичность проверки каналов в процессе их эксплуатации (периодическая проверка) – не реже 3 раз в год (не позднее, чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона).

Пункты 14,15 Правил 410, которые обязывали УО заключать договоры на проверку вентиляционных и дымовых каналов, утратили силу в связи с принятием Постановления Правительства РФ от 06.10.2017 № 1219.

Периодичность осуществления работ по ТО ВДГО установлена в пункте 43 правил 410.

а) осуществлять техническое обслуживание наружных газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования, и производить следующие операции:

обход трасс надземных и (или) подземных газопроводов – не реже 1 раза в год;

приборное обследование технического состояния газопроводов – не реже 1 раза в 3 года;

б) осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к настоящим Правилам;

ж) выполнять работы по ремонту внутридомового или внутриквартирного газового оборудования на основании заявок заказчика.

Кроме того, следует иметь ввиду, что Постановлением Правительства РФ № 1090 от 13.09.2018 г., были внесены изменения в Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное Постановлением Правительства РФ № 1110 от 28.12.2014 г. (далее — Положение о лицензировании).

В частности, указанное положение было дополнено п. 4.1, устанавливающим перечень грубых нарушений лицензионных требований (вступило в силу 03.10.2018 г.)

В соответствии с указанным пунктом одним из грубых нарушений лицензионных требований является незаключение лицензиатом в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления МКД договоров о выполнении работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в соответствии с требованиями, установленными Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 (пп. «в» п. 4.1.).

То есть, сюда можно отнести и договоры на техническое обслуживание и ремонт ВДГО, и договоры на техническое диагностирование ВДГО, а также выполнение работ управляющей организацией (в том числе и на основании договоров со специализированными организациями) на проверку и ремонт вентиляционных и дымовых каналов.

Почему – то только между внутридомовым и внутриквартирным забыли добавить союз «или» в данном НПА. Исходя из толкования данной нормы, следует, что лицензиат отвечает и за состояние внутриквартирного газового оборудования, что идет вразрез с Жилищным кодексом РФ (далее — ЖК РФ), Правилами 410, Правилами предоставления коммунальных услуг и Правилами содержания общего имущества.

Нормами ЖК РФ и Правил установлены границы ответственности между УО и собственниками, а также возложено бремя содержания общего имущества. И в зону ответственности управляющей организации МКД внутриквартирное газовое оборудование явно не входит, так как оно не является общим имуществом.

Судя по информации из управляющих организаций регионов, органы Прокуратуры и здесь пытаются возложить ответственность за состояние внутриквартирного оборудования на управляющие организации, хотя в НПА четко прописано разделение ответственности. Запросто и суды в дальнейшем на основании «внутреннего убеждения» могут согласиться с Прокуратурой.

Таким образом, во избежание привлечения к ответственности за грубое нарушение лицензионных требований, получения предписаний от ГЖН и представлений от Прокуратуры, у управляющей организации должны быть заключены:

договор на техническое обслуживание и ремонт ВДГО со специализированной организацией (у которой обязательно должно быть заключено соглашение об аварийно-диспетчерском обслуживании с газораспределительной организацией) с периодичностью выполнения работ по ТО ВДГО – не реже 1 раза в год (ремонт — по заявкам);

договор на техническое диагностирование ВДГО в случае истечения срока службы ВДГО с периодичностью не реже, чем 1 раз в 5 лет (если проектной документацией или изготовителем не предусмотрено иное);

договор на обслуживание и ремонт вентиляционных и дымовых каналов (однако, не запрещено осуществлять силами управляющей организации — выбор делает УО). Периодичность проверки — 3 раза в год, в периоды – согласно п. 12 Правил 410.

Компания «Бурмистр.ру» разрабатывает сайты для управляющих компаний и ТСЖ. Сайты соответствуют всем требованиям законодательства. Более подробная информация о сервисе по ссылке.

Обсудить статью и задать вопросы можно на нашем форуме или же воспользуйтесь формой ниже.

Техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования

Техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО ЭКОЛОГИЧЕСКОМУ, ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМУ И АТОМНОМУ НАДЗОРУ

Об утверждении “Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования”

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
приказом Ростехнадзора от 18 сентября 2018 года N 446 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 25.10.2018, N 0001201810250002).
____________________________________________________________________

1. Утвердить прилагаемые к настоящему приказу Правила проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

2. Настоящий приказ вступает в силу по истечении шести месяцев после даты его официального опубликования.

Зарегистрировано
в Министерстве юстиции
Российской Федерации
18 апреля 2014 года,
регистрационный N 32028

Правила проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

I. Общие положения

1. Правила проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее – Правила) разработаны в соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 года N 69-ФЗ “О газоснабжении в Российской Федерации” (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 14, ст.1667; 2004, N 35, ст.3607; 2005, N 52, ст.5595; 2006, N 6, ст.636; N 52, ст.5498; 2007, N 27, ст.3213; 2008, N 29, ст.3420; 2009, N 1, ст.17, 21; 2011, N 30, ст.4590, 4596; N 45, ст.6333; 2012, N 50, ст.6964; N 53, ст.7616, 7648; 2013, N 14, ст.1643), пунктом 4 постановления Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года N 410 “О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования” (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 21, ст.2648).
(Пункт в редакции, введенной в действие с 5 ноября 2018 года приказом Ростехнадзора от 18 сентября 2018 года N 446.

2. Настоящие Правила устанавливают порядок технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, а также требования к организациям, осуществляющим работы по техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (сетей газопотребления жилых зданий).

Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее:

сеть газопотребления жилых зданий – единый комплекс, включающий в себя наружные (вводные газопроводы) и внутренние газопроводы, сооружения и технические устройства, в том числе бытовое газоиспользующее оборудование, внутридомовое газовое оборудование в многоквартирном доме и в домовладениях, внутриквартирное газовое оборудование, размещенное в границах одного жилого здания;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 5 ноября 2018 года приказом Ростехнадзора от 18 сентября 2018 года N 446.

абзац утратил силу с 5 ноября 2018 года – приказ Ростехнадзора от 18 сентября 2018 года N 446;

вводной газопровод – участок газопровода от установленного снаружи отключающего устройства на вводе в здание, при его установке снаружи, до внутреннего газопровода, включая газопровод, проложенный в футляре через стену здания.

3. Положения настоящих Правил распространяются на все организации независимо от их организационно-правовых форм, осуществляющие техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования либо приобретающие газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, а также физических лиц (граждан), в том числе собственников (нанимателей) жилого дома либо помещения, приобретающих газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

4. Техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования проводится в целях:

определения фактического технического состояния внутридомового и внутриквартирного газового оборудования либо его составных частей;

поиска и определения неисправностей указанного оборудования;

определения возможности дальнейшего использования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

5. Работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении газового оборудования, отработавшего сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

Абзац утратил силу с 5 ноября 2018 года – приказ Ростехнадзора от 18 сентября 2018 года N 446..

6. Работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются специализированной организацией или иной организацией, которые соответствуют требованиям, установленным разделом IX Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410 (далее – Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению).
(Пункт в редакции, введенной в действие с 5 ноября 2018 года приказом Ростехнадзора от 18 сентября 2018 года N 446.

7. Заказчиком по договору о техническом диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является:

а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома – управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, приобретающие газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме – собственники таких помещений;

б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении – собственник домовладения;

в) в отношении внутриквартирного газового оборудования – собственник (пользователь) расположенных в многоквартирном доме помещений, в которых размещено такое оборудование.

8. Заказчик обязан обеспечить доступ представителей специализированной организации и организации, соответствующей требованиям, установленным разделом IX Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ по техническому диагностированию указанного оборудования.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 5 ноября 2018 года приказом Ростехнадзора от 18 сентября 2018 года N 446.

9. Техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования должно проводиться по окончании сроков эксплуатации оборудования, установленных изготовителем, либо сроков эксплуатации оборудования, установленных проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов, с периодичностью один раз в пять лет, если иное не установлено изготовителем газового оборудования либо проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 5 ноября 2018 года приказом Ростехнадзора от 18 сентября 2018 года N 446.

При замене оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, в случаях, предусмотренных пунктом 10 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, техническое диагностирование замененного оборудования не проводится.

10. Поиск и определение неисправностей внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются с применением методов неразрушающего контроля.

11. По результатам технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования оформляется заключение с указанием рекомендаций по обеспечению безопасной эксплуатации данного оборудования.

Использование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с неустраненными неисправностями, выявленными в ходе технического диагностирования, не допускается.

II. Требования к порядку технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

12. Объектами технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:

наружные газопроводы (подземные и надземные) – вводные газопроводы в соответствие с актом разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 5 ноября 2018 года приказом Ростехнадзора от 18 сентября 2018 года N 446.

внутренние газопроводы;

резервуарные установки сжиженного газа;

групповые и индивидуальные баллонные установки сжиженного газа;

технические устройства – запорная, регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности, приборы учета газа;

газоиспользующее оборудование.

Абзац утратил силу с 5 ноября 2018 года – приказ Ростехнадзора от 18 сентября 2018 года N 446..

Резервуарные и групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, входящие в состав внутридомового газового оборудования, использующего сжиженный углеводородный газ в многоквартирном доме, подлежат диагностированию в соответствии с требованиями нормативных документов по эксплуатации объектов сжиженных углеводородных газов и сосудов, работающих под избыточным давлением, утвержденных в установленном порядке.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 5 ноября 2018 года приказом Ростехнадзора от 18 сентября 2018 года N 446.

Резервуарные и групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в одно домовладение, и индивидуальные баллонные установки сжиженных углеводородных газов, входящие в состав внутридомового газового оборудования, использующего сжиженный углеводородный газ и находящегося в пределах земельного участка, на котором расположено домовладение, подлежат диагностированию в соответствии с требованиями нормативных документов по эксплуатации объектов сжиженных углеводородных газов и сосудов, работающих под избыточным давлением, утвержденных в установленном порядке.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 5 ноября 2018 года приказом Ростехнадзора от 18 сентября 2018 года N 446.

13. При проведении технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования должна осуществляться проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов на предмет наличия (отсутствия) тяги.

14. Комплекс работ по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования должен включать:

анализ технической документации;

определение условий эксплуатации и параметров технического состояния, поиск и определение неисправностей;

анализ результатов технического диагностирования и определение возможности дальнейшего использования;

выработку рекомендаций по устранению неисправностей (дефектов и повреждений), улучшению условий эксплуатации;

оформление результатов.

15. Целью анализа технической документации является сбор, обобщение и изучение данных, которые характеризуют динамику изменения параметров технического состояния оборудования.

16. Анализ технической документации выполняется в объеме проектной, исполнительной и эксплуатационной документации и предусматривает получение следующей информации:

дата ввода в эксплуатацию;

технические характеристики;

сведения о материалах, газоиспользующем оборудовании и технических устройствах на газопроводах;

сведения о наличии смежных коммуникаций, условиях прокладки;

сведения о режимах работы и условиях эксплуатации;

сведения о ранее проведенных технических обслуживаниях, диагностировании и ремонтных работах;

сведения о повреждениях, неисправностях и причинах их возникновения.

В случае отсутствия или неполной комплектности технической документации техническое диагностирование осуществляется с последующим занесением заказчиком характеристик оборудования в эксплуатационный паспорт по результатам технического диагностирования.

Результаты анализа технической документации должны быть отражены в акте.

17. При определении условий эксплуатации внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования должны быть выявлены:

соответствие либо несоответствие условий эксплуатации оборудования проектной и действующей нормативной документации;

условия расположения внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

наличие смежных коммуникаций;

наличие агрессивных сред;

наличие переходов через строительные конструкции;

наличие тяги в дымовых и вентиляционных каналах.

Результаты анализа условий эксплуатации внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования должны быть отражены в акте.

18. Перечень параметров технического состояния, методы контроля и выявляемые при техническом диагностировании неисправности на конкретные объекты внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования приведены в приложении N 1 к настоящим Правилам.

III. Требования к анализу результатов технического диагностирования и определение возможности дальнейшего использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

19. При анализе результатов технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования необходимо учитывать:

наличие неисправностей и их влияние на техническое состояние оборудования;

изменение параметров технического состояния оборудования в сравнении с параметрами технического состояния при приемке в эксплуатацию или по результатам предыдущего технического диагностирования;

влияние условий эксплуатации на возникновение неисправностей газового оборудования.

20. Дальнейшая эксплуатация внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования допускается при условии устранения выявленных в ходе технического диагностирования неисправностей и причин их возникновения.

21. В рекомендациях по обеспечению безопасной эксплуатации внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования указываются обоснованные меры по снижению возможности возникновения аварий, носящие технический и (или) организационный характер, включающие в себя:

мероприятия по обеспечению надежной и безопасной эксплуатации;

мероприятия по ремонту газопроводов и газового оборудования;

периодичность проведения технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

22. Выполнение рекомендаций по обеспечению безопасной эксплуатации внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, выданных специализированной организацией по результатам технического диагностирования, должно быть обеспечено в течение дальнейшей эксплуатации внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

IV. Требования к оформлению результатов технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

23. В результате выполнения всего комплекса работ по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования составляется заключение, которое утверждается руководителем специализированной организации, проводившей работы по техническому диагностированию.

В состав заключения должны быть включены следующие разделы:

выводы о допустимости дальнейшего использования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

рекомендации по обеспечению безопасной эксплуатации внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

приложения.

24. В приложениях к заключению по результатам технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования должны быть представлены следующие документы:

программа проведения технического диагностирования;

протоколы (акты) определения параметров технического состояния оборудования по результатам проведенного технического диагностирования;

дефектная ведомость по результатам технического диагностирования оборудования;

перечень используемой нормативной документации.

25. Рекомендуемые формы заключения и протоколов приведены в приложениях N 2, 3, 4, и 5 к настоящим Правилам*.

Приложение N 1. Перечень параметров технического состояния, методы контроля и выявляемые при техническом диагностировании неисправности на конкретные объекты внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования

от 17 декабря 2013 года N 613
(В редакции, введенной в действие
с 5 ноября 2018 года
приказом Ростехнадзора
от 18 сентября 2018 года N 446. –
См. предыдущую редакцию)

Перечень параметров технического состояния, методы контроля и выявляемые при техническом диагностировании неисправности на конкретные объекты внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования

Нахождение посторонних объектов на трассе газопровода, нарушения нормативных расстояний до газопровода, наличие просадки, обрушения, эрозии, размывов грунта

Приборное обследование с использованием трассоискателей

Отклонения оси и глубины заложения газопровода от проектных отметок более допустимых значений

Визуальный осмотр и поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами

Утечки по причинам коррозии, заводского брака, разрыва сварных швов и утечки на оборудовании

1.4 Состояние изоляционного покрытия (в том числе в шурфе):

Приборное обследование газопроводов с использованием дефектоскопов поиска повреждений изоляционного покрытия

Дефекты и сквозные повреждения изоляционного покрытия

Морщины, вспучивания, продавливания, задиры, нарушения технологии нанесения

2. Электрический контроль с использованием искровых дефектоскопов

Значение меньше нормативного, потеря механической прочности (деструкция)

Коррозионные повреждения, толщина менее допустимого

деформированное состояние в местах деформации формы

Зоны концентрации напряжений, наличие развивающихся дефектов

1.7 Поляризационные защитные потенциалы газопровода

Значение электрического сопротивления электроизолирующих соединений меньше допустимого

2.1 Герметичность газопроводов и технических устройств, установленных на газопроводах

Визуальный осмотр и поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами

Утечки по причинам коррозии, заводского брака, разрыва сварных швов, утечки на разъемных соединениях и оборудовании

Повреждения защитного покрытия, наличие коррозионных повреждений

2.3 Состояние поверхности и геометрические размеры трубы

Коррозионные повреждения, отклонения диаметра, толщина менее допустимой (менее 2 мм), овальность, вмятины, задиры

2.5 Напряженно деформированное состояние в местах деформации формы

Зоны концентрации напряжений, наличие развивающихся дефектов

2.6 Состояние креплений газопровода, положения трубы и опор газопровода

Перемещения газопроводов за пределы креплений и опор, наличие вибрации, сплющивания, прогиба газопровода, просадки, изгиба и повреждений креплений и опор газопровода

2.7 Состояние защитных футляров газопровода в местах входа и выхода из земли

Коррозионные повреждения и деформация газопровода и (или) футляра, наличие контакта “труба-футляр”

Значение электрического сопротивления электроизолирующих соединений меньше допустимого

1. Поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами или пенообразующим раствором

Падение давления более 200 Па за 5 минут при избыточном давлении 5 кПа

3.3 Состояние защитного покрытия и поверхности трубы газопровода

Повреждения защитного покрытия, наличие коррозионных повреждений, толщина менее допустимой (менее 2 мм), овальность, вмятины, задиры

3.5 Состояние переходов через строительные конструкции

Отсутствие футляра (гильзы), наличие контакта “труба-футляр (гильза)”, нарушения конструкции переходов, наличие коррозионных повреждений, наличие сварных стыков

3.6 Напряженно деформированное состояние в местах деформации формы

Зоны концентрации напряжений и (или) развивающиеся дефекты

4 Резервуарные установки сжиженных углеводородных газов

4.1 Герметичность газопроводов и технических устройств на газопроводах

Утечки в сварных, резьбовых, фланцевых соединениях и сальниковых уплотнениях

Коррозионные повреждения, дефекты сварных швов, нарушения сплошности защитного покрытия и (или) изоляционного покрытия

Дефекты сварных швов: трещины, прожоги, кратеры, поры, подрезы, непровары

Отклонения диаметра, толщины, овальность, вмятины, задиры

– механические характеристики (твердость, временное сопротивление, предел текучески)

Изменение механических характеристик более допустимых значений, значение пластичности меньше допустимого

– прочностные характеристики (статическая прочность, циклическая прочность)

Падение давления, течи и отпотевания, трещины, видимые остаточные деформации,

акустические активные дефекты материала и сварных швов. Коэффициент запаса прочности менее допустимого значения

4.3 Состояние технических устройств редукционной головки

– состояние наружной поверхности технических устройств

Наличие воды, грязи (препятствующих работе газового оборудования), ржавчины, перекосов, раковин, трещин, механические и коррозионные повреждения, нарушения защитного покрытия

– параметры настройки регулятора давления (стабильность работы)

Несоответствие выходного давления режимной карте, колебание выходного давления больше допустимых значений

– параметры настройки предохранительных сбросных клапанов

Несоответствие пределов срабатывания режимной карте

Заклинивание, повреждения приводного устройства и других деталей, негерметичное закрытие

5 Групповые и индивидуальные баллонные установки сжиженных углеводородных газов

5.1 Герметичность газопроводов и технических устройств на газопроводах

Поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами или пенообразующим раствором

Утечки в сварных, резьбовых, фланцевых соединениях и сальниковых уплотнениях

– состояние наружной поверхности технических устройств

Механические и коррозионные повреждения, нарушения защитного покрытия

– параметры настройки регулятора давления (стабильность работы)

Несоответствие значения выходного давления режимной карте, колебание выходного давления больше допустимых значений

– параметры настройки предохранительных сбросных клапанов

Несоответствие пределов срабатывания значениям, указанным в режимной карте

Заклинивание, повреждения приводного устройства и других деталей, не герметичное закрытие

Коррозионные повреждения, трещины, плены, вмятины, отдулины, раковины и риски глубиной более 10 процентов номинальной толщины стенки,

наличие потения в сварных швах и резьбовых соединениях, нарушения сплошности защитного покрытия

Дефекты сварных швов: трещины, прожоги, кратеры, поры, подрезы, непровары

Дефекты формы, отклонения диаметра, толщины, овальность, вмятины, задиры

– прочностные характеристики (статическая прочность, циклическая прочность)

Проверка соблюдения сроков проведения технического освидетельствования

Несоблюдение сроков проведения технического освидетельствования

6 Технические устройства: запорная, регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности, приборы учета газа

Наличие воды, грязи (препятствующих работе газового оборудования), ржавчины, перекосов, раковин, трещин, механические и коррозионные повреждения, нарушения защитного покрытия

Поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами или пенообразующим раствором

Утечки в сварных, резьбовых, фланцевых соединениях и сальниковых уплотнениях, нарушение герметичности затвора

Заклинивание и повреждения червяка, приводного устройства и других деталей

Наличие воды, грязи (препятствующих работе газового оборудования), ржавчины, перекосов,

раковин, трещин, механические и коррозионные повреждения, нарушения защитного покрытия

Поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами или пенообразующим раствором

Утечки в сварных, резьбовых, фланцевых соединениях и сальниковых уплотнениях и нарушение герметичности затвора

Несоответствие выходного давления значениям, указанным в режимной карте, колебание выходного давления свыше нормы

Наличие воды, грязи (препятствующих работе газового оборудования), ржавчины, перекосов, раковин, трещин, механические и коррозионные повреждения, нарушения защитного покрытия

Поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами или пенообразующим раствором

Утечки в сварных, резьбовых, фланцевых соединениях и сальниковых уплотнениях, нарушения герметичности затвора

Несоответствие пределов срабатывания значениям, указанным в режимной карте, точность срабатывания не соответствует нормативным требованиям

Наличие грязи, ржавчины, перекосов, раковин, трещин, механических повреждений

Поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами или пенообразующим раствором

Утечки в сварных, резьбовых, фланцевых соединениях и сальниковых уплотнениях

Отклонения от нормальных режимов работы, несоответствие пределов срабатывания паспортным данным

Проверка наличия свидетельства о поверке и соблюдения сроков поверки

Наличие грязи, ржавчины, перекосов, раковин, трещин, механических повреждений

Проверка наличия свидетельства о поверке и соблюдения сроков поверки

Несоблюдение сроков поверки. Соответствие метрологических характеристик паспортным данным

Поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами или пенообразующим раствором

Утечки в сварных, резьбовых, фланцевых соединениях и сальниковых уплотнениях

Отклонения от нормальных режимов работы, шум, вибрация

7 Газоиспользующее оборудование (газовые плиты, конвекторы, водонагреватели, теплогенераторы )

Механические и коррозионные повреждения корпуса, духового шкафа, камеры сгорания, внутренних газопроводов и теплообменника, электрода зажигания, повреждения теплоизоляции, загрязнений форсунок и крышек горелок, дымохода и воздуховода

Поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами или пенообразующим раствором

Утечки в сварных, резьбовых, фланцевых соединениях и сальниковых уплотнениях, дымоотводах, соединяющих газоиспользующее оборудование с дымоходом

7.3 Давление газа (воды) на входе газоиспользующего оборудования

Отклонение от допустимых пределов давления газа (воды) на входе

7.4 Состояние гибких рукавов для присоединения оборудования

2. Поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами или пенообразующим раствором

Механические и коррозионные повреждения, утечки газа

Проверка на функционирование, проверка параметров сгорания (контроль отходящих газов)

Отклонения от нормального процесса сжигания газа на всех режимах работы

8.1 Наружное состояние дымоотводов, соединяющих газоиспользующее оборудование с дымоходом

Механические и коррозионные повреждения теплоизоляции, загрязнения дымохода и воздуховода

Утечки в сварных, резьбовых, фланцевых соединениях дымоотводов, соединяющих газоиспользующее оборудование с дымоходом

Измерение расхода воздуха в вентиляционных каналах

Приложение N 2. Заключение по результатам технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, установленного по адресу:

Утверждаю:
технический руководитель
специализированной организации

Техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования

Техническое диагностирование ВДГО. Правовые основания.

1. Внутридомовое газовое оборудование относится к общему имуществу многоквартирного дома. В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги. (Пункт 5 «Правил содержания общего имущества многоквартирного дома», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006).

2. За проведение технического диагностирования ответственны ТСЖ, ЖСК или управляющая организация. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме: организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, – организация проведения работ по их устранению. (Пункт 21 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома. Постановление Правительства РФ № 290 от 03.04.2013).

В целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны: … в) своевременно заключать договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме со сторонними организациями, в том числе специализированными, в случае, если лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не оказывают таких услуг и не выполняют таких работ своими силами, а также осуществлять контроль за выполнением указанными организациями обязательств по таким договорам. Выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, предусмотренных перечнем услуг и работ, осуществляется привлекаемыми специализированными организациями. (Пункты 6 и 8 «Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Постановление Правительства РФ № 290 от 03.04.2013).

Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору: в отношении внутридомового газового оборудования – лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений – при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения(Пункт 8 Правил утвержденных Постановлением Правительства № 410 от 13.05.2013.)

3. Когда должно проводиться техническое диагностирование ВДГО? Работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. (Пункт 8 Правил, утвержденных Постановлением Правительства № 410 от 13.05.2013.)

Большинство МКД не имеет документации, определяющей срок эксплуатации ВДГО. В случае отсутствия сведений о сроках эксплуатации внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования решение о проведении работ по техническому диагностированию данного оборудования принимается специализированной организацией, осуществляющей техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, по результатам оценки технического состояния внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. (Приказ Ростехнадзор №613 от 17.12.2013).

В настоящее время не утверждены методики оценки технического состояния ВДГО, поэтому судебная практика отталкивается от определения срока эксплуатации в 30 лет, установленные «Положением о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов общественных и жилых зданий МДС 42-1.2000). Об этом говорит судебная практика. То обстоятельство, что функции управления МКД после истечения 30-летнего срока эксплуатации ВДГО, не освобождает управляющую организацию от ответственности за неисполнение обязанности по надлежащему содержанию данного оборудования и проведения работ по его техническому диагностированию (Постановление Четвертого арбитражного аппеляционного суда от 12.03.20145 по делу № А19-17544/2014). Довод об отмене ПБ 12-245-98, предусматривающих нормативный срок службы газового оборудования свыше 30 лет, выводы суда не опровергает, поскольку газовое оборудование при использовании по назначению представляет источник повышенной опасности, паспорт газопровода данных о сроке его службы не содержит, доказательств его надлежащего технического состояния не представлено. При таком положении, определение его технического состояния является необходимым и обязательным условием его безопасной эксплуатации (Апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 17.07.2013 по делу № 33-4405/2013).

4. Организации, проводящие техническое диагностирование ВДГО. Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (ПП №410 п.8).

Проведение работ по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется специализированной организацией с привлечением, при необходимости, других организаций, имеющих в своем составе квалифицированный персонал и лабораторию неразрушающего контроля, аттестованных в установленном порядке, в соответствии с программой работ согласно договорам на выполнение указанных работ (п.6 Приказ Ростехнадзор №613).

Работы по диагностике внутренних газопроводов проводятся специализированными организациями, имеющими лицензии Госгортехнадзора России или Госстроя России на диагностику внутренних газопроводов. Указанные специализированные организации не могут создаваться на базе или при участии обслуживающих газопроводы предприятий и должны быть полностью независимы от них (п. 3.5. МДС 42-1.2000).

5. Ответственность за не проведение работ по техническому диагностированию ВДГО. Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц – от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Ужесточение ответственности за ненадлежащее содержание ВДГО в проекте закона №630282-6

Статья 9.22. Нарушение требований обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

1. Нарушение требований обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, – влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц – от пяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от сорока тысяч до ста тысяч рублей.

2. Действия, предусмотренные частью 1 настоящей статьи, приведшие к аварии или возникновению непосредственной угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, – влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на должностных лиц – от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц – от ста тысяч до четырехсот тысяч рублей.

3. Повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, – влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц – от десяти тысяч до сорока тысяч рублей или дисквалификацию на срок до одного года до трех лет; на юридических лиц- от восьмидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

Примечание. Под нарушением требований обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению понимается уклонение в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, от замены оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, или заключения договора о техническом диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования

Техническое диагностирование ВКГО

многоквартирных домов проверено нами по всей России (сейчас проходят проверку 20 домов)

Получите консультацию прямо сейчас
Что такое техническое диагностирование ВКГО:

Это работы и услуги по поддержанию внутриквартирного газового оборудования в техническом состоянии, соответствующем предъявляемым к нему нормативным требованиям.

Своевременное техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО) – позволяет избежать аварийных ситуаций и застрахует жителей от утечек газа

В понятие ВКГО (внутриквартирное газовое оборудование) входят следующие элементы:
1. Газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорного крана, расположенного на ответвлениях к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения.
2. Бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура.
3. Системы контроля загазованности помещений.
4. Индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.
Зачем проводится техническое диагностирование ВКГО?

для определения фактического технического состояния газопровода, внутриквартирного газового оборудования и его составных частей;

с целью поиска и определения неисправностей, и выработки рекомендации по устранению неисправностей, предотвращению утечек газа

для определения возможности дальнейшего использования оборудования.

Как мы проводим диагностирование ВКГО (внутриквартирного газового оборудования):
1. Анализируем техническую документацию.
2. Определяем условия эксплуатации оборудования.
3. Определяем параметры технического состояния оборудования, определяем неисправности.
4. Осуществляем течеискание (проверка на предмет утечек газа).
5. Анализируем результаты технического диагностирования и определяем возможность дальнейшего использования.
6. Вырабатываем рекомендации по устранению неисправностей (дефектов и повреждений), улучшению условий эксплуатации.
7. Оформляем заключения по результатам технического диагностирования ВКГО.

Определение технического состояния газопровода и оборудования

Преимущества

30 174 многоквартирных домов проверено нами по всей России (сейчас проходят проверку 20 домов);

Что Вы получите в результате?

Результатом нашей работы является выдача Заключения по результатам технического диагностирования ВКГО каждого многоквартирного дома, составленного в соответствии с требованиями «Правил проведения технического диагностирования ВДГО и ВКГО» утверждённых приказом Ростехнадзора. А также выдача Эксплуатационного паспорта оборудования в случае его утери или отсутствия на момент начала работ на соответствующем объекте.

Кем должно осуществляться техническое диагностирование ВКГО

Проведение технического диагностирования внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору. Организация обязана иметь в своем составе квалифицированный персонал и лабораторию неразрушающего контроля, аттестованных в установленном порядке, в соответствии с программой работ согласно договорам.

ООО “Эгида” полностью соответствует данным требованиям.

Что нам дает природный газ? Комфорт и тепло в доме. Но порой при неправильном обращении с ним тепло и уют сменяется трагедиями. В России в продолжении многих лет достаточно часто происходят такие трагедии, и зачастую с человеческими жертвами. Факторами, приводящими к этому, являются неправильно обращение, а также истекший гарантийный срок работы газового внутриквартирного оборудования. После окончания срока, ВКГО необходимо заменить, или же провести для него техническую проверку.

ВКГО – это трубы, идущие от запорной установки до газовых установок, находящихся в помещении, а кроме того сами бытовые газовые приборы и счетчики, а также устройства, контролирующие загазованность помещений.

Техническое диагностирование ВКГО – установление степени функционирования внутриквартирного газового оборудования, его составляющих, обнаружение недостатков в работе и определение потенциала последующего пользования приборами.

Главная задача диагностики ВКГО – выяснить разновидность, объём необходимых действий по ликвидации неполадок ВКГО и установление периода возможного правильного функционирования системы, по истечении которого требуется обязательная техническая диагностика.

Проверка внутриквартирного газового оборудования проводится раз в 3 года, или же через период, установленный производителем газового прибора. По истечению срока службы установок, проверка проводится каждый год. Её основными задачами являются:

  • оценка состояния газовых приборов, либо составляющих на момент диагностики;
  • обнаружение повреждений внутриквартирного оборудования;
  • установление срока возможного правильного функционирования системы.

Осуществление технической проверки ВКГО реализовывается посредством подписания договора об его тех. обслуживании с компанией, соответствующей требованиям Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору. Ответственным за это является собственник квартиры или дома, где находятся газовые приборы. Компании, проводящей техническую диагностику внутридомового газового оборудования, необходимо наличие в штате специально подготовленных сотрудников, аттестованных согласно всем предъявляемым требованиям, и контрольно-измерительное оборудование.

Совокупность необходимых мероприятий по технической проверке ВКГО состоит из:

  • обязательное изучение технической документации;
  • установление условий пользования и определенного технического состояния, отслеживание и распознавание дефектов;
  • изучение результатов диагностики оборудования и установление его последующего вероятного использования;
  • предложения по ликвидации нарушений и оптимизация использования приборов;
  • регистрация итогов тех. диагностики ВКГО.

Цель изучения технической документации – получение и рассмотрение показателей, характеризующих динамику изменения технического состояния оборудования.

Информация, получаемая в процессе изучения технической документации:

  • время ввода оборудования в использование;
  • технические параметры установок;
  • сведения об использовании и работе оборудования;
  • данные о других технических диагностиках и работах по устранению неполадок;
  • данные о повреждениях и этиология их появления.

После ликвидации неполадок и их причин, выявленных в процессе технической диагностики, последующее использование ВКГО допускается.

Компания «Эгида» проводит работы по техническому диагностированию внутриквартирного газового оборудования с 2008 года. С этого времени диагностировано уже 31 142 многоквартирных дома. ООО «Эгида» соответствует всем предъявляемым к организациям по техническому диагностированию ВКГО требованиям.

Техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования

Появление новой строки в квитанции оплаты ЖКХ

С апреля 2020 года появилась новая строка в квитанции по оплате ремонта и содержания жилья: диагностика газопроводов на сумму 100 руб. Законно ли это?

В силу п. 8 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410, работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении оборудования, отработавшего сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

Такие услуги не охватываются Минимальным перечнем выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, утвержденному также указанным постановлением.

Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании возмездного договора, заключаемого организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, со специализированной организацией.

Целью проведения диагностирования является определение фактического технического состояния указанного газового оборудования либо его составных частей, поиск и определение неисправности внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, определение срока возможного дальнейшего использования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

То есть необходимо понимать, что без проведения такого диагностирования становится невозможной дальнейшая эксплуатация оборудования и предоставление услуги по газоснабжению.

Поскольку закон не включает техническое диагностирование в Минимальный перечень, для собственников помещений в многоквартирном доме данная услуга является дополнительным финансовым бременем.

Основанием для включения дополнительной строки расходов в ежемесячный платежный документ должно являться решение общего собрания собственников.

Таким образом, можно сказать, что предъявленное к вам требование об оплате расходов на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования условно законно. Условность обусловлена отсутствием информации о проведении общего собрания собственников по данному вопросу.

Техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования

Что такое техдиагностирование ВДГО и надо ли за него платить?

В квитанциях ЖКХ Ревды появилась новая строчка. Разбираемся, что она значит.

В коммунальных квитанциях за июль ревдинцы увидели новую строку с суммой — 300 рублей. Горожане переживают, что с них пытаются взять лишние деньги. Рассказываем, что это такое. И что советуют юристы.

Что случилось?

Жительница дома по Азина, 84 принесла в редакцию платежку и рассказала:

— Удивляет цена. 300 рублей с квартиры — это лишку! В другие месяцы ничего не было, нам ничего не говорили. Если это нужно, могли собирать по 15-20 рублей, но не 300 сразу! Звонили в управляющую компанию, там сказали, что правительство так решило и мы обязаны это выполнять.

Что такое ВДГО?

ВДГО расшифровывается как внутридомовое газовое оборудование, это трубы, которые идут от источника природного газа до жилого помещения. Еще есть ВКГО — внутриквартирное газовое оборудование, трубы, которые идут по вашей квартире к газовым приборам.

Почему эта строка появилась в платежках?

С 2003 года Ростехнадзор перестал обслуживать газовое оборудование. Это привело к тому, что в стране участились случаи взрыва бытового газа в многоквартирных домах. Тогда правительство возложило ответственность за содержание газового оборудования в квартирах и местах общего пользования многоэтажных домов на потребителей бытового газа, то есть, на жителей квартир.

Колонки, плиты и другие подобные приборы относятся к типу взрывопожароопасным агрегатам. Чтобы избежать несчастья, нужно регулярно проверять их состояние.

Что говорят в «Уюте»?

Директор УК «Уют» Светлана Хуртова объясняет: в стоимость содержания дома входит обслуживание ВДГО, но это не все. Раз в пять лет нужно проводить диагностику оборудования. Это, говорит она, — отдельная разовая услуга.

По мнению юристов управляющей компании, разовые услуги можно включать в квитанции без общего собрания жильцов. Хуртова считает: жители должны быть заинтересованы в своевременном проведении диагностики, потому что от этого зависит их безопасность. Есть предписание прокуратуры провести диагностику в определенный срок — нужно выполнять, а правомерность сборов должны контролировать юристы компании — это их работа.

Правда, подчеркивает она, работы еще не выполнены, а строчка в квитанциях появилась. Поэтому пока ее можно не оплачивать. Однако оплатить все равно придется: пусть даже и позже.

При этом в других управляющих компаниях такого нет: «Антек» строчку «техобслуживание ВДГО» не добавлял, а у «Нашего дома» эта услуга входит в ежемесячную плату за содержания оборудования дома.

Кто отвечает за диагностику оборудования?

Дарья Попова, житель одного из домов, которым управляет «Уют», рассказала нам:

Диагностику проводят специализированные организации, имеющие лицензию Госгортехнадзора или Госстроя. В частном доме за своевременную диагностику отвечает собственник домовладения. При заключении договора на газификацию заключается договор на обслуживание. В многоквартирных домах за проведение таких работ отвечает ТСЖ, ЖСК или управляющая организация.

Сколько это стоит?

Эта услуга обычно входит в состав тарифа на «Содержание и ремонт жилого помещения» (основная строка в квитанции за ЖКУ). То есть, управляющая компания должна копить деньги на проведение работ несколько лет.

Но управляющие компании пользуются незнанием жильцов: когда подходит срок диагностики оборудования, коммунальщики просто выставляют плату за диагностику ВДГО отдельной строкой в квитанции. Получается, жители дважды платят за одну услугу. Такой обман Центры защиты прав граждан выявили по всей стране.

Что говорят юристы?

Юрист Федерального информационно-аналитического Центра защиты прав граждан Наталья Сапрыгина объясняет:

Что делать?

Нужно проверить, не входит ли услуга в перечень минимальных услуг. Например, так жители одного из многоквартирных домов Пскова вернули плату за обслуживание ВДГО. Они обратились в прокуратуру с жалобой, та провела проверку и установила, что этот виду услуг входит в минимальный перечень работ и услуг по содержанию дома. Управляющая организация попыталась обжаловать решение суда первой инстанции, однако апелляционный суд оставил его без изменений.

В Перми управляющая компания «Домстрой» таким образом собрала с жителей лишние 75 000 рублей. Когда подошел срок профилактических работ, коммунальщики добавили лишнюю строку в квитанции. Деньги вернули после вмешательства Центра защиты прав граждан.

Обслуживание систем внутридомового газового оборудования включено в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. В случае с УК «Уют», подтверждение тому есть в документе о периодичность выполнения работ, раздел 2, подраздел 21. Таким образом, жители могут обратиться к своей управляющей компании и потребовать убрать эту строку.

УК настаивает на платеже. Как быть?

Юрист советует написать претензию с требованием прекратить взимать незаконный платеж и сделать перерасчет. Если УК отказалась выполнить требование – обратитесь в Государственную жилищную инспекцию. Ведомство проведет проверку и потребует от коммунальщиков вернуть деньги.

Адрес ГЖИ в Ревде: ул. Цветников, 20, Телефон 3-21-62. График работы: пн-чт с 8.30 до 17.30, в пятницу — до 16.15, перерыв с 12 до 13 часов. Личный прием граждан: в среду с 14 до 17 часов. Начальник отдела Александр Викторович Чалов.

Помните, что установить или изменить размер платы за любую услугу в части содержания жилья можно только по решению собственников. Если его нет, управляющая организация не имеет права начислять плату — в том числе, за диагностирование ВДГО. Также собственники могут компенсировать УК дополнительные расходы, но при условии, что они были одобрены общим собранием собственников или проводились ввиду обстоятельств, которые УК не могла предусмотреть.

Техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования

Когда УО может начислить доплату за диагностирование ВДГО

Рассказываем о том, какое условие должна соблюсти управляющая организация, чтобы начислять дополнительную плату за диагностирование внутридомового газового оборудования.

Начисление дополнительной платы может привести к штрафам

Управляющая организация назначила плату за диагностирование внутридомового газового оборудования многоквартирного дома. Один из жителей дома нашёл в этом нарушение законодательства и обратился в прокуратуру. Прокуратура, в свою очередь, отправила материалы в Роспотребнадзор.

Роспотребнадзор провёл проверку и вынес в отношении управляющей организации постановление с назначением наказания в виде 100 000 рублей по ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ за несоблюдение порядка ценообразования в области регулируемых тарифов за содержание и ремонт многоквартирного дома.

Управляющая организация не согласилась с наказанием и обратилась в суд. Но сперва арбитражный суд, а после апелляционный суд отказали в удовлетворении жалобы.

Следующей инстанцией стал Верховный суд РФ, но и он не поддержал управляющую организацию. Рассказываем, почему так случилось и что нужно учитывать управляющим организациям на будущее, чтобы не получать постановления от Роспотребнадзора.

Условие для назначения дополнительной платы за диагностирование ВДГО

Часть 2 статьи 14.6 КоАП РФ, по которой вынесли наказание управляющей компании, предусматривает административную ответственность за:

  • занижение регулируемых государством цен на продукцию, товары либо услуги;
  • занижение предельных цен;
  • занижение установленных надбавок к ценам;
  • нарушение установленного порядка регулирования цен;
  • нарушение установленного порядка ценообразования.

Суды проверили материалы дела, проанализировали их на соответствие положениям КоАП РФ, Жилищного кодекса РФ, Правил № 491 и пришли к выводу, что в действиях управляющей организации был состав административного правонарушения. Ответственность за его совершение предусмотрена ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ.

Дело в том, что у управляющей организации не было правовых оснований начислять дополнительную плату за диагностирование внутридомового газового оборудования жителям многоквартирного дома, потому что не было соответствующего решения собственников помещений.

Оснований для отмены постановления Роспотребнадзора нет. Верховный суд РФ согласился с этим выводом.

Почему так важно согласие собственников

К выводу, что управляющая организация не может начислять дополнительную плату за диагностирование ВДГО, пришёл ВС РФ по другому делу.

Между управляющей организацией и собственниками заключается договор управления. Общее собрание собственников утверждает плату на содержание и ремонт общедомового имущества. Внутридомовые инженерные системы газоснабжения являются общим имуществом.

Ответственность за содержание и эксплуатацию ВДГО несёт управляющая организация. Диагностирование газового оборудования входит в минимальный перечень работ по содержанию общего имущества в МКД.

Управляющая организация обязана проводить работы по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования в рамках установленной платы за содержание и ремонт общего имущества МКД.

Установить и изменить размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД можно только по решению общего собрания собственников. Если в ходе проведения работ управляющая организация понесла дополнительные расходы, собственники могут их компенсировать, если такие расходы были одобрены на ОСС или если работы проводились из-за обстоятельств, которые УО не могла предусмотреть.

Запомнить

Наказания для УО за введение необоснованных доплат не редкость. Недавно мы рассказывали о Псковской управляющей организации, которой прокуратура также запретила взимать дополнительную плату за диагностику внутридомового газового оборудования.

Чтобы не попасть впросак, управляющим организациям нужно запомнить следующее:

  1. Управляющая организация несёт ответственность за содержание и эксплуатацию ВДГО.
  2. Диагностирование газового оборудования входит в минимальный перечень работ по содержанию общего имущества.
  3. Работы по техническому диагностированию ВДГО проводятся в рамках установленной платы за содержание и ремонт общего имущества.
  4. Установить или изменить размер платы можно только по решению собственников помещений в МКД.
  5. Если нет решения ОСС, управляющая организация не имеет права начислять дополнительную плату за диагностирование ВДГО.
  6. Собственники компенсируют УО дополнительные расходы, если они были одобрены общим собранием собственников или если работы проводились ввиду обстоятельств, которые УО не могла предусмотреть.

Техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования

Проверка газа в квартире: как и сколько раз должны проводиться техосмотры газового оборудования

Сложно сегодня представить квартиру без газа. Голубое топливо является гарантией тепла и наличия горячей воды в доме. Однако согласитесь, помимо благ цивилизации газ таит в себе опасность.

Даже незначительная утечка может привести к трагедии. Единственный способ предотвратить ЧП — это регулярная проверка газа в квартире, а также грамотное обслуживание газового оборудования и четкое соблюдение правил эксплуатации.

Мы расскажем вам, как часто должен проводиться техосмотр газового оборудования, что входит в обязанности контролирующей службы, какие права есть у потребителя, сколько стоит данная услуга. Также вы узнаете все о правах и обязанностях абонентов и о том, можно ли не пустить газовщиков в квартиру.

Изменение периодичности техосмотра ГО

Большинство отечественных квартир оборудовано газовыми плитами, а в домах высотой до пяти этажей жилье обустроено еще и колонками или напольными котлами. В советские время обслуживание перерабатывающего газ оборудования осуществлялось бесплатно. Эта схема сохранялась в России до 2006 года.

Позднее на техническое обслуживание (ТО) газового оборудования (ГО) был выделен отдельный тариф, который устанавливался на основании договора с жильцами. Новшество вызвало негативную реакцию пользователей, которые не желали оплачивать навязанные услуги.

В результате договора не заключались, а отсутствие документов привело к тому, что профилактический осмотр газового оборудования практически не проводился.

20 сентября 2017 года были внесены изменения в правила пользования газом (постановление от 09.09.2017 № 1091). Одно из важнейших изменений коснулось периодичности проверки ГО в домах и квартирах.

Если ранее плановый осмотр ГО проводился раз в три года, то теперь, согласно приложению к Правилам № 410, проверка должна осуществляться ежегодно. В результате стоимость услуг увеличилась пропорционально частоте технического осмотра газового оборудования.

Согласно статье 9.23 Кодекса об административных правонарушениях РФ, за уклонение от подписания контракта на ТО и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, или отказ в доступе в помещение представителей контролирующей службы для проведения ТО, полагается административный штраф от 1 000 до 30 000 рублей.

При отсутствии документации, подтверждающей заключение договора на поставку топлива и обслуживание газовых агрегатов, поставщик уполномочен перекрыть подачу газа.

Если газовое оборудование не прошло ТО, поставка газа запрещена. Возобновление подачи топлива происходит после подписания контракта на техосмотр ГО. Но за повторное подключение придется заплатить.

Что отображено в договоре?

  • основные критерии безопасной эксплуатации газовых устройств;
  • перечень работ и их стоимость;
  • обязанности проверяющей фирмы.
  • данные об абоненте;
  • адрес объекта обслуживания;
  • перечень ГО в квартире;
  • данные о компании, которая проводит осмотр и ремонт ГО;
  • сумма и срок внесения платы за оказанные услуги;
  • дата подписания.

Документ на обслуживание совокупного имущества жильцов заключается товариществом или кооперативом. Согласно контракту, проверяется газопровод на фасаде здания и внутриподьездная газовая труба.

Проверяющая фирма может быть выбрана по своему усмотрению.

Что входит в техническое обслуживание ГО?

Когда проведение проверки планируется в многоквартирном доме, контролирующие органы действую по следующему плану:

  • проверяется качество крепежных соединений труб;
  • осматривается окрашенная поверхность газовых труб;
  • проводится обход внешних газовых коммуникаций;
  • изучается целостность конструкций, через которые проводят газовые трубы;
  • проверяется герметичность крепежных и арматурных компонентов газопровода (посредством мыльного раствора или с помощью специальных устройств);
  • осматривается прокладка газопроводной сети, качество монтажа техники (сверяется с нормативом);
  • проводится испытание задвижек (проверяется смазка), а также функциональности газопроводных кранов;
  • при необходимости заменяются уплотнители;
  • проверяется и настраивается тяга в вентиляции;
  • проводятся тесты на наличия воздуха для горения, а также качества крепежных дымовых тоннелей и вытяжных труб.

Во время техосмотра газового оборудования в квартире также производится:

  • выявление и ликвидация утечек;
  • проверка ГО и его установки согласно требованиям проекта и нормативных актов;
  • проверка наличия доступа к ГО, а также газопроводам, расположенным на чердаках и в подвале;
  • смазка запорных устройств, очистка от коррозии и смазочного материала;
  • наладка корректной работы газовой аппаратуры;
  • очистка теплообменников;
  • инструктаж абонентов по безопасной эксплуатации ГО.

Весь спектр работ указывается в соглашении. Если сотрудником службы обнаружены серьезные нарушения в эксплуатации газовых агрегатов, газ отключают и составляют документ, подтверждающий действия и объясняющий причины.

Если необходим ремонт или замена компонентов газового оборудования, оплата производится его владельцем. Запчасти также оплачиваются потребителем.

Самостоятельный ремонт газового оборудования лишает владельца возможности воспользоваться гарантийными обязательствами производителя. В технической документации на агрегаты оговаривается, что все операции, для производства которых придется снимать корпус, должны выполнять представители снабжающих газом организаций.

Частота проверки газовых приборов

Согласно регламенту, периодичность проверки газа в квартире и за ее пределами:

  • ежегодная ревизия методом обхода газопроводных трасс (подземных и надземных);
  • раз в три года осмотр технического состояния газопроводов;
  • ежегодное обслуживание бытового газового оборудования (если производитель рекомендует другой трафик, в этом случае допускаются исключения);
  • раз в три месяца производится проверка баллонных станций.

Во время проведения ТО газовых плит, колонок и напольных котлов подача газа прекращается. Жильцы многоквартирных домов информируются об этом заранее.

Кто должен проводить техосмотр ГО?

Вся ответственность за состояние газовых труб и оборудование, а также безопасность эксплуатации, лежит на абонентах. Пользователи обязаны заключить контракт на проверку ГО с любой лицензированной компанией.

Организация, занимающаяся обслуживанием газового оборудования, обязана иметь:

  • соглашение с поставщиком голубого топлива;
  • круглосуточно работающую аварийно-диспетчерскую службу;
  • аттестованных специалистов;
  • заниматься транспортировкой газа до места подключения к газовому оборудованию.

Чтобы избежать недоразумений с газовой службой, абоненту рекомендуется требовать от представителей проверяющей службы подробного описания всех действий.

Желательно внимательно читать акт о результатах проверки и следить, чтобы все результаты и действия были отражены достоверно. Поскольку акт составляется в трех экземплярах, рекомендуется проверить их идентичность. Если некоторые пункты непонятны, клиент имеет право потребовать разъяснения.

Акт проверки газового оборудования

По окончании осмотра газового оборудования контролером составляется акт, в котором указывается следующая информация:

  • дата и место проведения проверки;
  • данные абонента;
  • должность и персональные данные представителей газового хозяйства;
  • оценка текущего технического состояния ГО;
  • выявленные дефекты (если есть);
  • рекомендации по дальнейшей эксплуатации газового оборудования.

Если в результате проверки выявлена неисправность газового оборудования, составляется акт о запрете пользования прибором, а также ограничивается доступ пользователя к газоснабжению.

Возобновление подачи голубого топлива происходит после устранения всех неисправностей.

Что необходимо предоставить абонентам?

Во время проведения планового ТО представитель службы проверки газа при проверке ГО может потребовать у владельца жилья следующие документы:

  • договор о предоставлении услуг по газоснабжению;
  • проект газификации помещения;
  • акт проверки технического состояния вентиляционных каналов (при наличии приборов с выводом продуктов сгорания);
  • абонентскую и расчетную книжку.

После проведения ТО абонент должен расписаться в инвентаризационной ведомости, подтвердив, таким образом, факт проведения осмотра.

Стоимость проведения ТО

Цены на все услуги отображены в договоре на техобслуживание ГО.

Суммарная стоимость технического обслуживания рассчитывается индивидуально для каждого потребителя.

  • количество газового оборудования в помещении;
  • техническое состояние ГО.

Стоимость услуг часто меняется. Потребитель должен самостоятельно искать информацию об актуальных ценах.

Расценки публикуются на официальном сайте компании, которая ответственна за распределение голубого топлива в доме. Оплата должна производиться не позже даты, указанной в договоре. В случае просрочки, платеж нужно провести не позднее 10 числа следующего месяца.

Часто задаваемые вопросы

У пользователей часто возникают вопросы, относительно правомерности ежегодного планового ТО газовых устройств и необходимости заключения договора. Также абонентов интересует, как отличить представителей газовой службы от мошенников. Ниже представлены ответы на самые часто задаваемые вопросы.

Можно ли не впускать контролера в дом?

Пункт 29 о «Правилах предоставления населению услуг по газоснабжению» говорит о том, что потребители обязаны предоставить доступ представителей газоснабжающего предприятия в помещение, где расположены газовые приборы и счетчик газа.

Помимо плановой проверки технического состояния ГО, газовщики могу наведаться для:

  • предупреждения аварийной ситуации;
  • ликвидации утечки газа;
  • монтажа или демонтажа газовых счетчиков;
  • замены газовых приборов;
  • отключения подачи голубого топлива;
  • ликвидации нарушений в работе ГО;
  • проверки счетчика и целостности пломб на нем.

Сотрудники должны предъявить соответствующие удостоверения и сообщить о своем визите заранее.

Можно ли отказаться от договора на техосмотр ГО?

  • договор уже заключен управляющей организацией (кооператив, товарищество);
  • если уже имеется договор с другой организацией;
  • если квартира (дом) еще не газифицирована и договор на поставку отсутствует.

Граждане РФ несут отвесность за уклонение от подписания договора на проведение ТО, а также за отказ в допуске в жилое помещение, для выполнения работ по техническому обслуживанию ГО. Для нарушителей предусмотрен штраф до 30 000 р или отключение от газоснабжения.

Как отличить представителей газовой службы от мошенников?

Насторожиться нужно, если «газовики» настойчиво пытаются попасть в помещение еще до заключения договора или начинают требовать предварительной оплаты услуг. Также мошенники часто пытаются обязать жильцов купить у них конкретное оборудование (например, газоанализаторы).

В случае отказа угрожают отключить газ или крупными штрафами. Сотрудники фирмы, с которой заключен договор, заранее предупреждают о своем визите, а также предъявляют удостоверение при требовании.

Куда обращаться в случае аварии?

Независимо от фирмы, с которой заключен договор на проверку ГО, в случае чрезвычайной ситуации следует звонить в аварийную газовую службу. Устранение утечек газа, локализация аварийных участков, предупреждение масштабных аварий производится круглосуточно.

На вызов приезжают только представители газораспределительной организации, а не сотрудники фирм-посредников. Визит «аварийки» может производиться без предупреждения.

Выводы и полезное видео по теме

Как проводилось ТО газового оборудования до 2017 года:

Что нужно знать об обязательном техобслуживании газового оборудования:

Сегодня государство вынуждено принимать меры по обеспечению безопасности использования газового оборудования населением. Участившиеся проверки и ужесточения норм — это вынужденная мера вследствие участившихся аварий.

Нужно ответственно подойти к эксплуатации газового оборудования, своевременно заключать договор на регулярный техосмотр ГО. Это залог безопасности не только вас, но и ваших соседей.

А вы заключили договор на ТО газового оборудования? Как часто вам наносят «визит» газовщики, в каком формате проходит проверка? А может быть вам известны случаи, когда несвоевременное ТО привело к трагедии? Пишите свои истории в комментариях. Также вы всегда можете получить консультацию сотрудников нашего сайта.

Техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования

Плата за диагностику ВДГО. Как управляющие компании дурят россиян 41399

Взрывы газа в Магнитогорске и Шахтах показали, что диагностика газового оборудования жизненно необходима. Диагностику этого оборудования проводят специализированные организации, а деньги с жителей собирают управляющие компании. Центры защиты прав граждан выявили массовый обман жителей со стороны ЖЭКов почти на 1,5 миллиона рублей.

В России газифицировано примерно 70% многоквартирных домов. Голубым топливом обеспечено 40 000 000 квартир и домовладений. Газоснабжение – сложная система, требующая постоянного внимания и обслуживания.

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) – это особый тип техники, через которую осуществляется прием бытового газа. Неправильное обращение с этим оборудованием и его несвоевременная диагностика могут привести к взрыву бытового газа. И такие ЧП в России не редкость.

31 декабря 2018 года в Магнитогорске взорвался целый подъезд десятиэтажного дома. Трагедия стала крупнейшей по количеству погибших от взрыва бытового газа – 39 человек. За последние два года произошло более 60 взрывов. Именно поэтому обслуживать газовое оборудование могут только специалисты, и обязаны они это делать регулярно.

Диагностирование внутридомового оборудования проходит с определенной периодичностью, которая прописана в проектной документации, либо с периодичностью, установленной изготовителем. Если этого нет, то диагностирование ВДГО осуществляется по нормативным срокам эксплуатации. Такие работы проводятся не реже 1 раза в 5 лет.

Работы по диагностике ВДГО включают в себя:

– осмотр: проверка труб на наличие трещин, проверка состояния окраски и креплений газопровода;

– разборка и смазка кранов, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений, проверка герметичности соединений и отключающих устройств (обмыливание);

– проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа;

– при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, – проведение работ по их устранению.

Диагностику проводят специализированные организации, имеющие лицензию Госгортехнадзора или Госстроя. Но отвечает за проведение таких работ ТСЖ, ЖСК или управляющая организация.

Стоимость работ входит в состав тарифа на «Содержание и ремонт жилого помещения» (основная строка в квитанции за ЖКУ)*. То есть ЖЭК должен копить деньги на проведение этих работ несколько лет. Но такой планомерной работой могут похвастать единицы. Управляющие компании пользуются незнанием жильцов: когда подходит срок диагностики оборудования, коммунальщики просто выставляют плату за диагностику ВДГО отдельной строкой в квитанции. То есть жители дважды платят за одну услугу. Такой обман жителей Центры защиты прав граждан «Справедливая Россия» выявили по всей стране.

– В Брянской области почти в трети жилых домов люди платили дважды за диагностику ВДГО, в Липецке и Уфе такие поборы почти в каждом втором доме, в Удмуртии обманули жильцов четыре управляющие компании. При этом деньги с жителей могут собирать не только на ВДГО, фантазия у ЖЭКов безгранична: от ремонта двери до паспортных услуг. Но жители должны помнить, что такие действия УК незаконны, – говорит руководитель отдела по работе с регионами Федерального информационно-аналитического Центра защиты прав граждан Виталий Елькин.

В Перми управляющая компания «Домстрой» таким образом собрала с жителей лишние 75 000 рублей. Когда подошел срок профилактических работ коммунальщики добавили лишнюю строку в квитанции. Деньги вернули после вмешательства Центра защиты прав граждан.

Таких примеров по всей стране – десятки. Центры защиты прав граждан помогли вернуть гражданам почти 1,5 миллиона рублей, незаконно собранных управляющими компаниями за обслуживание внутридомового газового оборудования.

Лишняя строчка в квитанции за ЖКУ может появиться только после принятия решения собственниками жилья на общем собрании, либо после принятия соответствующего решения на федеральном уровне. Если нет решения общего собрания собственников о дополнительных платежах, то ЖЭК действует незаконно, – говорит юрист Федерального информационно-аналитического Центра защиты прав граждан Наталья Сапрыгина.

Если ЖЭК не выполнил эти условия, юрист советует написать претензию с требованием прекратить взимать незаконный платеж и сделать перерасчет. Если УК отказалась выполнить требование – обратитесь в Государственную жилищную инспекцию. Ведомство проведет проверку и потребует от коммунальщиков вернуть деньги.

Подробнее о том, что делать, если в квитанции за ЖКУ появилась лишняя строчка, читайте в инструкции Центров защиты прав граждан .

* Если не заключен прямой договор с организацией, обслуживающей оборудование или с ресурсоснабжающей организицией

Техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования

ВДГО – диагностирование внутридомового газового оборудования

Чтобы избежать приостановки подачи газа от газораспределительной организации управляющие компании, ТСЖ, ЖКХ и ЖСК должны, в соответствии со ст. 8 ФЗ «О газоснабжении в Российской федерации», Постановлением Правительства РФ «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», проводить техническое диагностирование внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Что такое техническое диагностирование внутридомового и внутриквартирного газового оборудования?

Кто может выполнять работы по техническому диагностированию ВКГО и ВДГО?

Мы располагаем штатом квалифицированных специалистов, располагающих большим опытом диагностирования ВДГО и ВКГО для предупреждения приостановки подачи газа в жилые дома и выявления возможных утечек в газопроводах и газоиспользующем оборудовании.

Наше оборудование

–>
Задачами технического диагностирования ВДГО (и/или ВКГО) являются:

  • определение фактического технического состояния ВДГО (и/или ВКГО);
  • поиск и определение неисправностей указанного оборудования;
  • определение возможности его дальнейшего использования;

Объектами технического диагностирования внутридомового газового оборудования являются:

  • наружные газопроводы (подземные и надземные) — вводные газопроводы и газопроводы-вводы;
  • внутренние газопроводы;
  • резервуарные установки сжиженного газа;
  • групповые и индивидуальные баллонные установки сжиженного газа;
  • технические устройства — запорная, регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности, приборы учета газа;
  • газоиспользующее оборудование (ВКГО);

Когда необходимо провести первичную диагностику?

  • когда вышел срок эксплуатации, установленный изготовителем;
  • когда вышел срок, установленный проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов;
  • когда отсутствуют сведения о сроках эксплуатации внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
  • Как часто требуется проводить техническое диагностирование?

Периодичность проведения технического диагностирования ВДГО (ВКГО) составляет 5 лет.

Газораспределительная организация, в случае истечения нормативного срока службы и отсутствия положительного заключения по результатам технического диагностирования внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования, вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика.

Оформляется заключение с указанием рекомендаций по обеспечению безопасной эксплуатации оборудования.

Техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования

«Газовщики заставляют платить за проверку оборудования!»

Законодательство

Техобслуживание газового оборудования, сроки и периодичность его проверки регулируются следующими законами и правовыми актами:

  • постановлением «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»;
  • постановлением «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых услуг гражданам»;
  • приказом Минрегионразвития «Об утверждении порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования»;
  • постановлением Госстроя РФ «Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда».

Проверка Газа В Многоквартирном Доме В 2020 Платная Или Нет

Давайте разбираться вместе. В соответствии с пунктом 5 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденных постановлением правительства РФ от 21.07.2008 №549, поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора, заключенного с поставщиком газа. В ходе проверки специалисты рассказывают жильцам и руководителям управляющих компаний, как безопасно эксплуатировать газовое оборудование в многоквартирных домах. Москвичам раздают соответствующие памятки. Нарушения сотрудники Мосгаза фиксируют и выдают предписания. На время устранения неполадок работа газовой системы приостанавливается.

Трагедия унесла жизни еще пяти человек. Что привело к таким трагическим последствиям — халатность газовых служб или неправильное использование оборудования самими жильцами — в каждом из двух случаев, предстоит выяснить специалистам, а пока почитайте о том, какие проверки ждут владельцев газовых плит и колонок в 2020 году.

Перечень ВДГО

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) — общее имущество, в состав которого входят:

  • газопроводы МКД или частного дома, подключенные к сети распределения газа;
  • системные стояки в доме;
  • запорные краны, расположенные на ответвлениях к индивидуальному газовому оборудованию;
  • общедомовые приборы учета;
  • газоиспользующее оборудование;
  • системы контроля загазованности помещения;
  • технические устройства (регулирующая арматура и др.).

Говоря другими словами, ВДГО — все газовое оборудование, размещенное от газораспределительной сети до квартир.

У меня есть договор на гарантийное или сервисное обслуживание, нужен ли договор на ТО?

Завод-изготовитель, продавец оборудования устанавливают гарантийный срок на эксплуатацию оборудования. Зачастую сервисные службы предлагают пользователю заключить договор на дополнительное сервисное обслуживание, согласно которому производится бесплатная замена конкретного агрегата, вышедшего из строя, но только в том случае, если отказ произошел по вине завода-изготовителя.

Правила пользования газом устанавливают: ТО ВКГО/ВДГО – работы и услуги по поддержанию всего комплекса оборудования, входящего в состав ВКГО/ВДГО (газопроводы, отключающие устройства, газоиспользующее оборудование, системы безопасности и контроля загазованности, дымоходы и вентиляционные каналы), в технически исправном состоянии, соответствующем предъявляемым к нему требованиям применительно к конкретным условиям эксплуатации (пункт 2 Правил пользования газом).

Согласно Правилам пользования газом каждый собственник обязан обеспечить выполнение специализированной организацией (не сервисной службой!) планового ТО ВДГО/ВКГО не реже одного раза в год.

Сервисный договор может рассматриваться только с точки зрения проведения дополнительных мероприятий по содержанию в исправном состоянии отдельных устройств, входящих в состав ВКГО/ВДГО. При этом сервисный договор не соответствует требованиям Правил пользования газом и не является договором на ТО ВКГО/ВДГО.

Договор на обслуживание

Ответственность за состояние и безопасность ВДГО возлагается на граждан. Согласно приказу Минрегионразвития №239 и постановлению правительства РФ №549, граждане обязаны заключать договора на техобслуживание и ремонт ВДГО со специализированными организациями.

От лица граждан должна выступать организация, управляющая общедомовым имуществом: ТСЖ, УК, кооператив или иная организация.

Специализированная компания, занимающаяся обслуживание ВДГО, обязана:

  1. Иметь соглашение с поставщиком газа.
  2. Иметь собственную аварийно-диспетчерскую службу.
  3. Заниматься распределением и транспортировкой газа до места подключения к ВДГО.
  4. Иметь аттестованных специалистов.

О том, кто должен отвечать за своевременную замену стояка канализации в квартире, читайте здесь.

Оборудование для проверки


Набор инструментов слесаря-газовщика

Для осмотра элементов внутридомового и внутриквартирного газового хозяйства требуются следующие инструменты:

  • газовый ключ – основное приспособление при монтаже или ремонте;
  • комплект рожковых ключей – инструмент для смены прокладок. Эта деталь изнашивается быстрее всего и чаще нуждается в замене;
  • ключ-клещи – орудие для замены прокладки и крепежа нестандартных размеров;
  • комплект отверток – с их помощью закручивают соединительные болты, стопорные винты, затягивают хомуты.
  • мыльница и помазок – самый простой и быстрый способ определить утечку газа на участке;
  • индикатор утечки газа – используется модель с пробозаборным щупом.

Газовщик должен иметь при себе материалы для мелкого быстрого ремонта: резиновые и паронитовые прокладки, фум-лента и прочее.

Работы, выполняемые по соглашению

  1. Обход и визуальный осмотр наружной трассы.
  2. Проверка целостности окраски, футляров, креплений наружного газопровода.
  3. Проверка герметичности с помощью специальных методов (эмульсией или приборами).

Обслуживание внутренних газопроводов и оборудования:

  1. Проверка целостности внутриподъездных газопроводов и газоиспользующего оборудования.
  2. Проверка герметичности газопроводов, оборудования и соединений.
  3. Разборка и смазка газовых кранов.
  4. Проверка тяги в дымовых и вентиляционных выходах.
  5. Проведение инструктажа пользователей ВДГО.

Как проверить газовое оборудование в квартире

  • факты подтвердились, жалоба удовлетворена. Принимаются все возможные меры для соблюдения законности и защиты прав и интересов гражданина;
  • факты, изложенные в жалобе, не нашли своего объективного подтверждения. Жалоба отклонена;
  • жалоба не содержала конкретных требований, которые должны были быть предприняты Прокуратурой. Заявителю предоставляется разъяснение правового характера;
  • проверка фактов, изложенных в жалобе, поручено другой организации. Такое решение принимается в течение пяти дней с даты поступления жалобы. Заявителю сообщается, кто будет рассматривать обращение по существу и от кого ждать ответа.

Запомните! Если в результате осмотра технического состояния выявлены такие неисправности газовых приборов, которые на месте устранены не могут быть, подача газа перекрывается, кран подачи опечатывается.

Проверка ВКГО

Требуется ли заключать договор на обслуживание индивидуального газового оборудования в квартире?

Индивидуальное газовое оборудование (ВКГО), находящееся в квартирах собственников помещений, также подлежит осмотру, проверке и техническому обслуживанию.

  • газовая плита;
  • газовая водонагревательная колонка;
  • отопительный котел;
  • газовые счетчики;
  • кран, регулирующий подачу газа к газовому оборудованию, ответвления от него и запирающие устройства.

Ответственность за состояние и безопасность ВКГО возложена на собственника жилого помещения. Техническое обслуживание ВКГО осуществляется специализированными организациями на основе:

  • коллективного договора, заключенного между компанией-подрядчиком и УК (ТСЖ, кооперативом) жилого дома, которому общим собранием собственников делегированы такие права;
  • индивидуальных договоров между собственниками и специализированными компаниями.

Заключение договора на обслуживание — обязанность собственника, так как без него не проводится техническое обслуживание, что может приводить к авариям, утечкам, взрывам бытового газа и иным печальным последствиям.

Поставка газа на неисправное газовое оборудование недопустима, поэтому в случае отсутствия договора или уклонения собственника от заключения такого соглашения, поставка газа в квартиру или нежилое помещение не осуществляется даже в тех случаях, когда абонент исправно платит за потребленное «голубое топливо».

Иными словами, в таком случае потребителю перекрывается доступ к поставляемому природному газу.

Законно ли взимание платы за обслуживание домофона каждый месяц? Ответ узнайте прямо сейчас.

Должны ли жильцы оплачивать плановые проверки газового оборудования?

Разбираемся, в каких случаях газовщики обоснованно требуют денег, а в каких — нет.

– В нашем районе по домам ходят липовые «газовщики» и предлагают диагностику и счётчики. Несколько раз их уже гоняли. На этой почве поспорили с соседом: он утверждает, что если проверки проводит «нормальная», наша организация, то платить надо. Как на самом деле?

Бесплатное техобслуживание газового оборудования проводилось только в советские времена: до 90-х годов внутридомовые газопроводы и оборудование находились на балансе газораспределительных организаций, и плата за их техобслуживание входила в тариф за газ. В конце 90-х — начале 2000-х годов на государственном уровне был принят ряд документов, которые, как отмечают некоторые специалисты, практически разрушили систему контроля внутридомового газового оборудования (ВДГО).

В 2008 году были приняты «Правила поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан» и Постановление правительства №549, в 2009-м — приказ Минрегионразвития РФ №239 о «Порядке содержания и ремонта внутридомового газового оборудования». Согласно этим документам, ответственность за состояние газового оборудования теперь лежит на потребителях: с этого момента они должны самостоятельно или через управляющую компанию заключать договоры на техническое обслуживание со специализированной организацией.

Как отличить мошенников от настоящих коммунальщиков?

Как отмечает эксперт Общественной палаты Кировской области и руководитель АНО «ЖКХ Эксперт» Андрей Воробьев, после всех проведённых реформ «единая» газовая служба как таковая перестала существовать: газовщики поделились на сбыт, передачу, диагностику и обслуживание. Поэтому однозначно ответить на вопрос, нужно ли дополнительно оплачивать плановые проверки газового оборудования, нельзя — в каждом доме ситуация может быть индивидуальной.

Если брать ситуацию в целом, то плановые проверки внутридомового газового оборудования бывают двух видов: ежегодное обслуживание по договору с управляющей компанией (плата входит в тариф «Текущее содержание жилья») и техническая диагностика. Во втором случае вариант — платить или не платить — будет зависеть от того, прописана ли эта услуга в договоре с управляющей компанией. Если прописана, дополнительно ничего платить не надо — значит, эти работы включены в тариф. Если нет, то собственникам придётся на общем собрании утвердить стоимость этих дополнительных работ, определить способ и сроки оплаты (разово или в рассрочку, отдельной квитанцией или в квитанции от управляющей компании). Поскольку диагностика ВДГО не входит в перечень обязательных работ на доме, чаще всего эту услугу не включают в тариф на текущее содержание жилья.

При этом помимо внутридомового оборудования, к которому относятся газопроводы, подключённые к газораспределительной сети, включая вентили, есть еще и внутриквартирное — это шланг и газовая плита. За их диагностику собственник квартиры как заказчик тоже должен платить сам, это следует из п.7 Приказа Ростехнадзора от 17 декабря 2013 г. N 613 «Об утверждении «Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

– Плата за обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) — это порядка 600 рублей в год. Такой договор отдельно заключает каждый собственник с организацией, у которой есть соответствующая лицензия — «Газпром межрегионгаз» и тому подобные, которые проверяют плиту, шланг, кран и т.д., — отмечает Андрей Воробьев.

Список организаций, имеющих лицензию на выполнение таких работ, можно посмотреть здесь.

Как часто должны проходить плановые проверки?

В разных нормативных документах указываются разные сроки проведения проверок. Так, в п. 55 Постановления правительства №549 говорится, что поставщик должен проводить проверки не реже одного раза в полугодие. В Приказе Минрегионразвития №239 (п. 10) периодичность технического обслуживания ВДГО «устанавливается с учётом срока службы, технического состояния и условий его эксплуатации».

Нужно ли платить сантехнику из управляющей компании?

Как отмечают специалисты, сейчас управляющие компании придерживаются сроков, установленных Постановлением Правительства РФ от 9 сентября 2020 г. N 1091 и всё тем же Приказом Ростехнадзора N 613. В этих документах сказано, что техобслуживание ВДГО должно проводиться не реже 1 раз в год, а диагностика внутридомового и внутриквартирного газового оборудования — каждые 5 лет. При этом первичная диагностика газового оборудования, как следует опять же из Приказа Ростехнадзора N 613 (п.9) проводится по истечении его срока эксплуатации, установленного изготовителем либо проектной документацией. Однако поскольку методики оценки технического состояния ВДГО до сих пор не утверждены, поэтому суды при определении срока эксплуатации внутренних газопроводов ориентируются на 30 лет. Этот срок прописан в «Положении о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов общественных и жилых зданий МДС 42-1.2000».

Как отмечает Андрей Воробьев, если вы не согласны с предъявляемой платой и не можете самостоятельно разобраться в условиях договора (или вовсе не можете его найти), можно обратиться в Госжилинспекцию:

– Если вы не согласны платить и не считаете, что это обоснованно, то не надо платить и добровольно отдавать деньги, и уж тем более пускать посторонних людей в свою квартиру.

Однако стоит отметить, что если газовое оборудование в доме будет проверено не полностью, то ресурсники имеют право приостановить подачу газа до окончания ревизии: это условие прописано в пп. «б» п. 45 Постановления Правительства №549. Это связано с опасностью взрыва бытового газа.
Так, например, в апреле 2020 года в жилой пятиэтажке в Таганроге из-за взрыва газа погибли два человека; в марте 2017-го в Москве из-за взрыва газа пострадали 13 человек; в мае 2011-го в Новосибирске из-за неправильной эксплуатации газопровода также произошёл взрыв в 5-этажном доме, унёсший жизни двух человек, а в июле того же года в Челябинске из-за взрыва газа была повреждена конструкция дома, а хозяин квартиры, в которой произошло ЧП, был госпитализирован в тяжёлом состоянии. Ну это так, не для того чтобы вас напугать, а чтобы дать понять, для чего всё это техобслуживание и диагностика нужны.

Но проверить 100% оборудования на практике оказывается практически невозможно, так как сложно застать дома всех собственников квартир одномоментно. Поэтому допускается определённый «процент непопадания». Другими словами, отключат дом от подачи газа только в случае массового отказа жильцов пускать в дом проверяющих — в этом случае не будут оформлен эксплуатационный паспорт дома.

1. Ответственность за состояние газового оборудования лежит на потребителях: они должны самостоятельно или через УК заключать договоры на техобслуживание.

2. Плановые проверки ВДГО бывают двух видов: ежегодное обслуживание по договору с УК и техническая диагностика (для домов старше 30 лет).

3. Техническое обслуживание ВДГО должно проводиться один раз в год, диагностика — раз в 5 лет.

4. Если вы не согласны с предъявляемой платой, обращайтесь в ГЖИ.

5. Если большой процент оборудования в доме не будет проверен, дом могут отключить от подачи газа.

Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответ, задайте их нам, и мы постараемся на них ответить.

Техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования

Штраф за непроведение диагностирования газового оборудования

Штраф за отсутствие диагностики ВДГО

Про расходы на диагностику внутридомового газового оборудования мы рассказывали в прошлой статье. Похожие споры с участием контролирующих органов случаются, когда диагностирование не проводится вообще. В одном из последних дел (А53-15707/2019) такое бездействие привело к штрафу для ТСЖ.

Жилищная инспекция проверила товарищество, управлявшее газифицированным домом, и выявила нарушение правил содержания общедомового имущества, а именно то, что ТСЖ не обеспечило проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования, которое отработало срок эксплуатации. За такое нарушение товарищество привлекли к административной ответственности по статье 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях, назначив штраф 40 000 рублей.

ТСЖ обжаловало постановление с наказанием в арбитражный суд.

Позиция судов

Суды сразу встали на сторону инспекции, приводя в качестве правового обоснования все те же нормы, о которых мы рассказывали в предыдущей статье про диагностику газового оборудования.

Они отметили, что пунктом 21 Минимального перечня № 290 установлено, что работы по надлежащему содержанию указанного оборудования включают контроль его состояния, техническое обслуживание и ремонт систем контроля загазованности помещений; устранение неисправностей, если такие будут обнаружены.

При этом все работы должны делать привлекаемые специализированные организации.

В соответствии с Правилами пользования газом № 410 безопасное содержание внутридомового газового оборудования обеспечивается также за счёт его технического диагностирования. Диагностика нужна для того, чтобы оценить состояние оборудования, поискать и найти возможные неисправности, определить срок его возможной последующей эксплуатации.

Такая диагностика проводится в отношении оборудования, которое отработало эксплуатационные сроки, предусмотренные изготовителем, либо сроки, указанные в проектной документации. Проведение работ происходит на основании возмездного договора о техническом диагностировании внутридомового оборудования, заключаемого со специализированной организацией лицом, которое отвечает за содержание общедомового имущества.

Возражения ТСЖ

ТСЖ просило применить к нему нормы о малозначительности нарушения. Однако суды указали, что товариществу и так назначен штраф в самом минимальном размере, какой только предусмотрен статьей, что является адекватным наказанием за бездействие ТСЖ.

Само правонарушение не может считаться малозначительным: оно посягает на общественные отношения в сфере эксплуатации жилищного фонда, существенная угроза заключается в «пренебрежительном отношении товарищества к исполнению своих публично-правовых обязанностей».

Постановление со штрафом признали законным, но товарищество пожаловалось во все вышестоящие суды.

Оно писало, что ему не известны сроки ввода в эксплуатацию внутридомового газового оборудования и сроки его эксплуатации, а вывод о необходимости диагностики мог быть сделан только специализированной организацией. Также оно ссылалось на заключение требуемого договора со специализированной организацией во время проверки жилищной инспекцией. На это суды закономерно ответили, что подписание договора после инициирования инспекцией проверки не доказывает устранение нарушений. По состоянию на дату составления протокола доказательств фактических работ по диагностированию в установленный срок товарищество не представило.

По поводу неосведомленности ТСЖ о сроках диагностирования суд указал, что товарищество, управляя домом, обязано иметь в наличии и принимать все необходимые меры по восстановлению и получению технической документации на дом, в том числе на инженерные системы, включая газопровод.

Возражение товарищества об отсутствии решения собственников на выделение денег для спорных работ суд также признал необоснованным, отметив, что товарищество собраний с такой повесткой не инициировало.

Дело завершил Верховный Суд РФ, который определением от 30.12.3019 г. № 308-ЭС19-24115 отказал товариществу в передаче его кассационной жалобы для дальнейшего рассмотрения.

Техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования

Приказ Ростехнадзора от 17.12.2013 N 613

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО ЭКОЛОГИЧЕСКОМУ, ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМУ

ПРОВЕДЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ДИАГНОСТИРОВАНИЯ ВНУТРИДОМОВОГО

В соответствии с пунктом 4 постановления Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410 “О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования” (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 21, ст. 2648) приказываю:

1. Утвердить прилагаемые к настоящему приказу Правила проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

2. Настоящий приказ вступает в силу по истечении шести месяцев после даты его официального опубликования.

ПРОВЕДЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ДИАГНОСТИРОВАНИЯ ВНУТРИДОМОВОГО

1. Правила проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее – Правила) разработаны в соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 г. N 69-ФЗ “О газоснабжении в Российской Федерации” (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 14, ст. 1667; 2004, N 35, ст. 3607; 2005, N 52, ст. 5595; 2006, N 6, ст. 636; N 52, ст. 5498; 2007, N 27, ст. 3213; 2008, N 29, ст. 3420; 2009, N 1, ст. 17, ст. 21; 2011, N 30, ст. 4590, ст. 4596; N 45, ст. 6333; 2012, N 50, ст. 6964; N 53, ст. 7616, ст. 7648; 2013, N 14, ст. 1643), пунктом 4 постановления Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410 “О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования” (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 21, ст. 2648) (далее – Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению).

2. Настоящие Правила устанавливают порядок технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, а также требования к организациям, осуществляющим работы по техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (сетей газопотребления жилых зданий).

Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее:

“сеть газопотребления жилых зданий” – единый комплекс, включающий в себя наружные (вводные газопроводы и газопроводы-вводы) и внутренние газопроводы, сооружения и технические устройства, в том числе бытовое газоиспользующее оборудование, внутридомовое газовое оборудование в многоквартирном доме и в домовладениях, внутриквартирное газовое оборудование, размещенное в границах одного жилого здания;

“газопровод-ввод” – газопровод от места присоединения к распределительному газопроводу до отключающего устройства перед вводным газопроводом или футляром при вводе в здание в подземном исполнении;

“вводной газопровод” – участок газопровода от установленного снаружи отключающего устройства на вводе в здание, при его установке снаружи, до внутреннего газопровода, включая газопровод, проложенный в футляре через стену здания.

3. Положения настоящих Правил распространяются на все организации независимо от их организационно-правовых форм, осуществляющие техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования либо приобретающие газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, а также физических лиц (граждан), в том числе собственников (нанимателей) жилого дома либо помещения, приобретающих газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

4. Техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования проводится в целях:

определения фактического технического состояния внутридомового и внутриквартирного газового оборудования либо их составных частей;

поиска и определения неисправностей указанного оборудования;

определения возможности дальнейшего использования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

5. Работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении газового оборудования, отработавшего сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

В случае отсутствия сведений о сроках эксплуатации внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования решение о проведении работ по техническому диагностированию данного оборудования принимается специализированной организацией, осуществляющей техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, по результатам оценки технического состояния внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

6. Проведение работ по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется специализированной организацией с привлечением, при необходимости, других организаций, имеющих в своем составе квалифицированный персонал и лабораторию неразрушающего контроля, аттестованных в установленном порядке, в соответствии с программой работ согласно договорам на выполнение указанных работ.

7. Заказчиком по договору о техническом диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:

а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома – управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, приобретающие газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме – собственники таких помещений;

б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении – собственник домовладения;

в) в отношении внутриквартирного газового оборудования – собственник (пользователь) расположенных в многоквартирном доме помещений, в которых размещено такое оборудование.

8. Заказчик обязан обеспечить доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ по техническому диагностированию данного оборудования.

9. Техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования должно проводиться по окончании нормативных сроков эксплуатации оборудования, установленных изготовителем, либо сроков эксплуатации оборудования, установленных проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов, с периодичностью один раз в пять лет, если иное не установлено изготовителем газового оборудования либо проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

При замене оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, в случаях, предусмотренных пунктом 10 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, техническое диагностирование замененного оборудования не проводится.

10. Поиск и определение неисправностей внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется с применением методов неразрушающего контроля.

11. По результатам технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования оформляется заключение с указанием рекомендаций по обеспечению безопасной эксплуатации данного оборудования.

Использование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с неустраненными неисправностями, выявленными в ходе технического диагностирования, не допускается.

II. Требования к порядку технического диагностирования

внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

12. Объектами технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:

наружные газопроводы (подземные и надземные) – вводные газопроводы и газопроводы-вводы;

групповые и индивидуальные баллонные установки сжиженного газа;

технические устройства – запорная, регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности, приборы учета газа;

Газопроводы-вводы и вводные газопроводы, входящие в состав внутридомового газового оборудования, использующего природный газ в многоквартирном доме и в домовладениях, в том числе отключающее устройство, расположенное на границе сети газораспределения и газопотребления, подлежат диагностированию в соответствии с требованиями нормативных документов по эксплуатации распределительных газопроводов природного газа, утвержденных в установленном порядке.

Газопроводы-вводы и вводные газопроводы, в том числе отключающее устройство, расположенное на границе сети газораспределения и газопотребления, а также резервуарные и групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, входящие в состав внутридомового газового оборудования, использующего сжиженный углеводородный газ в многоквартирном доме, подлежат диагностированию в соответствии с требованиями нормативных документов по эксплуатации объектов сжиженных углеводородных газов и сосудов, работающих под избыточным давлением, утвержденных в установленном порядке.

Газопроводы-вводы и вводные газопроводы, а также резервуарные и групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в одно домовладение, и индивидуальные баллонные установки сжиженных углеводородных газов, входящие в состав внутридомового газового оборудования, использующего сжиженный углеводородный газ и находящегося в пределах земельного участка, на котором расположено домовладение, подлежат диагностированию в соответствии с требованиями нормативных документов по эксплуатации объектов сжиженных углеводородных газов и сосудов, работающих под избыточным давлением, утвержденных в установленном порядке.

13. При проведении технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования должна осуществляться проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов на предмет наличия (отсутствия) тяги.

14. Комплекс работ по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования должен включать:

определение условий эксплуатации и параметров технического состояния, поиск и определение неисправностей;

анализ результатов технического диагностирования и определение возможности дальнейшего использования;

выработку рекомендаций по устранению неисправностей (дефектов и повреждений), улучшению условий эксплуатации;

15. Целью анализа технической документации является сбор, обобщение и изучение данных, которые характеризуют динамику изменения параметров технического состояния оборудования.

16. Анализ технической документации выполняется в объеме проектной, исполнительной и эксплуатационной документации и предусматривает получение следующей информации:

сведения о материалах, газоиспользующем оборудовании и технических устройствах на газопроводах;

сведения о наличии смежных коммуникаций, условиях прокладки;

сведения о ранее проведенных технических обслуживаниях, диагностировании и ремонтных работах;

сведения о повреждениях, неисправностях и причинах их возникновения.

В случае отсутствия или неполной комплектности технической документации техническое диагностирование осуществляется с последующим занесением заказчиком характеристик оборудования в эксплуатационный паспорт по результатам технического диагностирования.

Результаты анализа технической документации должны быть отражены в акте.

17. При определении условий эксплуатации внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования должно быть выявлено:

соответствие либо несоответствие условий эксплуатации оборудования проектной и действующей нормативной документации;

условия расположения внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

Результаты анализа условий эксплуатации внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования должны быть отражены в акте.

18. Перечень параметров технического состояния, методы контроля и выявляемые при техническом диагностировании неисправности на конкретные объекты внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования приведены в приложении N 2 к настоящим Правилам.

диагностирования и определение возможности дальнейшего

19. При анализе результатов технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования необходимо учитывать:

наличие неисправностей и их влияние на техническое состояние оборудования;

изменение параметров технического состояния оборудования в сравнении с параметрами технического состояния при приемке в эксплуатацию или по результатам предыдущего технического диагностирования;

влияние условий эксплуатации на возникновение неисправностей газового оборудования.

20. Дальнейшая эксплуатация внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования допускается при условии устранения выявленных в ходе технического диагностирования неисправностей и причин их возникновения.

21. В рекомендациях по обеспечению безопасной эксплуатации внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования указываются обоснованные меры по снижению возможности возникновения аварий, носящие технический и (или) организационный характер, включающие в себя:

мероприятия по обеспечению надежной и безопасной эксплуатации;

мероприятия по ремонту газопроводов и газового оборудования;

периодичность проведения технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

22. Выполнение рекомендаций по обеспечению безопасной эксплуатации внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, выданных специализированной организацией по результатам технического диагностирования, должно быть обеспечено в течение дальнейшей эксплуатации внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

IV. Требования к оформлению результатов технического

диагностирования внутридомового и внутриквартирного

23. В результате выполнения всего комплекса работ по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования составляется заключение, которое утверждается руководителем специализированной организации, проводившей работы по техническому диагностированию.

В состав заключения должны быть включены следующие разделы:

выводы о допустимости дальнейшего использования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

рекомендации по обеспечению безопасной эксплуатации внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

24. В приложениях к заключению по результатам технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования должны быть представлены следующие документы:

программа проведения технического диагностирования;

протоколы (акты) определения параметров технического состояния оборудования по результатам проведенного технического диагностирования;

дефектная ведомость по результатам технического диагностирования оборудования;

25. Рекомендуемые формы заключения и протоколов приведены в приложениях N N 3, 4, 5 и 6 к настоящим Правилам.

КОНТРОЛЯ И ВЫЯВЛЯЕМЫЕ ПРИ ТЕХНИЧЕСКОМ ДИАГНОСТИРОВАНИИ

НЕИСПРАВНОСТИ НА КОНКРЕТНЫЕ ОБЪЕКТЫ ВНУТРИДОМОВОГО

Нахождение посторонних объектов на трассе газопровода, нарушения нормативных расстояний до газопровода, наличие просадки, обрушения, эрозии, размывов грунта

Приборное обследование с использованием трассоискателей

Отклонения оси и глубины заложения газопровода от проектных отметок более допустимых значений

Визуальный осмотр и поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами

Утечки по причинам коррозии, заводского брака, разрыва сварных швов и утечки на оборудовании

1.4 Состояние изоляционного покрытия (в том числе в шурфе):

Приборное обследование газопроводов с использованием дефектоскопов поиска повреждений изоляционного покрытия

Дефекты и сквозные повреждения изоляционного покрытия

Морщины, вспучивания, продавливания, задиры, нарушения технологии нанесения и т.д.

2. Электрический контроль с использованием искровых дефектоскопов

Значение меньше нормативного, потеря механической прочности (деструкция)

Коррозионные повреждения, толщина менее допустимого значения (менее 3 мм)

Значение меньше нормативного, значение пластичности меньше допустимого

– напряженно деформированное состояние в местах деформации формы

Зоны концентрации напряжений, наличие развивающихся дефектов

1.6 Поляризационные защитные потенциалы газопровода

Значение электрического сопротивления электроизолирующих соединений меньше допустимого

2.1 Герметичность газопроводов и технических устройств, установленных на газопроводах

Визуальный осмотр и поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами

Утечки по причинам коррозии, заводского брака, разрыва сварных швов, утечки на разъемных соединениях и оборудовании

Повреждения защитного покрытия, наличие коррозионных повреждений

2.3 Состояние поверхности и геометрические размеры трубы

Коррозионные повреждения, отклонения диаметра, толщина менее допустимой (менее 2 мм), овальность, вмятины, задиры

2.5 Напряженно деформированное состояние в местах деформации формы

Зоны концентрации напряжений, наличие развивающихся дефектов

2.6 Состояние креплений газопровода, положения трубы и опор газопровода

Перемещения газопроводов за пределы креплений и опор, наличие вибрации, сплющивания, прогиба газопровода, просадки, изгиба и повреждений креплений и опор газопровода

2.7 Состояние защитных футляров газопровода в местах входа и выхода из земли

Коррозионные повреждения и деформация газопровода и (или) футляра, наличие контакта “труба-футляр”

Значение электрического сопротивления электроизолирующих соединений меньше допустимого

1. Поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами или пенообразующим раствором

Падение давления более 200 Па за 5 минут при избыточном давлении 5 кПа

3.3 Состояние защитного покрытия и поверхности трубы газопровода

Повреждения защитного покрытия, наличие коррозионных повреждений, толщина менее допустимой (менее 2 мм), овальность, вмятины, задиры

3.5 Состояние переходов через строительные конструкции

Отсутствие футляра (гильзы), наличие контакта “труба-футляр (гильза)”, нарушения конструкции переходов, наличие коррозионных повреждений, наличие сварных стыков

3.6 Напряженно деформированное состояние в местах деформации формы

Зоны концентрации напряжений и (или) развивающиеся дефекты

4 Резервуарные установки сжиженных углеводородных газов

4.1 Герметичность газопроводов и технических устройств на газопроводах

Поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами

Утечки в сварных, резьбовых, фланцевых соединениях и сальниковых уплотнениях

Коррозионные повреждения, дефекты сварных швов, нарушения сплошности защитного покрытия и (или) изоляционного покрытия

Дефекты сварных швов: трещины, прожоги, кратеры, поры, подрезы, непровары

Отклонения диаметра, толщины, овальность, вмятины, задиры

– механические характеристики (твердость, временное сопротивление, предел текучести)

Изменение механических характеристик более допустимых значений, значение пластичности меньше допустимого

– прочностные характеристики (статическая прочность, циклическая прочность)

1. Пневматические испытания с использование акустико-эмиссионного контроля

Падение давления, течи и отпотевания, трещины, видимые остаточные деформации, акустические активные дефекты материала и сварных швов. Коэффициент запаса прочности менее допустимого значения

4.3 Состояние технических устройств редукционной головки

– состояние наружной поверхности технических устройств

Наличие воды, грязи (препятствующих работе газового оборудования), ржавчины, перекосов, раковин, трещин, механические и коррозионные повреждения, нарушения защитного покрытия

– параметры настройки регулятора давления (стабильность работы)

Несоответствие выходного давления режимной карте, колебание выходного давления больше допустимых значений

– параметры настройки предохранительных сбросных клапанов

Несоответствие пределов срабатывания режимной карте

Заклинивание, повреждения приводного устройства и других деталей, негерметичное закрытие

5 Групповые и индивидуальные баллонные установки сжиженных углеводородных газов

5.1 Герметичность газопроводов и технических устройств на газопроводах

Поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами или пенообразующим раствором

Утечки в сварных, резьбовых, фланцевых соединениях и сальниковых уплотнениях

– состояние наружной поверхности технических устройств

Механические и коррозионные повреждения, нарушения защитного покрытия

– параметры настройки регулятора давления (стабильность работы)

Несоответствие значения выходного давления режимной карте, колебание выходного давления больше допустимых значений

– параметры настройки предохранительных сбросных клапанов

Несоответствие пределов срабатывания значениям, указанным в режимной карте

Заклинивание, повреждения приводного устройства и других деталей, негерметичное закрытие

Коррозионные повреждения, трещины, плены, вмятины, отдулины, раковины и риски глубиной более 10 процентов номинальной толщины стенки, наличие потения в сварных швах и резьбовых соединениях, нарушения сплошности защитного покрытия

Дефекты сварных швов: трещины, прожоги, кратеры, поры, подрезы, непровары

Дефекты формы, отклонения диаметра, толщины, овальность, вмятины, задиры

– прочностные характеристики (статическая прочность, циклическая прочность)

Проверка соблюдения сроков проведения технического освидетельствования

Несоблюдение сроков проведения технического освидетельствования

6 Технические устройства: запорная, регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности, приборы учета газа

Наличие воды, грязи (препятствующих работе газового оборудования), ржавчины, перекосов, раковин, трещин, механические и коррозионные повреждения, нарушения защитного покрытия

Поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами или пенообразующим раствором

Утечки в сварных, резьбовых, фланцевых соединениях и сальниковых уплотнениях, нарушение герметичности затвора

Заклинивание и повреждения червяка, приводного устройства и других деталей

Наличие воды, грязи (препятствующих работе газового оборудования), ржавчины, перекосов, раковин, трещин, механические и коррозионные повреждения, нарушения защитного покрытия

Поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами или пенообразующим раствором

Утечки в сварных, резьбовых, фланцевых соединениях и сальниковых уплотнениях и нарушение герметичности затвора

Несоответствие выходного давления значениям, указанным в режимной карте, колебание выходного давления свыше нормы

Наличие воды, грязи (препятствующих работе газового оборудования), ржавчины, перекосов, раковин, трещин, механические и коррозионные повреждения, нарушения защитного покрытия

Поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами или пенообразующим раствором

Утечки в сварных, резьбовых, фланцевых соединениях и сальниковых уплотнениях, нарушения герметичности затвора

Несоответствие пределов срабатывания значениям, указанным в режимной карте, точность срабатывания не соответствует нормативным требованиям

Наличие грязи, ржавчины, перекосов, раковин, трещин, механических повреждений

Поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами или пенообразующим раствором

Утечки в сварных, резьбовых, фланцевых соединениях и сальниковых уплотнениях

Отклонения от нормальных режимов работы, несоответствие пределов срабатывания паспортным данным

Проверка наличия свидетельства о поверке и соблюдения сроков поверки

Наличие грязи, ржавчины, перекосов, раковин, трещин, механических повреждений

Проверка наличия свидетельства о поверке и соблюдения сроков поверки

Несоблюдение сроков поверки. Соответствие метрологических характеристик паспортным данным

Поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами или пенообразующим раствором

Утечки в сварных, резьбовых, фланцевых соединениях и сальниковых уплотнениях

Отклонения от нормальных режимов работы, шум, вибрация

7 Газоиспользующее оборудование (газовые плиты, конвекторы, водонагреватели, теплогенераторы и др.)

Механические и коррозионные повреждения корпуса, духового шкафа, камеры сгорания, внутренних газопроводов и теплообменника, электрода зажигания, повреждения теплоизоляции, загрязнений форсунок и крышек горелок, дымохода и воздуховода

Поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами или пенообразующим раствором

Утечки в сварных, резьбовых, фланцевых соединениях и сальниковых уплотнениях, дымоотводах, соединяющих газоиспользующее оборудование с дымоходом

7.3 Давление газа (воды) на входе газоиспользующего оборудования

Отклонение от допустимых пределов давления газа (воды) на входе

7.4 Состояние гибких рукавов для присоединения оборудования

2. Поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами или пенообразующим раствором

Механические и коррозионные повреждения, утечки газа

Проверка на функционирование, проверка параметров сгорания (контроль отходящих газов)

Отклонения от нормального процесса сжигания газа на всех режимах работы

8.1 Наружное состояние дымоотводов, соединяющих газоиспользующее оборудование с дымоходом

Механические и коррозионные повреждения теплоизоляции, загрязнения дымохода и воздуховода

Поиск утечек газа высокочувствительными газоиндикаторами

Утечки в сварных, резьбовых, фланцевых соединениях дымоотводов, соединяющих газоиспользующее оборудование с дымоходом

Измерение расхода воздуха в вентиляционных каналах

Основание для проведения технического диагностирования

Сведения об организации, проводившей техническое диагностирование

Результаты проведенного технического диагностирования

Результаты анализа проектной, исполнительной и эксплуатационной документации

Результаты обследования переходов газопроводов через строительные конструкции

Результаты обследования запорной, регулирующей и предохранительной арматуры

Результаты обследования приборов учета газа и систем контроля загазованности

Результаты обследования газоиспользующего оборудования

Результаты испытаний на герметичность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Программа проведения технического диагностирования

Протоколы определения параметров технического состояния по результатам неразрушающего контроля

Копия распоряжения о назначении ответственных за проведение технического диагностирования

Копии удостоверений специалистов и лиц, ответственных за проведение технического диагностирования

Перечень нормативной, технической и методической документации, используемой при проведении технического диагностирования

Свидетельство об аттестации лаборатории неразрушающего контроля:

Сведения об аттестации в области промышленной безопасности (протокол)

Сведения об аттестации по неразрушающему контролю (квалификационное удостоверение)

Сведения о специальной подготовке по ВДГО и ВКГО (сертификаты, удостоверения, свидетельства, дипломы и т.д.)

Дата проведения последнего обслуживания, ремонта, диагностирования

Газопроводы (место расположения, наименование помещения)

Способ прокладки через строительные конструкции помещений

Наличие участков, проложенных через намокающие стены и помещения с агрессивными средами

Материал, диаметр, толщина и протяженность участка газопровода

Наличие влажности, агрессивного воздействия, повреждений в местах перехода

Наименование помещения (с установленным газоиспользующим оборудованием)

Материал, диаметр, толщина, протяженность участка газопровода

Способ прокладки через строительные конструкции помещений

Состояние заделки пространства между газопроводом и футляром эластичным материалом

Номинальное значение контролируемой величины (по паспорту, проектной документации)

Наименование газового оборудования (место расположения)

Техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования

Проверка газового оборудования: что надо знать, прежде чем открыть дверь контролерам

В редакцию «КН» поступает много вопросов о том, кто должен контролировать газовое оборудование, в чем заключается этот контроль и как отличить мошенников от настоящих газовиков. На некоторые из этих вопросов мы постараемся сегодня ответить.

Читая тревожные сообщения о взрывах газа в стране, кубанцы стали чаще беспокоиться о безопасности собственных домов. Но вместе с работниками из официальных структур к доверчивым жителям «с проверкой» зачастили и мошенники, решившие поправить свое финансовое положение на волне «газового вопроса».

Кто отвечает за газовые трубы?

До границы частного домовладения или стены многоквартирного дома за трубы отвечает газораспределительная организация, обслуживающая газопровод в вашем городе (в Краснодаре это АО «Краснодаргоргаз», в других городах и районах края – АО «Газпром газораспределение Краснодар»).

! Внутри частного домовладения за все коммуникации и оборудование отвечает хозяин.

! Внутри многоквартирного дома – управляющая компания (или ТСЖ) и собственники квартир.

Зона ответственности управляющей компании – трубы до их входа в квартиру (к общему имуществу относятся стояки в доме, краны, расположенные в подъезде и первые в квартире, которыми мы регулируем подачу газа к плите или другому нагревательному элементу). Зона ответственности собственников – непосредственно плита, колонка, водонагреватель или отопительный котел, счетчик, газоанализатор, а также подводка ко всем этим приборам от первого крана в квартире.

Все газовое оборудование должно проходить регулярный техосмотр – сегодня это правило даже не обсуждается, слишком высокую цену приходится платить за неисправности. Эта услуга не входит в стоимость поставляемого газа, поэтому надо заключать отдельные договоры со специализированными фирмами.

Причем управляющая компания может заключить комплексный договор на техобслуживание, в который будет включено обслуживание и общего, и частного газового оборудования. А может договоры разделить, и тогда собственники квартир должны заключать договоры о техобслуживании самостоятельно.

С кем заключать договор на техобслуживание?

С любой специализированной организацией, которая отвечает требованиям закона. Монополистов сейчас в этой сфере нет. В соответствии с «Правилами проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» диагностику оборудования может проводить организация, располагающая квалифицированным персоналом и аттестованной лабораторией неразрушающего контроля. Даже специальная лицензия не требуются.

Жилищная инспекция Краснодарского края ведет учет таких организаций с 1 сентября 2018. На официальном сайте www.gzhi-kuban.ru есть реестр, согласно которому 55 организаций уведомили о начале деятельности по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в 2017 году, 9 организаций – в 2018 году, еще 2 – с начала 2019 года. А уж кого выбрать – филиалы «Газпрома» или маленькие фирмы – каждый решает сам.

Что должны сделать во время техобслуживания?

Не секрет, что порой нерадивые газовики во время техобслуживания ограничиваются стандартным: «Жалоб нет? Распишитесь!» Согласно постановлению правительства «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», минимальный перечень работ такой:

визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям газового оборудования, наличия свободного доступа к оборудованию;

визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений;

проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание), проверка работоспособности и смазка отключающих устройств;

проверка работоспособности устройств автоматического отключения, их наладка и регулировка;

регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений;

проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа;

замена баллонов для сжиженного газа (при их наличии);

проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом;

инструктаж потребителей газа по его безопасному использованию.

Те, кто ходит по квартирам и предлагает услуги по техобслуживанию, – мошенники?

Не обязательно. Иногда это маленькие, начинающие фирмы, которые таким образом хотят рассказать о себе. Законом такая форма рекламы не запрещена. Порой бывает, что, поменяв обслуживающую организацию, люди только выигрывают: и специалисты более квалифицированные, и цены ниже.

Стоит насторожиться, если «газовики» до заключения любых договоров настойчиво пытаются пройти в дом или требуют деньги. Либо сообщают, что вы обязаны купить какое-то оборудование конкретного производителя и именно у них (к примеру, газоанализаторы), иначе грозят штрафами или отключением газа.

Напоминаем, что в законодательных актах нет ни перечня фирм-производителей оборудования, ни их технических характеристик, ни информации о штрафах. А фирма, с которой вы подписали договор о техобслуживании, должна предупредить о своем визите заранее.

Что будет, если не заключать договор и не проводить техобслуживание?

Тогда газ просто отключат. На основании соответствующего постановления правительства России поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить поставку газа, если у абонента отсутствует договор со специализированной организацией о техническом обслуживании внутридомового газового оборудование и аварийно-диспетчерском обеспечении.

Кому звонить в случае аварии?

Независимо от того, кто проводит техническое обслуживание оборудования в вашем доме, аварийная служба в каждом городе или районе единая.

Аварийно-диспетчерское обеспечение, в том числе локализация аварийных участков сети газопотребления, устранение утечек газа, предупреждение аварий, выполняется круглосуточно аварийно-диспетчерской службой газораспределительной организации.

Приехать «аварийка» может и без предварительного уведомления, но это будут представители только газораспределительной организации, а не маленькие неизвестные фирмы!

Материал подготовлен при содействии министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края.

Техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования

Техническое диагностирование внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Последние годы регулярно происходят взрывы природного газа в помещениях, связанные с эксплуатацией ВДГО. Необходимость постоянно проводить техническое диагностирование ВДГО для безопасного использования и постоянного обеспечения газом потребителей, а также своевременного выявления дефектов на данном оборудовании во избежание аварийных и чрезвычайных ситуаций . Поставленные проблемы обсудили на совещании ЦОКа АО с представителями управляющих компаний города и газовой службы, прокуратуры и службы жилищного надзора. Поводом стало представление службы о необходимости проведения обязательного диагностирования общедомового газового оборудования в домах старше 30 лет.

Вообще, необходимость проведения различных проверочных мероприятий в отношении газового оборудования в многоквартирных домах определена «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования…» (утверждены Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 года № 410) и «Правилами проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (Приказ Ростехнадзора от 17 декабря 2013 года № 613). Срок службы внутренних газопроводов определяется по-разному: 30 лет согласно МДС 42–1.2000, 20 лет согласно ВСН 58–88(р), срок службы оборудования: газовых плит — 20 лет, водонагревателей — 10–15 лет. Однако, поскольку методики оценки технического состояния ВДГО до сих пор не утверждены, суды при определении срока эксплуатации внутренних газопроводов ориентируются на 30 лет. Этот срок прописан в «Положении о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов общественных и жилых зданий МДС 42-1.2000».

При этом первичная диагностика газового оборудования, как следует опять же из Приказа Ростехнадзора N 613 (п.9) проводится по истечении его срока эксплуатации, установленного изготовителем либо проектной документацией.

Согласно существующему законодательству ответственность за состояние газового оборудования теперь лежит на потребителях: с этого момента они должны самостоятельно или через управляющую компанию заключать договоры на техническое обслуживание со специализированной организацией.

Если брать ситуацию в целом, то плановые проверки внутридомового газового оборудования бывают двух видов: ежегодное обслуживание по договору с управляющей компанией (плата входит в тариф «Текущее содержание жилья») и техническая диагностика. Во втором случае вариант — платить или не платить — будет зависеть от того, прописана ли эта услуга в договоре с управляющей компанией. Если прописана, дополнительно ничего платить не надо — значит, эти работы включены в тариф. Если нет, то собственникам придётся на общем собрании утвердить стоимость этих дополнительных работ, определить способ и сроки оплаты (разово или в рассрочку, отдельной квитанцией или в квитанции от управляющей компании). Поскольку диагностика ВДГО не входит в перечень обязательных работ на доме, чаще всего эту услугу не включают в тариф на текущее содержание жилья.

При этом помимо внутридомового оборудования, к которому относятся газопроводы, подключённые к газораспределительной сети, включая вентили, есть еще и внутриквартирное — это шланг и газовая плита. За их диагностику собственник квартиры как заказчик тоже должен платить сам, это следует из п.7 Приказа Ростехнадзора от 17 декабря 2013 г. N 613 «Об утверждении «Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

Техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования

Диагностика газового оборудования в жилых домах 2020 год

Любое газовое оборудование, которое находится в многоквартирных домах и иных жилых помещениях, относится к объектам повышенной опасности. Поэтому владельцы домов и жилых помещений, а также газовые службы обязаны проводить его периодическую проверку, а также диагностику.

Любое газовое оборудование относится к объектам повышенной опасности

Как было указано выше, любое газовое оборудование относится к объектам повышенной опасности, неисправность которого может привести к техногенным катастрофам.

Поэтому диагностика таких приборов и сетей относится к обязательным действиям технических служб, и четко регулируется действующим законодательством:

  1. Приказ Федеральной службы (Ростехнадзора) № 613 от 17.12.2013 года о диагностике газового оборудования, которое используется бытовыми потребителями и юридическими лицами. Этот нормативный документ указывает сроки диагностирования, их периодичность.
  2. Методические рекомендации, которые закреплены в Приказе Ростехнадзора, на основании которых сотрудники, допущенные к таким работам, должны диагностировать оборудование, а также фиксировать это в необходимых документах.
  3. Постановление правительства, которое дает четкий перечень внутридомового оборудования, что относится к общему имуществу многоквартирного дома, а также принадлежит собственникам жилых помещений.
  4. Судебная практика, как по гражданским, так и по уголовным делам, на основании которой виновные лица привлекаются к уголовной или иной юридической ответственности. Из нее можно определить права и обязанности юридических лиц и их работников, а также пользователей газовым оборудованием, при проведении периодических проверок.
  5. Порядок лицензирования хозяйственной деятельности. На основании его все субъекты хозяйственной деятельности, которые занимаются диагностикой газового оборудования, обязаны иметь соответствующую лицензию.

Вышеуказанные нормативные акты детально регулируют все ситуации, связанные с диагностикой газового оборудования (ВДГО), а также устанавливают права и обязанности всех участников таких правоотношений.

Важно запомнить, что некоторые производители не устанавливают срок периодической проверки своей продукции (газового оборудования). На этот случай законодательные нормы говорят о том, что его проверка должна происходить на основании решения газовых или специализированных юридических лиц, ответственных за эксплуатацию такого оборудования.

Для того, чтобы разобраться с этим вопросом, нужно понимать, какое ВДГО существует на сегодняшнее время, и кто несет ответственность за его эксплуатацию:

  1. Внутридомовые инженерные газовые сети. Сюда можно отнести газовые трубы, подключенные к источнику передачи газа, и по которым это топливо поступает в многоквартирный дом и жилые помещения граждан.
  2. Общедомовой счетчик. Он фиксирует количество топлива, поступающего в дом, и является элементом общедомовой инженерной газовой системы.
  3. Различные заглушки, газовые краны и запорные устройства, которые служат для закрытия труб в случае утечки газа или других аварийных ситуаций.
  4. Газовые сети, которые расположены непосредственно в жилых помещениях граждан. Они находятся в квартирах, и по ним поступает газ на счетчик (если он есть), а также различные приборы, использующие это топливо для трансформации в тепловую энергию (водонагреватели, плиты для приготовления еды).
  5. Внутриквартирные приборы учета газа (счетчики), которые предназначены для полной фиксации количества потребленного топлива. На основании показаний такого оборудования происходит оплата за использованный газ.
  6. Приборы, которые используют топливо для преобразования его в тепловую энергию. Это газовые плиты, водонагреватели, котлы.

На основании данной классификации можно выделить лиц, которые ответственны за надлежащее сохранение газового оборудования, а также проведение его периодической проверки. Обслуживающие, а также иные компании, которые предоставляют коммунальные услуги по содержанию многоквартирного дома, несут полную ответственность за проверку и диагностику общедомовых газовых сетей и иного оборудования, которое перечислено в пунктах 1 и 3, указанных выше.

Если эти организации не имеют лицензий на такую диагностику, сертифицированных специалистов, они обязаны заключать договоры с субъектами хозяйственной деятельности, которые имеют право на такие работы. То оборудование, что находится непосредственно в жилых помещениях граждан (оно перечислено в пунктах 4 и 6), также подлежит обязательной поверке и диагностике. Но за это отвечают собственники жилых помещений.

Именно они и обязаны заключать договоры со специальными субъектами хозяйственной деятельности, которые и будут проверять их оборудование. Нужно запомнить, что газораспределительным компаниям, которые поставляют газ потребителям, принадлежит исключительное право контроля за использованием газового оборудования, а также поверка газовых счетчиков.

Мы уже установили, что газовые сети и оборудование в случае неисправности могут привести к техногенным катастрофам. Поэтому законодателем и определены обязательные диагностики и проверки такого оборудования. Рассмотрим, для чего нужна диагностика:

  • для периодического контроля исправности работы отдельных узлов и деталей оборудования (кранов, горелок, задвижек, целостности и герметичности труб);
  • выявление различных газовых утечек, которые могут привести к скапливанию газа в определенных местах и его возгорания при малейшей искре;
  • установление пригодности оборудования для его последующей эксплуатации (для большинства приборов производители устанавливают граничный срок эксплуатации, после которого оно должно быть заменено на новое);
  • проверка общего техничного состояния приборов и инженерных сетей, а также определения срока их полной замены при большом физическом износе;
  • на основании данной процедуры органы, ответственные за эксплуатацию газовых сетей принимают решение об их полной реконструкции, либо частичной замене, а также могут вообще запретить эксплуатацию газовых сетей и приборов.

Все вышеперечисленное необходимо делать только для безопасности жизни и здоровья граждан, а также недопущения различных взрывов, которые могут повлечь за собой жертвы и разрушение многоквартирных домов.

В каждом населенном пункте есть специализированные компании, имеющие необходимые лицензии

Этот вопрос интересует многих потребителей, поскольку в большинстве случаев газовые службы, выявляющие нарушения или сбои в работе газового оборудования, опломбируют его и требуют от потребителей полной его замены или ремонта.

Срыв пломб влечет за собой не только наложение штрафных санкций со стороны газовиков, но и вызывает непосредственную угрозу жизни и здоровья граждан.

Поэтому те, у кого есть газовое оборудование, инженерные сети, сталкиваются с проблемой заключения договоров на их диагностику. Как было указано выше, проводить эти действия имеют право только сертифицированные субъекты хозяйственной деятельности, плюс их сотрудники должны иметь допуска к проведению работ.

В каждом населенном пункте есть специализированные компании, имеющие необходимые лицензии, и чтобы их найти, можно использовать такие методы:

  • обратиться в газовую абонентскую службу, у сотрудников которой можно поинтересоваться, какие юридические лица имеют право проводить диагностику ГО;
  • можно воспользоваться Интернетом, где можно найти сайты таких компаний, и обратиться к ним по контактным телефонам.

После того, как такое юридическое лицо будет найдено, потребитель перед заключением договора обязан проверить наличие всех разрешительных документов (лицензии, сертификатов и специальных допусков на работников, что будут проводить диагностику). Это касается и юридических лиц, которые предоставляют коммунальные услуги в виде обслуживания и содержания многоквартирного дома.

Нужно запомнить, что по окончании проведенных работ специалисты обязаны выдать потребителю сертификат на оборудование или акт. В них должно быть указано, что оборудование прошло проверку и оно пригодно к дальнейшей эксплуатации либо находится в аварийном состоянии и требует полной или частичной замены.

Теперь перейдем к рассмотрению вопроса стоимости такой диагностики. Сразу нужно отметить, что она напрямую будет зависеть от количества оборудования, населенного пункта, где эта процедура будет происходить.

Но определенная ценовая политика существует. Например, для диагностики многоквартирного дома, состоящего из 80 квартир, нужно будет заплатить 350 тысяч рублей. Естественно, что, если квартир больше, цена пропорционально будет возрастать, меньше — падать.

Диагностика газового оборудования — это обязательное условие, установленное нормативно-правовыми актами. Нарушение этих требований может повлечь наложение различных штрафных санкций вплоть до запрета использования такого оборудования.

Делать такую процедуру обязаны не только управляющие компании и другие юридические лица, но и бытовые потребители, пользующиеся газовыми приборами.

Обеспечение безопасности при использовании внутридомового газового оборудования:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

1. Внутридомовое газовое оборудование относится к общему имуществу многоквартирного дома. В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги. (Пункт 5 «Правил содержания общего имущества многоквартирного дома», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006).

2. За проведение технического диагностирования ответственны ТСЖ, ЖСК или управляющая организация. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме: организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, — организация проведения работ по их устранению. (Пункт 21 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома. Постановление Правительства РФ № 290 от 03.04.2013).

В целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны: … в) своевременно заключать договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме со сторонними организациями, в том числе специализированными, в случае, если лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не оказывают таких услуг и не выполняют таких работ своими силами, а также осуществлять контроль за выполнением указанными организациями обязательств по таким договорам. Выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, предусмотренных перечнем услуг и работ, осуществляется привлекаемыми специализированными организациями. (Пункты 6 и 8 «Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Постановление Правительства РФ № 290 от 03.04.2013).

Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору: в отношении внутридомового газового оборудования — лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений — при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения(Пункт 8 Правил утвержденных Постановлением Правительства № 410 от 13.05.2013.)

3. Когда должно проводиться техническое диагностирование ВДГО? Работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. (Пункт 8 Правил, утвержденных Постановлением Правительства № 410 от 13.05.2013.)

Большинство МКД не имеет документации, определяющей срок эксплуатации ВДГО. В случае отсутствия сведений о сроках эксплуатации внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования решение о проведении работ по техническому диагностированию данного оборудования принимается специализированной организацией, осуществляющей техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, по результатам оценки технического состояния внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. (Приказ Ростехнадзор №613 от 17.12.2013).

4. Организации, проводящие техническое диагностирование ВДГО. Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (ПП №410 п.8).

Проведение работ по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется специализированной организацией с привлечением, при необходимости, других организаций, имеющих в своем составе квалифицированный персонал и лабораторию неразрушающего контроля, аттестованных в установленном порядке, в соответствии с программой работ согласно договорам на выполнение указанных работ (п.6 Приказ Ростехнадзор №613).

Работы по диагностике внутренних газопроводов проводятся специализированными организациями, имеющими лицензии Госгортехнадзора России или Госстроя России на диагностику внутренних газопроводов. Указанные специализированные организации не могут создаваться на базе или при участии обслуживающих газопроводы предприятий и должны быть полностью независимы от них (п. 3.5. МДС 42-1.2000).

5. Ответственность за не проведение работ по техническому диагностированию ВДГО. Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Статья 9.22. Нарушение требований обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

1. Нарушение требований обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от пяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до ста тысяч рублей.

2. Действия, предусмотренные частью 1 настоящей статьи, приведшие к аварии или возникновению непосредственной угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на должностных лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до четырехсот тысяч рублей.

3. Повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от десяти тысяч до сорока тысяч рублей или дисквалификацию на срок до одного года до трех лет; на юридических лиц- от восьмидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

Примечание. Под нарушением требований обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению понимается уклонение в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, от замены оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, или заключения договора о техническом диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Последние трагические события в Магнитогорске и Шахтах показали, что диагностика газового оборудования жизненно необходима. Диагностику этого оборудования проводят специализированные организации, а деньги с жителей собирают управляющие компании. Центры защиты прав граждан выявили массовый обман жителей со стороны ЖЭКов при .

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) – это особый тип техники, через которую осуществляется прием бытового газа. Неправильное обращение с этим оборудованием и его несвоевременная диагностика могут привести к взрыву бытового газа. К сожалению, такие ЧП в России не редкость.

31 декабря 2018 года в Магнитогорске взорвался целый подъезд десятиэтажного дома. Трагедия стала крупнейшей по количеству погибших от взрыва бытового газа – 39 человек. За последние два года произошло более 60 взрывов. Именно поэтому обслуживать газовое оборудование могут только специалисты, и обязаны они это делать регулярно.

Диагностирование внутридомового оборудования проходит с определенной периодичностью, которая прописана в проектной документации, либо с периодичностью, установленной изготовителем. Если этого нет, то диагностирование ВДГО осуществляется по нормативным срокам эксплуатации. Такие работы проводятся не реже 1 раза в 5 лет.

Работы по диагностике ВДГО включают в себя:

– осмотр: проверка труб на наличие трещин, проверка состояния окраски и креплений газопровода;

– разборка и смазка кранов, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений, проверка герметичности соединений и отключающих устройств (обмыливание);

– проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа;

– при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, – проведение работ по их устранению.

Диагностику проводят специализированные организации, имеющие лицензию Госгортехнадзора или Госстроя. Но отвечает за проведение таких работ ТСЖ, ЖСК или управляющая организация.

Стоимость работ входит в состав тарифа на «Содержание и ремонт жилого помещения» (основная строка в квитанции за ЖКУ)*. То есть ЖЭК должен копить деньги на проведение этих работ несколько лет. Но такой планомерной работой могут похвастать единицы. Управляющие компании пользуются незнанием жильцов: когда подходит срок диагностики оборудования, коммунальщики просто выставляют плату за диагностику ВДГО отдельной строкой в квитанции. То есть жители дважды платят за одну услугу. Такой обман жителей Центры защиты прав граждан «Справедливая Россия» выявили по всей стране.

– В Брянской области почти в трети жилых домов люди платили дважды за диагностику ВДГО, в Липецке и Уфе такие поборы почти в каждом втором доме, в Удмуртии обманули жильцов четыре управляющие компании. При этом деньги с жителей могут собирать не только на ВДГО, фантазия у ЖЭКов безгранична: от ремонта двери до паспортных услуг. Но жители должны помнить, что такие действия УК незаконны, – говорит руководитель отдела по работе с регионами Федерального информационно-аналитического Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» Виталий Елькин.

Не стать жертвой обмана помогут советы юриста Федерального информационно-аналитического Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» Натальи Сапрыгиной.

Лишняя строчка в квитанции за ЖКУ может появиться только после принятия решения собственниками жилья на общем собрании, либо после принятия соответствующего решения на федеральном уровне.

Если нет решения общего собрания собственников о дополнительных платежах, то ЖЭК действует незаконно. В этом случае:

пишите претензию в управляющую компанию с требованием прекратить взимание незаконного платежа и сделать перерасчет;

если УК отказалась выполнить требование, пишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию с требованием обязать коммунальщиков прекратить незаконные начисления и произвести перерасчет;

если и после этого ситуация не решится, придется отстаивать свои права в суде.

Подробнее о том, что делать, если в квитанции за ЖКУ появилась лишняя строчка, читайте в пошаговой инструкции.

* Если не заключен прямой договор с организацией, обслуживающей оборудование или с ресурсоснабжающей организицией

Любое газовое оборудование, которое находится в многоквартирных домах и иных жилых помещениях, относится к объектам повышенной опасности. Поэтому владельцы домов и жилых помещений, а также газовые службы обязаны проводить его периодическую проверку, а также диагностику.

Любое газовое оборудование относится к объектам повышенной опасности

Как было указано выше, любое газовое оборудование относится к объектам повышенной опасности, неисправность которого может привести к техногенным катастрофам.

Поэтому диагностика таких приборов и сетей относится к обязательным действиям технических служб, и четко регулируется действующим законодательством:

  1. Приказ Федеральной службы (Ростехнадзора) № 613 от 17.12.2013 года о диагностике газового оборудования, которое используется бытовыми потребителями и юридическими лицами. Этот нормативный документ указывает сроки диагностирования, их периодичность.
  2. Методические рекомендации, которые закреплены в Приказе Ростехнадзора, на основании которых сотрудники, допущенные к таким работам, должны диагностировать оборудование, а также фиксировать это в необходимых документах.
  3. Постановление правительства, которое дает четкий перечень внутридомового оборудования, что относится к общему имуществу многоквартирного дома, а также принадлежит собственникам жилых помещений.
  4. Судебная практика, как по гражданским, так и по уголовным делам, на основании которой виновные лица привлекаются к уголовной или иной юридической ответственности. Из нее можно определить права и обязанности юридических лиц и их работников, а также пользователей газовым оборудованием, при проведении периодических проверок.
  5. Порядок лицензирования хозяйственной деятельности. На основании его все субъекты хозяйственной деятельности, которые занимаются диагностикой газового оборудования, обязаны иметь соответствующую лицензию.

Вышеуказанные нормативные акты детально регулируют все ситуации, связанные с диагностикой газового оборудования (ВДГО), а также устанавливают права и обязанности всех участников таких правоотношений.

Важно запомнить, что некоторые производители не устанавливают срок периодической проверки своей продукции (газового оборудования). На этот случай законодательные нормы говорят о том, что его проверка должна происходить на основании решения газовых или специализированных юридических лиц, ответственных за эксплуатацию такого оборудования.

Для того, чтобы разобраться с этим вопросом, нужно понимать, какое ВДГО существует на сегодняшнее время, и кто несет ответственность за его эксплуатацию:

  1. Внутридомовые инженерные газовые сети. Сюда можно отнести газовые трубы, подключенные к источнику передачи газа, и по которым это топливо поступает в многоквартирный дом и жилые помещения граждан.
  2. Общедомовой счетчик. Он фиксирует количество топлива, поступающего в дом, и является элементом общедомовой инженерной газовой системы.
  3. Различные заглушки, газовые краны и запорные устройства, которые служат для закрытия труб в случае утечки газа или других аварийных ситуаций.
  4. Газовые сети, которые расположены непосредственно в жилых помещениях граждан. Они находятся в квартирах, и по ним поступает газ на счетчик (если он есть), а также различные приборы, использующие это топливо для трансформации в тепловую энергию (водонагреватели, плиты для приготовления еды).
  5. Внутриквартирные приборы учета газа (счетчики), которые предназначены для полной фиксации количества потребленного топлива. На основании показаний такого оборудования происходит оплата за использованный газ.
  6. Приборы, которые используют топливо для преобразования его в тепловую энергию. Это газовые плиты, водонагреватели, котлы.

На основании данной классификации можно выделить лиц, которые ответственны за надлежащее сохранение газового оборудования, а также проведение его периодической проверки. Обслуживающие, а также иные компании, которые предоставляют коммунальные услуги по содержанию многоквартирного дома, несут полную ответственность за проверку и диагностику общедомовых газовых сетей и иного оборудования, которое перечислено в пунктах 1 и 3, указанных выше.

Если эти организации не имеют лицензий на такую диагностику, сертифицированных специалистов, они обязаны заключать договоры с субъектами хозяйственной деятельности, которые имеют право на такие работы. То оборудование, что находится непосредственно в жилых помещениях граждан (оно перечислено в пунктах 4 и 6), также подлежит обязательной поверке и диагностике. Но за это отвечают собственники жилых помещений.

Именно они и обязаны заключать договоры со специальными субъектами хозяйственной деятельности, которые и будут проверять их оборудование. Нужно запомнить, что газораспределительным компаниям, которые поставляют газ потребителям, принадлежит исключительное право контроля за использованием газового оборудования, а также поверка газовых счетчиков.

Мы уже установили, что газовые сети и оборудование в случае неисправности могут привести к техногенным катастрофам. Поэтому законодателем и определены обязательные диагностики и проверки такого оборудования. Рассмотрим, для чего нужна диагностика:

  • для периодического контроля исправности работы отдельных узлов и деталей оборудования (кранов, горелок, задвижек, целостности и герметичности труб);
  • выявление различных газовых утечек, которые могут привести к скапливанию газа в определенных местах и его возгорания при малейшей искре;
  • установление пригодности оборудования для его последующей эксплуатации (для большинства приборов производители устанавливают граничный срок эксплуатации, после которого оно должно быть заменено на новое);
  • проверка общего техничного состояния приборов и инженерных сетей, а также определения срока их полной замены при большом физическом износе;
  • на основании данной процедуры органы, ответственные за эксплуатацию газовых сетей принимают решение об их полной реконструкции, либо частичной замене, а также могут вообще запретить эксплуатацию газовых сетей и приборов.

Все вышеперечисленное необходимо делать только для безопасности жизни и здоровья граждан, а также недопущения различных взрывов, которые могут повлечь за собой жертвы и разрушение многоквартирных домов.

В каждом населенном пункте есть специализированные компании, имеющие необходимые лицензии

Этот вопрос интересует многих потребителей, поскольку в большинстве случаев газовые службы, выявляющие нарушения или сбои в работе газового оборудования, опломбируют его и требуют от потребителей полной его замены или ремонта.

Срыв пломб влечет за собой не только наложение штрафных санкций со стороны газовиков, но и вызывает непосредственную угрозу жизни и здоровья граждан.

Поэтому те, у кого есть газовое оборудование, инженерные сети, сталкиваются с проблемой заключения договоров на их диагностику. Как было указано выше, проводить эти действия имеют право только сертифицированные субъекты хозяйственной деятельности, плюс их сотрудники должны иметь допуска к проведению работ.

В каждом населенном пункте есть специализированные компании, имеющие необходимые лицензии, и чтобы их найти, можно использовать такие методы:

  • обратиться в газовую абонентскую службу, у сотрудников которой можно поинтересоваться, какие юридические лица имеют право проводить диагностику ГО;
  • можно воспользоваться Интернетом, где можно найти сайты таких компаний, и обратиться к ним по контактным телефонам.

После того, как такое юридическое лицо будет найдено, потребитель перед заключением договора обязан проверить наличие всех разрешительных документов (лицензии, сертификатов и специальных допусков на работников, что будут проводить диагностику). Это касается и юридических лиц, которые предоставляют коммунальные услуги в виде обслуживания и содержания многоквартирного дома.

Нужно запомнить, что по окончании проведенных работ специалисты обязаны выдать потребителю сертификат на оборудование или акт. В них должно быть указано, что оборудование прошло проверку и оно пригодно к дальнейшей эксплуатации либо находится в аварийном состоянии и требует полной или частичной замены.

Теперь перейдем к рассмотрению вопроса стоимости такой диагностики. Сразу нужно отметить, что она напрямую будет зависеть от количества оборудования, населенного пункта, где эта процедура будет происходить.

Но определенная ценовая политика существует. Например, для диагностики многоквартирного дома, состоящего из 80 квартир, нужно будет заплатить 350 тысяч рублей. Естественно, что, если квартир больше, цена пропорционально будет возрастать, меньше — падать.

Диагностика газового оборудования — это обязательное условие, установленное нормативно-правовыми актами. Нарушение этих требований может повлечь наложение различных штрафных санкций вплоть до запрета использования такого оборудования.

Делать такую процедуру обязаны не только управляющие компании и другие юридические лица, но и бытовые потребители, пользующиеся газовыми приборами.

Обеспечение безопасности при использовании внутридомового газового оборудования:

Техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования

Приказ федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 17 декабря 2013 г. n 613 «об утверждении «правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (с изменениями и дополн

Кто должен проводить работы

Учтите! Постановлением Правительства № 410 от 14.05.13 года все газовое оборудование, которым пользуются собственники жилья, делится на:

  • внутриквартирное газовое оборудование;
  • внутридомовое газовое оборудование.

Такое деление потребовало заключения и двух разных договоров на проведение технического обслуживания. При этом документ содержит перечень требований, которым должен соответствовать поставщик «голубого топлива».

  • компания, вне зависимости от организационно-правовой формы собственности, должна иметь соответствующее разрешение на транспортировку и распределение газа к месту подключения внутридомовой газовой системы;
  • иметь действующее соглашение с поставщиком газа;
  • работники компании должны пройти соответствующую аттестацию;
  • наличие укомплектованной всеми необходимыми средствами диспетчерской аварийной службы.

Постановление Правительства обязывает владельцев заключать договора по техническому обслуживанию газового оборудования. Это означает, что управляющая компания, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив должны инициировать заключение договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, а собственники жилья и наниматели – на внутриквартирное оборудование.

Посмотрите видео. Проверка газового оборудования в квартирах:

Периодичность и стоимость проверки оборудования

Осмотр выполняется 1 раз в 3 года. Период может установить изготовитель оборудования. Если срок службы аппарата истек, техобслуживание проводят 1 раз в год.

Техосмотр – процедура платная. Стоимость ее зависит от нескольких факторов.

  1. Если жильцы многоквартирного дома заключили коллективное соглашение, плата за проверку включается в расчетный лист коммунальных услуг.
  2. Если владелец квартиры заключил индивидуальный договор, после техобслуживания он получает квитанцию об оплате и вносит требуемую сумму на счет компании.

Стоимость определяется числом газовых приборов. Осмотр газовой плиты обходится в среднем в 500 р. Если в жилище есть газовая колонка, отопитель, счетчик, цена осмотра возрастает до 1000 р. и выше.

Обязательства компании по договору

В обязанности компании-подрядчика входит ремонт газового оборудования

Основная задача обслуживающей организации – предупреждение аварийных ситуаций. Для этого газовая компания выполняет следующее:

  • плановый техосмотр оборудования – внутридомового и индивидуального, если это входит в соглашение;
  • ликвидация обнаруженной утечки;
  • ремонт неисправностей;
  • установка, демонтаж и замена расходомеров;
  • проверка работы счетчиков и целостности пломб на них;
  • замена аппаратов;
  • отключение газа.

Сотрудники компании обязаны сообщать о своем приходе заранее и предъявлять удостоверения.

Сроки и периодичность проверки газового оборудования по закону

Проверку газового оборудования производят сотрудники газового хозяйства через определенные интервалы времени

Проверку газовых приборов выполняют, когда возникают какие-то неполадки или в плановом порядке. Плановое техобслуживание выполняют с определенным интервалом. Регламентируют его нормативные и законодательные акты:

  • постановление «О порядке предоставления комуслуг»;
  • документ «О порядке поставки газа населению»;
  • приказ Минрегионразвития, касающийся порядка и ремонта газового оборудования в жилых зданиях;
  • постановление Госстроя РФ, описывающее правила и нормы эксплуатации жилищных фондов.

Документы определяют категории оборудования и зоны ответственности.

Наружный газопровод

Внешняя газовая сеть. Сюда относят магистрали, узлы распределения, городские сети. Техобслуживание производят газовые службы местного, городского, областного значения.

  • проверка герметичности соединений труб – с помощью эмульсий или датчиков утечки;
  • обход и осмотр трасс, если они размещаются над землей;
  • оценка целостности соединений, футляров, окраски.

Результаты проверок передаются в городское или районное газовое хозяйство.

Внутридомовое газовое оборудование

Конечным потребителем газа выступаете владелец жилища. Но если в собственном доме в зону ответственности собственника попадают все коммуникации, то в многоквартирном доме ситуация иная. Владелец квартиры может отвечать только за то оборудование, которое распложено внутри жилища. Трубы и устройства, обеспечивающее распределение и подачу газа от наружной магистрали в каждую квартиру, относятся к общему домовому имущества.

  • газопровод МКД, подсоединенный к общей сети;
  • запорные краны, регламентирующее подачу топлива индивидуальному газовому хозяйству;
  • системные стояки в здании;
  • общедомовые расходомеры;
  • оборудование, потребляющее газ, например, котел, если в доме общее отопление;
  • системы контроля за загазованностью;
  • техустройство для регулировки и поддержки системы.

Индивидуальное газовое оборудование

Проверка газового оборудования производится на основании договора, заключенного с компанией-подрядчиком

  • газовые плиты – сегодня встречаются все реже;
  • нагревательные бойлеры;
  • отопительные котлы;
  • счетчики;
  • запирающие устройства, ответвления, краны.

Собственник отвечает за нормальную работу приборов. Самостоятельно проверять запрещено. Владелец жилья обязан обеспечить своевременный техосмотр силами специалистов:

  • Жильцы многоквартирного дома могут заключить общий договор с компанией-подрядчиком. УК или ТСЖ от имени владельцев квартир заключают соглашение с компанией, которая в дальнейшем и занимается техобслуживанием домового хозяйства и индивидуального.
  • Собственник квартиры имеет право самостоятельно обратиться в горгаз и составить с ней индивидуальный договор.

Неполадки оборудования приводят к утечкам, авариям и гибели людей. Подача газа при неисправной технике категорически запрещается. Точно так же не допускается поставка, если нет сведений о том, исправна техника или нет. В этом случае поставка будет прекращена, даже если хозяин квартиры исправно платит.

В частном доме за внутридомовое и индивидуальное газовое хозяйство отвечает владелец постройки.

Выполняемые работы по проверке газового оборудования

Оценку герметичности газовых труб проводят с помощью мыльного раствора

Обслуживание газовой системы включает ряд мероприятий. Число их и характер зависит от сложности системы и вида установленных приборов. К стандартным процедурам при проверке ВДГО относят:

  • оценку герметичности всех соединений: труб, узлов, приборов;
  • проверку целостности труб и оборудования;
  • разборку и смазку кранов;
  • оценку тяги в вентканалах и дымовых шахтах, так как от функциональности последних зависит безопасная работа газовых приборов;
  • инструктаж пользователей для профилактики неполадок.

При осмотре сети внутри квартиры к перечисленным мероприятиям добавляется:

  • осмотр газового счетчика и пломб, проверка показаний;
  • проверка работы котла, плиты, бойлера, других аппаратов;
  • ликвидация обнаруженных неисправностей;
  • рекомендации и предупреждения об обслуживании тех или иных приборов.

Где указана периодичность проверки учёта расхода газа?

Как часто поверять газометр, устанавливает Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии. Для каждого устройства, допущенного к эксплуатации на территории России, установлен свой межповерочный интервал. Периодичность поверки указывается в техпаспорте устройства.

Отсчет интервала между обследованиями начинается либо с даты, указанной в паспорте (если счетчик новый), либо с момента последней поверки.

Если паспорт на прибор учета утерян, то можно ориентироваться на следующие показатели. Счетчики с датой выпуска до 2005 года должны обследоваться каждые 8 лет, после 2005 года – раз в 10 лет.

При поверке газометра необходимо учитывать и период его пригодности к эксплуатации. Этот показатель также указывается в сопроводительном документе к устройству. Если нужно проводить очередную поверку, а эксплуатационный период по техпаспорту уже на исходе, то стоит задуматься о замене счетчика.

Сроки и периодичность проверки газового оборудования в жилых домах

Отвечаю газовику! Вы не путайте понятия ОСМОТР и ОБСЛУЖИВАНИЕ. Зашёл посмотрел на плиту и получил 500 рублей, это справедливо? Если вы за безопасность, так заходите и произведите осмотр оборудования бесплатно. А уж если требуется обслуживание или ремонт так и выполняйте эту услугу на платной основе. Тогда люди будут знать за что они платят, за услуги, или за монопольное право.

Про магазин авторизованный для продукции ренай)))Заключён договор на обслуживание котла Ренай, гарантия 5лет.При приёмке сделан запрос в Гор газ -всё приняли-про то ответ письменный ответ:специалистов по данному оборудованию нет(не были аттестованы производителем на тот момент)Итог-плита новая,котел новый.Приняты в эксплуатацию гор газом. Вынудили заключить договор на обслуживание котла и плиты тк будет отказ в приёмке(после приемки расторг на основании письма от Смоленского управления ).Ранее заключенный договор с магазином проигнорили. ТО плиты сделал-раз на 3 года

Что такое межповерочный интервал бытового газометра?

В соответствии с п. 1. ст. 13 Федерального закона « Об обеспечении единства измерений» N102-ФЗ от 26 июня 2008 г. все средства учета расходов ресурсов перед поступлением в реализацию должны подвергаться первичной поверке, а в процессе использования – периодической.

Первичный контроль газометр проходит перед выпуском в продажу. Проводит ее завод-изготовитель. Затем в течение эксплуатации устройство необходимо периодически поверять для подтверждения соответствия его показаний метрологическим требованиям.

Межповерочным интервалом называют период между двумя поверками, в рамках которого показания устройства считаются достоверными.

Длительность интервала для газовых счетчиков составляет от 5 лет до 12 лет в зависимости от модели и производителя.

Как написать жалобу в Прокуратуру

Ни один нормативный документ не содержит требований, которые предъявляются к структуре жалобы, которая подается на имя прокурора. Однако юридическая практика выработала определенные подходы, которым должен соответствовать данный документ.

Поэтому в содержании жалобы должны найти свое отражение следующие данные:

  • название Прокуратуры, наименование населенного пункта, название улицы и номера строения, где расположено здание;
  • должность, классный чин, фамилия и инициалы прокурора, которому адресуется жалоба;
  • фамилия, имя, отчество, адрес места жительства, средства для связи в виде телефона и адреса электронной почты. Анонимные обращения граждан к рассмотрению не принимаются;
  • наименование документа «Жалоба»;
  • суть обращения, в чем заключаются неправомерные действия со стороны поставщика услуг, какими документами или пунктом договора это подтверждается. Излагать факты необходимо в последовательности, нецензурные выражения и оскорбления недопустимы;
  • правовые основания для обращения за помощью к прокурору;
  • в чем заключается просьба заявителя. Буквально несколько конкретных пунктов;
  • список прилагаемых документов;
  • число, месяц, год составления жалобы, подпись, фамилия и инициалы заявителя.

Юридически грамотно составленная жалоба будет принята к рассмотрению. Если имеются трудности в составлении такого документа, лучше обратиться за помощью к юристу.

Периодичность проверки автомобильного газового оборудования

Компьютерная диагностика позволяет выявить асинхронную работу узлов оборудования, настроить точность срабатывания электроники, тем самым снизив расход топлива; замена масла и масляного фильтра — проводится раз в 2 года или через каждые 10-15 тыс.

Предварительную проверку нужно провести до того, как на автомобиль будет установлено газобаллонное оборудование. Т.е. в первую очередь водитель должен «получить разрешение» на установку ГБО. Техническая экспертиза проводится в специализированной организации, а получить разрешение нужно в МРЭО ГИБДД.После этого можно обратиться в организацию, занимающуюся установкой газового оборудования.

Стоимость проведения ТО

Цены на все услуги отображены в договоре на техобслуживание ГО.

Оплата услуг производится только по квитанции. Деньги в руки газовщику не передаются

Суммарная стоимость технического обслуживания рассчитывается индивидуально для каждого потребителя.

  • количество газового оборудования в помещении;
  • техническое состояние ГО.

Оплата за внеплановую проверку, которая производится с 2019 года, не взимается. Цель такого осмотра — предупредить аварии и катастрофы

Расценки публикуются на официальном сайте компании, которая ответственна за распределение голубого топлива в доме. Оплата должна производиться не позже даты, указанной в договоре. В случае просрочки, платеж нужно провести не позднее 10 числа следующего месяца.

Сервисное обслуживание

Проверку газового счетчика потребители газа проводят за свой счет

Если нормативный срок службы оборудования истек или производителем установлена определенная периодичность осмотра, компания проводит ежегодные осмотры. В таком случае владельцу нужно будет оплачивать услуги каждый год, а не раз в три года, как это бывает при плановых проверках.

Рассчитаться за предоставленные услуги можно одним платежом или разбить его помесячно за весь период между проверками. Квитанция об оплате выставляется только после полного выполнения работ и подписания акта.

Стоимость предоставления услуг зависит от количества газовых приборов, которые установлены в помещении. При наличии счетчиков и газовой колонки в среднем она достигает 1000 рублей.

После того как специалистами обслуживающей компании будет проведен осмотр оборудования, проверено правильное функционирование газопровода, составляется акт. Этот документ содержит в себе:

  • дату проведения осмотра и место;
  • сведения о собственнике и компании, проводящей работы;
  • должности и ФИО сотрудников, осуществляющих проверку;
  • оценку состояния газового оборудования, установленного в помещении;
  • перечисляются обнаруженные дефекты и неисправности;
  • в конце документа указываются рекомендации заказчику для дальнейших действий по устранению неполадок.

Акт выполненных работ составляют в трех экземплярах: один из них получает на руки собственник помещения, второй остается в обслуживающей газовой компании, третий передается в Управляющую компанию. Если газовое оборудование полностью неисправно и использовать его опасно, специалисты составляют акт, на основании которого накладываются ограничения на получение потребителем газоснабжения.

Оборудование для проверки

Для осмотра элементов внутридомового и внутриквартирного газового хозяйства требуются следующие инструменты:

  • газовый ключ – основное приспособление при монтаже или ремонте;
  • комплект рожковых ключей – инструмент для смены прокладок. Эта деталь изнашивается быстрее всего и чаще нуждается в замене;
  • ключ-клещи – орудие для замены прокладки и крепежа нестандартных размеров;
  • комплект отверток – с их помощью закручивают соединительные болты, стопорные винты, затягивают хомуты.
  • мыльница и помазок – самый простой и быстрый способ определить утечку газа на участке;
  • индикатор утечки газа – используется модель с пробозаборным щупом.

Газовщик должен иметь при себе материалы для мелкого быстрого ремонта: резиновые и паронитовые прокладки, фум-лента и прочее.

Выбор компании для технического обслуживания

Компания должна иметь собственную аварийную службу

Производить обслуживание газового оборудования в домах и квартирах могут только профессиональные компании. Они должны соответствовать следующим требованиям:

  • иметь собственную аварийно-диспетчерскую службу;
  • персонал компании должен иметь допуск к работам, проходить периодически аттестацию в соответствии со сроками, установленными законодательством.

Такие организации должны осуществлять транспортировку газа потребителям на основании договора с поставщиком топлива.

Важно при выборе компании обратить внимание на ее репутацию, длительность работы. Должны насторожить заказчика слишком низкие цены по сравнению с остальными фирмами

Права и обязанности сторон

На основании договора все ремонтные работы проводятся сотрудниками компании

Перед подписанием договора владельцу помещения необходимо внимательно изучить все пункты, чтобы понимать все права и обязанности, которые он приобретает с момента заключения соглашения.

В обязанности компании по договору обслуживания газового оборудования входит:

  • предоставлять все перечисленные в соглашении услуги в полном объеме;
  • принятие на себя полной ответственности за качество выполняемых работ;
  • выполнение заявок круглосуточно от граждан при возникновении аварийных ситуаций;
  • устранение неполадок в случае аварии в максимально короткие сроки;
  • прохождение сотрудниками компании регулярного обучения.

Если качество оказываемых услуг не соответствует прописанным в договоре, компания будет нести ответственность перед потребителями за все понесенные убытки и вред. Исполнитель на основании пунктов договора должен возместить все убытки в полном объеме.

Газовая компания обязана после каждой проверки предоставлять заказчику акт проделанных работ, а собственник должен своевременно вносить плату. Если не все работы, перечисленные в договоре, выполнены, владелец может не подписывать акт и написать в газовую компанию претензию. Оплата может требоваться только после подписания акта.

Если чувствуется запах газа, необходимо срочно вызвать аварийную бригаду

  • предоставлять сотрудникам газовой компании доступ к оборудованию;
  • соблюдать правила безопасности при использовании приборов;
  • не заниматься ремонтом газовых устройств самостоятельно без привлечения специалистов;
  • оплачивать своевременно выставленные компанией счета за выполненные работы.

Заключение договора на обслуживание газовых приборов для собственников жилья является гарантией их правильного функционирования. Благодаря этому обеспечивается безопасность всем жильцам дома.

Техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования

Техническое диагностирование внутридомового газового оборудования

Библиографическое описание:

Дроздов, А. С. Техническое диагностирование внутридомового газового оборудования / А. С. Дроздов, Я. А. Садомский, С. В. Шарапов. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2015. — № 13 (93). — С. 108-109. — URL: https://moluch.ru/archive/93/20638/ (дата обращения: 22.10.2020).

Проанализированы правовые основы технического диагностирования внутридомового газового оборудования. Показано, что проведение технического диагностирования наряду с его заменой обеспечивает надежную эксплуатацию внутридомового газового оборудования.

Ключевые слова: техническое диагностирование, внутридомовое газовое оборудование.

Правительством Российской Федерации и Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору уделяется большое внимание состоянию внутридомового газового оборудования.

Безопасное использование и содержание внутридомового газового оборудования (ВДГО) наряду с техническим и аварийно-диспетчерским обслуживанием, ремонтом и заменой, обеспечивается также путем технического диагностирования [1].

08 января 2015 г. вступили в силу Правила проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Данные правила распространяются на все организации независимо от их организационно-правовых форм, осуществляющие техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования либо приобретающие газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, а также физических лиц (граждан), в том числе собственников (нанимателей) жилого дома либо помещения, приобретающих газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Задачами технического диагностирования ВДГО являются:

а) определение фактического технического состояния ВДГО;

б) поиск и определение неисправностей указанного оборудования;

в) определение возможности его дальнейшего использования.

Объектами технического диагностирования внутридомового газового оборудования являются:

а) наружные газопроводы (подземные и надземные) — вводные газопроводы и газопроводы-вводы;

г) групповые и индивидуальные баллонные установки сжиженного газа;

д) технические устройства — запорная, регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности, приборы учета газа;

Первичная диагностика внутреннего газопровода проводится по истечении нормативного срока службы — 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию [3].

Если срок эксплуатации определить невозможно, то решение о техническом диагностировании принимает специализированная организация, осуществляющая техническое обслуживание и ремонт данного оборудования.

Периодичность проведения технического диагностирования ВДГО после окончания срока службы — составляет 5 лет [2].

Газораспределительная организация в случае истечения нормативного срока службы и отсутствия положительного заключения по результатам технического диагностирования внутридомового газового оборудования, вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика [1].

Проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору, а именно: имеющей в своем составе квалифицированный персонал и лабораторию неразрушающего контроля, аттестованную в установленном порядке [2]. Указанные специализированные организации не могут создаваться на базе или при участии обслуживающих газопроводы предприятий и должны быть полностью независимы от них [3].

Заказчиком по договору о техническом диагностировании внутридомового газового оборудования является:

а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома — управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, приобретающие газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме — собственники таких помещений;

б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении — собственник домовладения;

Техническое диагностирование состоит из поиска и определения неисправностей внутридомового газового оборудования, а также контроля с применением методов неразрушающего контроля.

По результатам диагностирования оформляется заключение с указанием рекомендаций по обеспечению безопасной эксплуатации данного оборудования. Использование газового оборудования с не устраненными неисправностями и дефектами, выявленными в ходе технического диагностирования, не допускается.

Резюмируя вышесказанное, стоит отметить, что для обеспечения дальнейшей безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования, эксплуатирующегося после окончания срока службы, требуется принятие решения о проведении технического диагностирования или его замены, иначе может произойти авария с человеческими жертвами и разрушением самого жилого дома.

1. Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

2. Правила проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденные приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 17 декабря 2013 г. № 613.

3. МДС 42–1.2000 — Положение о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий. Общие требования. Методы диагностирования.

Техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования

Техническое диагностирование ВДГО

Комментарии:

Самая проблема в том, что качественное и полное выполнение такой работы на фиг ни кому не нужно (кроме ЭО), ни облгазам, ни жильцам, ни УК и ТСЖ.

Да еще население сами знаете. кто с собакой выйдет, кто с ножом, кто вообще не пустит, да и обозвать как угодно могут.

Да-да, и еще с топорами. И полицию могут вызвать. А один дедушка вообще дверь запер и, плотоядно потирая руки, произнес: “Аааа. вот Вы-то мне и нужны!” Кто знает, что у него на уме )))) Чем дальше в глубинку , тем страшнее. Там есть цены и по 200 руб. за квартиру . В экипировку обязательно включаем каску и газовый ключ №5.

А если по существу )))) занимаемся тех. диагн ВДГО с 15 года так что опыт большой – эксперт 11ЗС(ТУ) нужен обязательно для расчёта остаточного ресурса – когда делаешь работу и отчёты нужно ко всему относится крайнее внимательно “липа” здесь не прокатит это точно. словом нюансов хватает Вопрос цены . тут сложно сказать наверное 1500 это действительно адекватная цена этой работы

Да-да, эксперт не помешает. А вот цену вряд ли такую кто заплатит. Хотя цена действительно адекватная.

Вы говорите расчет остаточного ресурса. а на каком основании ? проверка раз в пять лет(также фигурирует фраза- ежегодно для ВДГО) по результатам диагностики согласно правил 613. о расчете ресурса и наличии эксперта там ни слова. методики расчета ресурса для вдго нет. Политест -инжинириннг не подходит для вдго. она расчитана для опо. о чем и говорит прокурор. но круг замкнулся ввиду отсутствия методики. “эксперт не помешает” это не довод. есть ли более веские основания привлекать экспертов. по тексту правил 613 я не встретил расчет остаточного ресурса.

внимательно прочитайте постановление Правительства № 410 п. № 8 (определения срока возможного дальнейшего использования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования) – вот это и выполняет аттестованный эксперт (11ТУ/ЗС) а не специалист НК

Вот отсюда и вытекает это требование – вроде всё очевидно

п9.-Техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования должно проводиться по окончании нормативных сроков эксплуатации оборудования, установленных изготовителем, либо сроков эксплуатации оборудования, установленных проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов, с периодичностью один раз в пять лет, если иное не установлено изготовителем газового оборудования либо проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

п3.-Положения настоящих Правил распространяются на все организации независимо от их организационно-правовых форм, осуществляющие техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования .

Техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования проводится в целях:

определения фактического технического состояния внутридомового и внутриквартирного газового оборудования либо их составных частей;

поиска и определения неисправностей указанного оборудования; определения возможности дальнейшего использования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования- это подразумевает расчет ? если да то как то завуалировано. и вопрос на засыпку – а методика для расчета есть ?

политест-инжиниринг не подходит для этих целей. она для ОПО.

а определить дальнейшее использование ВДГО- можно по результатам приборного обследования и проведением осмотра. согласно НТД. а так же рекомендациями по устранению выявленных нарушений(отклонений, недопустимого утонения и прочего) для дальнейшего использования ВДГО.

газопровод либо соответствует требованиям либо нет. моё мнение что эксперты тут подтянуты за уши не имея методик для расчета. РТН пока молчит по этому поводу , говорят что нет у них правовой базы в данный момент на согласование методик ВДГО. ( что касается перекрытий.) разработанных специализированными организациями.

если я не прав поправьте меня. я всего лишу хочу узнать истину.

если имеются какие-то реграментирующие документы по этому вопросу буду признателен.

Техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования

Плата за диагностику газового оборудования

«Управляющая компания включила в квитанцию диагностику газового оборудования – с каждой квартиры 300 рублей. Законно ли это? За счет каких средств и на основании каких документов должны производиться эти работы, кто должен их выполнять?» В. В. АГАРКОВА, Курск.

Отвечает и. о. врио начальника Государственной жилищной инспекции Курской области: «В соответствии с Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 года №410, одним из обязательных требований по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования является диагностирование такого оборудования.

Работы по техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении оборудования, отработавшего сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки, установленные проектной документацией.

Проведение технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании возмездного договора о техническом диагностировании указанного оборудования.

Такие работы не включены в тариф на ремонт и содержание жилья, утверждаемый органами местного самоуправления, не предусматриваются договором на техническое обслуживание газового оборудования, а выполнение указанных работ за счет дополнительно собранных средств требует решения общего собрания собственников помещений по каждому многоквартирному дому».

Вверх — Отзывы читателей (0) — Написать отзыв — Версия для печати

  • 19:10 Ушел из жизни заместитель председателя Курской Облдумы Владимир Иванов
  • 18:49 В Курской области главу сельсовета оштрафовали на 20 тысяч за отсутствие уличного освещения
  • 18:16 С начала пандемии коронавирусом в Курской области переболели около 900 медиков
  • 17:58 В Курской области открыли еще один стационар для больных коронавирусом
  • 17:52 В Курской области фельдшер «скорой» идет под суд за неоказание помощи пациенту
  • 17:50 В Курской области официально разрешили охоту
  • 17:23 Заместителя главного врача курской больницы вынудили уволиться с работы
  • 17:10 В администрации Курской области с 22 октября приостановили прием граждан
  • 17:03 Металлоинвест стал победителем конкурса «Лидеры российского бизнеса»
  • 16:43 Курские дзюдоисты завоевали две награды на первенстве ЦФО в Подмосковье
  • 16:25 В Курской области отловили и стерилизовали более 900 бездомных собак за 11,9 млн рублей
  • 16:15 В Курске проверяют качество хлеба
  • 15:57 Житель Курска напал с табуретом на знакомого. Мужчина умер в больнице
  • 15:50 В Курской области предприятие утилизировало павших животных с множественными нарушениями
  • 15:34 Под Курском на поле устроили незаконный карьер по добыче песка
  • 15:00 Курский памятник могут признать самым необычным в России
  • 14:58 В Курской области из-за коронавируса полностью закрыто 10 школ
  • 14:36 Курский боксер выиграл международный турнир в Минске
  • 14:28 За 9 месяцев жители Курской области потратили на платные услуги 38,3 млрд рублей
  • 14:10 В Курске в Железнодорожном округе со столбов срезали незаконные провода
  • 13:23 В Курске покажут уникальные украшения V-VII веков из Уланковского клада
  • 12:46 В Курске на 1-й Пушкарной прорвало трубу с горячей водой
  • 12:41 В Курской области ожидается туман и потепление до +17°С
  • 12:36 В Курске за проезд на красный сигнал светофора оштрафовали 350 водителей
  • 12:28 С начала года в Курской области выявили 2560 термических точек
  • 12:00 В Курске в аварии с грузовиком ранен водитель
  • 11:15 Коронавирус за сутки выявили в 6 городах и 9 районах Курской области
  • 10:58 От коронавируса в Курской области умерли две женщины
  • 10:33 Куряне помогли создать кулинарную книгу для спецназа
  • 10:32 В Курской области еще 97 человек заразились коронавирусом
  • 09:46 Курский автогонщик взял бронзу в Грозном
  • 09:36 В Курске отремонтировали 49 километров дорог
  • 09:17 Курские ветеринары проверяют живую рыбу
  • 08:45 Женщина, которую искали в Курской области, погибла
  • 08:15 В Курске ВАЗ въехал в припаркованную фуру
  • 08:00 В Курске не стали отменять последнюю в этом году осеннюю ярмарку
  • 21:00 В Курской области ищут пропавшую молодую женщину на «Ладе»
  • 19:20 В Курской области отменен особый противопожарный режим
  • 19:00 Новые ограничения введены в Курской области из-за коронавируса
  • 17:32 Житель Курска устроил пьяный дебош в полицейском авто
  • 17:04 В Курске на проспекте Победы сгорела машина
  • 16:45 В Курской области бывший алкоголик добился разрешения водить авто
  • 16:00 Курянин выдал марихуану за чай
  • 15:55 В Курске «Квадра» увеличила сроки передачи показаний счетчиков
  • 15:50 В Курской области за сутки коронавирус выявлен в 5 городах и 10 районах
  • 15:32 Житель Курской области ограбил священника
  • 15:29 Массовая вакцинация жителей Курской области от коронавируса начнется в начале 2021 года
  • 15:21 Женщину в Курской области оштрафовали на 15 тысяч рублей за отказ делать тест на COVID-19
  • 15:09 Льготу на уплату налога на имущество предприниматели в Курске получат по заявлению
  • 14:55 Соблюдение масочного режима в Курске проверили в сотнях организаций
  • 14:47 В Курске из-за очереди в ГИБДД на 50 лет Октября ввели 2 дополнительных рабочих дня
  • 14:22 Под Курском задержали серийную воровку
  • 14:10 По уточненным данным в Курской области за сутки коронавирусом заболели 105 человек
  • 13:53 В Курске комитет дорожного хозяйства наказали за отсутствие тротуара на улице ВЧК
  • 13:50 В Курске назначен новый главврач госпиталя ветеранов войн
  • 13:31 В Курске преступник «оштрафовал» на 48 тысяч пенсионера за сидение на лавочке
  • 13:13 Ярмарку домашних птиц и животных в Курске отменят из-за коронавируса
  • 13:10 Уроженец Архангельска признан виновным в смерти жительницы Курска
  • 13:00 В Курской области после заморозков потеплеет
  • 12:38 В Курской области снова приостановят действие социальных проездных
  • 12:33 Значительное количество курян заразилось Covid-19 в религиозных организациях
  • 12:29 В Курской области введут новые коронавирусные ограничения
  • 12:21 Из-за COVID-19 каникулы в курских вузах не начнутся раньше
  • 12:17 Роман Старовойт допустил, что пик коронавируса придется на середину декабря
  • 12:15 Под Курском наблюдали «розовую радугу»
  • 12:13 Курский городской роддом снова перепрофилируют под ковидный госпиталь
  • 12:06 В Курской области школьные каникулы продлят до 8 ноября
  • 12:03 Служащие и офисные работники чаще всего болеют коронавирусом в Курской области
  • 12:01 За неделю ОРВИ заболели 8146 курян
  • 11:57 Количество пневмоний в Курской области выросло в 2,4 раза
  • 11:47 За неделю в Курской области коронавирусом заболели 86 детей
  • 11:47 60 жителей Курской области заразились коронавирусом на курортах
  • 11:42 Еще 95 случаев коронавируса подтверждено в Курской области
  • 11:32 Старовойт просит курян сообщать, где не дали отопление
  • 11:05 Металлоинвест представил приоритеты экологической стратегии
  • 11:00 Курск. На Красной площади попала в аварию маршрутка
  • 10:30 Под Курском наказали водителя, сбившего юного мотоциклиста
  • 10:10 Жители Курска продолжают нарушать в автобусах масочный режим
  • 09:47 Житель Курской области забил насмерть похитителя уток
  • 09:40 Курский сенатор рассказал об изменении расчета МРОТ
  • 09:26 Из-за банковского долга курянин мог остаться без имущества
  • 09:05 В Курской области вышел свежий номер газеты «Друг для друга»
  • 08:30 Скидки в торговой сети «ЛИНИЯ»
  • 08:15 Под Курском сгорел жилой дом
  • 07:50 В Курске и области машины таранили ограждения
  • 23:31 На пожаре в центре Курска спасено более 20 человек
  • 21:41 Под Курском раненая женщина была закрыта в квартире
  • 21:33 Найден 37-летний курянин, пропавший в августе
  • 21:19 Около пяти курских медучреждений обустроят дополнительные парковки
  • 19:43 Замгубернатора Курской области пришел в «красную зону» Семашко осмотреть болеющего врача
  • 19:16 В центре Курска из-за пожара эвакуировали жителей многоэтажки
  • 18:13 Пьяная курянка напала на полицейского
  • 17:49 В ковидных госпиталях Курска не хватает медработников
  • 17:30 Курск. Главарь «банды Волобуева» отказался давать показания в суде
  • 17:23 130 жителей Курской области стали жертвами бездомных собак
  • 17:00 Под Курском потушен пожар в жилом доме
  • 16:45 Курск. В деле «банды Волобуева» заявлены иски о 5-миллионных компенсациях
  • 16:04 В Курске еще две улицы останутся без света
  • 14:22 В Курске пьяные посетители разнесли ресторан и устроили стрельбу
  • 14:15 В Курске эвакуировали школу
  • 13:51 Жительницу Курской области жестоко избили, а потом трижды переехали авто
  • 13:48 Жительница Курска во время застолья украла у знакомой кошелек
  • 13:20 Под Курском легковушка столкнулась с «КамАЗом»: погиб водитель, ранены пассажиры
  • 13:00 В Курской области ожидаются заморозки, дожди и порывистый ветер
  • 10:59 В Курской области коронавирус выявлен в 5 городах и 6 районах
  • 10:46 В Курске госпиталь ветеранов войн работает в режиме ковидария
  • 10:40 Курский губернатор поручил разобраться с кадастровой стоимостью
  • 10:00 Губернатор поручил создать резерв администрации Курской области
  • 09:40 Роман Старовойт объяснил, почему в Курской области не вводятся коронавирусные ограничения
  • 09:31 В Курской области из-за коронавируса на карантин ушли 5878 школьников
  • 09:31 Курский врач ковидного госпиталя: «Люди гибнут на глазах»
  • 09:28 Курский губернатор раскритиковал чиновников за отписки
  • 09:21 Курская область закупит 1500 контейнеров для раздельного сбора мусора
  • 09:16 В Курской области отменят запрет на охоту
  • 09:15 К Земле приближается астероид
  • 09:09 В Курской области сократилось количество безработных
  • 09:02 Роман Старовойт запретил курским чиновникам уходить в отпуск
  • 08:59 Огромную очередь в ГИБДД Курска объяснили сбоем в системе Госуслуг
  • 08:53 В курских больницах откроют 290 дополнительных коек для больных коронавирусом
  • 08:52 В Курской области 90% домов подключены к отоплению
  • 08:47 В Курской области растет число пациентов с коронавирусом на ИВЛ
  • 08:42 В Курской области за сутки выявлено 96 новых случаев коронавируса
  • 08:21 В Курске сошел с рельсов трамвай
  • 07:41 Курянам показали микромир
  • 07:28 Ведущий из Курска вышел в финал всероссийского конкурса «Мастера гостеприимства»
  • 23:11 Пропавший под Курском 40-летний мужчина найден
  • 22:49 Курские рапиристки взяли медали всероссийского турнира
  • 21:20 Курские «Русичи» начали чемпионат с проигрыша
  • 19:48 В ДТП под Курском машина сбила насмерть 29-летнего пешехода
  • 19:28 Курская полиция сообщила о фейках с «волонтерами», якобы раздающими «пропитанные наркотиками маски»
  • 18:12 «Авангард» ушел от поражения в Курcке в матче с ФК «Знамя»
  • 17:50 Курское «Динамо» одолело «Спарту»
  • 16:31 Куряне отдали мошенникам более миллиона рублей
  • 15:32 Под Курском браконьер застрелил двух куропаток
  • 12:21 В Курске на заводских стенах нарисовали портреты ученых
  • 11:55 На окраине Курска машина въехала в столб
  • 11:48 В Курске горели дома
  • 11:17 В Курской области машина сбила косулю
  • 10:53 Рост коронавируса отмечен в 4 городах и 8 районах Курской области
  • 10:46 Пропавшие в лесу курские пенсионеры найдены
  • 10:30 Новый антирекорд Курской области: 97 случаев коронавируса за сутки
  • 09:46 В Курске замечена огромная очередь в ГИБДД
  • 07:20 Курск. На кондитерской фабрике похитили продукции на миллион
  • 21:50 Под Курском ограбили почту
  • 21:25 В Курской области найдена пропавшая 35-летняя женщина
  • 16:34 В Россию привезли чемпионский пояс Поветкина
  • 16:10 В Курске ищут пропавшего парня с гипсом на руке
  • 16:00 В Курской области пропал 40-летний мужчина
  • 15:41 40 домов в Курске остались без горячей воды
  • 15:28 В Курске демонтируют вывеску «Жар-Пиццы» на площади Перекальского
  • 15:00 В Курске проверили качество молока
  • 13:20 В Курской области две школы ушли на досрочные каникулы из-за коронавируса
  • 12:50 На объездной Курска случилась авария
  • 12:37 Жителей Курской области предупреждают о сильном ветре
  • 10:56 В Курске пройдет выставка домашних птиц и животных
  • 10:45 В Курской области отмечен прирост коронавируса в 4 городах и 12 районах
  • 10:34 От коронавируса в Курской области умерли мужчина и женщина
  • 10:30 На окраине Курска перевернулась машина
  • 10:24 В Курской области обновлен антирекорд по коронавирусу
  • 09:20 В Курске ВАЗ влетел в столб, пострадал водитель
  • 09:00 В Курске ночью загорелись несколько маршруток
  • 22:40 Под Курском пожилой водитель, заезжая в гараж, сбил старушку
  • 22:23 Поветкин назвал имя спарринг-партнера перед реваншем с Уайтом
  • 19:11 Вечер пятницы в Курске ознаменовался авариями
  • 18:50 Под Курском шофера «КамАЗа» серьезно ранило разбитое зеркало
  • 18:35 Завтра в Курске начнется подача тепла в жилые дома
  • 18:25 В Курской области суд отказал уволенному полицейскому в восстановлении на службе
  • 17:48 Число заболевших коронавирусом в Курской области превысило 10 тысяч человек
  • 17:30 В Курске скрылся виновник аварии с пострадавшим ребенком
  • 17:25 В Курске на зиму переселят 155 пенсионеров
  • 17:00 Московские кардиохирурги проведут прием в Курске
  • 16:19 В Курской области из-за коронавируса закрыты 13 школ
  • 15:21 Жительницу Курска обвиняют в убийстве трехмесячной дочери
  • 15:07 Курянам объяснили, почему налог на имущество вырос в 10 раз
  • 14:05 Курянин отсудил у чиновников деньги, но захотел сумму больше и остался ни с чем
  • 14:00 Под Курском мужчина осужден за гибель двух человек
  • 13:48 В Курске пассажирам сделают скидку на проезд в общественном транспорте
  • 13:22 Правительство утвердило 31 декабря нерабочим днем
  • 12:30 Курян учат носить маски правильно
  • 11:10 Еще два человека умерли от коронавируса в Курской области
  • 10:47 В Курской области установлен очередной антирекорд по приросту больных коронавирусом
  • 10:28 Врач рассказал, что сейчас происходит в реанимации инфекционной больницы в Курске
  • 09:40 Курскстат: в регионе снизились цены и тарифы на услуги
  • 08:39 Курская область в первой десятке регионов РФ, жители которых страдают ожирением
  • 08:14 В Москве простились с выдающимся курянином
  • 07:45 В Курске сбиты три пешехода
  • 07:30 Курянка покинула реалити-шоу «Пацанки»
  • 21:00 WBC: статус реванша Поветкин — Уайт пока не определен, британец временно отстранен
  • 19:14 В Курской области еще одна школа закрылась из-за коронавируса
  • 17:49 В Курске озвучены телефоны «горячей линии» по отоплению
  • 17:14 В селе Курской области открылся новый ФОК с ледовой ареной
  • 16:47 В Курске четыре магазина нарушили масочный режим
  • 16:36 Ночной гонщик в Курске за 2 часа заработал 16 штрафов ГИБДД
  • 16:19 Стали известны подробности ДТП под Курском с перевернувшейся у остановки машиной
  • 15:26 Студентки из Курска снялись в клипе Леонида Агутина
  • 14:21 Роспотребнадзор заявляет, что коронавирус в России не стал опаснее
  • 12:17 Депутаты одобрили снижение налога на имущество в Курске на 75%
  • 21:36 В Курской области от коронавируса умер сотрудник администрации
  • 17:08 Роман Старовойт ни разу не пожалел, что стал губернатором Курской области
  • 16:42 Губернатор назвал отвратительным качество анализов в курских больницах
  • 16:31 Роман Старовойт рассказал о возможных ограничениях в Курской области из-за коронавируса
  • 14:00 Жителей Курска напугало оранжевое небо над городом
  • 11:11 Чиновники прокомментировали массовый уход учителей на больничный в школе под Курском
  • 10:32 Врачи курских ковидных госпиталей честно рассказали о ситуации с коронавирусом
  • 09:23 В Курской области 8 детей с коронавирусом отправили в школу
  • 21:06 В мэрии сообщили график включения отопления в Курске
  • 18:48 Под Курском погибла 12-летняя девочка
  • 16:17 В Курской области 14 человек заболели геморрагической лихорадкой
  • 15:14 Курский губернатор внес изменение в распоряжение о введении режима повышенной готовности
  • 15:46 В Курске скончался заведующий отделением УЗИ областной больницы
  • 15:00 ООО «ГРИНН энергосбыт» размещает информацию
  • 11:42 Житель Курска сфотографировал НЛО

Здесь должен был быть календарь, но Ваш броузер не поддерживает показ фреймов.

Техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования

Поделиться ссылкой: