9. Газопроводы и газоиспользующее оборудование котельных и производственных зданий (помещений)
9. Газопроводы и газоиспользующее оборудование котельных и производственных зданий (помещений)
9.1.1. Ввод в эксплуатацию внутренних газопроводов и газоиспользующего оборудования производится после проведения пусконаладочных работ.
– средств автоматического регулирования и безопасности;
– теплоутилизационных устройств и вспомогательного оборудования; систем контроля и АСУ технологическими процессами;
– определение оптимальных режимов работы газоиспользующего оборудования с разработкой режимных карт (режимная наладка), обеспечивающих эффективное использование газа.
9.1.2. Пуск газа для проведения пусконаладочных работ и ввода в эксплуатацию производится на основании акта приемки газопроводов и газоиспользующего оборудования.
9.1.3. Наладку ГРУ и газоиспользующего оборудования производит специализированная организация.
9.1.4. Пусконаладочные работы на газоиспользующем оборудовании должны выполняться на газовом и на резервном (аварийном) топливе.
В случае, если топливным режимом предусмотрено применение резервного топлива, разрешение на пуск газа на газоиспользующее оборудование выдается только после окончания строительства резервного топливного хозяйства.
– исправность топки и газоходов, запорных и регулирующих устройств;
– исправность контрольно-измерительных приборов, арматуры, гарнитуры, питательных устройств, дымососов и вентиляторов, а также наличие естественной тяги;
– исправность оборудования для сжигания газового топлива;
– исправность отключающих устройств на газопроводах (вся запорная арматура на газопроводах должна быть закрыта, а краны на продувочных газопроводах – открыты);
– отсутствие заглушек перед и после предохранительных клапанов на паро-газопроводах, на питательной, спускной и продувочной линиях;
– заполнение котла водой до отметки низшего уровня (при наличии водяного экономайзера – заполнение его водой);
– отсутствие падения уровня воды в котле и пропуска воды через лючки, фланцы, арматуру.
– продуть газопроводы газом через продувочные свечи, установленные перед горелками, постепенно открывая задвижку на ответвлении газопровода к газоиспользующей установке, до тех пор, пока воздух из газопровода не будет полностью удален, и газопровод заполнится газом. Окончание продувки определяется газоанализатором (или другим надежным способом) до момента отсутствия взрывоопасной газовоздушной смеси (содержание кислорода в смеси должно быть не более 1%). Окончание продувки определять по 6.2.12. По окончании продувки кран на продувочной свече следует закрыть;
– убедиться в отсутствии утечек газа из газопроводов, газооборудования и арматуры путем обмыливания их или с помощью специальных приборов. Пользоваться открытым огнем при выполнении этой работы категорически запрещается;
– проверить по манометру соответствие давления газа, а при использовании горелок с принудительной подачей воздуха на горение дополнительно – соответствие давления воздуха установленному давлению;
– отрегулировать тягу растапливаемого агрегата, установив разрежение в топке 2-3 мм вод.ст.
9.1.7. Непосредственно перед розжигом газоиспользующей установки должна быть произведена вентиляция топки и газоходов в течение 10-15 минут, путем открытия дверок топки, поддувала, шиберов для регулирования подачи воздуха, заслонок естественной тяги, а при наличии дымососов и вентиляторов – путем их включения.
До включения дымососа для вентиляции топки и газоходов необходимо убедиться, что ротор не задевает корпуса дымососа, для чего ротор поворачивается вручную.
Включение дымососов во взрывоопасном исполнении допускается только после проветривания топок естественной тягой и после проверки исправности дымососа.
9.1.8. Порядок включения горелок газоиспользующих установок зависит от конструкции горелок, расположения их на газоиспользующем оборудовании, типа запального устройства, наличия и типа автоматики безопасности и регулирования. Последовательность действий при розжиге горелок определяется в соответствии с требованиями производственной инструкции, ГОСТ 21204 и настоящего ОСТ.
9.1.9. Розжиг горелок с помощью переносного запальника осуществляется в следующем порядке:
– ввести запальник в топку к устью включаемой основной горелки;
– медленно открывая отключающее устройство перед горелкой, произвести пуск газа, следя за тем, чтобы воспламенение его произошло сразу, одновременно начать подачу воздуха;
– постепенно увеличивая подачу газа и воздуха, отрегулировать разрежение в топке и факел горелки;
– после получения устойчивого факела погасить запальник;
9.1.10. Розжиг горелок запально-защитным устройством (ЗЗУ) осуществляется в следующей последовательности:
– повернуть ключ управления газоиспользующей установкой в положение “Розжиг”. При этом срабатывает ЗЗУ: включается реле времени, открывается газовый электромагнитный клапан (вентиль) запальника, включается устройство зажигания;
– при погасании пламени запальника контрольный электрод ЗЗУ дает импульс на отклонение катушки зажигания;
– если пламя запальника устойчивое, закрыть кран газопровода безопасности и полностью открыть запорное устройство перед горелкой.
9.1.11. Для розжига основной горелки с принудительной подачей воздуха необходимо:
– полностью закрыть шибер (заслонку) на воздухопроводе перед горелкой;
– приоткрыть запорное устройство перед горелкой, установив давление газа, соответствующее минимальному устойчивому режиму горения, следя за мгновенным воспламенением газа;
– при устойчивом пламени основной горелки приоткрыть шибер, регулирующий подачу воздуха на горение;
– в соответствии с режимной картой постепенно увеличивать теплопроизводительность горелки, ступенчато повышая сначала давление газа, а затем давление воздуха, одновременно контролируя разрежение в топке.
– в соответствии с режимной картой постепенно увеличивать теплопроизводительность горелки, увеличивая давление газа и контролируя разрежение в топке.
9.1.13. При наличии у газоиспользующей установки нескольких горелок, розжиг их производится последовательно.
Если при розжиге происходит отрыв, проскок или погасание пламени всех или части зажженных горелок, следует немедленно прекратить подачу газа, убрать из топки запальник и провентилировать топку и газоходы в течение времени, указываемого пусконаладочной организацией. Только после этого можно приступить к повторному розжигу горелок.
9.1.14. Если котлы, печи или другие установки работают на различных видах топлива и имеют общий боров, пуск котлов, печей и установок, работающих на газовом топливе, должен производиться при неработающих агрегатах на других видах топлива.
Если котлы, печи и другие установки, использующие различные виды топлива, находятся в работе и не могут быть остановлены по технологическим причинам, мероприятия по безопасности, необходимые при пуске агрегатов на газовом топливе, устанавливаются в каждом конкретном случае инструкцией, утвержденной техническим руководством предприятия в установленном порядке.
9.2. Эксплуатация газопроводов и газоиспользующего оборудования
9.2.1. Эксплуатация газопроводов и газоиспользующего оборудования осуществляется в соответствии с требованиями производственных инструкций, разработанных с учетом настоящего ОСТ и утверждаемых техническим руководством предприятия в установленном порядке.
9.2.2. Режим работы газоиспользующего оборудования должен соответствовать картам, утверждаемым техническим руководством предприятия в установленном порядке. Режимные карты и технологические схемы газопроводов и газоиспользующего оборудования должны быть вывешены у агрегатов и доведены до сведения обслуживающего персонала.
9.2.3. Режимные карты должны корректироваться один раз в 3 года, а также после ремонта газоиспользующего оборудования.
9.2.4. Техническое обслуживание и ремонт газопроводов и газоиспользующего оборудования в процессе эксплуатации должны производить газовые службы предприятия. Работы по техническому обслуживанию и ремонту должны производиться по графикам, утверждаемым техническим руководством предприятия в установленном порядке. Графики работ, выполняемых сторонними эксплуатационными организациями, должны быть согласованы техническим руководителем организации, выполняющей работы.
При техническом обслуживании выполняются следующие работы:
– проверка герметичности всех соединений газопроводов, оборудования и приборов с целью выявления утечек газа и их устранения;
– осмотр и проверка запорной арматуры (без проверки плотности закрытия);
– проверка срабатывания предохранительных и предохранительно-запорных устройств и приборов автоматики регулирования и безопасности (проверка должна осуществляться не реже одного раза в 3 месяца, если в инструкции завода-изготовителя не указаны другие сроки);
– проверка внешним осмотром состояния электроосвещения, вентиляции производственного помещения, систем сигнализации;
Перечисленные работы могут производиться на действующем оборудовании. Применение открытого огня для выявления утечек газа не допускается.
9.2.5. При текущем ремонте газового оборудования и внутрицеховых газопроводов выполняются следующие работы:
– разборка, смазка, перенабивка сальников, проверка хода и плотности закрытия (при необходимости притирка или замена) запорных и предохранительных устройств;
– контрольная опрессовка газопроводов и газового оборудования по нормам ПБ 12-529-03.
Работы по ремонту должны производиться после установки на газопроводе за отключающим устройством заглушки и вентиляции топок и дымоходов.
9.2.6. Капитальный ремонт выполняют специализированные ремонтные организации. Основанием для проведения этого вида работ является дефектная ведомость, составленная в процессе межремонтного обслуживания и по результатам проведенных текущих ремонтов.
Документация по капитальному ремонту оборудования утверждается техническим руководством предприятия и согласовывается с руководителем работ организации, выполняющей работы по капитальному ремонту, в установленном порядке.
До остановки газоиспользующей установки для ремонта производят ее наружный осмотр в доступных местах для проверки технического состояния и уточнения объема работ. Все операции по отключению газоиспользующей установки выполняет дежурный эксплуатационный персонал. Приводы отключающих устройств обесточивают (удаляют плавкие вставки) и запирают на замки, ключи от которых передают по смене, а на запорные устройства и шиберы вешают плакаты с предупреждающими надписями.
9.2.7. Останов газоиспользующего оборудования во всех случаях, за исключением аварийного, производится только после получения письменного разрешения технического руководителя предприятия.
При останове газоиспользующего оборудования с газогорелочными устройствами, работающими с принудительной подачей воздуха на горение, следует уменьшить, затем совсем прекратить подачу в горелки газа, после чего прекратить подачу воздуха; с инжекционными горелками – сначала прекратить подачу воздуха, затем – подачу газа.
После отключения всех горелок необходимо отключить газопровод, открыть продувочную свечу на отводе, провентилировать топку, газоходы и воздухопроводы.
9.2.8. Отключение и включение газоиспользующего оборудования оформляется актом, подготовленным с участием представителя эксплуатационной организации. При отключении системы газоснабжения или отдельного газоиспользующего оборудования на длительный период или для ремонта потребителю рекомендуется известить поставщика не менее чем за трое суток.
9.2.9. При ремонте или остановке газоиспользующего оборудования на летнее время газопроводы должны быть отключены и продуты воздухом. Отключение внутреннего газопровода производят с установкой заглушки на газопроводе за запорным устройством. Заглушки, устанавливаемые на газопроводе, должны соответствовать диаметру газопровода и максимальному давлению газа в газопроводе. На хвостовике заглушки, выступающем за пределы фланцев, должно быть выбито клеймо с указанием диаметра газопровода, на который ее можно устанавливать, и давления газа, на которое она рассчитана. Заглушку разрешается устанавливать персоналу, имеющему право на выполнение данного вида газоопасных работ. Запорные устройства на продувочных свечах после отключения газопровода должны оставаться в открытом положении.
9.2.10. Работы по локализации или ликвидации аварий могут выполняться персоналом газовой службы предприятия, эксплуатирующего объект.
9.2.11. Демонтаж газового оборудования и газопроводов от действующих сетей должен производиться с учетом требований, предъявляемых к проведению газоопасных работ в предусмотренном порядке.
Непосредственно перед проведением работ газовой резкой при демонтаже газопроводов необходимо выполнить анализ среды газопровода. Если содержание газа в пробе превышает 1%, следует вторично провести продувку газопровода воздухом.
9.2.12. По достижении срока эксплуатации, установленного в нормативной, конструкторской и эксплуатационной документации, стандартах, правилах безопасности, дальнейшая эксплуатация газоиспользующего оборудования без проведения работ по продлению срока безопасной эксплуатации не допускается.
9.2.13. Продление сроков безопасной эксплуатации газоиспользующего оборудования осуществляется в порядке, установленном [11] с учетом конкретных особенностей его конструкции и условий эксплуатации.
Техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования
Организация работ по техническому обслуживанию. Состав и техническая оснащенность персонала организации, осуществляющей работы по техническому обслуживанию ВДГО.
Поддержание исправного состояния ВДГО с целью обеспечения его безопасной эксплуатации осуществляется путем проведения комплекса работ (услуг) по его содержанию и ремонту. Услуги по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО, в том числе при выполнении сервисного обслуживания и гарантийного ремонта газоиспользующего оборудования, подлежат сертификации в установленном законодательством РФ порядке.
Услуги по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО оказываются ГРО или другой специализированной в этой сфере деятельности организацией на основании возмездного договора.
Границей эксплуатационной ответственности ГРО, если она не является собственником ВДГО, является последнее по ходу газа отключающее устройство на газораспределительной сети, установленное на вводе в здание, при отсутствии отключающего устройства на вводе в здание – место присоединения фасадного газопровода или первого пересечения газопроводом наружной конструкции здания.
Техническое обслуживание газового оборудования жилых зданий должно производиться не реже одного раза в три года, общественных зданий (помещений общественного назначения) не реже одного раза в год.
По истечении установленного изготовителем срока службы бытового газоиспользующего оборудования техническое обслуживание этого оборудования (в период до его замены) должно производиться не реже одного раза в год в жилых зданиях и не реже одного раза в шесть месяцев в общественных зданиях (помещениях).
При выполнении сервисного обслуживания бытового газоиспользующего оборудования изготовителем его техническое обслуживание персоналом эксплуатационной организации не производится.
Текущий ремонт ВДГО с целью устранения неисправностей, выявленных при техническом обслуживании производится исполнителем услуг по ремонтной заявке не позднее, чем через один календарный день после ее регистрации в специализированной организации, если другие сроки не установлены договором оказания услуг. Утечки газа из отключающих устройств на газопроводах и из газоиспользующего оборудования, а также иные неисправности, которые могут повлечь аварию либо создают угрозу жизни и безопасности устраняются персоналом исполнителя услуг сразу после их выявления.
Персонал исполнителя услуг по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО, включая персонал организаций, осуществляющих сервисное обслуживание и гарантийный ремонт газоиспользующего оборудования, должен иметь соответствующую квалификацию по профилю работ, пройти первичное профессиональное обучение и не реже одного раза в пять лет повышать квалификацию на специализированных учебных курсах.
Согласно ЕТКС техническое обслуживание ВДГО должен проводить слесарь по эксплуатации и ремонту газового оборудования:
– 2-го разряда при выполнении технического обслуживания бытовых газовых плит, не оборудованных усовершенстованным и автоматическим устройствами и внутридомовых газопроводов с арматурой;
– 3-го разряда при выполнении технического обслуживания бытовых газовых плит всех систем, газобаллонных установок СУГ, газовых каминов;
– 4-го разряда при выполнении технического обслуживания проточных и емкостных водонагревателей, котлов для поквартирного отопления.
Состав и порядок выполнения технологических процессов по техническому обслуживанию внутридомовых газопроводов.
При техническом обслуживании ВДГО производятся следующие виды работ:
– проверка (визуальная) соответствия установки газоиспользующего оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям;
– проверка (визуальная) наличия свободного доступа к газопроводам и газоиспользующему оборудованию;
– проверка состояния окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий;
– проверка целостности и укомплектованности газоиспользующего оборудования;
– проверка работоспособности и смазка кранов (задвижек), установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальниковых уплотнений;
– проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения;
– разборка и смазка всех кранов бытового газоиспользующего оборудования;
– очистка горелок от загрязнений, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы оборудования;
– проверка работоспособности автоматики безопасности бытового газоиспользующего оборудования, её наладка и регулировка;
– выявление необходимости замены или ремонта (восстановления) отдельных узлов и деталей газоиспользующего оборудования;
– проверка герметичности (опрессовка) бытового газоиспользующего оборудования;
– проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным методом или мыльной эмульсией;
– проверка наличия специальных табличек у газовых горелок, приборов и аппаратов с отводом продуктов сгорания в дымоход, предупреждающих об обязательной проверке наличия тяги до и после розжига оборудования;
– инструктаж потребителей по правилам безопасного пользования газом в быту.
Смазку кранов на внутренних газопроводах диаметром до 50 мм разрешается производить без отключения газа с применением инвентарных пробок, исключающих выход газа в помещение.
Смазка кранов, установленных перед бытовыми газовыми аппаратами и приборами производится в следующем порядке:
– перекрывается кран перед прибором, обеспечивается возможность проветривания помещения (открываются фрамуги, форточки и т.п.), посторонние лица из помещения удаляются;
– разбирается кран перед прибором, в газопровод вставляется инвентарная пробка;
– очищается ветошью от старой смазки корпус крана и пробка, смазывается тонким слоем смазки пробка крана, собирается кран, проверяется плавность хода пробки путём её вращения;
– вынимается инвентарная заглушка, устанавливается кран, проверяется герметичность резьбового соединения с помощью мыльной эмульсии или прибора, разжигаются горелки (горелка) прибора.
Опрессовка бытового газоиспользующего оборудования производится с помощью специальных приспособлений (устройств). При отсутствии приспособлений работа по опрессовке бытовых газовых плит осуществляется в следующей последовательности:
– к форсунке горелки стола плиты или вместо неё присоединяются мановакууметр и приспособление (камера футбольного меча или другая ёмкость с переменным объёмом) для создания избыточного давления не менее 5,0 кПа;
– открывается кран горелки, к форсунке которой присоединены мановакууметр и ёмкость, производится полное наполнение ёмкости газом;
– закрывается кран на газопроводе перед газовой плитой;
– за счёт выдавливания из ёмкости газа на проверяемом участке газопровода создаётся избыточное давление 5,0 кПа;
– закрывается кран горелки, к форсунке которой присоединена ёмкость, и по мановакууметру проверяется герметичность проверяемого участка. Падение давления за 5 мин. Должно быть не более 0,2 кПа;
– отыскание мест утечек производится с помощью мыльной эмульсии или прибором, после их устранения открывается кран горелки, к форсунке которой присоединена ёмкость, и давление газа снижается до рабочего;
– разжигается одна из горелок, и газ из емкости плавно выдавливается в газопровод, закрывается кран горелки, отсоединяются мановакууметр и ёмкость, открывается кран на газопроводе.
Опрессовку газопроводов и оборудования следует производить воздухом или газом давлением 5 кПа. Допустимое падение давления в течение 5 мин. Не должно превышать 0,2 кПа.
Места утечек следует определять с помощью мыльной эмульсии или газоанализаторами.
Состав и порядок выполнения технологических процессов по техническому обслуживанию газовых плит.
У бытовых газовых плит дополнительно следует проверять:
– надёжность крепления термоуказателя и его работоспособность;
– отсутствие механических повреждений решетки стола, создающих неустойчивое положение посуды;
– надёжность крепления и свободное перемещение противней и решётки в духовом шкафу;
– автоматическое зажигание горелок, вращение вертела и работоспособность предохранительного устройства, прекращающего подачу газа в горелку при погасании пламени на плитах повышенной комфортности;
Смазка кранов газовых плит производится в следующем порядке:
– перекрывается кран перед плитой (плиты, имеющие электрооборудование до начала работ должны быть отключены от электросети), выжигается газ через одну из горелок;
– снимается решётка рабочего стола, верхние горелки плиты, рабочий стол и распределительный щиток, разбирается кран и вынимается пробка крана;
– корпус и пробка крана очищаются от старой смазки, и смазывается вновь;
– пробка вставляется в корпус и несколько раз проворачивается, вынимается, её проходные отверстия освобождаются от смазки, собирается кран;
– смазываются остальные краны плиты, открывается кран перед плитой, проверяются на герметичность с помощью мыльной эмульсии или прибором краны и места их соединения с коллектором, производится сборка плиты.
Состав и порядок выполнения технологических процессов по техническому обслуживанию проточных водонагревателей.
У водонагревателей дополнительно следует проверять:
– плотность прилегания змеевика к стенкам огневой камеры, отсутствие капель или течи воды в теплообменник, горизонтальность установки огневой поверхности основной горелки, а также отсутствие смещения основной и запальной горелок, отсутствие зазоров между звеньями соединительного патрубка;
– состояние водяной части блока крана (с его разборкой); мембран, фильтра, и других узлов;
– состояние теплообменников с отчисткой их от сажи и окалины (на объекте или в условиях мастерских);
– контроль процесса сгорания и параметров отходящих газов;
– проверка правильного функционирования водонагревателя;
– контроль герметичности соединений газопровода и водопроводов.
Чистка теплообменника, горелки и электродов ионизации и розжига и фильтра воды производится в следующей последовательности:
– перекрываются запорные краны газопровода и водопровода;
– визуально оценить состояние внешней поверхности теплообменника и горелки. Если загрязнения незначительны, очистить теплообменник и горелку мягкой щеткой со щетиной из синтетического материала. При сильном загрязнении и закоксовавшихся отложениях сажи горелку и теплообменник необходимо снять с водонагревателя и промыть мыльным раствором с последующей промывкой в чистой воде и сушкой;
– не отсоединяя от кабелей, проверить электроды розжига и ионизационный электрод на износ и загрязнение. При необходимости очистить электроды небольшой металлической щеткой или наждачной бумагой;
– проверить чистоту отверстий сопел горелки, при необходимости их можно осторожно прочистить подходящим мягким заостренным материалом (зубочисткой, например). Нельзя прочищать сопла горелки твердой заостренной проволокой – это нарушит точный калибр сопел и сделает невозможной нормальную работу водонагревателя.
– исходя из произведенных замеров температуры и расхода воды и последующего расчета максимальной мощности водонагревателя можно сделать вывод о степени загрязнения внутренней поверхности теплообменника отложениями накипи. При уменьшении максимально возможного расхода воды до уровня более чем на 10-15% ниже номинального или чувствительном уменьшении температуры горячей воды следует промыть теплообменник водонагревателя раствором кислоты.
– при каждом техническом обслуживании необходимо очистить фильтр на входе водопроводной воды. Для этого необходимо раскрутить разъемное соединение накидной гайки и, вытащив сетчатый фильтр, очистить его под струей воды, после чего установить фильтр в аппарат в обратной последовательности.
Необходимо всегда использовать новые уплотнительные материалы и прокладки взамен снятых при техническом обслуживании
Смазка блок-крана водонагревателя производится в следующем порядке:
– перекрывается вентиль на водопроводе и газовый кран перед водонагревателем, снимается ручка блок-крана и кожух водонагревателя;
– разбирается блок-кран, пробка и конус крана очищаются мягкой ветошью от старой смазки и смазываются;
– собирается блок-кран (пробка крана должна поворачиваться от лёгкого усилия руки);
– открывается газовый кран перед водонагревателем, проверяется герметичность блок-крана с помощью мыльной эмульсии или прибором.
Проверка автоматики водонагревателей производится в следующем порядке:
– отсоединить дымоотводящий патрубок и плотно перекрыть его платиной, выполненной из термостойкого материала;
– замерить секундомером время с момента перекрытия патрубка аппарата до момента прекращения поступления газа.
Автоматика должна обеспечивать прекращение подачи газа за время не менее чем через 10 с и не более чем через 60 с.
Состав и порядок выполнения технологических процессов по техническому обслуживанию емкостных
Техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
И ГАЗОПРОВОДОВ СИСТЕМ ГАЗОСНАБЖЕНИЯ ТЕПЛОВЫХ ЭЛЕКТРОСТАНЦИЙ
Москва
Центр производственно-технической информации
энергопредприятий и технического обучения ОРГРЭС
2005
Разработано Филиалом ОАО «Инженерный центр ЕЭС» – «Фирма ОРГРЭС»
Утверждено главным инженером Филиала ОАО «Инженерный центр ЕЭС» – «Фирма ОРГРЭС» В.А. КУПЧЕНКО 20.10.2005 г.
Содержание
ВВЕДЕНИЕ
Настоящие Методические указания определяют состав и периодичность работ по осмотру технического состояния и техническому обслуживанию газового оборудования и газопроводов газорегуляторных пунктов (ГРП), а также наружных (подземных, надземных и наземных) и внутренних газопроводов систем газоснабжения ТЭС и котельных, сжигающих природный газ по ГОСТ 5542-87 в качестве топлива. Требования настоящих Методических указаний не распространяются на газопроводы и сооружения на них, расположенные в районах с повышенной сейсмичностью с просадочными грунтами в полосе многолетней мерзлоты и на подрабатываемых территориях, а также на газопроводы с давлением газа более 1,2 МПа (12 кгс/см 2 ).
В Методических указаниях приведены основные меры безопасности при выполнении газоопасных работ по техническому обслуживанию ГРП, наружных и внутренних газопроводов и дана форма наряда-допуска на производство газоопасных работ в системах газоснабжения ТЭС и котельных.
Методические указания предназначены для эксплуатационного персонала действующих ТЭС и котельных, занятого обслуживанием и ремонтом оборудования и газопроводов, и ИТР, отвечающих за организацию эксплуатации газового хозяйства энергообъектов.
Требования настоящих Методических указаний обязательны для оперативного и оперативно-ремонтного персонала ТЭС и котельных, а также специалистов, ответственных за безопасную эксплуатацию газового хозяйства ТЭС и котельных. На основе данных Методических указаний должны быть разработаны местные инструкции по техническому обслуживанию ГРП и газопроводов систем газоснабжения с учетом особенностей газового хозяйства, требований изготовителей газового оборудования и местных условий производства.
1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1 Эксплуатация газопроводов и газового оборудования систем газоснабжения ТЭС и котельных должна проводиться персоналом, прошедшим специальное обучение, проверку знаний «Правил безопасности систем газораспределения и газоснабжения», норм и инструкций в объеме выполняемой ими работы и необходимую стажировку под наблюдением опытных работников.
При эксплуатации газопроводов и газового оборудования систем газоснабжения должны выполняться:
– контрольный осмотр технического состояния газового оборудования и газопроводов;
– проверка параметров срабатывания ПСК и ПЗК, установленных на ГРП (ГРУ);
– работоспособность ПЗК, включенных в схемы защит и блокировок котлов;
– контроль загазованности воздуха в помещениях ГРП и котельной;
– проверка срабатывания устройств технологической защиты, блокировок и действия сигнализации, предусмотренных в системе газоснабжения;
– проверка плотности фланцевых и резьбовых соединений газового оборудования, сварных соединений газопроводов и сальниковой набивки арматуры с помощью приборов или мыльной эмульсии;
– включение и отключение оборудования, работающего сезонно;
– проведение режимно-наладочных работ на газоиспользующем оборудовании с пересмотром режимных карт его работы;
– аварийно-восстановительные работы (при необходимости);
– отключение недействующих газопроводов и газового оборудования (при необходимости).
Обеспечение выполнения указанных работ возлагается на первого руководителя предприятия.
1.1.1 Контрольный осмотр технического состояния газового оборудования и газопроводов ГРП, наружных подземных газопроводов должен проводиться двумя рабочими оперативного или оперативно-ремонтного персонала. Осмотр газового оборудования и газопроводов ГРП, оборудованных системами телемеханики, размещенных в шкафах и на открытых площадках, ГРУ, расположенных непосредственно в помещениях, где используется газ, надземных и внутренних газопроводов допускается выполнять одним рабочим.
Контрольный осмотр технического состояния подземных газопроводов, находящихся в ведении ТЭС и котельных, должен проводиться персоналом газовой службы (участка) ТЭС или котельных. Допускается проведение контрольного осмотра технического состояния подземных газопроводов, находящихся на балансе ТЭС и котельных, персоналом газоснабжающей (газосбытовой) организации по специальному договору.
Контрольный осмотр технического состояния должен проводиться по графику, утвержденному техническим руководителем предприятия-владельца систем газоснабжения в сроки, обеспечивающие безопасность и надежность эксплуатации систем газоснабжения.
Контрольный осмотр технического состояния газопроводов и газового оборудования проводится без оформления нарядов-допусков на производство газоопасных работ.
При контрольном осмотре оборудования ГРП и внутренних газопроводов допускается подтягивание сальников на арматуре действующих (находящихся в работе) газопроводов и откачка газового конденсата из дренажных устройств действующих газопроводов оперативно-ремонтным персоналом.
Эксплуатация газопроводов и газового оборудования с аварийно-опасными дефектами, выявленными в процессе контрольного осмотра, не допускается.
1.1.2 Проверка параметров срабатывания ПСК и ПЗК, установленных на ГРП, должна проводиться по графику, утвержденному техническим руководителем предприятия, но не реже одного раза в шесть месяцев. Конкретные параметры срабатывания ПСК и ПЗК устанавливаются проектной организацией и утверждаются техническим руководителем энергообъекта.
1.1.2.1 Проверки параметров срабатывания ПСК и ПЗК должны проводиться с оформлением наряда-допуска на производство газоопасных работ. Рекомендуемая в отрасли форма наряда-допуска на производство газоопасных работ приведена в приложении 1.
1.1.2.2 Проверка параметров срабатывания должна производиться для каждого ПСК и ПЗК индивидуально.
1.1.2.3 ПСК, установленные на ГРП (ГРУ), должны быть настроены на параметры срабатывания, обеспечивающие начало их открытия при превышении величины максимального рабочего давления газа на выходе из ГРП не более чем на 15%.
1.1.2.4 ПЗК, установленные на ГРП, в том числе встроенные в регулирующие клапаны, должны быть настроены на параметры их срабатывания при превышении величины максимального рабочего давления газа на выходе из ГРП не более чем на 25%.
1.1.2.5 Настройка и проверка параметров настройки ПЗК и ПСК должны проводиться после окончания монтажных или ремонтных работ, проводимых непосредственно на ПЗК или ПСК, а также при изменении параметров газа в системе газоснабжения.
Настройку и проверку параметров настройки ПЗК и ПСК после окончания ремонта оборудования рекомендуется проводить сжатым воздухом.
1.1.2.6 При проверке параметров срабатывания и настройки ПСК и ПЗК на действующем оборудовании не должно изменяться рабочее давление газа после регулирующих клапанов.
1.1.3 Проверка работоспособности (срабатывания) ПЗК котла и горелок, включенных в схемы технологических защит котла, должна проводиться перед растопкой котла из холодного состояния, перед плановым переводом котла на сжигание газа, после окончания ремонта на газопроводах котла и при проверке защит котла после его останова более 3 сут. Проверка работоспособности (срабатывания) ПЗК котла и горелок проводится оперативным персоналом без оформления нарядов-допусков.
1.1.3.1 ПЗК котла должен быть настроен на срабатывание от действия технологических защит, действующих на останов котла с прекращением подачи газа на котел, а ПЗК горелки дополнительно и от действия защит с прекращением подачи газа на горелку.
1.1.3.2 Проверка работоспособности ПЗК котла и горелок после окончания ремонта газопроводов котла или при их расконсервации должна проводиться до заполнения газопроводов котла газом, т.е. до снятия заглушек на газопроводах котла.
Проверку работоспособности ПЗК котла и горелок перед плановым переводом котла на сжигание газа растопкой котла из холодного резерва и после его останова более 3 сут допускается проводить на действующих газопроводах. При этом должны быть закрыты запорные устройства на подводе газа к котлу, а в газопроводах котла отсутствовать избыточное давление газа.
Порядок проверок определяется местной производственной инструкцией по эксплуатации и обслуживанию технологических защит (средств автоматики) котлов.
1.1.4 Контроль загазованности воздуха в помещениях ГРП и котельной должен проводиться по графику, утвержденному техническим руководителем предприятия, в сроки, определенные опытом эксплуатации, исходя из технического состояния газопроводов и газового оборудования, и местных условий.
Контроль загазованности воздуха в помещениях при поступлении на предприятие неодорированного газа проводится не реже 1 раза в день. Места отбора проб воздуха определяются местными производственными указаниями по эксплуатации газового хозяйства и эксплуатации котлов. Контроль загазованности проводится без оформления нарядов-допусков.
При обнаружении содержания природного газа в воздухе более 0,1% (по объему) необходимо немедленно усилить вентиляцию загазованного помещения, выявить причину и в аварийном порядке устранить утечку газа.
1.1.5 Проверка действия автоматических сигнализаторов контроля загазованности воздуха в помещениях ГРП должна производиться по графику, утвержденному техническим руководителем предприятия, в сроки, установленные указаниями изготовителей оборудования, но не реже одного раза в 6 мес.
Проверка приборов контроля загазованности воздуха должна проводиться без дополнительной загазованности воздуха в контролируемом помещении.
1.1.6 Проверка действия сигнализации по повышению и понижению давления газа в газопроводах котла должна проводиться по графику, утвержденному техническим руководителем ТЭС и котельных, в сроки, установленные изготовителем оборудования, или в соответствии с требованиями «Норм технического обслуживания технологических защит теплотехнического оборудования ТЭС», утвержденных РАО «ЕЭС России», но не реже одного раза в 6 мес. При проверке не должно изменяться рабочее давление газа в газопроводах.
1.1.7 Проверка технологических блокировок котла должна проводиться перед пуском котла или его переводом на газообразное топливо.
1.1.8 Очистка фильтров должна проводиться при достижении максимально допустимого значения перепада давления, указанного в паспортах заводов – изготовителей фильтров. Очистка фильтров должна проводиться по наряду-допуску на производство газоопасных работ.
1.1.9 Проверка плотности фланцевых и резьбовых соединений газопроводов и газового оборудования, сальников арматуры с помощью приборов или мыльной эмульсии (обмыливание газопроводов и газового оборудования с целью обнаружения мест утечек газа) должна проводиться периодически по утвержденному техническим руководителем графику, а также дополнительно при проведении технического обслуживания газопроводов и газового оборудования. Проверка плотности должна проводиться оперативно-ремонтным персоналом. Выявленные утечки газа должны устраняться в аварийном порядке.
Результаты проверок плотности должны фиксироваться в оперативных журналах ГРП или котлов. Работы должны проводиться с оформлением нарядов-допусков на производство газоопасных работ.
Сроки проверок должны обеспечивать безопасные условия труда, взрыво- и пожаробезопасность и определяться конкретными местными условиями эксплуатации (давление газа, особенности оборудования, техническое состояние газопроводов, продолжительность эксплуатации, наличие газового конденсата или жидких фракций, одорации и т.п.).
1.2 Техническое обслуживание систем газоснабжения ТЭС и котельных должно проводиться по графикам, утвержденным техническим руководителем ТЭС и котельных, с периодичностью, обеспечивающей безопасность и надежность эксплуатации и определяемой конкретными местными условиями эксплуатации, но не реже сроков, приведенных в действующих «Правилах безопасности систем газопотребления и газораспределения».
Сроки проведения технического обслуживания должны периодически, не реже одного раза в три года, пересматриваться с учетом изменения технического состояния газопроводов, условий эксплуатации и накопленного в процессе эксплуатации опыта.
1.2.1 Техническое обслуживание газового оборудования и газопроводов системы газоснабжения должно проводиться с оформлением нарядов-допусков на производство газоопасных работ.
1.2.2 Техническое обслуживание надземных, наземных и внутренних газопроводов допускается выполнять на действующих газопроводах без отключения их от действующего оборудования и без установки заглушек на газопроводах со стороны подвода газа.
Техническое обслуживание газового оборудования и газопроводов ГРП, в зависимости от видов работ по техобслуживанию, следует выполнять как с отключением газового оборудования и установкой (при необходимости) заглушек на границах отключенного участка со сторон возможного подвода газа, так и на действующих газопроводах (при герметичности запорных устройств на границах отключенного участка в ГРП заглушки могут не устанавливаться).
1.2.3 Техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования систем газоснабжения энергообъектов, эксплуатирующих объекты газового хозяйства собственными силами, должно проводиться персоналом газовой службы (участка) ТЭС и котельных, допущенным приказом к проведению газоопасных работ.
Допускается привлекать к проведению технического обслуживания систем газоснабжения предприятия газового хозяйства другие специализированные организации по специальным договорам, заключенным между предприятием-владельцем и специализированной организацией, имеющей в своем составе необходимый обученный штат, допущенный к данным работам. Привлекаемая организация должна иметь разрешение (лицензию) регионального органа Ростехнадзора России на право проведения работ по техническому обслуживанию объектов газового хозяйства промышленных предприятий (в частности ТЭС и котельных).
В договоре должны быть четко определены границы и объемы работ по техническому обслуживанию, регламентированы обязательства заинтересованных сторон в обеспечении условий безопасной эксплуатации газового хозяйства. На предприятии, где газовое хозяйство обслуживается по договорам, графики технического обслуживания должны быть согласованы с главным инженером (техническим директором) предприятия, выполняющим указанные работы по договору.
1.2.4 Бригада газовой службы (участка) предприятия, выполняющая работы по техническому обслуживанию газового оборудования и газопроводов, должна быть в составе не менее трех человек, включая ответственного производителя работ по наряду-допуску. Работы должны проводиться под непосредственным руководством мастера газовой службы (участка), являющимся ответственным руководителем работ по наряду-допуску.
1.2.5 При ведении эксплуатации подземных газопроводов собственными силами ТЭС и котельных комплекс работ по техническому обслуживанию наружных подземных газопроводов и сооружений на них должен устанавливаться местной производственной инструкцией, разработанной с учетом настоящего Методического указания и «Методических указаний по осмотру и проверке колодцев подземных газопроводов систем газоснабжения ТЭС и котельных: СО 34.20.2005». Указанная инструкция должна быть утверждена техническим руководителем ТЭС.
1.2.6 Перед началом выполнения работ, после перерывов и в период проведения технического обслуживания газового оборудования и газопроводов ГРП, наружных подземных и внутренних газопроводов котлов должен быть организован систематический контроль анализа воздуха рабочих зон сооружений или помещений ГРП и котельной на загазованность. Периодичность контроля и места отбора проб воздуха на загазованность определяется местной производственной инструкцией по эксплуатации системы газоснабжения. Результаты анализов воздушной среды на содержание загазованности должны фиксироваться в наряде-допуске на производство работ по техническому обслуживанию.
1.2.7 При проведении технического обслуживания на надземных или наземных наружных газопроводах контроль воздуха на загазованность перед началом и в период выполнения работ допускается не проводить.
1.3 Включение и отключение оборудования сезонного действия должно проводиться с установкой или снятием заглушек со стороны действующих газопроводов.
1.4 Газовое оборудование и запорная арматура перед их установкой должны быть отревизированы. Ревизия запорной арматуры и газового оборудования должна проводиться, как правило, собственными силами ТЭС или монтажной организацией по дополнительному специальному договору. Допускается не проводить ревизию предохранительно-запорной арматуры (ПСК, ПЗК, ЗК и др.) и регулирующих клапанов при следующих условиях:
– наличия записей в паспортах изготовителей указанной арматуры о проведении ревизии в заводских условиях;
– соблюдения условий хранения, транспортировки и монтажа;
– обеспечения гарантийных сроков хранения, указанных в паспортах изготовителей предохранительно-запорной и регулирующей арматуры.
2 КОНТРОЛЬНЫЙ ОСМОТР ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ
2.1 Подземные газопроводы и сооружения
2.1.1 Контрольный осмотр подземных сооружений, установленных на трассе газопроводов, с целью надзора за состоянием сооружений проводится при обходе трасс газопроводов. При контрольном осмотре должны проводиться:
– проверка на загазованность колодцев, подвалов, подземных сооружений, контрольных трубок;
– удаление с поверхности и внутренней части коверов воды, снега, льда, грязи и посторонних предметов;
– удаление с поверхности крышек, люков, газовых колодцев снега, льда, грязи и других посторонних предметов;
– проверка конденсатосборников на наличие в них конденсата и его удаление (по утвержденному графику);
– наблюдение за дорожными и другими строительными работами, проводимыми вблизи трассы газопровода, с целью предупреждения возможного повреждения газопроводов и сооружений на них, загромождения и застройки трассы газопровода.
2.1.2 Обход трасс подземных газопроводов должен проводиться по утвержденному техническим руководителем графику. Периодичность обхода трасс подземных газопроводов должна устанавливаться техническим руководителем ТЭС и котельных дифференцированно в зависимости от технического состояния газопроводов, продолжительности их эксплуатации, коррозийной активности грунта, давления газа, характера местности и плотности застройки, эффективности средств электрозащиты, времени года и других факторов (ведение строительных работ, наличие приборного метода обследования технического состояния газопроводов и др.), но должна быть не реже сроков обходов, установленных требованиями «Правил безопасности систем газораспределения и газопотребления».
Сроки обхода трасс должны периодически пересматриваться с учетом изменения технического состояния газопроводов, условий эксплуатации и накопленного в процессе эксплуатации опыта.
2.1.3 Обход трасс подземных газопроводов должен производиться бригадой слесарей-обходчиков в составе не менее двух человек, один из которых назначается старшим.
Обход трасс в незастроенной части города, а также при отсутствии в 15-метровой части колодцев и других подземных коммуникаций допускается производить одним слесарем-обходчиком.
2.1.4 К обходу трасс подземных газопроводов допускаются лица (слесари-обходчики), прошедшие специальное обучение, сдавшие экзамен по «Правилам безопасности систем газораспределения и газопотребления» в объеме выполняемых ими работ.
Каждый слесарь-обходчик обязан знать трассы обслуживаемых им газопроводов, все установленные на них газовые сооружения (запорную арматуру, конденсатосборники, ковера, колодцы и др.), а также местоположение всех колодцев подземных сооружений других коммуникаций и подвалов домов, расположенных по трассе на расстоянии до 15 м по обе стороны газопровода.
Слесарь-обходчик должен знать также устройство и правила пользования приборами для обнаружения загазованности, правила установки привязочных знаков, правила оказания первой помощи при ожогах, ушибах, удушье газом, правила пользования средствами личной защиты и правила уличного движения.
2.1.5 Слесарям-обходчикам, производящим обход подземных газопроводов, должны выдаваться под расписку маршрутные схемы-карты. На маршрутную схему-карту должны быть нанесены схема трассы газопровода, основные постоянные ориентиры (здания и другие надземные сооружения), сооружения на газопроводах (колодцы, ковера), колодцы других коммуникаций, коллекторы, шахты и другие подземные сооружения, подлежащие проверке на загазованность и расположенные на расстоянии до 15 м в обе стороны от газопровода. На маршрутной карте должны быть указаны также: общая протяженность газопровода и количество обслуживаемых сооружений и их месторасположение на газопроводах и других коммуникациях (водопроводы, канализация, тепловые сети, телефон и др.). Все изменения на трассе газопровода (врезка новых газопроводов, снос и постройка новых зданий и сооружений и др.) должны своевременно наноситься на маршрутные карты.
2.1.6 При обнаружении газа по трассе газопровода обходчики обязаны:
– немедленно известить аварийно-диспетчерскую службу газоснабжающей (газосбытовой) организации или начальника смены станции (начальника смены КТЦ, мастера газовой службы);
– принять меры по дополнительной проверке загазованности подземных сооружений, подвалов и помещений первых этажей зданий, находящихся на расстоянии 50 м по радиусу от места обнаружения загазованности;
– обеспечить проветривание загазованных сооружений и помещений; предупредить людей, находящихся в зданиях, в помещениях которых обнаружена загазованность воздуха, о недопущении применения открытого огня, курения, включения дополнительных электроприборов и отключения включенных электроприборов до приезда аварийной бригады.
2.1.7 Результаты обхода трасс газопроводов должны отражаться рабочими в специальном журнале обхода трасс подземных газопроводов. В случае выявления неисправностей (обнаружение утечек газа, выявление обрушения грунта и т.п.) должен вручаться рапорт мастеру газовой службы, который должен принять необходимые меры по обеспечению безопасной эксплуатации газопроводов до их устранения. Все выявленные при обходе и осмотре неисправности должны фиксироваться в журнале дефектов и неполадок с оборудованием.
2.2 Газовое оборудование и газопроводы ГРП
2.2.1 При контрольном осмотре технического состояния газопроводов, газового оборудования и территории ГРП должны выполняться:
– контроль загазованности воздуха помещений ГРП (по запаху и показаниям стационарных или переносных приборов контроля загазованности). При обнаружении загазованности более 0,1% (по объему) – немедленное уведомление начальника смены цеха или начальника смены станции (НСС) и незамедлительное проветривание помещения и отыскание мест утечки с помощью приборов или мыльной эмульсии. При обнаружении загазованности более 1% (по объему), но менее 3%, работа должна выполняться в шланговых противогазах. Выполнять газоопасные работы в помещении при загазованности воздуха в нем более 3% (по объему) оперативному и оперативно-ремонтному персоналу ТЭС, не имеющему специального разрешения территориального органа Ростехнадзора России, запрещается:
– проверка по приборам значений давления газа до и после регуляторов, перепада давления на фильтрах очистки газа, температуры воздуха в помещениях и температуры газа на входе и выходе из ГРП;
– проверка работы регистрирующих приборов средств измерений (не допуская работы приборов – расходомеров газа в первой трети шкалы и за пределами шкалы);
– контроль за состоянием и положением арматуры (регулирующей и предохранительной) и за состоянием ее приводов и сочленений;
– контроль за состоянием и положением дверцев на жалюзных решетках (в летнее время должны быть открыты, в зимнее время могут находиться в закрытом положении);
– подтягивание (при пропуске газа через сальник) сальников на арматуре газопроводов, с давлением газа, не превышающим 5 кгс/см 2 (по разрешению НСС или начальника котельной);
– наличие противопожарного инвентаря, знаков техники безопасности, средств индивидуальной защиты;
– проверка состояния и работы электроосвещения, вентиляции и телефонной связи, состояния системы отопления;
– соответствие показаний приборов средств измерений по месту и вынесенных на щит управления;
– внешний и внутренний осмотр здания, визуальное выявление трещин и неплотностей стен, отделяющих помещения регуляторных залов и щита управления. При необходимости – очистка помещений и оборудования от загрязнений;
– проверка состояния ограждения, наличие и исправность замков и остекления;
– проверка технического состояния приборов средств измерений, установленных на ГРП;
– замена картограмм (диаграмм) регистрирующих приборов, прочистка и заправка перьев;
– проверка установки перьев регистрирующих приборов на нуль;
– очистка приборов средств измерений от грязи, пыли и посторонних предметов.
Все замеченные неисправности или недостатки должны быть доложены начальнику смены цеха, в ведении которого находится ГРП, и зафиксированы в журнале дефектов и неполадок с оборудованием.
2.2.2 Проверка технического состояния приборов средств измерений должна проводиться по утвержденному графику в сроки, указанные изготовителями этих приборов. Проверка должна проводиться персоналом цеха ТАИ в составе не менее 2 чел. с участием оперативного персонала цеха, в ведении которого находится ГРП.
2.2.3 Неисправности регуляторов, вызывающих колебание рабочего давления газа, на выходе из ГРП, превышающее 10% рабочего давления, неполадки в работе предохранительных клапанов, а также утечки газа должны устраняться в аварийном порядке.
2.2.4 Сроки контрольного осмотра технического состояния газопроводов и газового оборудования ГРП должны быть дифференцированы в зависимости от условий эксплуатации, обеспечивать безопасность и надежность эксплуатации и устанавливаться техническим руководителем ТЭС и котельных, но не реже 1 раза в сутки.
2.2.5 Результаты контрольных осмотров должны заноситься в эксплуатационный журнал ГРП с указанием принятых мер по устранению неисправностей. Выявленные, но не устраненные неисправности должны быть зафиксированы в журнале дефектов и неполадок с оборудованием.
2.3 Наружные надземные и наземные газопроводы
2.3.1 При контрольном осмотре технического состояния надземных (наземных) газопроводов должен предусматриваться следующий комплекс работ:
– внешний осмотр газопроводов со всеми установленными на них отключающими устройствами;
– очистка запорной арматуры от загрязнений (при необходимости).
2.3.2 При внешнем осмотре газопроводов следует проверить состояние окраски труб, их изоляционного покрытия, опорных конструкций и запорной арматуры по всей трассе, исправность крепления к стенам здания и опорам, состояние средств защиты газопроводов от падения электропроводов в местах пересечения газопроводов и линий электропередач.
2.3.3 Результаты контрольных осмотров должны заноситься в журнал обходов оборудования с указанием принятых мер по устранению неисправностей. Выявленные, но не устраненные дефекты должны быть зафиксированы в журнале дефектов и неполадок с оборудованием.
2.3.4 Контрольный осмотр должен проводиться по утвержденному графику, но не реже 1 раза в месяц.
Допускается проводить осмотр надземных и наземных газопроводов с поверхности земли.
2.4 Внутренние газопроводы котлов
2.4.1 При контрольном осмотре технического состояния внутренних газопроводов должны быть проверены:
– состояние газопроводов, газового оборудования, опор, подвесок, крепления (визуально);
– наличие заглушек на газопроводах котла, находящегося в ремонте (визуально);
– наличие заглушек на трубопроводах подвода сжатого воздуха к газопроводам и на патрубках отбора проб из продувочных газопроводов (визуально);
– соответствие положения и состояние запорной арматуры и ПЗК котла (при необходимости арматура должна быть очищена от загрязнений);
– соответствие показаний средств измерений по месту и на щите управления;
– нет ли загроможденности проходов к газопроводам, газовому оборудованию и арматуре;
– соответствие положения арматуры на трубопроводах безопасности, продувочных газопроводах, воздухопроводах режиму работы котла;
– наличие пломб на аппаратуре защиты котлов, имеющих устройства для изменения уставок;
– наличие противопожарного инвентаря, комплекта запасных горелок, шланговых противогазов;
– техническое состояние приборов средств измерений, установленных на газопроводах котла, щите управления котла, и мест обслуживания оборудования (местных щитах управления);
– замена картограмм (диаграмм) регистрирующих приборов, прочистка и заправка перьев (по графику в сроки, указанные изготовителями);
– проверка установки перьев регистрирующих приборов на нуль;
– очистка приборов средств измерений от грязи, пыли и посторонних предметов.
Результаты контрольных осмотров должны заноситься в оперативный журнал машиниста котла с указанием принятых мер по устранению неисправностей.
О всех замеченных неисправностях или недостатках должно быть сообщено начальнику смены цеха. Выявленные неисправности или дефекты должны быть зафиксированы в журнале дефектов и неполадок с оборудованием.
Контрольный осмотр технического состояния внутренних газопроводов котла производится оперативным персоналом КТЦ (машинистом котла, обходчиком по котельному оборудованию) по утвержденному графику, но не реже 1 раза в смену (при приемке смены).
Проверка технического состояния приборов средств измерений должна вводиться по утвержденному техническим руководителем графику в сроки, указанные изготовителями этих приборов. Проверка должна проводиться персоналом цеха ТАИ в составе не менее двух человек с участием представителя оперативного персонала цеха, в ведении которого находится эксплуатация ГРП.
3 ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
3.1 Наружные подземные газопроводы и сооружения
3.1.1 При техническом обслуживании должны выполняться следующие работы:
– проверка конденсатосборников на наличие в них воды или конденсата;
– проверка плотности газопровода с использованием современных приборов контроля;
– проверка технического состояния изоляционных покрытий с помощью современных приборов контроля;
– проверка работоспособности (эффективности действия) установок электрохимической защиты газопроводов от коррозии.
3.1.2 Проверка конденсатосборников на наличие в них воды или конденсата должна осуществляться по графикам, утвержденным техническим руководителем энергообъекта. Удаление воды или конденсата из конденсатосборников должно производиться в соответствии с утвержденной производственной инструкцией, составленной с учетом местных условий в соответствии с «Методическими указаниями по откачке конденсата из газопроводов систем газоснабжения ТЭС и котельных: СО 34.20.2005». Газовый конденсат должен сжигаться в специальных местах, согласованных с местными органами защиты и охраны окружающей среды и пожарной охраны предприятия. Слив газового конденсата в канализацию или на рельеф не допускается.
3.1.4 Объем работ, выполняемых организациями, занимающимися эксплуатацией средств электрохимической защиты от коррозии подземных газопроводов, должен соответствовать указаниям «Инструкции по диагностированию технического состояния подземных стальных газопроводов: РД 12-411-01».
3.1.5 Периодичность и объем работ при обследовании коррозийного состояния подземных газопроводов, проведении технического обслуживания средств электрохимической защиты, проверке эффективности их действия, регулировке режимов работы установок электрохимической защиты и другого оборудования электрохимической защиты определяются в соответствии с требованиями «Правил безопасности в системах газораспределения и газоснабжения: РД 12-529-03» и ГОСТ 9.602-89.
3.1.6 Сведения о проведенной работе должны заноситься в журнал выполненных работ по техническому обслуживанию систем газоснабжения предприятия.
3.2 Газопроводы и газовое оборудование ГРП
3.2.1 При техническом обслуживании должны выполняться следующие работы:
– проверка действия автоматических сигнализаторов довзрывных концентраций контроля загазованности воздуха в помещениях;
– проверка плотности мест прохода сочленений приводных механизмов (МЭО) с регулирующими клапанами;
– проверка плотности всех соединений газопроводов и арматуры с помощью приборов или мыльной эмульсии;
– слив и удаление воды или газового конденсата из газопроводов или оборудования;
– проверка сочленений приводов МЗО с регулирующими клапанами, устранение люфтов и других механических неисправностей рычажной передачи;
– проверка хода и герметичности затворов запорной арматуры и ПСК; продувка импульсных линий приборов средств измерения, предохранительных запорных и регулирующих клапанов;
– смазка трущихся частей и перенабивка сальников арматуры; техническое обслуживание взрывозащитного оборудования в объеме требований изготовителей.
Сведения о проделанной работе должны заноситься в оперативный журнал ГРП и в журнал выполненных работ по техническому обслуживанию систем газоснабжения предприятия,
3.2.2 Проверка параметров срабатывания ПСК и ПЗК должна выполняться с отключением проверяемого ПСК или ПЗК от действующего оборудования.
Проверка параметров срабатывания должна производиться для каждого ПСК или ПЗК индивидуально.
Проверку параметров срабатывания ПСК следует осуществлять инертным или природным газом при закрытых задвижках перед ПСК. Проверку параметров срабатывания ПСК сжатым воздухом допускается проводить только при герметичности запорного устройства перед ПСК или при установке заглушки за запорным устройством перед ним.
Проверку параметров срабатывания ПЗК следует проводить природным газом.
После окончания проверок должна быть восстановлена технологическая схема работы оборудования с установкой пломб на запорной арматуре перед ПСК.
Результаты проверок параметров срабатывания должны фиксироваться в оперативном журнале ГРП с указаниями параметров срабатывания по каждому клапану.
3.2.3 Разборка фильтров должна проводиться после отключения фильтра от действующего оборудования и установки заглушек с обеих сторон подвода газа по дополнительным нарядам-допускам на производство газоопасных работ по установке заглушек. При нахождении фильтров вне помещения допускается его разборка без установки заглушек при условии герметичности затворов запорных устройств с обеих сторон подвода газа. Очистка фильтрующих элементов должна проводиться вне помещений в местах, удаленных от легковоспламеняющихся веществ и материалов не менее чем на 5 м .
3.3 Наружные надземные и наземные газопроводы
3.3.1 При техническом обслуживании проводятся следующие работы:
– проверка плотности фланцевых соединений и арматуры;
– осмотр арматуры и подтягивание сальников (при необходимости);
Сведения о проделанной работе должны заноситься в журнал выполненных работ но техническому обслуживанию систем газоснабжения предприятия.
3.3.2 Проверка плотности должна производиться приборным методом. Допускается проводить проверку мыльным или другим пенообразующим раствором. При отрицательных температурах в раствор следует добавлять хлористый кальций или хлористый натрий, или спирт от 5 до 30%.
3.3.3 Нивелировка трассы газопроводов должна производиться 1 раз в 5 лет, а вновь сооружаемых – ежегодно на протяжении 2 лет после окончания строительства. Результаты нивелировки должны сопоставляться с проектными данными и результатами предыдущей нивелировки. Отклонения от проектных отметок, могущие создать опасное перераспределение нагрузок на опоры и нарушить схему дренажных или продувочных газопроводов, должны быть немедленно устранены. Если вблизи фундаментов опор действующих газопроводов производились работы с рытьем котлованов или траншей, нивелировка газопроводов на этих участках должна производиться так же, как и для вновь сооружаемых.
3.4 Внутренние газопроводы котлов
3.4.1 При техническом обслуживании должны выполняться следующие работы:
– проверка плотности всех соединений газопроводов, газового оборудования и газовой аппаратуры с помощью приборов или мыльной эмульсии;
– проверка настройки и действия приборов автоматического регулирования давления газа;
– осмотр арматуры с ее очисткой и подтягиванием сальников (при необходимости);
– продувка импульсных линий приборов средств измерений.
Сведения о проделанной работе должны заноситься в эксплуатационный журнал машиниста котла (НС КТЦ) и в журнал выполненных работ по техническому обслуживанию систем газоснабжения предприятия.
4 ОСНОВНЫЕ МЕРЫ БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ СИСТЕМ ГАЗОСНАБЖЕНИЯ
4.1 Персонал должен быть обеспечен по действующим нормам: спецодеждой, спецобувью и индивидуальными средствами защиты в соответствии с характером выполняемых работ и обязан пользоваться ими во время работы. Персонал должен быть практически обучен приемам освобождения людей, попавших под напряжение, находящихся под действием электрического тока, и оказания пострадавшим доврачебной помощи при отравлении оксидом углерода (СО), поражении электрическим током, ранении, ожогах и других несчастных случаях.
4.2 Персонал должен работать в спецодежде, застегнутой на все пуговицы. На одежде не должно быть развевающихся частей.
4.3 При нахождении в помещениях с действующим энергетическим оборудованием, в колодцах, камерах, туннелях, на строительных площадках и в ремонтной зоне, весь персонал должен носить защитные каски, застегнутые подбородным ремнем.
– соблюдать требования документов по охране труда, регламентирующих действия и поведение работников, а также нести ответственность за их выполнение, если он с этими документами ознакомлен;
– правильно применять коллективные и индивидуальные средства защиты;
– не перемещать, не демонтировать, не разрушать, не удалять, не отключать средства безопасности на своем рабочем месте и предприятии и не предпринимать любые действия, приводящие к снижению уровня безопасности других работников.
4.5 Вход в помещения регуляторных залов ГРП без предварительной проверки загазованности воздуха этих помещений запрещается. Контроль загазованности должен проводиться с помощью газоанализаторов взрывозащищенного исполнения. Место отбора проб воздуха из этих помещений определяется местной инструкцией.
Вход в помещения ГРП при загазованности его 5% и более (по объему) оперативному персоналу, не имеющему специального разрешения территориального органа Ростехнадзора России, запрещается. В этом случае необходимо доложить НСС и принять меры по проветриванию помещения ГРП, открыв двери, жалюзи и окна и оставить наблюдающего с целью недопущения пребывания посторонних лиц в опасной зоне.
Вход в загазованное помещение с содержанием газа в воздухе 1% и более (по объему) без шлангового противогаза не допускается.
При содержании газа в воздухе помещений от 1 до 3% (по объему) работы должны выполняться в фланговых противогазах. При содержании газа в воздухе помещений более 3% (по объему) выполнение газоопасных работ оперативному персоналу и персоналу газовой службы ТЭС, не имеющей лицензии на выполнение аварийно-восстановительных работ в газовом хозяйстве, не допускается. Обо всех случаях обнаружения газа в воздухе помещений должны быть немедленно уведомлены НСС (НС КТЦ) и лицо, ответственное за безопасную эксплуатацию газового хозяйства предприятия.
4.6 Каждый работник, участвующий в выполнении газоопасных работ, должен знать свой необходимый размер маски противогаза и иметь при себе противогаз, прошедший перед выполнением работы испытания на исправность (герметичность) системы маска – соединительные трубы, удлинительный воздухозаборный патрубок (шланг). Применение фильтрующих или кислородно-изолирующих противогазов запрещается. Противогазы должны находиться на месте работы, подготовленные к немедленному использованию. Воздухозаборные патрубки шланговых противогазов при работе должны располагаться с наветренной стороны не ближе 5 м от места выхода газа и закрепляться. Продолжительность работы в противогазе без перерыва не должна превышать 30 мин. При работе в противогазе необходимо дышать ровно и спокойно, вдыхая воздух носом и выдыхая через рот. Запотевшие очки надо протирать, не снимая маску, имеющимся на ней резиновым носиком. Для предохранения стекол очков от запотевания их можно натирать специальным карандашом или небольшим количеством масла.
4.7 В случае обнаружения утечки газа через сварные соединения или из-за образования свища в газопроводах следует немедленно прекратить подачу газа через поврежденный участок, установить заглушку по наряду-допуску на газоопасные работы, продуть газопровод сжатым воздухом или инертным газом и принять меры по устранению неисправностей.
4.8 При обнаружении утечки газа в импульсных линиях необходимо немедленно отключить линию, на которой обнаружена утечка, и принять меры к ее устранению. При снятии датчиков средств измерений, автоматики, защит на отключенные от датчиков импульсные линии следует устанавливать заглушки с оформлением наряда-допуска на производство газоопасных работ.
4.9 Бригада газовой службы, участвующая в работах по техническому обслуживанию газового оборудования и газопроводов, должна быть обеспечена исправным инструментом, не допускающим искр при ударе из цветных или омедненных металлов. При использовании инструментов и приспособлений из черного металла их рабочая часть во время работы должна обильно смазываться солидолом или другой консистентной смазкой.
4.10 Место проведения газоопасной работы должно быть обозначено (ограждено) и при необходимости выставлены посты с целью недопущения пребывания посторонних лиц в опасной зоне. На ограждении должны быть укреплены знаки безопасности по ГОСТ 10807-78.
4.11 Лицо, ответственное за руководство газоопасной работой при ее выполнении, должно непосредственно находиться на месте проведения работы.
4.12 Оперативный персонал, осуществляющий контрольный осмотр технического состояния газопроводов и газового оборудования, должен производить обход с разрешения дежурного персонала, ведущего режим оборудования. Не допускается опираться и становиться на барьеры площадок, ходить по трубопроводам, а также по конструкциям и перекрытиям, не предназначенным для перехода по ним.
4.13 Не допускается производить анализ загазованности воздуха в помещениях, коллекторах и колодцах подземных сооружений газоанализаторами не во взрывозащитном исполнении. При использовании таких газоанализаторов в указанных местах разрешается брать только пробу воздуха, а анализ следует производить за пределами опасной зоны (на расстоянии не менее 10 м от газопровода, колодцев или помещений).
4.14 При отборе проб воздуха и обходе трассы подземных газопроводов спуск в газовые колодцы, а также в колодцы других подземных сооружений не допускается.
4.15 При откачке конденсата из газопроводов в цистерну крышка люка цистерны должна быть открытой в течение всего времени откачки. Устанавливать окончание откачки конденсата с помощью огня не допускается. Разводить огонь и курить во время откачки конденсата, а также допускать к месту работы посторонних запрещается.
4.16 При расположении надземных газопроводов в пределах первого этажа зданий осмотр их, замена запорной арматуры, набивка сальников и другие ремонтные работы могут производиться с поверхности земли или с приставной лестницы. Нижние концы лестниц должны иметь шипы или резиновые наконечники, препятствующие скольжению. При расположении газопроводов выше первого этажа указанные работы (кроме осмотра газопроводов) должны выполняться с использованием передвижных инвентарных подмостей.
4.17 Проверка плотности соединений газопроводов, газового оборудования и приборов, а также отыскание мест утечек газа должна производиться с помощью приборов или с применением мыльной эмульсии. Проверка плотности газопроводов, арматуры и приборов огнем не допускается.
4.18 Бригада газовой службы, выполняющая работы по техническому обслуживанию, должна быть снабжена аптечкой, в которой должны быть необходимые медикаменты и перевязочные средства.
4.19 Очистку светильников и замену перегоревших ламп должен проводить электротехнический персонал с устройств, обеспечивающих удобный и безопасный доступ к светильникам.
4.20 Курение в помещениях и на территории ГРП не допускается.
4.21 Включать (отключать) освещение помещений регуляторных залов ГРП при нахождении в них людей не допускается.
4.22 Элементы оборудования, расположенные на высоте более 1,5 м от уровня пола (земли, рабочей площадки), следует обслуживать со стационарных площадок с ограждениями и лестницами.
Техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования
«ГОСТ Р 54961-2012. Национальный стандарт Российской Федерации. Системы газораспределительные. Сети газопотребления. Общие требования к эксплуатации. Эксплуатационная документация»
Первое официальное опубликование: М.: Стандартинформ, 01.01.2013
Шифр: ГОСТ Р 54961-2012
Действует с 01.01.2013
Скачать файл: ntd-544-20200603-215845.pdf (1.62МБ)
Дата внесения: 26.11.2017
Дата изменения: 24.06.2020
Описание
1.1. Настоящий стандарт устанавливает общие технические требования к эксплуатации сетей газопотребления в жилых и многоквартирных домах, общественных и административных зданиях, на предприятиях и в котельных, составу и оформлению эксплуатационной документации в процессе их эксплуатации.
1.2. Требования настоящего стандарта распространяются:
- на внутридомовое газовое оборудование многоквартирных и жилых домов, включая газопроводы и газоиспользующее оборудование помещений общественного назначения;
- газопроводы и газоиспользующее оборудование общественных и административных зданий;
- внутриплощадочные газопроводы и пункты редуцирования газа, внутренние газопроводы и газоиспользующее оборудование промышленных предприятий;
- газопроводы и газоиспользующие установки тепловой мощностью от 100 до 360 кВт включительно, установленные в производственных помещениях, тепловых пунктах, отопительных помещениях пунктов редуцирования газа и т.д.
- для юридических и физических лиц, владеющих на праве собственности или другом законном основании газифицированными зданиями и помещениями;
- для организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей газопотребления в жилых и многоквартирных домах, общественных, административных и производственных зданиях или оказывающих услуги по их техническому обслуживанию и ремонту.
Разделы сайта, связанные с этим документом:
Связи документа
В видах работ
В новостях
В комментариях/вопросах
Нет комментариев, вопросов или ответов с этим документом
Оглавление
Термины
Сокращения
Термины
Важно
- Газифицированные предприятия и котельные ДОЛЖНЫ иметь собственные газовые службы или договоры с эксплуатационными организациями, оказывающими на законном основании услуги по техническому обслуживанию и ремонту сетей газопотребления на опасных производственных объектах. .
- 4.5. Работы по содержанию в исправном и работоспособном состоянии сетей газопотребления в жилых и многоквартирных домах, общественных и административных зданиях ДОЛЖНЫ производиться (на договорной основе) газораспределительными (ГРО) или другими эксплуатационными организациями, имеющими собственные аварийно-диспетчерские службы (АДС) или заключившими договор об оказании услуг аварийно-диспетчерского обслуживания потребителей. .
- 4.4. Владельцы газифицированных зданий (помещений), организации и предприятия, эксплуатирующие сети газопотребления, ДОЛЖНЫ обеспечивать их содержание в исправном и работоспособном состоянии путем проведения комплекса работ, предусмотренных требованиями настоящего стандарта, а также своевременное проведение экспертизы промышленной безопасности опасных производственных объектов предприятий и котельных. .
- 4.2. При эксплуатации сетей газопотребления в жилых и многоквартирных домах ДОЛЖНЫ соблюдаться требования [2]. .
- 4.3. При эксплуатации внутриплощадочных газопроводов, пунктов редуцирования газа предприятий и котельных, а также при эксплуатации газопроводов-вводов, принадлежащих потребителям газа на праве собственности или другом законном основании, ДОЛЖНЫ соблюдаться требования ГОСТ Р 54983. .
- В договорах оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту сетей газопотребления ДОЛЖНЫ быть определены объемы работ, выполняемых эксплуатационными организациями, установлены границы эксплуатационной ответственности и обязательства эксплуатационных организаций и владельцев газифицированных зданий (помещений) по обеспечению условий безопасной эксплуатации сетей газопотребления. Разграничение эксплуатационной ответственности сторон ДОЛЖНО оформляться актами по форме, приведенной в Приложении А. .
- 4.1. Эксплуатация сетей газопотребления в жилых и многоквартирных домах, общественных и административных зданиях, на предприятиях и в котельных ДОЛЖНА осуществляться в соответствии с настоящим стандартом и [1]. .
- 4.7. Режимы работы газоиспользующего оборудования на предприятиях и в котельных ДОЛЖНЫ соответствовать режимным картам, утвержденным техническим руководителем предприятия. .
- Приборы и средства измерения, применяемые в процессе эксплуатации сетей газопотребления, ДОЛЖНЫ содержаться в исправном и работоспособном состоянии в соответствии с требованиями документации изготовителей, проходить своевременную поверку в порядке, установленном законодательством Российской Федерации в области обеспечения единства средств измерений. .
- Сварочные работы ДОЛЖНЫ выполняться с применением сварочных материалов, оборудования и технологий, аттестованных в аттестационных центрах – специализированных организациях, аккредитованных в установленном порядке Национальным аттестационным комитетом по сварочному производству (НАКС). .
- 4.6. Технические устройства, оборудование и материалы, используемые в процессе эксплуатации сетей газопотребления, ДОЛЖНЫ соответствовать установленным нормативным требованиям к их транспортированию, хранению и области применения. Номенклатура изделий, требующих получения специального разрешения к применению на опасных производственных объектах газифицированных предприятий и котельных, устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области промышленной безопасности. .
- 4.9. Расследование несчастных случаев на производстве при эксплуатации сетей газопотребления ДОЛЖНО проводиться в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации. .
- По каждому факту аварии, произошедшей в процессе эксплуатации сетей газопотребления, владельцем газифицированного здания (помещения) ДОЛЖНО проводиться техническое расследование причин ее возникновения. Порядок расследования и учета аварий устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. По результатам технического расследования аварий, владельцы газифицированных зданий (помещений), организации и предприятия, эксплуатирующие сети газопотребления, ДОЛЖНЫ разрабатывать организационно-технические мероприятия и принимать своевременные меры по предупреждению повторения подобных происшествий. .
- 4.8. Аварийно-диспетчерское обслуживание сетей газопотребления ДОЛЖНО производиться круглосуточно (включая выходные и праздничные дни) в соответствии с требованиями настоящего стандарта и ГОСТ Р 54983. .
- Наблюдение за работой газоиспользующего оборудования ДОЛЖНО осуществляться обслуживающим персоналом предприятия. При установке систем контроля загазованности газифицированных помещений и обеспечении вывода сигналов о нарушениях работы газоиспользующего оборудования и возникновении опасных концентраций газа или окиси углерода на диспетчерский пункт (в помещение с постоянным присутствием персонала) эксплуатация газоиспользующего оборудования может осуществляться без постоянного наблюдения персонала. .
- Система технологических защит газоиспользующего оборудования ДОЛЖНА обеспечивать прекращение подачи газа в случае отсутствия факела на защитно-запальном устройстве, погасания факела горелки, отклонения давления газа перед горелкой за пределы ее устойчивой работы, уменьшения разряжения в топке (кроме топок, работающих под наддувом), понижения давления воздуха ниже допустимого (для двухпроводных горелок), прекращения подачи электроэнергии или отсутствия напряжения на устройствах управления технологическим процессом и средствах измерения. .
- Эксплуатация устройств электрооборудования (в том числе во взрывозащищенном исполнении) ДОЛЖНА осуществляться в соответствии с документацией изготовителей и правилами технической эксплуатации электроустановок. .
- 5.1.1. Владельцы газифицированных жилых и многоквартирных домов, общественных и административных зданий в течение всего срока эксплуатации сетей газопотребления ДОЛЖНЫ иметь и хранить: .
- 5.1.2. В организациях, осуществляющих деятельность в газифицированных общественных и административных зданиях, помещениях общественного назначения, в управляющих организациях многоквартирных домов, товариществах собственников жилья, жилищно-строительных или иных кооперативах, ДОЛЖНЫ быть назначены специально уполномоченные лица, ответственные за эксплуатацию инженерных систем зданий, выполняющие следующие обязанности в части обеспечения безопасной эксплуатации сетей газопотребления: .
- 5.1.4. В процессе эксплуатации сетей газопотребления в общественных и административных зданиях ДОЛЖНО быть обеспечено выполнение эксплуатационными организациями следующих видов работ: .
- 5.1.3. В процессе эксплуатации ВДГО многоквартирных и жилых домов (включая помещения общественного назначения) эксплуатационными организациями ДОЛЖНО быть обеспечено выполнение всех видов работ, предусмотренных требованиями [2], а также работ по: .
- При отсутствии или утрате исполнительной документации ее восстановление ДОЛЖНО производиться визуальным осмотром, замерами, техническими обследованиями и другими методами, позволяющими получить необходимую информацию. .
- Для работников эксплуатационных организаций ДОЛЖНЫ быть разработаны и утверждены руководителем организации следующие документы: .
- 5.1.7. Регламентные работы, предусмотренные договорами оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту сетей газопотребления, ДОЛЖНЫ выполняться по графикам, утвержденным техническим руководителем эксплуатационной организации. .
- 5.1.6. Эксплуатационные организации, оказывающие услуги по техническому обслуживанию и ремонту сетей газопотребления в жилых и многоквартирных домах, общественных и административных зданиях, ДОЛЖНЫ иметь квалифицированный персонал, достаточные для выполнения производственных процессов материально-технические ресурсы, а также собственные ремонтно-механические мастерские. .
- Повышение квалификации руководителей и специалистов, а также профессиональная подготовка персонала эксплуатационных организаций ДОЛЖНЫ осуществляться в учебных организациях (центрах, комбинатах, курсах и др.). Повышение квалификации руководителей и специалистов эксплуатационных организаций ДОЛЖНО проводиться не реже одного раза в пять лет. .
- 5.1.5. При газоснабжении жилых и многоквартирных домов, общественных и административных зданий сжиженным углеводородным газом (СУГ) ДОЛЖНО быть обеспечено выполнение эксплуатационными организациями работ по техническому обслуживанию и ремонту групповых или индивидуальных баллонных установок, а также по замене баллонов СУГ в соответствии с ГОСТ Р 54982. .
- 5.1.8. Организация выполнения газоопасных работ персоналом эксплуатационной организации ДОЛЖНА осуществляться в соответствии с настоящим стандартом и ГОСТ Р 54983. .
- Кадровый состав эксплуатационных организаций ДОЛЖЕН формироваться в зависимости от состава и объема выполняемых работ. .
- Специалисты и рабочие, выполняющие газоопасные работы, ДОЛЖНЫ быть обеспечены исключающими искрообразование инструментами, переносными светильниками во взрывозащищенном исполнении для выполнения работ в загазованной среде, приборами для выявления загазованности помещений, средствами индивидуальной защиты. .
- Газоопасные работы ДОЛЖНЫ выполняться бригадой в составе не менее двух рабочих под руководством специалиста, за исключением случаев, предусмотренных настоящим стандартом. .
- Перечень газоопасных работ, выполняемых эксплуатационной организацией, в том числе без оформления наряда-допуска к их производству, ДОЛЖЕН быть утвержден техническим руководителем эксплуатационной организации. .
- До начала выполнения работ в загазованном помещении необходимо провести проверку его загазованности газоанализатором. Выполнение работ в загазованных помещениях при концентрации газа свыше 1% (по показанию прибора) НЕ ДОПУСКАЕТСЯ. .
- 5.2.1. Владельцы предприятий и котельных, эксплуатирующие сети газопотребления, в течение всего срока их эксплуатации ДОЛЖНЫ иметь и хранить: .
- 5.2.2. На предприятиях и в котельных ДОЛЖНЫ быть назначены специально уполномоченные лица, ответственные за безопасную эксплуатацию опасных производственных объектов, выполняющие следующие обязанности: .
- 5.1.9. Результаты работ, выполняемых эксплуатационной организацией в процессе эксплуатации сетей газопотребления в жилых и многоквартирных домах, общественных и административных зданиях, ДОЛЖНЫ оформляться актами по формам приложений. Приведенные в настоящем стандарте формы эксплуатационной документации допускается, при необходимости, корректировать. .
- При отсутствии или утрате исполнительной документации ее восстановление ДОЛЖНО производиться визуальным осмотром, замерами, техническими обследованиями и другими методами, позволяющими получить необходимую информацию. .
- 5.2.6. Руководители и специалисты газовых служб предприятий ДОЛЖНЫ быть аттестованы в области промышленной безопасности. Рабочие газовых служб предприятий и обслуживающий дежурный персонал ДОЛЖНЫ проходить проверку знаний безопасных методов и приемов выполняемых работ в объеме соответствующих производственных инструкций. Порядок проведения аттестации руководителей и специалистов и проверки знаний рабочими безопасных методов и приемов выполняемых работ устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области промышленной безопасности. .
- К производственным инструкциям по техническому обслуживанию и ремонту газоиспользующего оборудования ДОЛЖНЫ прилагаться технологические схемы и режимные карты. .
- Для работников газовых служб предприятий ДОЛЖНЫ быть разработаны и утверждены руководителем предприятия (организации) следующие документы: .
- Газовые службы предприятий ДОЛЖНЫ иметь квалифицированный персонал, а также достаточные для выполнения производственных процессов материально-технические и топливно-энергетические ресурсы. .
- 5.2.3. В процессе эксплуатации сетей газопотребления на предприятиях и в котельных газовыми службами предприятий или (на основании соответствующих договоров) эксплуатационными организациями ДОЛЖНЫ выполняться следующие виды работ: .
- 5.2.4. Организация собственной газовой службы на предприятии или в котельной (далее – газовая служба предприятия) ДОЛЖНА осуществляться в соответствии с положением, утвержденным руководителем предприятия (котельной). Положение о газовой службе предприятия ДОЛЖНО разрабатываться в соответствии с настоящим стандартом и ГОСТ Р 54983. .
- 5.2.5. Кадровый состав газовых служб предприятий ДОЛЖЕН формироваться в зависимости от состава и объема работ, выполняемых собственными силами. .
- Персонал газовой службы предприятия, осуществляющий обслуживание и ремонт электроустановок, ДОЛЖЕН пройти обучение и проверку знаний правил устройства, технической эксплуатации и правил безопасности при эксплуатации электроустановок потребителей в пределах требований, предъявляемых к должности или профессии, с присвоением соответствующей группы по электробезопасности. Подготовка и допуск персонала к самостоятельной работе ДОЛЖНЫ осуществляться в соответствии с требованиями [4] – [6]. .
- Планы-графики проведения технического диагностирования стальных подземных газопроводов, пунктов редуцирования газа ДОЛЖНЫ составляться за 6 мес до истечения среднего срока службы и ДОЛЖНЫ быть согласованы с уполномоченным территориальным органом исполнительной власти в области промышленной безопасности. .
- Работы по капитальному ремонту внутриплощадочных газопроводов, газопроводов-вводов, пунктов редуцирования газа, средств ЭХЗ и газоиспользующего оборудования ДОЛЖНЫ выполняться по планам, утвержденным техническим руководителем предприятия. .
- 5.2.7. Регламентные работы по эксплуатации сетей газопотребления ДОЛЖНЫ выполняться по графикам, утвержденным техническим руководителем организации, выполняющей эти работы. Графики выполнения регламентных работ, предусмотренных договорами оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту сетей газопотребления, ДОЛЖНЫ быть согласованы с организацией-заказчиком. .
- Долгосрочное планирование, на период не менее двух лет, ДОЛЖНО предусматриваться для выполнения работ по оценке технического состояния, техническому диагностированию и капитальному ремонту внутриплощадочных газопроводов, газопроводов-вводов, пунктов редуцирования газа, капитальному ремонту средств ЭХЗ и газоиспользующего оборудования, а также для выполнения работ по их утилизации (ликвидации) или консервации. .
- Повышение квалификации руководителей и специалистов, а также профессиональная подготовка персонала газовых служб предприятий и обслуживающего дежурного персонала ДОЛЖНЫ осуществляться в учебных организациях (центрах, комбинатах, курсах и др.). Повышение квалификации руководителей и специалистов газовых служб предприятий ДОЛЖНО проводиться не реже одного раза в пять лет. .
- 5.2.8. Организация выполнения газоопасных работ при эксплуатации сетей газопотребления на предприятиях и в котельных ДОЛЖНА осуществляться в соответствии с настоящим стандартом и ГОСТ Р 54983. .
- К эксплуатационным паспортам пунктов редуцирования газа ДОЛЖНЫ прилагаться технологические схемы и режимные карты с параметрами настройки редукционной, защитной и предохранительной арматуры. .
- 5.2.11. На введенные в эксплуатацию внутриплощадочные газопроводы, газопроводы-вводы, пункты редуцирования газа, средства ЭХЗ владельцем ДОЛЖНЫ составляться эксплуатационные паспорта, содержащие их основные технические характеристики по формам. Формы эксплуатационных паспортов приведены в ГОСТ Р 54983 (приложения Г, Д, Е, Ж). .
- Специалисты и рабочие, выполняющие газоопасные работы, ДОЛЖНЫ быть обеспечены исключающими искрообразование инструментами, переносными светильниками во взрывозащищенном исполнении для выполнения работ в загазованной среде, приборами для выявления загазованности помещений, средствами индивидуальной защиты. .
- 5.2.9. Газоопасные работы ДОЛЖНЫ выполняться бригадой в составе не менее двух рабочих под руководством специалиста, за исключением случаев, предусмотренных настоящим стандартом. .
- Газоопасные работы в колодцах, туннелях, коллекторах, а также в траншеях и котлованах глубиной более 1 м ДОЛЖНЫ выполняться бригадой рабочих в составе не менее трех человек. .
- 5.2.10. В процессе эксплуатации сетей газопотребления на предприятиях и в котельных по результатам работ, выполняемых газовыми службами предприятий и эксплуатационными организациями, ДОЛЖНА составляться эксплуатационная документация, предусмотренная требованиями настоящего стандарта. .
- Перечень газоопасных работ, выполняемых газовой службой предприятия и эксплуатационной организацией, в том числе без оформления наряда-допуска к их производству, ДОЛЖЕН быть утвержден техническим руководителем предприятия (эксплуатационной организации). .
- До начала выполнения работ в загазованном помещении необходимо провести проверку его загазованности газоанализатором. Выполнение работ в загазованных помещениях при концентрации газа свыше 1% (по показанию прибора) НЕ ДОПУСКАЕТСЯ. .
- 6.1.2. В технических условиях подключения ДОЛЖНЫ содержаться следующие сведения: .
- В договорах о подключении ДОЛЖНЫ определяться: .
- Результаты работ, выполненных эксплуатационной организацией на основании договора оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту сетей газопотребления, ДОЛЖНЫ оформляться актами. .
- 5.2.12. Результаты работ по техническому осмотру, техническому обслуживанию и текущему ремонту, выполненных газовой службой предприятия в процессе эксплуатации внутриплощадочных газопроводов, газопроводов-вводов, пунктов редуцирования газа и средств ЭХЗ, ДОЛЖНЫ оформляться записями в эксплуатационных журналах по формам, приведенным в ГОСТ Р 54983 (приложения И, К, Л, М). Результаты работ по техническому обслуживанию и ремонту внутренних газопроводов и газоиспользующего оборудования производственных зданий, а также по техническому обслуживанию и ремонту установленного на предприятиях бытового газоиспользующего оборудования ДОЛЖНЫ оформляться записями в эксплуатационных журналах по формам, приведенным в Приложениях Б, В. .
- Сведения о проведенных капитальных ремонтах в процессе эксплуатации внутриплощадочных газопроводов, газопроводов-вводов, пунктов редуцирования газа и средств ЭХЗ, а также работах по их консервации (расконсервации) и утилизации ДОЛЖНЫ оформляться записями в эксплуатационных паспортах. Результаты работ по оценке технического состояния и техническому диагностированию пунктов редуцирования газа ДОЛЖНЫ оформляться записями в эксплуатационных паспортах. Результаты работ по техническому обследованию, оценке технического состояния и техническому диагностированию подземных внутриплощадочных газопроводов и газопроводов-вводов ДОЛЖНЫ оформляться записями в эксплуатационных паспортах. .
- Оформление эксплуатационных паспортов и журналов ДОЛЖНО производиться на бумажном или (при условии обеспечения архивирования) электронном носителе в электронной базе организации, выполняющей работы. .
- 6.1.1. Подключение объекта газификации к сети газораспределения ДОЛЖНО осуществляться в соответствии с [7]. .
- 6.1.3. Подключение объекта газификации к сети газораспределения ДОЛЖНО производиться при условии заключения заказчиком договора о подключении объекта с ГРО, выдавшей технические условия подключения или согласовавшей технические условия подключения, выданные основным абонентом. .
- При заключении договора о подключении объекта ДОЛЖЕН быть проверен срок действия технических условий подключения. .
- 5.2.13. Порядок и условия хранения эксплуатационной документации ДОЛЖЕН устанавливаться приказом (распоряжением) руководителя организации, выполняющей работы. .
- При подключении объекта газификации к газопроводу основного абонента координаты точки подключения ДОЛЖНЫ быть согласованы с основным абонентом. .
- В технических условиях присоединения ДОЛЖНЫ содержаться следующие технические требования: .
- Техническими условиями присоединения ДОЛЖНО предусматриваться получение заказчиком технических условий газоснабжающей организации на установку приборов и узлов учета природного газа, а также участие представителей ГРО: .
- Проектная документация на строительство объекта газификации ДОЛЖНА быть согласована с ГРО и газоснабжающей организацией в части ее соответствия выданным техническим условиям. .
- Ввод в эксплуатацию сетей газопотребления при газоснабжении объектов газификации от резервуарных установок ДОЛЖЕН производиться на основании разрешений ГРО, осуществляющих эксплуатацию резервуарных установок. .
- 6.2.2. Ввод в эксплуатацию сетей газопотребления при газоснабжении объектов газификации природным газом ДОЛЖЕН производиться на основании разрешений, выданных ГРО, заключившей договоры о подключении соответствующих объектов газификации к сети газораспределения, по форме, приведенной в Приложении Г. .
- Ввод в эксплуатацию газопроводов-вводов ДОЛЖЕН осуществляться в соответствии с ГОСТ Р 54983. .
- Ввод в эксплуатацию баллонных установок ДОЛЖЕН производиться в соответствии с ГОСТ Р 54982. .
- Работы по вводу сетей газопотребления в эксплуатацию ДОЛЖНЫ выполняться в присутствии уполномоченного представителя заказчика строительства объекта газификации (заказчика проектной документации на газификацию существующего здания). Ввод в эксплуатацию ВДГО многоквартирного дома ДОЛЖЕН производиться при условии обеспечения представителем заказчика строительства дома (заказчика проектной документации на газификацию существующего дома) свободного доступа в каждую квартиру многоквартирного дома. .
- 6.2.1. Ввод в эксплуатацию сетей газопотребления в жилых и многоквартирных домах, общественных или административных зданиях ДОЛЖЕН производиться в соответствии с требованиями настоящего стандарта. .
- При отсутствии бытового газоиспользующего оборудования в отдельных квартирах многоквартирного дома (не более 5% от общего числа) на газопроводах (в местах его проектной установки) ДОЛЖНЫ быть установлены заглушки с оформлением соответствующих записей в актах ввода сетей газопотребления в эксплуатацию. .
- – проведения контрольной опрессовки газопроводов зданий с подключенным газоиспользующим оборудованием воздухом с избыточным давлением, равным 5 кПа, в течение 5 мин (падение давления воздуха за время проведения опрессовки не ДОЛЖНО превышать 200 Па); .
- Разрешение на первичный пуск газа для ввода в эксплуатацию сетей газопотребления ДОЛЖНО выдаваться на основании письменного заявления заказчика строительства объекта газификации (заказчика проектной документации на газификацию существующего здания) при наличии: .
- 6.2.5. Первичный пуск газа в газопроводы сетей газопотребления ДОЛЖЕН производиться после выполнения следующих работ: .
- 6.2.4. Ввод в эксплуатацию бытового газоиспользующего оборудования при газоснабжении СУГ от индивидуальной баллонной установки ДОЛЖЕН производиться эксплуатационной организацией на основании письменного заявления собственника помещения в установленном эксплуатационной организацией порядке. .
- 6.2.3. Ввод в эксплуатацию сетей газопотребления при газоснабжении объектов газификации СУГ от групповых баллонных установок ДОЛЖЕН производиться эксплуатационной организацией, заключившей договор оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту сетей газопотребления в процессе их эксплуатации, при наличии: .
- 6.2.6. По окончании продувки газопроводов газом ДОЛЖНЫ быть выполнены следующие работы: .
- Первичный инструктаж по безопасному пользованию газом в быту ДОЛЖНЫ проходить: .
- 6.2.7. Окончание работ по вводу в эксплуатацию сети газопотребления ДОЛЖНО быть оформлено актом, заверенным подписями представителей ГРО (эксплуатационной организации) и заказчика строительства объекта газификации (заказчика проектной документации на газификацию существующего здания) по форме, приведенной в Приложении Д. Акты ввода сетей газопотребления в эксплуатацию подлежат постоянному хранению в составе исполнительной документации объектов газификации. .
- Газоиспользующее оборудование с неисправной автоматикой безопасности ДОЛЖНО быть отключено с установкой заглушки на газопроводе и оформлением соответствующей записи в акте ввода сетей газопотребления в эксплуатацию. .
- Окончание продувки газопроводов газом ДОЛЖНО определяться путем проведения анализа состава или сжиганием отобранных проб газовоздушной смеси. Методы отбора, анализа и сжигания проб газовоздушной смеси ДОЛЖНЫ устанавливаться производственными инструкциями. .
- По окончании продувки газопроводов газом объемная доля кислорода в пробах газовоздушной смеси не ДОЛЖНА превышать 1%, а сгорание газовоздушной смеси при сжигании проб ДОЛЖНО происходить спокойно, без хлопков. .
- 6.3.1. Первичный инструктаж потребителей по безопасному пользованию газом в быту в жилых и многоквартирных домах, общественных и административных зданиях ДОЛЖЕН проводиться после заключения с эксплуатационной организацией договоров о техническом обслуживании и ремонте сетей газопотребления. Порядок прохождения потребителями первичного инструктажа ДОЛЖЕН устанавливаться указанными договорами. .
- Давление газа при продувке газопроводов ДОЛЖНО быть в пределах рабочего давления, установленного проектной документацией. Выпуск газовоздушной смеси ДОЛЖЕН производиться за пределы помещений здания. .
- Ввод в эксплуатацию сетей газопотребления при отсутствии тяги в дымоходах и вентиляционных каналах НЕ ДОПУСКАЕТСЯ. .
- Работы по вводу в эксплуатацию пунктов редуцирования газа и внутренних газопроводов газифицированных зданий ДОЛЖНЫ выполняться газовой службой предприятия или, на основании соответствующего договора, эксплуатационной организацией. .
- 6.3.4. Повторные инструктажи потребителей газа ДОЛЖНЫ проводиться персоналом эксплуатационной организации, выполняющей работы по техническому обслуживанию и ремонту бытового газоиспользующего оборудования (по окончании работ). .
- Лицам, прошедшим первичный инструктаж, ДОЛЖНЫ выдаваться инструкции (памятки) по безопасному пользованию газом в быту, таблички с предупредительными надписями и удостоверения (справки, разрешения) о прохождении инструктажа. .
- Разрешение на пуск газа для проведения пусконаладочных работ и комплексного опробования газоиспользующего оборудования ДОЛЖНО выдаваться на основании письменного заявления заказчика строительства объекта газификации при наличии: .
- Содержание первичного инструктажа ДОЛЖНО формироваться в зависимости от вида бытового газоиспользующего оборудования, установленного у потребителя газа. Примерные темы первичного инструктажа потребителей по правилам безопасного пользования газом в быту приведены в Приложении Е. .
- 6.3.3. Регистрация лиц, прошедших первичный инструктаж, ДОЛЖНА производиться в журнале учета инструктажа потребителей газа по форме, приведенной в Приложении Ж, хранящемся в техническом кабинете эксплуатационной организации. .
- Ввод в эксплуатацию газоиспользующего оборудования ДОЛЖЕН производиться после проведения специализированной организацией пусконаладочных работ и его комплексного опробования. .
- 6.4.2. Первичный пуск газа во внутренние газопроводы зданий для проведения пусконаладочных работ и комплексного опробования газоиспользующего оборудования ДОЛЖЕН производиться на основании разрешения, выданного уполномоченным территориальным органом исполнительной власти в области промышленной безопасности по форме, приведенной в Приложении И. .
- 6.4.1. Ввод в эксплуатацию внутриплощадочных газопроводов и газопроводов-вводов предприятий и котельных ДОЛЖЕН производиться при их технологическом присоединении к действующим газопроводам сети газораспределения и первичном пуске газа в соответствии с ГОСТ Р 54983. .
- 6.3.2. Первичный инструктаж по безопасному пользованию газом в быту ДОЛЖЕН проводиться специалистами эксплуатационных организаций в техническом кабинете или специально оборудованном помещении с использованием технических средств, наглядных пособий (плакатов, макетов, видеофильмов, диапозитивов и т.п.) или действующего бытового газоиспользующего оборудования. .
- Перед включением горелок газоиспользующего оборудования ДОЛЖНЫ быть выполнены следующие работы: .
- Включение горелок газоиспользующего оборудования ДОЛЖНО производиться в соответствии с документацией изготовителей. .
- 6.4.4. Комплексное опробование газоиспользующего оборудования в установленном проектной документацией режиме работы ДОЛЖНО осуществляться в течение не менее 72 ч после проведения специализированными организациями пусконаладочных работ, его индивидуальных испытаний и разработки режимных карт. Результаты проведения комплексного опробования газоиспользующего оборудования ДОЛЖНЫ оформляться актом, заверенным подписями представителей специализированной организации и технического руководителя предприятия, по форме, приведенной в Приложении К. .
- Окончание продувки газопроводов газом ДОЛЖНО определяться путем проведения анализа состава или сжиганием отобранных проб газовоздушной смеси. Методы отбора, анализа и сжигания проб газовоздушной смеси ДОЛЖНЫ устанавливаться производственными инструкциями. .
- По окончании продувки газопроводов газом объемная доля кислорода в пробах газовоздушной смеси не ДОЛЖНА превышать 1%, а сгорание газовоздушной смеси при сжигании проб ДОЛЖНО происходить спокойно, без хлопков. .
- Приемка газоиспользующего оборудования по результатам комплексного опробования ДОЛЖНА производиться комиссией в составе представителей: .
- Давление газа при продувке ДОЛЖНО быть в пределах его рабочего давления, установленного проектной документацией. Выпуск газовоздушной смеси ДОЛЖЕН производиться за пределы помещений здания. .
- 6.4.3. Первичный пуск газа в газопроводы газифицированных производственных зданий предприятий или котельных ДОЛЖЕН производиться после проведения их контрольной опрессовки воздухом с избыточным давлением, равным 0,01 МПа, в течение 1 ч и продувкой газом. Падение давления воздуха за время опрессовки не ДОЛЖНО превышать 0,6 кПа. Перед пуском газа в котельную ДОЛЖНО быть проверено состояние топки, газоходов (с проведением вентиляции), дымососов и вентиляторов, запорных и регулирующих технических устройств, средств измерений, горелочных устройств, уровня заполнения котла водой. .
- В разрешении на пуск газа для проведения пусконаладочных работ и комплексного опробования газоиспользующего оборудования ДОЛЖЕН быть указан срок его действия. .
- 7.1.2. При техническом обслуживании стальных и медных наружных газопроводов ДОЛЖНЫ выполняться следующие виды работ: .
- Результаты работы приемочной комиссии ДОЛЖНЫ оформляться актом ввода внутренних газопроводов и газоиспользующего оборудования в эксплуатацию, заверенным подписями членов комиссии, по форме, приведенной в Приложении Л. Режимные карты и технологические схемы ДОЛЖНЫ быть вывешены в помещении с установленным газоиспользующим оборудованием и доведены до сведения обслуживающего персонала. .
- 7.1.1. Техническое обслуживание наружных и внутренних газопроводов жилых и многоквартирных домов, общественных и административных зданий ДОЛЖНО проводиться не реже одного раза в три года. .
- Приемочной комиссии ДОЛЖНА предъявляться следующая документация: .
- 6.4.5. Ввод в эксплуатацию газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования в газифицированных зданиях (помещениях) предприятий и котельных ДОЛЖЕН осуществляться в соответствии с требованиями 6.2. .
- 7.1.5. Результаты выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту газопроводов ДОЛЖНЫ оформляться актами по формам, приведенным в Приложениях М и Н. .
- 7.1.3. При техническом обслуживании внутренних газопроводов из стальных, медных и металлополимерных труб ДОЛЖНЫ выполняться следующие виды работ: .
- При техническом обслуживании внутренних газопроводов из медных и металлополимерных труб дополнительно ДОЛЖНЫ выполняться следующие виды работ: .
- 7.2.1. Техническое обслуживание газоиспользующего оборудования ДОЛЖНО производиться с периодичностью, установленной изготовителями, но не реже, чем в сроки, установленные настоящим стандартом. .
- 7.1.6. Техническое диагностирование стальных внутренних газопроводов многоквартирных домов ДОЛЖНО проводиться в соответствии с методикой, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Результаты проведения работ по техническому диагностированию газопроводов ДОЛЖНЫ оформляться актами по форме, установленной методикой проведения работ. .
- 7.1.4. Ремонт газопроводов ДОЛЖЕН производиться на основании ремонтных заявок потребителя газа, оформленных в результате проведения их технического обслуживания или при выявлении дефектов и неисправностей потребителями газа самостоятельно. Эксплуатационная организация ДОЛЖНА начать работу по ремонтной заявке НЕ ПОЗДНЕЕ, чем через один календарный день после ее регистрации. Неисправности, которые могут привести к аварии или создают угрозу безопасности граждан, ДОЛЖНЫ устраняться в аварийном порядке. .
- При выявлении в процессе технического обслуживания необходимости замены фитингов, участков труб, креплений, защитных футляров, запорной арматуры, ДОЛЖЕН производиться ремонт газопроводов. .
- 7.2.3. При техническом обслуживании газоиспользующего оборудования ДОЛЖНЫ выполняться следующие виды работ: .
- 7.2.4. Газоиспользующее оборудование ДОЛЖНО быть отключено с установкой заглушки на подводящем газ газопроводе (с опломбированием розетки при подключении газоиспользующего оборудования через газовую розетку) и составлением акта отключения по форме, приведенной в Приложении П, при выявлении в результате его технического обслуживания: .
- Техническое обслуживание ресторанных плит, грилей, мини-пекарен и другого газоиспользующего оборудования ДОЛЖНО производиться с периодичностью, установленной документацией изготовителей, но не реже одного раза в год. .
- Техническое обслуживание водонагревателей с единичной тепловой мощностью свыше 30 кВт, теплогенераторов с единичной тепловой мощностью свыше 50 до 100 кВт включительно, отопительных водогрейных секционных котлов ДОЛЖНО производиться в соответствии с требованиями предприятий-изготовителей, а при отсутствии требований – не реже одного раза в год независимо от срока эксплуатации. .
- 7.2.2. Техническое обслуживание бытовых газовых плит, конвекторов и водонагревателей с единичной тепловой мощностью до 30 кВт включительно, теплогенераторов с единичной тепловой мощностью до 50 кВт включительно ДОЛЖНО производиться со следующей периодичностью: .
- По окончании работ по техническому обслуживанию газоиспользующего оборудования ДОЛЖЕН проводиться инструктаж потребителей по правилам безопасного пользования газом в быту. .
- 7.3.1. Техническое обслуживание и ремонт групповых и индивидуальных установок СУГ, а также замена в них баллонов ДОЛЖНЫ производиться в соответствии с ГОСТ Р 54982. .
- 7.2.7. Результаты выполнения работ по техническому обслуживанию (в том числе сезонного) и ремонту газоиспользующего оборудования ДОЛЖНЫ оформляться актами по формам, приведенным в Приложениях Р и С. .
- Результаты проверки технического состояния вентиляционных каналов и дымоходов ДОЛЖНЫ оформляться актами. .
- Неисправности, выявленные в гарантийный срок службы газоиспользующего оборудования, ДОЛЖНЫ устраняться специализированными организациями изготовителей (продавцов). .
- 7.2.10. Обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов газифицированных зданий и помещений ДОЛЖНО производиться специализированными организациями. .
- 7.2.5. Сезонное техническое обслуживание газоиспользующего оборудования ДОЛЖНО проводиться при наличии соответствующих требований в эксплуатационной документации изготовителей и обеспечивать: .
- 7.2.9. Обслуживание систем контроля загазованности помещений и уровня содержания в воздухе помещений окиси углерода ДОЛЖНО проводиться специализированными организациями изготовителей в соответствии с документацией изготовителей. .
- Подключение газоиспользующего оборудования к сети газопотребления ДОЛЖНО производиться эксплуатационной организацией после устранения выявленных нарушений и неисправностей. .
- Проверка технического состояния вентиляционных каналов и дымоходов ДОЛЖНА производиться не реже одного раза в год (дымоходов – перед отопительным сезоном). .
- 7.2.8. Техническая инвентаризация бытового газоиспользующего оборудования в многоквартирных и жилых домах ДОЛЖНА проводиться по истечению срока службы, установленного изготовителем, но НЕ ПОЗДНЕЕ, чем через 15 лет после ввода его в эксплуатацию. Внеочередная техническая инвентаризация может проводиться по инициативе органов государственной жилищной инспекции, газоснабжающей организации, органов муниципальной власти или собственников жилищного фонда. .
- 7.2.6. Ремонт или замена газоиспользующего оборудования ДОЛЖНЫ производиться на основании письменных заявок потребителей, оформленных в результате проведения технического обслуживания, или при выявлении дефектов и неисправностей потребителями газа самостоятельно. Эксплуатационная организация ДОЛЖНА начать работу по ремонтной заявке НЕ ПОЗДНЕЕ, чем через три рабочих дня после ее регистрации. Неисправности газоиспользующего оборудования, которые могут привести к аварии или создают угрозу безопасности людей, ДОЛЖНЫ устраняться в аварийном порядке. .
- 7.4.5. Результаты работ по переустройству сетей газопотребления ДОЛЖНЫ оформляться актами, заверенными подписями исполнителей работ и потребителей газа по форме, приведенной в Приложении Т. Акты и проектная документация переустройства сетей газопотребления ДОЛЖНЫ включаться в состав исполнительной документации объектов газификации. .
- 7.4.4. Работы по переустройству сетей газопотребления ДОЛЖНЫ производиться эксплуатационными или специализированными организациями, оказывающими услуги по их техническому обслуживанию, по отдельным договорам, заключенным с потребителями газа. .
- 7.3.2. При каждом техническом обслуживании индивидуальных установок СУГ ДОЛЖНЫ проверяться параметры давления газа перед бытовым газоиспользующим оборудованием при работающих и неработающих горелках. .
- 7.4.1. Переустройство сетей газопотребления ДОЛЖНО производиться на основании письменных заявок собственников жилых и многоквартирных домов, общественных и административных зданий, помещений общественного назначения, квартир многоквартирных домов. .
- 7.4.3. Проектная документация ДОЛЖНА разрабатываться при выполнении следующих видов работ: .
- Проектная документация ДОЛЖНА разрабатываться в соответствии с [1], [3], [7], [12] – [14] и согласовываться с газоснабжающими организациями в части организации учета природного газа. .
- Перевод отдельных квартир многоквартирного дома с газоснабжения СУГ на газоснабжение природным газом или с газоснабжения природным газом на газоснабжение СУГ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ. .
- 8.2. При текущем ремонте газопроводов и газоиспользующего оборудования производится устранение дефектов, неисправностей и нарушений, выявленных в процессе проведения технического обслуживания. Утечки газа и нарушения работоспособности средств автоматики технологических защит и регулирования процессов сжигания газа ДОЛЖНЫ устраняться сразу после их выявления. .
- Сведения о проведении технического обслуживания, выявленных дефектах и нарушениях ДОЛЖНЫ оформляться записями в эксплуатационном журнале по форме, приведенной в Приложении Б. .
- При техническом обслуживании внутренних газопроводов и газоиспользующего оборудования ДОЛЖНЫ выполняться следующие виды работ: .
- 8.1. Техническое обслуживание внутренних газопроводов и газоиспользующего оборудования в производственных зданиях предприятий и котельных ДОЛЖНО производиться не реже одного раза в месяц, если другие сроки не установлены документацией изготовителей газоиспользующего оборудования. Работы по техническому обслуживанию газоиспользующего оборудования ДОЛЖНЫ производиться без его отключения. .
- При внеплановом ремонте ДОЛЖНЫ быть устранены причины и последствия инцидентов (отказов) в процессе эксплуатации газоиспользующего оборудования и ГРУ, а также ДОЛЖНА быть восстановлена работоспособность сетей газопотребления после ликвидации аварий (аварийно-восстановительные работы). .
- К выполнению работ по ремонту газоиспользующего оборудования, восстановлению работоспособности или замене средств автоматики технологических защит и регулирования процессов сжигания газа с их последующей наладкой ДОЛЖНЫ привлекаться специалисты газовой службы предприятия и/или специализированные организации. .
- При выводе газоиспользующего оборудования в резерв или при ремонте ДОЛЖНЫ быть приняты меры по консервации поверхности нагрева в соответствии с документацией изготовителя. .
- Устранение утечек газа из разъемных соединений технических устройств, установленных на газопроводах, а также проверка и восстановление работоспособности запорной арматуры ДОЛЖНЫ производиться в соответствии с ГОСТ Р 54983. .
- Газоиспользующее оборудование при выводе из эксплуатации на срок более трех суток для проведения ремонтных работ или при переводе его в режим резерва ДОЛЖНО отключаться с установкой заглушек на газопроводах, кроме случаев перевода в режим резерва котлов, работающих в автоматическом режиме, эксплуатируемых без постоянного присутствия обслуживающего персонала. Заглушки, устанавливаемые на газопроводе, ДОЛЖНЫ соответствовать диаметру газопровода и максимальному давлению газа в газопроводе. На хвостовике заглушки, выступающем за пределы фланцев, ДОЛЖНО быть выбито клеймо с указанием диаметра газопровода, на который ее можно устанавливать, и давления газа, на который она рассчитана. .
- Остановка газоиспользующего оборудования для ремонта ДОЛЖНА производиться путем последовательного выполнения следующих работ: .
- 8.4. Остановка газоиспользующего оборудования для ремонта во всех случаях, за исключением аварийного останова, ДОЛЖНА производиться после получения письменного разрешения ответственного за безопасную эксплуатацию газоиспользующего оборудования, по форме, приведенной в Приложении У. .
- 8.3. Замена технического устройства или поврежденного участка газопровода ДОЛЖНА выполняться после отключения газопровода и продувки его воздухом. Выпуск газовоздушной смеси в помещение НЕ ДОПУСКАЕТСЯ. .
- Пуск газа в газопровод по окончании ремонтных работ ДОЛЖЕН производиться после проведения его испытаний на герметичность воздухом по нормам, установленным в [3]. Герметичность разъемных соединений технических устройств, установленных на газопроводе, ДОЛЖНА быть проверена прибором или пенообразующим раствором при рабочем давлении газа. .
- При применении газовой резки для демонтажа поврежденного участка газопровода непосредственно перед началом работ ДОЛЖЕН быть проведен анализ пробы среды в отключенном газопроводе. При содержании газа в пробе выше 1% ДОЛЖНА производиться вторичная продувка газопровода воздухом. .
- 8.6. Сведения о выполненных текущих и внеплановых ремонтах газопроводов и газоиспользующего оборудования ДОЛЖНЫ оформляться записями в эксплуатационных журналах по форме, приведенной в Приложении В. Информация о проведенных капитальных ремонтах заносится в эксплуатационные паспорта. .
- Проверка технического состояния промышленных дымоотводящих устройств (газоходов газоиспользующего оборудования, дымоходов и дымовых труб) и их прочистка ДОЛЖНЫ производиться не реже двух раз в год, а также перед включением газоиспользующего оборудования в работу после ремонта или сезонного отключения (независимо от срока проведения предыдущей проверки) и при выявлении нарушения тяги. .
- После розжига горелки ДОЛЖНЫ быть проведены наладочные работы, обеспечивающие эксплуатацию газоиспользующего оборудования в рабочем режиме в соответствии с режимной картой, а также настройка средств автоматики технологических защит и регулирования процессов сжигания газа. .
- Приводы отключающих устройств ДОЛЖНЫ быть обесточены. .
- 8.5. Перед включением газоиспользующего оборудования в работу после ремонта или при выводе его из резерва ДОЛЖНЫ быть проверены техническое состояние дымоходов и сроки поверки средств измерений. .
- Газоходы котлов, печей и другого газоиспользующего оборудования ДОЛЖНЫ быть отключены от общего борова с помощью шиберов или глухих перегородок. .
- Отключающие устройства на продувочных трубопроводах и трубопроводах безопасности после отключения газопровода ДОЛЖНЫ оставаться в открытом положении. .
- 8.8. Обслуживание систем контроля загазованности и уровня содержания окиси углерода в помещениях с установленным газоиспользующим оборудованием ДОЛЖНО проводиться не реже одного раза в год специализированными организациями или сервисными службами изготовителя. .
- Включение газоиспользующего оборудования в работу после ремонта или при выводе из резерва ДОЛЖНО оформляться актом по форме, приведенной в Приложении Ф. .
- 8.10. Эксплуатация бытового газоиспользующего оборудования, установленного в газифицированных помещениях предприятий и котельных, ДОЛЖНА осуществляться в соответствии с требованиями раздела 7. .
- Внеплановая режимная наладка газоиспользующего оборудования ДОЛЖНА производиться в следующих случаях: .
- 8.9. Проверка технического состояния вентиляционных каналов в зданиях (помещениях) с установленным газоиспользующим оборудованием ДОЛЖНА производиться не реже двух раз в год. Пылеуборка и дезинфекция вентиляционных каналов ДОЛЖНА проводиться не реже одного раза в три года. .
- 8.7. Режимная наладка газоиспользующего оборудования ДОЛЖНА производиться не реже одного раза в три года с корректировкой (при необходимости) режимных карт. При стабильной работе газоиспользующего оборудования допускается режимную наладку проводить не реже одного раза в четыре года, при этом необходимо организовать и систематически проводить контроль выбросов загрязняющих веществ в атмосферу. .
- Перед розжигом горелок газоиспользующего оборудования топки и газоходы ДОЛЖНЫ быть провентилированы. Если при розжиге горелки или в процессе регулирования сжигания газа происходит отрыв, проскок или погасание пламени, подача газа на горелку и защитно-запальное устройство ДОЛЖНА быть немедленно прекращена. Повторный розжиг горелки ДОЛЖЕН производиться после устранения причины неполадок, вентиляции топки и газоходов в течение не менее 10 мин и проверки герметичности затвора запорной арматуры перед горелкой. .
- 9.6. Действия персонала АДС на месте аварии при аварийно-диспетчерском обслуживании сетей газопотребления в жилых и многоквартирных домах, общественных и административных зданиях ДОЛЖНЫ осуществляться в соответствии с планом локализации и ликвидации аварий, утвержденным техническим руководителем эксплуатационной организации по форме, приведенной в Приложении Х. .
- 9.2. Аварийно-диспетчерское обслуживание сетей газопотребления в общественных и административных зданиях, на предприятиях и в котельных ДОЛЖНО осуществляться на основании договоров оказания услуг АДС, заключенных абонентами с ГРО или другими эксплуатационными организациями, имеющими собственные АДС. В договорах ДОЛЖНЫ быть определены: .
- 9.1. Аварийно-диспетчерское обслуживание ВДГО в многоквартирных и жилых домах ДОЛЖНО осуществляться АДС территориальных ГРО (городских, районных, межрайонных) на основании договоров оказания услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению ВДГО, заключенных с абонентами (физическими или юридическими лицами). .
- При поступлении аварийной заявки о взрыве, пожаре, загазованности помещений аварийная бригада ДОЛЖНА выехать к месту произошедшей аварии НЕ ПОЗДНЕЕ, чем через 5 мин после поступления информации. .
- План локализации и ликвидации аварий ДОЛЖЕН разрабатываться для всех возможных аварий в зоне обслуживания АДС и предусматривать: .
- 9.4. При поступлении аварийной заявки о наличии запаха газа в помещении диспетчер ДОЛЖЕН проинструктировать заявителя о необходимых мерах безопасности. .
- 9.5. Аварийная бригада АДС ДОЛЖНА прибыть на место аварии в возможно короткий срок, но НЕ ПОЗДНЕЕ, чем через 1 ч после получения оперативной информации (аварийной заявки). По прибытии аварийной бригады на место аварии руководитель бригады ДОЛЖЕН сообщить время прибытия диспетчеру АДС. .
- 9.3. При поступлении в АДС аварийной заявки на место аварии диспетчером ДОЛЖНА быть направлена аварийная бригада на специальном автомобиле АДС, оборудованном радиостанцией, сиреной, проблесковым маячком и укомплектованном инструментом, материалами, приборами контроля, оснасткой и приспособлениями. Руководитель аварийной бригады ДОЛЖЕН иметь исполнительную документацию аварийного объекта и планшет (схему трассы подземного газопровода в районе аварии с привязкой к постоянным ориентирам и местами расположения колодцев подземных инженерных коммуникаций, а также подвалов зданий на расстоянии до 50 м в обе стороны от газопровода). .
- 9.7. Действия персонала АДС на месте аварии при аварийно-диспетчерском обслуживании сетей газопотребления на предприятиях или в котельных ДОЛЖНЫ определяться условием договора оказания услуг АДС и планом локализации и ликвидации аварий, утвержденным руководителем предприятия (котельной) и согласованным техническим руководителем эксплуатационной организации. При разработке плана локализации и ликвидации аварий ДОЛЖНЫ соблюдаться требования настоящего стандарта и ГОСТ Р 54983. .
- Участие в локализации и ликвидации аварий сторонних организаций и служб различных ведомств ДОЛЖНО определяться планом взаимодействия, согласованным с уполномоченным территориальным органом исполнительной власти в области промышленной безопасности и утвержденным в установленном порядке. .
- 9.8. Результаты работ по аварийно-диспетчерскому обслуживанию сетей газопотребления ДОЛЖНЫ оформляться актом по форме, приведенной в Приложении Ц. .
- Х.1.2.3. Проведение руководителем аварийной бригады краткого инструктажа по выполнению газоопасных работ на аварийном объекте и мерах безопасности, подготовка необходимой исполнительной документации. Выезд аварийной бригады на место аварии НЕ ПОЗДНЕЕ, чем через 5 мин после получения аварийной заявки. .
- Х.2.2.3. Проведение руководителем аварийной бригады краткого инструктажа по выполнению газоопасных работ на аварийном объекте и мерах безопасности, подготовка необходимой исполнительной документации. Выезд аварийной бригады на место аварии НЕ ПОЗДНЕЕ, чем через 5 мин после получения аварийной заявки. .
- Х.3.2.3. Проведение руководителем аварийной бригады краткого инструктажа по выполнению газоопасных работ на аварийном объекте и мерах безопасности, подготовка необходимой исполнительной документации. Выезд аварийной бригады на место аварии НЕ ПОЗДНЕЕ, чем через 5 мин после получения аварийной заявки. .
Данный сборник НТД предназначен исключительно для ознакомления, без целей коммерческого использования. Собранные здесь тексты документов могут устареть, оказаться замененными новыми или быть отменены.
За официальными документами обращайтесь на официальные сайты соответствующих организаций или в официальные издания. Наша организация и администрация сайта не несут ответственности за возможный вред и/или убытки, возникшие или полученные в связи с использованием документации.
Техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования
Периодичность технического обслуживания внутридомового газового оборудования устанавливается с учетом срока службы, технического состояния и условий его эксплуатации
Техническое обслуживание наружных и внутренних газопроводов сети газопотребления, должно производиться не реже одного раза в три года.
Техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования должно производиться в сроки, установленные изготовителем, но не реже одного раза в три года.
По истечении установленного изготовителем срока службы бытового газоиспользующего оборудования, его техническое обслуживание осуществляется на основании результатов технической инвентаризации, но не реже одного раза в год.
Сезонное техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования должно проводиться при наличии соответствующих требований в технико-эксплуатационной документации изготовителей и обеспечивать:
– отключение бытового отопительного газоиспользующего оборудования от сети газопотребления с установкой заглушки на газопроводе – по окончании отопительного сезона;
– подключение бытового газоиспользующего оборудования к сети газопотребления, розжиг горелок, регулировку режимов его работы и настройку автоматики безопасности – в начале отопительного сезона.
Техническое обслуживание групповой баллонной установки сжиженного углеводородного газа должно проводиться не реже двух раз в год.
Техническое обслуживание индивидуальной баллонной установки сжиженного углеводородного газа должно проводиться при каждом техническом обслуживании бытового газоиспользующего оборудования.
Замена баллонов в групповой или индивидуальной баллонной установке сжиженного углеводородного газа должна проводиться персоналом специализированной организации. Запасные (заполненные или порожние) баллоны для сжиженного углеводородного газа должны храниться в специальных шкафах вне зданий многоквартирных и жилых домов или в подсобных помещениях этих зданий в условиях, обеспечивающих их защиту от теплового воздействия.
Обслуживание систем контроля загазованности помещений и приборов учета газа проводиться в соответствии с указаниями эксплуатационной документации изготовителей.
Ремонт внутридомового газового оборудования производится специализированной организацией с целью оперативного устранения неисправностей, выявленных:
– специализированными организациями в процессе его обслуживания;
– потребителями газа самостоятельно в процессе его эксплуатации.
Ремонтные работы выполняются на основании ремонтной заявки.
Специализированная организация начинает работу после оформления и регистрации ремонтной заявки, но не позднее, чем через один день. Утечки газа и иные неисправности, которые могут повлечь за собой аварию, либо создают угрозу безопасности граждан, должны устраняться незамедлительно, в аварийном порядке.
Бытовое газоиспользующее оборудование должно быть отключено от сети газопотребления с составлением акта и установкой заглушки на газопроводе при выявлении:
– самовольной газификации или переустройства внутридомового газового оборудования;
– перепланировки помещений, ведущей к нарушению работы внутридомового газового оборудования;
– необходимости замены не подлежащего ремонту бытового газоиспользующего оборудования;
– неустранимых в процессе технического обслуживания утечек газа из бытового газоиспользующего оборудования;
– неустранимых в процессе технического обслуживания неисправностей групповой или индивидуальной баллонной установки сжиженного углеводородного газа;
– нарушения условий хранения заполненных или порожних запасных баллонов для сжиженного углеводородного газа;
– неисправностей автоматики безопасности бытового газоиспользующего оборудования и других неисправностей, которые могут повлечь за собой аварию либо создать угрозу жизни и безопасности людей при отсутствии технической возможности их незамедлительного устранения;
– отсутствия тяги в дымоходах и вентиляционных каналах;
– нарушения герметичности дымоотвода газоиспользующего оборудования;
– отсутствия условий обеспечения притока воздуха для сжигания газа.
Подключение газоиспользующего оборудования к сети газопотребления должно производиться специализированной организацией после устранения выявленных нарушений и неисправностей.
Техническое диагностирование стальных газопроводов сети газопотребления многоквартирных домов и техническая инвентаризация газоиспользующего оборудования в многоквартирных и жилых домах производится с соблюдением требований к обеспечению безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования.
Переустройство внутридомового газового оборудования производится специализированной организацией на основании письменной заявки потребителя услуг. Установка дополнительного газоиспользующего оборудования производится при условии обеспечения приборного учета расхода природного газа.
Аварийное обслуживание внутридомового газового оборудования осуществляется аварийно-диспетчерской службой специализированной организации, либо организацией, с которой специализированной организацией заключен договор об оказании услуг аварийно-диспетчерской службы, на основании заявок физических и юридических лиц.
Состав работ по содержанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных и жилых домах устанавливается согласно договорам.
Объемы нормативной потребности в природном газе на технологические нужды при выполнении работ по обслуживанию внутридомового газового оборудования, а также нормативные объемы технологических потерь газа в процессе его эксплуатации определяются расчетным методом.
В целях обеспечения безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования потребители услуг обязаны:
– соблюдать правила безопасного пользования газом в быту;
– немедленно сообщать исполнителю услуг об авариях, пожарах, взрывах, возникающих при эксплуатации внутридомового газового оборудования;
– содержать в исправном и работоспособном состоянии дымоходы и вентиляционные каналы жилых помещений в многоквартирных и жилых домах;
– обеспечивать безопасные условия хранения заполненных или порожних запасных баллонов для сжиженного углеводородного газа;
– герметизировать места входов и выходов газопроводов и подземных коммуникаций многоквартирных и жилых домов;
– сообщать исполнителю услуг о сроках отселения жильцов из жилого помещения для отключения газоиспользующего оборудования;
– извещать исполнителя услуг о неисправностях бытового газоиспользующего оборудования, отсутствии или нарушении тяги в дымоходах или вентиляционных каналах, наличии запаха газа в помещении, нарушении целостности газопроводов и дымоотводов бытового газоиспользующего оборудования.
Периодичность технического обслуживания газового оборудования
Как часто должны проверять газовую плиту?
Разбираемся, сколько раз в год к вам должны приходить газовики и можно ли подключить плиту самостоятельно.
– Договор на проверку газовой плиты в квартире заключается на 3 года. Почему через год пришли и снова просят 479 рублей? Получается, что зажгли четыре горелки и духовку, всё в порядке и в чистоте, но ежегодно выложи за один приход 479 руб. Не слишком ли это дорого? И почему оплата не раз в 3 года, как в договоре?
Постановление правительства РФ №410 закрепляет обязанность проводить техобслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (к которому и относится газовая плита) не реже одного раза в год.
Как пояснили в АО «Газпром газораспределение Киров», в данном случае, очевидно, были перепутаны сроки действия договора и частота проведения таких работ.
– Договор может быть заключён сроком на три года, но проводить техническое обслуживание нужно ежегодно, – уточнили в компании.
Цены на услуги в разных организациях (в Кировской области их всего 20) могут отличаться, но они также должны быть указаны в вашем договоре.
– Поставили две недели назад новую газовую плиту, оплатил. Сейчас подошёл срок осмотра газового оборудования. Должен ли я опять платить за осмотр газовой плиты?
Если у вас в квартире установлено газовое оборудование, то вы обязаны заключить договор со специализированной организацией на его техническое обслуживание и ремонт. Отказаться от заключения такого договора нельзя, иначе вам могут попросту приостановить подачу газа (эта обязанность закреплена в Постановлении правительства №549). Согласно заключённому договору организация будет выполнять все работы по техобслуживанию, монтажу, демонтажу, ремонту и переустройству газового оборудования.
При этом, как подчёркивают в «Газпроме», проводить такие работы самостоятельно или с привлечением третьих лиц категорически запрещено, так как это не может гарантировать безопасность оборудования.
– Установка нового газового оборудования не подразумевает изначальную безопасность его эксплуатации. Возможны, например, утечки газа на резьбовых соединениях. Особенно если установка производилась самостоятельно или с привлечением неспециализированных организаций, – отметили в компании.
Если же вы всё-таки установили новую плиту самостоятельно или воспользовались услугой, например, магазина, то вам придётся снова оплатить техобслуживание, когда придёт время очередной проверки.
Ну, а если плиту вам подключали работники специализированной организации, то это равносильно полноценной проверке ВКГО, а значит, срок следующей плановой проверки газовой плиты будет перенесён на год.
– 4 февраля у нас была проверка газового оборудования. Так газовщики пришли, написали квитанцию на 500 руб., а к газовому оборудованию так и не подошли. Так было и у соседки. Разве это нормально?
Техобслуживание ВКГО должны проводить специалисты той организации, с которой у вас заключён договор. В противном случае вы можете не только отдать деньги мошенникам, но и придётся заплатить дважды, когда придёт срок реальной проверки вашей плиты.
Кстати, если у вас появились подозрения, что ваша плита неисправна, лучше сразу же вызвать специалистов, не дожидаясь плановой проверки. А при появлении запаха газа сразу же звоните в аварийную службу по телефону 04 (104 с мобильного).
1. Согласно Постановлению правительства №410, проводить техобслуживание газового оборудования нужно не реже одного раза в год.
2. Если у вас есть газовое оборудование, вы обязаны заключить договор на его техническое обслуживание и ремонт (Постановление правительства №549).
3. Проводить любые работы с газовым оборудованием самостоятельно или с привлечением третьих лиц категорически запрещено.
4. Техобслуживание ВКГО должны проводить специалисты только той организации, с которой у вас заключён договор.
5. Если специалист не выполняет все необходимые работы (минимальный перечень перечислен в Постановлении правительства №410), в первую очередь нужно обратиться в вашу обслуживающую организацию. Если это не поможет решить вопрос, нужно будет написать заявление в ГЖИ.
Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответ, задайте их нам, и мы постараемся на них ответить.
Периодичность технического обслуживания газового оборудования
Внимание, Мосгаз: все, что надо знать о плановых проверках в квартирах
В Москве возобновили плановые проверки газового оборудования в квартирах. Перерыв был связан с ограничительными мерами, которые вводились для борьбы с распространением COVID-19. Несмотря на улучшение эпидемиологической обстановки, специалисты АО «Мосгаз» будут посещать квартиры в защитных масках и перчатках.
Зачем газовики проводят плановые проверки, как самостоятельно определить неисправность оборудования и распознать мошенников, mos.ru рассказала заместитель главного инженера АО «Мосгаз» Татьяна Киселева.
Для чего проводят проверки
В Москве более 1,8 миллиона газифицированных квартир, и оборудование в каждой должно быть вовремя проверено — это регламентировано законодательством. Техобслуживание проводится раз в год по графикам, которые согласованы с префектурами.
Со временем у газового оборудования могут возникать неисправности, случаются утечки, особенно в местах резьбовых соединений — там, где находятся краны и подключается плита. Специалисты Мосгаза устраняют эти утечки и другие проблемы.
Еще одна цель плановых проверок — объяснить жителям правила пользования газовыми приборами. Мастера рассказывают, что делать при утечке газа, как правильно менять плиту, куда обращаться при неисправностях.
Татьяна Киселева напоминает, что при покупке газовой плиты ее нельзя подключать самостоятельно или доверять это сотрудникам магазина. Нужно обязательно обращаться к специалистам Мосгаза. В большинстве случаев при самостоятельном подключении плит случается утечка газа.
«Человек привозит газовую плиту домой и думает: “Ну что там ее подключать?” Есть гибкая подводка — одним концом к газопроводу, а другим к плите, и зачем вызывать газовиков, платить им? Но дело в том, что, если человек неспециалист, он почти всегда закрутит неправильно: или недожмет, или пережмет паронитовую прокладку в местах соединения. А это утечка газа. Но хорошо, что случаев самовольного подключения очень мало в масштабах города», — отметила Татьяна Киселева.
Как проводят проверку
Проверки проводятся по графику. Можно узнать день, когда должен прийти газовик. Специалисты проводят проверки по будням в рабочее время — с 08:00 до 17:00. За 20 дней до прихода Мосгаз оповещает об этом управляющую компанию, а та — жильцов. Кажется, что будет удобнее, если сотрудник придет вечером, но проводили эксперимент, и газовики работали с 11:00 до 20:00.
«Было очень неудобно: вечером люди приходят с работы, пользуются плитой, водонагревателями, приборы горячие, отрегулировать и смазать их невозможно, приходится ждать, когда они остынут», — объяснила Татьяна Киселева.
В результате было принято решение сделать рабочими субботы. В те квартиры, куда специалисты не смогли попасть в будни, они приходят в выходной. И если в какую-то квартиру не удается попасть, туда будут приходить раз за разом до конца года, пока ее в конце концов не обслужат. Ведь если хотя бы одна квартира не пройдет техосмотр, сохраняется потенциальная опасность для жильцов всего подъезда.
В том, чтобы обслужить как можно больше квартир, заинтересованы и сами сотрудники, которые ходят на проверки.
«Наши сотрудники заинтересованы в том, чтобы обслужить больше квартир. Пока слесарь не выполнит план, премии он не получит. То же самое мастер — пока все его слесари не выполнят план, он тоже не получит премию», — подчеркнула Татьяна Киселева.
Время проверки варьируется. Если с оборудованием все хорошо, то на нее уходит минут 20. Если есть неисправности, на их устранение может уйти больше часа.
«Бывают случаи, когда придешь в квартиру, а там одинокие бабушка или дедушка. И они начинают рассказывать, а ты им объясняешь, разговариваешь. Три часа может пройти, но не бросишь же их. Бывает, что наши слесари, особенно в возрасте, рассказывают, как правильно и безопасно пользоваться духовкой, дают советы», — добавляет заместитель главного инженера.
Чем опасны полки и вытяжки?
Очень часто газовики находят нарушения в работе вытяжки над газовой плитой. Дело в том, что при установке зонд совмещается с вентиляцией и перекрывает ее. Из-за этого не происходит воздухообмена, газ при утечке не покидает комнату через окошко вентиляции, а накапливается. Достаточно малейшей искры, чтобы произошло возгорание.
Второе по распространенности нарушение — полки. Часто газовые трубы на кухнях закрыты полками, а ко всему оборудованию должен быть легкий доступ. Это проблема маленьких кухонь, в новых домах такого нет.
Еще одна распространенная проблема — старые плиты. Обычно срок эксплуатации газового оборудования составляет 10–12 лет.
«У нас есть такие квартиры, где плиты эксплуатируются более десяти лет и жильцы не спешат их менять. Также есть плиты без газконтроля. Это система, которая автоматически перекрывает газ, после того как гаснет пламя. Мы уведомляем управляющую компанию, что плиты подлежат замене. Но, согласно законодательству, ответственность за газовые приборы несут собственники и наниматели жилья. То есть менять плиту должны сами жильцы», — пояснила Татьяна Киселева.
Когда вызывать газовиков
Экстренный номер Мосгаза — 104. Самые частые вызовы связаны с тем, что человек почувствовал запах газа. Большинство таких вызовов ложные, особенно летом, когда открыты окна и в квартиру могут проникать похожие посторонние запахи. Дело в том, что сам по себе газ не пахнет, но в него добавляют специальные вещества, которые придают неприятный резкий запах (он похож на испорченные яйца). Это сделано, чтобы можно было быстро распознать утечку.
Несмотря на то что большинство вызовов ложные, Татьяна Киселева настоятельно советует звонить.
«Если вам кажется, что есть запах газа, — звоните. Пусть вызов будет ложный, лучше перестраховаться. Мы обязательно приедем и все проверим. А перед тем, как вызвать, обязательно перекройте кран на приборе и не пользуйтесь им. Не пользуйтесь электроприборами, не курите, не включайте свет. Проветрите помещение — откройте форточки, двери. Выйдите в другую комнату или на лестничную площадку. И звоните нам — мы прилетим, у нас мигалки, сирены, все как надо», — советует она.
Обращаться к специалистам Мосгаза нужно и в случае других неисправностей. К примеру, если в пламени конфорки есть желтые языки. Для начала нужно открыть окно и проветрить кухню, после этого снова включить газ, и если желтые языки не исчезли — звонить в Мосгаз.
Также к специалистам стоит обратиться, если пламя коптит, сковородки и кастрюли после нагревания становятся черными, туго ходят ручки, трескается стекло и так далее. Любое отклонение от нормы — повод обратиться к специалистам.
Осторожно, мошенники!
Работе Мосгаза сильно мешают мошенники. Они ходят по квартирам, представляясь газовиками, но их цель — продать доверчивым людям товары или услуги по сильно завышенным ценам. И это первое, как можно определить мошенников, — сотрудники АО «Мосгаз» никогда не предлагают платные услуги.
Чтобы понять, что перед вами мошенник, нужно знать, как выглядят газовики. На плановые проверки всегда выезжает один сотрудник, одетый в темно-синюю форму с оранжевыми вставками и светоотражающими полосами, на спине — надпись «Мосгаз» и фирменный логотип. У сотрудника есть удостоверение с голограммой, гербом Москвы и печатью, в нем указаны номер, должность, имя, фамилия и отчество специалиста, вклеена фотография.
Сейчас из-за эпидемиологической ситуации сотрудники Мосгаза всегда ходят в масках и перчатках. Кроме того, у специалистов с собой есть защитный костюм, который они обязаны надеть, если в квартире есть заболевший.
Татьяна Киселева говорит, что опасность мошенников не только в том, что они обманывают доверчивых людей.
«Мошенники часто предлагают так называемые сигнализаторы загазованности, но на самом деле это запахоулавливатели, которые реагируют на все запахи: дезодорант, сигаретный дым и так далее. Эту коробочку устанавливают на холодильник, полку или крепят на стену. Но газ-то поднимается к потолку — он в два раза легче воздуха. Чтобы этот сигнализатор сработал, газа должно набраться полкомнаты, но тогда будет уже поздно. И самое главное — люди, которые покупают такие сигнализаторы, чувствуют себя в ложной безопасности. Если начнет пахнуть газом, они будут думать, что ничего страшного, ведь сигнализатор не срабатывает. Это очень опасно», — предупреждает она.
Татьяна Киселева подчеркивает, что мошенники часто носят похожую темно-синюю спецодежду с надписями, в которых есть слово «газ», — «Газстрой», «Газконтроль» и так далее: «А могут и Мосгазом назваться. Я таким одним звонила поинтересоваться, как же так. Мне ответили, что мы не АО “Мосгаз”, а ООО “Мосгаз”. Так что нужно быть очень внимательными».
Если есть сомнения в том, не мошенник ли перед дверью, то нужно узнать его имя и фамилию, позвонить по номеру 104 или в службу внутридомового газового оборудования округа и уточнить у оператора, действительно ли в АО «Мосгаз» работает такой слесарь и должен ли он сегодня обслуживать эту квартиру.
В основном мошенники пользуются доверчивостью пенсионеров — они хорошие психологи и умеют играть на страхах. К примеру, предлагая какие-то товары, мошенники порой рассказывают про случаи взрыва газа, о которых недавно говорили в новостях, могут ссылаться на законы, в том числе несуществующие. Пожилым людям предлагают «скидки», которые могут получить только пенсионеры и только сегодня.
«Бывали случаи, что к нам обращались бабушки, плакали и просили снять приборы учета газа, установленные мошенниками, потому что не могут на них смотреть — ведь они отдали за эту коробку последнюю пенсию. Мы идем навстречу. Конечно, жаль таких людей, но у мошенников нет жалости: они предлагают самые дешевые плиты без газконтроля в несколько раз дороже, чем в магазине. Все что угодно предлагают, и люди платят», — рассказывает Татьяна Киселева.
Только за 2019 год в АО «Мосгаз» поступило 4830 сообщений о людях, которые ходили по квартирам и представлялись газовиками. В январе этого года МВД раскрыло группу мошенников, которая обманула более 50 пенсионеров. По словам Татьяны Киселевой, сейчас прокуратора проводит проверку еще нескольких групп аферистов.
Периодичность технического обслуживания газового оборудования
Техническое обслуживание ГБО
Установка газового оборудования на автомобиль дает неплохую возможность сэкономить на топливе. Однако многие неопытные автомобилисты, при монтаже ГБО на свой автомобиль, не учитывают стоимость и периодичность обслуживания газового оборудования. Дело в том, что техническое обслуживание ГБО является обязательным мероприятием, и должно проводиться регулярно.
Дело здесь даже не столько в поддержании рабочего состояния, сколько в безопасности самого автомобилиста. Ведь использование ГБО любого поколения неизбежно связано с повышенным риском.
Регламент проведения технического обслуживания
ТО газового оборудования на авто имеет определенный регламент, соблюдение которого является обязательным:
- замена фильтров;
- слив конденсата из газового редуктора;
- настройка газовых форсунок;
- проверка состояния патрубков;
- проверка утечки газа;
- диагностика работы всех газовых систем.
Важно! Сливать конденсат необходимо на ГБО 1 и 2 поколения. Более современные системы не требуют повышенного внимания к этой части.
Периодичность технического обслуживания газового оборудования напрямую зависит от стиля езды. В среднем, специалисты рекомендуют проводить ТО каждые 10 тыс. км пробега. Однако в современных условиях лучше всего проводить осмотр, начиная от 8 тысяч. Это позволит вовремя выявить возможную неисправность, что крайне важно для дальнейшей корректной работы.
Где проводить ТО
Некоторые автовладельцы предпочитают все ремонтные работы проводить самостоятельно, без привлечения сторонних специалистов. Но газобаллонное оборудование имеет свои особенности, которые необходимо учитывать. Если у автомобилиста нет опыта работы с таким оборудованием, то даже простое обслуживание ГБО нужно проводить при помощи специалиста.
Техобслуживание газового оборудования и его диагностика должны выполняться с использованием современного оборудования. Это помогает значительно увеличить длительность эксплуатации всех систем.
Установка газового оборудования оправдывает себя примерно за 5 лет, именно через этот срок оно, скорее всего, выйдет из строя, если ТО будет проводиться без соблюдения всех технологий.
Также важно учитывать, что обслуживание делится на 2 вида. Если оно гарантийное, то владельцу нужно просто приехать на сервис в указанный мастерами срок. Если ТО постгарантийное, то вся ответственность лежит непосредственно на водителе. Здесь ему самому придется решать, где именно проводить ремонт.
Самостоятельно можно проводить лишь ограниченное количество работ, связанных с обслуживанием ГБО:
- автомобилист может подтянуть хомуты;
- провести замену фильтров.
Когда речь идет о чистке форсунок или о редукторе, то лучше всего доверить это дело профессионалам.
Замена фильтров
Этот этап обслуживания газового оборудования автомобиля можно проводить самостоятельно, поэтому многие автомобилисты интересуются подробностями этого процесса.
В первую очередь необходимо соблюдать технику безопасности. Все работы должны проводиться только на открытом воздухе, ремонтировать ГБО в закрытом помещении строго запрещено. Этот момент также поможет определить квалификацию мастера. Ни один специалист не станет ремонтировать ГБО в закрытом помещении.
Также очень важно, чтобы в пределах 50 метров от автомобиля не было источников открытого огня. Не стоит даже курить поблизости от авто, на котором проводится ТО. Необходимо проследить также, чтобы никто рядом тоже не пытался курить. Даже при соблюдении этих требований нужно иметь под рукой огнетушитель.
Заменить самостоятельно можно фильтр жидкой фазы в редукторе или клапане.
Почти на всех ГБО эта замена проводится по одной схеме:
- при помощи штуцера нужно перекрыть подачу газа;
- далее необходимо завести мотор, чтобы вышли остатки газа;
- заглушить машину;
- на крышке фильтра необходимо аккуратно ослабить 3 болта;
- после того, как вышли остатки газа, необходимо аккуратно снять крышку;
- старый фильтр удаляется;
- посадочное место тщательно очищается;
- устанавливается новый фильтр;
- все элементы собираются в обратном порядке.
Также самостоятельно можно провести замену фильтра паровой фазы. Чаще всего она расположена в газовой магистрали, между редуктором и рампой форсунок. Обычно он крепится при помощи хомутов. Замена не вызывает никаких трудностей. Главное – вовремя заменить хомут, если старый износился.
Дальнейшее обслуживание газового оборудования проводится при помощи специального адаптера. Он нужен, чтобы ГБО можно было подключить к компьютерному оборудованию для диагностики. Такое оборудование не найдешь в обычном гараже, поэтому необходимо ехать на сервис.
Как выбрать СТО для проведения технического осмотра
Если обслуживание гарантийное, то оно будет проводиться на определенном сервисе. Когда срок гарантии истекает, у автомобилиста есть выбор: оставаться на сервисе или искать новый.
Лучше всего не менять мастера, так как к моменту истечения срока гарантии он уже будет знаком со всеми особенностями авто и самой системы ГБО, которая на нем установлена. Однако часто случаются ситуации, когда автомобилист вынужден сменить сервис. Это происходит по многим причинам, например, из-за слишком высокой цены или удаленности сервиса от дома.
Чтобы выбрать новое СТО, которое будет проводить обслуживание ГБО, нужно обратить внимание на некоторые детали. В первую очередь, ценник на сервисе должен соответствовать своему ценовому сегменту. Слишком низкая стоимость обслуживания должна настораживать.
Также очень полезно изучить отзывы о сервисе, представленные в сети. Для этого лучше всего посетить тематические форумы, так как все отзывы на сайте сервисов обычно пишутся под заказ.
Можно воспользоваться советом друзей и знакомых, если они уже обслуживаются у какого-либо мастера.
И также очень важно обратить внимание на оборудование, которое используется на СТО.
В целом, своевременное ТО помогает значительно увеличить длительность использования ГБО и сэкономить в будущем.
Периодичность технического обслуживания газового оборудования
Что газовики должны проверять при техобслуживании? Разъяснения УФАС
«Далеко не все татарстанцы знают, как должно оказываться газовое техобслуживание, какими законами он регулируется, – говорит начальник отдела антимонопольного контроля Татарстанского УФАС России Сергей Павлов.
Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ТО ВДГО) регламентируется Постановлением правительства РФ № 410 от 14 мая 2013 года. В содержащихся в нем Правилах описана вся процедура и действия, которые должны осуществлять газовики по обслуживанию оборудования.
- Пункт 6 постановления гласит: работы по ТО ВДГО должны проводиться на основании договора с обслуживающей организацией.
- Любое техобслуживание ВДГО должно сопровождаться оформлением документов – актом выполненных работ – со стороны исполнителя и заказчика работ. В акте должны быть поименованы все процедуры, которые проводятся, должны быть указаны реквизиты договора, ФИО сотрудника и заказчика работ (потребителя). Если акта нет или он ненадлежащей формы, можно его не подписывать и не оплачивать.
Приложением к Правилам установлен минимум работ при облуживании и ремонта – визуальная проверка целостности, наличия свободного доступа, состояния окраски и креплений, герметичности соединений, работоспособности отключающих устройств, , наладка и регулировка. проверка тяги и инструктаж потребителя. На то, чтобы проверить все это, требуется порядка 45 минут (к слову, нормы времени на ТО также регламентируются законодательно).
К сожалению, как показывает практика, далеко не все из процедур делаются. Большинство потребителей отмечают, что при проведении ТО был только визуальный осмотр (максимум – обмыливание), без проведения других работ.
Другие наиболее часто встречающиеся нарушения при проведении ТО: не оформляется акт выполненных работ, не проводится инструктаж потребителя, потребителя не знакомят с нормативами и регламентом работ. Счета выставляются до фактического оказания услуги либо услуга вообще не оказывается, а счет присылается. Причем счета могут присылать и три месяца подряд. Зачастую счет выставляется при отсутствии заключенного договора.
Как рассчитывается плата за ТО?
В п. 3. Правил утверждена тарифная сетка для любого газоиспользующего оборудования. На основании этого разработан прейскурант, который отличается в зависимости от горелок. Так цены на газовые горелки от 2 до 4 конфорок варьируются от 182 до 232 рублей, по варочным плитам от 2 до 4 конфорок – от 39 до 210 рублей. Разница существенная, но как показывает практика, газовики, не всегда избирательно подходят к начислению при выставлении существующих счетов.
Как часто должно проводиться ТО?
Не реже одного раза в три года, если иное не установлено договором. Так, в Татарстане есть навязывание ТО, когда счета предъявляют каждый год. Логика газовиков понятна – ежегодное обслуживание – залог безопасности. Мы, не оспаривая вопросы безопасности, обращаем внимание, что данная услуга не может быть навязана от субъекта, занимающего доминирующее положение на рынке.
Куда жаловаться в случае нарушения?
Направлять письменные претензии в адрес «Газпром трансгаз Казань» в рамках досудебного гражданско-правового спора. Мы призываем вступать в судебный процесс, который проходит сейчас по нашему делу в качестве третьих лиц в подтверждение доказательной базы. Также можно написать жалобу в Татарстанское УФАС. Плюс потребитель всегда имеет возможность самостоятельно обращаться в суд » .
Периодичность технического обслуживания газового оборудования
Сроки и периодичность проверки газового оборудования в жилых домах
Законодательство
Техобслуживание газового оборудования, сроки и периодичность его проверки регулируются следующими законами и правовыми актами:
- постановлением «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»;
- постановлением «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых услуг гражданам»;
- приказом Минрегионразвития «Об утверждении порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования»;
- постановлением Госстроя РФ «Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда».
Откройте, Мосгаз
В постановлении все написано понятно. а) оплачивать работы (услуги) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также работы по ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в установленные сроки и в полном объеме;
— Ко мне уже второй раз приходили, 1 раз в 3 года должны они приходить и проверять. За газовую колонку и за газовую плиту у меня вышло около 1500 р. Они все добросовестно проверили, вскрыли и плиту и колонку, все смазали, даже кран, который перекрывает весь газ, вскрыли, смазали, чтобы легко крутился. Минут 40 они все это делали, и на бланке строгой отчетности написали все работы и цены, и я его приложил к договору, который первый раз заключил. — Еще есть осмотр дымоходов, раз в 3 месяца ходит смотреть, с зеркальцем парень. Он бесплатно ходит.
Перечень ВДГО
Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) — общее имущество, в состав которого входят:
- газопроводы МКД или частного дома, подключенные к сети распределения газа;
- системные стояки в доме;
- запорные краны, расположенные на ответвлениях к индивидуальному газовому оборудованию;
- общедомовые приборы учета;
- газоиспользующее оборудование;
- системы контроля загазованности помещения;
- технические устройства (регулирующая арматура и др.).
Говоря другими словами, ВДГО — все газовое оборудование, размещенное от газораспределительной сети до квартир.
Нужна ли плата?
Платно или нет осуществляется техническое обслуживание, в том числе плановая проверка газа в квартире, определяет пункт 59 ПП РФ №410. Оплата за выполненные работы осуществляется в виде абонентских начислений, предусмотренных условиями заключенного договора, не позднее 10-го числа месяца, следующего за тем, в котором были выполнены работы.
Конкретная сумма определяется по прейскуранту цен, с учетом требований Приказа Федеральной службы по тарифам от 27 декабря 2013 года N 269-э/8.
Договор на обслуживание
Ответственность за состояние и безопасность ВДГО возлагается на граждан. Согласно приказу Минрегионразвития №239 и постановлению правительства РФ №549, граждане обязаны заключать договора на техобслуживание и ремонт ВДГО со специализированными организациями.
От лица граждан должна выступать организация, управляющая общедомовым имуществом: ТСЖ, УК, кооператив или иная организация.
Специализированная компания, занимающаяся обслуживание ВДГО, обязана:
- Иметь соглашение с поставщиком газа.
- Иметь собственную аварийно-диспетчерскую службу.
- Заниматься распределением и транспортировкой газа до места подключения к ВДГО.
- Иметь аттестованных специалистов.
О том, кто должен отвечать за своевременную замену стояка канализации в квартире, читайте здесь.
Как защититься от мошенников
Услуги по проверке газового оборудования оплачиваются только по квитанции. На руки никаких денег никому передавать не нужно.
Если в квартиру пришли люди и представились работниками газовой службы, попросите их документы, акты. Они могут работать в настоящей компании, но коммерческого характера. И вполне вероятно, что это будет не та организация, с которой у вас заключен договор на обслуживание.
Даже если вам что-то сделают, это не освобождает от проверки настоящей организации. Поэтому будьте внимательными и не доверяйте первым встречным. Это могут быть мошенники!
Работы, выполняемые по соглашению
- Обход и визуальный осмотр наружной трассы.
- Проверка целостности окраски, футляров, креплений наружного газопровода.
- Проверка герметичности с помощью специальных методов (эмульсией или приборами).
Обслуживание внутренних газопроводов и оборудования:
- Проверка целостности внутриподъездных газопроводов и газоиспользующего оборудования.
- Проверка герметичности газопроводов, оборудования и соединений.
- Разборка и смазка газовых кранов.
- Проверка тяги в дымовых и вентиляционных выходах.
- Проведение инструктажа пользователей ВДГО.
В 2020 году ужесточают проверку владельцев газовых плит
Также работники смазывают газовый кран, занимаются прочисткой горелок плиты, если это необходимо. А теперь собственники газовых плит в ходе ТО обязаны прослушать правила безопасного пользования приборами, а работники газовой службы рассказать и объяснить, к чему может привести небрежность.
В случае истечения срока пользования плитой в 2020 году дальнейшая эксплуатация разрешается только после проведения обязательной диагностики оборудования. Процедура осуществляется после заключения отдельного договора, оплачивает договор хозяин помещения. После проведения диагностических мероприятий возможно два решения:
Проверка ВКГО
Требуется ли заключать договор на обслуживание индивидуального газового оборудования в квартире?
Индивидуальное газовое оборудование (ВКГО), находящееся в квартирах собственников помещений, также подлежит осмотру, проверке и техническому обслуживанию.
- газовая плита;
- газовая водонагревательная колонка;
- отопительный котел;
- газовые счетчики;
- кран, регулирующий подачу газа к газовому оборудованию, ответвления от него и запирающие устройства.
Ответственность за состояние и безопасность ВКГО возложена на собственника жилого помещения. Техническое обслуживание ВКГО осуществляется специализированными организациями на основе:
- коллективного договора, заключенного между компанией-подрядчиком и УК (ТСЖ, кооперативом) жилого дома, которому общим собранием собственников делегированы такие права;
- индивидуальных договоров между собственниками и специализированными компаниями.
Заключение договора на обслуживание — обязанность собственника, так как без него не проводится техническое обслуживание, что может приводить к авариям, утечкам, взрывам бытового газа и иным печальным последствиям.
Поставка газа на неисправное газовое оборудование недопустима, поэтому в случае отсутствия договора или уклонения собственника от заключения такого соглашения, поставка газа в квартиру или нежилое помещение не осуществляется даже в тех случаях, когда абонент исправно платит за потребленное «голубое топливо».
Иными словами, в таком случае потребителю перекрывается доступ к поставляемому природному газу.
Законно ли взимание платы за обслуживание домофона каждый месяц? Ответ узнайте прямо сейчас.
Должны ли жильцы оплачивать плановые проверки газового оборудования?
Разбираемся, в каких случаях газовщики обоснованно требуют денег, а в каких — нет.
– В нашем районе по домам ходят липовые «газовщики» и предлагают диагностику и счётчики. Несколько раз их уже гоняли. На этой почве поспорили с соседом: он утверждает, что если проверки проводит «нормальная», наша организация, то платить надо. Как на самом деле?
Бесплатное техобслуживание газового оборудования проводилось только в советские времена: до 90-х годов внутридомовые газопроводы и оборудование находились на балансе газораспределительных организаций, и плата за их техобслуживание входила в тариф за газ. В конце 90-х — начале 2000-х годов на государственном уровне был принят ряд документов, которые, как отмечают некоторые специалисты, практически разрушили систему контроля внутридомового газового оборудования (ВДГО).
В 2008 году были приняты «Правила поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан» и Постановление правительства №549, в 2009-м — приказ Минрегионразвития РФ №239 о «Порядке содержания и ремонта внутридомового газового оборудования». Согласно этим документам, ответственность за состояние газового оборудования теперь лежит на потребителях: с этого момента они должны самостоятельно или через управляющую компанию заключать договоры на техническое обслуживание со специализированной организацией.
Как отличить мошенников от настоящих коммунальщиков?
Как отмечает эксперт Общественной палаты Кировской области и руководитель АНО «ЖКХ Эксперт» Андрей Воробьев, после всех проведённых реформ «единая» газовая служба как таковая перестала существовать: газовщики поделились на сбыт, передачу, диагностику и обслуживание. Поэтому однозначно ответить на вопрос, нужно ли дополнительно оплачивать плановые проверки газового оборудования, нельзя — в каждом доме ситуация может быть индивидуальной.
Если брать ситуацию в целом, то плановые проверки внутридомового газового оборудования бывают двух видов: ежегодное обслуживание по договору с управляющей компанией (плата входит в тариф «Текущее содержание жилья») и техническая диагностика. Во втором случае вариант — платить или не платить — будет зависеть от того, прописана ли эта услуга в договоре с управляющей компанией. Если прописана, дополнительно ничего платить не надо — значит, эти работы включены в тариф. Если нет, то собственникам придётся на общем собрании утвердить стоимость этих дополнительных работ, определить способ и сроки оплаты (разово или в рассрочку, отдельной квитанцией или в квитанции от управляющей компании). Поскольку диагностика ВДГО не входит в перечень обязательных работ на доме, чаще всего эту услугу не включают в тариф на текущее содержание жилья.
При этом помимо внутридомового оборудования, к которому относятся газопроводы, подключённые к газораспределительной сети, включая вентили, есть еще и внутриквартирное — это шланг и газовая плита. За их диагностику собственник квартиры как заказчик тоже должен платить сам, это следует из п.7 Приказа Ростехнадзора от 17 декабря 2013 г. N 613 «Об утверждении «Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».
– Плата за обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) — это порядка 600 рублей в год. Такой договор отдельно заключает каждый собственник с организацией, у которой есть соответствующая лицензия — «Газпром межрегионгаз» и тому подобные, которые проверяют плиту, шланг, кран и т.д., — отмечает Андрей Воробьев.
Список организаций, имеющих лицензию на выполнение таких работ, можно посмотреть здесь.
Как часто должны проходить плановые проверки?
В разных нормативных документах указываются разные сроки проведения проверок. Так, в п. 55 Постановления правительства №549 говорится, что поставщик должен проводить проверки не реже одного раза в полугодие. В Приказе Минрегионразвития №239 (п. 10) периодичность технического обслуживания ВДГО «устанавливается с учётом срока службы, технического состояния и условий его эксплуатации».
Нужно ли платить сантехнику из управляющей компании?
Как отмечают специалисты, сейчас управляющие компании придерживаются сроков, установленных Постановлением Правительства РФ от 9 сентября 2020 г. N 1091 и всё тем же Приказом Ростехнадзора N 613. В этих документах сказано, что техобслуживание ВДГО должно проводиться не реже 1 раз в год, а диагностика внутридомового и внутриквартирного газового оборудования — каждые 5 лет. При этом первичная диагностика газового оборудования, как следует опять же из Приказа Ростехнадзора N 613 (п.9) проводится по истечении его срока эксплуатации, установленного изготовителем либо проектной документацией. Однако поскольку методики оценки технического состояния ВДГО до сих пор не утверждены, поэтому суды при определении срока эксплуатации внутренних газопроводов ориентируются на 30 лет. Этот срок прописан в «Положении о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов общественных и жилых зданий МДС 42-1.2000».
Как отмечает Андрей Воробьев, если вы не согласны с предъявляемой платой и не можете самостоятельно разобраться в условиях договора (или вовсе не можете его найти), можно обратиться в Госжилинспекцию:
– Если вы не согласны платить и не считаете, что это обоснованно, то не надо платить и добровольно отдавать деньги, и уж тем более пускать посторонних людей в свою квартиру.
Однако стоит отметить, что если газовое оборудование в доме будет проверено не полностью, то ресурсники имеют право приостановить подачу газа до окончания ревизии: это условие прописано в пп. «б» п. 45 Постановления Правительства №549. Это связано с опасностью взрыва бытового газа.
Так, например, в апреле 2020 года в жилой пятиэтажке в Таганроге из-за взрыва газа погибли два человека; в марте 2017-го в Москве из-за взрыва газа пострадали 13 человек; в мае 2011-го в Новосибирске из-за неправильной эксплуатации газопровода также произошёл взрыв в 5-этажном доме, унёсший жизни двух человек, а в июле того же года в Челябинске из-за взрыва газа была повреждена конструкция дома, а хозяин квартиры, в которой произошло ЧП, был госпитализирован в тяжёлом состоянии. Ну это так, не для того чтобы вас напугать, а чтобы дать понять, для чего всё это техобслуживание и диагностика нужны.
Но проверить 100% оборудования на практике оказывается практически невозможно, так как сложно застать дома всех собственников квартир одномоментно. Поэтому допускается определённый «процент непопадания». Другими словами, отключат дом от подачи газа только в случае массового отказа жильцов пускать в дом проверяющих — в этом случае не будут оформлен эксплуатационный паспорт дома.
1. Ответственность за состояние газового оборудования лежит на потребителях: они должны самостоятельно или через УК заключать договоры на техобслуживание.
2. Плановые проверки ВДГО бывают двух видов: ежегодное обслуживание по договору с УК и техническая диагностика (для домов старше 30 лет).
3. Техническое обслуживание ВДГО должно проводиться один раз в год, диагностика — раз в 5 лет.
4. Если вы не согласны с предъявляемой платой, обращайтесь в ГЖИ.
5. Если большой процент оборудования в доме не будет проверен, дом могут отключить от подачи газа.
Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответ, задайте их нам, и мы постараемся на них ответить.
Отплата услуг
Осмотр газового оборудования: платно или нет? Осмотр газового оборудования внутри квартир осуществляется на платной основе.
В случае, если заключен коллективный договор, то оплата услуг специализированной компании производится путем добавления соответствующего пункта в расчетные листы коммунальных платежей.
Расчет может быть как единовременным, так и раскидываться ежемесячно на весь период между плановыми проверками. При заключении индивидуального соглашения, квитанция по оплате предоставляется сотрудниками компании после осмотра газовых приборов в квартире или частном доме.
Стоимость зависит от количества газового оборудования, установленного в жилом помещении. В среднем, осмотр и обслуживание газовой плиты обойдется владельцу в 500 рублей. При наличии другого оборудования (счетчиков, газовой колонки) сумма увеличивается до 1000 рублей и более.
Ежегодные платные проверки осуществляются в тех случаях, если производителем газового оборудования установлена такая периодичность, либо истек нормативный срок работы такого оборудования.
В таком случае абоненту придется оплачивать услуги специализированных компаний ежегодно, а не раз в 3 года, как при обычных плановых проверках.
Обязательства компании по договору
В обязанности компании-подрядчика входит ремонт газового оборудования
Основная задача обслуживающей организации – предупреждение аварийных ситуаций. Для этого газовая компания выполняет следующее:
- плановый техосмотр оборудования – внутридомового и индивидуального, если это входит в соглашение;
- ликвидация обнаруженной утечки;
- ремонт неисправностей;
- установка, демонтаж и замена расходомеров;
- проверка работы счетчиков и целостности пломб на них;
- замена аппаратов;
- отключение газа.
Сотрудники компании обязаны сообщать о своем приходе заранее и предъявлять удостоверения.
Согласно п. 29 постановления о предоставлении услуг по газоснабжению владелец квартиры или частной постройки обязан предоставить сотруднику горгаза доступ ко всем помещениям, где размещаются приборы и счетчики.
Срок службы и поверки
Средний срок эксплуатации газовых счетчиков составляет 20 лет. Указанный период начинает исчисляться с момента изготовления оборудования. Он указывается в техническом паспорте на счётчик. Конкретная продолжительность срока зависит от типа изделия.
Это правило касается и поверки счетчиков. Её периодичность зависит от типа устройства, например:
Наименование устройства | Срок эксплуатации (лет) | Периодичность поверки (лет) |
npm g4 | 20 | 10 |
сгмн-1 g6 | 20 | 8 |
сгб g4 | 20 | 10 |
сгк 4 | 20 | 10 |
Бетар | 12 | 12 |
Процедура установки счетчика
Установка счетчика состоит из следующих этапов:
- Выбор исполнителя. Необходимо убедиться в наличии лицензии у компании.
- Обращение в организацию. Компания предоставляет бланк заявления клиенту. Заинтересованному лицу потребуется паспорт и свидетельство о праве собственности на жилье, квитанция, подтверждающая отсутствие долгов по оплате газа.
- Выбор места размещения устройства.
- Установка счетчика.
- Ввод устройства в эксплуатацию.
- Пломбировка и проверка счетчика. В течение пяти дней после монтажа необходимо вызвать представителя Горгаза, который проверит правильность монтажа оборудования.
Стоимость всей процедуры составит от 3 000 до 5 000 рублей.
Почему так долго не выполнялись работы по ТО ВКГО/ВДГО?
Действовавший во времена СССР документ, регулировавший вопросы проведения ТО на плановой основе, утратил силу в девяностых годах прошлого века. Однако работы по ТО не прекращались и до выхода Правил использования газа носили заявочный характер: ТО газового оборудования в Смоленской области проводилось по заявкам абонентов в соответствии с заключаемыми договорами.
С принятием Правил пользования газом проведение ТО осуществляется на плановой основе по графику с периодичностью не реже одного раза в год.
Периодичность технического обслуживания газового оборудования
Периодичность техобслуживания газового оборудования в частном доме
20 сентября 2017 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 09.09.2017 № 1091 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».
Указанным постановлением внесены изменения в Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила № 410).
Одним из важных изменений в Правила № 410 является изменение периодичности технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. С 20.09.2017 года техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования должно осуществляться не реже 1 в год, с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее – ТО ВДГО и ТО ВКГО), предусмотренного приложением к Правилам № 410.
До 20.09.2017 года техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав внутридомового и внутриквартирного газового оборудования осуществлялось не реже 1 раза в 3 года. Техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования осуществлялось не реже 1 раза в 3 года, если иное не установлено изготовителем этого оборудования. По истечении установленного изготовителем срока службы бытового газоиспользующего оборудования, это оборудование может быть использовано при наличии положительного заключения по результатам технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в течение срока, указанного в этом заключении, и при его техническом обслуживании не реже 1 раза в год, либо заменено по желанию заказчика на новое оборудование.
Договор на ТО ВДГО и ТО ВКГО является публичным договором. Особенности заключения и исполнения публичного договора регламентируются статьей 426 Гражданского кодекса РФ, а также Правилами, утвержденными уполномоченными органами и являющимися обязательными для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (пункт 4 статьи 426 Гражданского кодекса РФ).
Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктом 4 статьи 426 Гражданского кодекса РФ, ничтожны (пункт 5 статьи 426 Гражданского кодекса РФ).
Поскольку Правила № 410 являются обязательными для сторон при заключении и исполнении публичных договоров, с учетом пункта 4 статьи 426 Гражданского кодекса РФ положения Правил, в том числе в части изменения периодичности технического обслуживания, применимы не только к вновь заключаемым договорам на ТО ВДГО и ТО ВКГО, но и к договорам, заключенным до введения их в действие и полежат применению к отношениям сторон, вне зависимости от внесения соответствующих изменений в договор. Данный вывод соответствует правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановление Президиума от 27.07.2010 № 3779/10.
Данная правовая позиция применяется судами и нашла свое отражение в Определении Верховного Суда РФ от 06.10.2014 года № 309-ЭС14-1870, постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 25.12.2015 по делу № А64-727/2015.
Таким образом, по действующим договорам на ТО ВДГО и ТО ВКГО, заключенным специализированными организациями с гражданами и организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, до внесения вышеуказанных изменений в Правила № 410, периодичность технического обслуживания изменилась в силу закона и техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования будет осуществляться не реже 1 раза в год, независимо от периодичности обслуживания, зафиксированной в договоре.
В связи с изменением периодичности технического обслуживания, общая стоимость услуг по заключенному договору увеличится пропорционально изменению периодичности технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
Обращаем Ваше внимание, что статьей 9.23 Кодекса об административных правонарушениях РФ предусмотрена ответственность за уклонение от заключения договора на ТО ВДГО и ТО ВКГО, отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по ТО ВДГО и ТО ВКГО, уклонение от замены оборудования, входящего в состав ВДГО и ВКГО, которая для граждан составляет от одной до двух тысяч рублей, а при совершении вышеуказанных правонарушений, приведших к аварии или возникновению непосредственной угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, — наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти до тридцати тысяч рублей.
Почему мы должны платить за осмотр газового оборудования в квартире
С 2006 года решением Федеральной службы по тарифам затраты на обслуживание ВДГО были изъяты из розничной цены на газ. Техобслуживание и ремонт начали осуществляться по договорам с управляющими компаниями и владельцами индивидуальных домов за отдельную плату.
Добавим, списки отказников подаются в УК, поставщику газа, в жилищную инспекцию. В некоторых регионах вышел Регламент отделений Газпрома, по которому таких собственником можно отключать от газа. Правда, процедура очень сложная как технически, так и юридически.
Обязательное техническое обслуживание газового оборудования в частном доме: документы, периодичность и описание процедуры
Что же входит в понятие обслуживания в целях обеспечения исправности агрегата и безопасности его эксплуатации? Ответ зависит от степени сложности данного прибора и набора выполняемых функций. Котел может служить лишь для отопления либо горячего водоснабжения, или же одновременно того и другого. Также важно наличие определённых дополнительных функций и систем защиты, предусмотренных его конструкцией.
Периодичность технического обслуживания газового оборудования
Проверка газового оборудования: как часто и кто проводит осмотр, сроки
Проверка газового оборудования в частном доме платно или бесплатно
Согласно договору с газоснабжающей организацией, который обязателен к подписанию в Российской Федерации, оборудование, работающее на голубом топливе, должно проходить регулярную проверку на безопасность функционирования. Диагностика газового оборудования в жилых домах является платной, а её точная стоимость прописывается в соглашении, заключаемом между владельцем жилой/нежилой недвижимости и обслуживающей компанией.
Порядок и обязательность проверок, а также сопутствующие нюансы прописаны в приказе Минрегионразвития про содержание и ремонт ГО, а также в постановлениях о:
Согласно вышеуказанному на вопрос «имеют ли право брать деньги за проверку газового оборудования» можно ответить утвердительно, ведь денежными средствами необходимо оплачивать работу сотрудников газообслуживающей организации.
Профессиональное техническое обслуживание газового оборудования
Взрывы в домах из-за неполадки газопровода не так уж и редки, поэтому регулярная проверка внутриквартирного газового оборудования, труб в подъездах, подвалах является обязательной мерой безопасности. Проводятся проверки, имеющие определенную периодичность, только квалифицированными специалистами от компании поставщика, Горгаза.
ВАЖНО! Плановое техническое обслуживание – этим термином обозначаются проверки, осмотры специалистами Вдго, Вкго, установленных и в жилых, и в нежилых помещениях.
Внутридомовое оборудование – это краны, стояки, трубы, другие элементы газовой системы, установленные в подъездах, подвалах, на чердаке. Проверка осуществляется на основании договора на техобслуживание, которое подписывается от имени ТСЖ Управляющей компанией. Эти инстанции и несут ответственность за техническое состояние газопровода в подъезде.
Кто отвечает за газ в квартире? Сначала нужно определить, что относится к газовому оборудованию квартиры: это водонагреватели, газовые плиты, колонка, отопительный котел, другие виды бытовых газовых приборов, а также такие детали газопровода как краны, трубы.
Договор подписывается с владельцем квартиры, и он отвечает за состояние системы в пределах жилья. Даже если это муниципальная квартира, и она сдается внаем, жильцы должны контролировать процесс проверок и техобслуживания.
Требования к порядку технического диагностирования
Независимая экспертиза газового оборудования выполняется только уполномоченными для этого организациями, имеющими в штате профессиональных работников с соответствующей квалификацией. Все работы указанного характера производятся только согласно действующих правил.
Что входит в техническое обслуживание ГО?
Когда проведение проверки планируется в многоквартирном доме, контролирующие органы действую по следующему плану:
- проверяется качество крепежных соединений труб;
- осматривается окрашенная поверхность газовых труб ;
- проводится обход внешних газовых коммуникаций;
- изучается целостность конструкций, через которые проводят газовые трубы;
- проверяется герметичность крепежных и арматурных компонентов газопровода (посредством мыльного раствора или с помощью специальных устройств);
- осматривается прокладка газопроводной сети, качество монтажа техники (сверяется с нормативом);
- проводится испытание задвижек (проверяется смазка), а также функциональности газопроводных кранов;
- при необходимости заменяются уплотнители;
- проверяется и настраивается тяга в вентиляции;
- проводятся тесты на наличия воздуха для горения, а также качества крепежных дымовых тоннелей и вытяжных труб.
Во время техосмотра газового оборудования в квартире также производится:
- выявление и ликвидация утечек;
- проверка ГО и его установки согласно требованиям проекта и нормативных актов;
- проверка наличия доступа к ГО, а также газопроводам, расположенным на чердаках и в подвале;
- смазка запорных устройств, очистка от коррозии и смазочного материала;
- наладка корректной работы газовой аппаратуры;
- очистка теплообменников;
- инструктаж абонентов по безопасной эксплуатации ГО.
Весь спектр работ указывается в соглашении. Если сотрудником службы обнаружены серьезные нарушения в эксплуатации газовых агрегатов, газ отключают и составляют документ, подтверждающий действия и объясняющий причины.
Если необходим ремонт или замена компонентов газового оборудования, оплата производится его владельцем. Запчасти также оплачиваются потребителем.
Самостоятельный ремонт газового оборудования лишает владельца возможности воспользоваться гарантийными обязательствами производителя. В технической документации на агрегаты оговаривается, что все операции, для производства которых придется снимать корпус, должны выполнять представители снабжающих газом организаций.
Частота проверки газовых приборов
Согласно регламенту, периодичность проверки газа в квартире и за ее пределами:
- ежегодная ревизия методом обхода газопроводных трасс (подземных и надземных);
- раз в три года осмотр технического состояния газопроводов;
- ежегодное обслуживание бытового газового оборудования (если производитель рекомендует другой трафик, в этом случае допускаются исключения);
- раз в три месяца производится проверка баллонных станций.
Во время проведения ТО газовых плит , колонок и напольных котлов подача газа прекращается. Жильцы многоквартирных домов информируются об этом заранее.
Кто и когда должен проверять?
Проверку газового оборудования в вашей квартире может проводить только компания, с которой у вас заключен договор на проверку и ремонт. Чаще всего УК вашего дома самостоятельно договаривается об обслуживании. Узнать, кто поможет с газооборудованием, можно в диспетчерской управляющей компании вашего дома. Скорее всего, это будут сотрудники Мосгаза.
Газовое оборудование в квартирах столицы проверяется раз в год — такой срок утвержден правительством Москвы. График проверки с конкретными датами заверяется в префектуре. Его можно посмотреть на сайте обслуживающей компании (назовут в диспетчерской вашей УК). Вы также всегда можете позвонить ее сотрудникам и уточнить дату и время проверки. Помните, что за несколько недель до визита вас обязательно предупредят.
Оборудование для проверки
- газовый ключ – основное приспособление при монтаже или ремонте;
- комплект рожковых ключей – инструмент для смены прокладок. Эта деталь изнашивается быстрее всего и чаще нуждается в замене;
- ключ-клещи – орудие для замены прокладки и крепежа нестандартных размеров;
- комплект отверток – с их помощью закручивают соединительные болты, стопорные винты, затягивают хомуты.
- мыльница и помазок – самый простой и быстрый способ определить утечку газа на участке;
- индикатор утечки газа – используется модель с пробозаборным щупом.
Газовщик должен иметь при себе материалы для мелкого быстрого ремонта: резиновые и паронитовые прокладки, фум-лента и прочее.
Оборудование подлежащее проверке
В ходе ревизии специалисты газовой службы обязаны проверить работу газовых плит и счетчиков, а также:
- провести визуальную оценку исправности всего газового оборудования и его соответствия нормативным требованиям, а также проверить наличие доступа к нему;
- осмотреть газопровод на предмет его окраски и надежности креплений;
- проверить герметичность и исправность отключающих устройств, смазать их;
- разобрать и смазать краны;
- проверить исправность приборов автоматического отключения, при необходимости наладить и отрегулировать их;
- очистить газовые горелки и отрегулировать процесс сжигания газа;
- заменить баллоны сжиженного топлива (при их наличии);
- проверить уровень давления газа;
- проверить наличие тяги в системах вентиляции;
- провести инструктаж жильцов о необходимых мерах безопасности в ходе эксплуатации газового оборудования.
Нужно ли платить?
Проверка и техническое обслуживание газового оборудования оплачивается абонентами на условиях, которые указаны в договоре, заключенном с обслуживающей компанией.
Чаще всего практикуется следующая схема: один раз в год после проведения ревизии жильцам дома поступают квитанции, где указана стоимость услуги. Сумма зависит от многих факторов, в первую очередь, от количества газовых приборов, расположенных в помещении, и их технического состояния.
Акты проверки
Проверка газового оборудования в доме или в квартире считается завершенной только после того как принят и подписан акт осмотра. В документе указывается следующее:
- время и место проведения техобслуживания;
- данные абонента – ФИО, паспортные данные;
- ФИО и должности составителей;
- сведения о состоянии приборов;
- список обнаруженных дефектов;
- советы потребителю – ремонт, повторный осмотр через определенный срок, замена.
Составляют документ в 3 экземплярах: 1 остается у потребителя, 2 передают в УК, 3 хранится в газоснабжающей компании.
Если аппараты признаны непригодными для эксплуатации, акт проверки служит основанием для запрета использования прибора и отключения газа.
Сроки и периодичность проверки газового оборудования по закону
Проверку газовых приборов выполняют, когда возникают какие-то неполадки или в плановом порядке. Плановое техобслуживание выполняют с определенным интервалом. Регламентируют его нормативные и законодательные акты:
- постановление «О порядке предоставления комуслуг»;
- документ «О порядке поставки газа населению»;
- приказ Минрегионразвития, касающийся порядка и ремонта газового оборудования в жилых зданиях;
- постановление Госстроя РФ, описывающее правила и нормы эксплуатации жилищных фондов.
Документы определяют категории оборудования и зоны ответственности.
Наружный газопровод
Внешняя газовая сеть. Сюда относят магистрали, узлы распределения, городские сети. Техобслуживание производят газовые службы местного, городского, областного значения.
- проверка герметичности соединений труб – с помощью эмульсий или датчиков утечки;
- обход и осмотр трасс, если они размещаются над землей;
- оценка целостности соединений, футляров, окраски.
Результаты проверок передаются в городское или районное газовое хозяйство.
Внутридомовое газовое оборудование
Конечным потребителем газа выступаете владелец жилища. Но если в собственном доме в зону ответственности собственника попадают все коммуникации, то в многоквартирном доме ситуация иная. Владелец квартиры может отвечать только за то оборудование, которое распложено внутри жилища. Трубы и устройства, обеспечивающее распределение и подачу газа от наружной магистрали в каждую квартиру, относятся к общему домовому имущества.
- газопровод МКД, подсоединенный к общей сети;
- запорные краны, регламентирующее подачу топлива индивидуальному газовому хозяйству;
- системные стояки в здании;
- общедомовые расходомеры;
- оборудование, потребляющее газ, например, котел, если в доме общее отопление;
- системы контроля за загазованностью;
- техустройство для регулировки и поддержки системы.
Ответственность за ВДГО несут жильцы дома. Это означает, что общее собрание жильцов или управляющая компания, которой поручено управлять имуществом, обязаны заключить соглашение на техобслуживание и ремонт с соответствующей организацией. Компания может быть как частной, так и государственной.
Индивидуальное газовое оборудование
- газовые плиты – сегодня встречаются все реже;
- нагревательные бойлеры;
- отопительные котлы;
- счетчики;
- запирающие устройства, ответвления, краны.
Собственник отвечает за нормальную работу приборов. Самостоятельно проверять запрещено. Владелец жилья обязан обеспечить своевременный техосмотр силами специалистов:
- Жильцы многоквартирного дома могут заключить общий договор с компанией-подрядчиком. УК или ТСЖ от имени владельцев квартир заключают соглашение с компанией, которая в дальнейшем и занимается техобслуживанием домового хозяйства и индивидуального.
- Собственник квартиры имеет право самостоятельно обратиться в горгаз и составить с ней индивидуальный договор.
Неполадки оборудования приводят к утечкам, авариям и гибели людей. Подача газа при неисправной технике категорически запрещается. Точно так же не допускается поставка, если нет сведений о том, исправна техника или нет. В этом случае поставка будет прекращена, даже если хозяин квартиры исправно платит.
В частном доме за внутридомовое и индивидуальное газовое хозяйство отвечает владелец постройки.
Соглашение на техобслуживание заключается не менее чем на 3 года. Периодичность зависит от сроков, указанных изготовителями газовых аппаратов.
Разница между ВДГО и ВКГО
В Постановлении № 410 производится четкое разделение всего газового хозяйства в многоквартирном доме на внутридомовое (ВДГО) и внутриквартирное (ВКГО).
Трубы и приборы до отсечного крана на газопроводе в квартире это общая внутридомовая часть, а газовая плита, водогрейная колонка, счетчик и т.д. принадлежат уже хозяину жилья
На обслуживание ВДГО и ВКГО с газовщиками заключается два договора. В первом случае все взаимодействие с проверяющими берет на себя управляющая домом компания либо ТСЖ. Они между собой заключают соответствующее соглашение со сроками проверок, их периодичностью и оплатой.
В случае с внутриквартирным оборудованием в дело вступает владелец квартиры. Только с ним может быть заключен договор на ТО, и только он вправе пустить или нет кого-либо для проверки в свое жилище.
При этом если не давать согласие на осмотр и не допускать газовщиков до варочной панели, то можно остаться без газа. И здесь уже не важно, есть долги за него или все заранее оплачено.
Периодичность регулярных проверок
В законах прописано, что газовую плиту в квартире по заключенному ранее договору газовщики обязаны проверять минимум раз за год. Но приходить они могут и чаще.
Есть внеплановые проверки (когда происходят взрывы газа), замены оборудования, иные мероприятия и просто экстренные вызовы. Однако хозяин дома должен оплачивать лишь один плановый визит и те осмотры, которые инициированы по его личному запросу.
Плановые проверки не панацея от всех возможных проблем с газом, они лишь позволяют газовщикам хотя бы раз в год заходить в каждую квартиру для обследования стоящего там оборудования
Если в квартире есть газовая плита, то с проверками будут регулярно приходить:
- Газовщики – ежегодно и за отдельную плату.
- Сотрудники МЧС или иные уполномоченные смотреть за вентиляцией – ежеквартально, бесплатно.
Все обязательные осмотры в квартирах направлены на повышение безопасности использования приборов на бытовом газу. Минимальная периодичность проверки газовых плит жестко установлена на уровне общероссийского законодательства.
Поэтому владелец жилища в многоквартирном доме обязан заключать договор на техобслуживание и хотя бы раз в течение года пускать к себе проверяющих.
Порядок и процедура осмотра
С необходимостью техобслуживания ВКГО спорить сложно. Большинство россиян сами осознают свои обязанности в плане безопасности. А для остальных есть законы и жесткие требования.
Остается лишь разобраться, что входит в регламентное ТО и проверку газовой плиты, ведь правильность осмотра – это забота в первую очередь хозяина квартиры, которому более всего важно отсутствие проблем с газом.
Пришедший с проверкой мастер должен предоставить удостоверяющий документ с фотографией, произвести осмотр, выявить неисправности и составить акт о пригодности варочной панели к дальнейшей эксплуатации
При осмотре в рамках ежегодного ТО мастером-газовщиком проверяется:
- Полностью все ВКГО на целостность и соответствие государственным нормам.
- Наличие тяги в вентканале и состояние дымохода (если он есть).
- Доступность крана и плиты для экстренных манипуляций по перекрытию газа.
- Целостность труб газопроводов и футляров в местах их прохода через стены.
- Герметичность резьбовых соединений и исправность запорной арматуры.
- Состояние и целостность гибких отводов.
- Давление газа в подводе к плите.
- Исправность автоматического розжига.
- Работоспособность каждой горелки, плавность хода кранов и правильность регулировки пламени.
- Исправность термопары и клапана аварийного перекрытия газа.
- Отсутствие механических повреждений на решетке варочной панели.
- Надежность фиксации дверки духового шкафа в закрытом состоянии.
Также производится инструктаж хозяина дома и членов семьи на предмет безопасной правильной эксплуатации газовых приборов.
Если в ходе проверки обнаружены дефекты, которые невозможно исправить сразу при проводимом техобслуживании, то плита отключается от газа до ремонта мастером или замены
Все выявленные при ТО недостатки и рекомендации для потребителя по их устранению указываются в акте, составляемом в трех экземплярах.
Один остается у мастера, второй отдается хозяину, а третий направляется поставщику газа. И если есть проблемы, то от газоснабжения квартира будет отключена незамедлительно, до устранения недочетов.
Когда менять газосчетчики?
Срок службы указан в паспорте прибора. Как правило, он составляет 10–12 лет. Газовое оборудование можно выбрать на свой вкус и цвет.
Как должен выглядеть проверяющий специалист?
У сотрудника, проверяющего газовое оборудование, обязательно должно быть служебное удостоверение со своей фотографией и голограммой, а также спецформа.
Можно ли…
Собственник жилья, помещения, дома, в котором установлено газовое оборудование, имеет некоторые права и обязанности, как субъект, который находится возле потенциально опасных приспособлений, основанных на сжигании природного газа.
Изменить периодичность технического обслуживания
Постоянство и регулярность технического обслуживания указывается в договорах и регламентируется государственными правилами. График проверки показывает, когда следует проводить новую проверку. Сроки периодичности проверки газового оборудования по желанию пользователя газа изменить нельзя.
Отказаться от договора на техосмотр ГО
Граждане, относящиеся к пользователям газового оборудования, согласно государственному правоустанавливающему документу, составленному российским уполномоченным на то ведомством, должны отвечать за регулярную проверку газа, то есть всех приборов, для чего обязательно заключается двухсторонний договор по техосмотру.
Не впускать контролера в дом
Нормативно-правовые акты, касающиеся ГО и его использования запрещают мешать доступу квалифицированного работника газообслуживающей компании, который обязан производить осмотр газового оборудования в жилых домах, к указанным приспособлениям.
Как отличить представителей газовой службы от мошенников
Чтобы уберечься от мошенничества и не пустить в дом или квартиру аферистов, в первую очередь следует помнить, что такие работники почти никогда не приходят без предупреждения. Если такой документ хозяин не видел, можно предварительно (не открывая дверь пришедшей газовой бригаде) позвонить в газовую обслуживающую компанию и уточнить данные о проведении плановых проверок. При подтверждении этой информации и предъявлении удостоверения сотрудника газовой службы можно пускать проверяющих в дом/квартиру.
Куда обращаться в случае аварии
Телефон аварийного телефона всегда указан в договоре. Собственник или ответственное лицо должны позаботиться о наличии этого номера под рукой. Также должна обязательно иметься возможность осуществить звонок. В противном случае при возникновении опасной ситуации, требующей срочного вмешательства газовой службы, необходимо попросить воспользоваться телефоном у ближайших соседей.
Стоимость проведения ТО
Тариф на проведение технического обслуживания устанавливается в зависимости от характера собственности (частный дом, предприятие или квартира) и регионального расположения систем газификации. Цена устанавливается уполномоченной государственной организацией и зависит от количества газопотребляющего оборудования. При прекращении оплаты газоснабжения и услуг по техническому обслуживанию ГО подача природного топлива и все сервисные сопутствующие работы приостанавливаются.
Ответственность, если не допустить проверяющих в 2020
Согласно ст.9.23 КоАП РФ, граждане несут ответственность за уклонение от технического осмотра газового оборудования. Наказание за данное нарушение предусмотрено в виде штрафа в размере от 1 до 2 тыс. руб.
Если данное нарушение привело к аварии или явилось причиной возникновения угрозы здоровью или жизни людей, применяется штраф в размере от 10 до 30 тыс. руб.
- в присутствии сотрудников правоохранительных органов в случае возникновения опасности здоровью или жизни людей;
- при наличии у управляющей компании или ТСЖ соответствующего исполнительного листа, составленного по результатам судебного разбирательства.
Часто задаваемые вопросы
У пользователей часто возникают вопросы, относительно правомерности ежегодного планового ТО газовых устройств и необходимости заключения договора. Также абонентов интересует, как отличить представителей газовой службы от мошенников. Ниже представлены ответы на самые часто задаваемые вопросы.
Можно ли не впускать контролера в дом?
Пункт 29 о «Правилах предоставления населению услуг по газоснабжению» говорит о том, что потребители обязаны предоставить доступ представителей газоснабжающего предприятия в помещение, где расположены газовые приборы и счетчик газа.
Помимо плановой проверки технического состояния ГО, газовщики могу наведаться для:
- предупреждения аварийной ситуации;
- ликвидации утечки газа;
- монтажа или демонтажа газовых счетчиков;
- замены газовых приборов;
- отключения подачи голубого топлива;
- ликвидации нарушений в работе ГО;
- проверки счетчика и целостности пломб на нем.
Сотрудники должны предъявить соответствующие удостоверения и сообщить о своем визите заранее.
Можно ли отказаться от договора на техосмотр ГО?
- договор уже заключен управляющей организацией (кооператив, товарищество);
- если уже имеется договор с другой организацией;
- если квартира (дом) еще не газифицирована и договор на поставку отсутствует.
Граждане РФ несут отвесность за уклонение от подписания договора на проведение ТО, а также за отказ в допуске в жилое помещение, для выполнения работ по техническому обслуживанию ГО. Для нарушителей предусмотрен штраф до 30 000 р или отключение от газоснабжения.
Как отличить представителей газовой службы от мошенников?
Насторожиться нужно, если «газовики» настойчиво пытаются попасть в помещение еще до заключения договора или начинают требовать предварительной оплаты услуг. Также мошенники часто пытаются обязать жильцов купить у них конкретное оборудование (например, газоанализаторы).
В случае отказа угрожают отключить газ или крупными штрафами. Сотрудники фирмы, с которой заключен договор, заранее предупреждают о своем визите, а также предъявляют удостоверение при требовании.
Куда обращаться в случае аварии?
Независимо от фирмы, с которой заключен договор на проверку ГО, в случае чрезвычайной ситуации следует звонить в аварийную газовую службу. Устранение утечек газа, локализация аварийных участков, предупреждение масштабных аварий производится круглосуточно.
На вызов приезжают только представители газораспределительной организации, а не сотрудники фирм-посредников. Визит «аварийки» может производиться без предупреждения.
Периодичность технического обслуживания газового оборудования
Об изменении периодичности технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования
20 сентября 2017 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 09.09.2017 № 1091 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».
Указанным постановлением внесены изменения в Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила № 410).
Одним из важных изменений в Правила № 410 является изменение периодичности технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. С 20.09.2017 года техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования должно осуществляться не реже 1 в год, с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее – ТО ВДГО и ТО ВКГО), предусмотренного приложением к Правилам № 410.
До 20.09.2017 года техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав внутридомового и внутриквартирного газового оборудования осуществлялось не реже 1 раза в 3 года. Техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования осуществлялось не реже 1 раза в 3 года, если иное не установлено изготовителем этого оборудования. По истечении установленного изготовителем срока службы бытового газоиспользующего оборудования, это оборудование может быть использовано при наличии положительного заключения по результатам технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в течение срока, указанного в этом заключении, и при его техническом обслуживании не реже 1 раза в год, либо заменено по желанию заказчика на новое оборудование.
Договор на ТО ВДГО и ТО ВКГО является публичным договором. Особенности заключения и исполнения публичного договора регламентируются статьей 426 Гражданского кодекса РФ, а также Правилами, утвержденными уполномоченными органами и являющимися обязательными для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (пункт 4 статьи 426 Гражданского кодекса РФ).
Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктом 4 статьи 426 Гражданского кодекса РФ, ничтожны (пункт 5 статьи 426 Гражданского кодекса РФ).
Поскольку Правила № 410 являются обязательными для сторон при заключении и исполнении публичных договоров, с учетом пункта 4 статьи 426 Гражданского кодекса РФ положения Правил, в том числе в части изменения периодичности технического обслуживания, применимы не только к вновь заключаемым договорам на ТО ВДГО и ТО ВКГО, но и к договорам, заключенным до введения их в действие и полежат применению к отношениям сторон, вне зависимости от внесения соответствующих изменений в договор. Данный вывод соответствует правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановление Президиума от 27.07.2010 № 3779/10.
Данная правовая позиция применяется судами и нашла свое отражение в Определении Верховного Суда РФ от 06.10.2014 года № 309-ЭС14-1870, постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 25.12.2015 по делу № А64-727/2015.
Таким образом, по действующим договорам на ТО ВДГО и ТО ВКГО, заключенным специализированными организациями с гражданами и организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, до внесения вышеуказанных изменений в Правила № 410, периодичность технического обслуживания изменилась в силу закона и техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования будет осуществляться не реже 1 раза в год, независимо от периодичности обслуживания, зафиксированной в договоре.
В связи с изменением периодичности технического обслуживания, общая стоимость услуг по заключенному договору увеличится пропорционально изменению периодичности технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
Обращаем Ваше внимание, что статьей 9.23 Кодекса об административных правонарушениях РФ предусмотрена ответственность за уклонение от заключения договора на ТО ВДГО и ТО ВКГО, отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по ТО ВДГО и ТО ВКГО, уклонение от замены оборудования, входящего в состав ВДГО и ВКГО, которая для граждан составляет от одной до двух тысяч рублей, а при совершении вышеуказанных правонарушений, приведших к аварии или возникновению непосредственной угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, — наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти до тридцати тысяч рублей.
Периодичность технического обслуживания газового оборудования
Периодичность проверки газового оборудования в квартире и доме
Газовое оборудование со временем изнашивается и выходит из строя. Утечка газа очень опасна и чревата взрывами и пожарами. Плановая периодическая проверка газа в квартире и частном жилище предупреждает аварии и гибель людей.
Сроки и периодичность проверки газового оборудования по закону
Проверку газовых приборов выполняют, когда возникают какие-то неполадки или в плановом порядке. Плановое техобслуживание выполняют с определенным интервалом. Регламентируют его нормативные и законодательные акты:
- постановление «О порядке предоставления комуслуг»;
- документ «О порядке поставки газа населению»;
- приказ Минрегионразвития, касающийся порядка и ремонта газового оборудования в жилых зданиях;
- постановление Госстроя РФ, описывающее правила и нормы эксплуатации жилищных фондов.
Документы определяют категории оборудования и зоны ответственности.
Наружный газопровод
Внешняя газовая сеть. Сюда относят магистрали, узлы распределения, городские сети. Техобслуживание производят газовые службы местного, городского, областного значения.
- проверка герметичности соединений труб – с помощью эмульсий или датчиков утечки;
- обход и осмотр трасс, если они размещаются над землей;
- оценка целостности соединений, футляров, окраски.
Результаты проверок передаются в городское или районное газовое хозяйство.
Внутридомовое газовое оборудование
Конечным потребителем газа выступаете владелец жилища. Но если в собственном доме в зону ответственности собственника попадают все коммуникации, то в многоквартирном доме ситуация иная. Владелец квартиры может отвечать только за то оборудование, которое распложено внутри жилища. Трубы и устройства, обеспечивающее распределение и подачу газа от наружной магистрали в каждую квартиру, относятся к общему домовому имущества.
- газопровод МКД, подсоединенный к общей сети;
- запорные краны, регламентирующее подачу топлива индивидуальному газовому хозяйству;
- системные стояки в здании;
- общедомовые расходомеры;
- оборудование, потребляющее газ, например, котел, если в доме общее отопление;
- системы контроля за загазованностью;
- техустройство для регулировки и поддержки системы.
Ответственность за ВДГО несут жильцы дома. Это означает, что общее собрание жильцов или управляющая компания, которой поручено управлять имуществом, обязаны заключить соглашение на техобслуживание и ремонт с соответствующей организацией. Компания может быть как частной, так и государственной.
Индивидуальное газовое оборудование
- газовые плиты – сегодня встречаются все реже;
- нагревательные бойлеры;
- отопительные котлы;
- счетчики;
- запирающие устройства, ответвления, краны.
Собственник отвечает за нормальную работу приборов. Самостоятельно проверять запрещено. Владелец жилья обязан обеспечить своевременный техосмотр силами специалистов:
- Жильцы многоквартирного дома могут заключить общий договор с компанией-подрядчиком. УК или ТСЖ от имени владельцев квартир заключают соглашение с компанией, которая в дальнейшем и занимается техобслуживанием домового хозяйства и индивидуального.
- Собственник квартиры имеет право самостоятельно обратиться в горгаз и составить с ней индивидуальный договор.
Неполадки оборудования приводят к утечкам, авариям и гибели людей. Подача газа при неисправной технике категорически запрещается. Точно так же не допускается поставка, если нет сведений о том, исправна техника или нет. В этом случае поставка будет прекращена, даже если хозяин квартиры исправно платит.
В частном доме за внутридомовое и индивидуальное газовое хозяйство отвечает владелец постройки.
Соглашение на техобслуживание заключается не менее чем на 3 года. Периодичность зависит от сроков, указанных изготовителями газовых аппаратов.
Оборудование для проверки
Для осмотра элементов внутридомового и внутриквартирного газового хозяйства требуются следующие инструменты:
- газовый ключ – основное приспособление при монтаже или ремонте;
- комплект рожковых ключей – инструмент для смены прокладок. Эта деталь изнашивается быстрее всего и чаще нуждается в замене;
- ключ-клещи – орудие для замены прокладки и крепежа нестандартных размеров;
- комплект отверток – с их помощью закручивают соединительные болты, стопорные винты, затягивают хомуты.
- мыльница и помазок – самый простой и быстрый способ определить утечку газа на участке;
- индикатор утечки газа – используется модель с пробозаборным щупом.
Газовщик должен иметь при себе материалы для мелкого быстрого ремонта: резиновые и паронитовые прокладки, фум-лента и прочее.
Обязательства компании по договору
Основная задача обслуживающей организации – предупреждение аварийных ситуаций. Для этого газовая компания выполняет следующее:
- плановый техосмотр оборудования – внутридомового и индивидуального, если это входит в соглашение;
- ликвидация обнаруженной утечки;
- ремонт неисправностей;
- установка, демонтаж и замена расходомеров;
- проверка работы счетчиков и целостности пломб на них;
- замена аппаратов;
- отключение газа.
Сотрудники компании обязаны сообщать о своем приходе заранее и предъявлять удостоверения.
Согласно п. 29 постановления о предоставлении услуг по газоснабжению владелец квартиры или частной постройки обязан предоставить сотруднику горгаза доступ ко всем помещениям, где размещаются приборы и счетчики.
Выполняемые работы по проверке газового оборудования
Обслуживание газовой системы включает ряд мероприятий. Число их и характер зависит от сложности системы и вида установленных приборов. К стандартным процедурам при проверке ВДГО относят:
- оценку герметичности всех соединений: труб, узлов, приборов;
- проверку целостности труб и оборудования;
- разборку и смазку кранов;
- оценку тяги в вентканалах и дымовых шахтах, так как от функциональности последних зависит безопасная работа газовых приборов;
- инструктаж пользователей для профилактики неполадок.
При осмотре сети внутри квартиры к перечисленным мероприятиям добавляется:
- осмотр газового счетчика и пломб, проверка показаний;
- проверка работы котла, плиты, бойлера, других аппаратов;
- ликвидация обнаруженных неисправностей;
- рекомендации и предупреждения об обслуживании тех или иных приборов.
Если владелец квартиры желает заменить счетчик, плиту, бойлер, предварительно он обязан проконсультироваться с обслуживающей компанией. Модели нужно подбирать исходя из особенностей местной газовой сети и уже имеющихся аппаратов. Сделать это неспециалисту довольно трудно.
Акты проверки
Проверка газового оборудования в доме или в квартире считается завершенной только после того как принят и подписан акт осмотра. В документе указывается следующее:
- время и место проведения техобслуживания;
- данные абонента – ФИО, паспортные данные;
- ФИО и должности составителей;
- сведения о состоянии приборов;
- список обнаруженных дефектов;
- советы потребителю – ремонт, повторный осмотр через определенный срок, замена.
Составляют документ в 3 экземплярах: 1 остается у потребителя, 2 передают в УК, 3 хранится в газоснабжающей компании.
Если аппараты признаны непригодными для эксплуатации, акт проверки служит основанием для запрета использования прибора и отключения газа.
Периодичность и стоимость проверки оборудования
Осмотр выполняется 1 раз в 3 года. Период может установить изготовитель оборудования. Если срок службы аппарата истек, техобслуживание проводят 1 раз в год.
Техосмотр – процедура платная. Стоимость ее зависит от нескольких факторов.
- Если жильцы многоквартирного дома заключили коллективное соглашение, плата за проверку включается в расчетный лист коммунальных услуг.
- Если владелец квартиры заключил индивидуальный договор, после техобслуживания он получает квитанцию об оплате и вносит требуемую сумму на счет компании.
Стоимость определяется числом газовых приборов. Осмотр газовой плиты обходится в среднем в 500 р. Если в жилище есть газовая колонка, отопитель, счетчик, цена осмотра возрастает до 1000 р. и выше.
Периодичность технического обслуживания газового оборудования
Сроки и периодичность проверки газового оборудования в жилых домах
Проверка газового оборудования в частном доме 2019
С 2006 года решением Федеральной службы по тарифам затраты на обслуживание ВДГО были изъяты из розничной цены на газ. Техобслуживание и ремонт начали осуществляться по договорам с управляющими компаниями и владельцами индивидуальных домов за отдельную плату.
Добавим, списки отказников подаются в УК, поставщику газа, в жилищную инспекцию. В некоторых регионах вышел Регламент отделений Газпрома, по которому таких собственником можно отключать от газа. Правда, процедура очень сложная как технически, так и юридически.
Обязательное техническое обслуживание газового оборудования в частном доме: документы, периодичность и описание процедуры
Что же входит в понятие обслуживания в целях обеспечения исправности агрегата и безопасности его эксплуатации? Ответ зависит от степени сложности данного прибора и набора выполняемых функций.
Котел может служить лишь для отопления либо горячего водоснабжения, или же одновременно того и другого.
Также важно наличие определённых дополнительных функций и систем защиты, предусмотренных его конструкцией.
Порой представителями сервисной службы выдвигаются более чем настойчивые предложения о перезаключении договора в связи с возросшей стоимостью обслуживания газового оборудования в частном доме.
Часто такое явление можно встретить в сельской глубинке, где население гораздо менее информировано. Не следует «вестись» на подобные действия.
Пока срок действия документа не истек, любые расценки остаются прежними (при этом не следует их путать с тарифами на поставку газа).
Стоимость технического обслуживания ВДГО
Согласно Постановлению Правительства РФ № 410 от 14.05.2013 года, гражданам, использующим для обогрева своих домов и квартир природный газ, и специализированным службам необходимо согласовать условия использования ресурса и заключить соответствующие договоры.
Интересное: Назначение платежа единовременное пособие при рождении ребенка
Эта сумма прописывается в квитанции. Понятно, что от этого расходы на коммунальные услуги только увеличиваются. Так, например, если в вашей собственности находится квартира площадью 40 кв. м., вам необходимо заплатить за ТО ВДГО 38,4 рубля (умножаем 40 кв. м. на 0,96 копеек).
Администрация Еманжелинского городского поселения
Указанным постановлением внесены изменения в Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила № 410).
Таким образом, по действующим договорам на ТО ВДГО и ТО ВКГО, заключенным специализированными организациями с гражданами и организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, до внесения вышеуказанных изменений в Правила № 410, периодичность технического обслуживания изменилась в силу закона и техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования будет осуществляться не реже 1 раза в год, независимо от периодичности обслуживания, зафиксированной в договоре.
Техническое обслуживание ВКГО с
Согласно последним изменениям Постановление Правительства РФ от 9 сентября 2019 г.
N 1091 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», договор на обслуживание ВКГО с периодичностью обслуживания 1 раз в год должен быть заключен между каждым собственником жилья и специализированной организацией, которая и будет проверять газоиспользующее оборудование.
Увеличение периодичности обслуживания, повлекло за собой неизбежное повышение стоимости договора обслуживания (ранее периодичность обслуживания ВКГО составляла 1 раз в 3 года, за исключением оборудования, которое согласно инструкции завода изготовителя выработало свой ресурс).
Так, с нового года стоимость ежегодного технического обслуживания газовой плиты будет составлять 89 рублей 94 копейки в месяц (1079,28руб.
в год), а услуга, которая включает в себя ежегодное обслуживание газовой плиты и колонки будет осуществляться исходя из стоимости 209 рублей 88 копеек в месяц (2518,56руб. в год).
Газовщики требуют заплатить за техосмотр приборов, потребляющих газ
Да, вы можете отказаться заключать договор о техническом обслуживании в трёх случаях: во-первых, если от вашего имени договор уже заключила управляющая организация (товарищество или кооператив), во-вторых, если вы живёте в доме и уже заключили договор с другой специализированной организацией, а также если в дом ли квартиру ещё не подаётся газ, и у вас нет договора на его поставку.
Интересное: Кадастровый паспорт и кадастровый план это одно и тоже
Газовая компания должна проверять техническое обслуживание внутренних газопроводов и приборов, использующих газ, не реже одного раза в три года.
Если истёк срок службы бытового прибора, то его можно использовать дальше только после того, как специалист газовой службы проведёт его диагностику и вынесет положительное заключение.
Причём этот прибор должен обслуживаться не реже одного раза в год, и по желанию заказчика его можно заменить на новое оборудование.
Почему мы должны платить за осмотр газового оборудования в квартире
В мае 2013 года появилось постановление правительства РФ № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». В декабре – приказ Ростехнадзора № 613, который утвердил «правила проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».
В соответствии с этими документами за внутридомовое оборудование многоквартирного дома несёт ответственность с управляющая компания, товарищество, кооператив или индивидуальный предприниматель, приобретающий газ в качестве коммунального ресурса для граждан. За оборудование внутри домовладения или квартиры отвечает собственник.
И он должен платить за услугу той организации, с которой заключён договор. Некоторые граждане отказываются заключать договоры на этих условиях и не пускают специалистов проводить ТО. Это опасно. Как для самих собственников, так и для их соседей. Никто ведь не знает, в каком состоянии оборудование в каждой квартире МКД.
Возможно, в результате такой вот халатности всё бытовой газ всё чаще взрывается в жилых домах. В 2014 году было восемь взрывов. Погибли 14 человек. В прошлом году было 15 взрывов, в которых лишились жизни 17 россиян. В 2016 году взрывались жилые дома в Сочи и в Москве. При взрыве в Ярославле погибли семь человек.
Аналогичные ЧП были в Калининградской области, в Тульской и Воронежской. В Белгородской области погибли двое. Двадцать квартир разрушено в Саратовской области.
Интересное: Приказ на декретный отпуск образец 2019 год
Новые правила подключения газа к частному дому: порядок действий и стоимость
Газификация частного дома обладает рядом несомненных преимуществ и самым весомым из них является газовое отопление и нагрев воды, которые значительно ниже по стоимости других вариантов.
Например, электрическое отопление выйдет владельцу дома примерно в 10 раз дороже газового. Собственник дома может установить газгольдер и не зависеть от центральной магистрали.
Но вариант с подключением в центральный трубопровод доставит в последствие меньше хлопот.
- заявление для получения ТУ;
- удостоверение личности и его копия;
- о праве собственности на дом, если он уже построен и введен в эксплуатацию, или правоустанавливающие документы на землю и план расположения на ней дома, если он в стадии проекта или незавершенного строительства.
Замена газового котла в частном доме: документы, правила на 2019 г
- С закрытой камерой сгорания. Это более безопасная разновидность, потому что горелка закрыта от внешнего воздействия. Отвод дыма происходит благодаря вентилятору. Подключаемый коаксиальный дымоход содержит две трубки, через которые заходит воздух и выводится гарь. Требуют подключения к сети.
- С открытой камерой. Открытая горелка требует забора воздуха из помещения для поддержания пламени. Необходима хорошая вентиляция и подключение к дымоотводной шахте.
Требуется замена газового котла? Это решение принимается по разным причинам, но если вы задумали провести работу самостоятельно, тогда вам поможет наша статья.
Мы расскажем, какие нормативы соблюдать, какие документы собирать для эффективной замены старого отопительного оборудования.
Сроки и периодичность проверки газового оборудования в жилых домах
Поставка газа на неисправное газовое оборудование недопустима, поэтому в случае отсутствия договора или уклонения собственника от заключения такого соглашения, поставка газа в квартиру или нежилое помещение не осуществляется даже в тех случаях, когда абонент исправно платит за потребленное «голубое топливо».
- постановлением «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»;
- постановлением «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых услуг гражданам»;
- приказом Минрегионразвития «Об утверждении порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования»;
- постановлением Госстроя РФ «Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда».
Главная /
Хозяйственное право /
Периодичность проверки газового оборудования в квартире
А если квартира, так вот вам и карты в руки, не пускаете в квартиру, если хотят зайти насильно, можно и по репе настучать, потом и сотрудников милиции вызвать, незаконное проникновение в помещение. И еще одно, НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ никаких бумаг. спасибо..в следующий раз так и потупим..
продажа старины 0/0 ЦитироватьНаверх • кот-полосатый Feb 16 2011, 21:29 [ показать ] Отправлено #8 Гуру Сообщений: 2 260 Цитата(маха @ Feb 16 2011, 12:13) спасибо..в следующий раз так и потупим.. договор на поставку газа все же обяжут подписать….это поставщики газа в нашем случае межрегионгаз (чувашсетьгаз)….
вот в этом договре на поставку газа ПОЧИТАЙТЕ ЕГО ВНИМАТЕЛЬНО…есть несколько пунктов по которым вам все же могут отключить газ… 1.за неуплату…2.если у вас утечка газа и на вас «настучат» соседи…..
Совсем недавно Мосгаз предупреждал о новом «тренде» у мошенников. «В последнее время поступают звонки от жителей о том, что неизвестные под видом сотрудников Мосгаза предлагают установить новые приборы под названием сигнализаторы загазованности. Они убеждают москвичей, что без этого прибора может произойти утечка газа, и их жизни окажутся в опасности», — сказали на предприятии.
Наибольшее количество звонков поступает от жителей Восточного и Западного административных округов.
Прибор, который так хотят установить мошенники, подключается к розетке. При этом он не выведен на пульт диспетчерского управления управляющей компании и не взаимодействует с отсекающим подачу газа клапаном по причине его отсутствия. И это — одни из самых безобидных обманщиков.
Как часто должны проверять газовое оборудование?
В связи с изменением периодичности технического обслуживания, общая стоимость услуг по заключенному договору увеличится пропорционально изменению периодичности технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Обращаем Ваше внимание, что статьей 9.
23 Кодекса об административных правонарушениях РФ предусмотрена ответственность за уклонение от заключения договора на ТО ВДГО и ТО ВКГО, отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по ТО ВДГО и ТО ВКГО, уклонение от замены оборудования, входящего в состав ВДГО и ВКГО, которая для граждан составляет от одной до двух тысяч рублей, а при совершении вышеуказанных правонарушений, приведших к аварии или возникновению непосредственной угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, — наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти до тридцати тысяч рублей. С.В.
Сроки и периодичность проверки газового оборудования в жилых домах
А газ вам физически не смогут отключить. если вы их в квартиру не пустите. Чем дело закончилось я не знаю. Я переехал.
Кто и когда должен проверять газовое оборудование
Срок службы газовых труб в многоквартирном доме: давление, пропускная способность, нормативы по размещению и эксплуатации
Газоснабжение населенного пункта осуществляется по сети распределительного типа. Схема поставки заключена в прохождении топлива по газопроводным трубам к оборудованию, установленному в жилом помещении в соответствии с принятыми нормами и требованиями специальных служб контроля.
- от места добычи к распределительному пункту;
- от пункта преобразования до городской газовой сети.
Сеть поставки газа по населенному объекту состоит из определенного количества распределенных пунктов, станций и приемников контроля за уровнем и показателями давления.
Вся сеть представляет собой упорядоченную систему, в которой задействованы внутридворовые и внутридомовые схемы прокладки газовых труб.
Для монтажа любого газопровода применяют трубы специального назначения. В многоквартирных и частных домах используют стальные виды, их характеризуют как высокопрочные. Их подбирают по типу уровня давления городской сети:
- 0,05 кг с/см 2 для низкого давления;
- 0,05 до 3,0 кгс/см 2 средние показатели давления;
- 3 до 6 кгс/см 2 — высокое давление.
Плюсы и минусы стальных газовых труб
Изделия из стали обладают высокими оценками физических свойств. Несмотря на это при применении выявляются недостатки, которые могут повлиять на срок службы и условия эксплуатации газовых труб в многоквартирных домах.
Преимущества | Недостатки |
прочность высокого уровня | осложнения при демонтаже больших участков |
подходят для внутреннего и наружного использования | отсутствие возможности сгибать изделие в необходимом месте |
подходят для надземной и подземной укладки | большая масса элементов |
обеспечивают бесперебойную подачу за счет герметичности и надежности сварочных швов | легкие тонкостенные изделия проявляют склонность к образованию конденсата |
Для облегчения монтажных и строительных работ на некоторых участках газопроводов вводят в эксплуатацию трубы из полимерных материалов. У них есть свой преимущества и недостатки. Их выявляют при сравнении со стальными конструкциями этого типа:
В отличие от стальных труб полипропиленовые легко монтируются. Срок службы таких труб может доходить до 80 лет. Они могут быть применены только в тех случаях, если давление газа не превышает 1,2 МПа.
Диаметр труб из полипропилена, которые используются для газового провода, варьируется от 20 до 400 мм. Трубы характеризуется повышенной пропускной способностью по сравнению со стальными.
- деформацию при нагреве свыше 80 градусов;
- повреждения при сейсмической активности или пониженных температурах;
- разрушение структуры под воздействием ультрафиолетовых лучей.
При использовании газовых труб в жилых помещениях необходимо соблюдать правила эксплуатации:
- прокладка газовых труб невозможна в воздуховодах, вентиляционных шахтах в квартирах;
- трубы не должны перекрывать дверные или оконные проемы;
- доступ к трубам нельзя перекрывать стеновыми панелями, декором сложной степени демонтажа;
- расстояние до поверхности пола от газовой трубы должно иметь показатель не ниже 200 см;
- установка производится в жилых помещениях, высота которых не ниже 220 см;
- отделка потолков и стен в местах доступа к газопроводным трубам не должна содержать горючие материалы;
- для соединения используют сварку , в местах разъемов предусматривается открытый подход для осмотра и доступа;
- расположение труб относительно электропроводки должно отвечать предустановленным требованиям безопасности в конкретном жилом помещении;
- соединения труб предусмотрены для кухонь, оборудованных газовыми плитами, отвечающими нормам безопасности;
- расстояние от плит до стен должно быть не менее 7 см;
- жилые помещения, в которых устанавливаются газовые плиты, газовые колонки или котлы для нагрева должны иметь вентиляционные отводы;
- система газопровода не должна находиться рядом с охладительными приборами;
- при закреплении газовой трубы на стене используют специально предусмотренные приспособления.
По СНиП (стандарту, установленному для строительных организаций) предъявляются требования к физическим свойствам газопровода и размерам конструкций:
- по толщине стенка проводного изделия должна быть около 3 мм для укладки под землей, толщина стенки для укладки над землей – не менее 2 мм;
- по диаметру стальные изделия для газопровода могут быть от 15 до 100 мм;
- пропускная способность таких изделий колеблется от 3 до 12 атмосфер, показатель зависит от места прохождения.
Трубы принято называть мерными, по длине достигающими 12 м. Немерными называют те, которые превышают по длине этот уровень.
Существуют предустановленные нормы, которые рассчитывают срок эксплуатации стальных изделий для проведения газа. Стальные конструкции имеют примерный период – 30 лет. На период может влиять присутствие внешних факторов. Особые условия создают риски снижения сроков службы.
Признаки, по которым можно определить, что трубы нуждаются в замене
Прежде, чем перейти к процессу замены, коммунальные службы проводят соответствующие экспертизы и замеры. На основании проведенных действий составляются протоколы, и газопроводные изделия готовят к замене.
- произошло утончение стенок выше нормы;
- произошло изменение соединений сварки;
- происходит утечка газа по показаниям приборов учета.
Ремонт газовых труб
Ремонт конструкций предусматривает их замену: частично или полностью. Полная замена осуществляется выездными бригадами, они изымают поврежденные участки магистрального прохода к обще домовому, далее – по необходимости.
Замена частичного типа в многоквартирном доме предусматривает обрезку участков и помещение новой части с помощью соединения сваркой. Эти действия предусматривают соблюдение правил безопасности:
- Осуществляется перекрытие доступа газа.
- Из участка, который подвергается замене, удаляют остатки газа в соответствии с нормами безопасного обращения с опасными объектами.
- После обрезки приваривается новый участок.
- Проводятся испытания по анализу целостности замененного участка.
- Производится пуск газа после необходимой продувки.
Замена газового оборудования не должна производиться самостоятельно. Это сложный и технически опасный процесс, который способны осуществить специалисты. После смены информацию вносят в специальный технический паспорт, который будет свидетельствовать о проведении работ, возникновении нюансов и указании дат.
При наличии системы газоснабжения потребители должны соблюдать правила, которые помогают продлить срок службы конструкций и предотвратить сложные ситуации:
- своевременная проверка и осмотр газовых труб;
- правильная последовательность включения оборудования;
- проверка оборудования при подозрении ну утечку газа.
Минимальные сомнения в состоянии газового оборудования требуют немедленного вызова специалистов коммунальной службы. При пользовании бытовым газом запрещено:
- перевязывать газопроводы веревками;
- переустанавливать оборудование самостоятельно;
- проверять утечки с помощью спичек или зажигалок;
- сгибать или скучивать шланги, которые соединяют систему с плитой.
Соблюдение правил необходимо во избежание опасных ситуации.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Вопрос: Каждые выходные я уезжаю на дачу. Нужно ли мне отключать газовую плиту на это время?
Ответ: Если плита работает исправно, не было и нет никаких признаков наличия утечек газа, то отключать газовую плиту необходимости нет.
Если же имелись какие-то отклонения от нормальной работы, были даже подозрения, пусть на очень маленькие утечки газа, например, в какой-то момент казалось, что слегка пахнет газом, то подачу газа на плиту на время вашего отсутствия лучше перекрыть. А еще лучше, в случае каких-либо отклонений в работе плиты или даже сомнений в ее исправной работе, обратиться к специалистам. Работники ООО «ГазСервис» всегда готовы помочь вам и советом, и делом.
Вопрос: Заметила запах газа при выключенной плите. Что это может быть? Куда обращаться?
Ответ: Наличие запаха газа свидетельствует о том, что где-то происходит его утечка.
Как правило, наиболее опасными в этом отношении местами являются: краны на отводе от газового стояка к плите и на самой плите, резьбовые соединения, особенно места соединения гибких подводок (шлангов) к газовой трубе и к плите, сами гибкие подводки (гарантированный срок службы большинства гибких подводок составляет 5 лет).
Место утечки газа может находиться и внутри плиты, в местах соединений трубок, распределяющих газ к горелкам. Редко, но все же бывает, что утечки происходят в результате повреждения сварных стыков, особенно в местах присоединения отвода к стояку.
В случае обнаружения утечки газа или даже подозрения на утечку, необходимо обратиться в аварийную газовую службу. Граждане, заключившие договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования с ООО «ГазСервис», могут также обращаться в нашу аварийную службу по телефону 64-35-00.
Вопрос: Как часто нужно проверять состояние работы газовых плит, счетчиков и т.д.?
Ответ: В соответствии с постановлением Правительства РФ от 9 сентября 2017 г. № 1091
«О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» в Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» внесены изменения:
з) в пункте 43:
подпункт «б» изложить в следующей редакции:
«б) осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к настоящим Правилам;»;
подпункт «в» признать утратившим силу.
Таким образом, теперь техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования должно проводиться не реже 1 раза в год.
Вопрос: Слышали, что закон об обязательной установке газовых счетчиков отменили. Нужно ли ставить счетчик?
Ответ: Действительно, в федеральный закон об энергосбережении, в декабре 2014 года внесены изменения.
Согласно этим изменениям, приборы учета газа обязательно должны устанавливаться в случае, если максимальное часовое потребление газа превышает 2 м3.
Максимальное часовое потребление газа подавляющим большинством газовых плит не превышает 1,6 м3. Если же у вас есть еще другие газовые приборы, то счетчик скорее всего ставить придется.
При этом надо заметить, что в случае, когда в квартире, где установлена газовая плита проживает два человека, устанавливать счетчик уже экономически выгодно. И чем больше людей проживает в квартире, тем быстрее окупится установка счетчика, и начнется экономия средств.
Вопрос: Если я заключу с вами договор, как часто сотрудники будут приходить и проверять газовое оборудование в моей квартире? Как вы предупреждаете жильцов о проверках?
Ответ: В соответствии с изменениями, внесенными постановлением Правительства РФ от 9 сентября 2017 г.
№ 1091 в Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется не реже 1 раза в год.
Таким образом, если ваша управляющая организация (управляющая компания, ТСЖ, ЖСК) заключили договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (в Вашей квартире это газовый отвод от стояка до крана) с нашей организацией, то наши специалисты будут приходить к Вам один раз в год и проверять одновременно, и внутридомовое, и внутриквартирное газовое оборудование в Вашей квартире.Если же у вашей управляющей организации договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования с другой организацией, то работники газовых служб, скорее всего будут приходить к Вам дважды – один раз для проверки внутридомового газового оборудования, другой раз для проверки внутриквартирного газового оборудования.Нашей организацией оповещение жильцов о проверке внутридомового газового оборудования (ВДГО) осуществляется через управляющую компанию или ТСЖ (ЖСК), как правило путем вывешивания объявлений за 3-5 дней до проведения работ. При этом обход каждого дома производится три раза, и жильцы, которые в первый раз по тем или иным причинам не могли быть дома, могут обеспечить доступ для проверки оборудования в другой раз. Также жилец может позвонить нам по телефону, и согласовать удобное для него время проверки находящегося в его квартире ВДГО.
Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (плиты и газопровода от крана), в случае, если оно находится в доме, ВДГО которого обслуживает не наша организация, производится по предварительной договоренности с жильцов (собственником) по телефону.
Вопрос: Как оплачивать услуги, при сотрудничестве с вашей компанией?
Ответ: Оплата услуг производится после выполнения работы. Оплатить можно как наличными, специалисту, выполнявшему работу, так и через банк, на расчетный счет организации. При оплате выдается квитанция и акт выполненных работ.
Вопрос: Мы купили новую газовую плиту. Почему нельзя подключать её самим? Нужно ли ее подключать, если она находится на гарантии?
Ответ: Любое газовое оборудование должно подключаться специализированной организацией.
В соответствии с пунктом 77 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжения, утвержденных постановлением Правительства РФ № 410 от 15.05.
2013 г., несанкционированное подключение внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является основанием для приостановления подачи газа без предварительного уведомления.
Нахождение газового оборудования на гарантии не является основанием для изменения правил его подключения и эксплуатации.
Вопрос: Можете ли вы подключить к газу дачный поселок?
Ответ: Наша организация уже более 14 лет занимается газификацией населенных пунктов: прокладкой газопроводов, строительством котельных, установкой газовых отопительных и водогрейных котлов и другого газового оборудования. Поэтому, если вы обратитесь к нам мы сможем вам помочь.
Вопрос: Кто должен выступать инициатором заключения договора со специализированной газовой компанией?
Ответ: В соответствии с пунктом 17 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжения, утвержденных постановлением Правительства РФ № 410 от 15.05.2013 г., Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:
а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома — управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме — собственники таких помещений;
б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении — собственник домовладения;
в) в отношении внутриквартирного газового оборудования — собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование. От имени собственника (пользователя) помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования может быть подписан:
лицом из числа собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченным на подписание договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования от их имени решением общего собрания собственников многоквартирного дома, что подтверждается надлежаще оформленной доверенностью;
Ежегодная проверка газового оборудования в квартире
Отказываясь подписывать соглашение на техническое обслуживание и не допуская специалистов в квартиру для проверки, жильцы подвергают опасности себя и соседей.
Состояние находящегося в квартире оборудования не известно, и нельзя сказать точно есть ли утечка и какова вероятность возникновения взрыва бытового газа.
В договор на обслуживание ГО в квартире входит следующий перечень услуг:
- личная информация о собственнике жилья;
- адрес;
- наименования оборудования, которое установлено на жилой площади;
- список выполняемых работ и услуг на основании заключаемого договора;
- как часто должны осуществляться проверки;
- срок действия соглашения;
- стоимость услуг за обслуживание газового оборудования;
- порядок оплаты.
Обслуживание осуществляется платно в соответствии с прейскурантом компании, с которой подписан документ.
Сроки и периодичность проверки газового оборудования в жилых домах
Следует отметить, что общая стоимость выполняемых работ по соглашению будет зависеть от того, сколько единиц газового оборудования в квартире. Работы, выполняемые по договору обслуживания Соглашение на ТО подписывается со специализированными организациями, у которых:
- родом деятельности являются поставки и распределение газа в районе, где зарегистрирована жилая площадь;
- имеется договор с поставщиками ресурса;
- работает аттестованный по профилю персонал;
- организована деятельность диспетчерской службы;
- созданы аварийные бригады.
Оформленный письменно договор с каждым собственником квартиры является гарантией того, что все газовое оборудование, расположенное в ней, находится в состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации.
«проверка газового оборудования»
Тогда в тариф входила плата не только за сам газ, но и за техобслуживание газового оборудования и сетей. В 90-е годы всё начало меняться. В 1997 году газовое оборудование законодательно было исключено из списка опасных объектов.
Некоторое время не было вообще никаких документов по газовому оборудованию в жилых домах, В конце 90-х-начале 2000-х годов был принят рад нормативных документов, которые практически разрушили систему контроля внутридомового газового оборудования.
С 2006 года решением Федеральной службы по тарифам затраты на обслуживание ВДГО были изъяты из розничной цены на газ.
Почему мы должны платить за осмотр газового оборудования в квартире?
Как для самих собственников, так и для их соседей. Никто ведь не знает, в каком состоянии оборудование в каждой квартире МКД. Возможно, в результате такой вот халатности всё бытовой газ всё чаще взрывается в жилых домах. В 2014 году было восемь взрывов. Погибли 14 человек.
В прошлом году было 15 взрывов, в которых лишились жизни 17 россиян. В 2016 году взрывались жилые дома в Сочи и в Москве. При взрыве в Ярославле погибли семь человек. Аналогичные ЧП были в Калининградской области, в Тульской и Воронежской. В Белгородской области погибли двое.
Двадцать квартир разрушено в Саратовской области. 23 октября 2016 года взорвались сразу два дома. В десятиэтажном доме Рязани погибли три человека, пострадали 13, среди них ребенок.
В городе Ялуторовск Тюменской области при взрыве никто не погиб, но пострадали двое взрослых жителей, один ребёнок и прохожий.
Как часто должны проверять газовое оборудование?
Закон не запрещает заключать договор об абонентской плате, но навязывать техническое обслуживание поставщик газа не имеет права в соответствии с 16-й статьёй закона «О защите прав потребителей».
Как показывает практика, большинство людей вносят абонентскую плату за техническое обслуживание потому, что компания бесплатно меняет мелкие детали в бытовых приборах. Если ваши газовые приборы ломаются не чаще одного раза в год, то вы можете сэкономить, вызвав частного мастера.
7.
Я не хочу платить абонентскую плату, но газовая компания меня заставляет. Что делать? Заставляя вас платить, газовая компания ставит вас в неравные условия с другими абонентами и нарушает антимонопольное законодательство.
Проверка газового оборудования в квартире 2016
Внимание Если квартира не является собственностью жильца, все же он, будучи квартиросъемщиком жилой площади у муниципалитета, отвечает за его сохранность, том числе и за установленное внутри квартиры оснащение.
Для чего нужен договор Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования является двусторонним актом, в зависимости от типа обслуживаемого оборудования подписывается между исполнителем работ с одной стороны, управляющей компанией или владельцем жилья — с другой.
За газовые приборы, установленные внутри квартиры, отвечает ее собственник, тогда как за общедомовое оборудование — управляющая компания, в ведении которой находится многоквартирный дом.
Владелец жилья, заключивший договор на ТО с обслуживающей газовой компанией, которая осуществляет проверку оборудования, самостоятельно оплачивает ее услуги.
Что входит в техническое обслуживание газового оборудования?
Что делать? Во-первых, вы можете требовать от компании, чтобы она выполнила все работы. Во-вторых, вы можете изменить договор, если вы купили новое газовое оборудование или у вас поменялось количество приборов, потребляющих газ.
И в-третьих, вы имеете право требовать пересчитать плату за неисполнение обязательств, указанных в договоре, а также возместить вам причинённый ущерб.
Газовая компания должна удовлетворить перечисленные требования, но если этого не случилось, тогда обращайтесь в суд.
В случае положительного решения суда компании придётся не только выполнить ваши требования, но и заплатить штраф в размере 50 процентов от суммы, присуждённой в вашу пользу.
Газовая компания даже может обратиться в суд и принудить вас заключить договор, сославшись на 31-й пункт постановления Правительства России №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». Сам договор бесплатный, и ни к чему вас не обязывает. 5.
А могу ли я отказаться заключать договор? Да, вы можете отказаться заключать договор о техническом обслуживании в трёх случаях: во-первых, если от вашего имени договор уже заключила управляющая организация (товарищество или кооператив), во-вторых, если вы живёте в доме и уже заключили договор с другой специализированной организацией, а также если в дом ли квартиру ещё не подаётся газ, и у вас нет договора на его поставку.
6. В счетах за газ у меня стоит абонентская плата за техническое обслуживание, могу ли я отказаться платить? Можете.
В ее ходе специалистами определяется состояние установленного газового оборудования и возможность его дальнейшей эксплуатации. Проверка газового оборудования регламентируется договором, который заключает управляющая компания с исполнительным органом. Осмотр внутриквартирного оснащения (ВГКО) осуществляется профильными компании на основании договора, который заключает непосредственно собственник жилья с исполняющей работу организацией.
В список ВКГО входят только те приборы, что находятся внутри квартиры:
- бытовые плиты;
- котлы отопления;
- нагреватели воды;
- часть разводки;
- прочие устройства запора;
- индивидуальные приборы учета, установленные на жилой площади.
Собственник жилья обязан следить за состоянием внутриквартирных газовых приспособлений самостоятельно.
Закон о проверке газового оборудования
Откройте, Мосгаз
О ситуациях, в которых предлагается, например, установить новый газовый счётчик без необходимости, сотрудники полиции чаще всего говорят так: редко, но все же бывает.
В пресс-службе УВД по ЮАО ГУ МВД МОСЛЕНТЕ рассказали, что еще в прошлом году в районе метро Нагорная действовали фальшивые «газовщики», бывали такие случаи и в ЮВАО. Совсем недавно Мосгаз предупреждал о новом «тренде» у мошенников.
Если подобным хитрецам отдадите деньги, их обратно не сможете вернуть и не взыщите. Сейчас нормальная жизнь не представляется без использования природного газа.
От этого зависит не только наш быт, но состояние всей экономики страны.
Экспорт газа приносит большой доход в бюджет, который потом используется на благосостояние всего государства и общества.
Во всем мире тщательно следят за динамикой цены на голубое топливо и нефть и на этой основе строят перспективы развития и планы.
Установлены штрафы за небезопасное использование газового оборудования в жилых домах
Соблюдение данных норм должно полностью исключить риск возникновения взрывов, пожаров и других чрезвычайных ситуаций, причиной которых может быть использование бытового газа.
Новый закон вводит штрафы для граждан, которые уклоняются от заключения договора на техобслуживание газового оборудования, не пускают газовиков в квартиры и дома для его проверки и ремонта и отказываются менять устаревшие и неисправные газовые плиты, котлы и колонки на новые.
С 1 января 2019 года жители многоквартирных домов московской области обязаны заключить договор на внутриквартирное газовое обслуживание
Но в сентябре 2015 года вышла новая редакция Постановления.
По решению Верховного суда права на обслуживание газового оборудования были возвращены региональным специализированным организациям (наша компания на тот момент работала совместно с МУП «УК «Жилой дом»).
И уже в конце 2019 года Правительство РФ и Правительство Московской области потребовало исполнения Постановления № 410 в части заключения договоров на ВКГО с каждым собственником жилья в МКД.
За отказ пустить газового инспектора в квартиру теперь придется заплатить две тысячи рублей
Законом предусмотрено наказание за эти нарушения в виде штрафа, размер которого варьируется: от 1 до 2 тысяч рублей для физических лиц, от 5 до 20 тысяч для должностных лиц и от 40 до 100 тысяч для юридических лиц.
Если нарушения привели к аварии или угрожают причинить вред жизни и здоровью людей, то сумма штрафа увеличивается.
Для физлиц он составит от 10 до 30 тысяч рублей, для должностных лиц – от 50 до 100 тысяч, а для юрлиц – от 100 до 400 тысяч.
Все, что нужно знать о техническом обслуживании газового оборудования в вашем доме
И вот здесь происходит путаница. Подразумевается – ДЕЙСТВУЮЩЕГО договора.
Если он составлен до вышеуказанной даты, но при этом еще не утерял силу (у каждого документа – свой срок действия), то он правомочен и никто не имеет права заставлять собственника подписывать новый!
Но если договора на обслуживание газового оборудования нет, то его нужно заключить хотя бы из чувства самосохранения. Газовая техника довольно сложная, причем категории «повышенной опасности», и ее самостоятельный ремонт или надлежащее обслуживание сможет выполнить только хозяин, который является профессионалом в этой области.
Ответственность за содержание газового оборудования
Соблюдение данных норм должно полностью исключить риск возникновения взрывов, пожаров и других чрезвычайных ситуаций, причиной которых может быть использование бытового газа.
Новый закон вводит штрафы для граждан, которые уклоняются от заключения договора на техобслуживание газового оборудования, как предусмотрено этим постановлением, не пускают газовиков в квартиры и дома для его проверки и ремонта и отказываются менять устаревшие и неисправные газовые плиты, котлы и колонки на новые.
Сроки и периодичность проверки газового оборудования в жилых домах
Ответственность за состояние и безопасность ВДГО возлагается на граждан.
Согласно приказу Минрегионразвития №239 и постановлению правительства РФ №549, граждане обязаны заключать договора на техобслуживание и ремонт ВДГО со специализированными организациями. Иметь соглашение с поставщиком газа. Иметь собственную аварийно-диспетчерскую службу.
Заниматься распределением и транспортировкой газа до места подключения к ВДГО.
Порядок технического обслуживания квартирного газового оборудования
По этой причине никогда не следует легкомысленно относиться к такому вопросу, как обслуживание установленного в квартире газового оборудования.
Прежде всего, речь идет о проводимых плановым порядком проверках.
В первую очередь специалисты обращают внимание на то, в каком состоянии находится газовое оборудование, установленное в квартире, а также на его пригодность к дальнейшей эксплуатации.
Что входит в техническое обслуживание газового оборудования
Наличие газа непосредственно в квартире, несомненно, является большим благом для людей в ней проживающих. В настоящее время в Российской Федерации газификация проводиться очень интенсивно.
Оглавление:
В то же время не следует также забывать, что этот вид топлива требует сурового соблюдения правил обращения с ним, так как его высокая взрывоопасность нередко приводит к серьезным трагедиям. Особенно аварии участились в последнее время из-за того, что после распада Советского Союза большая часть газовой инфраструктуры в значительной мере обветшала.
Каждый год от взрывов бытового газа в многоквартирных домах гибнут люди. По этой причине никогда не следует легкомысленно относиться к такому вопросу, как обслуживание установленного в квартире газового оборудования.
Что входит в техобслуживание
Прежде всего, речь идет о проводимых плановым порядком проверках. В первую очередь специалисты обращают внимание на то, в каком состоянии находится газовое оборудование, установленное в квартире, а также на его пригодность к дальнейшей эксплуатации.
Правом проводить осмотры обладают только работники, трудящиеся в профильных компаниях, имеющих разрешительные документы, выданные государственными органами.
В их обязанности входит освидетельствование не только расположенного в квартире оборудования, но также и комплексное его техническое обслуживание.
В их ведении также пребывают все виды приборов, установленных как в жилых, так и нежилых помещениях многоквартирного дома.
В целом существует две категории газового оборудования:
К первой группе принадлежат виды газового оборудования, причисляемые к имуществу общего пользования:
- разводка труб;
- стояки;
- запорная арматура;
- прочие инфраструктурные элементы, находящиеся вне квартир.
Техническое обслуживание указанного типа оборудования происходит на основе заключаемого в обязательном порядке управляющей компанией договора. Именно она и несет ответственность за поддержание в рабочем состоянии стояков общего пользования.
К внутриквартирному (ВКГО) относят только то оборудование, что располагается в жилых помещениях. К этой категории причисляют:
- плиты бытовые;
- отопительные котлы;
- водонагреватели;
- часть разводки находящейся после первого крана;
- другие запирающие устройства;
- газовые счетчики.
В данном случае договор, регламентирующий техническое обслуживание, приходится заключать владельцу жилья, непосредственно с исполнителем работ.
На собственника, в числе прочего, возлагается обязанность следить за состоянием этого газового оборудования. В ситуации если жилое помещение пребывает во владении муниципальной администрации, то отвечает за него квартиросъемщик.
Для чего нужен договор
Заключенное соглашение является надежным подтверждением того, что все находящиеся элементы газовой инфраструктуры пребывают в пригодном для эксплуатации состоянии.
Первоначально техническое обслуживание находилось в ведении той или иной управляющей жилищно-коммунальной организации.
Однако после серии масштабных аварий в 2013-м правительство России приняло постановление за номером 410. Согласно этому нормативному документу, все домовое оборудование было разделено на две категории.
Таким образом, была разграничена ответственность между владельцами жилья и управляющими компаниями.
В итоге собственникам вменили в обязанность в персональном порядке заключать соответствующий договор, на основании которого и производится в настоящее время техническое обслуживание потребительского газового оборудования.
Какие компании имеют право заключать договора с гражданами
Речь в подобном случае идет об организациях, которые:
- занимаются поставками газа и его распределением в данной местности;
- имеют договор с поставщиками топлива;
- располагают персоналом, прошедшим аттестацию;
- организовали работу диспетчерской службы и создали аварийные бригады.
Соответствующее соглашение должно быть оформлено письменно, с каждым собственником жилья в отдельности. При этом договор на обслуживание находящегося в жилом помещении газового оборудования запрещено заключать на срок меньше трех лет.
Процедура проверки газового оборудования
Любые приборы, использующие в качестве топлива природный газ, несут потенциальную опасность всем потребителям, вовлеченным в их эксплуатацию. Если техническое обслуживание проводиться ненадлежащим порядком, есть большая опасность утечки и взрыва.
Предприятие производящее газовое оборудование имеет определенные гарантийные обязательства, предполагающие техническое его обслуживание, ограниченное некими, заранее оговоренными, временными рамками.
Тем не менее организация, ведающая распределением газа, со своей стороны также обязана регулярно проверять годность эксплуатируемых приборов. Только периодическая профилактика позволяет обеспечить безопасность граждан на необходимом уровне.
Техническое обслуживание расположенного в квартире газового оборудования должно проходить не реже чем раз в три года. Впрочем, частота проверок может быть и выше, в той ситуации, если изготовитель определенного прибора установил для него другие нормы.
После того как истечет срок, обозначенный для эксплуатации газового оборудования производителем, его и в дальнейшем разрешается использовать, если состояние прибора отвечает требованиям.
Соответствующее решение принимается специалистами, на которых возложено техническое обслуживание данного вида газового оборудования.
В то же время в отношении таких приборов периодичность проверок сокращается до 12 месяцев.
При обнаружении проблем неисправное газовое оборудование подлежит замене на новое, за счет владельца жилья. В ситуации если производитель не указал четко срок службы, максимально возможная величина его составляет 15 лет.
Газовые счетчики проверяются с периодичностью один раз в 10 (в некоторых случаях в 12) лет.
Стоимость работ в разных регионах РФ существенным образом отличается. В среднем обслуживание газовой плиты обойдется ее владельцу примерно в 500 рублей. Оплата взимается, как правило, после проведения плановых работ.
Чего нельзя делать
Сейчас многие граждане, пытаясь сэкономить деньги, самостоятельно заменяют или же ремонтируют газовое оборудование, находящееся у них дома. При этом они часто даже не догадываются, что этим самым нарушают российское законодательство.
Ведь не имея надлежащей квалификации, они подвергают опасности не только собственные имущество и жизнь, но также несут угрозу проживающим рядом людям.
В согласии с ранее упомянутым правительственным постановлением, следующие манипуляции с газовым оборудованием могут проводиться исключительно сотрудниками уполномоченных организаций, на основании договора ранее заключенного:
Какие санкции применяются к нарушителям
В случае выявления самовольной установки, это газовое оборудование немедленно отключается от инфраструктуры. Кроме того, обязательно требуется сообщить в государственные органы, осуществляющие надзорные функции, о данном факте.
В то же время уполномоченная организация, при наличии серьезных оснований, имеет полное право – приостановить подачу топлива не только в определенную квартиру, но и в целом в многоэтажный дом.
Газовое оборудование может быть отключено в следующих ситуациях:
- отсутствие тяги в вентиляции;
- малый приток воздуха в помещение;
- неисправность прибора;
- отказ устройств, отключающих газ в автоматическом режиме.
В экстренных случаях подача газа прекращается без предупреждения. В остальных же потребителя уведомляют письменно.
- квартировладелец отказался допустить работников, проводящих техническое обслуживание, в помещения, где оборудование установлено;
- при отсутствии заключенного договора;
- после завершения срока эксплуатации прибора.
Услуги для населения
- Условия поставки газа
- Техническое обслуживание ВДГО
- Расчеты за поставленный газ
- Температурные коэффициенты
- Цены и тарифы на газ
- Нормативные документы
- Памятки абоненту
- Документы
- личный кабинет
- способы оплаты
Что такое ВДГО?
В каждой квартире, частном доме есть газовая плита, отопительный котел или водонагревательная колонка. Все это — внутридомовое газовое оборудование (ВДГО). К удобствам и доступности «голубого топлива» все мы настолько привыкли, что порой забываем о том, что газ — источник повышенной опасности.
И относиться к нему необходимо с особым вниманием. Многие наверняка помнят, как раньше газовики регулярно совершали обходы домов и проверяли газовое оборудование — проводили его техническое обслуживание.
С потребителей за эту услугу денег не брали, поскольку ее стоимость была уже включена в тариф на пользование газом.
Но с 1 января 2006 года в соответствии с решением Федеральной службы по тарифам, стоимость технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО) из платы за газ была исключена, так что с этого момента техобслуживание ВДГО стало осуществляться только по договорам с жильцами и, соответственно, за отдельную плату. Многие восприняли нововведение как дополнительную плату и отказались заключать договоры на обслуживание ВДГО. Без договоров профилактические осмотры газовых плит и котлов практически прекратились. Результаты не заставили себя ждать – участились случаи аварий, взрывов бытового газа.
Кто несет ответственность за состояние газового оборудования?
В 2008 году Правительство РФ приняло Постановление № 549, которым были утверждены Правила поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан.
С этого момента ответственность за надлежащее техническое состояние ВДГО, а следовательно, и безопасность его использования была окончательно закреплена за абонентом (собственником, нанимателем).
Пункт 21 Правил поставки газа обязал население «своевременно заключать договор о техническом обслуживании ВДГО и аварийно-диспетчерском обеспечении со специализированной организацией».
Таким образом, техническое обслуживание ВДГО и аварийно-диспетчерское обеспечение было возложено на организации, имеющие аварийно-диспетчерскую службу. То есть, необходимость проведения технического обслуживания газового оборудования и заключения договоров — это не новшество, а требование законодательства и норм безопасности.
Определим зону ответственности. За содержание газоиспользующего оборудования (плиты, колонки) в квартире, либо в частном доме несет ответственность собственник жилья.
А за газовое оборудование, входящее в общее имущество многоквартирных домов, согласно Жилищному кодексу, отвечают товарищества собственников жилья (ТСЖ), управляющие компании (УК) или сами собственники жилья при непосредственном управлении домом.
К общему имуществу жильцов относятся: фасадный газопровод с отключающим устройством, внутриподъездный газопровод, включая стояки и часть газопровода в квартире до отключающего устройства непосредственно на газовое оборудование потребителя.
Таким образом, ТСЖ и УК обязаны своевременно заключать договоры со специализированной организацией на техобслуживание и ремонт общего внутридомового газового оборудования.
А каждый собственник жилого помещения должен заключить договор на техническое обслуживание своего внутридомового газового оборудования.
Чем грозит отказ от проведения технического обслуживания и заключения договоров на ТО ВДГО?
Если у абонента нет договора на техобслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение, то поставщик газа вправе не заключать договор на поставку газа с потребителем либо приостановить исполнение своих обязательств по ранее заключенному договору (Постановление Правительства РФ № 549). Поставщик в данном случае руководствуется не только требованиями законодательства, но и правилами обеспечения безопасности пользователей природного газа. Поставка газа на неисправное оборудование недопустима. Даже при условии полной и своевременной оплаты потребленного газа.
Сколько стоит техобслуживание?
Стоимость услуг на техническое обслуживание газового оборудования по договору рассчитывается в каждом конкретном случае индивидуально. При этом учитываются количество и технические характеристики установленного к квартире абонента оборудования.
С расценками на техобслуживание можно ознакомиться на официальных сайтах газораспределительных компаний в разделах «Информация для абонентов».
Какие услуги входят в стоимость технического обслуживания?
В типовом договоре на ТО ВДГО в пункте «Предмет договора» содержится перечень работ по техническому обслуживанию.
Так, в техобслуживание наружных газопроводов входит обход и осмотр трассы наружного газопровода; проверка состояния окраски и крепления газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий; проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным способом или мыльной эмульсией. В перечень работ по техобслуживанию внутридомового газового оборудования и газопровода входит: визуальная проверка соответствия установки газоиспользующего оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям; проверка герметичности соединений газопроводов, газового оборудования и арматуры приборным способом или мыльной эмульсией; проверка работоспособности и смазка кранов (задвижек), установленных на газопроводах, перенабивка сальников уплотнений (при необходимости); проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения и т.д.(Полный перечень работ см. в приложении к договору.)
Работы, не вошедшие в этот перечень, выполняются в соответствии с заявкой и относятся к ремонтным. При возникновении неисправностей оборудования, требующих замены или ремонта элементов оборудования, стоимость ремонта и запасных частей оплачивает абонент. В случае обнаружения утечки газа устранение производится бесплатно.
Как заключить договор на техобслуживание?
Процедура заключения договора не сложна. Первый этап. Собственник жилья проходит инструктаж по правилам безопасного пользования газом и получает абонентскую книжку (если ее нет) в газораспределительной организации по месту жительства.
Хотя этот документ должен быть у каждого собственника жилого помещения.
В этой книжке фиксируется все газовое оборудование, установленное в квартире (доме), делаются отметки и прохождении инструктажей, о ремонтных работах, произведенных слесарями и т.д.
Второй этап. В архиве необходимо сверить соответствие установленного оборудования зарегистрированному в газораспределительной организации. У некоторых потребителей возникают проблемы именно на этом этапе.
Дело в том, что многие пользователи газа самовольно меняют газовые плиты, колонки (что категорически запрещено), при этом не ставят в известность газораспределительную организацию, не вносят изменения в проект своего жилья.
В итоге, не переоформив своевременно газовое оборудование, они сталкиваются с несоответствием и дополнительной волокитой.
Третий этап. Непосредственно само заключение договора на техническое обслуживание ВДГО и аварийно-диспетчерское обеспечение в договорном отделе газораспределительной организации. Договор заключается с собственником (нанимателем) жилого дома. Для заключения договора при себе необходимо иметь паспорт и правоустанавливающий документ на жилое помещение.
Где заключить договор на техническое обслуживание?
Газораспределительные организации предлагают свои услуги по проведению технического обслуживания газового оборудования. Договор на техобслуживание можно заключить:
Периодичность технического обслуживания газового оборудования
Информация по техническому обслуживанию
С июля 2008 г. начали действовать новые Правила поставки газа, которые касаются каждого гражданина, пользующегося этим топливом.
Одним из обязательных условий подачи газа является наличие договора о техническом обслуживании газового оборудования, заключенного со специализированной организацией и своевременное выполнение этих работ.
Ранее в цене на газ была заложена и стоимость технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО). Газовики регулярно ходили по домам и квартирам, проводили техобслуживание газовых приборов: плит, колонок, котлов и внутренних газопроводов.
С 1 января 2006 г. был изменен порядок ценообразования в отрасли. Из цены газа была исключена стоимость технического обслуживания. Теперь проведение обслуживания оплачивают отдельно, согласно соответствующего договора.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 549 от 21 июля 2008 года, договор о техническом обслуживании газового оборудования должен заключать каждый абонент, независимо от того, живет он в многоквартирном доме или в частном доме, давно пользуются газом или подключаются впервые.
Если председатель ТСЖ/ЖСК многоквартирного дома заключил комплексный договор о техническом обслуживании газового оборудования, заключать индивидуальный договор не нужно.
Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента – в случае отсутствия у абонента соответствующего договора. При отсутствии договора о техническом обслуживании и аварийно-диспетчерском обеспечении газового оборудования, заключенного со специализированной организацией, газоснабжение приостанавливается через 40 дней после вручения соответствующего уведомления. При этом обязанность заключения договора на техническое обслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение возлагается на абонентов.
в многоквартирном доме – являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1091)
в домовладениях – находящиеся в пределах земельного участка, на котором расположено домовладение, газопроводы, проложенные от места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до бытового газоиспользующего оборудования, бытовое газоиспользующее оборудование, технические устройства на газопроводах, в том числе запорная регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений и приборы учета газа;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1091)
газопроводы многоквартирного дома, проложенные после запорной арматуры (крана), расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1091)
Периодичность проведения технического обслуживания ВДГО и ВКГО в соответствии с требованиями «Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» осуществляется не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к настоящим Правилам;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1091)
Периодичность технического обслуживания газового оборудования
ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕХНИЧЕСКОМ ОБСЛУЖИВАНИИ ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ В ЖИЛЫХ ДОМАХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЯХ
Предисловие
1. Разработан Головным научно – исследовательским и проектным институтом по использованию газа в народном хозяйстве, проектированию систем газоснабжения и конструированию газовой аппаратуры (АО “ГИПРОНИИГАЗ”).
2. Утвержден и введен в действие Минтопэнерго России 12 мая 1994 г.
1. Область применения
Настоящее Положение устанавливает рациональную систему технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО), перечень работ по техническому обслуживанию ВДГО и последовательность их выполнения, порядок эксплуатации газового оборудования в период гарантийного срока, а также требования техники безопасности при техническом обслуживании ВДГО и распространяется на ВДГО жилых домов и общественных зданий, включая внутридомовые газопроводы (от запорного устройства на вводе в здание до аппаратов и приборов) и бытовые газовые аппараты и приборы (газовые плиты, проточные и емкостные водонагреватели, отопительные аппараты, печные газогорелочные устройства и т.д.).
2. Общие положения
2.1. Задачей технического обслуживания внутридомового газового оборудования является обеспечение его исправного состояния и безопасной эксплуатации с помощью комплекса операций по восстановлению работоспособности и ресурса работы.
2.2. Основными видами технического обслуживания являются:
– техническое обслуживание по договору с владельцем дома.
2.3. Порядок обслуживания внутридомового газового оборудования устанавливается предприятиями газового хозяйства по согласованию с потребителями газа, с учетом технического состояния ВДГО и конкретных условий его эксплуатации.
2.4. Включение и выключение действующего сезонно работающего газового оборудования осуществляется в соответствии с п. 3.8.7 “Правил безопасности в газовом хозяйстве” Госгортехнадзора России.
3. Организация работ по техническому обслуживанию
внутридомового газового оборудования
3.1.1. Техобслуживание ВДГО проводится по договору с владельцем дома в согласованные обеими сторонами сроки на основании годовых планов, составленных начальником службы и утвержденных главным инженером предприятия.
3.1.2. На основании годовых планов мастера участков составляют месячные графики, которые утверждаются начальником службы ВДГО.
3.1.3. Первое техническое обслуживание ВДГО планируется не ранее шести месяцев после окончания гарантийного срока службы бытовых газовых аппаратов.
3.1.4. Периодичность технического обслуживания ВДГО в жилых домах и общественных зданиях устанавливается предприятиями газового хозяйства и потребителем газа с учетом технического состояния ВДГО и конкретных условий эксплуатации, характерных для данного предприятия.
3.1.5. Выявленные дефекты и неисправности газового оборудования в сроки между техническим обслуживанием устраняются газовыми службами по заявкам абонентов.
3.1.6. В зависимости от конкретных условий газового хозяйства и его отдельных объектов могут быть приняты бригадные и индивидуальные методы проведения техобслуживания.
3.1.7. За бригадами при бригадном методе обслуживания и слесарями при индивидуальном методе закрепляются распоряжением по газовому хозяйству определенные участки обслуживания. Бригады и слесари несут полную ответственность за качественное выполнение работ по выполнению техобслуживания ВДГО на закрепленном за ними участке.
3.1.8. Руководство работой бригад и слесарей по выполнению ТО ВДГО осуществляется мастерами, которые обеспечивают их необходимым инструментом, запасными частями и материалами и контролируют качество работ на своих участках.
3.1.9. Для повышения качества проведения ТО ВДГО рекомендуется осуществлять выборочный контроль группой, создаваемой по распоряжению главного инженера из инженерно – технических работников производственно – технического отдела и начальника службы ВДГО. Результаты контроля оформляются актом, недостатки устраняются в кратчайший срок.
3.1.10. Бригады слесарей, обслуживающих микрорайоны многоэтажных жилых домов, рекомендуется обеспечивать мастерской передвижной газовой службы (на прицепе) МПГС-817 или МРСГС-2715. Мастерская оснащается и регулярно пополняется индивидуальным комплектом инструментов слесарей, оборотным фондом запасных частей и материалов, необходимых для обслуживания ВДГО, а также первичными средствами пожаротушения, предусмотренными в паспорте на мастерскую.
3.1.11. Дневные задания на ТО планируются так, чтобы за день был полностью проведен ремонт определенного количества домов (подъездов, квартир) с тем, чтобы не было необходимости в присутствии тех же абонентов на следующий день.
3.1.12. На проведение ТО работникам выдаются акты – наряды по форме 25-э в соответствии с “Правилами технической эксплуатации и требованиями безопасности труда в газовом хозяйстве Российской Федерации” (1).
3.1.13. Проведение ТО документально оформляется записями в абонентских книжках или карточках технического обслуживания, хранящихся у абонентов, и отмечается в ведомости учета объектов, обслуженных согласно наряду – акту по форме 25-э в соответствии с “Правилами технической эксплуатации и требованиями безопасности труда в газовом хозяйстве Российской Федерации” (1).
3.1.14. При проведении ТО выполняется комплекс обязательных работ, приведенный в четвертом разделе настоящего документа.
3.1.15. Технология проведения работ при ТО должна соответствовать требованиям руководств по эксплуатации (паспортов) на бытовые газовые аппараты (приборы), а также технологии, приведенной в шестом разделе настоящего документа.
3.2. Порядок проведения ремонта по заявкам абонентов
3.2.1. Ремонт ВДГО по заявкам абонентов производится на основании заявок абонентов, при этом устраняются неисправности, указанные в заявке, и при необходимости выполняется комплекс работ, приведенный в четвертом разделе настоящего документа.
3.2.2. Ремонт по заявкам абонентов производится на основании записей в журнале регистрации заявок о неисправности ВДГО и газопроводов по форме 26-э в соответствии с “Правилами технической эксплуатации и требованиями безопасности труда в газовом хозяйстве Российской Федерации” (1).
3.2.3. Согласно записям в журнале выписывается заявка на неисправность газового оборудования по форме 27-э в соответствии с “Правилами технической эксплуатации и требованиями безопасности труда в газовом хозяйстве Российской Федерации” (1).
3.2.4. В зависимости от сложности и трудоемкости работы по ремонту ВДГО по заявкам абонентов могут выполняться как бригадным, так и индивидуальным методами.
Бригады и слесари несут полную ответственность за качественное выполнение работ по ремонту ВДГО по заявкам абонентов.
3.2.5. Руководство работой бригад и слесарей по ремонту ВДГО по заявкам абонентов осуществляется мастерами, которые обеспечивают их необходимым инструментом, запасными частями и материалами и контролируют качество выполненных работ.
3.2.6. Технология проведения работ по ремонту ВДГО по заявкам абонентов должна соответствовать требованиям руководств по эксплуатации (паспортов) на бытовые газовые аппараты (приборы), а также технологии, приведенной в шестом разделе настоящего документа.
3.2.7. Проверка герметичности газооборудования от ввода газопровода в здание до кранов на опусках к приборам (аппаратам) проводится в сроки, устанавливаемые газовыми хозяйствами.
3.3. Порядок эксплуатации бытовой газовой аппаратуры в гарантийный период
3.3.1. При наличии в руководствах по эксплуатации и паспортах заводов – изготовителей газового оборудования работ, относящихся к техническому обслуживанию в период гарантийного срока, эти работы выполняются газовыми хозяйствами за счет средств заводов – изготовителей по договорам.
В этих случаях должен быть составлен график, утверждаемый главным инженером газового хозяйства.
3.3.2. Заявки абонентов на неисправности, выявленные при эксплуатации бытовой газовой аппаратуры в течение гарантийного срока, выполняются за счет поставок запасных частей, узлов и аппаратов заводами – изготовителями с оплатой работ по счету, выставленному газовым хозяйством.
3.3.3. Гарантийные сроки эксплуатации бытовых газовых аппаратов и приборов устанавливаются действующими стандартами на бытовые газовые аппараты и приборы и уточняются по паспортам заводов – изготовителей.
3.3.4. Перед вводом бытовых аппаратов и приборов в эксплуатацию с потребителями газа проводится инструктаж по правилам безопасности пользования газом и эксплуатации аппаратов. Потребители газа должны быть предупреждены о необходимости своевременно сообщать об обнаруженных неисправностях газооборудования в эксплуатационные службы газового хозяйства.
4. Перечень работ по техническому обслуживанию
внутридомового газового оборудования
4.1. Работы, выполняемые при техническом обслуживании всех видов бытовых газовых аппаратов и приборов
4.1.1. Визуально проверяется соответствие установки бытовых газовых аппаратов, приборов, газопроводов и помещений требованиям “Правил безопасности в газовом хозяйстве” (2), “Правил технической эксплуатации и требований безопасности труда в газовом хозяйстве Российской Федерации” (1) и СНиП 2.04.08-87.
4.1.2. В случае необходимости владельцам жилых домов и общественных зданий выдаются предписания на выполнение работ, не связанных с ремонтными работами газовых систем.
4.1.3. При нарушении потребителями правил безопасности пользования газом и невыполнении выданных предписаний обслуживающий персонал газового хозяйства имеет право отключать бытовые газовые аппараты и приборы с установкой заглушки до устранения выявленных нарушений. На отключение газа составляется акт по форме 29-э в соответствии с “Правилами технической эксплуатации и требованиями безопасности в газовом хозяйстве Российской Федерации” (1).
Пользование аппаратами и приборами допускается только после получения разрешения от газовых хозяйств.
4.1.4. Проверяется работоспособность кранов, установленных на вводе в дом, газопроводах и на газовых аппаратах и приборах. При этом они должны обеспечивать поступление газа к аппаратам и плотное его перекрытие. Краны аппаратов должны обеспечивать также устойчивое и плавное регулирование расхода газа, надежно фиксировать положение “закрыто”, “малое пламя” (при наличии), открываться легким усилием руки. При необходимости краны разбираются, очищаются от смазки, вновь смазываются и устанавливаются. При обнаружении утечек газа через уплотняющие поверхности крана последний должен заменяться. Устранение утечки газа за счет смазки не допускается.
у бытовых газовых аппаратов и приборов с отводом продуктов сгорания в дымоход состояние соединительных металлических труб;
наличие тяги в дымовых и вентиляционных каналах до и после включения аппаратов;
соответствие диаметров сопел, виду и давлению сжигаемого газа;
визуально по виду пламени процесс сжигания газа (отсутствие желтых языков) и устойчивость пламени;
работоспособность бытовых газовых аппаратов и приборов, автоматических устройств газооборудования с их очисткой, наладкой и регулировкой;
наличие автоматики безопасности у печных газогорелочных устройств (при ее отсутствии или невозможности ремонта газогорелочное устройство должно заменяться);
герметичность внутридомового газового оборудования;
санитарно – гигиеническое состояние горелок аппаратов.
4.1.6. Газовые коммуникации аппаратов и приборов до сопел – горелок проверяются на герметичность с помощью мыльной эмульсии. Проверку герметичности газооборудования от ввода газопровода в здание до кранов на опусках к приборам и аппаратам рекомендуется производить опрессовкой под газом давлением 5 кПа (500 мм вод. ст.) в соответствии с п. 6.5.1 или 6.5.2. Допустимое падение давления в течение 5 мин. не должно превышать 0,2 кПа (20 мм вод. ст.). Места утечек газа определяются с помощью мыльной эмульсии, газоискателями типа АСГ-1, ИГ, ИПВГ и др.
Предприятия газового хозяйства, исходя из своих возможностей и конкретных условий, могут применить другой метод, гарантирующий герметичность ВДГО.
4.1.7. В процессе проведения технического обслуживания все обнаруженные неисправности и дефекты устраняются. Заменяются или ремонтируются вышедшие из строя узлы и детали бытовых газовых аппаратов и приборов. При отсутствии или недостатке запасных частей, получаемых централизованно, их производство, а также ремонт неисправных узлов и деталей должны осуществляться в условиях механических мастерских газовых хозяйств по ремонтной документации ГОСТ 2.602-68.
4.1.8. Абоненты инструктируются по правилам безопасности пользования газом, им вручаются под расписку абонентские книжки, инструкции или плакаты по эксплуатации бытовых газовых аппаратов и приборов и мерах пожарной безопасности (по договоренности с органами пожарного надзора).
4.2. Работы, выполняемые дополнительно при техническом обслуживании бытовых газовых плит
сохранность всех ручек кранов и их работоспособность;
надежность крепления термоуказателя и его работоспособность;
отсутствие механических повреждений решетки стола, создающих неустойчивое положение посуды;
надежность крепления и свободного перемещения противней и решетки в духовом шкафу.
4.2.2. Проверяется фиксация дверки духового шкафа. Проверка осуществляется отклонением верхней кромки дверцы из закрытого и открытого положений на расстоянии 20 – 30 мм. При этом дверка должна вернуться в исходное положение при проверке ее фиксации в закрытом положении и не должна закрываться при проверке в открытом положении.
4.2.3. На плитах повышенной комфортности проверяется вращение вертела и работоспособность предохранительного устройства, прекращающего подачу газа в горелку при погасании пламени (не более чем через 30 с).
Вращение вертела проверяется включением его привода. Вертел должен сделать не менее одного оборота. При этом не допускаются отдельные остановки и рывки.
При проверке работоспособности предохранительного устройства на горелку, проработавшую не менее 5 с, прекращают подачу газа путем закрытия крана. После погасания пламени подачу газа возобновляют. При этом предохранительное устройство считается исправным, если подача газа прекращается за время не более 30 с.
4.3. Работы, выполняемые дополнительно при техническом обслуживании газовых водонагревателей проточного типа
4.3.1. Проверяется: плотность прилегания змеевика к стенкам огневой камеры, отсутствие капель или течи воды в теплообменнике, горизонтальность установки огневой поверхности основной горелки, а также отсутствие смещения основной и запальной горелок, отсутствие зазоров между звеньями соединительной трубы, достаточность вертикального участка трубы и отсутствие крутоизогнутых поворотов.
4.3.2. Контролируется и регулируется процесс сжигания газа. При этом пламя запальной горелки должно быть устойчивым и не должно гаснуть при включении и выключении основной горелки.
4.3.3. При проверке работы автоматики водонагревателей по воде оценивается состояние мембраны и других деталей блок – крана. При неудовлетворительной работе автоматики блок – кран разбирается и заменяются вышедшие из строя мембраны и другие детали, при необходимости прочищаются водопроводящие каналы.
4.3.4. Проверяется герметичность водопроводящих коммуникаций водонагревателя рабочим давлением воды при закрытых кранах водоразбора.
4.3.5. Очистка теплообменников водонагревателей от сажи, окалины и других загрязнений производится непосредственно на объектах обслуживания или в условиях мастерских газовых хозяйств.
4.4. При техническом обслуживании емкостных водонагревателей, кроме перечня работ в соответствии с п. 4.1, производится очистка завихрителя (удлинителя потока) от сажи и других загрязнений.
4.5. Работы, выполняемые дополнительно при техническом обслуживании бытовых газифицированных печей
отсутствие зазоров в кладке печи и в месте присоединения фронтального листа горелки к рамке, расположенной в кладке печи;
наличие тягостабилизатора у печей, оборудованных газогорелочным устройством непрерывного действия (при наличии в конструкции);
свободный ход шибера в направляющих, величина хода, а также наличие в шибере отверстия диаметром не менее 15 мм;
4.6. Работы, выполняемые дополнительно при техническом обслуживании индивидуальных баллонных установок
4.6.1. Кроме работ в соответствии с п. 4.1, проверяется давление сжиженного газа перед аппаратами при всех работающих горелках аппаратов и после прекращения подачи газа ко всем горелкам. Если давление газа не укладывается в пределы 2,0 – 3,6 кПа (200 – 360 мм вод. ст.), то регулятор подлежит регулировке или замене.
4.7. При проведении работ по техническому обслуживанию слесарю рекомендуется иметь следующие необходимые средства обеспечения работ:
набор отверток, набор гаечных ключей, газовые ключи, пассатижи, ножницы, ножовку по металлу, смазку, уплотняющие материалы, мыло, помазок, запчасти (ручки кранов, мембранные полотна, набор винтов, гаек и др.).
5. Требования безопасности при производстве работ
по техническому обслуживанию внутридомового
газового оборудования
5.1. К работам по техническому обслуживанию ВДГО допускаются слесари, имеющие квалификацию не ниже второго разряда, а при наличии в составе ВДГО аппаратов с автоматическими устройствами – не ниже четвертого разряда действующей тарифной сетки, сдавшие экзамены на знание “Правил безопасности в газовом хозяйстве” (2), “Правил технической эксплуатации и требований безопасности труда в газовом хозяйстве РФ” (1) в объеме требований настоящего руководящего документа и прошедшие инструктаж (в т.ч. о мерах пожарной безопасности) при выполнении работ. Каждый слесарь должен иметь удостоверение о допуске к проведению технического обслуживания ВДГО.
5.2. При обслуживании электрической части газового оборудования слесари должны пройти обучение по соответствующей программе и иметь группу по электробезопасности не ниже второй.
5.3. Слесарь, проводящий работы по техническому обслуживанию ВДГО в соответствии с “Типовыми отраслевыми нормами бесплатной выдачи специальной одежды, специальной обуви и других средств индивидуальной защиты рабочих и служащих жилищно – коммунального хозяйства” (3), должен быть обеспечен бесплатной спецодеждой.
5.4. При работе на высоте должны применяться переносные лестницы и стремянки, имеющие устройства, исключающие возможность их самопроизвольного сдвига и опрокидывания, по ГОСТ 26887-86.
5.5. Проведение работ по техническому обслуживанию ВДГО должно осуществляться при обеспечении вентиляции в помещении путем открытия форточек, фрамуг и др.
5.6. Осуществлять контроль герметичности газооборудования с применением открытого огня категорически запрещается.
5.7. При замене баллонов должны соблюдаться требования пункта 10.7 “Правил технической эксплуатации и требований безопасности труда в газовом хозяйстве РФ” (1) и пункта 3.8.8 “Правил безопасности в газовом хозяйстве” (2).
5.8. Смазку кранов на внутридомовых газопроводах диаметром до 50 мм разрешается производить с применением приспособлений (инвентарных пробок), исключающих выход газа в помещение.
6. Методы производства основных технологических
процессов при техобслуживании внутридомового
газового оборудования
6.1. Технологический процесс замены кранов на вводе газопроводов в многоквартирный дом
6.1.1. Мастером непосредственно на рабочем месте проводится инструктаж по технике безопасности и ознакомление слесарей с планом работ.
Производится внешний осмотр и проверка по документации схемы внутренней разводки, подлежащей отключению в процессе выполнения работ.
Предупреждаются абоненты о длительности отключения подачи газа и о мерах безопасности на случай проникновения газа в квартиры. Обеспечивается максимальная вентиляция подъезда путем открытия окон, форточек, фрамуг (в т.ч. обязательно на верхнем этаже). Подготавливается кран, подлежащий установке, кран должен быть исправным, расконсервирован и смазан. Обеспечиваются требования по охране входной двери подъезда для исключения внесения открытого огня посторонним лицом с улицы.
Закрываются краны на всех газовых стояках ввода и вводе. Снимается сгон после крана на вводе, в отключенный газопровод вставляется деревянная пробка. Ввод отжимается от стены и под него устанавливается прокладка для удобного выполнения операций по замене крана.
Мастер должен быть в непосредственной близости от работающих и лично контролировать выполнение всех операций.
Порядок выполнения основных операций по замене крана:
– бригадир (старший бригады) свинчивает кран с резьбового соединения ввода, а слесарь в это время держит наготове кляп для перекрытия выхода газа;
– бригадир (старший бригады), свинтив кран с резьбы, мгновенно перекрывает выход газа ладонью свободной руки и, вставив, забивает кляп или деревянную пробку в конец трубы ввода;
– убедившись, что выход газа перекрыт плотно, с помощью неметаллических щеток и скребков счищают старую засохшую краску и подмотку с резьбы трубы, выполняют новую подмотку на белилах или сурике;
– бригадир (старший бригады) удаляет кляп или деревянную пробку из конца ввода, перекрывает выход газа ладонью и быстро навинчивает новый кран на резьбу ввода руками, затем довинчивает с помощью ключа;
– мыльной эмульсией проверяется герметичность насадки крана на резьбу, а также герметичность пробки крана;
– помещение подъезда проветривают. Затем выполняются работы по установке сгона и креплению газопровода на место;
– мастер дает разрешение открыть кран на вводе и проверить герметичность всех вновь выполненных соединений.
При этом во время производства работ и после ее окончания необходима проверка наличия газа на лестничной клетке и в подъезде с помощью гозоискателя;
– производится продувка и пуск газа в соответствии с инструкцией по пуску газа.
При замене крана курение и внесение открытого огня в зону работы строго запрещается.
6.2. Технологический процесс смазки крана на опуске перед газовыми аппаратами и приборами
6.2.1. Перекрывается кран на вводе в квартиру (если он имеется). Перекрывается кран на опуске перед прибором, а при наличии проточного газового водонагревателя на кухне выключаются основная и запальная горелки. Обеспечивается вентиляция помещения за счет открытия фрамуг, форточек, окон, посторонние лица из помещения кухни удаляются.
6.2.3. Разбирается кран перед прибором, вынимается его пробка.
6.2.4. При отсутствии крана на вводе в квартиру вместо вынутой пробки мгновенно вставляется инвентарная.
6.2.5. Быстро очищается от старой смазки корпус крана и пробка мягкой ветошью.
6.2.7. Устанавливается смазанная пробка и собирается кран.
6.2.8. Проверяется плавность хода пробки путем ее вращения.
6.2.9. Открывается кран на вводе в квартиру (если он имеется).
6.2.10. Проверяется герметичность крана с помощью мыльной эмульсии, разжигаются горелки (горелка) прибора.
6.3. Технологический процесс смазки блок – крана водонагревателя
6.3.1. Перекрывается вентиль на водопроводе и газовый кран на опуске к водонагревателю.
6.3.2. Снимается ручка газового крана и кожух водонагревателя.
6.3.3. Разбирается кран и мягкой ветошью пробка и корпус крана очищаются от старой смазки.
6.3.5. Собирается газовый кран водонагревателя, при этом пробка крана должна поворачиваться от легкого усилия руки.
6.3.6. Открывается газовый кран перед водонагревателем.
6.3.7. Проверяется герметичность блок – крана с помощью мыльной эмульсии.
6.4. Технологический процесс смазки кранов газовых плит
6.4.1. Перекрывается кран на опуске перед плитой. Плиты, имеющие освещение духового шкафа, до начала работ должны быть отключены от электросети.
6.4.3. Снимается решетка рабочего стола и предохранительный щиток (или крышка стола).
6.4.5. Снимаются рабочий стол и распределительный щиток.
6.4.6. Отворачивается винт, закрепляющий стержень с пружинкой и пробкой в корпусе крана.
6.4.8. Очищаются от старой смазки корпус и пробка крана мягкой ветошью.
6.4.10. Пробка вставляется в корпус и несколько раз поворачивается, а затем вынимается и ее проходные отверстия освобождается от смазки.
6.4.11. Вставляется пробка, пружина, стержень и застопоривается винтом.
6.4.12. В этой же последовательности смазываются остальные краны плиты.
6.4.14. Проверяются на герметичность с помощью мыльной эмульсии краны и места их соединения с коллектором.
6.5. Технологический процесс опрессовки ВДГО под газом
6.5.1. Опрессовка ВДГО под газом производится “Устройством для опрессовки внутридомового газового оборудования газом” (УОГО) в соответствии с требованиями паспорта на это устройство.
6.5.2. При отсутствии УОГО опрессовка ВДГО осуществляется в следующей последовательности:
– к газопроводящим полостям (обычно к форсунке или взамен форсунки горелок стола бытовой газовой плиты) присоединяются мановакуумметр и приспособление для создания избыточного давления не менее 500 мм вод. ст. Простейшим приспособлением может служить камера футбольного мяча или другая емкость с переменным объемом;
– открываются краны тех горелок, к форсункам которых присоединены мановакуумметр и емкость. Делается выдержка до полного наполнения емкости газом.
Закрывается кран на вводе (стояке, опуске и т.п.), отключающий проверяемый участок от остальной системы газопроводов;
– за счет выдавливания из емкости газа на проверяемом участке газопровода создается избыточное давление 500 мм вод. ст.;
– закрывается кран горелки, к форсунке которой присоединена емкость, и по мановакуумметру проверяется герметичность проверяемого участка. Падение давления за 5 мин. должно быть не более 20 мм вод. ст.;
– после проверки герметичности, отыскания мест утечек с помощью мыльной эмульсии и устранения их открывается кран горелки, к форсунке которой присоединена емкость, и давление газа снижается до рабочего;
– разжигается одна из горелок и газ из емкости выдавливается в систему газопроводов. Интенсивность выдавливания должна быть такой, чтобы давление в газопроводах не превышало рабочее;
– после полного удаления газа из емкости закрываются краны горелок, отсоединяются мановакуумметр и емкость;
6.6. Технологический процесс проверки работоспособности автоматики безопасности по тяге
6.6.1. Проверка работоспособности автоматики безопасности по тяге производится “Устройством контроля работоспособности автоматики безопасности по тяге бытовых газовых аппаратов” (УКРАТ) в соответствии с требованиями паспорта на это устройство.
6.6.2. При отсутствии УКРАТ проверку работоспособности автоматики безопасности по тяге проверяют путем искусственного нарушения разрежения (тяги) в дымоходе в следующей последовательности:
Газогорелочные устройства для отопительных бытовых печей:
– замерить секундомером время с момента отклонения факела пламени из смотрового окна в сторону помещения до момента прекращения поступления газа.
Автоматика должна обеспечивать прекращение подачи газа в устройство за время не менее чем через 10 с и не более чем через 60 с.
Аппараты водонагревательные проточные газовые бытовые и аппараты отопительные газовые бытовые с водяным контуром:
– демонтировать присоединительную металлическую трубу от аппарата к дымоходу;
– плотно перекрыть дымоотводящий патрубок аппарата пластиной, выполненной из термостойкого материала;
– замерить секундомером время с момента перекрытия патрубка аппарата до момента прекращения поступления газа.
Автоматика должна обеспечивать прекращение подачи газа за время не менее чем через 10 с и не более чем через 60 с.
Нормативные ссылки
1. “Правила технической эксплуатации и требования безопасности в газовом хозяйстве Российской Федерации”.
2. “Правила безопасности в газовом хозяйстве Госгортехнадзора России”.
3. “Типовые отраслевые нормы бесплатной выдачи специальной одежды и других средств индивидуальной защиты рабочих и служащих жилищно – коммунального хозяйства”.
6. ГОСТ 26887-86 “Площадки и лестницы для строительно – монтажных работ”.
Ассоциация содействует в оказании услуги в продаже лесоматериалов: хвойный пиловочник по выгодным ценам на постоянной основе. Лесопродукция отличного качества.
Периодичность технического обслуживания газового оборудования
Как сделать ТО газового оборудования на авто самостоятельно
Что такое ГБО в автомобиле? Газовое оборудование – это дополнительная топливная система и как любое другое техническое устройство в машине, оно требует регулярного внимания.
Несомненно, обслуживание ГБО, как и его установку лучше всего проводить в сертифицированном сервисе, особенно если речь идёт о гарантийном периоде. Но на пути у каждого автовладельца возникает ряд вопросов, которые препятствуют посещению газовой СТО. Ведь за те работы, которые более чем реально выполнить своими силами, просят не малую цену. К тому же часто качество ТО оставляет желать лучшего.
Какая периодичность технического обслуживания газового оборудования
Практически все производители и установщики регламентируют интервал проведения ТО ГБО каждые 10 тысяч километров пробега авто. Но тут можно провести аналогию с частотой замены моторного масла, на которую также влияют:
- качество комплектующих оборудования;
- манера езды и правильность использования установки;
- качество топлива;
- условия эксплуатации, включая климатические.
Поэтому опытные автолюбители и монтажники газовых топливных систем рекомендуют проводить техобслуживание ГБО с периодичностью 7000-8000 км. пробега.
Перечень работ при ТО газобаллонного оборудования
Обязательный регламент операций для ГБО 2-4 поколения содержит:
- осмотр и при необходимости замена фильтрующих элементов установки;
- чистка корпусов фильтра грубой/тонкой очистки (если разборная конструкция);
- проверка системы на герметичность;
- протяжка хомутов;
- слив конденсата из редуктора-испарителя (применимо ко второму поколению);
- проверка исправности газовых трубок, тосольных шлангов;
- проверка системы зажигания авто (свечи, провода, катушки);
- тестирование работоспособности электроклапанов и мультиклапана;
- осмотр баллона, а также его крепежа;
- срок годности и поверку ёмкости;
- калибровка форсунок (применимо к четвёртому поколению с штоковыми форсунками);
- ревизия электропроводки;
- диагностика и настройка работы всей системы в целом.
Стоимость техобслуживания газовой установки в специализированном сервисе варьируется в диапазоне от 700 до 2000 рублей и это цена только за работу без расходников.
Процесс технического обслуживания ГБО
До начала работ необходимо принять меры безопасности:
- перекрыть подачу газа, закрутив вентиль на мультиклапане;
- снять клеммы АКБ.
Затем немного отпустить крепёж крышки фильтра жидкой фазы (на редукторе или выносном клапане), стравить остатки топлива. Осмотреть и по необходимости заменить фильтрующий элемент. Более подробно о замене фильтров можно узнать здесь.
Далее нужно провести крепёжные работы. Одеть клеммы аккумулятора, открыть подачу топлива и проверить мыльным раствором утечки в местах соединения.
Полноценно выполнить обслуживание ГБО 4 поколения своими руками, в отличие от 2 поколения, возможно, только при наличии специального диагностического кабеля. Так как возможно потребуется настройка электронного блока управления и корректировка параметров системы. О том, как самостоятельно изготовить такой шнур мы рассказывали тут.
В целом, ничего сложного самостоятельно провести ТО газового оборудования на авто нет. При этом важно применять качественные расходники, соблюдать периодичность обслуживания. Ведь от этого зависит безопасность и экономическая эффективность при эксплуатации ГБО.
Периодичность технического обслуживания газового оборудования
Что такое «техническое обслуживание плиты»? И почему оно такое дорогое?
– Ко мне недавно приходили сотрудники горгаза, делали плановое техобслуживание плиты (старше десяти лет). Подскажите, что входит в это ПТО и почему так дорого получилось – за пару щелчков зажигалкой у комфорок мне пришлось отдать 22 рубля. Что вообще входит в понятие ПТО? Интересуюсь я и мои соседи с улицы Крылова.
– Техническое обслуживание газовых плит в многоквартирных домах проводится по графику: через пять лет после ввода дома в эксплуатацию – ПТО-2 всего газового оборудования в доме, через десять лет – ПТО-1.
Услуга эта обязательная и платная, оплата по прейскуранту, о чем прописано в п.4 договора на газоснабжение, техническое обслуживание газового оборудования и внутридомовых систем газоснабжения. Если плита на гарантии, то 4 рубля 30 копеек (здесь и далее цены указаны на 27 декабря 2019 года – прим. авт.), если плита обследуется в период нормативного срока эксплуатации при ПТО-1 – 9 рублей 20 копеек.
А если во время проведения техобслуживания человека не было дома или он отказался от услуги, и сотрудникам нужно повторно к нему идти, тогда 11 рублей 95 копеек. В частном секторе услуга стоит 8 рублей 80 копеек. При ПТО-2 жителю многоэтажки надо будет заплатить 6 рублей 30 копеек, а хозяину частного дома – 6 рублей 05 копеек.
По окончании нормативного срока эксплуатации плиты проводится ее диагностика. В первый раз срок эксплуатации может быть продлен до четырех лет, во второй – до трех, в дальнейшем – по году, но общий срок эксплуатации газового оборудования не должен превышать 20 лет. Диагностика стоит 32 рубля 25 копеек. Стоимость процедуры снизится до 19 рублей 35 копеек, если необходимость в диагностике совпадет с приходом сотрудников Горгаза для проведения планового технического обслуживания.
Газоиспользующее оборудование, эксплуатируемое свыше 20 лет, подлежит замене. Если человек отказывается от замены плиты, то специалисты Горгаза вправе ее отключить от системы газоснабжения, – пояснил начальник службы эксплуатации и ремонта внутридомового газового оборудования ПУ «Бобруйскгаз» Владимир Абакумов.
ПТО-1 многоквартирных жилых домов может включать:
- проверку технического состояния индивидуальных приборов учета расхода газа, размещенных внутри помещения – 2,91 руб,
- полное техническое обслуживание (ПТО-1) внутреннего газопровода от крана на опуске к плите газовой бытовой (или крана перед индивидуальным прибором учета расхода газа) и плиты газовой бытовой, контрольная опрессовка отключенного газопровода с присоединенным газоиспользующим оборудованием – 9,20 руб,
- полное техническое обслуживание (ПТО-1) внутреннего газопровода от крана на отпуске к плите газовой бытовой (или крана перед индивидуальным прибором учета расхода газа) и плиты газовой бытовой, контрольная опрессовка плиты газовой бытовой и внутреннего газопровода до крана на опуске перед плитой (или крана перед индивидуальным прибором учета расхода газа) – 11,95 руб.
ПТО-2 многоквартирных жилых домов может включать:
- проверку технического состояния индивидуальных приборов учета расхода газа, размещенных внутри помещения – 2,91 руб,
- полное техническое обслуживание (ПТО-2) внутреннего газопровода от крана на опуске к плите газовой бытовой (или крана перед индивидуальным прибором учета расхода газа) и плиты газовой бытовой – 6,30 руб.
Периодичность технического обслуживания газового оборудования
Эксплуатация газопроводов и газового оборудования промышленных предприятий.
Газовое, оборудование промышленных предприятий включает в себя газопроводы, газорегуляторные пункты (ГРУ) и газовое оборудование агрегатов (котлов, печей и т.д.), использующих газ в качестве топлива.
Ha новых объектах разрешается использование газа только в агрегатах, специально предназначенных для этого вида топлива.
Перевод агрегатов на газовое топливо разрешается только при условии переоборудования агрегатов по проектам, выполненным организациями, имеющими лицензию органов Ростехнадзора.
Каждое газифицированное предприятие должно иметь комплект исполнительно- технической и эксплуатационной документации на газовое хозяйство. Порядок хранения этой документации определяется руководителем предприятия.
Обслуживание установок, использующих газовое топливо, осуществляет обслуживающий персонал по производственным инструкциям, разработанным на основании инструкций заводов-изготовителей с учетом местных условий и утвержденным главным инженером (техническим директором) предприятия.
Режим работы газифицированных агрегатов должен соответствовать картам, утвержденным главным инженером. Режимные карты должны быть вывешены у агрегатов и доведены до сведения обслуживающего персонала.
Режимные карты работы котлоагрегата.Режимная карта является основным оперативным документом, в соответствии с которым машинист обязан обеспечивать работу котлоагрегата при различных его нагрузках.
температуру уходящих газов и содержание в них кислорода и углекислого газа;
Режимные карты составляют на основании результатов режимно-наладочных и балансовых испытаний, которые должны выполняться специализированной наладочной организацией или лицами, подготовленными для проведения таких испытаний.
Режимные карты необходимо корректировать один раз в два года и после ремонта агрегата.
Техническое обслуживание и текущей ремонт газопроводов и газового оборудования должно производиться по графикам, утвержденным главным инженером предприятия.
Эксплуатация газопроводов и газового оборудования агрегатов, использующих газ в качестве топлива, предусматривает:
– ежедневный осмотр технического состояния газопроводов и газового оборудования (проводится операторами и слесарями газового хозяйства);
– техническое обслуживание (не реже одного раза в месяц по графику);
– текущий ремонт (не реже одного раза в год по графику);
– аварийно-восстановительные работы (относятся к внеплановым работам, необходимость выполнения, которых появляется вследствие нарушения целостности газопроводов и газового оборудования, создающих аварийную ситуацию.
– АВР должны производиться немедленно по плану локализации и ликвидации возможных аварий);
– капитальный ремонт (производится по мере необходимости и включает в себя работы по замене участков газопроводов, изношенных конструкций, замене оборудования, узлов и деталей, отражается в паспорте на газопровод и газовое оборудование).
При техническом обслуживании проводятся:
– проверка герметичности всех соединений газопровода, оборудования и приборов обмыливанием мыльной эмульсией (обнаруженные утечки должны быть устранены);
– проверка срабатывания предохранительных и предохранительно-запорных устройств и приборов автоматики (не реже одного раза в месяц).
Эти работы производятся на действующем оборудовании без отключения газа, о проделанной работе делается отметка в графике и в журнале тех. обслуживания.
При текущем ремонте газового оборудования и внутрицеховых газопроводов проводятся следующие работы:
– разборка, смазка, перенабивка сальников, проверка хода и плотности закрытия (при необходимости притирка или замена) запорных и предохранительных устройств;
– контрольная опрессовка газопроводов и газового оборудования воздухом с помощью водяного манометра давлением 1000 мм.вод.ст (0,1 кгс/см 2 ) в течение 1 часа, падение давления не должно превышать 60 мм.вод.ст.
Работы по текущему ремонту должны производиться после установки на газопроводе за отключающим устройством заглушки и тщательной вентиляции топок и дымоходов. О проделанной работе делается отметка в графике и запись в журнале.
Ввод в эксплуатацию внутрицеховых газопроводов и газового оборудования промышленных предприятий (пуск газа).
После окончания строительства (монтажа) и производства пуско-наладочных работ
подписывается акт ввода законченных строительством объектов газового хозяйства. Комиссия по приемке назначается приказом руководителя эксплуатирующего предприятия. Председателем комиссии является представитель заказчика (технический директор), члены комиссии: представитель строительно-монтажной организации, проектной организации ,конторы газового хозяйства, инспектор Ростехнадзора, по требованию заказчика в состав комиссии могут быть включены представители конторы Подземметаллозащиты, Госпожнадзора, экологи и т.п.
Подписание акта ввода в эксплуатацию дает право на пуск газа в газопровод и газовое оборудование.
Приказом по предприятию назначается комиссия по пуску газа. Пуск газа – газоопасная работа, проводится по наряду-допуску на выполнение газоопасных работ.
1. Пуск газа во вновь построенную или реконструируемую газифицированную котельную, как правило, производится силами пуско-наладочной организации.
2. Пуск газа после длительной остановки или расконсервации оборудования сезонного действия, производится силами газовой службы предприятия.
3. Пуск газа после кратковременной остановки котлоагрегатов, производится операторами газифицированных агрегатов по письменному распоряжению начальника котельной или лица, его замещающего, в присутствии лица, ответственного за безопасную эксплуатацию газового хозяйства (срок остановки должен быть указан в инструкции, утвержденной главным инженером предприятия, как правило, до 3-х суток).
Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим.
Папиллярные узоры пальцев рук – маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни.
Периодичность технического обслуживания газового оборудования
Общая информация по техническому обслуживанию ВДГО/ВКГО
С 20.09.2017 вступили в силу изменения в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (Постановление Правительства РФ от 09.09.2017 №1091).
В соответствии с изменениями, внесенными в «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 №410, периодичность проведения технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования установлена не реже 1 раза в год.
Наличие у потребителя обязательного договора со специализированной организацией о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования будут контролировать органы государственного жилищного надзора.
Кроме того, постановлением уточнены требования к специализированной организации, осуществляющей деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Техническое обслуживание ВДГО осуществляется АО «Газпром газораспределение Курган» на основании заключенных договоров за счет средств потребителя в соответствии с действующими нормативно-техническими документами и в сроки, определенные Планом-графиком технического обслуживания (с учетом срока службы газового оборудования и даты ввода его в эксплуатацию).
Оплата выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется Заказчиком в полном объеме на месте непосредственно после выполнения работ. По желанию Заказчика выполненные работы по техническому обслуживанию могут быть оплачены Заказчиком не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены работы в отделении ЕРЦ «Прогресс» или в отделении ПАО «Сбербанк».
В целях обеспечения безопасности не препятствуйте проведению плановых работ по техническому обслуживанию ВКГО и предоставьте специалистам доступ в свои квартиры.
Согласно п. 9.23.3 КоАП РФ отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту ВКГО влечет наложение административного штрафа на граждан в размере 1- 2 тыс. руб.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» договор поставки газа должен заключаться с потребителем только при наличии договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, а отсутствие такого документа служит основанием для отказа. Поставщик вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа абоненту при отсутствии у него соответствующего договора.
АО «Газпром газораспределение Курган» осуществляет комплекс услуг по обслуживанию внутридомового газового оборудования:
- Техническое обслуживание и ремонт внутренних газопроводов сети газопотребления;
- Техническое обслуживание газоиспользующего оборудования;
- Подключение, переустановку, ремонт газоиспользующего оборудования;
В целях обеспечения безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования потребители услуг обязаны:
– незамедлительно сообщать исполнителю о неисправности оборудования, входящего в состав внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, а также об авариях, утечках и иных чрезвычайных ситуациях, возникающих при пользовании газом;
– эксплуатировать газоиспользующее оборудование в соответствии с установленными для такого оборудования техническими требованиями, а также незамедлительно уведомлять исполнителя об изменении состава внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
– обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами;
– при непосредственном способе управления многоквартирным домом (если на стороне заказчика по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования выступают собственники помещений в многоквартирном доме) назначить общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме лицо, ответственное за обеспечение взаимодействия с исполнителем по вопросам исполнения этого договора, а также доведение до сведения собственников помещений в многоквартирном доме информации, касающейся планируемых даты и времени технического обслуживания и (или) ремонта внутридомового газового оборудования, и иной информации (в том числе организационного характера), касающейся исполнения указанного договора;
– соблюдать инструкцию по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.
Согласно «Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 приостановление подачи газа без предварительного уведомления возможно в следующих случаях:
- отсутствия тяги в дымоходах и вентиляционных каналах;
- отсутствия притока воздуха в количестве, необходимом для полного сжигания газа при использовании газоиспользующего оборудования;
- неисправности или вмешательства в работу предусмотренных изготовителем в конструкции газоиспользующего оборудования устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы (если такое вмешательство повлекло нарушение функционирования указанных устройств) при невозможности незамедлительного устранения такой неисправности;
- использования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования при наличии неустранимой в процессе технического обслуживания утечки газа;
- пользования неисправным, разукомплектованным и не подлежащим ремонту внутридомовым или внутриквартирным газовым оборудованием;
- несанкционированного подключения внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования к газораспределительной сети.
МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ (ОКАЗЫВАЕМЫХ УСЛУГ) ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ВНУТРИДОМОВОГО И (ИЛИ) ВНУТРИКВАРТИРНОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ
Периодичность технического обслуживания газового оборудования
Техническое обслуживание ВДГО
Сводные нормы времени по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования
Приказ об утверждении Прейскуранта цен на работы и услуги, оказываемые ГУП РК «Крымгазсети”
В стоимость технического обслуживания входит однократное выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО).
Периодичность проведения технического обслуживания газового оборудования и газопроводов (выписка из Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации (Утвержден Приказом Министра регионального развития Российской Федерации от 26.06.2009 N 239):
1.Техническое обслуживание наружных и внутренних газопроводов сети газопотребления должно производиться не реже одного раза в год.
2.Техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования должно производиться в сроки, установленные изготовителем, но не реже одного раза в год.
По истечении установленного изготовителем срока службы бытового газоиспользующего оборудования, его техническое обслуживание осуществляется на основании результатов технической инвентаризации, но не реже одного раза в год.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ ПРОВОДИТСЯ НЕ РЕЖЕ ОДНОГО РАЗА В ГОД И ЯВЛЯЕТСЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ УСЛОВИЕМ ДЛЯ ПОСТАВКИ ГАЗА
В связи с участившимися случаями аварий и несчастных случаев в жилых помещениях из-за неисправности газового оборудования 14 мая 2013 года было принято Постановление Правительства РФ № 410 “О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования”. Согласно этому документу граждане обязаны заключать договоры на обслуживание газового оборудования со специализированными организациями. На основании договора работники специализированной организации должны проводить профилактические проверки исправности газовых приборов и устранять неполадки (осуществлять ремонт газового оборудования за отдельную плату). Большинство происходящих аварий можно было предотвратить, если бы неисправности приборов вовремя были замечены и устранены.
1.Перечень газового оборудования, подлежащего осмотру.
Проверке и обслуживанию подлежит любое газовое оборудование, установленное в квартире, частном домовладении и многоквартирном доме.
Внутридомовое газовое оборудование в домовладениях – находящиеся в пределах земельного участка, на котором расположено домовладение, газопроводы, проложенные от источника газа или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до бытового газоиспользующего оборудования, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в одно домовладение, индивидуальные баллонные установки сжиженных углеводородных газов, бытовое газоиспользующее оборудование, технические устройства на газопроводах, в том числе запорная регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений и приборы учета газа.
При этом газовое оборудование, установленное в многоквартирном доме, можно разделить на общедомовое и внутриквартирное:
· Общедомовое: в многоквартирном доме – являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению;
· Внутриквартирное: газопроводы многоквартирного дома, проложенные после запорной арматуры (крана), расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.
С принятием Постановления в 2013 году зона ответственности Управляющей компании (УК) и собственников была чётка разграничена:
1.Газовые плиты, котлы, водонагреватели счетчики и газовая подводка к ним – частная собственность граждан, следовательно, они сами должны заключать договоры на их обслуживание и нести ответственность за их безопасную работу;
2.УК отвечает только за общедомовое оборудование, и договор заключается только на него.
При заключении договора между специализированной организацией и управляющей компанией, в управлении которой находятся многоквартирные жилые дома, согласовывается график проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования многоквартирных домов. В состав работ входит:
· проверка целостности и соответствия нормативным требованиям внутридомового газового оборудования и наличия свободного доступа к нему;
· проверка состояния окраски и креплений газопровода;
· проверка герметичности соединений и отключающих устройств;
· проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции зданий;
· проверка работоспособности и смазка отключающих устройств;
· проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, их наладка и регулировка;
· проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом;
· инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.
Вместе с работами по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования многоквартирных домов, обслуживающая организация проводит работы и по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования согласно договорам, заключенным с абонентами. В состав работ входит:
· проверка целостности и соответствия нормативным требованиям внутридомового газового оборудования и наличия свободного доступа к нему;
· проверка состояния окраски и креплений газопровода;
· проверка герметичности соединений и отключающих устройств;
· проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции зданий;
· проверка работоспособности и смазка отключающих устройств;
· проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, их наладка и регулировка;
· регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений;
· проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом;
· инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.
Ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования производится на основании заявок абонентов, УК, ЖК, ЖСК, ТСН и др. Стоимость работ по ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования не включена в стоимость работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и определяется на основании утвержденного специализированной организацией Прейскуранта http://crimeagasnet.ru/tehobsluzhivanie-fiz2016 (физ лица); http://crimeagasnet.ru/tehobsluzhivanie (юр лица), действующего на дату выполнения работ по соответствующей заявки на проведение ремонта. В стоимость работ по ремонту внутридомового газового оборудования не включена стоимость материалов.
Работы по замене внутренних газопроводов, в том числе проложенных от запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к газоиспользующему оборудованию (либо от крана перед бытовым счетчиком газа), а так же газопроводы-вводы требующие составления проекта либо схем замены внутренних газопроводов, производятся на основании отдельного договора.
Ранее, согласно п.43 б) Постановления Правительства РФ от 14 мая 2013 года №410 следовало, что Исполнитель по договору (специализированная организация) обязан осуществлять техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав внутридомового и внутриквартирного газового оборудования – не реже 1 раза в 3 года. Однако 06.10.2017 года вступили в силу изменения, внесенные Постановлением Правительства РФ от 09.09.2017 N1091 в Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, и вышеуказанный пункт был изменен и дополнен следующим образом: «Исполнитель обязан осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к данным Правилам».
Также договором предусмотрено аварийно-диспетчерское обеспечение, в том числе: локализация аварийных участков сети газопотребления, устранение утечек газа, предупреждение аварий – выполняется круглосуточно аварийно-диспетчерской службой газораспределительной организации незамедлительно при поступлении информации об аварии или угрозе ее возникновения без соблюдения требования о предварительном согласовании с заказчиком даты и времени обеспечения допуска сотрудников исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию. Телефон АДС: 104.
Стоимость работ (услуг) по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в домовладении определяется в соответствии с утвержденным специализированной организацией Прейскурантом, действующим на дату выполнения работ (предоставления услуг).
Важно знать, что абонент, УК, ЖК, ЖСК, ТСН и др. оплачивают работы по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в срок предусмотренный договором, после подписания акта приемки выполненных работ (предоставленных услуг) на основании платежного документа, предоставленного работником специализированной организации.
Заказчик (абонент – физическое лицо, либо УК, ЖСК, ТСН и др. – юридическое лицо) вправе оплатить услуги по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в порядке предоплаты в момент подписания договора за первый год выполнения работ (предоставления услуг) путем перечисления денежных средств на расчетный счет специализированной организации или в момент согласования даты проведения технического обслуживания газового оборудования.
Физическим лицам оплатить работы можно непосредственно на месте работнику специализированной организации, который в свою очередь выдаст квитанцию строгой отчетности со штампом организации и отметкой об оплате.
5.Ответственность за отсутствие документа на техобслуживание.
Газ – источник повышенной опасности. Если собственник все еще не определился, нужно ли заключать договор, значит, оборудование в его квартире не проверяется на предмет наличия неисправностей.
Особенно опасно непроверенное оборудование в многоквартирном доме, поскольку в случае взрыва или утечки газа может пострадать не только собственник конкретного помещения, но и все жильцы.
Только после осмотра специалистами можно гарантировать правильную работу приборов и их безопасность.
С момента принятия закона не все абоненты как физические, так и юридические лица, а также УК, ТСН, ЖСК, ЖК и др. заключили договоры. А количество аварий увеличилось.
5 декабря 2016 г. был принят федеральный закон № 412-ФЗ, на основании которого:
«Уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования, уклонение от замены оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, в случаях, если такая замена является обязательной в соответствии с правилами обеспечения безопасного использования – влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц – от пяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от сорока тысяч до ста тысяч рублей. Повторное совершение административного правонарушения влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей, на должностных лиц – от десяти тысяч до сорока тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до трех лет; на юридических лиц – от восьмидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток».
Инициатором заключения договора должен выступать владелец жилья.
В некоторых случаях инициативу берёт на себя УК и заключает соглашение от имени собственников. От имени собственника (пользователя) помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования может быть подписан управляющей организацией на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о том, что указанный договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования подписывается управляющей организацией в интересах каждого из собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за такое решение. При такой форме оформления документов плата за обслуживание включается в платёжки за квартиру.
Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства от 14.05.2013 г. №410, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом.
Аварийно-диспетчерское обеспечение осуществляется газораспределительной организацией в соответствии с законодательством Российской Федерации и Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.
Специализированная организация, не являющаяся газораспределительной организацией, заключает с газораспределительной организацией, имеющей обязанность по транспортировке газа до многоквартирного дома (жилого дома, домовладения), в котором установлено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование, а также имеющей в своем составе аварийно-диспетчерскую службу, соглашение об осуществлении аварийно-диспетчерского обеспечения внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (далее – соглашение).
Специализированные организации для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования должны иметь в своем составе штат квалифицированных сотрудников, имеющих профильное образование, прошедших необходимое для проведения газоопасных работ обучение и аттестацию по итогам обучения.
Для заключения договора собственник может обратиться в филиал ГУП РК «Крымгазсети» в своем населенном пункте.
Для заключения договора на обслуживание газового оборудования абоненту необходимо подать заявку (оферту) и предоставить следующие документы:
· основной документ, удостоверяющий личность заявителя;
· документы, подтверждающие право собственности (пользования) на помещение, в котором расположено внутриквартирное газовое оборудование;
· документы, подтверждающие состав внутриквартирного газового оборудования и соответствие входящего в него оборудования нормативным техническим требованиям, предъявляемым к этому оборудованию (технические паспорта, сертификаты соответствия и др.) – при их наличии.
Для заключения договора на обслуживание газового оборудования многоквартирного дома УК, ЖСК, ЖК, ТСН необходимо подать заявку (оферту) и предоставить следующий пакет документов:
· Копию Свидетельства о внесении сведений о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц.
· Копию свидетельства о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения.
· Копию листа записи Единого государственного реестра юридических лиц.
· Копию выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.
· Копию уведомления территориального органа Федеральной службы государственной статистики.
· Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение о предоставлении выбранному лицу право действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме в отношениях со специализированной организацией.
· Акт балансового разграничения собственности на газораспределительные сети.
Заключение договора на обслуживание газового оборудования – обязанность каждого владельца жилого помещения, УК, ЖСК, ТСН и др.
Периодичность технического обслуживания газового оборудования
Ремонт и обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме
Нормативное регулирование
К основным нормативным актам, которые регулируют процедуру технического обслуживания (ТО) газового оборудования, относится:
- . Оно утверждает «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда».
- . Документ содержит общие сведения о правилах и стандартах распределения ресурса среди предприятий и частных граждан. Согласно стандарту, коммунально-бытовые потребители газа – это лица, использующие ресурс для бытовых нужд: приготовления пищи, отопления и организации горячего водоснабжения. Промышленные пользователи – те, кто потребляет газ в качестве топлива или сырья.
Работы по обслуживанию внутренних систем(ВКГО)
Для обслуживания внутренних сетей необходимо проводить проверку:
- визуальным методом на предмет соответствия используемого оборудования нормам безопасности;
- герметичности подсоединений;
- комплектности оснащения и исправности узлов и элементов оборудования;
- работоспособного состояния механизмов запорной арматуры, периодическая замена сальниковых уплотнений в случае необходимости;
- свободной тяги в вентиляционных системах, достаточность притока воздуха для нормальной эксплуатации оборудования.
К этим работам также привлекается специализированная организация, учитывая высокий уровень опасности.
Договор с исполнителем заключается управляющей компанией, оплата производится за счёт коммунальных платежей, произведённых жильцами.
Нежен ли договор на обслуживание ГО
Очень часто из-за забывчивости, невнимательности или просто незнания как заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования потребители не оформляют свои отношения с обслуживающей организацией должным образом.
Поддерживать газовое оборудование в исправном состоянии – общая задача всех жителей дома, поскольку от этого зависит их собственная безопасность.
Осмотр и ремонт газопровода проводится исключительно компетентными организациями. У них в штате должны быть обученные сотрудники. Кроме того, следует располагать специальным оборудованием и получить лицензию на осуществление такой деятельности.
Больше информации об отношениях жильцов и обслуживающей организации можно узнать из статьи «Договор на обслуживание газового оборудования».
Когда заключать договор не нужно
Согласно норме закона, собственник жилья может заключать договор на техобслуживание газового оборудования от имени другого лица. Если многоквартирный дом уже обслуживается специализированной организацией от лица УК, ТСЖ или кооператива, действующих от имени и в интересах собственника жилого помещения, последний может отказаться от заключения соглашения с газораспределяющей организацией.
Это не единственный случай. Чтобы узнать, нужно ли заключать договор на техобслуживание ВКГО, следует исключить еще две ситуации:
- существование договора о техническом обслуживании и ремонте с другой специализированной организацией;
- прекращение подачи газа на ВДГО или ВКГО в связи с отсутствием договора поставки газа или в результате расторжения договора на газоснабжение с поставщиком газа на основаниях, предусмотренных Правилами поставки газа ().
При наличии какого-либо из перечисленных условий договор на техобслуживание ВКГО заключать не нужно.
Какое оборудование подлежит осмотру
Все газовое оборудование, которое нужно обслуживать, можно условно разделить на две группы в зависимости от того, кому оно принадлежит:
- Общедомовое. Является собственностью всех жильцов и обслуживается совместными усилиями;
- Внутриквартирное. Принадлежит исключительно владельцу жилья, поэтому ТО и ремонт проводится за счет собственника помещения.
Оборудование, находящееся внутри дома
Общим оборудованием жильцов, которое они должны совместно обслуживать через управляющую компанию или ТСЖ, являются:
- газопроводы, которые проходят от источника газа, если используется углеводород в сжиженном виде, или от места присоединения общедомовой трубы до запорного/перекрывающего крана, находящегося на ответвлениях в каждую жилую квартиру;
- установки сжиженного газа (резервуарные или баллонные), которые подают газ в дом;
- газоиспользующее оборудование, кроме того, что находится в квартирах;
- предохранительная и регулирующая арматура;
- системы контроля загазованности;
- счетчики и прочие технические устройства, которые расположены на газопроводе.
Оборудование внутри квартиры
Обслуживание той части газопровода, который находится в квартире, например, проверка газовой плиты или запорного крана, возлагается на собственника помещения. Однако на практике это лишь означает, что такая деятельность осуществляется за его счет. Сами работы должны проводить только специалисты.
К внутриквартирным объектам, за которые отвечает собственник помещения, относятся:
- газопроводы от запорного крана до бытового ГО;
- само бытовое оборудование, использующее газ;
- прибор учета газа;
- предохранительная арматура;
- прочие устройства, находящиеся на трубах внутри квартиры.
Необходимость технического обслуживания газового оборудования
Заключение договора на газовое обслуживание оборудования – это не добровольная инициатива. На основании действующих норм законодательства каждый собственник помещений с газовыми приборами обязан подписать такое соглашение.
Благодаря подписанному договору газовая компания будет контролировать состояние газовых устройств, поэтому в случае форс-мажора вся ответственность ложится на нее. Систематические проверки в квартирах и частных домах помогают своевременно обнаружить поломки, которые в дальнейшем могут привести к серьезным авариям. Наибольшая часть взрывов газа происходит по причине неисправностей внутри квартир.
Закон обязывает заключать договор на обслуживание даже в том случае, если владелец в доме не проживает. Если хотя бы один из собственников многоквартирного дома не подписал соглашение, полная безопасность остальным жильцам не может быть гарантирована.
Отказ в подписании соглашения грозит владельцам серьезными проблемами. Будет перекрыт доступ к газу, при возникновении взрыва может быть применена мера уголовной ответственности.
Кто осуществляет ТО
От того, кто обслуживает инженерную сеть, зависит ее бесперебойная работа и безопасность жильцов. Обследованием состояния и ремонтом газопроводов занимаются специализированные организации, выбранные лично собственником. Они должны:
- располагать аварийной и диспетчерской службами;
- обучить персонал и оформить сотрудникам допуски к опасным работам. Квалификация специалистов периодически подтверждается в сроки, установленные законом;
- иметь соответствующее сертифицированное оборудование;
- получить разрешения на проведение опасных работ.
Организации, обслуживающие оборудование
Соответствующим правом обладают исключительно компании, специализирующиеся на работе с газом и обслуживании подобного оборудования. В штате учреждения, желающего оказывать услуги населению, должна присутствовать аварийно-диспетчерская служба. Без нее работа невозможна.
Услуги предоставляют и газораспределительные компании, занимающиеся транспортировкой ресурса к потребителям и заключившие соответствующий договор с поставщиком. У персонала должен присутствовать допуск к работам. Сотрудники учреждения подтверждают наличие знаний и умений. Для этого проводится аттестация. Сроки её выполнения регламентируют подзаконные акты.
Процесс проверки оборудования
Если собственник выбрал обслуживающую организацию и готов заключить договор с ней, остается лишь обсудить объемы планируемых работ и сроки их проведения.
Виды работ по обслуживанию ГО
Мало кто из владельцев жилья задумывается над тем, что входит в техническое обслуживание газового оборудования. Как правило они видят у себя дома только газовую плиту и трубу, идущую к ней. И только столкнувшись с необходимостью ремонта и обслуживания инженерной сети, обыватель начинает понимать масштаб и сложность процесса.
В перечень работ по обслуживанию общедомового ГО входят:
- проверка правильности установки оборудования и состояние креплений;
- контроль целостности и укомплектованности устройств;
- разборка и смазка всех кранов;
- тестирование работы автоматики, обеспечивающей безопасность сети;
- определение необходимости ремонта или замены отдельных элементов и узлов, проведение ремонтных мероприятий и многое другое.
Полный перечень работ можно найти в вышеупомянутом Приказе «Об утверждении порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования…».
Как часто нужно проверять оборудование
Периодичность проверки газа в квартире – не реже одного раза в год, хотя в случае необходимости она может проводиться и чаще. Более точные сроки и порядок осуществления процедуры могут устанавливаться в договоре между абонентом и обслуживающей фирмой.
Иногда собственники помещений получают письменные уведомления о плановом проведении осмотра оборудования.
Однако жильцы сами должны понимать, что именно они заинтересованы в том, чтобы следить за соблюдением графика проверки ГО. При необходимости они вправе требовать обслуживания своих газопроводов в установленные сроки.
Сервисное обслуживание
Проверку газового счетчика потребители газа проводят за свой счет
Если нормативный срок службы оборудования истек или производителем установлена определенная периодичность осмотра, компания проводит ежегодные осмотры. В таком случае владельцу нужно будет оплачивать услуги каждый год, а не раз в три года, как это бывает при плановых проверках.
Рассчитаться за предоставленные услуги можно одним платежом или разбить его помесячно за весь период между проверками. Квитанция об оплате выставляется только после полного выполнения работ и подписания акта.
Стоимость предоставления услуг зависит от количества газовых приборов, которые установлены в помещении. При наличии счетчиков и газовой колонки в среднем она достигает 1000 рублей.
После того как специалистами обслуживающей компании будет проведен осмотр оборудования, проверено правильное функционирование газопровода, составляется акт. Этот документ содержит в себе:
- дату проведения осмотра и место;
- сведения о собственнике и компании, проводящей работы;
- должности и ФИО сотрудников, осуществляющих проверку;
- оценку состояния газового оборудования, установленного в помещении;
- перечисляются обнаруженные дефекты и неисправности;
- в конце документа указываются рекомендации заказчику для дальнейших действий по устранению неполадок.
Акт выполненных работ составляют в трех экземплярах: один из них получает на руки собственник помещения, второй остается в обслуживающей газовой компании, третий передается в Управляющую компанию. Если газовое оборудование полностью неисправно и использовать его опасно, специалисты составляют акт, на основании которого накладываются ограничения на получение потребителем газоснабжения.
Сколько стоит техобслуживание
Тарифы на обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме в 2020 году – ключевой вопрос, который интересует всех пользователей подобной техники. Чтобы ответить на него, следует учитывать несколько факторов, влияющих на конечную стоимость работ:
- Количество и состав ГО. Чем больше единиц техники нужно обслужить – тем выше стоимость услуги. Кроме того, в зависимости от сложности различных установок может потребоваться привлечение более квалифицированных специалистов, что повышает стоимость проверки.
- Общее состояние и изношенность системы внутри квартиры. Чем больший объем работ предстоит выполнить специалистам, тем дороже она обойдется потребителю.
Указанные правила относятся к обслуживанию той части системы, которая расположена внутри жилого помещения, являющегося частной собственностью людей.
Проверка состояния ГО в общедомовых помещениях – подъездах, подвалах, на чердаках и так далее – оплачивается за счет средств, поступающих от жильцов. Согласно законодательству, плата за техобслуживание ежемесячно перечисляется на счета газопоставляющих организаций. Ее размер определяется с учетом двух основных критериев:
- тарифа, который устанавливается на уровне субъекта Федерации;
- метража занимаемого помещения. Следует понимать: чем просторнее квартира, которую занимает человек, тем больше степень его участия в обслуживании общедомовой собственности. Именно поэтому тариф и, как следствие, оплата за обслуживание общедомовой части газопровода определяется из расчета на 1 м2 жилой площади.
Эти положения дополнительно закреплены в , где указывается, что плата за содержание и ремонт инженерных сетей устанавливается в размере, необходимом для содержания общего имущества.
Подробнее о порядке и стоимости обслуживания других систем жизнеобеспечения читайте в статье «Расчет тарифов на содержание общего имущества в многоквартирном доме».
Обязательно ли платить за обслуживание ГО
У потребителей порой возникают сомнения, платить или нет за обслуживание газового оборудования. Некоторые зачастую не платят, потому что уверены, что в случае утечки газа аварийная служба все равно приедет. Однако жильцы не осознают, что в этом случае она явится лишь для того, чтобы перекрыть подачу газа.
Заниматься устранением неполадки без заключенного договора и постоянных оплат сотрудники аварийной службы не станут. За это придется платить отдельно, а стоимость работ будет гораздо выше ежемесячных платежей.
Еще одна группа людей рассуждает, нужно ли платить за то, что газовое оборудование обслуживается некачественно или ресурсоснабжающая организация вообще не организует никакого ТО. Платить следует даже в такой ситуации, ведь невнесение платежей является нарушением договора и лишит жильца веских аргументов в случае конфликта с обслуживающей компанией.
Если плата вносится вовремя и в полном объеме, то жильцы имеют право:
- Жаловаться на обслуживающую организацию в надзорные органы.
- Подавать иски в суд, требуя выполнения их обязанностей и возмещения вреда.
- В случае поломки требовать замены труб или оборудования за счет подрядчика.
Добросовестные плательщики лишают нарушителей договора возможности действовать первыми и оправдывать свои нарушения невыполнением жильцами обязательств.
Права и обязанности сторон
На основании договора все ремонтные работы проводятся сотрудниками компании
Перед подписанием договора владельцу помещения необходимо внимательно изучить все пункты, чтобы понимать все права и обязанности, которые он приобретает с момента заключения соглашения.
В обязанности компании по договору обслуживания газового оборудования входит:
- предоставлять все перечисленные в соглашении услуги в полном объеме;
- принятие на себя полной ответственности за качество выполняемых работ;
- выполнение заявок круглосуточно от граждан при возникновении аварийных ситуаций;
- устранение неполадок в случае аварии в максимально короткие сроки;
- прохождение сотрудниками компании регулярного обучения.
Если качество оказываемых услуг не соответствует прописанным в договоре, компания будет нести ответственность перед потребителями за все понесенные убытки и вред. Исполнитель на основании пунктов договора должен возместить все убытки в полном объеме.
Газовая компания обязана после каждой проверки предоставлять заказчику акт проделанных работ, а собственник должен своевременно вносить плату. Если не все работы, перечисленные в договоре, выполнены, владелец может не подписывать акт и написать в газовую компанию претензию. Оплата может требоваться только после подписания акта.
Если чувствуется запах газа, необходимо срочно вызвать аварийную бригаду
- предоставлять сотрудникам газовой компании доступ к оборудованию;
- соблюдать правила безопасности при использовании приборов;
- не заниматься ремонтом газовых устройств самостоятельно без привлечения специалистов;
- оплачивать своевременно выставленные компанией счета за выполненные работы.
Заключение договора на обслуживание газовых приборов для собственников жилья является гарантией их правильного функционирования. Благодаря этому обеспечивается безопасность всем жильцам дома.
Если возникает экстренная ситуация (утечка газа), заказчик имеет право в любое время суток сделать заявку в аварийно-диспетчерскую службу. Игнорирование появления резкого запаха газа может привести к катастрофе.
Можно ли самостоятельно ремонтировать ГО
Прежде чем решать, как перенести газовую трубу в квартире, нужно определиться, возможно ли такое действие в принципе. Как следует из законодательства, решить это может только городская газовая служба, а выполнить на практике – специалист с соответствующей квалификацией.
Самостоятельно менять расположение трубы и вносить другие изменения в газовую систему запрещено, поскольку обычный пользователь не располагает достаточной информацией и навыками для того, чтобы сделать работу без угрозы для здоровья остальных жильцов.
Меры пресечения нарушений
За самовольное внесение изменений в газовую сеть существует два вида ответственности: административная и уголовная. Первая налагается в виде штрафа в размере от 10 000 до 15 000 рублей и наступает, если жилец решил самовольно подключить, установить или заменить различные устройства.
Уголовная ответственность может наступить по в случае, когда врезка в газопровод сопровождается незаконным использованием газа, за которое не осуществляется оплата. Это расценивается как хищение.
В чем сложности ситуации
Техобслуживание часто называют навязанной услугой или нелегальным побором, что напрямую зависит от обстоятельств. Часто заключение такого договора происходит из-за невнимательности самих граждан, когда после установки счетчика они, не глядя подписывают документ об оказании услуг. В результате владельцы получают дополнительную статью расходов, а на практике подобных работ может не производиться вовсе. Граждане часто жалуются на то, что мастер даже не приходит для визуального контроля состояния прибора.
Незнание законов и невнимание при подписании документов не освобождают от ответственности, поэтому условия подписанного договора граждане обязаны соблюдать.
Сложность расторжения часто связана со следующими моментами:
- Договор в большинстве случаев заключается на год, а расторжение возможно за 1 месяц до завершения срока действия документа;
- Соглашение автоматически продлевается после окончания срока действия при отсутствии своевременных мер со стороны заказчика;
- Отсутствие оригинала договора часто затрудняет процесс поиска исполнителя и процедуру его расторжения.
Некоторые граждане могут обнаружить строку по обслуживанию счетчиков в квитанции, хотя в действительности подобного договора по их утверждению на оказание услуг они не заключали. В такой ситуации необходимо обратиться в УК и уточнить на каком основании в квитанцию включена оплата за техобслуживание. Если договора действительно нет, а строка из документа не исключается, то необходимо обращение в Жилищную инспекцию.
Жильцы могут высказывать недовольство установленными расценками и в этом случае при заключении коллективного договора претензии должны предъявляться УК. Если деньги собираются, а по факту никаких услуг по обслуживанию не предоставляется, то подобное может расцениваться как мошенничество. Для исключения обвинений в голословности все детали нарушений должны фиксироваться.
Что делать, если дома пахнет газом
О поломке в газопроводящей сети и утечке газа свидетельствует характерный запах. При его появлении следует как можно быстрее сделать следующее:
- Перекрыть газопроводный кран в квартиру, подъезд, дом.
- Проветрить помещение и устроить сквозняк.
- Выключить электроприборы и не зажигать огонь.
- Если место предположительной утечки газа удалось обнаружить самостоятельно, проверить его можно мыльной водой. Запрещено использовать зажженную спичку.
- Вызвать аварийную службу.
- Если запах очень интенсивный, срочно покинуть помещение.
Новые правила
Постановление Правительства России №410 (2013) утвердило новые «Правила пользования газом в области обеспечения безопасности при содержании и использовании ВДГО и ВКГО в ходе предоставления коммунальных услуг по газоснабжению».
Включено в квитанции техобслуживание ВДГО. Что это, согласно данным «Правилам. «? Осуществление целого комплекса услуг и работ:
- Ремонт и техническое обслуживание данного оборудования.
- Диспетчерское и аварийное обеспечение.
- Техническая диагностика данного оборудования.
- Замена ВДГО и ВКГО.
По новым «Правилам. » только специализированное учреждение в РФ правомочно заниматься техобслуживанием подобного оборудования.
Что на практике?
Диагностику ВДГО проводят специализированные организации, у которых имеется лицензия Госстроя или Госгортехнадзора. Но за проведение этих мероприятий отвечают управляющие компании, ЖСК и ТСЖ.
Стоимость работ за техобслуживание внутридомового газового оборудования входит в состав тарифа на «Содержание и ремонт жилого помещения». Эта графа является основной в квитанции за услуги ЖКХ.
Получается, что жилищно-эксплуатационная организация должна накапливать средства на выполнение этих работ в течение нескольких лет.
Однако такой планомерной работой могут похвастаться только единицы. УК пользуются неосведомленностью жильцов, и когда приходит время проводить диагностику ВДГО, коммунальщики просто выставляют плату отдельной строкой. На практике получается, что жильцы дважды оплачивают одну и ту же услугу.
Такие нарушения выявляются сплошь и рядом. Ущемляются права собственников жилых помещений. Вы вправе знать, за что платите деньги. Поэтому обязательно выясняйте подозрительные и непонятные строчки в квитанции по оплате услуг ЖКХ.
Как часто проводить ТО
Плановые проверки и ремонтные работы осуществляются с установленной по соглашению периодичностью, в котором также указываются тарифы для населения.
ВДГО необходимо проверять не менее одного раза за трехлетний период. Частота проверок зависит от нормативов для каждого конкретного прибора, которые устанавливает изготовитель. По истечению срока эксплуатации, указанного в документации, прибор можно эксплуатировать и далее, если его техническое состояние позволяет это делать.
Подтвердить или опровергнуть это могут как раз соответствующие проверки, которые в этом случае совершаются с периодичностью одной проверки в год. Если производителем не указан гарантийный срок использования газового оборудования, устанавливается его максимально вероятный период эксплуатации — 15 лет. Приборы учета потребления газа необходимо менять раз в 10-12 лет.
Стоимость работ по договору техобслуживания варьируется в зависимости от региона. Помните, что потребители, которые уклоняются от подписания договора на то, чтобы производился осмотр газового оборудования, рискуют быть отключены от поставок газа. Потому своевременно оплачивайте квитанции по газу и прочим коммунальным услугам, а также не пренебрегайте регулярными осмотрами газовых приборов. От этого зависит не только возможность пользоваться природным газом для бытовых нужд, но и ваша безопасность.
Штрафные санкции
Существует ряд действий, которые нельзя осуществлять самостоятельно. В первую очередь запрещено разбирать и собирать обратно газовые приборы, вне зависимости от наличия необходимых для этого знаний. Кроме того, запрещено:
- Самостоятельно пытаться чинить газовые приборы либо газопроводы.
- Использовать устройства не по назначению.
- Размещать возле газовых приборов легковозгораемые предметы.
- Использовать приборы в случае недостаточной тяги в дымоходе.
- Переустанавливать устройства без получения разрешения.
- Эксплуатировать изделия, в которых обнаружены повреждения.
Важно! Самостоятельный ремонт газовых устройств в многоквартирном доме может привести к аварии, сопровождающейся гибелью граждан. В таком случае виновник трагедии может понести уголовное наказание.
За использование газовых устройств без составления договора предусмотрен штраф в размере до двух тысяч рублей. Такие же штрафы предусмотрены за блокирование доступа работникам организации к изделиям и отказ от их замены в случае наличия поломки.
За повторное нарушение придется заплатить от двух до 5 000 рублей. Если действия заказчика привели к аварии – от десяти до тридцати тысяч рублей.
Основные понятия и определения ВДГО
Внутридомовое газовое оборудование в общем представлении включает в себя трубопроводы, проходящие от источника подачи природного газа до запорного устройства внутри жилого помещения. Оно располагается на разветвлении подачи газа к оборудованию.
Есть еще одна аббревиатура — ВКГО. Звучит похоже, но расшифровывается как внутриквартирное газовое оборудование. Это трубопроводы, проходящие от запорного устройства до газового прибора внутри жилого помещения.
ВДГО — более развернутое понятие. Чтобы дать зеленый свет газу в наших домах, требуется разработка масштабной системы, включающей в себя не только несколько труб в подъезде, это целая сеть газопроводов, распространяющаяся далеко за пределы жилых пространств.
Чтобы газ всегда был доступен пользователям, имеются специальные хранилища, распределительные станции и проложенные трубопроводы.
Понять, что такое ВДГО в квитанции, можно, разобравшись в классификации оборудования. Оно может быть:
В первую категорию входят стояки труб, запорные устройства, расположенные в том числе в жилом помещении. Во вторую категорию входят газовые трубы, находящиеся в квартире, и подключенное к ним оборудование — колонки, плиты, приборы.
ВДГО в частных домах
К внутридомовому газовому оборудованию частных домовладений относятся все трубопроводы, проходящие по земельному участку. Они прокладываются от единого источника до газовых приборов в доме.
К ВДГО также относятся дополнительные технические устройства, наличие которых обязательно для полноценной и безопасной работы всей системы в целом.
Периодичность технического обслуживания газового оборудования
Законна ли проверка газового оборудования во время пандемии?
В аккаунте газеты «Вперед» в социальной сети среди батайчан разгорелась дискуссия по поводу проверок от газовой службы
Пользователь под ником Злата Мирная поинтересовалась, были ли разъяснения по этому поводу.
– Не самих счётчиков, его нет, а именно оборудования. Не пойму двойных стандартов, – пишет наша читательница, – По факту – я пробыла 1,5 месяца в деревне, минимизировав свои контакты, но сейчас должна приехать и пустить в квартиру сотрудников организации, которые постоянно находились в городе, и состояние их здоровья мне известно. Но при всем при этом я не могу свободно гулять в сквере рядом с домом, так как это ещё опасно. Где логика?
Некоторые пользователи, комментируя, призывали не пускать проверяющих, чтобы не стать жертвой мошенников, а также из-за угрозы распространения коронавируса. Журналист «Батайск-город» разбирался в ситуации.
– Остановить работу служб, обеспечивающих безопасность на газифицированных объектах, невозможно, – пояснили в оперативном штабе Правительства Ростовской области, ссылаясь на Постановление № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».
Причем, периодичность технического обслуживания должна проводиться не реже одного раза в год.
-В период самоизоляции, из-за повышенной нагрузки на газовые приборы, специалисты Газпрома будут проводить техобслуживание внутридомового газового оборудования. Такие меры необходимы для своевременного устранения неполадок и обеспечения безопасности жилого дома, – подчеркнули в донском оперштабе. – Своевременная проверка газового оборудования и устранение неполадок позволяет обеспечить безопасность всего жилого дома.
Много опасений звучало от комментаторов поста и по поводу качества работы проверяющих, и по поводу санитарных норм.
Так, Злата Мирная считает, что «маски с перчатками – фикция, ведь работники в своих комбезах проходят много мест общего пользования»
В целом, батайчане отнеслась к проверкам с пониманием.
– К нам приходит техник, все проверяет, и трубы чем-то мажет и конфорки включает, чистит, если надо. Поэтому я за посещение специалиста, – написала Людмила Рябухина.
Но при этом, все-таки люди неохотно пускают газовиков во время угрозы распространения коронавируса. «Ведь если нельзя гулять в парке, то пускать в дом неизвестного на предмет заразности человека – тем более, риск», – продолжает Рябухина.
На этот счет официальные лица уточнили, что газовики обязаны следить за ситуацией и принимать необходимые меры по обеспечению безопасности сотрудников и потребителей. Персонал обеспечен защитными масками, антисептическими средствами. Ежедневно проводится температурный мониторинг всех сотрудников. На предприятии усилена дезинфекция – проводится обработка спецсредствами всех общедоступных поверхностей.
По поводу опасений, что ситуацией воспользуются мошенники, ответ такой – спрашивать документы и звонить в газовую службу города.
Также стоит отметить, что аварийные газовые службы работают в обычном режиме и, если жители почувствовали запах газа, им нужно немедленно звонить по телефонам 104, 04 или 112. Все аварийные бригады имеют средства индивидуальной защиты. Об этом сообщил Владимира Ревенко, генеральный директор компании «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону».
Ранее «Батайск-город» писал, как узнать, кто проводит проверку внутридомового газового оборудования – сотрудники газовой службы или мошенники?
Раз в неделю редакция будет награждать авторов лучших читательских новостей.
Периодичность технического обслуживания газового оборудования