Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Нужен ли договор технического обслуживания газового оборудования

Доброго времени суток, дорогие читатели. Расскажу вам о договоре технического обслуживания газового оборудования.

До 01.01.2005 года все работы по техническому обслуживанию ВДГО были включены в тариф на транспортировку газа, но после принятия Жилищного кодекса все услуги по ТО ВДГО абонент должен лично выплачивать на основе договора.

Собственником домовладения должен быть заключен договор со специализированной организацией. В Трест или РЭС поставщику газа должен предоставить нужные документы :
Паспорт, право на собственность, а если есть договор со сторонней организацией, предоставить копии заключенных со специализированной организацией договоров, в том числе акты разграничения сфер ответственности о техническом обслуживании газового оборудования подписанные всеми сторонами.

Несоблюдение этого обязательства является нарушением ст. 543, 548 ГК РФ, в соответствии с требованиями Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденным постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 г. № 410

В противном случае организация, руководствуясь пп. > п. 45, п.п. 46, 48 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 года № 549 , приостановить исполнение обязательств по подаче газа по Договору поставки природного газа, до устранения причин, послуживших основанием для приостановления поставки газа.

Проще говоря. В связи с учащенными взрывами бытового газа, Правительство решило утвердить такое постановление. Если раньше к вам мог приехать “дядя Вася” и починить котел или почистить плиту, то сейчас это не запрещено, но, если у него нету лицензии, скорее у вас будут неприятности. После расследований взрывов газа, часто не могли найти ответственного. Котел ремонтировал один, счетчик крутил другой, а плиту смотрел третий. Нельзя теперь чтобы один брал на обслуживание котел, а другой водонагреватель. Организация должна взять комплексно – газопровод, счетчик, клапан, котел, плита.

Что подразумевается под лицензированной организацией? Она должна иметь необходимых квалифицированных специалистов, а также аварийную круглосуточную службу. Как понимаете, не каждая компания имеет такие средства, позволить себе нужное количество персонала и автопарк. Поэтому около 90 % фирм просто прекратили существование.

Да, вы верно поняли. Если у вас не будет договора и вы вызовите аварийную службу, к примеру, из-за утечки газа, то они просто приедут и перекроют кран на цоколе, этим устранив утечку и выпишут вам уведомление на заключение договора. И лучше вам не затягивать с решением этого вопроса. Если вы даже не предоставите доступ в дом, по истечению определенного срока, указанного в уведомлении, организация имеет право приехать, выкопать перед домом вашим трубу с газом и поставить заглушку, тогда вы останетесь без газа, а сумма заключения договора возрастет в разы, так как расходы по отключению и последующему подключению газоиспользующего оборудования, расположенном в вашем доме, ложится на вас.

Если вы решили заключить договор, делаете заявку ( в большинстве случаев в аварийной службе) . К вам приезжает бригада. В Мособлгазе, к примеру, можно и через личный кабинет сделать заявку, находим раздел “Заказать услугу” и находим там техническое обслуживание газового оборудования. В некоторых организациях можно заключить договор на месте,у вас дома, где нужно лишь указать паспортные данные собственника, на кого оформлен газ. Сумма годового обслуживания зависит от мощности и количества установленного в вашем доме газового оборудования. Но даже наличие вашего желания и финансов для заключения договора не всегда заканчивается успешно.
Есть несколько вариантов развития :

1. Бригада приезжает и после обследования устанавливают полное соответствие оборудования согласно проекту. Договор заключается.
2. У вас была замена котла, но мощность осталась аналогично старому оборудованию. Договор не заключается, но легко решаемо. Вы приезжаете в организацию и пишете заявление.
3. У вас была замена котла, но мощность превысила 10 kwt предыдущий газовый агрегат. С этим вопросом нужно лично идти к главному инженеру и согласовывать, так как ГРП регулируется и рассчитывается за счет изначальных мощностей домовладений по проектной документации. Вам вручается уведомление для заключение договора и срок 20 дней для решения всех вопросов.

Безусловно многие недовольны этими нововведениями в сфере технического обслуживания. Заказчик привык к своему частному мастеру, который всю жизнь обслуживает котел и знает все до мелочей. Абонент не готов без боя сдать своего верного боевого коня, который, к примеру, грел дом лет 20. Но это то, к чему рано или поздно мы все придем. Договор нужен, так как имеется определенная комплексная ответственность за все газовое оборудование и есть с кого спросить. Это наша же безопасность.

Ниже напишу ссылки на постановление и пункты, которые указывались в статье. Скажите а вас какая организация обслуживает ?

Кому было полезно почитать ставьте класс, буду благодарен и писать для вас дальше. На канале много интересного, рад новым читателям.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Железногорцев оштрафуют, если они не заключат договор с газовиками

«Газпром газораспределение Курск» информирует жителей города о необходимости заключения договоров на услуги технического обслуживания газового оборудования.

Для обеспечения безопасного использования газа Правительством Российской Федерации было принято постановление № 410 от 14 мая 2013 года. Согласно этому документу граждане обязаны заключать договоры на обслуживание газового оборудования со специализированными организациями. Многих железногорцев интересует, что же входит в понятие «техобслуживание»? По информации представителей «Газпром газораспределение Курск», в многоквартирном доме всё газовое оборудование условно разделено на две части. За фасадные газопроводы и стояки по подъездам отвечают управляющие организации, которые заключают договоры на техобслуживание со специализированными организациями. Собственники отвечают за то, что находится внутри квартиры — это трубопровод, плиты, водонагревательные колонки и котлы, прибор учёта газа.

По статистике, в подавляющем количестве случаев трагедии происходят именно из-за неисправности внутриквартирного газового оборудования. Как рассказали в «Газпром газораспределение Курск», помимо пришедшего в негодность оборудования, зачастую сам человек провоцирует взрывы бытового газа. Существует множество случаев, когда ошибки или невнимательность стоили здоровья, а порой и жизни. Одни подключают самостоятельно плиту, водонагревательную колонку или котёл, другие доверяют это случайным людям, третьи нарушают правила эксплуатации.

В качестве примеров прошлого года можно вспомнить взрыв бытового газа в четырёхэтажном жилом доме в Волгограде, в результате которого обрушились межэтажные перекрытия третьего подъезда с четвёртого по первый этажи. Погибли два человека, пострадали 11. Или взрыв бытового газа в Таганроге, в квартире, находившейся на пятом этаже. В результате ЧП два человека погибли, трое пострадали, три квартиры были разрушены, ещё 10 частично повреждены.

Для обеспечения безопасности собственники обязаны заключить договор на техническое обслуживание. Регулярные проверки в квартирах, проводимые специалистами-газовиками, позволят вовремя выявить неисправное оборудование. Жители домов могут заключать договоры самостоятельно, или решением общего собрания собственников, или делегировать полномочия по заключению таких договоров УК, ТСЖ или председателю совета дома. Согласно законодательству, договор на техобслуживание можно заключить с АО «Газпром газораспределение Курск» или любой другой специализированной организацией, которая имеет допуск к осуществлению деятельности по обслуживанию внутридомового газового оборудования. Договор техобслуживания ВКГО предполагает визуальную проверку газового оборудования, давления газа, герметичности соединений и отключающих устройств, наличие тяги в дымовых и вентиляционных каналах, наладку, регулировку и смазку устройств, позволяющих отключить газ, а также инструктаж потребителей по безопасному использованию газа. Заключённое соглашение является надёжным подтверждением того, что все находящиеся элементы газовой инфраструктуры пребывают в пригодном для эксплуатации состоянии.

При отсутствии договора у поставщика газа нет подтверждения исправности газового оборудования в квартирах, значит, жильцы подвергают потенциальной опасности не только себя, но и своих близких, соседей по дому. Выполнение работ по техническому обслуживанию осуществляется в сроки и с периодичностью предусмотренною договором, заключённым между абонентом (потребителем газа) и исполнителем (специализированной организацией, на территории Железногорска это АО «Газпром газораспределение Курск»). Конкретные дата и время выполнения указанных работ в конкретном многоквартирном доме и домовладении планируются исполнителем путём составления графика работ, который после его обработки будет доступен на сайте организации. Более подробно ознакомиться с прейскурантом и задать вопросы можно в службе УВДГО филиала по адресу г. Железногорск, ул. Мира, д. 22, каб. 7, тел. 2-17-27

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Заключение договоров на техническое обслуживание газового оборудования — обязанность абонентов

Газпром межрегионгаз (ООО)

ООО «Газпром межрегионгаз Киров» и АО «Газпром газораспределение Киров» напоминают своим абонентам о необходимости заключения договоров на техническое обслуживание внутридомового (ТО ВДГО) и внутриквартирного (ТО ВКГО) газового оборудования со специализированными организациями.

Техническое обслуживание проводится по утвержденным графикам, не реже 1 раза в год, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

Генеральный директор ООО «Газпром межрегионгаз Киров» и АО «Газпром газораспределение Киров» Сергей Камеко отмечает, что безопасная поставка газа возможна лишь при условии своевременного обслуживания данного оборудования.

«В силу закона собственник либо наниматель жилого помещения обязан иметь действующий договор, заключенный со специализированной организацией. До заключения договора на поставку газа абонент должен обратиться в специализированную организацию для оформления договора на ТО ВДГО/ВКГО. Список таких организаций размещен на сайте Государственной жилищной инспекции в разделе „Реестр организаций осуществляющих техобслуживание ВДГО и ВКГО“. В их числе и АО „Газпром газораспределение Киров“, входящая в группу компаний „Газпром межрегионгаз“», — добавил Сергей Камеко.

Специалисты «Газпром газораспределение Киров» при проведении плановых работ по техническому обслуживанию газового оборудования неукоснительно соблюдают необходимые меры по профилактике распространения коронавирусной инфекции в соответствии с требованиями Роспотребнадзора.

Приняты все необходимые меры по обеспечению безопасности сотрудников и потребителей: сотрудники компании проходят ежедневную проверку с измерением температуры, обеспечены антисептическими средствами и медицинскими масками для посещения клиентов.

Региональная газовая компания ежемесячно рассылает 350 уведомлений о приостановке газоснабжения из-за отсутствия договора на ТО ВДГО. Кроме того, каждый месяц направляется в среднем 15 заявлений в Государственную жилищную инспекцию для привлечения абонентов к административной ответственности за уклонение от заключения договора ТО ВКГО по ч. 2 ст. 9.23. КоАП РФ.

«Мы констатируем, что в Кировской области еще много квартир и домовладений, газовое оборудование которых не прошло техническое обслуживание, и нет уверенности в его исправности. Наша компания уделяет большое внимание безопасности, и мы должны быть уверены, что наши потребители используют проверенное газовое оборудование. В случае отсутствия договора на ТО ВДГО, мы будем вынуждены приостановить поставку газа по истечении 20 дней после направления абоненту уведомления о необходимости заключения соответствующего договора», — подчеркнул Сергей Камеко.

Аварийная-диспетчерская служба АО «Газпром газораспределение Киров» работает в круглосуточном режиме для оперативного реагирования на аварийные ситуации. Если у вас есть подозрения в неисправности газового оборудования, наблюдаются отклонения от привычной работы оборудования, чувствуется запах газа в квартире или доме — следует немедленно закрыть краны горелок газовых приборов, открыть окна и двери, устроив сквозняк, и выйти из загазованного помещения. При утечке газа спровоцировать взрыв может любая искра, поэтому запрещено зажигать огонь, курить, включать или выключать освещение и электроприборы, пользоваться электрозвонками. Покинув квартиру, сразу же звоните в аварийно-диспетчерскую службу АО «Газпром газораспределение Киров» по номеру 04 (с мобильного — 104). Единый номер службы спасения — 112.

Справка

ООО «Газпром межрегионгаз Киров» входит в группу «Газпром межрегионгаз», осуществляет поставки газа всем категориям потребителей Кировской области.

На 1 июня 2020 года региональная газовая компания оказывает услугу по поставке ресурса 270 433 абонентам. Их них 86% имеют договоры на ТО ВДГО.

Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем (пункт 16 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410). Согласно пункту 17 Правил № 410 заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений, в многоквартирном доме являются собственники таких помещений.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Что входит в техническое обслуживание газового оборудования?

Газ – один из востребованных ресурсов, ведь благодаря ему в доме есть горячая вода, отопление, на нем готовят еду. Но также следует помнить, что для безопасной работы газового оборудования во избежание утечек или возникновения взрывов следует регулярно проводить его осмотр, устранять обнаруженные неполадки.

Делать это должны специалисты, с которыми жильцы заключают договор на техническое обслуживание газового оборудования. А сами собственники квартир и все, кто живет с ними и, соответственно, использует газ в бытовых целях, обязаны ознакомиться с правилами его использования. Разберемся, что входит в понятие ТО, кто его осуществляет и какова оплата за техобслуживание для населения.

Что входит в техобслуживание

Для предотвращения и предупреждения аварийных ситуаций в доме, связанных с газом, необходимы проверки ВДГО. Их осуществляют газовые службы, сотрудники которых осуществляют осмотр внутридомового ГО в МКД и частного жилья. Список входящего оборудования:

• газопровод, который подключен в распределяющей топливной сети;
• системный стояк;
• запорные краны, что располагаются на разводке к индивидуальному оборудованию;
• общие счетчики;
• приборы, которые функционируют на газе;
• системы по контролю за загазованностью жилой площади;
• техустройства.

Все оборудование, которое расположено от сети, распределяющей газ, до жилого помещения, входит в перечень регулярной плановой проверки внутридомового газового оборудования (ВДГО). В ее ходе специалистами определяется состояние установленного газового оборудования и возможность его дальнейшей эксплуатации. Проверка газового оборудования регламентируется договором, который заключает управляющая компания с исполнительным органом.

Осмотр внутриквартирного оснащения (ВГКО) осуществляется профильными компании на основании договора, который заключает непосредственно собственник жилья с исполняющей работу организацией. В список ВКГО входят только те приборы, что находятся внутри квартиры:

• бытовые плиты;
• котлы отопления;
• нагреватели воды;
• часть разводки;
• прочие устройства запора;
• индивидуальные приборы учета, установленные на жилой площади.

Собственник жилья обязан следить за состоянием внутриквартирных газовых приспособлений самостоятельно. Если квартира не является собственностью жильца, все же он, будучи квартиросъемщиком жилой площади у муниципалитета, отвечает за его сохранность, том числе и за установленное внутри квартиры оснащение.

Для чего нужен договор

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования является двусторонним актом, в зависимости от типа обслуживаемого оборудования подписывается между исполнителем работ с одной стороны, управляющей компанией или владельцем жилья — с другой. За газовые приборы, установленные внутри квартиры, отвечает ее собственник, тогда как за общедомовое оборудование — управляющая компания, в ведении которой находится многоквартирный дом.

Владелец жилья, заключивший договор на ТО с обслуживающей газовой компанией, которая осуществляет проверку оборудования, самостоятельно оплачивает ее услуги. Отказываясь подписывать соглашение на техническое обслуживание и не допуская специалистов в квартиру для проверки, жильцы подвергают опасности себя и соседей. Состояние находящегося в квартире оборудования не известно, и нельзя сказать точно есть ли утечка и какова вероятность возникновения взрыва бытового газа.

В договор на обслуживание ГО в квартире входит следующий перечень услуг:

• личная информация о собственнике жилья;
• адрес;
• наименования оборудования, которое установлено на жилой площади;
• список выполняемых работ и услуг на основании заключаемого договора;
• как часто должны осуществляться проверки;
• срок действия соглашения;
• стоимость услуг за обслуживание газового оборудования;
• порядок оплаты.

Обслуживание осуществляется платно в соответствии с прейскурантом компании, с которой подписан документ. Следует отметить, что общая стоимость выполняемых работ по соглашению будет зависеть от того, сколько единиц газового оборудования в квартире.

Работы, выполняемые по договору обслуживания

Соглашение на ТО подписывается со специализированными организациями, у которых:

• родом деятельности являются поставки и распределение газа в районе, где зарегистрирована жилая площадь;
• имеется договор с поставщиками ресурса;
• работает аттестованный по профилю персонал;
• организована деятельность диспетчерской службы;
• созданы аварийные бригады.

Оформленный письменно договор с каждым собственником квартиры является гарантией того, что все газовое оборудование, расположенное в ней, находится в состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации.

Персонал организации, с которой заключено соглашение, должен своевременно проходить соответствующую аттестацию, что регламентируется законодательными актами. После того, как документ был подписан и внесена оплата, сотрудники обслуживающей компании должны провести осмотр и мелкий ремонт ВКГО, в частности газовой плиты, счетчика и прочих внутриквартирных приборов.

Что входит в перечень работ по договору на техобслуживание газового оборудования:

• обход и внешний осмотр наружных газовых сетей;
• проверка футляров, краски и крепежей внешнего газопровода на предмет его целостности;
• контроль герметичности трубы с использованием специальных приборов, эмульсий.

Согласно договору, сотрудники обслуживающей газовой организации во время планового осмотра помимо наружного газопровода должны проинспектировать и внутренний:

• целостность оборудования и газовых сетей в подъездах;
• тестирование герметичности оборудования, мест крепежа и соединений газопроводов;
• разбор и смазка кранов;
• ревизия дымовых и вентиляционных выходов на функциональность;
• инструктаж жильцов по правилам пользования ВДГО и технике безопасности.

Все виды газового оборудования должны быть установлены в соответствии с требованиями и нормами безопасности. При обнаружении неисправных приборов или частей оборудования, вышедших из строя, их ремонт или замена оплачиваются собственником жилья.

ВАЖНО! В течение срока действия договора в случае обнаружения утечки газа или разгерметизации соединений плата за техническое обслуживание и ремонтные работы не взимается.

Заполнение акта

После того, как был завершен осмотр, составляется нормативный документ, в который вносятся полученные данные:

• дата и адрес;
• данные абонента;
• ФИО и должности тех, кто составил договор;
• оценка технического состояния ГО;
• сведения об обнаруженных неисправностях;
• советы по последующей эксплуатации газовых приборов.

Акт проведенного осмотра должен быть составлен в количестве трех экземпляров: для собственника жилья, управляющей компании и организации, поставляющей газ. Если в ходе проверки были обнаружены неисправности газового оборудования, акт служит основанием для запрета использования оборудования с дефектами и ограничения его использования для жильцов.

Как часто проводить ТО

Плановые проверки и ремонтные работы осуществляются с установленной по соглашению периодичностью, в котором также указываются тарифы для населения.

ВДГО необходимо проверять не менее одного раза за трехлетний период. Частота проверок зависит от нормативов для каждого конкретного прибора, которые устанавливает изготовитель. По истечению срока эксплуатации, указанного в документации, прибор можно эксплуатировать и далее, если его техническое состояние позволяет это делать.

Подтвердить или опровергнуть это могут как раз соответствующие проверки, которые в этом случае совершаются с периодичностью одной проверки в год. Если производителем не указан гарантийный срок использования газового оборудования, устанавливается его максимально вероятный период эксплуатации — 15 лет. Приборы учета потребления газа необходимо менять раз в 10-12 лет.

Стоимость работ по договору техобслуживания варьируется в зависимости от региона. Помните, что потребители, которые уклоняются от подписания договора на то, чтобы производился осмотр газового оборудования, рискуют быть отключены от поставок газа. Потому своевременно оплачивайте квитанции по газу и прочим коммунальным услугам, а также не пренебрегайте регулярными осмотрами газовых приборов. От этого зависит не только возможность пользоваться природным газом для бытовых нужд, но и ваша безопасность.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Есть ли необходимость в заключении договоров на обслуживание газового оборудования

На практике, после множества взрывов бытового газа, которые прошли в жилых домах, и которые привели к серьезным последствиям, в регионах нашей страны организованно начался ряд проверок инспекцией газовиков, как по частному жилому сектору, так и по квартирам.

Специалисты контролируют и проверяют исправность газовых плит, сюда необходимо отнести и колонки, котлы, обязывая владельцев жилья в обязательном порядке подписать договор, который направлен на сервис газового оборудования, расположенного внутри помещения.

Чтобы все было сделано по закону, следует понимать, что в том или ином случае потребуется заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования.

Нельзя забывать о профилактическом контроле, который поможет выявить те или иные неисправности газовых приборов, соответственно, сразу удалить выявленные проблемы.

Есть ли ситуации, в которых следует заключать договора на обслуживание газового оборудования? Полезная справка

Желая узнать, обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования, подобает внимательно изучить тонкости этого вопроса, чтобы избежать различных трагических последствий в будущем.

Важно детально проанализировать дилемму о заключении договора на обслуживание газового оборудования.

Для повышения юридической компетенции, следует внимательно изучить постановление Правительства РФ № 410. Весь его смысл содержится в том, что каждому гражданину следует знать, как заключать договор на обслуживание газового оборудования.

Исходя из сути данного нормативно-правового акта, понятно, что вся ответственность за техническое состояние приборов с работников обслуживающей газовой компании переложена на хозяев жилых помещений. Поэтому обладателям жилого имущества без надобности задумываться, надо ли заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования – они обязаны понимать, что это сделать полагается в обязательном порядке.

Для внимательного изучения деталей и аспектов, которые вас интересуют, в сети Интернет всегда можно найти и распечатать образцы договора на техническое обслуживание газового оборудования.

Ответственность за отсутствие договора

Конечно, далеко не все граждане желают подписывать необходимые бумаги, но в том случае, если домовладелец откажется от заключения договора, то со стороны обслуживающей организации может поступить отказ в обеспечении газом жилого дома или квартиры.

Причем все это произойдет исключительно на основаниях, прописанных в законе. Как только к вам придут специалисты с проверкой, то не стоит их пугаться, как часто поступают собственники, ведь профессионалы стараются помочь, прежде всего, вам, обеспечивая вам безопасное проживание в доме, квартире.

Учтите, что проверке, обслуживанию, как правило, подлежат те или иные газовые приборы, которые будут установлены в вашей квартире или частном доме.

Если выделить газовые приборы, которые устанавливается обычно в многоквартирных домах, то здесь следует понимать, что они подразделяются на общедомовые, внутриквартирные.

1. Общедомовое. Сюда относят стояки в домах, общие приборы учета.
2. Что же касается внутриквартирных газовых приборов, то это, конечно же, все имеющиеся приборы в квартире, которые работают на газе.

Как известно, подобное оборудование, которое располагается в многоквартирном доме, контролируют управляющие организации. Такое предприятие и отвечает за проведение ремонтных работ, техническое обслуживание.

В том случае, если гражданин не знает местонахождение компании, а также не в курсе, где и как заключать договор на техобслуживание газового оборудования, то он может обратиться за помощью к представителям домоуправления или получить информацию на специализированном сайте в интернете.

Еще совсем недавно договора, как правило, заключались с газовыми организациями, здесь не принимали участия владельцы недвижимого жилого имущества. Что касается оплаты за обслуживание, то она просто приплюсовывалась к платежам.

Сегодня же, с принятием новых законов, ситуация немного изменилась. Важно понимать, например, что к частной собственности граждан относятся не только газовые плиты, но и котлы, и водонагреватели.

Это значит, что они и обязаны взять обязательство за их эффективную, безопасную работу, и заключать соглашение на их обслуживание. Управляющая организация возложит на себя ответственность исключительно за общедомовое оборудование, таким образом, договор заключается исключительно на него.

Какие организации обслуживают дом?

Естественно, возможность осуществлять сервис газовых приборов есть только лишь у профильных организаций, например, таких как Горгаз. Ее состав обязательно включает в себя аварийно-диспетчерскую службу. Подобные организации принято воспринимать как газораспределительные предприятия, в компетенции которых осуществление транспортировки газа потребителям.

Что касается работников похожих предприятий, то они всегда имеют разрешение на выполнение подобного вида работ, кроме того, они проходят квалификационную аттестацию в сроки, которые регламентированы подзаконными актами.

Чтобы заключить договор, обладатель жилой недвижимости может обратиться в территориальную организацию этого профиля. Если вас интересует стоимость обслуживания по договору на техническое обслуживание газового оборудования, то знайте, что она может варьироваться, так как здесь многое зависит от количества установленных приборов, работающих на газе в жилом частном секторе, квартире.

Заключение

Каждый владелец жилья должен сам позаботиться не только о своей безопасности, но и о безопасности окружающих его людей, оформив подобное соглашение.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Совсем недавно правительство России обязало всех граждан заключать договор с газовой службой на обслуживание. Согласно договору работники службы должны осуществлять профилактические проверки работоспособности газовых устройств и устранять проблемы.

Законодательная база

В связи с частыми возникновениями аварий в квартирах, газовики ждали одобрения государственного закона, обязывающего людей выполнить ежегодные специальные проверки внутридомовых и внутриквартирных приборов.

Большинство опасных аварий можно было избежать, если бы неисправности оборудования вовремя были выявлены мастерами и устранены. Постановление России № 410 было одобрено в мае 2013 года.

Согласно этому документу люди должны проводить заключение договора газового оборудования со специализированными службами.

Этот закон практически переложил ответственность за общее состояние оборудования с газовиков на владельцев квартир. А собственники все размышляют, заключать газовое соглашение или нет.

Если же жильцы отказываются оформлять договор, обслуживающие компании могут прекратить в дом или помещении поставку газа на общих законных основаниях. Оказывается закон, еще предусматривает возможность отказаться и не исполнять подобную обязанность. Это возможно в следующих ситуациях:

• в интересах владельца, соглашение было заключено управляющей организацией, отвечающей за техобслуживание определенного жилого строения;
• собственник квартиры сам оформил договор с иной газовой службой;
• в жилой постройке нет газового снабжения.

В других вариантах владелец не может избежать заключения договора на техническое обслуживание. Если это правило будете нарушено, то собственник квартиры будет подвергнут штрафам.

Штрафные санкции

Обязателен ли договор и что за штрафы существуют? Чаще всего соглашение становится обязательным, ведь несоблюдение правил и законов приводит к денежным потерям.

ВАЖНО! Вариации административных нарушений, связанных с несоблюдением порядка обеспечения газового обслуживания, записаны в редакции КоАП России.

Говоря о штрафах, денежные взыскания в виде наказания предусмотрены в следующих вариантах:

1. Отсутствие договора с организацией. Штраф две тысячи рублей;
2. Создание препятствий при осуществлении поверки газовых приборов. Штрафные санкции также две тысячи рублей;
3. Отказ осуществлять замену газовых устройств, состояние которых признано непригодным. Штраф тысяча рублей;
4. Осуществление повторных нарушений, записанных выше. Штраф поднимается до пяти тысяч рублей;
5. Действия или же бездействие жильца, которые привели к аварии. Штраф от десяти до двадцати тысяч рублей.

Владельцу обязательно отправляется сообщение об осуществлении проверки и необходимости заключить соглашение. Если оповещение будет проигнорировано собственником квартиры, то через 40 дней поставка газа прекратится.

Виды газового оборудования

Проверке и обслуживанию подлежит все газовое оборудование, установленное в помещении, частном и многоквартирном строении. При этом всё приборы, поставленные в многоквартирном сооружении, можно поделить на общедомовые и внутриквартирные:

• Общедомовые: стояки до внутриквартирных кранов и счетчиков;
• Внутриквартирные: все газовые устройства, которые находятся в квартире.

Ранее всё приборы в многоквартирном строении были под контролем управляющей организации, и она отвечала за ремонтные работы, и за его техническое обслуживание.

ВНИМАНИЕ! Соглашениями с газовыми службами управленцы оформляли самостоятельно, без участия жильцов. Плата за обслуживание сразу разделялась и вносилась в платёжки.

С одобрением постановления в 2013 году зона ответственности организации и владельцев была ограничена: газовые плиты, котлы и водные нагреватели – личная собственность жильцов, получается, они сами должны заполнять соглашение на их обслуживание и нести ответственность за все. Управляющая фирма отвечает лишь за общедомовое оборудование, и договор заключается лишь на него.

Обслуживающие компании

Право на обслуживание газового оборудования имеют лишь некоторые организации, такие, как Горгаз. В её штате должна присутствовать аварийная служба.К таким организациям можно отнести газораспределительные фирмы, производящие транспортировку газа конкретно к потребителям и имеющие соглашение с поставщиками топлива.

Обязательно горгазом осуществляется обслуживание. Персонал подобной организации имеет разрешение к работам и проходит специальную аттестацию в сроки, установленные законами.

Договор

ВНИМАНИЕ! Подобный документ считается важным соглашением между владельцем квартиры и обслуживающей компанией.

Этот документ можно считать типовым, ведь он содержит сведения о том, что входит в список услуг:

1. личные данные собственника квартиры и адрес помещения;
2. название и реквизиты счёта обслуживающей компании;
3. список оборудования, находящегося в помещении;
4. список работ и услуг, осуществляемых на основании соглашения;
5. сроки документации;
6. стоимость услуги и порядок внесения средств.

Стоимость договора будет зависеть от вида и числа газовых устройств, выставленных в квартире. Плата устанавливается по прейскуранту компании, и складывается из расценок на каждую единицу.

Соглашение сторон

После оформления и оплаты договора обслуживающая компания осуществляет проверку и небольшой ремонт всех приборов в квартире. Специалисты выполняют следующие типы работ:

• соответствие установки приборов нормативам безопасности;
• проверка герметичности соединений и целостности частиц, приводящих газ к оборудованию;
• проверка функционирования устройств, включая работоспособность кранов и задвижек;
• регулировка силы тяги вентиляции;
• инструктаж клиентов по ТБ пользования устройствами.

В период действия соглашения устранение утечек газа и герметизации соединений осуществляется на бесплатной основе. Если будет замечена неисправность в оборудовании или какие-либо части сломаются, замена и ремонт их осуществляется за счёт владельца.

Сроки

Документация имеет срок действия не менее 3 лет. В это время обслуживающая компания не реже одного раз в год осуществляют специальную проверку, и выдаёт владельцу помещения акт.

Если клиент обнаружит неисправность функционирования оборудования в виде утечек газа из соединительных частиц, он должен сразу вызвать специалистов обслуживающей компании для устранения проблемы.

Ответственность

Газ – источник серьезной опасности. Если владелец помещения все еще раздумает, зачем заключать с компанией договор, значит, оборудование в его жилье не проверяется на предмет наличия неисправностей.

Серьезно пугает непроверенное устройство в многоквартирном строении, поскольку в случае взрыва или утечек газа может пострадать не только владелец квартиры, но и другие люди.

Тех осмотр и обслуживание газового оборудование – важное условие поставки газа вовнутрь помещений. Только после осмотра мастера можно гарантировать качественную деятельность устройств и их безопасность. Если подобный осмотр не осуществляется, поставщики могут прекратить поставлять газ.

Инициатором заключения газового соглашения должен выступать собственник жилья. Компания лишь предлагает ему сделать это, а ответственность за оформление полностью лежит на владельце помещения.

ВАЖНО! Иногда инициативу берёт на себя компания и оформляет договор от имени собственников. При подобной форме оформления документации плата за обслуживание вносится в платёжки за квартиру.

Где заключить

Где и как можно решить проблему с договором? Чтобы оформить соглашение, потребуется обратиться сразу в Горгаз или другую территориальную службу, адрес которой отображен в уведомлении на подписание договора.

При посещении организации необходимо предъявлять удостоверение личности и документацию на жилье. Совершение этого процесса признается обязанностью жильцов, независимо, какой дом подлежит обслуживанию.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Как заключить договор на обслуживание газового оборудования в квартире?

Газ — источник потенциальной опасности. Поэтому с ним необходимо обращаться максимально осторожно. Плиты и прочее оборудование должны быть исправными. Выход из строя чреват нанесением ущерба. Поэтому важно осуществлять контроль и производить своевременную замену. Правительство решило закрепить потребность в проведении проверок на законодательном уровне. Теперь все граждане обязаны заключать договора на обслуживание. На основании соглашения газовики обязаны выполнять профилактические проверки приборов и устранять выявленные недостатки.

Обязательно ли заключать договор по закону

Обязанность в необходимости наличия договора закреплена Постановлением Правительством РФ №410. Здесь же фиксируются правила пользования газом. В нормативно-правовом акте закрепляются принципы обеспечения безопасной эксплуатации, а также порядок, в соответствии с которым происходит заключение договоров на обслуживание и выполнение ремонтных работ газовых приборов. Это значит, что хозяева помещения теперь отвечают за функционирование оборудования. Если оно неисправно, газовики могут отказать в предоставлении услуги. Соответствующие правила закреплены в Постановлении Правительства РФ №549.

Газ считается источником повышенной опасности. Поэтому категорически не рекомендуется пренебрегать техническим обслуживанием оборудования. Если процедура не выполняется, существенно повышается риск возможной утечки и последующего взрыва. Это способно нанести колоссальный ущерб имуществу собственника и соседям. Договор необходимо заключать в обязательном порядке. Отказ от выполнения процедуры повлечет за собой наложение штрафа.

Какое газовое оборудование подлежит осмотру

Газовое оборудование многоквартирного дома делится на общедомовое и внутриквартирное. В первую категорию входят все газовые коммуникации за исключением кранов и счётчиков, находящихся в жилых помещениях. Если речь идет о внутриквартирном оборудовании, сюда включают любые приборы для использования ресурса.

Договор может заключить сам собственник. Альтернативой выступает выполнение действий централизованно по решению общего собрания. Процедура выполняется через ТСЖ или управляющую компанию. Уполномоченные лица обязаны проверять вентиляцию трижды в год. Минимум раз в год выполняется проверка состояния газового оборудования в квартире. Дополнительная плата за услугу не взимается. Она уже включена в состав денежных средств, которые собственники предоставляют за содержание жилья.

Если речь идёт о частном доме, действуют стандартные правила. Договор заключается с хозяином помещения. Осмотру подлежит всё оборудование. Выявленные неисправности должны быть быстро устранены.

Организации, обслуживающие оборудование

Соответствующим правом обладают исключительно компании, специализирующиеся на работе с газом и обслуживании подобного оборудования. В штате учреждения, желающего оказывать услуги населению, должна присутствовать аварийно-диспетчерская служба. Без нее работа невозможна.

Услуги предоставляют и газораспределительные компании, занимающиеся транспортировкой ресурса к потребителям и заключившие соответствующий договор с поставщиком. У персонала должен присутствовать допуск к работам. Сотрудники учреждения подтверждают наличие знаний и умений. Для этого проводится аттестация. Сроки её выполнения регламентируют подзаконные акты.

Порядок оформления договора

Если собственник помещения принял решение заключить договор на обслуживание, он обязан направить в адрес учреждения заявку, в которой предстоит отразить персональные данные, адрес и список приборов. Ответ дадут в течение 10 суток. Если решение положительное, выполняется заключение соглашения.

Компания может сама направит в адрес потенциального клиента проект договора. Лицо обязано дать ответ в течение 30 суток. Если гражданин согласен с текстом бумаги, потребуется посетить офис организации. Здесь произойдет быстрое заключение соглашения.

Нередко специализированные учреждения предпочитают действовать через третьих лиц. Представителями могут выступать управляющие компании. В этих ситуациях соглашение будет заключено через неё. Альтернативой выступает использование платежного документа. На одной из его сторон печатается договор оферты, а на другую наносят квитанцию на оплату. Производя платёж, клиент автоматически заключает договор. Если реакции в течение 30 дней не наблюдается, иногда осуществляется обращение в суд для принуждения другой стороны к заключению соглашения.

Сторонами договора выступают заказчик и исполнитель. В первую категорию входит собственник или пользователь жилья. Газовое оборудование, расположенное в конкретном доме, относится к зоне обслуживания конкретного сервисного оператора. При этом число квартир в недвижимости исчисляется десятками. Заключить договор напрямую становится сложно. Поэтому чаще всего процедура выполняется через посредника.

В качестве исполнителя выступают специализированные организации, имеющие допуск к выполнению соответствующих работ. Документ предоставляется Ростехнадзором.

Обычно в качестве договора используется типовая бумага. В ней фиксируется следующая информация:

• сведения об участниках сделки;
• местоположение помещения;
• сведения о компании, которая будет заниматься оказанием услуг;
• список оборудования, которое установлено в квартире;
• перечень работ и услуг, которые могут быть оказаны на основании документа;
• сроки действия соглашения;
• стоимость услуг и порядок предоставления платы.

Цена напрямую зависит от типа приборов и их количества. Итоговая стоимость рассчитывается в соответствии с прейскурантом организации. В учет принимается цена за каждую услугу.

Образец

Сроки заключения

Срок действия договора ограничен. Обычно соглашение заключают минимум на 36 месяцев. Затем потребуется пролонгировать документ.

Пока действует договор, обслуживающая компания обязана проводить контролирующую проверку. Процедура выполняется не реже одного раза в год. После выполнения манипуляции, собственнику предоставляется соответствующий акт.

В процессе использования оборудования собственник сам может заметить неисправность. Так, одним из опасных проявлений подобного выступает утечка газа из соединительных частей. В этой ситуации лицо обязано незамедлительно вызвать сотрудников обслуживающей организации. Они должны будут устранить поломку. Если номер отсутствует, допустимо использование телефона экстренных служб. Необходимо звонить по номеру 112. Телефон един для всей России.

Необходимые документы

Непосредственно процедура заключения договора выполняется после того, как заказчик и поставщик услуг договорились. Гражданин обязан подготовить пакет документов. В перечень бумаг необходимо включить:

1. Удостоверение личности. Обычно в качестве документа используется паспорт.
2. Доверенность. Используется, если от имени клиента действует доверенное лицо или представитель. Бумага удостоверяет перечень переданных прав. Бумага зависит от статуса клиента. Если в его качестве выступает организация, иногда вместо доверенности используется протокол собрания или агентское соглашение.
3. Документация, подтверждающая наличие прав на недвижимость. Обычно в качестве такой бумаги используется выписка из Росреестра. Допустимо предоставление и иных документов.
4. Технические паспорта, сертификаты соответствия и иные документы, демонстрирующие, что на оборудование удовлетворяет техническим требованиям.
5. Абонентская книжка. В ней проставляется дата последней проверки оборудования.

Обычно бумаги предоставляются в виде оригиналов. Использование копий допустимо, если они заверены нотариально. Дополнительно можно предоставить копию совместно с оригиналом для выполнения сверки.

Ответственность за отсутствие контракта

Если человек уклоняется от заключения договора, его могут привлечь к ответственности. Она накладывается в соответствии с нормами КоАП РФ. В отношении гражданина будут применены штрафные санкции. Дополнительно может быть приостановлена подача газа. Предварительно лицо уведомят и сообщат причину. Ограничение предоставления услуги выполняется спустя 40 дней после первого предупреждения. Если уведомление направлено повторно, но реакции не последовало, срок сокращается до 20 дней.

Величина штрафа меняется в зависимости от статуса лица. Размер денежного взыскания составит:

• 1000 — 2000 руб, если нарушение допустило физическое лицо;
• 5000 — 2000 руб, если договор не заключило должностное лицо;
• 40000 — 100000 руб, если нормами действующего законодательства пренебрегает юридическое лицо.

Если соглашение так и не было заключено, допустимо повторное привлечение к ответственности. В этом случае размер денежного взыскания увеличится в 2 раза. Наличие договора выступает основанием для поставки газа. Если лицо отказывается подписать соглашение, договор на оказание услуги будет расторгнут.

Куда обращаться, чтобы оформить

Если человек хочет заключить договор, он должен обратиться в организацию, занимающуюся оказанием подобной услуги. Важно предоставлять документы в территориальное отделение. Узнать адрес учреждения можно, связавшись с представителями управляющей компании. Соответствующие данные отражаются и в уведомлении, поступившем по почте. Чаще всего услуги оказывает Горгаз. Компания выступает посредником между потребителями и поставщиками.

Отказаться от заключения договора можно только в случае, если поставки газа в конкретное помещение отсутствуют, или имеет место быть общедомовой договор.

Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Договор на обслуживание газового оборудования в квартире

Договор на обслуживание газового оборудования в квартире — нововведение, вступившее в силу в 2013 году и обязавшее каждого владельца жилого помещения, в котором эксплуатируется газовое оборудование, заключить соглашение со специализированной организацией на проведение техобслуживания. Эта профилактическая мера направлена на предотвращение возникновения взрывов и пожаров, причиной которых может стать бытовой газ. Актуальность данной меры заключается в продолжающейся газификации жилого сектора и усилении мер безопасности эксплуатации газооборудования.

Мероприятия по техническому обслуживанию газового оборудования

Под техническим обслуживанием газового оборудования (ГО) понимается комплекс работ и услуг, направленных на поддержание ГО в технически исправном состоянии.

Перечень работ и услуг по ТО внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) включает следующие обязательные мероприятия:

• визуальный осмотр состояния оборудования, возможность свободного доступа к нему;
• проверку герметичности соединений и запорных устройств;
• разборку и смазку кранов;
• проверку работоспособности ГО;
• проверку тяги в дымовых и вентканалах;
• инструктаж по технике безопасности при использовании газа.

В квартире техническому осмотру подлежат газовые плиты, конвекторы, водонагреватели, теплогенераторы и другое газоиспользующее оборудование, приборы и арматура, дымовые и вентиляционные каналы.

Пройдите социологический опрос!

Законные основания

На практике встречаются случаи, когда представители газовой службы отказываются обслуживать газовое оборудование в квартире из-за отсутствия соответствующего договора. В связи с чем у многих владельцев квартир возникает резонный вопрос: законно ли требовать от собственников объектов жилой недвижимости заключения договора на обслуживание ВКГО напрямую со специализированной компанией?

Попробуем разобраться в ситуации, обратившись к действующим нормативно-правовым актам в сфере газоснабжения населения.

Основным документом, устанавливающим требования к бытовому газовому оборудованию и меры по его безопасному использованию, является постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 .

Согласно постановлению, все работы по техобслуживанию ВКГО должны выполняться на основании договора между заказчиком и исполнителем (п.6, раздел II Правил пользования газом). Там же подробно описан порядок и условия заключения договора.

Четкое определение сторон договора даётся в приказе Ростехнадзора от 17.12.2013 № 613 , где описаны правила проведения технического диагностирования ВДГО и ВКГО (пп.6,7 Правил).

В случае уклонения от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте

Как следует из содержания действующих законов, собственник жилья несет полную ответственность за состояние ВКГО. Таким образом, ответ на вопрос, обязателен ли договор для проведения плановых проверок, профилактических и ремонтных работ, утвердительный.

Содержание и форма договора

Поскольку договор на техническое обслуживание ГО представляет собой соглашение об оказании услуг, он составляется в соответствии с нормами гражданского законодательства и содержит основные пункты типового договора.

Обязательные сведения и условия, которые должны содержаться в тексте договора, перечислены в постановлении Правительства РФ № 410 (п.39, глава III):

• дата и место заключения договора;
• наименование исполнителя, реквизиты его расчетного счета;
• сведения о заказчике (личные данные, реквизиты удостоверяющего личность документа);
• полный адрес, по которому будет производиться обслуживание;
• перечень газового оборудования, подлежащего ТО;
• перечень работ и услуг, предусмотренных данным договором, с указанием периодичности и сроков выполнения;
• общая стоимость оплаты (порядок расчетов).

Как видно из описания основных пунктов договора, оказываемые услуги являются возмездными, поэтому важно подробнее рассмотреть пункт, определяющий варианты оплаты услуг и оснований формирования их цены.

• в виде абонентской платы по квитанции;
• по факту выполненных работ по акту.

Важно: платежи по обслуживанию ВДГО и ВКГО разделены. Цена на техническое обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме включает аварийно-диспетчерское обеспечение, формируется на основании тарифов, утвержденных ФАС России, и зависит от количества газового оборудования.

Обратите внимание, что работы, направленные на устранение утечки газа, герметизации соединений будут производиться бесплатно, а все ремонтные работы, включающие замену оборудования, проводятся за счет их владельца на основании акта выполненных работ.

О том, сколько стоит абонентское обслуживание и ремонт отдельного оборудования, узнаете из действующего прейскуранта специализированной организации.

Процедура оформления договора

Собственник жилья, решивший заключить договор со специализированной компанией на обслуживание ВКГО, должен направить в ее адрес заявку с указанием персональных данных, адреса и перечня ГО. Заявка рассматривается в течение десяти дней. При положительном решении следует заключение договора с заказчиком.

Специализированная компания может сама направить в адрес потенциального заказчика оферту проекта договора. Заказчик обязан отреагировать на поступившее предложение в течение 30 дней. При согласии с текстом соглашения и самой компанией заказчик может поехать в офис, где заключить договор можно быстро и безопасно.

Часто специализированные компании предпочитают действовать через третьих лиц (РКЦ или управляющую компанию (УК)). В этих случаях договор заключается либо через УК, либо посредством платежного документа, на одной стороне которого напечатан договор-оферта, а на другом – квитанция на оплату. Оплачивая квитанцию, заказчик заключает договор.

При отсутствии реакции в течение 30 дней инициатор, направивший заявку, может обратиться в суд для понуждения другой стороны к заключению договора.

Сторона заказчика

Сторонами договора на техническое обслуживание газового оборудования являются заказчик и исполнитель. Если речь идет о внутриквартирном оборудовании, заказчиком выступает собственник или пользователь жилья.

Поскольку ВДГО многоквартирного дома находится в зоне обслуживания конкретного сервисного оператора, а количество квартир в доме исчисляется десятками, возникает вполне закономерный вопрос: обязан ли собственник квартиры напрямую заключать договор с организацией, оказывающей услуги по обслуживанию ГО.

Закон предусматривает возможность делегирования полномочий по подписанию договора представителям собственника, действующим в его интересах:

• лицу из числа собственников помещений. Основание: доверенность, оформленная решением общего собрания собственников многоквартирного дома;
• управляющей организации. Основание: протокол общего собрания собственников;
• ТСЖ или кооперативу. Основание: протокол общего собрания собственников;
• агенту собственника квартиры в лице УК, ТСЖ, кооператива. Основание: агентское соглашение.

Сторона исполнителя услуг

По закону в качестве поставщика, с кем можно заключать договор на техобслуживание ВКГО, выступает специализированная организация, имеющая допуск, выданный ей Ростехнадзором в соответствии с действующим законодательством.

Это прежде всего газораспределительная организация, которая имеет в своем составе аварийно-диспетчерскую службу.

Обслуживающая организация должна отвечать определенным требованиям, предъявляемым к штату, техническим средствам:

• штат должен быть сформирован из аттестованных сотрудников с профильным образованием, прошедших инструктаж и стажировку на рабочем месте;
• средства измерения, инструменты, приспособления должны пройти метрологический контроль, быть откалиброваны и аттестованы;
• программы ТО, графики проведения мероприятий должны быть прописаны в договоре.

Важно: газораспределительная организация не единственная организация, с которой можно заключать договор на техобслуживание. Это может быть любая другая организация, имеющая разрешение на выполнение данного вида деятельности.

Документы, необходимые для заключения договора

После того как определен заказчик и поставщик услуг, можно приступать к оформлению самого договора. Однако простого намерения мало, потребуется собрать пакет документов:

• удостоверение личности заказчика. Если вместо него договор будет заключать доверенное лицо или представитель, потребуется документ-основание (доверенность, протокол собрания, агентское соглашение);
• свидетельство о госрегистрации в ЕГРН прав на квартиру, в которой расположено ВКГО, или другие правоподтверждающие документы;
• технические паспорта, сертификаты соответствия и другие документы, подтверждающие состав и соответствие ВКГО нормативным техническим требованиям;
• абонентская книжка с отметкой о последней проверке оборудования.

Все перечисленные документы можно представить в виде заверенных копий или с оригиналами для сверки.

Штрафные санкции при отсутствии договора

Уклонение от исполнения обязанностей по заключению договора на техобслуживание газового оборудования в квартире влечет наказание. В данном случае предусмотрено несколько штрафных санкций.

1. Приостановление подачи газа с предварительным уведомлением и указанием причины спустя 40 дней после первого предупреждения или спустя 20 дней после второго предупреждения.
2. Административный штраф в размере:
   • 1-2 тысячи рублей для физических лиц;
   • 5-20 тысяч рублей для должностных лиц;
   • 40-100 тысяч рублей для юридических лиц.

За повторное совершение административного нарушения размер штрафа увеличивается в два раза.

Наличие договора на техобслуживание ГО является основанием для поставки газа потребителям. В случае отказа подписать соглашение c газораспределяющей организацией у нее появляется основание расторгнуть договор на поставку газа в квартиру.

Когда заключать договор не нужно

Согласно норме закона, собственник жилья может заключать договор на техобслуживание газового оборудования от имени другого лица. Если многоквартирный дом уже обслуживается специализированной организацией от лица УК, ТСЖ или кооператива, действующих от имени и в интересах собственника жилого помещения, последний может отказаться от заключения соглашения с газораспределяющей организацией.

Это не единственный случай. Чтобы узнать, нужно ли заключать договор на техобслуживание ВКГО, следует исключить еще две ситуации:

• существование договора о техническом обслуживании и ремонте с другой специализированной организацией;
• прекращение подачи газа на ВДГО или ВКГО в связи с отсутствием договора поставки газа или в результате расторжения договора на газоснабжение с поставщиком газа на основаниях, предусмотренных Правилами поставки газа ( Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 ).

При наличии какого-либо из перечисленных условий договор на техобслуживание ВКГО заключать не нужно.

Подводим итоги

Безопасность функционирования внутриквартирного газового оборудования целиком и полностью находится в зоне ответственности собственника помещения. Гарантией исключения рисков в ходе эксплуатации газового оборудования является договор на техническое обслуживание ВКГО.

В случае отказа от заключения договора собственник может понести наказание в виде административного штрафа, отключения подачи газа или расторжения договора с газораспределительной службой.

О заключении договора на обслуживание газового оборудования: Видео

Юрист. Член Адвокатской палаты г. Санкт-Петербурга. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме: обязателен ли договор

Время от времени в новостях можно услышать о том, как происходит взрыв бытового газа то в одном, то в другом доме. Чтобы избежать таких трагических событий, газовики проводят инспекцию и выявляют проблемные места при применении газа.

В настоящее время проверке подлежат все приборы, работающие на газу. К таковым относятся котлы, плиты, колонки. При этом соответствующие службы заключают договор на обслуживание газового оборудования. Согласно этому документу должны осуществляться проверки, а также устраняться возможные неисправности.

Законодательство об обслуживании

По общему правилу уполномоченная структура должна подписывать договор об обслуживании газового оборудования. Об этом говорится в Постановлении Правительства № 410. В этом же документе разъясняются правила применения газа, которые заключаются в следующем:

• Основы, обеспечивающие безопасное использование.
• Порядок договоров и осуществления ремонта приборов.

Это означает, что ответственность за функционирование газового оборудование возлагается на владельцев жилья. Поэтому дискуссия о том, обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования, представляется бессмысленной. Если этого не сделать, соответствующие службы имеют право отказать потребителю в предоставлении услуги пользования данным ресурсом.

Подписывать договор или нет?

В п. 80 Правил говорится о том, что, если у владельцев газовых приборов, вне зависимости от того, установлены они в частном доме или в квартирах многоквартирного дома, отсутствует договор, поставщик вправе приостановить подачу газа в помещение. Но всегда нужно помнить о том, что газ является источником опасности. Поэтому пренебрегать техобслуживанием не стоит.

В многоквартирном доме (коротко – МКД) отказ от техобслуживания и ремонта газовых приборов увеличивает риски возникновения проблем, в том числе взрыва. Это чревато не только огромным имущественным ущербом, но и является угрозой жизни и здоровью людей, проживающих в помещении, а также по соседству.

Ответственность

Таким образом, естественно, договор на обслуживание газового оборудования необходимо заключать. Отказ от него, помимо приостановки услуг, является основанием для привлечения к административной ответственности, предусмотренной ст. 9.23 КоАП РФ. В соответствии с данной статьей штраф может иметь следующие размеры:

• Для частных лиц – от 1 тыс. до 2 тыс. руб. при первом правонарушении, и от 2 тыс. до 5 тыс. руб., если оно совершено повторно.
• Для должностных лиц – от 5 тыс. до 25 тыс. руб. в первый раз, а если правонарушение было зафиксировано повторно, то от 10 тыс. до 40 тыс. руб. либо снятие с занимаемой должности на срок от 1 года до 3 лет.
• Для юрлиц – от 40 тыс. до 100 тыс. руб. при первом правонарушении, а при повторном от 80 тыс. до 200 тыс. руб. либо приостановка деятельности компании на срок до 3 месяцев.

Порядок наложения штрафа

Процесс начинается с того, что собственнику направляется уведомление о необходимости проверки приборов и подписании договора об обслуживании газового оборудования. Если на него не последует никакой реакции в течение 40 дней, то подача газа приостанавливается. А если в результате этого случится авария, то налагается следующая ответственность в виде штрафа:

• От 10 тыс. до 30 тыс. руб. для физлиц.
• От 50 тыс. до 100 тыс. руб. для должностных лиц.
• От 100 тыс. до 400 тыс. руб. для юрлиц.

Отдельный договор может не заключаться частным лицом в случае, если по результатам общего собрания жильцов МКД было принято решение доверить решение данного вопроса управляющей компании.

Какое оборудование должно осматриваться?

• Общедомовое (это все коммуникации, проходящие до уровня квартиры).
• Внутриквартирной (все газовые приборы, и элементы, находящиеся в квартире).

В первом случае договор на обязательное обслуживание газового оборудование подписывается с УК, а во втором – с владельцем квартиры.

Что касается частного дома, то в нем также должен периодически проводиться осмотр, а при необходимости – осуществляться ремонт оборудования в соответствии с соглашением.

Заключение договора на техобслуживание

Специализированной организацией по месту жительства, с которой в этом случае вступают в правоотношения, является «Горгаз» или «Газпром межрегионгаз». В нее входит как поставщик, так и потребитель. Адрес можно найти в уведомлении, получаемом по почте, или узнать в управляющей компании. В отдельных случаях бывает удобнее сотрудничать с компанией, которая занимается продажей котлов. Это особенно актуально в деревнях. Кроме того, есть коммерческие компании, специализирующиеся на предоставлении данных услуг.

Для того чтобы заключить договор на обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме, к примеру, с компанией “Горгаз”, нужно предъявить следующие документы:

• Удостоверение личности.
• Документ, подтверждающий право собственности.
• Документы об установленных приборах, а также акты о том, что их ввели в эксплуатацию должным образом.

Договор представляет собой типовой образец, в который включены сведения об услугах и работах соответствующей организации, а также цены и условия оплаты. Он может заключаться на срок, который составляет 3 года и более. К обязательным сведениям, которые должны содержаться в документе, относятся следующие:

• Информация о пользователе.
• Адрес помещения, где располагается оборудование.
• Название обслуживающей организации и ее реквизиты.
• Список газового оборудования, установленного в помещении.
• Список работ и график их проведения.
• Условия оплаты по договору.
• Права и обязанности сторон.
• Ответственность сторон.
• Дата заключения.
• Период действия.
• Дата окончания действия.
• Другие положения.

К стандартным работам, которые должны осуществлять газовики, относятся следующие:

• Проверка на предмет соответствия правилам безопасности.
• Проверка соединений на предмет герметичности и целостности конструкций.
• Проверка всех составляющих деталей.
• Проверка каналов вентиляции.
• Инструктаж, который направлен на обучение безопасному применению оборудования.

Плановая проверка

В течение периода действия документа соответствующая служба должна выполнять плановое обслуживание газопроводов и газового оборудования. В договоре указывается график проведения этих мероприятий. В результате потребитель получает на руки акт. Кроме данных посещений, сотрудники должны реагировать и выезжать по адресу владельца, если от него поступит сигнал об имеющейся поломке. С этой целью проводится осмотр и работы по устранению неисправности.

Если газовое оборудование используется правильно, то за весь период действия договора с компанией, как правило, бывает достаточно одной проверки. При истечении периода действия эксплуатации оборудования газовики предлагают выполнить замену или сделать диагностику в компании. Если после этого решают продлить срок эксплуатации, то техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования становится ежегодным. Обслуживающая компания готовит документацию по имеющемуся оборудованию с указанием всех приборов, которые находятся в каждом помещении, а также указывают период установки и эксплуатации.

Стоимость

Каждый, кто планирует заключить договор об обслуживании газового оборудования, интересуется его стоимостью. Чтобы узнать эту информацию, нужно выяснить действующие тарифы. Данные сведения утверждаются ФАС РФ. При этом используются рекомендации, приведенные в Приказе ФСТ № 269-э/8.

Цена рассчитывается по тарифу, действующему на дату обращения, и указывается в заявке. График внесения платежей предусматривается договором. Если этого пункта в документе нет, то оплата производится не позднее 10 числа следующего месяца после осуществления работ. Цена зависит от оборудования, установленного в помещении. Она включает в себя выполнение следующих работ:

К примеру, при обслуживании газового оборудования стоимость в ГО Мособлгаза следующая:

• 1400 руб. для плиты.
• 2 тыс. руб. – для проточного нагревателя.
• 3600 руб. – для газового котла.

Мелкие работы (по устранению утечек, обеспечения герметизации соединений и другие) в течение действия договора выполняются бесплатно. Если же необходим серьезный ремонт или замена запчастей, то собственнику за это придется платить.

Сотрудничество с другой компанией

Если планируется заключить договор, например, с компанией, специализирующейся на предоставлении услуг по газификации, нужно разобраться в некоторых моментах, а именно:

• Аттестована ли эта организация на соответствующее газовое оборудование?
• Какова материальная база исполнителя? Важно не только найти подрядчиков, умеющих собрать приборы и выявить неполадки. Также у них должно быть соответствующее оборудование для работы, которую невозможно выполнить в домашних условиях (например, предназначенное для чистки теплообменника изнутри).
• Вправе ли организация выполнять техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (если на приборы предоставляется соответствующая гарантия).
• В какие сроки выполняются заявки?
• Есть ли отзывы реальных людей, которые уже пользовались услугами организации?
• Как связаться при наступлении форс-мажорных обстоятельств?
• Есть ли список бесплатных услуг, и каковы расценки на платные работы (чтобы сравнить с услугами, предоставляемыми другими компаниями)?

Что еще нужно предусмотреть?

Стоит помнить о существующей конкуренции на рынке. Открывающиеся компании стремятся перетянуть клиентов с помощью разных уловок, порой даже запугиванием о состоянии установленного оборудования. Поэтому после посещения таких рекламщиков стоит позвонить в компанию, с которой заключен договор, и уточнить все моменты, которые вызвали беспокойство.

Встречаются ситуации, при которых сам представитель сервиса предложит перезаключить договор в связи с «увеличением цен». Ни в коем случае нельзя «вестись» на подобные «предложения». Уже заключенный договор является действительным на весь период действия, который в нем указан и не нуждается в перезаключении.

Бывает и так, что подмениваются понятия «техобслуживания» и «ремонта». Чтобы быть уверенным в том, что газовики не вынуждают платить лишние деньги за мелкий ремонт, следует внимательно изучить договор. Только при необходимости замены запчастей и осуществления серьезного ремонта требуется дополнительная плата.

Заключение

Из статьи мы узнали ответ на вопрос о том, обязателен ли договор на обслуживание газового оборудования, и в каких случаях можно обойтись без него. Если его не подписать тогда, когда необходимо, то это является правонарушением, за которое предусмотрена административная ответственность. Однако граждане сами должны быть заинтересованы в том, чтобы проводилось техобслуживание данных приборов, так как газ является источников повышенной опасности. Другое дело в том, что нужно добиваться от конкретных сотрудников, приходящих в дома, добросовестного исполнения их обязанностей.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Порядок заключения договора на обслуживание газового оборудования

Многие сегодня используют газ, не только как ресурс пригодный для приготовления пищи в домашних условиях. Сейчас газоснабжение одна из самых дешёвых услуг ЖКХ, и при наличии дома газового нагревателя, или газовой печи, многие способны оценить, насколько выгодно использовать газ. Однако использование газового оборудования в РФ возможно лишь при наличие у собственника договора на техническое обслуживание газового оборудования.

В этой статье мы расскажем о том, как с кем и для чего, каждому кто сегодня имеет у себя дома газоснабжение, нужно заключить договор на обслуживание газового оборудования. Сегодня повсеместно гремят новости о взрывах бытового газа, что подвигло власти урегулировать вопрос профессионального обслуживания газоснабжения на федеральном уровне.

Что говорится в законе

Технические особенности поставки такого легко воспламеняемого и относительно дешёвого топлива в квартиру, довольно серьёзная тема, которая требует профессионального подхода, что обязывает домовладельцев и собственников квартир заключать договор на обслуживание газового оборудования. По результатам множества экспертиз на местах взрывов бытового газа, можно сказать, что основной причиной аварий являлась неисправность газовых приборов.

По сути, данная норма перекладывает ответственность газовиков за поставляемые услуги на собственников помещений.

В Постановлении Правительства РФ “О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования”, все газовые коммуникации в доме подлежат систематической проверке и техническому обслуживанию. Ответственность за общедомовое газоснабжение по-прежнему несёт управляющая компания, а за газовые приборы, находящиеся в собственности, ответственность несёт сам владелец. В договор должны быть включены:

• Газовые плиты;
• Газовые котлы и водонагреватели;
• Приборы учёта газа;
• Внутридомовые газопроводы и внутриквартирная газовая коммуникация.

С кем заключается

Как известно, доверять сегодня можно далеко не всем, и газовые компании, предлагающие свои услуги по обслуживанию газопровода, также должны иметь определённые договоры, разрешения и допуски, для оказания технического обслуживания коммуникации. Право на оказание подобных услуг сегодня имеют многие компании, как коммерческих, так и муниципальных.

Для того что бы оказывать услуги по техническому обслуживанию газового оборудования, компания должна иметь:

• Аварийно диспетчерскую службу, которая готова отреагировать на вызов в любой момент;
• Персонал организации должен иметь допуск к проведению работ, и проходить систематическую аттестацию;

Стоимость обслуживания

Касаемо стоимости услуг по договору о техническом обслуживании газового оборудования, здесь всё будет зависеть не только от того с какой конкретно компанией заключено соглашение, но также от региона, и мощности оборудования. В Москве наиболее широким поставщиком подобных услуг можно считать АО «Мособлгаз», который предлагает следующие цены на услуги:

• Обслуживание газового атмосферного котла – от 3500 рублей (мощнее – дороже);
• Газовая плита – от 1200 до 1600 рублей;
• Газовая плита с баллонами – 1500 рублей;
• Газовый счётчик – 500 рублей;
• Внутридомовой газопровод, и газовая разводка в квартире – 300 рублей;
• Газовый водонагреватель – от 2500 рублей.

Обязательно ли заключать

По закону, потребитель обязан иметь договор технического обслуживания газового оборудования и отказаться от его заключения можно лишь в следующих ситуациях:

• Управляющая компания заключила договор от имени собственника, что освобождает от необходимости формирования нового соглашения;
• Собственник на момент проверки уже заключил договор самостоятельно с другой газовой компанией;
• В доме отсутствует газоснабжение.

В остальных случаях, при проведении проверки, собственники, не имеющие на руках соглашения с газовой компанией оказывающей техническое обслуживание оборудования, будут подвергнуты штрафным санкциям.

Штрафы за отсутствие

Сегодня на законодательном уровне, в отношении собственников не желающих составлять договор обслуживания газового оборудования, действуют следующие санкции:

• Штраф за отсутствие договора – от 1000 до 2000 рублей;
• Штраф за помеху в проведении проверки оборудования – от 1000 до 2000 рублей;
• Отказ от замены оборудования, чьё состояние не отвечает нормам – от 1000 до 2000 рублей;
• За повторное нарушение собственнику грозит штраф в размере от 2000 до 5000 рублей;
• Действия или бездействие, приведшее к аварии, карается штрафом от 10 000 до 20 000 рублей;

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Всё об обслуживании газового оборудования. Обязательно ли собственнику заключать договор?

Газообеспечение является одним из видов услуг жилищно-коммунального характера. Для его полноценного обеспечения в квартирах и домах устанавливается специальное оборудование и счетчики, в отношении которых должно осуществляться техническое обслуживание – поверка, замена или ремонт. Услуги такого характера оказываются на возмездной основе.

Закон, регулирующий обязанности по заключению договоров на техобслуживание в квартирах и частных домах

К нормативным актам, которые определяют, обязателен или нет договор на обслуживание газового оборудования в квартире или доме, и что будет, если его не заключить, относятся:

Надо ли делать ТО ВДГО принудительно?

Согласно действующего законодательства (пп. «к», п.21 ПП РФ №549), заключение на обслуживание газового оборудования является прямой обязанностью пользователя. Основанием для проведения соответствующих работ является именно заключенный договор (п.п.6, 16 ПП РФ № 410). То есть для пользователя заключение сделки является обязательным в любом случае.

Для поставщика услуг такое правило обязательным не будет. Компания не обязана принуждать пользователя к заключению договора. Инициатором сделки должен выступать собственник жилья.

Нужна ли плата?

Платно или нет осуществляется техническое обслуживание, в том числе плановая проверка газа в квартире, определяет пункт 59 ПП РФ №410. Оплата за выполненные работы осуществляется в виде абонентских начислений, предусмотренных условиями заключенного договора, не позднее 10-го числа месяца, следующего за тем, в котором были выполнены работы.

Конкретная сумма определяется по прейскуранту цен, с учетом требований Приказа Федеральной службы по тарифам от 27 декабря 2013 года N 269-э/8.

Кто должен и имеет право обслуживать и проводить проверку?

Выполнять работы такого характера вправе:

• компания, которая обеспечивает поставку газа в жилье;
• организация, которая устанавливала оборудование;
• компания, оказывающая такие услуги.

Обязательным условием является наличие разрешения на выполнение таких работ и договор, заключенный с потребителем.

Обязательно ли нужно заключать соглашение с компанией?

Обязанность по заключению договора на обслуживание возложена на пользователя (пп. «к», п.21 ПП РФ №549). В противном случае ТО будет невозможным. Заключить договор можно с любой организацией, имеющей лицензию на оказание услуг такого характера.

В договоре, по мимо прочего должно быть указаны условия, касающиеся периодичности технического обслуживания и порядка формирования стоимости работ.

В каких случаях можно отказаться?

Отсутствие договора о ТО газового оборудования дает право компании приостановить оказание услуги по газообеспечению (пп. «б», п.80 ПП РФ №410). То есть фактически отказаться от подписания договора нельзя. Исключением является случай, когда у компании отсутствует лицензия по осуществлению ТО. В такой ситуации отключение газа по причине отсутствия договора будет неправомерным.

Может ли поставщик отключить газ в частном доме или квартире, если нет договора или закончился срок его действия?

Обязательным условием является предварительное уведомление потребителя. Извещение о том, что газ отключают, так как нет договора, должно быть вручено собственнику жилья лично, либо направлено заказным письмом.

Какие еще бывают санкции?

Отсутствие договора на ТО повлечет за собой ответственность, предусмотренную статьей 9.23 КоАП РФ (нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования). Санкции выражаются в наложении денежного штрафа.

• граждан – от одной до двух тысяч рублей;
• должностных лиц – 5 000-20 000 рублей;
• компаний – 40 000-100 000 рублей.

Нарушением в данном случае является уклонение от заключения договора.

Как заключить договор на ТО?

Основанием для заключения договора является обращение гражданина в организацию по техобслуживанию оборудования. Вы имеете право самостоятельно выбрать компанию, главное, проверить наличие лицензии.

• Документ, удостоверяющий личность.
• Бумага, подтверждающая право собственности на жилье.
• Заявление на заключение договора. Заполняется на месте, у каждой организации есть своя форма.
• Могут также пригодиться: документы, подтверждающие состав ВДГО, копия акта об определении границ раздела собственности на газораспределительной (присоединенной) сети и т.д.

После предоставления необходимых бумаг подписывается договор и вносится абонентская плата за обслуживание, согласно прейскуранту организации, на этом процедура считается завершенной.

Стоимость заключения договора на техническое обслуживание будет варьироваться от региона проживания и оборудования, установленного в помещении. Например, в Москве, в 2019 г стоимость технического обслуживания от компании «Мособлгаз» составляет от 300 руб., более подробные цены с указанием наименования работ, расположены на сайте организаций.

Процедура установки счетчика

1. Выбор исполнителя. Необходимо убедиться в наличии лицензии у компании.
2. Обращение в организацию. Компания предоставляет бланк заявления клиенту. Заинтересованному лицу потребуется паспорт и свидетельство о праве собственности на жилье, квитанция, подтверждающая отсутствие долгов по оплате газа.
3. Выбор места размещения устройства.
4. Установка счетчика.
5. Ввод устройства в эксплуатацию.
6. Пломбировка и проверка счетчика. В течение пяти дней после монтажа необходимо вызвать представителя Горгаза, который проверит правильность монтажа оборудования.

Стоимость всей процедуры составит от 3 000 до 5 000 рублей.

Срок службы и поверки

Это правило касается и поверки счетчиков. Её периодичность зависит от типа устройства, например:

Наименование устройства	Срок эксплуатации (лет)	Периодичность поверки (лет)
npm g4	20	10
сгмн-1 g6	20	8
сгб g4	20	10
сгк 4	20	10
Бетар	12	12

Процедура проверки

1. вызов специалиста;
2. согласование даты поверки;
3. проведение диагностики;
4. составление акта поверки.

Замена прибора учёта газоснабжения

1. Обращения в компанию, имеющую лицензию на оказание таких услуг. На этом этапе необходимо составить заявление, к которому прилагается паспорт заявителя, свидетельство о праве собственности на жилье, паспорт или сертификат на счетчик, сведения о последней поверке оборудования, проект установки.
2. Оценки технических характеристик для установки прибора измерения. Учитывается подводка газовых сетей в частный дом или квартиру.
3. Приобретения прибора в специализированной торговой точке.
4. Определения даты и времени установки счетчика.
5. Непосредственного монтажа оборудования.
6. Опломбирования устройства.
7. Составления акта ввода оборудования в эксплуатацию.

При демонтаже старого счетчика, необходимо «снять» последние показатели. Расходы по замене оборудования состоят из:

1. покупки счетчика;
2. оплаты работы специалиста по демонтажу и установке трубы-перемычки;
3. замены и поверки устройства.

В среднем за прибор придется заплатить около 15 000 рулей, а за услуги по замене газового счетчика не более 7 000. Более подробно о процедуре замены и ремонта газового счетчика вы можете узнать в другом материале.

Техническое обслуживание оборудования и счетчиков является неотъемлемой частью газообеспечения. Для этого пользователь должен заключить договор с компанией, имеющей соответствующую лицензию. ТО и поверка должна производиться по условиям, предусмотренным договором. Пользователь вправе заменить счетчик. Все работы, связанные с обслуживанием, осуществляются на платной основе. Отсутствие договора сделает невозможным ТО.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Что необходимо знать населению, пользующемуся природным газом и тем, кто готовит свое домовладение к газификации?

Работы по первичному пуску и установке внутридомового газового оборудования и приборов учета газа производятся акционерным обществом «Газпром газораспределение Курск» только при наличии у абонента Договора поставки (купли-продажи) природного газа с ООО «Газпром межрегионгаз Курск». Заключение договоров производится в городе Курске по адресу: ул. Энгельса, дом 8, в Абонентской службе и в районах по месту его нахождения. После заключения договора и подключения газового оборудования абоненту открывается лицевой счет.

ФЗ от 29.07.2018 № 229-ФЗ « О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬЮ 215.3 УГОЛОВНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И СТАТЬИ 150 И 151 УГОЛОВНО-ПРОЦЕССУАЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» введена УГОЛОВНАЯ ответственность за самовольное подключение к нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, совершенное лицом, ранее подвергнутым административному наказанию по ст. 7.19 Кодекса об административных нарушениях Российской Федерации. Настоящие изменения вступили в силу с 10.08.2018 года.

Документы можно направлять в абонентскую службу ООО “Газпром межрегионгаз Курск” в отсканированном виде на адрес электронной почты: lkk@mrg046.ru В теме письма указывайте “Документы для заключения договора”.

Учёт расхода газа

Учет расхода газа у населения ведется по приборам учета и по действующим нормам газопотребления. В зависимости от видов установленного газового оборудования с октября 2006 года установлены следующие нормы газопотребления:
– при пользовании газовой плитой (при наличии в квартире централизованного горячего водоснабжения) норма расхода газа на одного человека в месяц при отсутствии счетчика газа составляет 10 куб. м;
– при пользовании газовой плитой (при отсутствии в квартире централизованного горячего водоснабжения и газового водонагревателя) норма расхода газа на одного человека в месяц при отсутствии счетчика газа составляет 11,5 куб. м;
– при пользовании газовой плитой и газовым водонагревателем (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) норма расхода газа в куб. м на одного человека в месяц при отсутствии счетчика газа составляет 27,5 куб. м;
– для отопления помещений месячная норма потребления газа на 1 кв. м отапливаемой площади в отопительный период составляет 13,03 куб. м;
– в неотопительный период (по заявлению граждан) – 1,3 куб. м;
– в жилых домах с круглогодичной оплатой отопления – 7,6 куб. м.;
– на приготовление кормов животным (на одно животное в месяц):
лошадь – 5,2 куб. м.;
корова – 21,9 куб. м.;
свинья – 11,5 куб. м;
овца (коза) – 3,2 куб. м;
птица (на 10 голов в месяц) – 3,2 куб. м.

Постановлением Главы администрации Курской области №667 от 6.12.1996г. установлены социальные нормы площади жилья для оплаты коммунальных услуг в следующих размерах:
– для семьи из 3-х человек и более -18 кв. метров общей площади на одного члена семьи;
– для семьи из 2-х человек – 42 кв. метра общей площади;
– для семьи из одного человека – 33 кв. метра общей площади.
Перемножая соответствующие нормы газопотребления на действующие цены на природный газ, абонент может определить оплату за газ для своей семьи.

Техническое обслуживание и ремонт газового оборудования

Техническое обслуживание и ремонт газового оборудования осуществляет ОАО «Газпром газораспределение Курск» и его филиалы с районными газовыми участками. В городе Курске по адресу: ул. Аэродромная 18, тел. 50-99-71. О порядке предоставления услуг по установке, снятию газового оборудования, а также их стоимости можно получить информацию в ОАО «Газпром газораспределение Курск».

В случае если у абонента образуется задолженность за поставленный газ, поставщик газа проводит мероприятия по ее истребованию:
1. Предъявляет абоненту-должнику уведомление о погашении задолженности за поставленный газ;
2. В случае не оплаты задолженности направляется иск в суд;
3. Суд принимает решение о взыскании с абонента-должника суммы задолженности за поставленный газ;
4. Исполнительный лист передается в службу судебных приставов, приставы ССП выезжают к должнику и на месте взимают задолженность или описывают имущество.
Также применяется мера по приостановлению поставки газа абоненту-должнику. При неоплате (неполной оплате) потребленного газа в течение 2 расчетных периодов подряд должнику направляются уведомление об отключении за 20 дней до отключения. В случае неоплаты в течение данного периода производятся работы по отключению. После этого обязательным условием подключения является оплата долга за газ и расходов по отключению/подключению газоснабжения, которые составляют в среднем от 600 руб. до 20 000 руб. (в зависимости от способа отключения и удаленности объекта газификации – от установки блокирующего устройства до демонтажа подземного газопровода с применением экскаватора).
Согласно Федеральному закону № 307-ФЗ от 03.11.2015 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» несвоевременная оплата счетов за поставленный газ физическими лицами влечет ежедневное начисление пени при задержке платежа на срок:
• от 31 до 90 дней – 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка (Банка России) Российской Федерации;
• от 90 дней и более – 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка (Банка России) Российской Федерации.
В соответствии со статьей 159 Жилищного кодекса РФ, гражданам РФ предоставляются субсидии на оплату коммунальных услуг, для оформления субсидии необходимо обратиться в уполномоченный орган по месту жительства.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Всё о техобслуживании газового оборудования

На вопросы читателей «ДДД» отвечает начальник управления по расчетам с потребителями ОАО «Газпром газораспределение Курск» Валентина ЩЕРБАКОВА.

Сегодня согласно требованиям действующего законодательства ответственность за безопасную эксплуатацию газового оборудования несет потребитель. Он должен заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования и неукоснительно соблюдать правила пользования газом.

У многих жителей Курской области в связи с этим возникают вопросы. Люди интересуются, зачем необходимо техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, можно ли без него обойтись, и почему услуга стала платной? Ответы на них в ходе «прямой линии» с читателями «Друг для друга», состоявшейся 19 мая, дала начальник управления по расчетам с потребителями ОАО «Газпром газораспределение Курск» Валентина Щербакова. В течение часа поступило около полутора десятков вопросов. Самые актуальные мы сегодня публикуем.

– Добрый день, Валентина Павловна! Меня интересует, почему нельзя вернуться к системе, когда оплата техобслуживания включалась в плату за газ, систематически специалисты обследовали оборудование и вносили соответствующие записи в клиентскую книжку. В данном случае не понадобится принуждать клиентов к заключению дополнительных договоров, тратить деньги на ликвидацию чрезвычайных ситуаций, давать из резерва погорельцам новое жилье.

– В старые добрые времена мы жили в другой стране, и были выстроены несколько иные взаимоотношения между потребителем и поставщиком газа. Плата за техобслуживание внутридомового газового оборудования существовала всегда и она была включена в тариф на газ. Но в 2005 году Федеральная служба по тарифам, которая утверждает тарифы на газ, исключила из платы за газ расходы, связанные с техобслуживанием внутридомового газового оборудования. Иного документа, определяющего источник финансирования такого мероприятия, не было. Поэтому в течение целого ряда лет плата за техническое обслуживание не производилась, соответственно, не выполнялись и работы по техобслуживанию подобного оборудования. Газовые службы практически исключили из своего состава этих специалистов, но когда по стране начались взрывы, и основной причиной чрезвычайных ситуаций стало использование населением газового оборудования, не проходившего техобслуживание, Правительство РФ приняло целый ряд нормативных документов, чтобы возобновить организацию таких работ. Одним из основных документов стало поставление №549 от 21 июля 2008 года «Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан». В нем определено, что население в обязательном порядке должно заключать договор на обслуживание внутридомового газового оборудования, и только в этом случае люди имеют право пользоваться газом.

– Здравствуйте! Галина Светличная вам звонит. Мне по наследству достался дом. Газовое оборудование там новое. Нужно ли заключать договор на его обслуживание? Раньше этим занималась бабушка, и я не в курсе, что мне сейчас делать.

– Вы обязательно должны заключить договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования. Также необходимо внести изменения в лицевой счет, поскольку жилое помещение теперь принадлежит вам. Для этого нужно обратиться в «Газпром Межрегионгаз Курск», а затем у нас в «Газпром газораспределение Курск» заключить договор на техобслуживание вашего газового оборудования. В него будут включены все виды установленного оборудования: АОГВ, отопительный котел, газовый ввод, внутридомовые газопроводы и газовая плита. Это в обязательном порядке нужно сделать. В противном случае к вам могут быть применены соответствующие санкции, поскольку есть нормативные документы, обязывающие лиц, имеющих газоиспользующее оборудование, его обслуживать, даже если оно новое. Срок проведения техобслуживания для АОГВ и отопительных котлов – один раз в год, для газовых плит – один раз в три года. Такой порядок установлен для газового оборудования, которое не отслужило свой нормативный срок. Если срок истек, то обслуживаться газовое оборудование, в том числе и газовые плиты, должно один раз в год. Это обязательная процедура.

– Вам нужно обратиться в «Газпром газораспределение Курск» по адресу: улица Пионеров, 32. Там находится наша Служба внутридомового газового оборудования. Здесь все объяснят, заключат с вами договор и решат вопрос, когда прийти к вам для того, чтобы выполнить работы.

– Меня зовут Ирина. Недавно в вашей организации появился центр обслуживания населения «Единое окно». Скажите, для чего создана эта служба и какие вопросы она помогает решать?

– Центр обслуживания населения «Единое окно» создан для более качественного обслуживания наших клиентов, чтобы в одном месте человек мог получить полный спектр услуг, касающихся газификации, газоснабжения, установки внутридомового газового оборудования, его обслуживания и ремонта. Грамотные специалисты проконсультируют курян по всем вопросам: составят список необходимых документов, объяснят порядок проведения работ, помогут подобрать оборудование, согласуют сроки его доставки и монтажа.

– Алло! Валентина Павлова, добрый день! Вас беспокоит Анна Васильевна из Курска. Я живу в частном доме и задумалась об установке счетчика на газ. Но сомневаюсь, выгодно ли это. Что вы посоветуете?

– Однозначно гораздо выгоднее установить счетчик. Сейчас вы платите за газ по нормативу, исходя из отапливаемой площади вашего дома и количества проживающих в нем лиц. Разумеется, вам это не выгодно. Второй момент: есть постановление Правительства РФ, согласно которому до 1 января 2015 года абсолютно все домовладения – и квартиры, и частные дома – должны быть оборудованы приборами учета потребления газа.

– Куда нужно обращаться по поводу установки счетчика?

– Вам надо приехать по адресу: Курск, улица Аэродромная, 18, и обратиться в «Единое окно». Напишите заявление на установку прибора учета и получите всю необходимую информацию по решению ваших вопросов, с определением конкретной даты по установке счетчика.

– Там же, на улице Аэродромной, находится наш фирменный магазин, где работают грамотные специалисты. Они проконсультируют вас и порекомендуют, какой счетчик лучше приобрести для вашего домовладения.

– Меня зовут Марина. Родственники проживают в Обоянском районе и хотят газифицировать дом. Как это сделать, где могут дать полную консультацию?

– В Обояни есть местный филиал ОАО «Газпром газораспределение Курск». Можно подъехать прямо туда либо обратиться в нашу газовую службу – они есть в каждом районе. Порядок газификации един по области. Но лучше все-таки обратиться в филиал – там при предъявлении паспорта получите технические условия, закажете проект, узнаете стоимость работ, связанных с газификацией.

– Нужно сделать копии паспорта и документов о регистрации права собственности на домовладение. Можно привезти оригинал и сделать копию на месте. Если домовладение оснащено какими-то видами коммунальных услуг – водоснабжение, канализация, электроэнергия – надо взять последние квитанции об оплате. Желательно еще, если есть, захватить технический паспорт, чтобы можно было сразу посмотреть, в каком месте правильнее установить газовое оборудование.

– «Прямая линия»? Владимир Сергеевич звонит. У меня такой вопрос: собираюсь газифицировать дом. Чтобы избежать очередей, когда лучше начать процесс газификации и сбор необходимых документов?

– Лето все-таки – напряженная пора. Думаю, лучше начинать сбор документов зимой, чтобы весной уже приступить к выполнению работы и спокойно войти в отопительный сезон.

– Светлана Никитина из Курска. Я заключила договор на техобслуживание с другой организацией. Это обошлось дешевле, чем у вас. Правильно ли я поступила?

– В Курской области существует единственная специализированная организация, отвечающая требованиям федерального законодательства и имеющая право осуществлять обслуживание внутридомового газового оборудования. Требования эти таковы: организации, которые берутся за выполнение работ по техобслуживанию, обязательно должны иметь аварийно-диспетчерскую службу. Такая служба в Курской области есть только у ОАО «Газпром газораспределение Курск», поэтому только эта организация имеет право заключать договоры на обслуживание внутридомового газового оборудования и выполнять эти работы. Ни одна другая организация такого права не имеет.

– Оборудование у меня новое, договор на его техобслуживание я заключил, а пускать в дом никого не хочу. Чем это чревато?

– В договоре есть два участника: один берет на себя обязательства по оказанию услуги, в данном случае техобслуживание газового оборудования, а вторая сторона – население – по оплате за выполненные работы. В договоре прописано, что вы обязаны оплатить эти работы. Договор этот бессрочный – пока человек пользуется газом, он обязан содержать в порядке свое оборудование. Вас заранее уведомляют, когда придут наши специалисты. Если по каким-то причинам никого в это время дома не будет, вы должны позвонить в нашу службу ВДГО и сказать, что не можете в указанное время принять специалистов компании, и назначить другой срок. Если собственники жилья, которые при наличии заключенного договора категорически отказываются допускать в дом наших специалистов для выполнения работ, потому что не хотят за них платить, то в таком случае в очередной раз мы уведомляем человека за 20 дней. Если и в этом случае он отказывается осуществлять допуск, направляем повторное уведомление и через 20 дней приезжаем произвести остановку подачи газа, так как человек не выполнил свои договорные обязательства. По закону отсутствие договора на обслуживание ВДГО или отказ от его выполнения влекут за собой меры по приостановлению подачи газа. Приостанавливать подачу газа вправе также поставщик, если у человека отсутствует договор. С помощью таких жестких мер Правительство РФ обязывает население заботиться о собственной безопасности.

– Добрый день! К вам обращается Максим Вячеславович. Я живу в Мокве. У меня старое оборудование, договора на обслуживание нет. Приезжал в «Единое окно», но там была большая очередь. Как мне поступить?

– Сейчас очень четко ставится вопрос по поводу использования газового оборудования, уже отслужившего нормативный срок. Постановлением Правительства РФ определено, что такое оборудование должно проходить диагностирование. После этого либо разрешат эксплуатировать его дальше, либо запретят. Услуга эта платная и недешевая, и выполняется сторонними организациями. При этом срок эксплуатации продлевается не более чем на один-два года. Затем вам снова придется проводить диагностику или менять оборудование. Поэтому мы предлагаем сразу заменить, это в итоге обойдется дешевле. Для заключения договора на ТО ВДГО при наличии очереди можно подойти в кабинет №403 на улице Аэродромной, 18 или заключить договор на улице Пионеров, 32.

– Живу в многоквартирном доме. У меня газовая плита и газовая колонка. Нужно ли мне заключать договор на техобслуживание газового оборудование?

– Он уже заключен. Дело в том, что по многоквартирным домам мы заключаем договоры с управляющими компания, в управлении которых эти дома находятся. Плата за обслуживание внутридомового газового оборудования включена в составе тарифа за ремонт и содержание жилья. За услугу жители Курска, проживающие в многоквартиных домах, платят 25 копеек с квадратного метра в месяц.

– Здравствуйте! Это Александр Петрович из Курска. Валентина Павловна, объясните, пожалуйста, зачем необходимо техобслуживание внутридомового газового оборудования? Можно ли обойтись без этой услуги?

– Техническое обслуживание должно проводиться обязательно, поскольку эта коммунальная услуга относится к разряду особо опасных. Ведь газ, это не только благо, но и источник опасности. Утечки газа, засоры в вентиляционных каналах и различные неисправности газового оборудования – все это может привести к серьезным негативным последствиям, связанным не только с уничтожением материальных ценностей, но и с гибелью людей. Анализ чрезвычайных ситуаций в течение ряда лет показал, что без проведения работ по техобслуживанию пользование газом должно быть запрещено. На сегодняшний день эта норма действует и будет действовать, пока мы потребляем газ.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Всё о техобслуживании газового оборудования

На вопросы читателей «ДДД» отвечает начальник управления по расчетам с потребителями ОАО «Газпром газораспределение Курск» Валентина ЩЕРБАКОВА.

Сегодня согласно требованиям действующего законодательства ответственность за безопасную эксплуатацию газового оборудования несет потребитель. Он должен заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования и неукоснительно соблюдать правила пользования газом.

У многих жителей Курской области в связи с этим возникают вопросы. Люди интересуются, зачем необходимо техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, можно ли без него обойтись, и почему услуга стала платной? Ответы на них в ходе «прямой линии» с читателями «Друг для друга», состоявшейся 19 мая, дала начальник управления по расчетам с потребителями ОАО «Газпром газораспределение Курск» Валентина Щербакова. В течение часа поступило около полутора десятков вопросов. Самые актуальные мы сегодня публикуем.

– Добрый день, Валентина Павловна! Меня интересует, почему нельзя вернуться к системе, когда оплата техобслуживания включалась в плату за газ, систематически специалисты обследовали оборудование и вносили соответствующие записи в клиентскую книжку. В данном случае не понадобится принуждать клиентов к заключению дополнительных договоров, тратить деньги на ликвидацию чрезвычайных ситуаций, давать из резерва погорельцам новое жилье.

– В старые добрые времена мы жили в другой стране, и были выстроены несколько иные взаимоотношения между потребителем и поставщиком газа. Плата за техобслуживание внутридомового газового оборудования существовала всегда и она была включена в тариф на газ. Но в 2005 году Федеральная служба по тарифам, которая утверждает тарифы на газ, исключила из платы за газ расходы, связанные с техобслуживанием внутридомового газового оборудования. Иного документа, определяющего источник финансирования такого мероприятия, не было. Поэтому в течение целого ряда лет плата за техническое обслуживание не производилась, соответственно, не выполнялись и работы по техобслуживанию подобного оборудования. Газовые службы практически исключили из своего состава этих специалистов, но когда по стране начались взрывы, и основной причиной чрезвычайных ситуаций стало использование населением газового оборудования, не проходившего техобслуживание, Правительство РФ приняло целый ряд нормативных документов, чтобы возобновить организацию таких работ. Одним из основных документов стало поставление №549 от 21 июля 2008 года «Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан». В нем определено, что население в обязательном порядке должно заключать договор на обслуживание внутридомового газового оборудования, и только в этом случае люди имеют право пользоваться газом.

– Здравствуйте! Галина Светличная вам звонит. Мне по наследству достался дом. Газовое оборудование там новое. Нужно ли заключать договор на его обслуживание? Раньше этим занималась бабушка, и я не в курсе, что мне сейчас делать.

– Вы обязательно должны заключить договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования. Также необходимо внести изменения в лицевой счет, поскольку жилое помещение теперь принадлежит вам. Для этого нужно обратиться в «Газпром Межрегионгаз Курск», а затем у нас в «Газпром газораспределение Курск» заключить договор на техобслуживание вашего газового оборудования. В него будут включены все виды установленного оборудования: АОГВ, отопительный котел, газовый ввод, внутридомовые газопроводы и газовая плита. Это в обязательном порядке нужно сделать. В противном случае к вам могут быть применены соответствующие санкции, поскольку есть нормативные документы, обязывающие лиц, имеющих газоиспользующее оборудование, его обслуживать, даже если оно новое. Срок проведения техобслуживания для АОГВ и отопительных котлов – один раз в год, для газовых плит – один раз в три года. Такой порядок установлен для газового оборудования, которое не отслужило свой нормативный срок. Если срок истек, то обслуживаться газовое оборудование, в том числе и газовые плиты, должно один раз в год. Это обязательная процедура.

– Вам нужно обратиться в «Газпром газораспределение Курск» по адресу: улица Пионеров, 32. Там находится наша Служба внутридомового газового оборудования. Здесь все объяснят, заключат с вами договор и решат вопрос, когда прийти к вам для того, чтобы выполнить работы.

– Меня зовут Ирина. Недавно в вашей организации появился центр обслуживания населения «Единое окно». Скажите, для чего создана эта служба и какие вопросы она помогает решать?

– Центр обслуживания населения «Единое окно» создан для более качественного обслуживания наших клиентов, чтобы в одном месте человек мог получить полный спектр услуг, касающихся газификации, газоснабжения, установки внутридомового газового оборудования, его обслуживания и ремонта. Грамотные специалисты проконсультируют курян по всем вопросам: составят список необходимых документов, объяснят порядок проведения работ, помогут подобрать оборудование, согласуют сроки его доставки и монтажа.

– Алло! Валентина Павлова, добрый день! Вас беспокоит Анна Васильевна из Курска. Я живу в частном доме и задумалась об установке счетчика на газ. Но сомневаюсь, выгодно ли это. Что вы посоветуете?

– Однозначно гораздо выгоднее установить счетчик. Сейчас вы платите за газ по нормативу, исходя из отапливаемой площади вашего дома и количества проживающих в нем лиц. Разумеется, вам это не выгодно. Второй момент: есть постановление Правительства РФ, согласно которому до 1 января 2015 года абсолютно все домовладения – и квартиры, и частные дома – должны быть оборудованы приборами учета потребления газа.

– Куда нужно обращаться по поводу установки счетчика?

– Вам надо приехать по адресу: Курск, улица Аэродромная, 18, и обратиться в «Единое окно». Напишите заявление на установку прибора учета и получите всю необходимую информацию по решению ваших вопросов, с определением конкретной даты по установке счетчика.

– Там же, на улице Аэродромной, находится наш фирменный магазин, где работают грамотные специалисты. Они проконсультируют вас и порекомендуют, какой счетчик лучше приобрести для вашего домовладения.

– Меня зовут Марина. Родственники проживают в Обоянском районе и хотят газифицировать дом. Как это сделать, где могут дать полную консультацию?

– В Обояни есть местный филиал ОАО «Газпром газораспределение Курск». Можно подъехать прямо туда либо обратиться в нашу газовую службу – они есть в каждом районе. Порядок газификации един по области. Но лучше все-таки обратиться в филиал – там при предъявлении паспорта получите технические условия, закажете проект, узнаете стоимость работ, связанных с газификацией.

– Нужно сделать копии паспорта и документов о регистрации права собственности на домовладение. Можно привезти оригинал и сделать копию на месте. Если домовладение оснащено какими-то видами коммунальных услуг – водоснабжение, канализация, электроэнергия – надо взять последние квитанции об оплате. Желательно еще, если есть, захватить технический паспорт, чтобы можно было сразу посмотреть, в каком месте правильнее установить газовое оборудование.

– «Прямая линия»? Владимир Сергеевич звонит. У меня такой вопрос: собираюсь газифицировать дом. Чтобы избежать очередей, когда лучше начать процесс газификации и сбор необходимых документов?

– Лето все-таки – напряженная пора. Думаю, лучше начинать сбор документов зимой, чтобы весной уже приступить к выполнению работы и спокойно войти в отопительный сезон.

– Светлана Никитина из Курска. Я заключила договор на техобслуживание с другой организацией. Это обошлось дешевле, чем у вас. Правильно ли я поступила?

– В Курской области существует единственная специализированная организация, отвечающая требованиям федерального законодательства и имеющая право осуществлять обслуживание внутридомового газового оборудования. Требования эти таковы: организации, которые берутся за выполнение работ по техобслуживанию, обязательно должны иметь аварийно-диспетчерскую службу. Такая служба в Курской области есть только у ОАО «Газпром газораспределение Курск», поэтому только эта организация имеет право заключать договоры на обслуживание внутридомового газового оборудования и выполнять эти работы. Ни одна другая организация такого права не имеет.

– Оборудование у меня новое, договор на его техобслуживание я заключил, а пускать в дом никого не хочу. Чем это чревато?

– В договоре есть два участника: один берет на себя обязательства по оказанию услуги, в данном случае техобслуживание газового оборудования, а вторая сторона – население – по оплате за выполненные работы. В договоре прописано, что вы обязаны оплатить эти работы. Договор этот бессрочный – пока человек пользуется газом, он обязан содержать в порядке свое оборудование. Вас заранее уведомляют, когда придут наши специалисты. Если по каким-то причинам никого в это время дома не будет, вы должны позвонить в нашу службу ВДГО и сказать, что не можете в указанное время принять специалистов компании, и назначить другой срок. Если собственники жилья, которые при наличии заключенного договора категорически отказываются допускать в дом наших специалистов для выполнения работ, потому что не хотят за них платить, то в таком случае в очередной раз мы уведомляем человека за 20 дней. Если и в этом случае он отказывается осуществлять допуск, направляем повторное уведомление и через 20 дней приезжаем произвести остановку подачи газа, так как человек не выполнил свои договорные обязательства. По закону отсутствие договора на обслуживание ВДГО или отказ от его выполнения влекут за собой меры по приостановлению подачи газа. Приостанавливать подачу газа вправе также поставщик, если у человека отсутствует договор. С помощью таких жестких мер Правительство РФ обязывает население заботиться о собственной безопасности.

– Добрый день! К вам обращается Максим Вячеславович. Я живу в Мокве. У меня старое оборудование, договора на обслуживание нет. Приезжал в «Единое окно», но там была большая очередь. Как мне поступить?

– Сейчас очень четко ставится вопрос по поводу использования газового оборудования, уже отслужившего нормативный срок. Постановлением Правительства РФ определено, что такое оборудование должно проходить диагностирование. После этого либо разрешат эксплуатировать его дальше, либо запретят. Услуга эта платная и недешевая, и выполняется сторонними организациями. При этом срок эксплуатации продлевается не более чем на один-два года. Затем вам снова придется проводить диагностику или менять оборудование. Поэтому мы предлагаем сразу заменить, это в итоге обойдется дешевле. Для заключения договора на ТО ВДГО при наличии очереди можно подойти в кабинет №403 на улице Аэродромной, 18 или заключить договор на улице Пионеров, 32.

– Живу в многоквартирном доме. У меня газовая плита и газовая колонка. Нужно ли мне заключать договор на техобслуживание газового оборудование?

– Он уже заключен. Дело в том, что по многоквартирным домам мы заключаем договоры с управляющими компания, в управлении которых эти дома находятся. Плата за обслуживание внутридомового газового оборудования включена в составе тарифа за ремонт и содержание жилья. За услугу жители Курска, проживающие в многоквартиных домах, платят 25 копеек с квадратного метра в месяц.

– Здравствуйте! Это Александр Петрович из Курска. Валентина Павловна, объясните, пожалуйста, зачем необходимо техобслуживание внутридомового газового оборудования? Можно ли обойтись без этой услуги?

– Техническое обслуживание должно проводиться обязательно, поскольку эта коммунальная услуга относится к разряду особо опасных. Ведь газ, это не только благо, но и источник опасности. Утечки газа, засоры в вентиляционных каналах и различные неисправности газового оборудования – все это может привести к серьезным негативным последствиям, связанным не только с уничтожением материальных ценностей, но и с гибелью людей. Анализ чрезвычайных ситуаций в течение ряда лет показал, что без проведения работ по техобслуживанию пользование газом должно быть запрещено. На сегодняшний день эта норма действует и будет действовать, пока мы потребляем газ.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Перечень документов, необходимых для заключения договора по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и (или) ВКГО

Перечень документов, необходимых для заключения договора

по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и (или) ВКГО.

Для заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заявитель, имеющий намерение выступить заказчиком по этому договору, направляет в специализированную организацию заявку (оферту) в письменной форме, которая должна содержать в том числе следующие сведения:

а) информация о заявителе (для юридического лица – наименование (фирменное наименование), его местонахождение (место государственной регистрации));

б) адрес многоквартирного дома, в котором размещено внутридомовое газовое оборудование, квартиры (если договор о техническом обслуживании и ремонте заключается в отношении внутриквартирного газового оборудования) в многоквартирном доме, техническое обслуживание и ремонт которого необходимо осуществлять;

в) перечень оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

К заявке (оферте) прилагаются следующие документы:

1) копии учредительных документов, заверенные государственным органом, осуществляющим ведение Единого государственного реестра юридических лиц, или нотариусом;

2) копия документа, подтверждающего правомочие представителя юридического лица выступать от имени этого юридического лица;

3) копия документов, подтверждающих право лица действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме – при непосредственном способе управления таким домом собственниками помещений:

а) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение о предоставлении указанному лицу права действовать от имени собственников помещений в таком доме в отношениях со специализированной организацией – для лица, являющегося одним из собственников в многоквартирном доме;

б) доверенность, удостоверяющая полномочия действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме в отношениях со специализированной организацией, выданная указанному в ней лицу в письменной форме всеми или большинством собственников помещений в таком доме, – для лица, не являющегося собственником помещения в многоквартирном доме.

4) копии документов, подтверждающих право заявителя на заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, расположенного в многоквартирном доме:

а) для управляющей организации: – договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключённый с этой управляющей организацией, и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение о заключении указанного договора с управляющей организацией – если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано непосредственное управление многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет более 12;

– протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации , которая обращается с заявкой (офертой), а также договор управления многоквартирным домом, заключённый между управляющей организацией и товариществом или кооперативом, – если собственниками помещений в многоквартирном доме, в том числе в котором создано товарищество или кооператив, в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией;

– протокол открытого конкурса по выбору управляющей организации и (или) договор управления многоквартирным домом, – если управляющая организация выбрана в результате конкурса органом местного самоуправления в случаях, предусмотренных жилищным законодательством;

б) для товарищества или кооператива – протокол общего собрания членов товарищества или кооператива, в котором зафиксировано (отражено) решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление товариществом или кооперативом.

5) копии документов, подтверждающих состав внутридомового газового оборудования и соответствие входящего в него оборудования нормативным техническим требованиям, предъявляемым к этому оборудованию (технические паспорта, сертификаты соответствия и др.) – при их наличии;

6) копии документов, подтверждающих состав внутриквартирного газового оборудования и соответствие входящего в него оборудования нормативным техническим требованиям, предъявляемым к этому оборудованию (технические паспорта, сертификаты соответствия и др.) – при их наличии;

7) копии документов, содержащих дату опломбирования прибора учёта газа изготовителем или организацией, осуществляющей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки – при их наличии;

8) копия акта об определении границ раздела собственности на газораспределительной (присоединённой) сети (документ, фиксирующий место подключения газопроводов, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме или домовладении, к газораспределительной (присоединённой) сети) – при их наличии.

Документы, представляемые в виде копий, заверяются лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.

Заявитель вправе представить специализированной организации одновременно оригиналы и копии документов. После сверки при приеме заявки (оферты) с приложенными к ней документами идентичности копии и оригинала документа оригинал возвращается заявителю.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Техническое обслуживание газового оборудования в частном доме

Газовое оборудование в частном доме должно эксплуатироваться надлежащим образом. Снабжающие и распределительные организации обязаны производить контроль, проверку, а при необходимости, ремонт печей, магистралей, колонок и других приборов. Проверки осуществляются на основании договора технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО). На практике они могут сводиться к краткосрочным визитам специалистов, беглом осмотре плиты, печи и вытяжки, обычно без проведения технических и профилактических работ.

Основные моменты

Не все юристы согласны с обязательностью оформления договора ВДГО. Согласно ст. 26 «Закона о газоснабжении в РФ» поставщикам или их посредническим организациям запрещено навязывать условия договора, которые прямо не относятся к газоснабжению и обусловливают потребителей оплачивать дополнительную услугу, чтобы получить основную.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Запрещается нарушать порядок ценообразования, который ставят потребителей в неравные условия для получения одной и той же услуги. Предприятия газового хозяйства обязаны проверять оборудование не реже одного раза в 6 месяцев.

Согласно пп. 55-62 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 г. проверка должна осуществляться бесплатно. Обязательного заключения договора на абонентское обслуживание ВДГО законом не предусмотрено, но, тем не менее, региональное законодательство обязывает оформлять такую сделку, чтобы, прежде всего, обезопасить домовладельцев от поломки оборудования и возможных несчастных случаев.

Практика последних лет показывает, что ФАС принимает решения не в пользу потребителей. При установке цен на ТО газового монополиста практически ничего не ограничивает. Установленные на федеральном уровне тарифы носят рекомендательный характер и могут меняться в зависимости от региона.

Кроме того, должностные лица часто ссылаются на отсутствие положения, обязывающего газовиков доводить до сведения потребителей стоимость отдельно взятой технической манипуляции (услуги).

Следует следить за тем, кто выполняет работу со стороны подрядчика. Не всегда они опытны и компетентные в решении вопросов и часто за свою работу требуют деньги сверх суммы оплаты за договор. Они оправдываются тем, что техническое обслуживание не включает ремонт сложного оборудования.

В такой ситуации следует руководствоваться Приказом ФСТ от 27.12.2013 № 269-э/8, в котором перечислен полный перечень работ и рекомендуемая стоимость каждой услуги. Обозначенные на региональном уровне тарифы не должны быть выше общих федеральных показателей, рекомендованных в методических указаниях ФСТ.

Что это такое

Договор обслуживания внутреннего домового газового оборудования представляет собой сделку, по которой у исполнителя (подрядчика) есть обязанность своевременно выполнять обслуживание, в том числе ремонтные, восстановительные, профилактические работы узлов и агрегатов соответствующих инженерных сетей.

К договору может быть приложен график и приложения с подробными расценками, а также перечнем необходимых мероприятий. Договор часто носит публичный характер, то есть абонент принимает уже существующие условия сделки и обязуется своевременно вносить плату за обслуживание сетей и приборов.

Для отказа необходимо предупредить ресурсоснабжающую организацию не позднее, чем за 1-2 месяца. Условия оформления сделки могут быть конкретизированы в зависимости от типа объекта. Средняя стоимость обслуживания зависит от конкретного региона.

На кого распространяется

Заключить договор на обслуживание газового оборудования в частном доме обязаны владельцы и собственники коттеджей, таунхаусов, дуплексов. Выполняет условия сделки подрядчик (исполнитель).

Им может выступать одновременно организация, осуществляющая поставку газа. Закон не запрещает оформить договор со сторонней сервисной организацией, в том числе той, которая осуществляет продажу газового оборудования — колонок, котлов, приборов учета и т.д.

Особенности процедуры

Обслуживание может сводиться к проверке приборов и оформлению квитанции, по которой плательщик может перечислить необходимую сумму в день оплаты за коммунальные ресурсы.

Кем проводится

Проверка и обслуживание должна проводиться лицензируемой организацией. Работу должны выполнять квалифицированные мастера. Если их компетенция вызывает вопросы, то целесообразно обратиться в организацию напрямую и попросить заменить специалистов.

Что подлежит проверке

Мастера проверяют газоанализатором герметичность магистрали, либо по старинке – при помощи мыльной пены и (или) спичек. Проводится контроль работоспособности технического оборудования, с учетом всех предусмотренных режимов.

Выясняется степень изношенности сетей и агрегатов. Ремонтники проводят их частичную или полную разборку, выявляют возможность их дальнейшей эксплуатации или рекомендуют замену. Специалисты также обязаны разбирать и ремонтировать газовую плиту, проводить контроль отопления, по заявке потребителя чистить дымоход.

Проверяются системы аварийной защиты оборудования, в том числе работа датчика (сигнализатора) угарного газа.

• проверяют нормативные размеры, герметичность вентилей и кранов;
• устанавливают наличие тяги в топочном пространстве и каналах;
• выполняют профилактические работы – чистят внутренние детали газовых плит от копоти, смазывают агрегаты, чистят дымоход;
• проверяют работу водонагревателя, в том числе автоматические механизмы;
• проводят инструктаж потребителя.

Специалисты проводят ремонт и обслуживание газовых котлов. При необходимости выполняется замена труб, установка линий во вспомогательные помещения – только при наличии надлежаще оформленного проекта.

Какая составляет цена

Стоимость услуг регулируется в каждом регионе и может устанавливаться подрядчиком самостоятельно. На практике цена техобслуживания газового оборудования в частном доме составляет в среднем 700-3 тыс. рублей в год, в зависимости от метража помещения.

В договоре обозначается перечень работ и мероприятий, которые специалисты подрядчика обязаны выполнять. Дополнительные технические работы могут оплачиваться отдельно. Абоненту также придется за свой счет приобретать детали – например, при поломке колонки или замене деталей в плите.

Заключение договора

Договор оформляется в двух экземплярах, у которых есть равнозначная юридическая сила. В бланке сделки указывают:

Показатели	Описание
Дату, время и место оформления соглашения	—
Сведения о заказчике услуги	гражданине или юридическом лице (если в его собственности находится частный дом); Ф.И.О. заказчика (доверенного лица компании), адрес регистрации или место фактического пребывания
Информацию об исполнителе	обычно региональное предприятие-поставщик ресурса
Предмет договора	обязанность исполнителя проводить соответствующие работы и мероприятия, проверки и обязанность заказчика своевременно вносить за оказанные услуги согласованную сторонами оплату
Права и обязанности сторон	в том числе, право на осуществление проверок, обязанность заказчика не препятствовать контролю и проверочным мероприятиям
Перечень работ и услуг	которые исполнитель обязан оказать заказчику
Дифференцирование работ и услуг по принципу платность / бесплатность	в рамках абонентской платы по договору
Сроки проведения проверок и мероприятия и дата перечисления оплаты за услуги	—
Дополнительные условия и ответственность сторон	—
Порядок изменения размера оплаты	и извещения сторон об отказе от исполнения сделки
Реквизиты организации	—

Договор датируется и подписывается сторонами. На бланке должна быть поставлена печать организации-исполнителя.

Видео: за что не надо платить

Часто задаваемые вопросы

Граждан интересует обязательность заключения договора, обязанность оплачивать ремонт оборудования сверх установленной абоненткой платы.

Основные вопросы задаваемые гражданами:

Вопрос	Ответ
Обязан ли гражданин заключать договор обслуживания ВДГО?	такая обязанность предусмотрена, так как ресурсоснабжающая или распределительная организация вправе приостановить подачу газа без соответствующего договора, что мотивируется целями безопасности
Обязаны ли мастера бесплатно ремонтировать плиту или другое оборудование?	здесь следует обратить внимание на формулировки в договоре, а также на перечень работ, который оказывается гражданину на бесплатной основе. Покупку деталей и агрегатов, в любом случае, домовладелец осуществляет за свой счет
Могу ли я выбрать организацию-подрядчика, который будет осуществлять ВДГО?	гражданин может самостоятельно выбрать организацию, которая будет осуществлять проверку оборудования. Навязывание услуг со стороны монополиста недопустимо

Если такое происходит, но есть законный альтернативный вариант с более низкими расценками, то не нужно опасаться давления поставляющей организации, а следует выбирать исполнителя на свое усмотрение. Но у организации-исполнителя должна быть соответствующая лицензия.

Законодательная база

Общие условия договора регулируются ГК РФ. Основы регулирования тарифов на услуги газораспределительных организаций установлены ФЗ «О газоснабжении в РФ» от 31.03.1999 г. № 69. Правила поставки газа для коммунальных нужд граждан утверждены Постановлением Правительства РФ № 549 от 21.07.2008 г.

Методические рекомендации о правилах расчета стоимости обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования определены в Приказе ФСТ от 27.12.2013 г. № 269 э/8.

Обслуживание оборудование должно проводиться своевременно. Обычно оплата перечисляется после того как специалисты организации выполняют проверочные мероприятия. При возникновении споров относительно реализации условий договора целесообразно получить поддержку квалифицированного юриста.

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • 8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Особенности заключения договора на обслуживание газового оборудования

В мае 2013 года Правительство РФ приняло постановление за номером 410. Согласно этому документу любые собственники помещений, которые оснащены газовым оборудованием, теперь должны заключать соответствующие договора на обслуживания. О том, куда нужно обращаться, каков порядок действий и как выглядит типовой договор – в этой статье.

Что входит в обязанности собственника

Одной из важнейших причин принятия этого постановления стали участившиеся инциденты со взрывами бытового газа, которые приводили и к материальным разрушениям, и к человеческим жертвам. Вот почему представители государственной власти по сути возложили ответственность за обслуживание и содержание газового оборудования на собственников – и подписание договора теперь стало обязанностью, а не правом.

Таким образом (согласно постановлению), в обязанность владельца квартиры или частного дома входит:

1. Корректное использование газовой плиты и прочего оборудования – в соответствии с предназначением. Например, не допускается обогревать помещение с помощью плиты или духовки.
2. Незамедлительное обращение в службу газа в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, в том числе протечек, подозрений на некорректную работу системы и т.п. (по номер 04 или 112).
3. Организация своевременного (не менее раза в год) обслуживания газового оборудования. Обслуживание осуществляется на платной основе – стоимость услуг сильно колеблется в зависимости от региона, степени изношенности приборов и других факторов.

Разумеется, ответственность владельца квартиры связана исключительно с теми техническими устройствами, которые располагаются непосредственно на территории его помещения:

Все, что касается общедомовых стояков и иного оборудования, они находятся в сфере ответственности Управляющей компании или ТСЖ, которые и должны обеспечить их обслуживание. В большинстве случаев представители этой же организации обслуживают и оборудование в квартирах.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Владелец жилья не вправе производить ремонт своего газового оборудования самостоятельно, даже если он фактически и документально обладает соответствующими навыками. Это следует из прямого запрета, содержащегося в постановлении: «Заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом».

Порядок оформления: пошаговая инструкция

В том же постановлении определяется 2 вида обслуживания оборудования:

1. Аварийно-диспетчерское осуществляется газовой службой, которую и вызывают по 04 или 112 в случае опасных (или потенциально опасных) ситуаций без согласования и при первой же необходимости.
2. Техническое и ремонтное – это плановое обслуживание по текущему ремонту, а также проверки всех элементов оборудования на соответствие требованиям безопасности.

1. Собственник (или лицо, на имя которого оформлен договор социального найма) обращается в свою Управляющую компанию или ТСЖ (лично или на сайт), чтобы узнать, с какой именно организацией был заключен договор. Решение о выборе конкретной организации принимают собственники на общедомовом собрании.
2. Узнав адрес, необходимо также уточнить часы приемы и информацию о возможных льготах. Владелец отправляется в офис организации и берет с собой такие документы:

• свой паспорт;
• свидетельство о собственности на квартиру;
• документ на газовое оборудование (например, паспорт на плиту): если подобных документов нет, нужно просто сфотографировать все установки – плиту, водонагреватель и т.п.;
• документы, которые удостоверяют дату опломбировки счетчика на газ (при наличии);
• документы, дающие основание для льготы – это может быть пенсионное удостоверение, удостоверение многодетной семьи и др.

1. Гражданин подписывает стандартный договор, образец которого приведен далее. Обслуживание осуществляется в порядке, прописанном в этом документе. Там указываются конкретные виды работ, стоимость, порядок повышения цены и прочие важные условия.
2. Далее организация выполняет свои обязанности – ремонт, ежегодный осмотр и проверка, а абонент вносит плату за эти услуги.

Образец договора 2018 г.

В договоре обязательно содержится полный перечень установленного газового оборудования и другие важные условия:

1. Подробная информация о сторонах договора – поставщике газа, исполнителе услуг по обслуживанию оборудования и собственнике (заказчике): наименования организаций, ФИО собственника, паспортные данные, контактные данные.
2. Предмет договора регулирует основные обязанности каждой стороны:

• исполнитель обслуживает, ремонтирует оборудование;
• поставщик организовывает взаимодействие между собственником и исполнителем, получает плату за услугу;
• заказчик (собственник) поручает организацию обслуживания и не препятствует ему.

1. В разделе «Права и обязанности» указывается, какие виды деятельности обязана осуществлять организация, выступающая исполнителем работ:

• проведение техобслуживания;
• проведение инструктажа по технике безопасности для собственника;
• заблаговременное информирование собственника о планирующихся работах (плановый ремонт, проверка).

1. В остальных разделах регулируется величина оплаты, срок действия (как правило, неопределенный срок), порядок разрешения противоречий и прочие условия.
2. В приложении всегда прописывается полный перечень оборудования и частота осмотра его представителями обслуживающей организации.
3. В конце ставятся подписи, расшифровки подписей, печать.

Срок действия

Заключается на минимальный срок 3 года с даты подписания. При этом компания должна проверять работу оборудования не реже, чем раз в год (в некоторых случаях не реже 2 раз в год). В случае продажи, мены, дарения квартиры новый собственник должен заключить новый договор, поскольку соглашение подписывается конкретным лицом – владельцем помещения.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Допускается подписание не только собственником, но и его доверенным лицом. В этом случае понадобится паспорт этого лица, а также доверенность, которая в обязательном порядке регистрируется у нотариуса.

Ответственность за незаключение

Собственник любого помещения, оснащенного газовым оборудованием, обязан подписать договор на его обслуживание. В противном случае у компании-поставщика нет уверенности в том, что оборудование исправно и можно поставлять газ без опасений за безопасность как самого владельца, так и его соседей.

Поэтому в случае отказа поставщик имеет право как минимум приостановить доступ газа в конкретную квартиру. При этом не имеет значения, оплачена услуга или нет. Ответственность наступает в случае:

• уклонения от подписания (игнорирования, сознательного уклонения);
• препятствия работе представителей обслуживающей организации, в том числе в связи с постоянным недопуском в квартиру по причине длительного отсутствия в ней.

Наряду с прекращением обслуживания действует и система штрафов, которые могут быть наложены на владельцев жилья или на компании:

1. Для частных граждан сумма штрафа составляет от 1 до 2 тысяч рублей.
2. Для сотрудников компаний, ответственных за газовое оборудование – от 5 до 20 тысяч рублей.
3. Для любых юридических лиц – от 40 до 100 тысяч рублей.

В случае причинения реального ущерба имуществу и тем более здоровью соседей в результате нарушения эксплуатации оборудования предполагается более серьезная ответственность, в том числе уголовная. Уклонение собственника от заключения договора будет считаться отягчающим обстоятельством.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Нужно ли заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования?

Периодически в новостной ленте появляются сообщения о взрывах бытового газа, влекущие за собой трагические последствия. Чтобы предотвратить подобные ситуации, газовики стали проводить инспекции с целью выявления проблемных мест в использовании газового оборудования.

В 2020 году проверяются все газовые приборы: плиты, котлы, колонки, которые находятся в квартирах и частных домах граждан. Вместе с этим газовые службы обязывают собственников жилья заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования, в рамках которых должны осуществляться плановые профилактические проверки оборудования с устранением возможных неполадок.

Закон об обслуживании газового оборудования в 2020 году

Говоря об обязанности потребителя природного ресурса заключать договор на обслуживание газового оборудования должна соответствующая структура, руководствуясь нормативным актом, Постановление Правительства РФ № 410 (без изменений в 2020 году).

Им же утверждены Правила пользования газом, которые разъясняют:

• принципы обеспечения безопасной эксплуатации ВДГО;
• порядок, согласно которому заключаются договора на обслуживание и проведение ремонтных работ любых газовых приборов.

Это значит, что владельцы жилья теперь несут ответственность за нормальную работу своего газового оборудования. Поэтому следует ли размышлять, заключать соглашение или нет?

В противном случае газовики вправе отказать потребителю в оказании услуги по снабжению ресурсом, иными словами, приостановить в квартиру или дом подачу газа (подпункт е пункт 45 Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549).

Заключать ли соглашение на обслуживание газового оборудования? Законно ли это!

Правила, которые устанавливают законодательную основу для владельцев приборов на газу в квартире или частном доме, в пункте 80 гласят, что при отсутствии договора поставщик ресурса имеет право приостановить его подачу в данное помещение. Поскольку газ — источник повышенной опасности, то не следует пренебрегать техническим обслуживанием соответствующего оборудования.

В многоквартирном доме отказ от обслуживания и ремонта газовых приборов значительно повышает риски различных проблем с утечкой и последующего взрыва. Это может нанести колоссальный ущерб не только имуществу безответственного собственника, но и многим другим жильцам по соседству.

Вопрос: Договор на газовое обслуживание заключать или нет?

Ответ очевиден, нужно заключить! Отказ от заключения договора на техобслуживание и ремонт оборудования как внутридомового, так и внутриквартирного влечет за собой применением норм КоАП РФ.

Что будет если не заключить договор на обслуживание газового оборудования?

Согласно статьи 9.23 КоАП может быть наложен штраф в размере:

Лицо, допустившее нарушение	Первое нарушение, руб	Повторное нарушение, руб
Собственник	1 000 – 2 000	2 000 – 5 000
Должностное	5 000 – 25 000	10 000 – 40 000 или снятие с должности от 1 – 3 лет
Юридическое	40 000 – 100 000	80 000 – 200 000 или приостановка деятельности до 3 месяцев

Предварительно в адрес собственника направляется уведомление о необходимости произвести проверку приборов и заключить договор на обслуживание газового оборудования в квартире. Если оно проигнорировано, то через 40 дней подача природного газа в многоквартирный жилой дом приостанавливается.

Если игнорируя проверки газового оборудования произошла авария и пострадали жители многоквартирного дома, то штраф в отношении такого лица будет:

• для граждан – от 10 тыс. до 30 тыс. рублей;
• для должностных лиц – от 50 тыс. до 100 тыс. рублей;
• для юр. лиц – от 100 тыс. до 400 тыс. рублей.

Газовое оборудование, подлежащее осмотру

Все газовое оборудование многоквартирного дома разделяется на следующие группы:

• общедомовое, куда относятся все газовые коммуникации до кранов и счетчиков, находящихся в квартирах;
• внутриквартирное – это любые приборы с использованием природного ресурса, которые располагаются в конкретной квартире.

Причем по обслуживанию первой группы договор заключается с управляющей компанией, в чьем ведомстве находится многоквартирный дом, а по второй группе – непосредственно с собственником помещения.

В частном доме все оборудование ВДГО, включая плиты, колонки, котлы, должно подлежать периодическим осмотрам и ремонту по договору, заключенному с владельцем дома.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Если возник вопрос, где заключить данный договор, то стоит обратиться в специализированную организацию по месту жительства. Как правило, она называется «Горгаз» или «Газпром межрегионгаз». Она объединяет поставщика и потребителя. Ее адрес возможно узнать:

Договор оформляется на основании представленных потребителем документов:

• паспорт;
• право собственности на жилье (ЕГРН, свидетельство);
• документы на установленное газовое оборудование с актами о вводе в эксплуатацию.

Соглашение (договор) с газовиками – это типовой документ, где содержится информация о работах и услугах, производимых организацией, а также стоимость и условия их оплаты на техническое обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме.

На сколько заключается договор на обслуживание газового оборудования? Составляется договор на период три года и более.

Перечислим обязательные реквизиты договора:

• дата, место заключения;
• данные пользователя услуги – владельца квартиры, частного домовладения или УК (ФИО, паспортные данные – для физического лица, полное наименование – для юрлица);
• полный адрес помещения;
• наименование организации, производящей обслуживание газового оборудования, с указанием всех реквизитов;
• полный перечень всего оборудования, работающего на газу, установленного в данном помещении;
• перечень работ в договорных рамках, их периодичность;
• стоимость работ и регламент внесения платы за них;
• права сторон, их обязанности и ответственность;
• дата окончания действия договора или срок;
• иные положения и условия.

Скрепляется договор подписью собственника с одной стороны, подписью уполномоченного лица и печатью организации, обслуживающей оборудование на газу – с другой.

В перечень работ газовиков входят следующие:

• проверка соответствия требованиям безопасности при установке приборов;
• проверка соединений к газовым приборам на герметичность с целью недопущения протечек, а также целостность всех подводящих частей;
• проверка всех механизмов, в том числе задвижек, кранов, приборов, на работоспособность;
• проверка вентиляционных каналов;
• проведение инструктажа, направленного на обучение потребителей безопасному использованию газового оборудования.

Плановая проверка газового оборудования в квартире

В течение времени действия договора газовики обязаны производить плановые проверки оборудования и всех соединительных систем. Периодичность таких проверок может устанавливаться договором. На руки потребителю при этом выдается соответствующий акт. Помимо таких посещений, они обязаны в кратчайшие сроки реагировать и выходить по адресу собственника, если он сообщит об обнаруженной неисправности. На месте производится осмотр и работы по ее устранению.

При правильном использовании газовых приборов бывает достаточно одной проверки за весь срок соглашения. Если срок эксплуатации оборудования истек, то газовики рекомендуют заменить его или провести диагностику в специализированной организации. Если в заключении срок продлевается, обслуживание его становится ежегодным.

Организации, обслуживающие газовое оборудование подготавливают по каждому помещению документацию с указанием всех приборов, находящихся там, с указанием даты установки и сроков эксплуатации.

Стоимость обслуживания газового оборудования

Когда решили заключить договор интересует вопрос, сколько стоит договор на обслуживание газового оборудования в квартире? При расчете цены соглашения применяются соответствующие для таких работ тарифы. Правовая основа тарификации закреплена правилами расчета техобслуживания и ремонта газового оборудования внутридомового и внутриквартирного, утвержденными ФАС РФ. Для установки стоимости обслуживания и ремонта ВГО применяются рекомендации из Приказа ФСТ № 269-э/8.

Оплата произведенных работ по ремонту производится по тарифу, который на дату обращения заказчика, она указывается в заявке. Регламент внесения платы за ремонт оговаривается в договоре. Если не предусмотрено особых условий, то срок устанавливается не позднее десятого числа месяца, следующего за тем, когда были произведены работы.

Зависит стоимость обслуживания исключительно от установленного в квартире или доме газового оборудования. В нее входит:

• сопровождение аварийно-диспетчерское;
• ТО;
• ремонт любой сложности;
• профилактические мероприятия для недопущения аварийных случаев.

Для примера приведем цены по обслуживанию ГО Мособлгазом:

• газовой плиты – 1400 рублей;
• проточного нагревателя воды – 2000 рублей;
• газового котла – в среднем 3600 рублей.

В течение всего периода действия договора мелкие работы по устранению утечки газа, а также проведения герметизации соединительных элементов производятся бесплатно. Неисправности, влекущие за собой крупный ремонт или замену вышедших из строя частей, устраняются за счет собственника.

Видео: ТО ВДГО. За что не надо платить!

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Образец договора на техническое обслуживание газового оборудования

Главная » Документы » Договоры » Образец договора на техническое обслуживание газового оборудования

Образец договора

В заключаемом договоре в обязательном порядке предусматривается список имеющегося газового оборудования (ГО) и прочие существенные моменты:

• Детальные сведения, представляющие участников договора – кто выступает поставщиком газа, кто исполняет услуги, обслуживая оборудование, кто владелец ГО (он же заказчик). Пишутся наименования каждой из указанных организаций, а о собственнике – его данные (ФИО, паспорт, контакты);
• Предмет соглашения, которые отражает суть обязанностей одной и второй стороны соглашения:
• исполнитель осуществляет обслуживание и обеспечивает надлежащий ремонт ГО;
• поставщиком обеспечивается взаимодействие владельца и исполнителя, получая за предоставляемую услугу плату;
• заказчик (владелец) определяет и вызывает организацию для выполнения обслуживания, при этом обеспечивает доступ к ГО и не препятствует работам;
• Третий раздел – «Прав и обязанностей сторон», устанавливает на договорных основах, какие виды работ и обязанностей закрепляются за ответственной организацией, назначенной исполнителем:
• выполняется ТО (техническое обслуживание);
• проводится отдельный инструктаж – с целью ознакомления собственника с правилами, обеспечивающими безопасность при эксплуатации техники;
• информирование владельца заранее о запланированных работах (проверка оборудования или же проведение планового ремонта);
• В прочих разделах отражается объем оплаты за работы, срок, в течение которого действует соглашение (договоренность, как правило, устанавливается на неопределенный период), каким образом ведутся споры, возникающие из договорных взаимоотношений и другие моменты;
• Приложением служит список обслуживаемого оборудования и обозначение периодичности выполнения представителями организации осмотра;
• В завершении проставляются отдельные подписи сторон (обязательно расшифровываются), ставится оттиск печати организации.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец договора на техническое обслуживание газового оборудования:

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Правила составления договора по закону

Процедура оформления соглашения на тех. обслуживание ГО проходит в компании, отвечающей за обеспечение газоснабжения.

Действующие нормативно-правовые акты определяют такие нюансы при оформлении договора, обязательные для обеих сторон:

• Оформление акта только письменное. Реквизиты стороны заполняют ручкой, разборчиво. При этом допустимо использование ручки как черного, так и синего цвета;
• Соглашение оформляется на предоставленном, утвержденном бланке. Его предоставляет предприятие поставляющее ресурс. Если бланка нет, тогда при оформлении соглашения используют офисную бумагу (формат А4);
• В заключаемое соглашение по закону нельзя вмещать положения, которые невозможно исполнить или же предусматривают неточные, недостоверные сведения;
• Список предоставляемых технических услуг отражается в полном объеме – предусматриваются возможные мероприятия, которые будут в дальнейшем планироваться и выполняться;
• Если документ не заверен сторонами – нет подписей и фирменной печати организации, считается, что он не имеет правовой силы.

Оформляя соглашение на ТО газового оборудования, позаботьтесь о подготовке такого пакета документации:

• паспорта собственника (лица, выступающего заказчиком);
• документов на жилье (дом, квартиру), подтверждающих право собственности;
• документов, оформленных при установке оборудования в указанных жилых помещениях.

Заключить указанное заключение должен каждый собственник, имеющий в обслуживании ГО. Процедура обязательна для всех владельцев.

Внимание! Отказ от оформления документа возможен при отсутствии на территории жилой площади действующего газового оборудования, находящегося в эксплуатации жильцов.

Срок действия документа

Минимальный период, на который стороны оформляют соглашение – три года. В условиях договора обозначается, что действовать договор начинает от даты его подписания сторонами.

Ответственная за работу компания на договорных условиях принимает на себя обязательства выполнять проверку функциональности ГО с периодичностью – не менее 1 раза за год (иногда дважды в год).

Смена владельца помещения в результате заключения договоров: КП, дарения или же мены подразумевают необходимость обновления соглашения. Старый договор подлежит расторжению, а другой – заключается с новым собственником жилья, где используется опасное оборудование. Последний знакомится с условиями и подписывает документ.

Внимание! Документ вправе подписать как сам собственник, так и представитель – лицо, уполномоченное на осуществление юридически значимых действий.

Если от имени владельца действует представитель, последнему при заключении соглашения придется подтвердить свои полномочия, предъявив доверенность. Последняя, обязательно заверяется в нотариальной конторе.

С каким учреждением заключается

До того, как в 2013 правительственные органы РФ приняли отдельное Постановление (№410), контроль за тех. соответствием ГО установленным нормам осуществлялся компанией, ответственной за управление домом.

Для этого они без обращения к жильцам (поскольку их участие было не нужно) заключали отдельные соглашения с ответственными за тех. обслуживание ГО предприятиями. Подобные действия выполнялись главой домоуправления.

Как только правительство внесло коррективы в установленные правила, указанный объем полномочий УК ограничился до следующего:

• Компания, управляющая домом, отвечает исключительно за внешнее оборудование, находящееся снаружи дома;
• Системы с техническими узлами, расположенные в доме (квартире) и являющиеся личной собственностью, отнесены к владельцу, который и обязан следить за их надлежащей работой и отвечать за исправность ГО.

Владельцы обязаны заключать соглашения с целью тех. обслуживания принадлежащего им ГО, доверяя эту работу организациям, специализация которых позволят вести подобную деятельность (к примеру, обращаются к ГорГазу).

В компании обязательно предусматривается отдельная аварийно-диспетчерская служба, для выполнения дежурства, выездов и контроля ситуации при наступлении аварийной обстановки.

Задействованный в работе с оборудованием персонал газораспределяющего предприятия обязан аттестоваться. Для этого на уровне законодательства РФ определен специальный порядок и сроки.

Если у сотрудника не будет документа о его аттестации, его не подпускают к выполнению возложенных на него профессиональных обязанностей.

Посмотрите видео. На обслуживание газового оборудования должен быть договор:

Перечень газового оборудования, подлежащего осмотру

Важно! Проверяться и обслуживаться должны все приборы, используемые в системе газоснабжения и размещенные в жилом помещении (частном доме, квартире, МКД).

Используемое в системе газообеспечения оборудование, размещенное в МКД, разделяется на два вида: внутриквартирное и общедомовое. К общедомовому относят стояки, проходящие до кранов и учетных приборов внутри квартиры. К внутриквартирному – ГО, размещенное уже в квартире.

До этого оборудование, используемое в системах газоснабжения МКД, пребывало на контроле УК (Управляющих компаний). Они и отвечали полностью за проведение ремонтных работ и тех. обслуживания приборов.

Договора с «газовщиками» представители компаний оформляли сами. Владельцы помещения к этому вопросу не привлекались. При этом оплачивалась услуга каждым жильцом, использующим оборудование. Счет делился на количество граждан, проживающих в доме, и вносился в платежки для оплаты.

Как только в 2013 г. приняли Постановление, произошло конкретное разграничение уровня ответственности владельцев помещений и Управляющих компаний:

• Поскольку отдельными приборами владеют непосредственно жильцы: газовые котлы, плиты, водонагреватели, то они и обязаны инициировать заключение договоров по обслуживанию подобных приборов. Ответственность за их безопасное использование возложено также на них;
• Компании, управляющие домом, ответственны исключительно за оборудование общедомового значения. Соглашение заключается только относительно обслуживания этого оборудования.

Стоимость обслуживания газового оборудования

Когда производится расчет стоимости для условий соглашения, используются утвержденные тарифы, по данным видам работ.

Устанавливаемая тарификация имеет правовую основу – есть отдельные правила проведения расчета технического обслуживания и ремонта ГО (как общего по дому, так и внутри квартиры), которые утверждены ФАС РФ. Для расчета цены за работы по обслуживанию и ремонту ВГО используются рекомендации Приказа ФСТ № 269-э/8.

Важно! Оплачивается выполненный ремонт согласно отдельному тарифу, действующему на момент обращения заказчика. Дата обознается в заявке.

Каким образом оплачивается завершенный ремонт, устанавливается условиями соглашения.

Если отдельных условий не предусматривается, тогда срок определяется – не позже 10-го числа месяца, следующего за месяцем выполнения работ.

Каковой будет цена обслуживания, прямо зависит от имеющегося в помещении (доме, квартире) ГО. В эту стоимость включается:

• сопровождение (аварийно-диспетчерской);
• тех. обслуживание;
• проведение ремонта (с учетом его сложности);
• мероприятия, направленные на профилактику (с целью исключения аварийных ситуаций).

В качестве примера можно привести стоимость обслуживания по Мособлгаз:

• по газовым плитам – 1 тыс. 400 рублей;
• по проточному нагревателю воды – в районе 2 тыс. рублей;
• по газовому котлу – примерно 3 тыс. 600 рублей.

На протяжении всего срока действия соглашения, выполнение мелких работ – устранения утечек, мероприятий по обеспечению герметизации элементов соединения, является бесплатным.

Важно! Все неисправности, которые подразумевают проведение крупных ремонтных работ или же полную замену частей оборудования, оплачиваются владельцем в полном объеме.

Можно ли не оформлять соглашение

Законодательно определенные правила, распространяемые на владельцев ГО, в п. 80 определяют, что если между ними и поставщиком газа не будет заключено отдельное соглашение, то юридически такая организация имеет полное право полностью перекрыть поступление ресурса в жилье.

Поскольку такой ресурс, как газ, принято считать одним из источников повышенной опасности, то мероприятиями по тех. обслуживанию не следует пренебрегать – это может закончиться плачевно.

Если говорить о многоквартирных домах, то отказ жильцов от проведения обслуживания (ремонта) ГО, влечет за собой существенное повышение опасности возникновения аварийных проблем. Негативные последствия могут наступить от утечки газа или, что еще хуже, при его взрыве.

Пренебрежение подобными правилами могут оказаться причиной возникновения крупного ущерба. Может пострадать как имущество халатных пользователей, так и соседние жилища.

Если владелец оборудования не подпишет отдельное соглашение для организации его тех. обслуживания и выполнения ремонта (при необходимости), то это может привести к привлечению его к административной ответственности, в соответствии со статьей 9.23 КоАП РФ.

Штраф за непринятие указанных мер в отношении ГО (дома, квартиры) составляет:

• Собственникам жилья – до 2 тыс. рублей;
• Должностным лицам – до 25 тыс. рублей;
• Юридическим лицам – до 1 млн. рублей;

Следует обратить внимание, в самом начале собственника будет уведомлено, что он обязан организовать проверку оборудования, подписав отдельное соглашение. Для этого ему направляется отдельное сообщение.

Если это сообщение будет проигнорировано, по прошествии 40 дней, поставщик обеспечит перекрытие поставки ресурса нарушителю.

Внимание! Собственники квартир имеют возможность единолично не подписывать подобных соглашений, однако лишь в том случае, если общее собрание постановило оформить коллективную форму договора. Подобное желание жильцов должно отражаться в подготовленном собранием протоколе.

Нужно ли подписывать договор для обслуживания ГО? Да, однозначно, в противном случае вас ждет штраф.

Посмотрите видео. Правовое регулирование вопросов обслуживания и безопасности газового оборудования:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Договор на Техническое обслуживание

Для физических лиц

1. Договор на техническое обслуживание

В соответствии с Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. № 549 обязательным условием для заключения договора, является заключенный со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, срок действия которого истекает не ранее 1 года с даты подачи заявителем оферты на заключение договора поставки газа.

2. Порядок заключения договора на техническое обслуживание

1. Абонент направляет в специализированную организацию заявку (оферту) в письменной форме, с приложением копии всех необходимых документов.
2. Специализированная организация составляет договор на техническое обслуживание в 2-х экземплярах по одному для каждой из сторон.
3. Специализированная организация, после заключения договора на техническое обслуживание, оформляет акт об определении границ раздела собственности.

3. Перечень документов, необходимых для заключения договора на техническое обслуживание:

1. Копия основного документа, удостоверяющего личность, – для заявителя-гражданина;
2. Документы, подтверждающие право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме или домовладение, в котором расположено внутриквартирное и (или) внутридомовое газовое оборудование;
3. Документы, подтверждающие состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и соответствие входящего в него оборудования нормативным техническим требованиям, предъявляемым к этому оборудованию (технические паспорта, сертификаты соответствия и др.);
4. Документы, содержащие дату опломбирования прибора учета газа изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки;
5. Копия акта об определении границ раздела собственности на газораспределительной (присоединенной) сети (документ, фиксирующий место подключения газопроводов, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме или домовладения, к газораспределительной (присоединенной) сети), – если договор о техническом обслуживании и ремонте заключается в отношении внутридомового газового оборудования.

Для юридических лиц

1. Договор на техническое обслуживание

В соответствии с положениями Федерального Закона «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» от 21.07.1997 № 116-ФЗ, «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» (утверждены Правительством РФ, постановление от 14 мая 2013 года № 410), «Правилами безопасности систем газораспределения и газопотребления» (утверждены приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 15.11.2013 № 542) и другими действующими нормативными и регулирующими актами, АО «Газпром газораспределение Север» заключает договоры по аварийному прикрытию и техническому обслуживанию.

2. Перечень документов, необходимых для заключения договора на техническое обслуживание:

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Обслуживание газового оборудования

Как производится обслуживание газового оборудования

В Санкт-Петербурге свыше 23 тысяч многоквартирных домов, из которых порядка 21 тысячи газифицированы. Газовое оборудование является крайне опасным при ненадлежащих эксплуатации и техническом обслуживании, что подтвердили последние произошедшие случаи взрывов бытового газа в многоквартирных домах в субъектах Российской Федерации.

Большинство происходящих аварий можно было предотвратить, если бы неисправности приборов вовремя были замечены специалистами и устранены.

Постановление Правительства РФ № 410 было принято 14 мая 2013 года. Согласно этому документу граждане обязаны заключать договора на обслуживание газового оборудования со специализированными организациями.

Что такое техническое обслуживание газового оборудования

Техническое обслуживание газового оборудования – это работы и услуги по поддержанию внутридомового или внутриквартирного газового оборудования в технически исправном и безопасном состоянии.

До 2013 года газовое оборудование, имеющееся в домах и квартирах, было под контролем управляющей компании дома. Именно УК обеспечивала бесперебойную работу приборов. Заключением договоров также занималось управление, а сами владельцы квартир не имели никакого отношения к договорам с газовиками.

Любое обслуживание предполагает определенную оплату. В данном случае, ее вносили жильцы домов. Необходимая сумма прописывалась в платежных документах.

Разграничения в обязанностях УК и собственников жилья появились сразу после принятия соответствующего Постановления Правительства РФ №410 от 2013 г.

• частной собственностью владельцев квартир становятся следующие приборы: газовые плиты и котлы, а также водонагреватели (газовые колонки). Именно поэтому вся обязанность за правильное использование и ежегодную проверку данных приборов возлагается теперь на собственников жилья;
• управляющая компания должна заниматься только общедомовыми приборами и только на них заключать договоры с газовыми службами.

Иными словами, ранее люди платили только за газ (все ТО входило в эту стоимость), а теперь: газ, общедомовое газовое оборудование(ВДГО) и за то, что в квартире оборудование (ВКГО).

Перечень газового оборудования, подлежащего осмотру:

Для обеспечения газом домов и квартир используется несколько видов оборудования. Каждое из них должно проходить специальную проверку. При этом не имеет значения, где именно оно размещено – в частном доме, квартире или является общедомовой собственностью жильцов многоквартирного дома. Так как существует разделение оборудования на общедомовое и внутриквартирное, следует уточнить, что именно относится к данным группам:

• общедомовыми считаются стояки до кранов и приборов учета, расположенных в квартирах;
• приборы, установленные в квартире, являются внутриквартирными.

Ниже рассмотрим подробнее что такое ВДГО и ВКГО, кто с кем и зачем заключает договор.

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО)

• газопроводы, проложенные от источника газа или места их присоединения к газораспределительной сети до запорного крана, расположенного на ответвлениях к внутриквартирному газовому оборудованию,
• технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура,
• системы контроля загазованности помещений,
• коллективные (общедомовые) приборы учета газа,
• приборы учета газа, фиксирующие объем газа;

• газопроводы, находящиеся в пределах земельного участка, на котором расположено домовладение,
• проложенные от места их присоединения к газораспределительной сети до газоиспользующего оборудования, предназначенные для подачи газа в одно домовладение,
• газоиспользующее оборудование,
• технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура,
• системы контроля загазованности помещений и приборы учета газа.

Кто обязан заключить договор ВДГО

Заключать договор должен собственник этого газового оборудования или, по его поручению, третье лицо. В зависимости от способа управления многоквартирным домом договор на техническое обслуживание ВДГО заключается:

• управляющей компанией или ТСЖ;
• при непосредственном управлении домом на основании решения собственников договор заключает уполномоченное собранием лицо.
• в общежитиях и иных жилых домах, помещения в которых используются жильцами по договору найму, договоры на ТО ВДГО должен заключать собственник (балансодержатель) дома.

В частном доме вы самостоятельно выбираете с кем заключить договор. Ввод в эксплуатацию объекта без договора запрещен.
Местное Газораспределительная организация не имеет права отказать в заключении договора на обслуживание ВДГО. Это защищает потребителей в отдаленных областях к которым не всегда целесообразно экономически выезжать на обслуживание.

Оплата по ВДГО

Сейчас в цену газа для жильцов не входит оплата услуг технического обслуживания приборов. Из этого следует, что стоимость работ или услуг по ТО не зависит от количества использованного топлива.
Внутридомовое газовое оборудование является общедомовым имуществом на праве общей долевой собственности, а также эксплуатируется всеми лицами, проживающими в этом доме.
Процедура взимания платы за ТО внутридомового имущества происходит в соответствии с нормами действующего законодательства РФ.

Счет по общему договору ВДГО отражается в квитанциях по коммунальным платежам (рассчитывается, исходя из площади квартиры).

Виды работ, проводимых в рамках договора ВДГО

• проверка на соответствие установки приборов принятым требованиям;
• отслеживание непроницаемости труб и соединений между частями приборов;
• контроль качества работы оборудования;
• ревизия силы тяги вентиляционных выходов;
• проведение инструктажа жильцов, пользующихся газовыми приборами.

Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО)

Все газовое оборудование, находящееся у вас в квартире называется внутриквартирное газовое оборудование или ВКГО – это:

• газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорного крана, расположенного на ответвлениях к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения,
• бытовое газоиспользующее оборудование,
• технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура,
• системы контроля загазованности помещений,
• индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.

Техническое обслуживание частного имущества, которое находится непосредственно в квартире, возложено на жильцов. Договор на техническое обслуживание газового оборудования (договор ВКГО), установленного в вашей квартире, необходим для проверки его состояния. Газовая плита, водонагреватель, котлы считаются взрывопожароопасной бытовой техникой, поэтому необходима регулярная проверка их технического состояния. Собственник (наниматель жилого помещения) квартиры о заключении такого договора должен позаботиться самостоятельно, обратившись напрямую в специализированную организацию. Это необходимо для того, чтобы обеспечить безопасность себе, своей семье и соседям по подъезду, подтверждая исправность своего газового оборудования.

Оплата по ВКГО

Стоимость услуг на техническое обслуживание газового оборудования по договору ВКГО рассчитывается в каждом конкретном случае индивидуально. При этом учитываются количество и технические характеристики установленного к квартире абонента оборудования.

Какие организации обслуживают внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование?

Договор на ВДГО имеет право заключать только газовая служба, имеющая в своем составе сотрудников, прошедших обучение по специальности Слесарь ЭРГО (по эксплуатации и ремонту газового оборудования) и отвечающая требованиям законодательства.

В штате такой организации обязательно должна быть аварийно-диспетчерская служба.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

В связи с многочисленными обращениями жителей, считаем необходимым разъяснить ситуацию, возникшую с выставлением платы за ВКГО (внутриквартирное газовое оборудование).

В соответствии с п. 17 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ № 410 от 14.05.2013 г. (далее – Правила), ответственность в части содержания газового оборудования разделена между Управляющей организацией и собственниками жилых помещений (квартир) следующим образом:

– «в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома – Управляющая организация»;
– «в отношении внутриквартирного газового оборудования – собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование».

По этой причине на Управляющей организации лежит обязанность по содержанию внутридомового газового оборудования, но не внутриквартирного .

В заключенных с гражданами договорах управления определен перечень услуг, которые должна оказывать Управляющая организация. В их перечень включено только содержание внутридомового оборудования. Данный перечень соответствует Перечню услуг, которые должна оказывать Управляющая организация в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 290 от 03.04.2013 г.

На практике сложилась следующая ситуация – собственники и наниматели жилых помещений не исполняли свою обязанность по заключению соответствующих договоров и проведении обслуживания именно внутриквартирного оборудования. Практически весь Заволжский район в части ВКГО не имел соответствующих договоров со специализированными организациями!

Данное обстоятельство имело бы крайне опасные последствия.

1. Никто не мог гарантировать соблюдение безопасности использования ВКГО! К чему это приводит, на момент заключения договора с Управдомом все прекрасно помнят – 16.02.2016 г. произошел взрыв газа на 6-й Железнодорожной улице, целый подъезд жилого дома был уничтожен.
2. В соответствии с п. 80 Правил установлено, что «Исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика в следующих случаях:
б) отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования” . Учитывая тот факт, что собственники помещений не заключили договоры о техническом обслуживании внутриквартирного оборудования в соответствии с п. 80 Правил, должны были последовать массовые отключения газа в Заволжском районе.

В целях недопущения массовых отключений, а также в связи с необходимостью обеспечения безопасности района, Управдом, основываясь в том числе на рекомендациях, выданных органами местного самоуправления и прокуратуры, включил в свои договоры с обслуживающей организацией – АО «Газпром газораспределение Ярославль», не только пункты об обслуживании ВДГО (внутридомового оборудования), но и пункты об обслуживании ВКГО (внутриквартирного оборудования).

Выставлять суммы соответствующих оплат ранее равномерными частями в составе платежа за содержания и ремонт управляющая организация не могла, поскольку это возможно только при наличии решения общего собрания.

В рассматриваемом случае Управдом руководствовался положениями ст. 980 ГК РФ, в которой предусматривается возможность действия в чужом интересе без соответствующего поручения, а именно «действия без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица в целях предотвращения вреда его личности или имуществу, исполнения его обязательства или в его иных не противоправных интересах (действия в чужом интересе) должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений заинтересованного лица и с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью».

Таким образом, в течение нескольких лет Управдом фактически обеспечивал за свой счет как безопасность использования ВКГО, так и возможность поставки газа.

Обращаем внимание, что после внесения изменений в законодательство в части снижения межповерочного периода до года Управдом проводил работу по всему жилому фонду с целью включения указанного вида услуг в общий тариф по строке “содержание и ремонт”.

В результате собственники около половины объектов жилого фонда приняли соответствующие решения о включении расходов на содержание ВКГО в строку “текущее содержание и ремонт”. В другой половине жилого фонда такие решения принять не удалось. Собрания либо не состоялись по причине отсутствия кворума, либо жильцы голосовали против. Соответственно Управдом оказался в ситуации, при которой он несет расходы в части оплаты обслуживания ВКГО, хотя эта обязанность лежит на жителях в силу закона.

В том случае, если понесенные расходы не будут компенсированы Управляющей организации, а также не будет решен вопрос в части последующих периодов, Управдом будет вынужден расторгнуть договоры в части соответствующих домов. В этом случае жители должны будут самостоятельно заключить договоры на ВКГО с одной из специализированных организаций. Учитывая имеющуюся практику, абсолютно большая часть жителей эти договоры не заключат, в связи с чем безопасную эксплуатацию ВКГО можно будет обеспечить только через приостановку поставки газа.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Где и как заключить договор на обслуживание газового оборудования?

Согласно постановлению правительства России № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» россияне должны были до 1 мая текущего года заключить договоры на обслуживание системы внутридомового газового оборудования. Однако многие нижегородцы до сих пор этого не сделали. При этом газоснабжающие организации вправе отключать газ в квартирах, собственники которых не позаботились о наличии такого договора. Это правило касается в первую очередь жителей ветхого и аварийного фонда, но не обходит стороной и жителей всех остальных многоквартирных и частных домов. Чтобы разобраться в ситуации, корреспондент ИА «В городе N» обратился в пресс-службу ПАО «Газпром Газораспределение Нижний Новгород».

Почему нужно заключить договор на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования?

Раньше сотрудники газовых служб в соответствии с календарным планом обследовали газовое оборудование, однако постановление правительства России № 410 переложило ответственность за состояние оборудования на потребителей и закрепило за ними обязанность заключить договор на техническое обслуживание ВДГО со специализированной организацией. В противном случае подача газа может быть приостановлена в целях обеспечения безопасности жителей.

Какие услуги включает в себя такой договор?

Проведение технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования включает в себя осмотр целостности оборудования, проверку наличия свободного доступа к нему, состояния окраски и креплений газопровода, герметичности соединений и отключающих устройств (обмыливанием), вентилей на газопроводах, соединительных труб с дымовым каналом.

В обязательном порядке специалист проверяет наличие тяги в дымоходе и вентиляции, проводит инструктаж по безопасному использованию газа. При необходимости специалист может разобрать и смазать краны на газоиспользующем оборудовании, очистить горелки от загрязнений.

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования должно производиться не реже одного раза в три года. Если срок службы бытового газоиспользующего оборудования истек, то его должны проверять не реже одного раза в год. Стоит отметить, что выполнять работы может только специализированная организация, имеющая допуск к оказанию услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерскую службу.

Точную стоимость работ по техническому обслуживанию оборудования можно уточнить при подаче заявки. Если договор заключен через домоуправляющую компанию, то в многоквартирных домах стоимость будет включена в квитанцию на оплату ЖКХ из расчета 32 рубля в месяц, если в квартире установлена только плита, или 74 рубля, если есть газовая плита и колонка. Если договор заключен напрямую с потребителем газа, стоимость рассчитывается индивидуально.

Заключает договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования управляющая организация или собственники квартир, если дом управляется собственниками напрямую, в домовладении — собственник, в отношении внутриквартирного газового оборудования — собственник (пользователь) квартиры. Однако прежде всего, жители многоквартирного дома должны связаться с домоуправляющей компанией, так как, возможно, она заключила комплексный договор, то есть договор на обслуживание не только дома, но и внутриквартирного оборудования.

Также информацию можно получить в отделе договорных отношений «Газпром газораспределение Нижний Новгород» по телефонам 469-48-94 или 469-48-95.

В Нижнем Новгороде в Нагорной части — переулок Звенигородский, дом № 8 (тел. 436-05-53), в Сормово — по улице Чаадаева, дом 12 «Б» (тел. 272-10-64), в Автозаводском районе — по улице Аксакова, дом № 38 (тел. 259-59-01).

Какие документы необходимы для заключения договора?

Вместе с заявлением необходимо приложить копию паспорта, документы, подтверждающие право собственности (пользования) помещением, если есть — технические паспорта, сертификаты соответствия газового оборудования, а также документы, содержащие дату опломбирования прибора учета газа, дату последней поверки.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

В газовой компании опровергли информацию о “навязывании” договоров на техническое обслуживание

В редакцию ИА “Версия-Саратов” обратился житель Балашова. Читатель рассказал, что в доме № 23а по улице Фестивальная, где проживают его 67-летняя мать и 92-летняя бабушка-ветеран Великой Отечественной войны, сотрудники АО “Газпром газораспределение Саратовская области” “принуждают” жильцов перезаключать договоры на техническое обслуживание оборудования и требуют немедленно произвести оплату в размере 1140 рублей. По словам горожанина, 17 августа 2015 года его мать заключила договор с компанией на техническое обслуживание продолжительностью три года. После того как она отказалась пролонгировать договор, сотрудники газовой компании отключили газ в ее квартире.

Ситуацию для ИА “Версия-Саратов” прокомментировали в АО “Газпром газораспределение Саратовская область”:

“Согласно требованиям постановления правительства РФ от 14.05.2013 № 410 “О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования”, договоры на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заключаются сроком на 3 года и считаются продленными на следующий календарный срок на тех же условиях, если не менее чем за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении.

Работы по договору производятся и, соответственно, оплачиваются согласно п.1.1 договора, где указывается периодичность технического обслуживания газового оборудования. Техническое обслуживание газового оборудования необходимо производить в сроки, установленные изготовителем. Обслуживание оборудования, установленный срок эксплуатации которого закончился, должно производиться не реже одного раза в год. В случае если у абонента уже имеется заключенный договор на техническое обслуживание ВДГО, работник выполняет работы по техническому обслуживанию согласно имеющемуся договору, составляет акт приемки выполненных работ, взимает оплату за выполненные работы с выдачей квитанции.

К договору на техническое обслуживание ВДГО прилагается выписка из прейскуранта цен на услуги, оказываемые АО “Газпром газораспределение Саратовская область”.

Размер оплаты за техническое обслуживание ВДГО и ВКГО зависит от количества и марки обслуживаемых газовых приборов каждого абонента.

Порядок заключения договора на техническое обслуживание и ремонт ВДГО и (или) ВКГО:

1. Абоненту объясняются цели и задачи проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования и необходимость заключения такого договора.

4. После выполнения работ подписывается акт выполненных работ с собственником жилья.

5. Взимается оплата за выполненные работы согласно заключенному договору (оплата производится непосредственно за выполненные работы, а не за бланк договора). Состав работ по техническому обслуживанию ВКГО указан в приложении № 4 к договору, таким образом можно проверить выполнение работ.

В случае если работы были выполнены не полностью, не нужно подписывать акт выполненных работ и оплачивать стоимость работ по техническому обслуживанию. Необходимо обратиться по “телефону доверия” – тел. (8452)29-61-91 и сообщить суть вопроса и свои данные (адрес, телефон, Ф.И.О.).

Абонентам, которые заключили договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, в случае обнаружения утечек газа устранение утечек производится бесплатно. При возникновении неисправностей оборудования, требующих замены или ремонта элементов оборудования, стоимость ремонта и запасных частей оплачивает абонент”.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Заключение договора
ТО газового обслуживания

СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА

Газовая плита

Газовая колонка

Газовый котел

РАССЧИТАТЬ ТОЧНУЮ СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА:

ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ МОСОБЛГАЗ

У нас Вы можете заключить договор технического обслуживания котла и предоставить документы в газовую службу.

При заключении договора ТО мы включаем не только котел, но и все газовое оборудование, которое находится в доме (котел, плиту, водонагреватель, счетчик, газопровод, сигнализатор загазованности) и предоставляем полный пакет документов, который включает в себя:

• Акт разграничения зон ответственности
• Договор технического обслуживания
• Соглашение об аварийно-диспетчерском обеспечении
• Лицензия Свидетельство СРО
• Допуски к газоопасным работам
• Свидетельство о вступлении в жилинспекцию
• Копии удостоверений и протокола аттестации ВДГО и ВКГО

Цена заключения договора остается неизменной, вне зависимости от количества включенного в договор оборудования!

Доставка для жителей Москвы и МО

Договор обслуживания котла можно заключить дистанционно! Оставьте заявку, и мы привезем весь пакет документов в любую точку Москвы и Московской области.

Доставка осуществляется ежедневно, благодаря сотрудничеству с компанией CDEK и другими крупными курьерскими службами. Подробности формирования заказа уточняйте у операторов.

Газовое оборудование, установленное в жилых домах и квартирах, являются опасными. Без соответствующего обслуживания специализированной организацией оборудование может выйти из строя в самый неподходящий момент, что приведет к непредвиденным действиям.

В последнее время возросло количество аварий и пожаров связанных с неправильной эксплуатацией газового оборудования. А именно, незаконная установка газового оборудования, отключение и подключение котлов и колонок с нарушениями монтажа, а также неквалифицированный ремонт.

14 мая 2013 г. Правительством РФ было принято Постановление от N 410 “О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования”, в котором затронут вопрос технического обслуживания ВДГО (ТО ВДГО). До 1 января 2005 года работы по обслуживанию ВДГО были включены в тариф на транспортировку газа, а с принятием Жилищного кодекса услуги по ТО ВДГО должен оплачивать абонент на договорной основе. На нем же лежит обязанность по обеспечению надлежащего технического состояния и безопасной эксплуатации ВДГО.

Наши преимущества

Стабильно работаем с 2003 года, не меняя названия и юридического адреса. Имеем СРО, Лицензию Жилинспекции №180, Соглашение АДО, сертификаты и допуски.

Наша компания включает в себя штат инженеров в диспетчерском отделе, отделе рекламации, отделе запасных частей и выездных мастеров.

На сайте и в соцсетях выложено огромное количество выполненных работ по сервисному обслуживанию, ремонту и пусконаладке газового оборудования.

ОФИЦИАЛЬНЫЙ СЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования – обязательная процедура. От ее регулярности и качества зависит Ваша безопасность и безопасность Ваших близких.

Сегодня при отсутствии договора на ТО ВДГО поставщик газа имеет законное право прекратить подачу газа потребителю с предварительным письменным уведомлением абонента (иными словами, договор на ТО ВДГО является обязательным условием поставки газа). Компания “Теплосервис-ОВК” предлагает своим клиентам заключить договор технического обслуживания, а также проведение профилактических, ремонтных и монтажных работ. Однако, когда случается беда, думать о профилактике поздно. Поэтому необходимо понимать, что профессиональное техническое обслуживание ВДГО – это гарантия безопасности.

Почему выбирают нас

МОСОБЛГАЗ
Мы предоставляем полный пакет документов для газовой службы. Наши документы Вы можете предоставить в газовую службу для оформления газового котла.

ГАРАНТИЯ
При выполнении технического обслуживания Вы получаете дополнительную гарантию завода-производителя и увеличиваете продолжительность работы котла.

НАДЕЖНОСТЬ
При выполнении обслуживания мы используем только оригинальные запчасти и инструменты, которые позволяют быть уверенным в том, что котел не подведет Вас даже зимой!

СОБСТВЕННЫЙ СКЛАД
У нас собственный склад запасных частей для ремонта котлов и водонагревателей. Мы не продаем запчасти с сумасшедшей наценкой, так как закупаем их непосредственно у представительства, минуя перекупов.

СКИДКИ
При заключении договора с нашей компанией Вы получите скидку на обслуживание 30%, на ремонт – 20%, на запчасти – от 5 до 10%. Для пенсионеров и многодетных семей дополнительная скидка!

КОЛЛЕКТИВНАЯ СКИДКА
При заключении от 10 договоров идет коллективная скидка каждому клиенту, а также специальные условия для клиентов на выбор: бесплатное обслуживание, бесплатный договор, агентская премия за каждый заключенный договор.

ФИКСИРОВАННЫЕ ЦЕНЫ
Прозрачный действующий прайс-лист работ. Цена работы и договора для наших клиентов не изменяется в течении срока заключенного договора.

СРОЧНЫЙ ВЫЕЗД МАСТЕРА
Мастера выезжают в день обращения, время приезда – около 40 мин., интервал может увеличиться только в случае значительного удаления объекта от офиса компании и расположения мастера на заявке.

При заключении договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования с “Теплосервис-ОВК” Вы будете обладать существенными преимуществами:

• Вы получите целый комплекс работ (операций) по техническому обслуживанию Ваших газовых приборов, плит, колонок, котлов.
• Вы сами будете определять, с какой частотой мастер должен проводить профилактические работы с Вашим газовым оборудованием.
• Вам не нужно будет вносить ежемесячные платежи, потому что договор не предусматривает абонентскую плату. Стоимость оказанных услуг определяется по фактическому объему работ на основании действующего Прейскуранта.
• Вам не нужно будет идти в абонентский пункт, чтобы оплатить услугу. Вы сможете оплатить услугу на месте нашему мастеру. Он выдаст Вам квитанцию об оплате.
• У Вас появится уверенность, что Ваши газовые приборы находятся в исправном состоянии, потому что периодически проходят профилактическую диагностику.

ФИЛИАЛЫ (ТРЕСТЫ) МОСОБЛГАЗ

Мы предоставляем полный пакет документов для соответствующего треста газового хозяйства «Мособлгаза», а это означает, что Вы сдадите документы с первого раза.

В комплект документов входят: акт разграничения 4 шт, договор ТО – 2 шт, копия лицензии СРО, копия Свидетельства Жилинспекции, копии протоколов аттестации и удостоверения специалистов, копия Соглашения АДО с Мособлгазом, копия сертификата обучения марки газового оборудования.

Наши договоры принимают:

• Балашихамежрайгаз
• Коломнамежрайгаз
• Красногорскмежрайгаз
• Мытищимежрайгаз
• Ногинскмежрайгаз
• Одинцовомежрайгаз
• Подольскмежрайгаз
• Раменскоемежрайгаз
• Ступиномежрайгаз

РАССЧИТАТЬ ТОЧНУЮ СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА:

Перечень работ при техническом обслуживании ВДГО

При техническом обслуживании внутридомового газового оборудования жилых и общественных зданий выполняются следующие виды работ:

• проверка (визуальная) соответствия установки газоиспользующего оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям;
• проверка (визуальная) наличия свободного доступа к газопроводам и газоиспользующему оборудованию;
• проверка состояния окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий;
• проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным методом или мыльной эмульсией;
• проверка целостности и укомплектованности газоиспользующего оборудования;
• проверка работоспособности и смазка кранов (задвижек), установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальниковых уплотнений;
• проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения;
• разборка и смазка всех кранов бытового газоиспользующего оборудования;
• проверка работоспособности автоматики безопасности бытового газоиспользующего оборудования, ее наладка и регулировка;
• очистка горелок от загрязнений, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы оборудования;
• проверка герметичности (опрессовка) бытового газоиспользующего оборудования;
• выявление необходимости замены или ремонта (восстановление) отдельных узлов и деталей газоиспользующего оборудования;
• проверка наличия специальных табличек у газовых горелок, приборов и аппаратов с отводом продуктов сгорания в дымоход, предупреждающих об обязательной проверке наличия тяги до и после розжига оборудования;
• инструктаж потребителей по правилам безопасного пользования газом в быту.

У бытовых газовых плит дополнительно проверяются:

• надежность крепления стола к корпусу плиты;
• надежность крепления термоуказателя и его работоспособность;
• отсутствие механических повреждений решетки стола, создающих неустойчивое положение посуды;
• надежность крепления и свободное перемещение противней и решетки в духовом шкафу;
• фиксацию дверки духового шкафа;
• автоматическое зажигание горелок, вращение вертела и работоспособность предохранительного устройства, прекращающего подачу газа в горелку при погасании пламени на плитах повышенной комфортности.

У водонагревателей дополнительно проверяются:

• плотность прилегания змеевика к стенкам огневой камеры, отсутствие капель или течи воды в теплосборник, горизонтальность установки огневой поверхности основной горелки, а также отсутствие смещения основной и запальной горелок, отсутствие зазоров между звеньями соединительного патрубка;
• состояние водяной части блока крана (с его разборкой), мембран, фильтра и других узлов;
• состояние теплообменников с очисткой их от сажи и окалины (на объекте или в условиях мастерских);
• работоспособность вентилей холодной воды.

У бытовых газовых котлов дополнительно проверяются:

• отсутствие зазоров в кладке печи и в месте присоединения фронтального листа горелки к рамке, расположенной в кладке печи;
• наличие тягостабилизатора у печей, оборудованных газогорелочным устройством непрерывного действия (при наличии его в конструкции);
• свободный ход шибера в направляющих величину хода и наличие в шибере отверстия диаметром не менее 15 мм;
• наличие тяги в топливнике печи;
• наличие автоматики безопасности у газогорелочных устройств. При ее отсутствии газогорелочное устройство подлежит замене.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Поделиться ссылкой: