Специализированные организации по обслуживанию газового оборудования

О специализированных организациях

Разработан проект постановления Правительства РФ, раскрывающий понятие специализированной организации и предусматривающий специальный порядок допуска организаций к проведению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

На протяжении нескольких последних лет идут ожесточенные споры в сфере оказания населению услуг по техническому обслуживанию внутридомового газопотребляющего оборудования.

Правила поставки газа для обеспечения нужд граждан (утв. постановлением Правительства РФ от № 549) обязывают граждан заключить договоры на техническое обслуживание принадлежащего им внутридомового и внутриквартирного газопотребляющего оборудования (далее — ВДГО). Отсутствие такого договора может послужить причиной отказа в заключении договора на поставку газа, а для тех потребителей, у которых договор на поставку газа уже заключен — причиной приостановления подачи газа.

Вследствие этого возникла конкуренция среди организаций, желающих оказывать услуги по техническому обслуживанию ВДГО. Вот только определенности в понимании того, кто вправе оказывать такие услуги до настоящего времени нет. Дело в том, что в нескольких нормативных актах, касающихся оказания услуг по техническому обслуживанию ВДГО, используется термин «специализированная организация».

Вследствие пробелов и противоречий в законодательстве до настоящего времени нет единого понимания, какие организации следует признавать «специализированными» и имеющими право оказывать услуги по техническому обслуживанию ВДГО. Термин «специализированная организация» используется в ряде нормативных актов, принятых еще в годы. Периодически принимается очередной нормативный акт, использующий термин «специализированная организация», но не устраняющий существующие противоречия. Так, постановлением Правительства РФ от № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее — «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности»), вступившие в силу с 01 июня 2013 года.

Правила пользования газом в части обеспечения безопасности содержит следующее определение: «Специализированная организация» — газораспределительная организация, осуществляющая по договору о транспортировке газа с поставщиком газа транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, являющимся элементом внутридомового газового оборудования, получившая в установленном порядке допуск к выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и имеющая в своем составе службу.

Таким образом, Правила пользования газом в части обеспечения безопасности однозначно закрепили право на оказание услуг по техническому обслуживанию ВДГО исключительно за газораспределительными организациями (ГРО).

Одна из организаций, которая до принятия указанного постановления Правительства РФ оказывала услуги по техническому обслуживанию ВДГО, оспорила в Верховном суде РФ Правила пользования газом в части обеспечения безопасности в той мере, в какой содержащиеся в них нормы наделяют исключительным правом осуществлять деятельность по техническому обслуживанию, ремонту и замене внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования только газораспределительную организацию, осуществляющую транспортировку газа по трубопроводам.

Решением Верховного суда РФ от № пункты Правил пользования газом признаны недействующими со дня вступления в силу решения в части, наделяющей исключительным правом осуществлять деятельность по техническому обслуживанию, ремонту и замене внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования только газораспределительную организацию, осуществляющую транспортировку газа по договору с поставщиком газа.

Таким образом, Верховный суд признал, что «специализированной» организацией может признаваться не только газораспределительная организация, но для оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО нужно получить «в установленном порядке допуск к выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, а также иметь в свое составе службу.

В настоящее время на Едином портале для размещения информации о разработке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатов их общественного обсуждения размещен проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

В проекте содержится следующее определение специализированной организации: «организация, получившая допуск в порядке, установленном Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору, к выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

Проектом предусматривается поручить Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору разработать и утвердить в течение 6 месяцев порядок допуска специализированных организаций к проведению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

завершена стадия публичного обсуждения проекта. С проектом постановления Правительства РФ можно ознакомиться здесь.

КК «Константа» будет информировать о дальнейшей судьбе проекта постановления Правительства РФ и развитии ситуации с определением «специализированной организации» на своем сайте.

Ключевые слова: «специализированная организация», «понятие специализированной организации», «порядок допуска организаций к проведению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», «оказание населению услуг по техническому обслуживанию внутридомового газопотребляющего оборудования», «Правила поставки газа для обеспечения нужд граждан», «приостановление подачи газа», «техническое обслуживание ВДГО», «постановление Правительства РФ от № 410», «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности», «газораспределительная организация», «транспортировка газа», служба», «исключительное право осуществлять деятельность по техническому обслуживанию, ремонту и замене внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования», «Решение Верховного суда РФ от № , «допуск в порядке, установленном Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору».

Специализированные организации по обслуживанию газового оборудования

Что входит в техническое обслуживание газового оборудования?

Газ – один из востребованных ресурсов, ведь благодаря ему в доме есть горячая вода, отопление, на нем готовят еду. Но также следует помнить, что для безопасной работы газового оборудования во избежание утечек или возникновения взрывов следует регулярно проводить его осмотр, устранять обнаруженные неполадки.

Делать это должны специалисты, с которыми жильцы заключают договор на техническое обслуживание газового оборудования. А сами собственники квартир и все, кто живет с ними и, соответственно, использует газ в бытовых целях, обязаны ознакомиться с правилами его использования. Разберемся, что входит в понятие ТО, кто его осуществляет и какова оплата за техобслуживание для населения.

Что входит в техобслуживание

Для предотвращения и предупреждения аварийных ситуаций в доме, связанных с газом, необходимы проверки ВДГО. Их осуществляют газовые службы, сотрудники которых осуществляют осмотр внутридомового ГО в МКД и частного жилья. Список входящего оборудования:

• газопровод, который подключен в распределяющей топливной сети;
• системный стояк;
• запорные краны, что располагаются на разводке к индивидуальному оборудованию;
• общие счетчики;
• приборы, которые функционируют на газе;
• системы по контролю за загазованностью жилой площади;
• техустройства.

Все оборудование, которое расположено от сети, распределяющей газ, до жилого помещения, входит в перечень регулярной плановой проверки внутридомового газового оборудования (ВДГО). В ее ходе специалистами определяется состояние установленного газового оборудования и возможность его дальнейшей эксплуатации. Проверка газового оборудования регламентируется договором, который заключает управляющая компания с исполнительным органом.

Осмотр внутриквартирного оснащения (ВГКО) осуществляется профильными компании на основании договора, который заключает непосредственно собственник жилья с исполняющей работу организацией. В список ВКГО входят только те приборы, что находятся внутри квартиры:

• бытовые плиты;
• котлы отопления;
• нагреватели воды;
• часть разводки;
• прочие устройства запора;
• индивидуальные приборы учета, установленные на жилой площади.

Собственник жилья обязан следить за состоянием внутриквартирных газовых приспособлений самостоятельно. Если квартира не является собственностью жильца , все же он, будучи квартиросъемщиком жилой площади у муниципалитета, отвечает за его сохранность, том числе и за установленное внутри квартиры оснащение.

Для чего нужен договор

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования является двусторонним актом, в зависимости от типа обслуживаемого оборудования подписывается между исполнителем работ с одной стороны, управляющей компанией или владельцем жилья – с другой. За газовые приборы, установленные внутри квартиры, отвечает ее собственник, тогда как за общедомовое оборудование – управляющая компания , в ведении которой находится многоквартирный дом.

Владелец жилья, заключивший договор на ТО с обслуживающей газовой компанией, которая осуществляет проверку оборудования, самостоятельно оплачивает ее услуги. Отказываясь подписывать соглашение на техническое обслуживание и не допуская специалистов в квартиру для проверки, жильцы подвергают опасности себя и соседей. Состояние находящегося в квартире оборудования не известно, и нельзя сказать точно есть ли утечка и какова вероятность возникновения взрыва бытового газа.

В договор на обслуживание ГО в квартире входит следующий перечень услуг:

• личная информация о собственнике жилья;
• адрес;
• наименования оборудования, которое установлено на жилой площади;
• список выполняемых работ и услуг на основании заключаемого договора;
• как часто должны осуществляться проверки;
• срок действия соглашения;
• стоимость услуг за обслуживание газового оборудования;
• порядок оплаты.

Обслуживание осуществляется платно в соответствии с прейскурантом компании, с которой подписан документ. Следует отметить, что общая стоимость выполняемых работ по соглашению будет зависеть от того, сколько единиц газового оборудования в квартире.

Работы, выполняемые по договору обслуживания

Соглашение на ТО подписывается со специализированными организациями, у которых:

• родом деятельности являются поставки и распределение газа в районе, где зарегистрирована жилая площадь;
• имеется договор с поставщиками ресурса ;
• работает аттестованный по профилю персонал;
• организована деятельность диспетчерской службы;
• созданы аварийные бригады.

Оформленный письменно договор с каждым собственником квартиры является гарантией того, что все газовое оборудование, расположенное в ней, находится в состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации.

Персонал организации, с которой заключено соглашение, должен своевременно проходить соответствующую аттестацию, что регламентируется законодательными актами. После того, как документ был подписан и внесена оплата, сотрудники обслуживающей компании должны провести осмотр и мелкий ремонт ВКГО, в частности газовой плиты, счетчика и прочих внутриквартирных приборов.

Что входит в перечень работ по договору на техобслуживание газового оборудования:

• обход и внешний осмотр наружных газовых сетей;
• проверка футляров, краски и крепежей внешнего газопровода на предмет его целостности;
• контроль герметичности трубы с использованием специальных приборов, эмульсий.

Согласно договору, сотрудники обслуживающей газовой организации во время планового осмотра помимо наружного газопровода должны проинспектировать и внутренний:

• целостность оборудования и газовых сетей в подъездах;
• тестирование герметичности оборудования, мест крепежа и соединений газопроводов;
• разбор и смазка кранов;
• ревизия дымовых и вентиляционных выходов на функциональность;
• инструктаж жильцов по правилам пользования ВДГО и технике безопасности.

Все виды газового оборудования должны быть установлены в соответствии с требованиями и нормами безопасности. При обнаружении неисправных приборов или частей оборудования, вышедших из строя, их ремонт или замена оплачиваются собственником жилья.

ВАЖНО! В течение срока действия договора в случае обнаружения утечки газа или разгерметизации соединений плата за техническое обслуживание и ремонтные работы не взимается.

Заполнение акта

После того, как был завершен осмотр, составляется нормативный документ, в который вносятся полученные данные:

• дата и адрес;
• данные абонента;
• ФИО и должности тех, кто составил договор;
• оценка технического состояния ГО;
• сведения об обнаруженных неисправностях;
• советы по последующей эксплуатации газовых приборов.

Акт проведенного осмотра должен быть составлен в количестве трех экземпляров: для собственника жилья, управляющей компании и организации, поставляющей газ. Если в ходе проверки были обнаружены неисправности газового оборудования, акт служит основанием для запрета использования оборудования с дефектами и ограничения его использования для жильцов.

Как часто проводить ТО

Плановые проверки и ремонтные работы осуществляются с установленной по соглашению периодичностью, в котором также указываются тарифы для населения .

ВДГО необходимо проверять не менее одного раза за трехлетний период. Частота проверок зависит от нормативов для каждого конкретного прибора, которые устанавливает изготовитель. По истечению срока эксплуатации, указанного в документации, прибор можно эксплуатировать и далее, если его техническое состояние позволяет это делать.

Подтвердить или опровергнуть это могут как раз соответствующие проверки, которые в этом случае совершаются с периодичностью одной проверки в год. Если производителем не указан гарантийный срок использования газового оборудования, устанавливается его максимально вероятный период эксплуатации – 15 лет. Приборы учета потребления газа необходимо менять раз в 10-12 лет.

Стоимость работ по договору техобслуживания варьируется в зависимости от региона. Помните, что потребители, которые уклоняются от подписания договора на то, чтобы производился осмотр газового оборудования, рискуют быть отключены от поставок газа. Потому своевременно оплачивайте квитанции по газу и прочим коммунальным услугам, а также не пренебрегайте регулярными осмотрами газовых приборов. От этого зависит не только возможность пользоваться природным газом для бытовых нужд, но и ваша безопасность.

Специализированные организации по обслуживанию газового оборудования

Могули я сам выбрать спец организацию для обслуживания вдго.

Я заключил договор со специализированной организацией а организация обслуживающая наши газовые сети принуждает меня заключить договор на обслуживание вдго сними.

Вы можете заключить договор с любой организацией. Принуждать не имеют права. Т.к. действует принцип свободы договора. Кроме того, действующими правилами это не запрещено (ст. 421 ГК РФ, Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 09.09.2017) “О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан” (вместе с “Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан”).

Вы имеете право заключить договор на техническое обслуживание с любой организацией, а не только с той, на балансе которой газовые сети. . Имеющей допуск на данные виды работ. Принудить заключить Вас с этой никак не могут, более того-Вы можете по этим незаконным действиям написать жалобу в антимонопольную службу. . Главное – чтобы договор у Вас был. Иначе отсутствие договора на техобслуживание ГДЕ будет основанием для прекращения поставки газа

Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2017) “О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования” (вместе с “Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению”)

о техническом обслуживании и ремонте внутридомового

16. Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

17. Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:

а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома – управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме – собственники таких помещений;

б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении – собственник домовладения;

в) в отношении внутриквартирного газового оборудования – собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование. От имени собственника (пользователя) помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования может быть подписан:

лицом из числа собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченным на подписание договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования от их имени решением общего собрания собственников многоквартирного дома, что подтверждается надлежаще оформленной доверенностью;

управляющей организацией на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о том, что указанный договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования подписывается управляющей организацией в интересах каждого из собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за такое решение;

товариществом или кооперативом на основании протокола общего собрания членов товарищества или кооператива, на котором принято решение о том, что указанный договор подписывает товарищество или кооператив в интересах каждого из своих членов, проголосовавших за такое решение;

управляющей организацией, товариществом или кооперативом, действующими в качестве агентов собственников помещений в многоквартирном доме на основании агентского договора.

18. Для заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заявитель, имеющий намерение выступить заказчиком по этому договору, направляет в специализированную организацию заявку (оферту) в письменной форме, которая должна содержать в том числе следующие сведения:

а) информация о заявителе (для гражданина – фамилия, имя, отчество, место жительства и реквизиты основного документа, удостоверяющего личность, для юридического лица – наименование (фирменное наименование), его местонахождение (место государственной регистрации));

б) адрес домовладения или многоквартирного дома, в котором размещено внутридомовое газовое оборудование, квартиры (если договор о техническом обслуживании и ремонте заключается в отношении внутриквартирного газового оборудования) в многоквартирном доме, техническое обслуживание и ремонт которого необходимо осуществлять;

в) перечень оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

19. К заявке (оферте) прилагаются следующие документы:

а) копия основного документа, удостоверяющего личность, – для заявителя-гражданина либо копии учредительных документов, заверенные государственным органом, осуществляющим ведение Единого государственного реестра юридических лиц, или нотариусом, – для заявителя – юридического лица;

б) документ, подтверждающий правомочие представителя юридического лица выступать от имени этого юридического лица, – для заявителя – юридического лица;

в) документы, подтверждающие право лица действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, – при непосредственном способе управления таким домом собственниками помещений;

г) документы, предусмотренные пунктом 22 настоящих Правил соответственно для управляющей организации либо для товарищества или кооператива;

д) документы, предусмотренные пунктом 23 настоящих Правил соответственно для управляющей организации либо для товарищества или кооператива;

е) документы, подтверждающие право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме или домовладение, в котором расположено внутриквартирное и (или) внутридомовое газовое оборудование;

ж) документы, подтверждающие состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и соответствие входящего в него оборудования нормативным техническим требованиям, предъявляемым к этому оборудованию (технические паспорта, сертификаты соответствия и др.);

з) документы, содержащие дату опломбирования прибора учета газа изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки;

и) копия акта об определении границ раздела собственности на газораспределительной (присоединенной) сети (документ, фиксирующий место подключения газопроводов, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме или домовладения, к газораспределительной (присоединенной) сети), – если договор о техническом обслуживании и ремонте заключается в отношении внутридомового газового оборудования.

20. Документы, указанные в подпунктах “ж” – “и” пункта 19 настоящих Правил, предоставляются заявителем в случае их наличия. Отсутствие таких документов не может являться основанием для отказа в заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

21. Документами, подтверждающими право лица действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме при непосредственном способе управления ими таким домом, при заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования являются:

а) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение о предоставлении указанному лицу права действовать от имени собственников помещений в таком доме в отношениях со специализированной организацией, – для лица, являющегося одним из собственников помещений в многоквартирном доме;

б) доверенность, удостоверяющая полномочия действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме в отношениях со специализированной организацией, выданная указанному в ней лицу в письменной форме всеми или большинством собственников помещений в таком доме, – для лица, не являющегося собственником помещения в многоквартирном доме.

22. Документами, подтверждающими право заявителя – юридического лица на заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, расположенного в многоквартирном доме, являются:

договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключенный с этой управляющей организацией, и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение о заключении указанного договора с управляющей организацией, – если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано непосредственное управление многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет более чем 12;

протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации в лице той управляющей организации, которая обращается с заявкой (офертой), а также договор управления многоквартирным домом, заключенный между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме или между управляющей организацией и товариществом или кооперативом, – если собственниками помещений в многоквартирном доме, в том числе в котором создано товарищество или кооператив, в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией;

протокол открытого конкурса по выбору управляющей организации и (или) договор управления многоквартирным домом, – если управляющая организация выбрана по конкурсу органом местного самоуправления в случаях, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации;

б) для товарищества или кооператива – протокол общего собрания членов товарищества или кооператива, в котором зафиксировано (отражено) решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление товариществом или кооперативом.

23. Документами, подтверждающими право заявителя, в качестве которого выступают управляющая организация, товарищество или кооператив, на заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования от имени собственников помещений в таком доме, являются:

а) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором отражено решение о том, что договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, расположенного в помещениях, находящихся в таком доме, будет подписываться от имени заявителей управляющей организацией (товариществом или кооперативом), – в случае подписания договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования от имени каждого из собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за такое решение;

б) агентский договор, содержащий поручение собственников помещений в многоквартирном доме (принципалов) в адрес управляющей организации, товарищества или кооператива (агента) совершать от имени собственников и за их счет действия, направленные на заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования в интересах собственников помещений в многоквартирном доме.

24. Специализированная организация не вправе требовать от заявителя представления документов, не предусмотренных настоящими Правилами.

Документы, предусмотренные пунктами 19 – 23 настоящих Правил, представляемые в виде копий, заверяются лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.

Заявитель вправе представить специализированной организации одновременно оригиналы и копии документов, предусмотренных пунктами 19 – 23 настоящих Правил. После сверки при приеме заявки (оферты) с приложенными к ней документами идентичности копии и оригинала документа оригинал возвращается заявителю.

25. Направляемая заявителем заявка (оферта) оформляется в 2 экземплярах и регистрируется специализированной организацией в день поступления. Один экземпляр заявки (оферты) остается у специализированной организации, а другой возвращается заявителю с отметкой о дате принятия заявки (оферты) и представленных документов к рассмотрению.

26. Специализированная организация в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня регистрации заявки (оферты), осуществляет проверку комплектности и правильности оформления представленных документов, в том числе на предмет полноты и достоверности содержащихся в них сведений.

27. Непредставление заявителем всей информации, предусмотренной пунктом 18 настоящих Правил, представление заявителем документов, предусмотренных пунктами 19 – 23 настоящих Правил, в неполном объеме или неправильное их оформление не являются основанием для отказа в заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В этом случае специализированная организация сообщает заявителю о допущенных несоответствиях в письменной форме в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, после чего приостанавливает рассмотрение представленных документов без их возврата заявителю вплоть до получения от него недостающих (правильно оформленных) документов или недостающей информации. В случае если недостающие (правильно оформленные) документы и недостающая информация не будут представлены заявителем специализированной организации в течение 30 дней со дня приостановления рассмотрения представленных документов, специализированная организация вправе прекратить рассмотрение заявки (оферты) и возвратить документы заявителю, который вправе направить повторную заявку (оферту) этой же специализированной организации после устранения недостатков, послуживших основанием для прекращения ее рассмотрения.

28. По результатам проверки, предусмотренной пунктом 26 настоящих Правил, и при отсутствии замечаний к приложенным к заявке (оферте) документам специализированная организация составляет и подписывает со своей стороны договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в 2 экземплярах, которые вручаются заявителю под роспись или направляются почтовым отправлением с уведомлением.

29. Оба экземпляра договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, полученные от специализированной организации, подписываются заявителем, при этом один из подписанных сторонами экземпляров договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования возвращается заявителем специализированной организации.

30. Специализированная организация вправе по собственной инициативе направить заявку (оферту) заявителю (заказчику) о заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на условиях прилагаемого к такой заявке (оферте) проекта указанного договора, подготовленного в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящими Правилами и подписанного со стороны специализированной организации.

Специализированная организация в целях направления заявителю (заказчику) указанной заявки (оферты) может привлекать третьих лиц в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, в том числе расчетно-кассовый центр или управляющую организацию.

(п. 30 в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1091)

31. В случае если сторона, направившая заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения этой заявки (оферты) другой стороной не получила от нее ответа о согласии заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на предложенных условиях либо иных условиях, соответствующих гражданскому законодательству Российской Федерации и настоящим Правилам, или об отказе от заключения указанного договора по основаниям, предусмотренным настоящими Правилами, а также в случае получения отказа от заключения указанного договора по основаниям, не предусмотренным настоящими Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение этого договора является обязательным, к заключению договора.

32. Лицо, являющееся собственником (пользователем) помещения в многоквартирном доме или собственником домовладения и выступающее на стороне заказчика, вправе отказаться от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и не может быть понуждено к его заключению в следующих случаях:

а) в случае, если от имени собственника помещения в многоквартирном доме договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования уже заключен управляющей организацией (товариществом или кооперативом), действующей в качестве агента от имени и в интересах собственника помещения в многоквартирном доме;

б) в случае, если собственником домовладения договор о техническом обслуживании и ремонте в отношении внутридомового газового оборудования домовладения и при использовании в качестве топлива сжиженного углеводородного газа уже заключен с другой специализированной организацией, а также если подача газа на внутридомовое газовое оборудование не осуществляется в связи с отсутствием договора поставки газа с поставщиком газа или расторжением такого договора в порядке, предусмотренном Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549;

в) в случае, если подача газа на внутриквартирное газовое оборудование или внутридомовое газовое оборудование домовладения не осуществляется в связи с отсутствием договора поставки газа с поставщиком газа или расторжением такого договора в порядке, предусмотренном Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549.

33. Управляющая организация, товарищество или кооператив, выступающие на стороне заказчика, вправе отказаться от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и не могут быть понуждены к его заключению в случае отсутствия у управляющей организации, товарищества или кооператива полномочий действовать в качестве агентов собственников помещений в многоквартирном доме, в которых расположено внутриквартирное газовое оборудование, или в качестве представителя каждого из собственников помещений в многоквартирном доме в случаях, указанных в абзацах третьем и четвертом подпункта “в” пункта 17 настоящих Правил.

(п. 33 в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1091)

34. Лица, указанные в пунктах 32 и 33 настоящих Правил, обязаны уведомить специализированную организацию об отказе от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с указанием причин такого отказа в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) специализированной организации. Уведомление должно быть осуществлено способом, позволяющим установить факт получения специализированной организацией такого уведомления.

35. Основанием для отказа специализированной организации от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является отсутствие технологического присоединения (подключения) многоквартирного дома (домовладения) к газораспределительной сети (за исключением случаев, когда использование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется посредством потребления сжиженного углеводородного газа).

(п. 35 в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1091)

36. В случае отказа от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования по основанию, указанному в пункте 35 настоящих Правил, специализированная организация обязана в письменной форме уведомить заказчика об отказе от заключения договора с указанием причины такого отказа в течение 5 рабочих дней со дня получения соответствующей заявки (оферты) и документов, предусмотренных пунктами 19 – 23 настоящих Правил.

(п. 36 в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1091)

37. Договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заключается в письменной форме на срок не менее 3 лет и вступает в силу со дня его подписания последней из сторон этого договора.

38. Условия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования определяются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящими Правилами.

39. В договоре о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования указываются:

а) дата и место заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

б) наименование (фирменное наименование) специализированной организации – исполнителя;

г) сведения о заказчике (для гражданина – фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, место жительства и реквизиты основного документа, удостоверяющего личность, для юридического лица – наименование (фирменное наименование), его место нахождения (место государственной регистрации));

д) адрес многоквартирного дома, адрес квартиры в многоквартирном доме или домовладения, в котором расположено внутридомовое или внутриквартирное газовое оборудование, техническое обслуживание и ремонт которого будут осуществляться по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

е) реквизиты акта об определении границы раздела собственности на газораспределительные сети (при наличии такого акта);

ж) количество и типы газоиспользующего оборудования, входящего в состав соответственно внутридомового или внутриквартирного газового оборудования;

з) тип установленного прибора учета газа (при наличии) и место его присоединения к газопроводу;

и) перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, включающий в себя минимальный перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования согласно приложению, а также сроки начала и окончания выполнения работ (оказания услуг), включая периодичность выполнения отдельных работ (услуг) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

к) цена договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

л) порядок и сроки оплаты выполненных работ (оказанных услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с учетом положений, предусмотренных разделом V настоящих Правил;

н) срок действия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

о) иные условия и положения, которые стороны договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования сочтут необходимыми и которые не должны противоречить положениям настоящих Правил.

40. Цена договора определяется на основании тарифов на выполнение работ, рассчитываемых в соответствии с методическими рекомендациями о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утверждаемыми Федеральной антимонопольной службой.

Специализированные организации по обслуживанию газового оборудования

Минстрой РФ: будут уточнены требования к организациям, проверяющим газовое оборудование

В последние несколько лет взрывы газового оборудования в МКД, часто приводящие к человеческим жертвам, стали происходить с пугающей частотой. Для предотвращения таких трагедий в будущем Минстрой России предложил проект закона, который даст жилищным инспекторам право заходить в квартиры с тем, чтобы проверить внутридомовое газовое оборудование.

Обслуживание внутридомового газового оборудования

Законопроект предлагает внести изменения в ряд нормативно-правовых актов в целях обеспечения, как ожидают в Минстрое РФ, безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Изменения, предлагаемые законопроектом, определяют критерии для организаций, которые смогут заниматься обслуживанием внутридомового газового оборудования.

Этот пункт сейчас определяет понятие «специализированной организации» как газораспределительной организации, которая по договору осуществляет транспортировку газа и имеет в своём составе аварийно-диспетчерскую службу. Сотрудники этой организации имеют допуск к выполнению работ (оказанию услуг) по техобслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Законопроект Минстроя РФ предлагает изложить этот пункт в такой редакции: «“специализированная организация” – организация, осуществляющая деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, соответствующая требованиям, установленным Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору».

Законопроект предлагает изменить и способ взаимодействия между специализированной организацией. Согласно п. 6 Правил пользования газом, работы по техобслуживанию и ремонту газового оборудования специализированной организацией выполняет в порядке, предусмотренном этими же Правилами, и заключенного между сторонами договора. Предлагаемая редакция этого пункта предлагает регулировать взаимоотношения сторон только заключённым договором между заказчиком и исполнителем.

Возражения Минэконоразвития РФ

Минэкономразвития РФ в целом поддержал саму идею допуска к техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования тех организаций, которые не являются газораспределительными. Однако ряд пунктов вызвал серьёзные возражения Минэкономразвития, поэтому ведомство дало отрицательное заключение по законопроекту.

В первую очередь возражения вызвал пункт о требованиях к специализированным организациям, которые установлены Ростехнадзором. Дело в том, что таких требований на сегодняшний день просто не существует, нет их и в проекте закона. Поэтому Минэконоразвития РФ предлагает включить соответствующие требования в проект акта.

Новые полномочия инспекторов ГЖИ

Только вчера, 8 ноября, на заседании президиума Общественного совета при Минстрое России министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень анонсировал появление законопроекта, который предлагает наделить ГЖИ правом заходить в квартиры и проверять обслуживание внутридомового газового оборудования.

Пока ещё текста законопроекта нет в открытом доступе, но уже сейчас очевидны возможные трудности на пути его реализации. Как сотрудники организации, не являющейся силовой структурой, будут проникать в квартиры? Что они будут делать в том случае, если собственники откажутся впустить инспекторов в свои квартиры? И наконец, есть ли в ГЖИ достаточное количество специалистов, способных оценить исправность газового оборудования?

Специализированные организации по обслуживанию газового оборудования

Вопросы и ответы

Какие функции выполняют компании — поставщики газа, а какие — газораспределительные организации? Какие услуги оплачивают потребители?

Поставками газа для потребителей занимаются региональные компании по реализации газа («регионгазы») — дочерние общества ООО «Газпром межрегиогнгаз». В настоящее время 53 такие компании осуществляют деятельность в 69 субъектах Российской Федерации. Они реализуют газ и собирают платежи за него, а также осуществляют учет потребления газа.

Газораспределительные организации («горгазы» и «облгазы») занимаются транспортировкой газа по распределительным газопроводам — от магистрального газопровода до конечного потребителя, обслуживанием сетей низкого давления, обслуживанием внутридомового газового оборудования, проектированием схем регионального газоснабжения. В состав газораспределительных организаций входит также аварийная служба «04».

С конца прошлого века транспортировка газа и его реализация разделены. До этого времени газ продавался конечным потребителям через газораспределительные компании. В 1996 году Совет директоров «Газпрома» принял решение о создании ООО «Межрегионгаз» (в 2010 году переименовано в «Газпром межрегионгаз»). С апреля 1997 года компания приступила к реализации природного газа всем категориям потребителей на территории РФ через региональные филиалы, которые впоследствии были преобразованы в самостоятельные юридические лица — региональные компании по реализации газа. Создание компании было в первую очередь связано с обострившимся в то время кризисом платежей за природный газ. ОАО «Газпром» (с 17 июля 2015 года — ПАО «Газпром») поручил ООО «Газпром межрегионгаз» осуществлять реализацию газа потребителям Российской Федерации — от компании требовалось оперативно сформировать цивилизованные отношения на российском газовом рынке, улучшить структуру и дисциплину платежей.

Цена газа для конечного потребителя — физического или юридического лица складывается из трех частей, которые устанавливаются Федеральной антимонопольной службой: это оптовая цена, своя для каждого пояса, плата региональной газовой компании за снабженческо-сбытовые услуги (ПССУ) и тариф на транспортировку газа по газораспределительным сетям.

Когда неплательщик оставляет себя без газа? Почему потребителю важно своевременно платить за газ?

В цену газа, утверждаемую Федеральной службой по тарифам (ФСТ), входит не только себестоимость его добычи, транспортировки по магистральным и распределительным газопроводам, но и инвестиции «Газпрома» в разведку и разработку новых месторождений, ремонт и техническое обслуживание магистральных и распределительных газопроводов, газификацию новых населенных пунктов. Таким образом, стабильное поступление платежей потребителей за поставленный газ является залогом надежного газоснабжения потребителей, а также безопасного и устойчивого функционирования объектов Единой системы газоснабжения. Это значит, что газ будет приходить в ваш дом и на ваше предприятие еще долго, а газопроводы и внутридомовое газовое оборудование будут служить бесперебойно.

Постановление Правительства РФ № 1 от 5 января 1998 года «О порядке прекращения или ограничения подачи электрической и тепловой энергии и газа организациям-потребителям при неоплате поданных им (использованными ими) топливно-энергетических ресурсов». Согласно документу, при неоплате потребителем поставок газа за один период платежа, поставщик предупреждает его, что в случае неуплаты задолженности до истечения второго периода платежа может быть ограничена подача газа. При задержке платежей сверх установленного в предупреждении срока газоснабжающая организация вправе ввести ограничение подачи топливно-энергетических ресурсов. Если же по истечении пяти дней после этого потребитель не погашает задолженность, то поставщик вправе прекратить полностью подачу газа до полного погашения задолженности.

В соответствии с законодательством, поставщик газа имеет право прекращать газоснабжение и физическим лицам-должникам.

Как принимаются решения о газификации конкретных населенных пунктов? За что платит население при газификации?

Основной целью реализации программ газификации является доведение газа до конечного потребителя.

Органы местного самоуправления направляют собранные предложения в администрации субъектов РФ, которые формируют общие предложения от региона и направляют их в ООО «Газпром межрегионгаз». На основе полученных заявок формируется график синхронизации, закрепляющий обязательства «Газпрома» и субъектов РФ по реализации программы.

В планах-графиках по каждому населенному пункту, к которому подводится межпоселковый трубопровод, указывается количество потребителей, в том числе домовладений и котельных которые подлежат газификации, с четкими сроками завершения работ. В соответствии с закрепленными зонами ответственности ООО «Газпром межрегионгаз» за счет средств ПАО «Газпром», не являющихся бюджетными, осуществляет строительство межпоселковых газопроводов в субъектах Российской Федерации.

Проектирование и строительство уличных (внутрипоселковых) распределительных сетей и подготовка потребителей к приему газа обеспечиваются администрациями субъектов РФ за счет привлечения средств бюджетов всех уровней и других источников финансирования. Приобретение и установка в жилых помещениях газового оборудования осуществляется за счет средств населения.

График должен обеспечить подключение потребителей к газу сразу по завершении строительства «Газпромом» газопроводов.

Куда обратиться по поводу подключения моего предприятия (домовладения) к действующему газопроводу? Куда обратиться, чтобы подключить газовое оборудование?

Для начала необходимо обратиться в газораспределительную организацию — горгаз или райгаз — она предоставит технические условия на подключение. Эта же компания может составить проект газификации и выполнить монтажные работы. Прием оборудования и подключение выполняются специалистами газораспределительной компании в присутствии представителя региональной газовой компании.

Установкой и обслуживанием внутридомового газового оборудования занимается газораспределительная организация.

Обо всех изменениях в составе газоиспользующего оборудования надлежит немедленно сообщить поставщику газа — региональной газовой компании.

Почему помимо оплаты за газ нужно платить и за обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО)? Действительно ли каждому собственнику жилья нужно заключать договор на обслуживание ВДГО?

Долгое время затраты газораспределительных организаций на техническое обслуживание ВДГО учитывались в составе тарифа на транспортировку газа, в связи с чем, соответствующие услуги предоставлялись каждому потребителю газа бесплатно.

В соответствии с Жилищным кодексом, введенным с марта 2005 года, обслуживание ВДГО осуществляется на основании отдельно заключаемых договоров на техническое обслуживание ВДГО. Таким образом, затраты ГРО на осуществление этого вида деятельности были исключены из тарифа на транспортировку газа, и в настоящее время предоставление услуг осуществляется по договорным ценам.

В соответствии с п. 1 ст. 543 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых газовых сетей, приборов и оборудования.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», услуги по техническому и аварийно-диспетчерскому обеспечению может оказывать только специализированная организация. При этом указано, что специализированной организацией является газораспределительная организация, допущенная в установленном законодательством порядке к осуществлению деятельности по техническому обслуживанию ВДГО и имеющая аварийно-диспетчерскую службу, либо заключившая договор об оказании услуг аварийно-диспетчерской службы.

Заключение договора на техническое обслуживание ВДГО и аварийно-диспетчерское обеспечение является одним из условий поставки газа потребителям, его отсутствие является основанием для приостановления услуги газоснабжения абоненту.

Тарифы на техническое обслуживание и ремонт ВДГО не подлежат государственному регулированию и устанавливаются хозяйствующим субъектом самостоятельно. Стоимость работ по техническому обслуживанию ВДГО, установленного у абонента, определяется согласно «Прейскуранту договорных цен на услуги, оказываемые специализированной организацией».

Специализированные организации по обслуживанию газового оборудования

Роспотребнадзор

Роспотребнадзор

Памятка для потребителя Техническое обслуживание газового оборудования – НОВОСТИ

Памятка для потребителя Техническое обслуживание газового оборудования

Памятка для потребителя Техническое обслуживание газового оборудования

Что такое ВДГО? Зачем проводить его техническое обслуживание? Является ли оно обязательным? И чем грозит отсутствие договора на техническое обслуживание с газораспределительной организацией?

В каждой квартире, частном доме есть газовая плита, отопительный котел или водонагревательная колонка. Все это — внутридомовое газовое оборудование (ВДГО). К удобствам и доступности «голубого топлива» все мы настолько привыкли, что порой забываем о том, что газ – источник повышенной опасности. И относиться к несу необходимо с особым вниманием. Многие наверняка помнят, как раньше газовики регулярно совершали обходы домой, и проверяли газовое оборудование – проводили его техническое обслуживание. С потребителей за эту услугу денег не брали, поскольку ее стоимость была уже включена в тариф на пользование газом. Но с 1 января 2006 года в соответствии с решением Федеральной службы по тарифам, стоимость технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО) из оплаты из газ была исключена, так что с этого момента техобслуживание ВДГО стало осуществляться только по договорам жильцами и, соответственно, за отдельную плату. Многие восприняли нововведение как дополнительную плату и отказались заключать договоры на обслуживание ВДГО. Без договоров профилактические осмотры газовых плит и котлов практически прекратились. Результаты не заставили себя ждать – участились случаи аварий, взрывов бытового газа.

Кто несет ответственность за состояние газового оборудования?

В 2008 году Правительство РФ приняло Постановление № 549, которым были утверждены Правила поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан. С этого момента ответственность за надлежащее техническое состояние ВДГО, а, следовательно, й безопасность его использования была окончательно закреплена за абонентом (собственником, нанимателем). Пункт 21 Правил поставки газа обязал население «своевременно заключать договор о техническом обслуживании ВДГО и аварийно – диспетчерском обеспечении со специализированной организацией». Таким образом, техническое обслуживание ВДГО и аварийно-диспетчерское обеспечение было возложено на организации, имеющие аварийно-диспетчерскую службу. То есть, необходимость проведения технического обслуживания газового оборудования и заключения договоров – это не новшество, а требование законодательства и норм безопасности.

Определим зону ответственности. За содержание газоиспользующего оборудования (плиты, колонки) в квартире, либо в частном доме несет ответственность собственник жилья. А за газовое оборудование, входящее в общее имущество многоквартирных домой, согласно Жилищному кодексу, отвечают товарищества собственников жилья (ТСЖ), управляющие компании (УК) или сами собственники жилья при непосредственном управлении домом.

К общему имуществу жильцов относятся: фасадный газопровод с отключающим устройством, внутриподъездный газопровод, включая стояки и часть газопровода в квартире до отключающего устройства непосредственно на газовое оборудование потребителя. Таким образом, ТСЖ и УК обязаны своевременно заключать договоры со специализированной организацией на техобслуживание и ремонт общего внутридомового газового оборудования. А каждый собственник жилого помещения должен заключить договор на техническое обслуживание своего внутридомового газового оборудования.

Чем грозит отказ от проведения технического обслуживания и заключение договоров на ТО ВДГО?

Если у абонента нет договора на техобслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение, то поставщик газа (в республиках Дагестан, Северная Осетия- Алания, Карачаево-Черкесия, Кабардино-Балкария и Ингушетия – это компания «Газпром Межрегионгаз Пятигорск») вправе не заключать договор на поставку газа потребителю либо приостановить исполнение своих обязательств по ранее заключенному договору (Постановление Правительства РФ № 549). Поставщик в данном случае руководствуется не только требованиями законодательства, но и правилами обеспечения безопасности пользователей природного газа. Поставка газа на неисправное оборудование недопустима. Даже при условии полной и своевременной оплаты потребленного газа.

Стоимость услуг на техническое обслуживание газового оборудования по договору рассчитывается в каждом конкретном случае индивидуально. При этом учитываются количество и технические характеристики установленного квартире абонента оборудования. С расценками на техобслуживание можно ознакомиться на официальном сайте: http://www.alaniagaz.ruв разделе «Абонантам».

Какие услуги входят в стоимость технического обслуживания?

В типовом договоре на ТО ВДГО в пункте «Предмет договора» содержится перечень работ по техническому обслуживанию. Так, в техобслуживание наружных газопроводов входит:

• обход и осмотр трассы наружного газопровода;
• проверка состояния окраски и крепления газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий;
• проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным способом и мыльной эмульсией.

В перечень работ по техобслуживанию внутридомового газового оборудования и газопровода входит:

• визуальная проверка соответствия установки газоиспользующего оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям;
• проверка герметичности соединений газопроводов, газового оборудования и арматуры приборным способом и мыльной эмульсией;
• проверка работоспособности и смазка кранов (задвижек), установленных на газопроводах, перенабивка сальников уплотнений (при необходимости);
• проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения и т.д.

Работы, не вошедшие в этот перечень, выполняются в соответствии с заявкой и относятся к ремонтным. При возникновении неисправностей оборудования, требующих замены или ремонта элементов оборудования, стоимость ремонта и запасных частей оплачивает абонент.

В случае обнаружения утечки газа устранение производится бесплатно.

Первый этап.Собственник жилья приходит на инструктаж по правилам безопасного пользования газом и получает абонентскую книжку (если ее нет) в газораспределительной организации по месту жительства. Хотя этот документ должен быть у каждого собственника жилого помещения. В этой книжке фиксируется все газовое оборудование, установленное в квартире (доме), делаются отметки о прохождении инструктажей, о ремонтных работах, произведенных слесарями, и т.д.

Второй этап.В архиве необходимо сверить соответствие установленного оборудования зарегистрированному в газораспределительной организации. У некоторых потребителей возникают проблемы именно в этом этапе. Дело в том, что многие пользователи газа самовольно меняют газовые плиты, колонки (что категорически запрещено), при этом не ставят в известность газораспределительную организацию, не вносят изменения в проект своего жилья. В итоге, не переоформив, не вносят изменения в проект своего жилья. В итоге, не переоформив своевременно газовое оборудование, они сталкиваются с несоответствием и дополнительной волокитой.

Третий этап.Непосредственно само заключение договора на техническое обслуживание ВДГО и аварийно-диспетчерское обеспечение в договорном отделе газораспределительной организации. Договор заключается с собственником (нанимателем) жилого дома. Для заключения договора при себе необходимо иметь паспорт и правоустанавливающий документ на жилое помещение.

В ООО «Газпром Межрегионгаз Владикавказ» и его районных филиалах. Контактная информация: г. Владикавказ, ул. Транспортная, 10.

Специализированные организации по обслуживанию газового оборудования

Техническое обслуживание ВДГО

Могут ли отключить газ в доме?

Газораспределительная организация (ГРО) имеет право приостановить поставку газа в Ваш дом при отсутствии действующего договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования.
Основание – Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 (ред. от 06.10.2017).

Какое газовое оборудование должно обслуживаться?

Под техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования (ВДГО) попадают:

• Газовые котлы (напольные и настенные)
• Газовые генераторы горячего воздуха
• Газовые плиты
• Автоматические газовые проточные и емкостные водонагреватели
• Газовые конвекторы
• Устройства контроля загазованности
• Внутренние и внешние газопроводы
• Другое

Какие фирмы могут осуществлять обслуживание?

Осуществлять техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (ВДГО) имеют право только специализированные организации, входящие в соответствующие реестры.

ООО “Котел добра” входит реестр специализированных организаций по Санкт-Петербургу (№37 и №38) и по Ленинградской области (№44) и имеет право заключать договора на техническое обслуживание и ремонт ВДГО на соответствующих территориях.

Наш партнер в Санкт-Петербурге:

Стоимость технического обслуживания обслуживание?

Цены на годовое техническое обслуживание внутридомового газового оборудования зависят от местоположения домовладения и состава газового оборудования:
от 6 400 руб./год в Санкт-Петербурге
от 2 100 руб./год в Ленинградской области

Сотрудники ООО “Котел добра” – уже 30 лет работают с газовым оборудованием!

Что входит в безопасное использование и содержание газового оборудования?

Безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ, услуг (п.4 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 ):

1. техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
2. аварийно-диспетчерское обеспечение;
3. техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, отработавшего сроки эксплуатации, установленные изготовителем;
4. замена оборудования.

Минимальный перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования

указан в Прил. к Постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2017) и включает в себя под термином “внутридомовое”, как внешние газопроводы в пределах земельного участка Заказчика, так и внутренние газопроводы и оборудование (котлы, газовые плиты, . ).

ООО “Котел добра” допускает разделение технического обслуживания (ВДГО) и ответственности с поставщиком газа на границе вводного газового крана в жилой дом:

• ТО внешнего газопровода осуществляет поставщик газа,
• ТО внутреннего газопровода и оборудования – ООО “Котел добра”.

При обслуживании отдельной единицы газового оборудования оформляется договор на сервисное обслуживание с ограниченной ответственностью, отличной от указанной в Постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2017).

Перечень работ (услуг):

1. Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования
2. Визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию
3. Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр)
4. Визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений (осмотр)
5. Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание)
6. Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
7. Разборка и смазка кранов
8. Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка
9. Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
10. Проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа
11. Замер утечек соединений баллонов для сжиженных углеводородных газов
12. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом
13. Инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд

Техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования

Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (ВДГО) выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 (ред. от 06.10.2017), на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Договор по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО является комплексным договором, содержащим элементы договора подряда и возмездного оказания услуг и осуществляется в отношении всего газового оборудования домовладения.

“в домовладениях – находящиеся в пределах земельного участка, на котором расположено домовладение, газопроводы, проложенные от . места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до бытового газоиспользующего оборудования, . индивидуальные баллонные установки сжиженных углеводородных газов, бытовое газоиспользующее оборудование, технические устройства на газопроводах, в том числе запорная регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений и приборы учета газа;” (в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1091)

“бытовое газоиспользующее оборудование” – оборудование, предназначенное для использования газа в качестве топлива для бытовых нужд потребителей газа (газовые плиты, автоматические газовые проточные и емкостные водонагреватели, газовые конвекторы и др.);”

Другое оборудование – это газовые котлы напольные и настенные, газовые генераторы горячего воздуха и т.п.

Интернет-магазин инженерного оборудования. Котлы, горелки Lamborghini, насосы Wilo, автоматика Siemens.

Специализированные организации по обслуживанию газового оборудования

Правительство РФ выжило с рынка частные компании по обслуживанию газового оборудования

Вечер перед телевизором, очередная рекламная пауза прерывает сериал. На экране видеоролик, неизменно вызывающий слезы умиления: « Газпром. Мечты сбываются». Да и как не прослезиться, видя столько счастливых лиц сразу и в одном месте: тут тебе и ребятишки, носящиеся по новым спортплощадкам, и спортсмены, побивающие мыслимые и немыслимые рекорды, и домохозяйки, радостно готовящие яства на новехонькой плите. И за все спасибо Газпрому. Вот и в Советском районе, думаю, телезрители тоже заходятся в рыданиях во время этой рекламы. Правда, не уверена, что это слезы радости: здесь, как и по всей России, тоже « мечты сбылись». Правда, не мечты народа, а чаяния крупнейшего монополиста страны, получившего еще один лакомый кусок « газового» рынка. Но обо всем по порядку.

В мае этого года тихо, без шума и пыли в свет вышло постановление Правительства РФ № 410 « О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО)». Под эгидой заботы о жизни и здоровье граждан при эксплуатации газового оборудования сей документ утвердил « Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению». Суть его в том, что он устанавливает, какие организации отныне имеют право обслуживать, заменять и ремонтировать бытовое газовое оборудование – отопительные котлы, водонагревательные колонки, варочные плиты, бойлеры и т. д.

Так кто же теперь имеет право на проведение этих работ? Согласно букве нормативного акта, это – цитирую – « газораспределительная организация (ГРО), осуществляющая по договору о транспортировке газа с поставщиком газа транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, являющимся элементом внутридомового газового оборудования, получившая в установленном порядке допуск к выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и имеющая в своем составе аварийно-диспетчерскую службу».

Если перевести с бюрократического на русский, это рай- и горгазы, у которых есть собственные газовые сети. Отныне именно у них стопроцентная монополия на обслуживание внутридомового газового оборудования. А многие тысячи малых предприятий, ранее занимавшихся починкой-наладкой и установкой котлов-колонок, имевших государственный допуск и соответствующие лицензии, но у которых своих газовых сетей нет, этим постановлением просто-напросто оказались выброшенными с рынка.

Возьмем тот же Советский район. После появления « судьбоносного» постановления № 410 здесь прекратило работу по обслуживанию и ремонту газовых приборов последнее частное предприятие, которое этим занималось. Еще с десяток вынуждены были сделать это раньше, им просто не дала работать районная газовая служба. То есть канули в Лету рабочие места, а с ними налоги и прочие выплаты в бюджеты, а ряды безработных, претендующих на пособие, наоборот, увеличились. Выросли и ряды бизнес-неформалов, мастеров, работающих « втемную»: без соответствующих лицензий и допусков, без уплаты налогов. И так по всей России. Ну и у кого теперь повернется язык сказать о государственной заботе по развитию легального малого бизнеса? Впрочем, эти иллюзии – о поддержке предпринимательства на федеральном уровне – рассыпались в прах еще в начале года, когда страховые взносы в ПФР для бизнеса существенно выросли. И вот теперь новая забота.

Одним из предпринимателей, попавшим под « газовый каток» государственной машины, стал руководитель зеленокумского ООО « Ставспецмонтаж» Иван Калинин. Когда-то его фирма успешно занималась монтажом, сервисом и гарантийным обслуживанием бытового газового оборудования по всему Советскому району. От клиентов отбою не было, да это и неудивительно: фирма Калинина завоевала репутацию надежного и добросовестного исполнителя услуг. Предприятие (как и все аналогичные частные предприятия) имело весь пакет государственных разрешений и допусков, разрешения от нескольких крупных фирм-производителей на работу с их техникой, мастера регулярно проходили обучение и повышение квалификации. Все это делалось за свой счет, без привлечения государственных средств, и стоило довольно дорого. Одно только вступление и членство в СРО обошлось небольшому предприятию из небольшого города в миллион рублей без малого. Иван пошел на это, желая законно работать и развивать бизнес. Он видел перспективу и был уверен, что вложения окупятся. Теперь все, правила внезапно изменились, « лавочка» прикрыта. Правда, только газовая, ибо Калинин, как мудрый человек, не стал хранить все яйца в одной корзине, и его ООО помимо обслуживания ВДГО и ВКГО занимается много чем еще. Только благодаря этому « Спецмонтаж» не разделил участь фирм узкого направления.

Как специалист в области обслуживания газовых приборов, Иван Калинин дал неутешительный прогноз, чем обернется уже для потребителей претворение в жизнь ПП РФ № 410. Созданная в районе инициативная группа, изучив вопрос применения изложенных в постановлении норм, пришла к следующим выводам.

Во-первых, сроки ожидания, когда рай-, горгазовцы придут к вам ремонтировать ваш прибор, не дай бог он « забарахлит», вырастут кратно. В Советском районе, например, это месяц. Потому как кадровый состав в этих предприятиях не резиновый и обслужить всех желающих оперативно ГРО не смогут, даже если станут это делать всем штатом, включая директора, бухгалтерию, секретаршу и уборщицу. И вы будете ждать своей очереди, никуда не денетесь. При двадцатиградусном морозе. И прикидывать, что произойдет раньше: приедут мастера или вода в батареях замерзнет.

Во-вторых, сейчас на рынке очень много новейшего газового оборудования, производители которого требуют, чтобы оно устанавливалось и обслуживалось только специалистами, прошедшими обучение на заводе-изготовителе. А какой рай-, горгаз может себе позволить направить людей на обучение по обслуживанию сразу всех (!) имеющихся в продаже сотен марок и модификаций ВДГО? Раньше этим занимались малые предприятия, специализировавшиеся на одной-трех марках, а гэрэошникам нужно освоить их все сразу, создать склады запчастей, оборудования и прочее, прочее. Реально? Не думаю. Так что многие образцы газового оборудования, установленные в домах и квартирах, фактически окажутся без надлежащего обслуживания и ремонта. Ведь производитель отзывает гарантию, если ваш котел установлен и подключен мастерами, не прошедшими обучение у производителя. То же самое, если ремонтировался кем-то кроме сертифицированного специалиста. То же самое, если не прошел техническое обслуживание в положенный срок (причем опять же у сертифицированных сервисников!). Но! Если вы к частникам все же сунетесь, вам « отрубят» газ. Да-да, по ПП РФ № 410 именно так: если ваше оборудование пришли чинить не из ГРО, вам на законных основаниях могут отключить голубое топливо. Впрочем, газ вам могут « обрубить», если вы не заключите с рай-, горгазом договор на обслуживание ВДГО, даже если проводить его будет несертифицированный специалист. А заключите – лишитесь гарантии. В общем, круг замкнулся.

И будет стоять ваш импортный дорогой котел, мигая красной лампочкой или высвечивая код неисправности, а вы можете греться хоть у керосинки. И прикидывать, что вам выгоднее – лишиться заводской гарантии на отопительный прибор или газа в доме.

Немаловажен и следующий нюанс, касающийся вопросов постгарантийного обслуживания бытовых газовых приборов. Ведь многие граждане в свое время заключили подобные договоры с частным бизнесом. И денежки вперед заплатили. А теперь кто должен их возвращать людям? Частники? Нелогично, ведь не виноваты же бизнесмены в том, что их « ликвидировали» одним росчерком пера. А в злосчастном постановлении ни слова не сказано о порядке возврата уплаченных денег.

Согласитесь, все это выглядит крайне нелепо и невыполнимо. Но тем не менее: « что написано пером». Тем более пером федерального уровня.

А что думают по этому поводу сами потребители? Увы, ничего хорошего. Люди уже на своей шкуре испытали, каково это – зависеть от монополиста. Обращений в « СП» от недовольных качеством обслуживания рай- и горгазами вагон и маленькая тележка. Хамство и некомпетентность, умопомрачительные расценки на услуги и не менее умопомрачительное время ожидания, пока их окажут, – вот только малая толика сетований, содержащихся в корреспонденции. Много и посланий, выражающих недоумение, как такой важный шаг, как « газовый вопрос», мог решаться кулуарно, без учета мнения бизнес-сообщества и общественности? И практически на всех письмах в « шапке» – копия Президенту РФ. Вот что, например, пишет член инициативной группы Артем Фатеев из Зеленокумска:

« Являясь владельцем и пользователем газового бытового оборудования и внутридомовой газовой сети, я вынужден обращаться для ремонта и обслуживания всего этого к единственному предприятию – ОАО « Зелено-кумскрайгаз». Я, как и все остальные владельцы и пользователи газовых приборов и сетей на территории России, лишен права выбора поставщика нужной мне услуги. Меня это не устраивает, т. к. Конституция России предусматривает свободное перемещение товаров и услуг по территории нашей страны и запрещает необоснованное ограничение конкуренции. В законах, регламентирующих монополизацию отдельных сфер экономики, содержится исчерпывающий закрытый список таких сфер и областей. Ремонт газовых плит, отопительных котлов и водогрейных колонок в этот список не входит. Мы, потребители, в полной мере оценили, что такое монополия. Работники райгаза не справляются с имеющимися у них объемами работы. Часто работы выполняются некачественно, обслуживание оборудования производится формально. Когда возникает аварийная ситуация, выходит из строя газовый прибор и граждане вызывают гэрэошников, они сплошь и рядом слышат, что « нужных запчастей у райгаза нет, ищите где хотите». Что « по выходным и после 17:00 мы не работаем», мол, ждите, терпите. В отопительный сезон, в мороз, такая манера работы ставит под угрозу здоровье граждан, злит людей, вынуждает их обращаться к любому случайному человеку, который пообещает помочь. Иногда люди сами пытаются ремонтировать отопительное оборудование, что опасно и грозит несчастными случаями.

Прошу вас приостановить действие вышеназванных нормативных актов в той части, которая ограничивает свободную конкуренцию, лишает граждан права на выбор поставщика нужной им услуги, угрожает безопасности, жизни и здоровью граждан».

Остается надеяться, что глава государства прислушается к людям и абсурдное, трудновыполнимое и « бизнесоубивательное» постановление отменят. Или переделают действительно на благо народа. Потому как надеяться в этой ситуации кроме как на первое лицо страны, похоже, больше не на кого. Скромно отмалчивается Федеральная антимонопольная служба России, в чьи прямые обязанности входят контроль и надзор за соблюдением законодательства в сфере конкуренции на товарных и финансовых рынках. Никаких протестов ведомства в связи с постановлением Правительства РФ, приведшим к монополизации российского рынка обслуживания бытовых газовых приборов, не слышно. А слышно совсем иное. По крайней мере, на местах. Так, инициативная группа из Советского района обратилась в краевой УФАС с жалобой на создание препятствий по доступу на рынок оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и необоснованной монополизации этого самого рынка. И получила ответ, в котором сказано буквально следующее: « Субъектный состав, уполномоченный оказывать рассматриваемый вид услуг, определен законодательством Российской Федерации. В соответствии с вышеизложенным основания для принятия мер антимонопольного реагирования отсутствуют». Вот так. Только, например, меня интересует следующий вопрос: с каких это пор постановление Правительства РФ стало « законодательством», а не простым нормативно-правовым, подзаконным актом? Который к тому же, как совершенно справедливо считает А. Фатеев, противоречит Конституции страны.

Возможно, ответ на него даст Верховный суд РФ, куда с исковым заявлением о признании ПП РФ № 410 недействительным планирует обратиться инициативная группа из Зеленокумска. И надеюсь, вердикт Фемиды будет в пользу предпринимателей и пользователей газовых приборов.

Иначе я не удивлюсь, если завтра на свет появится документ федерального уровня, разрешающий торговать хлебом только тем магазинам, у которых есть собственные вертолетные площадки. Не может быть, скажете? Ну-ну. Ведь решили же на самом верху, что починять вашу колонку-плитку-котел могут только предприятия, имеющие собственные газовые сети. Тактично при этом умолчав, каким образом их наличие влияет на качество производимых работ. Так что ждем. Ждем, что мечты сбудутся не только у Газпрома.

А у вас в квартире газ? Жалко вас… / Газета «Ставропольская правда» / 19 октября 2013 г.

Специализированные организации по обслуживанию газового оборудования

Обслуживание внутридомового газового оборудования

Газоснабжение является одним из видов коммунальных услуг, и в настоящее время трудно представить жизнь без газа. Но нужно помнить о том, что газ – источник повышенной опасности, газоснабжение жилого дома зачастую сопряжено с авариями, в том числе и с человеческими жертвами.

Причинами аварий являются, как правило, ненадлежащая эксплуатация газового оборудования или его неудовлетворительное состояние. В настоящее время вопрос безопасной эксплуатации газового оборудования стоит очень остро, совершенствование законодательства в данной сфере идет полным ходом. Подробности – в статье.

Развитие законодательства об эксплуатации газового оборудования

В советское время содержанием газового оборудования в целом занимались газораспределительные организации.

В 1993 году началось акционирование газовых хозяйств (см. Распоряжение Госкомимущества РФ от 30.04.1993 № 765‑р «О приватизации предприятий газового хозяйства РФ»). При этом приватизации подлежали только распределительные газопроводы, а внутридомовое газовое оборудование (далее – ВДГО) никому не было передано на баланс, то есть фактически оказалось бесхозным. Тем не менее газораспределительные организации продолжили следить за техническим состоянием ВДГО, поскольку в тариф на газ для населения были включены затраты на его обслуживание. В условиях тяжелой экономической ситуации
90‑х годов не могло быть и речи о плановой замене изношенных внутридомовых газовых сетей и газового оборудования.

Позднее в Федеральном законе от 21.07.1997 № 116‑ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» газовое оборудование жилых зданий не было включено в перечень опасных производственных объектов. Кроме того, в 2003 году были введены в действие Правила безопасности систем газораспределения и газопотребления, утвержденные Постановлением Госгортехнадзора РФ от 18.03.2003 № 9, в п. 1.1.5 которых указано, что их действие не распространяется на газовое оборудование жилых зданий. Таким образом, в отношении безопасной эксплуатации ВДГО настал полный правовой вакуум.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организации – балансодержатели жилого фонда обязаны заключать договоры технического обслуживания ВДГО со специализированными организациями (п. 5.5.6). Тем не менее большинство муниципалитетов отказались заключать данные договоры, ссылаясь на дефицит бюджетных средств.

С введением в действие Жилищного кодекса РФ (01.03.2005) функции обеспечения конечных потребителей газом были переданы ТСЖ и управляющим компаниям, которые нередко из экономии нанимают для обслуживания ВДГО фирмы, не располагающие ни опытом, ни компетентным персоналом, ни необходимым оборудованием.

Правила предоставления коммунальных услуг устанавливают, что газоснабжение потребителя, проживающего в жилом помещении, осуществляется при условии надлежащего содержания и ремонта ВДГО специализированной организацией (п. 95). При этом предусмотрено, что в случае расторжения (прекращения) потребителем договора о содержании и ремонте ВДГО допускается приостановление подачи газа (п. 97).

Многочисленные аварии, спровоцированные в том числе пробелами в законодательстве об эксплуатации газового оборудования, привели к принятию еще одного нормативного правового акта – Правил поставки газа[1], которые регулируют отношения между поставщиками и потребителями газа.

Основные понятия Правил поставки газа

В соответствии с п. 3 Правил поставки газа ВДГО – это газопроводы многоквартирного дома или жилого дома, подключенные к газораспределительной сети либо к резервуарной или групповой баллонной установке, обеспечивающие подачу газа до места подключения газоиспользующего оборудования, а также газоиспользующее оборудование и приборы учета газа.

Сторонами договора поставки газа признаются поставщик газа и абонент.

Поставщик газа – газоснабжающая организация, являющаяся стороной договора, на которой лежит обязанность подать абоненту газ надлежащего качества.

Абонент – сторона договора, обязанная принять поставленный газ и оплатить его. Абонентом может выступать физическое лицо (гражданин), в том числе собственник (наниматель) жилого дома, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или юридическое лицо (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, жилищный и иной специализированный кооператив), приобретающее газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению.

Подобная схема договорных отношений по поставке газа полностью совпадает с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг, в соответствии с которыми исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с РСО договоры о приобретении коммунальных ресурсов с целью предоставления коммунальных услуг потребителям (пп. «в» п. 49).

Правила поставки газа дают также определение понятию «специализированная организация» – это газораспределительная организация, допущенная в установленном законодательством РФ порядке к осуществлению деятельности по техническому обслуживанию ВДГО и имеющая аварийно-диспетчерскую службу либо заключившая договор об оказании услуг аварийно-диспетчерской службы.

Порядок заключения договора поставки газа

Для заключения договора ТСЖ или иная организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, должны направить в газоснабжающую организацию оферту (заявку на заключение договора) (п. 7 Правил поставки газа).

Сведения, которые обязательно указываются в оферте, перечислены в п. 8 Правил поставки газа. Так, необходимо обозначить, что предполагается газоснабжение многоквартирного дома, состоящего из жилых и нежилых помещений с такой‑то площадью, таким‑то количеством собственников. Также нужно назвать виды потребления газа, состав газоиспользующего оборудования, привести сведения о приборе учета газа (если таковой имеется на вводе в дом); информацию о гражданах, имеющих льготы и иные меры социальной поддержки по оплате газа; реквизиты акта об определении границ раздела собственности.

– доверенность представителя или иной документ, подтверждающий полномочия представителя (например, устав для председателя правления ТСЖ);

– документы, подтверждающие размеры общей площади помещений в доме (технический паспорт);

– документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в доме (справки);

– документы, подтверждающие состав и тип газоиспользующего оборудования, входящего в состав ВДГО, и соответствие этого оборудования установленным для него техническим требованиям;

– документы, связанные с прибором учета газа на вводе в дом;

– документы, подтверждающие предоставление гражданам мер социальной поддержки по оплате газа;

– копия акта об определении границы раздела собственности.

В течение месяца газоснабжающая организация рассматривает оферту заявителя и принимает решение (п. 11 Правил поставки газа). Поставщик газа вправе отказать в заключении договора по основаниям, названным в п. 13 рассматриваемого документа:

– отсутствие у заявителя ВДГО, а именно газопровода, газоиспользующего оборудования или приборов учета газа[2];

– отсутствие у заявителя договора о техобслуживании ВДГО;

– отсутствие у поставщика технической возможности подачи газа;

– представление не всех документов либо недостоверных сведений.

Договор заключается на неопределенный срок (п. 14 Правил поставки газа). В случае отказа от заключения договора газоснабжающая организация направляет заявителю мотивированное уведомление.

Правила поставки газа исключают возможность заключения договора поставки газа при отсутствии договора технического обслуживания ВДГО. Как было отмечено ранее, к оферте, направляемой газоснабжающей организации, следует приложить копию договора о техническом обслуживании ВДГО и аварийно-диспетчерском обеспечении, а отсутствие договора об обслуживании ВДГО является одним из оснований для отказа в заключении договора поставки газа (пп. «к» п. 9 и пп. «б» п. 13 Правил поставки газа).

Напомним, что Правила предоставления коммунальных услуг возлагают на исполнителя коммунальных услуг обязанность по обслуживанию внутридомовых инженерных систем. И в этом смысле Правила поставки газа нововведений не содержат. Тем не менее представляется, что, руководствуясь лишь Правилами предоставления коммунальных услуг, газоснабжающие организации ранее не могли отказать управляющим организациям и ТСЖ в поставке газа. Именно поэтому только с выходом в свет Правил поставки газа организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, «засуетились» и в срочном порядке стали заключать договоры со специализированными организациями.

Ключевую роль играет повышенная опасность ВДГО. Отсутствие договоров о содержании и ремонте газового оборудования создает угрозу безопасности жизненно важным интересам личности, общества и государства, так как возникновение аварийной ситуации в системе ВДГО может повлечь за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей, значительные материальные потери.

Договор о техническом обслуживании ВДГО и аварийно-диспетчерском обеспечении заключается между абонентом и специализированной организацией. В определении понятия специализированной организации содержится указание на то, что она должна быть допущена к осуществлению деятельности в установленном законом РФ порядке. Однако такой порядок не утвержден (п. 4 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 возлагает на Министерство регионального развития РФ обязанность утвердить порядок содержания и ремонта ВДГО[3]). Лицензирование деятельности по техобслуживанию и ремонту ВДГО было отменено в связи с принятием Федерального закона от 08.08.2001 № 128‑ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».

Вместе с тем согласно п. 3 Правил поставки газа под специализированной организацией понимается газораспределительная организация. В свою очередь, в силу пп. «б» п. 2 Правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.05.2002 № 317, газораспределительная организация осуществляет эксплуатацию газораспределительной системы и оказывает услуги, связанные с подачей газа потребителям (собственник газораспределительной системы или лицо, заключившее с собственником договор на ее эксплуатацию).

Что касается абонента, под ним понимается исполнитель коммунальных услуг, в обязанности которого входит заключение договора поставки газа. Отметим, что гражданин может вступать в договорные отношения со специализированной организацией только в том случае, если речь идет об обслуживании ВДГО индивидуального жилого дома. Даже если собственники помещений в многоквартирном доме избрали непосредственное управление, договор о техобслуживании ВДГО должен быть заключен от имени всех собственников. Заключение договора о содержании и ремонте части общего имущества в доме каждым собственником не представляется возможным.

Ясность в обозначенный вопрос должен внести порядок содержания и ремонта ВДГО, обязанность утвердить который возложена на Минрегион РФ. Учитывая, что техобслуживание ВДГО направлено на обеспечение безопасности и предотвращение аварий, представляется, что в договоре должны быть установлены разумные сроки осмотра ВДГО.

Исходя из содержания Правил поставки газа специализированная организация:

– должна иметь аварийно-диспетчерскую службу или заключить договор об оказании услуг аварийно-диспетчерской службы (п. 3);

– должна производить демонтаж приборов учета газа для проведения поверки или ремонта (п. 29);

– вправе давать заключения о состоянии ВДГО (пп. «в» п. 47);

– может принимать участие в проведении проверки (п. 57).

Взаимоотношения сторон по договору техобслуживания газового оборудования осложняются тем, что к ВДГО относится как оборудование, являющееся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, так и имущество, находящееся непосредственно в квартире граждан. Как быть, например, если собственник не допускает сотрудников специализированной организации в жилое помещение для проверки состояния газоиспользующего оборудования и приборов учета? Ответственности граждан не предусмотрено, поэтому остается лишь уповать на их сознательность.

Законодательство не предусматривает каких‑либо особенностей заключения рассматриваемого договора. Представляется, абонент должен обратиться в специализированную организацию с заявкой, предоставить сведения, необходимые контрагенту, и подписать договор на определенный срок.

Какие меры должны предпринять ТСЖ и УО до подписания договора со специализированной организацией? В первую очередь встает вопрос: спрашивать ли согласия жильцов на общем собрании?

Выбирая тот или иной способ управления домом, собственники помещений в доме оказывают доверие ТСЖ либо управляющей организации. При этом товарищество и управляющая компания вправе самостоятельно определять, каким образом осуществлять управление домом (например, с каким подрядчиком заключать договор). Следовательно, согласие общего собрания на заключение конкретного договора не требуется.

Исполнение обязательств по договору техобслуживания ВДГО и аварийно-диспетчерского обеспечения связано с определенными затратами (оплата услуг по договору). При любом способе управления эта сумма уплачивается собственниками помещений в доме. По смыслу жилищного законодательства расходы на содержание и ремонт общего имущества в доме должны быть согласованы с собственниками. Таким образом, для легитимности сбора с жильцов сумм в счет оплаты услуг специализированной организации расходы, связанные с заключением и исполнением рассматриваемого договора, должны быть утверждены на общем собрании.

Напомним, что в соответствии с п. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех собственников, в том числе для тех, кто не принимал участия в голосовании (или голосовал против). Это значит, что в случае одобрения на общем собрании расходов на исполнение договора техобслуживания ВДГО все собственники вне зависимости от своей воли должны будут нести данные расходы.

Цена договора техобслуживания ВДГО является ключевым условием. Не нужно много говорить о том, что увеличение платы за газоснабжение за счет прибавления к плате за газ платы за обслуживание газового оборудования может вызвать негативную реакцию у собственников, и без того обремененных коммунальными платежами. Кроме того, отсутствуют основания для включения стоимости технического обслуживания в структуру розничной цены на газ (см. Информационное письмо ФСТ РФ от 23.06.2005 № СН-3765/9).

Обслуживание ВДГО, несомненно, входит в состав услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Следовательно, заключение договора со специализированной организацией повлечет за собой увеличение сумм по этой строке платежного документа. Рост расходов в данном случае должен быть санкционирован общим собранием собственников.

Не запрещено и включение в квитанцию новой строки «Обслуживание ВДГО». Более того, в случае заключения договора техобслуживания ВДГО по исключительной инициативе ТСЖ или УО появление новой строчки в платежном документе представляется наиболее предпочтительным.

Что делать, если большинство собственников против заключения договора и не желают оплачивать возникающие расходы?

В случае если управляющие организации и ТСЖ по своей инициативе заключают договор обслуживания ВДГО, они несут риск убытков из‑за того, что собственники не обязаны вносить им плату за обслуживание ВДГО в отсутствие специального решения общего собрания собственников (членов ТСЖ). При рассмотрении дела в судебном порядке товариществам и управляющим организациям следует обращать внимание суда на то, что поставка газа в многоквартирный дом исключена при отсутствии договора техобслуживания ВДГО.

В Постановлении ФАС ЗСО от 28.05.2009 № Ф04-3101/2009
(7364‑А46-31) справедливо отмечено, что управляющая компания обязана заключать договоры на техническое обслуживание ВДГО во избежание создания угрозы возникновения чрезвычайной ситуации техногенного характера.

Незаключение товариществом и управляющей организацией договора обслуживания ВДГО грозит административной ответственностью по ст. 7.22 КоАП РФ за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений. Санкция данной статьи предусматривает административный штраф для должностных лиц в размере от 4 000 до 5 000 руб.; для юридических лиц – от 40 000 до 50 000 руб. (Постановление ФАС ПО от 24.02.2009 № А12-15498/2008).

Организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, следует провести разъяснительную работу, чтобы донести до собственников необходимость заключения договора со специализированными организациями в целях их же безопасности.

Отсутствие договора о техническом обслуживании ВДГО и аварийно-диспетчерском обеспечении, заключенного со специализированной организацией, является одним из оснований прекращения подачи газа (пп. «е» п. 45 Правил поставки газа, пп. «б» п. 97 Правил предоставления коммунальных услуг). А в случае прекращения поставки газа собственники помещений в доме вправе требовать от управляющих организаций исполнения их обязанностей в судебном порядке.

Надо сказать, что нормы, регулирующие порядок и условия приостановления исполнения договора, вступают в противоречие с нормами Правил предоставления коммунальных услуг, регулирующими порядок приостановления подачи газа.

Например, поставщик газа вправе приостановить исполнение обязательств по договору в случае неоплаты или неполной оплаты потребленного газа в течение трех расчетных периодов подряд (трех месяцев) (пп. «в» п. 45 Правил поставки газа), а исполнитель коммунальных услуг вправе прекратить подачу газа потребителям при наличии у потребителя задолженности по оплате услуг, превышающей шесть ежемесячных размеров платы (пп. «а» п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг).

В очередной раз возвращаемся к вопросу о возможности применения Правил предоставления коммунальных услуг к отношениям между исполнителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями. Однозначного ответа нет[4]. На практике вопрос не разрешен, а в теории исполнитель коммунальных услуг вправе требовать установления паритетных, соответствующих Правилам предоставления коммунальных услуг условий договоров с ресурсоснабжающими организациями по соглашению сторон, а при отсутствии такого соглашения – в судебном порядке (см. Письмо Минрегиона РФот 13.02.2007 № 2479‑РМ/07). Существующие трудности, вызванные конкуренцией норм, еще предстоит решить арбитрам.

В заключение хотелось бы отметить, что в сфере обслуживания газового оборудования грядут большие перемены. Предполагается вернуть госконтроль за состоянием оборудования. Деятельность специализированных организаций планируют сделать снова лицензируемой. Возможно, полномочия ТСЖ и УО в сфере обслуживания ВДГО будут ограничены. Специалисты предлагают также разделить бремя содержания ВДГО между собственниками помещений и государством. Быть или не быть таким изменениям – покажет время. Но уже сейчас можно констатировать, что газовое хозяйство нуждается в обновлении – как в физическом, так и в нормативном.

[1] Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549. Добавим, что поставка газа для иных целей по‑прежнему регулируется Правилами поставки газа в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 05.02.1998 № 162.

[2] В случае когда заявка подана с целью приобретения газа для предоставления гражданам коммунальных услуг. В этой ситуации договор поставки газа заключается с каждым собственником отдельно.

[3] На официальном сайте Минрегиона РФ в сети Интернет можно ознакомиться с проектом данного документа, а также с проектом Методических рекомендаций по применению Правил поставки газа.

[4] См. статью «Подача коммунальных ресурсов: ограничение, прекращение», № 7, 2009.

Специализированные организации по обслуживанию газового оборудования

ТО газового оборудования – где заключить договор?

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Почему нужно заключить договор на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования?

Раньше сотрудники газовых служб в соответствии с календарным планом обследовали газовое оборудование, однако постановление правительства России No 410 переложило ответственность за состояние оборудования на потребителей и закрепило за ними обязанность заключить договор на техническое обслуживание ВДГО со специализированной организацией. В противном случае подача газа может быть приостановлена в целях обеспечения безопасности жителей.

Проведение технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования включает в себя осмотр целостности оборудования, проверку наличия свободного доступа к нему, состояния окраски и креплений газопровода, герметичности соединений и отключающих устройств (обмыливанием), вентилей на газопроводах, соединительных труб с дымовым каналом.

В обязательном порядке специалист проверяет наличие тяги в дымоходе и вентиляции, проводит инструктаж по безопасному использованию газа. При необходимости специалист может разобрать и смазать краны на газоиспользующем оборудовании, очистить горелки от загрязнений.

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования должно производиться не реже одного раза в три года. Если срок службы бытового газоиспользующего оборудования истек, то его должны проверять не реже одного раза в год. Стоит отметить, что выполнять работы может только специализированная организация, имеющая допуск к оказанию услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерскую службу.

Точную стоимость работ по техническому обслуживанию оборудования можно уточнить при подаче заявки. Если договор заключен через домоуправляющую компанию, то в многоквартирных домах стоимость будет включена в квитанцию на оплату ЖКХ из расчета 32 рубля в месяц, если в квартире установлена только плита, или 74 рубля, если есть газовая плита и колонка. Если договор заключен напрямую с потребителем газа, стоимость рассчитывается индивидуально.

Заключает договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования управляющая организация или собственники квартир, если дом управляется собственниками напрямую, в домовладении — собственник, в отношении внутриквартирного газового оборудования — собственник (пользователь) квартиры. Однако прежде всего, жители многоквартирного дома должны связаться с домоуправляющей компанией, так как, возможно, она заключила комплексный договор, то есть договор на обслуживание не только дома, но и внутриквартирного оборудования.

Также информацию можно получить в отделе договорных отношений > по телефонам 469-48-94 или 469-48-95.

Где можно заключить договор?

В Нижнем Новгороде в Нагорной части — переулок Звенигородский, дом No 8 (тел. 436-05-53), в Сормово — по улице Чаадаева, дом 12 > (тел. 272-10-64), в Автозаводском районе — по улице Аксакова, дом No 38 (тел. 259-59-01).

Какие документы необходимы для заключения договора?

Вместе с заявлением необходимо приложить копию паспорта, документы, подтверждающие право собственности (пользования) помещением, если есть — технические паспорта, сертификаты соответствия газового оборудования, а также документы, содержащие дату опломбирования прибора учета газа, дату последней проверки.

Стоит также напомнить, что в Нижнем Новгороде активизировались мошенники, которые не имеют никакого отношения к газовой компании, обходят многоквартирные дома и уговаривают немедленно заключить и оплатить договор. Однако газовая компания не заключает никаких договоров вне офисов организации.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Специализированные организации по обслуживанию газового оборудования

Техническое обслуживание газового оборудования

Что такое техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО/ВКГО)?

1 июня 2013 года вступило в силу постановление Правительства РФ № 410 от 14 мая 2013 года «О мерах по обеспечению безопасности при пользовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», которым утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

Документ устанавливает требования к безопасному содержанию и использованию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО), а также обязанность проводить техническое обслуживание ВДГО и ВКГО – комплекс мероприятий, выполняемых для поддержания газового оборудования в работоспособном состоянии.

Однако граждане не спешат заключать договоры на техническое обслуживание своих газовых плит, котлов, водонагревателей, самовольно ремонтируют и устанавливают газовые приборы, не спешат менять то оборудование, которое выработало свой ресурс и использование которого стало просто опасно для жизни. Такой договор нужен в первую очередь самим владельцам газового оборудования, так как по законодательству ответственность за ТО ВДГО/ВКГО лежит на собственниках газового оборудования. Регулярное техническое обслуживание является гарантией надёжной и безаварийной эксплуатации газового оборудования, установленного в жилых домах и квартирах граждан, а значит, залогом вашей безопасности.

Кто обязан заключать договор на ТО ВДГО/ВКГО?

Ответственность за заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования возложена:

а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома – на управляющую организацию, товарищество или кооператив;

б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении – на собственника домовладения;

в) в отношении внутриквартирного газового оборудования – на собственника (пользователя) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.

Постановлением правительства № 410 также определено, с кем заключается договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО и кто имеет право его подписывать. Установлено, что собственник ВКГО в квартире может делегировать свои полномочия по заключению договора о техническом обслуживании и ремонте организации, управляющей общим имуществом жильцов многоквартирного жилого дома. От имени группы граждан договор могут подписать лицо из числа собственников помещений в многоквартирном жилом доме; организация, управляющая общим имуществом жильцов многоквартирного жилого дома. В данном случае необходимо собрать общее собрание жильцов многоквартирного жилого дома, на котором должно быть принято решение о наделении полномочий того или иного лица.

Кто имеет право проводить работы по техническому обслуживанию и ремонту?

Принятое постановление определяет, что работы по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО на основании соответствующего договора имеет право выполнять только специализированная организация.

“Специализированная организация” – организация, осуществляющая деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, в том числе газораспределительная организация, соответствующая требованиям, установленным разделом IX Постановления Правительства № 410, направившая в уполномоченный орган государственного контроля (надзора) уведомление о начале осуществления деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в соответствии с пунктом 40 части 2 статьи 8 Федерального Закона “О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля”.

Со списком организаций вы можете ознакомиться на сайте Государственной жилищной инспекции Кировской области. Реестр уведомлений о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности.

Для заключения договора на техническое обслуживание на территории Кировской области вы можете обратиться в АО «Газпром газораспределение Киров»:

• по единому номеру в г. Кирове: 8-800-350-43-04
• с помощью онлайн-формы
• по телефонам абонентских служб в филиалах компании

Наличие договора между потребителем газа и АО «Газпром газораспределение Киров» подразумевает не только работы по техническому обслуживанию газового оборудования, но и круглосуточное аварийно-диспетчерское обеспечение.

Как часто нужно проводить техническое обслуживание?

Техническое обслуживание наружных газопроводов, входящих в состав ВДГО многоквартирного жилого дома или домовладения, осуществляется со следующей периодичностью:

• обход трасс надземных и (или) подземных газопроводов – не реже 1 раза в год;
• приборное обследование технического состояния газопроводов – не реже 1 раза в три года;
• техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав ВДГО, – не реже 1 раза в год;
• техническое обслуживание газовых плит, котлов и водонагревателей – не реже 1 раза в год;
• техническое обслуживание резервуарной (для одного домовладения) и групповой баллонной установки сжиженных углеводородных газов, входящей в состав внутридомового газового оборудования, – не реже 1 раза в 3 месяца.

Постановлением правительства № 410 определено, что замена газоиспользующего оборудования и изменение конфигурации газопроводов осуществляется только специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО. Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается!

Чем грозит отказ от заключения договора на ТО ВДГО/ВКГО?

В соответствии с ч. 2, ч. 3 ст. 9.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в предусмотрена административная ответственность за уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, а также за отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования.

Административная ответственность предусматривает наказание в виде административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц – от пяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от сорока тысяч до ста тысяч рублей.

Наличие договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО является обязательным условием осуществления газоснабжения потребителей. Эта норма закреплена постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».

В случае отсутствия договора поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить поставку газа абоненту с предварительным письменным уведомлением.

Для заключения договора о техническом обслуживании и аварийно-диспетчерском обеспечении ВДГО/ВКГО необходимо обратиться в филиал АО «Газпром газораспределение Киров» в зоне обслуживания вашего объекта.

Специализированные организации по обслуживанию газового оборудования

Обслуживание газовых плит в Курске

• Оставьте заявку и наш мастер уже сегодня приедет!
• Гарантия на ремонт до 3 лет!
• Проверенные мастера с опытом работы от 5 лет!
• В данный момент свободно 8 мастеров

Виды услуг и цены

Нашли дешевле? Мы снизим цену специально для вас!

Сервис Тандем предоставляет доступ к частным мастерам по ремонту и обслуживанию газовых плит по всей Курску. Мы – независимая служба, которая помогает заказчикам найти надежного исполнителя по интересующим критериям. В нашей базе специалисты с большим стажем, работают ответственно, быстро, с гарантией качества.

Работы по обслуживанию газовой плиты

Техническое обслуживание (ТО) представляет собой проверку работоспособности, выявление неисправностей в узлах оборудования, очистку и мелкий ремонт деталей. Осмотр выполняется минимум один раз в год уполномоченным органом – газовой службой или специализированной компанией при наличии разрешения.

• наличия тяги в вентиляции, состояния дымохода при наличии;
• расположения вентиля и варочной поверхности – для быстрого перекрытия подачи при утечке;
• целостности труб, гибких шлангов, герметичности всех соединений;
• работоспособности запорного клапана, автоматического розжига;
• давления газа;
• исправности горелок, регуляторов пламени;
• состояния термопары, клапана аварийного отключения;
• надежности фиксации дверцы, ручек;
• отсутствия механических повреждений на поверхности.

Специалист проводит инструктаж по безопасной эксплуатации газового оборудования для всех членов семьи.

Польза постоянного ТО

Плановое техническое обслуживание газовых плит позволяет своевременно выявить неполадки в работе оборудования, предотвратить утечки, аварийные ситуации. Регулярная чистка узлов повышает производительность, срок и безопасность эксплуатации устройства, снижает расходы газа.

Халатное отношение к плановым проверкам в Курске приводит к нарушениям в работе плиты или вентиляции, выходу из строя элементов устройства. В лучшем случае владельцу придется платить за ремонт или приобретение нового оборудования, в худшем – произойдет взрыв, разрушения от которого затронут не одну квартиру. Вся ответственность ляжет на хозяина жилья.

Стоимость обслуживания газовой плиты

При формировании стоимости услуги учитывают тип и состояние оборудования, периодичность проверок, дополнительные работы (например, подключение нового устройства). Для ежегодного обслуживания газовых плит в частных домах заключается договор с одним подрядчиком. Это поможет сэкономить, не пропустить время планового ТО.

В службе Тандем собраны лучшие частные мастера Курска, которые работают в соответствии с действующим законодательством. Обслуживание газовых плит в квартирах осуществляется за минимальное время, по доступным расценкам, с заключением официального договора и гарантией качества. Для получения консультации или заказа услуг звоните или заполняйте электронную форму. Менеджеры ответят на волнующие вопросы, быстро подберут подходящего исполнителя.

Специализированные организации по обслуживанию газового оборудования

Можно ли получить лицензию на обслуживание газового оборудования

Газовое оборудование повсеместно распространено в нашей стране. Ведь газ самый доступный вид топлива. И им пользуются как предприятия, так и частные лица. Неудивительно, что велик спрос на грамотных специалистов по техническому обслуживанию. А при современных расценках это может стать выгодным бизнесом.

И конечно встает вопрос: а нужна ли лицензия на обслуживание газового оборудования? Или этим видом деятельности может заниматься любой желающий? Попробуем разобраться.

Виды газового оборудования

Газовое оборудование можно разделить на две категории: внутридомовое и котельное.

1. Внутридомовое газовое оборудование включает в себя газопроводы, которые подводят газ от газораспределительной сети, приборы учета потребленного газа, а также газовые плиты, колонки и котлы. Это то, что все люди используются в своих домах и квартирах для отопления, подогрева воды и приготовления пищи.
2. Котельное газовое оборудование используют в специально оборудованных для этих целей помещениях (котельных). К такому оборудованию относят газопроводы, газовые котлы, газорегуляторные установки и газорегуляторные пункты. Котельные используют, как правило, для отопления больших производственных помещений (предприятия, школы, больницы, детские сады).

Лицензия: нужна или не нужна?

Любое газооборудование имеет высокий класс опасности, работать с ним надо осторожно и профессионально. Не случайно рекомендуется проводить техническое обслуживание газового оснащения как минимум один раз в год. Проводить такие мероприятия должны только специалисты.

Да и установку нового газового оборудования надо безоговорочно доверять профессионалам. А что касается лицензии на такие услуги, то согласно Федерального закона №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», лицензия на газовые работы не нужна.

Но чтобы осуществлять деятельность по обслуживанию и установке газооборудования, нужно стать членом Саморегулируемой организации и получить от нее допуск на выполнение таких услуг.

Допуск от СРО могут получить только специалисты с высшим образованием. Чтобы получить допуск надо предоставить в Саморегулируемую организацию требуемый пакет документов. А также придется ежегодно платить членские взносы.

Кто проводит техническое обслуживание газового оборудования

Как уже говорилось выше, надо регулярно проводить техническое обслуживание газового оснащения как в частных домах и квартирах, так и на предприятиях. В выборе исполнителя таких мероприятий есть несколько вариантов.

1. Газораспределительная компания. То есть та организация, которая и поставляет потребителю природный газ.
2. Компания, которая занималась установкой газового оборудования на объект, если у нее есть соответствующие полномочия.
3. Можно обратиться в специализированные компании, которые занимаются исключительно техническим обслуживанием объектов газового хозяйства. Но и у них должен быть надлежащий допуск к таким видам работ.
4. Если организация занимается оказанием услуг по обслуживанию газового оборудования, то она вправе проверять свое оснащение самостоятельно.

В любом случае, работы по обслуживанию газооборудования должны проводиться профессионально и с соблюдением всех правил безопасности. А с выбранной организацией должен быть заключен договор на оказание услуг. Стоимость работ будет зависеть от тарифов предприятия.

Обслуживание газооборудования как бизнес

Обслуживание газового оборудования может стать неплохим вариантом для частного предпринимательства. Спрос на такие услуги будет всегда. И любая подобная организация без клиентов точно не останется. Если все грамотно организовать, можно получать достаточно неплохой доход.

Вариантов в данном виде деятельности может быть как минимум два:

1. Предприниматель сам является специалистом по обслуживанию, имеет соответствующее профильное образование и допуск. В таком случае он может работать в своей фирме один, как ИП, выполняя все обязанности. В крайнем случае можно взять несколько сотрудников себе в помощь.
2. Предприниматель создает крупную организацию, привлекает наемных работников. При этом сам владелец фирмы может и не быть специалистом по обслуживанию. Он создает рабочие места и управляет своей компанией.

Не важно каков формат предпринимательской деятельности, она должна быть оформлена в соответствии с законодательством, вся документация должна быть в порядке, а сотрудников надо обеспечить всем необходимым для качественной и безопасной работы.

Заключение

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (495) 935-86-36
+7 (812) 449-55-12
+7 (800) 700-39-98

Подводя итог, можно сказать, что деятельность, связанная с техническим обслуживание газового оборудования, имеет свои нюансы. Лицензировать ее не надо, но необходимо получить допуск от Саморегулируемой организации. Ну и конечно, никто не отменял важность профессионализма и высокой компетенции специалистов по обслуживанию, а также обеспечения высокого уровня безопасности проводимых работ.

Специализированные организации по обслуживанию газового оборудования

Новое в законодательстве: обеспечение безопасности при пользовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Тамбов, 26 июня – АиФ-Черноземье. О коррективах мы беседуем с Валерием Кантеевым, генеральным директором ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов», ОАО «Тамбовоблгаз».

АиФ: – Валерий Николаевич, вопрос о контроле над техническим состоянием ВГДО наиболее полно был закреплён законодательно Постановлением Правительства РФ № 549 от 21 июля 2008 г. «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан». В него уже дважды вносились изменения и дополнения, последние – в мае этого года. Какие коррективы внесены с выходом нового Постановления?

В.К.: – В нём прописаны требования, направленные на обязательное обеспечение безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, как со стороны заказчика, так и со стороны специализированной организации. На сегодня мы имеем документ, который чётко прописывает:

– требования к организации безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, в том числе обязательный минимальный перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

– требования к лицам, имеющим право на выполнение работ (оказание услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

– особенности взаимоотношений между участниками процесса эксплуатации газового оборудования многоквартирных домов или домовладений, в том числе:

– порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (далее – договор);

– права, обязанности и ответственность сторон договора – заказчика и исполнителя соответствующих работ (услуг) по договору;

– порядок и условия приостановления подачи газа, в том числе случаи, когда исполнитель обязан приостановить подачу газа, а когда вправе осуществить указанные действия по собственному усмотрению, как с предварительным уведомлением заказчика, так и без этой процедуры.

АиФ: – Использование газа в быту для многих из нас стало привычным и будничным. Газовые приборы, к сожалению, перестали ассоциироваться со словом «опасность». И только увидев по телевизору сюжет о взрыве бытового газа, начинаем задумываться, так ли газ безопасен? Как же мы сможем себя обезопасить?

В.К.: – Прежде всего необходимо заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией. В Тамбовской области ОАО по газификации и эксплуатации газового хозяйства Тамбовской области «Тамбовоблгаз» и ТОГУП «Водогазхоз».

АиФ: – А что подразумевается под термином «специализированная организация»?

В.К.: – «Специализированная организации» – газораспределительная организация, осуществляющая по договору о транспортировке газа с поставщиком газа транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, являющимся элементом внутридомового газового оборудования, получившая в установленном порядке допуск к выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и имеющая в своём составе аварийно-диспетчерскую службу.

АиФ: – Заключив договор с ОАО «Тамбовоблгаз», на что может рассчитывать собственник жилья?

В.К.: – На регулярную проверку внутридомового газового оборудования. В договоре на техническое обслуживание ВДГО указан полный типовой перечень работ, которые будут выполнены специалистами. Слесарь проведёт комплекс работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования: проверку соответствия установки газовых приборов нормативным требованиям, наличия тяги в вентканале (дымоходе), плавности вращения кранов, их разборку, очистку, смазку (при необходимости). Специалист также проверит все соединения на предмет их герметичности, а при обнаружении утечки газа немедленно её устранит. При необходимости прочистит горелки от сажи и других загрязнений, отрегулирует горение газа на всех режимах работы, проверит работоспособность автоматики безопасности.

Мы очень рассчитываем на правильное понимание в обеспечении собственной безопасности и безопасности соседей со стороны собственников жилья.

АиФ: – Значит ли это, что заключив договор, потребитель обеспечит безопасность себе, своей семье и соседям по подъезду?

В.К.: – Статистика подтверждает: количество происшествий в квартирах и домах, владельцы которых заключили договора на тех­обслуживание, в 10 раз меньше, чем в тех, кого не обслуживают профессиональные специалисты-газовики. Ответственность за безопасность использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования несут обе стороны. Об этом и говорится в новом постановлении правительства.

Более трети газовых приборов в нашей стране безнадёжно устарели. Они используются почти 40 лет и становятся опасными для жизни, поэтому, если специалист рекомендует его заменить, то это надо сделать ради собственной же безопасности. Пренебрежение обязательными правилами обращения с газовыми приборами приводит к весьма серьёзным последствиям. Значительное число несчастных случаев связано с эксплуатацией внутридомового газового оборудования. Если требования обслуживающей организации не будут выполняться, то газовики обязаны приостановить подачу газа в обязательном порядке. И согласие пользователя в таком случае не требуется.

Газ отключат, если обнаружат отсутствие тяги в дымоходах и вентиляции, отсутствие притока воздуха в количестве, необходимом для полного сжигания газа, неисправность или вмешательство в работу устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа, утечку газа, а также несанкционированное подключение.

Также в постановлении прописаны необходимость своевременного техобслуживания и ремонта, осуществление аварийно-диспетчерского обеспечения и диагностики, замена газового оборудования.

АиФ: – Валерий Николаевич, где можно заключить договор на техническое обслуживание?

В.К.: – Договоры на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования можно заключить в центрах оказания услуг ОАО «Тамбовоблгаз», а также в наших филиалах и газовых участках (для жителей районов области). Для заключения договора необходимо предоставить документ, подтверждающий право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить; паспорт; документы, подтверждающие тип газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутридомового газового оборудования.

С документом можноознакомиться на официальном сайте Правительства Российской Федерации по адресу government.ru/docs/1985.

Исправное газоиспользующее оборудование, при его регулярном обследовании, – это гарант безопасности всех проживающих в многоквартирном доме.

Специализированные организации по обслуживанию газового оборудования

Доклад о рыноке услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования

Рынок услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования

Федеральным законом от 05.12.2016 № 412-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» введены санкции в отношении физических и юридических лиц в случае отказа от заключения договора на техническое обслуживание ВДГО, в случае недопуска для проведения технического обслуживания ВДГО, а также в случае уклонения от замены оборудования, входящего в состав ВДГО и (или) ВКГО.

За указанные нарушения предусмотрено наложение административного штрафа в размере:

для должностных лиц – от пяти до двадцати тысяч рублей;

для юридических лиц – от сорока до ста тысяч рублей.

Повторное совершение административного правонарушения, влечет наложение административного штрафа в размере:

для должностных лиц – от десяти до сорока тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до трех лет;

для юридических лиц – от восьмидесяти до двухсот тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

Если действия (бездействие) по перечисленным выше нарушениям привели к аварии или возникновению непосредственной угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, это влечет наложение административного штрафа в размере:

для должностных лиц – от пятидесяти до ста тысяч рублей;

для юридических лиц – от ста тысяч до четырехсот тысяч рублей.

В сентябре 2017 года произошел ряд существенных изменений в вопросах обслуживания внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования.

Постановлением Правительства от 9 сентября 2017 г. № 1091 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» внесены важные изменения, в частности, в:

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491;

Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. № 549;

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354;

Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. № 410.

Данные изменения касаются обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

В состав общего имущества в многоквартирном доме включается, в частности, внутридомовая инженерная система газоснабжения. Уточнено, что она состоит из газопроводов до запорной арматуры (крана) включительно.

Исключение предусмотрено не просто для газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования, а для бытового газоиспользующего оборудования.

Аналогичным образом уточнено понятие внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме.

К внутриквартирному газовому оборудованию относятся газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорной арматуры (крана) включительно.

Изменения коснулись и того, что понимать под термином «специализированная организация».

Ранее специализированной организацией признавалась только газораспределительная организация, допущенная к техобслуживанию внутридомового газового оборудования и имеющая аварийно-диспетчерскую службу. Теперь это организация, осуществляющая деятельность по техобслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, соответствующая установленным требованиям, направившая уведомление о начале осуществления этой деятельности.

На территории Рязанской области как субъекта действуют две газораспределительные организации – ОАО «Рязаньгоргаз» (единая газораспределительная организация на территории города Рязани) и ОАО «Газпром газораспределение Рязанская область» (газораспределительная организация, включающая 11 филиалов и обслуживающая потребителей газа в 25 административных районах Рязанской области).

Государственной инспекцией жилищного и строительного надзора Рязанской области сформирован Список специализированных организаций, подавших уведомления об осуществлении деятельности по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в соответствии с №412-ФЗ от 05.12.2016 (опубликован на официальном сайте Инспекции).

Также изменениями на владельцев газового оборудования возложена обязанность по заключению договора о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования со специализированной организацией.

В отношении внутридомового газового оборудования такой договор должен заключаться в зависимости от способа управления многоквартирным домом, управляющей организацией, ТСЖ или собственниками жилых помещений. В отношении внутриквартирного газового оборудования – собственником приватизированного жилого помещения или нанимателем и собственником жилого помещения в отношении неприватизированных жилых помещений.

Установлено, что по договору о техобслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом.

порядок приостановления и возобновления подачи газа потребителю;

статус специализированной организации, осуществляющей техническое обслуживание и ремонт газового оборудования, а также предъявляемые к ней требования;

порядок осуществления аварийно-диспетчерского обеспечения функционирования газового оборудования;

порядок проведения работ по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Пункт 30 Правил № 410 дополнен абзацем, в соответствии с которым специализированная организация в целях направления заявителю (заказчику) заявки (оферты) о заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования может привлекать третьих лиц в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, в том числе расчетно-кассовый центр или управляющую организацию.

Кроме того, изменениями уточнены основания для отказа специализированной организации от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В соответствии с пунктом 33 Правил № 410 управляющая организация, товарищество или кооператив, выступающие на стороне заказчика, вправе отказаться от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и не могут быть понуждены к его заключению теперь только в случае отсутствия у управляющей организации, товарищества или кооператива полномочий действовать в качестве агентов собственников помещений в многоквартирном доме, в которых расположено внутриквартирное газовое оборудование, или в качестве представителя каждого из собственников помещений в многоквартирном доме в случаях, указанных в абзацах третьем и четвертом подпункта «в» пункта 17 настоящих Правил.

До внесения изменений отказ от заключения договора допускался в случае, если с заявкой (офертой) на заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования обратилась специализированная организация, которая не осуществляет транспортировку газа до указанного внутридомового газового оборудования по договору транспортировки газа с поставщиком газа (за исключением случаев, когда в качестве топлива на внутридомовое газовое оборудование используется сжиженный газ), а также если управляющая организация, товарищество или кооператив не являются ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, в котором расположено указанное внутридомовое газовое оборудование.

В соответствии с пунктом 35 Правил № 410 основанием для отказа специализированной организации от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования теперь может быть только отсутствие технологического присоединения (подключения) многоквартирного дома (домовладения) к газораспределительной сети (за исключением случаев, когда использование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется посредством потребления сжиженного углеводородного газа).

В соответствии с пунктом 36 Правил № 410 в случае отказа от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования по основанию, указанному в пункте 35 настоящих Правил, специализированная организация обязана в письменной форме уведомить заказчика об отказе от заключения договора с указанием причины такого отказа в течение 5 рабочих дней со дня получения соответствующей заявки (оферты) и документов, предусмотренных пунктами 19 – 23 настоящих Правил.

Также изменениями установлено, что аварийно-диспетчерское обеспечение, в том числе локализация аварийных участков сети газопотребления, устранение утечек газа, предупреждение аварий, выполняется аварийно-диспетчерской службой местной газораспределительной организации, имеющей обязанность по транспортировке газа в населенном пункте.

Специализированная организация, не являющаяся газораспределительной организацией, заключает с газораспределительной организацией, имеющей обязанность по транспортировке газа до многоквартирного дома (жилого дома, домовладения), в котором установлено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование, а также имеющей в своем составе аварийно-диспетчерскую службу, соглашение об осуществлении аварийно-диспетчерского обеспечения внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Кроме того, устанавливаются требования, предъявляемые к лицам, осуществляющим деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В 2017 году в Рязанское УФАС России не поступало заявлений по вопросам, вытекающим из договора услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования.

Вместе с тем, в ходе анализа практики других территориальных органов, а также судебной практики Рязанским УФАС России выявлен ряд проблемных вопросов.

Они касаются, в частности, порядка заключения договора, разграничения эксплуатационной ответственности на техническое обслуживание ВДГО многоквартирных домов, выставления газораспределительной организацией обслуживающим внутридомовые сети организациям и управляющим компаниям счетов за перекрытие и повторный пуск газа в случае аварийных ситуаций, определения цен и тарифов (прейскуранта цен) на оказываемые услуги специализированной организацией и др.

Как разрешаются данные вопросы можно увидеть на представленной схеме.

Более подробно хотелось бы остановиться на проблеме разграничения эксплуатационной ответственности на техническое обслуживание ВДГО многоквартирных домов.

Арбитражный суд Центрального округа в постановлении от 27 июня 2017 года по делу № А09-8576/2016 установил, что при разрешении данного вопроса необходимо учитывать пункт 9 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в котором указано, что внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.

Товарищество собственников недвижимости «Пушкина, 57», ОГРН 1153256014086, ИНН 3241013322, обратилось в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Газпром газораспределение Брянск» об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме.

Согласно акту об определении границы раздела собственности на газораспределительные сети в редакции истца «внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.

Запорное устройство, расположенное на газопроводе, проложенном по фасаду здания, и являющееся границей между газопроводом вводом сети газораспределения и сетью газопотребления, не входит в состав внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме».

Арбитражный суд Брянской области в решении от 19.12.2016 по делу № А09-8576/2016 считает необоснованной позицию истца по редакции акта об определении границы раздела собственности на газораспределительные сети, поскольку истцом неправильно истолкованы и применены нормы права, без учета фактических обстоятельств дела.

Для сетей газоснабжения установлено специальное правило: внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью (пункт 9 Правил N 491).

Эксплуатационная ответственность исполнителя коммунальных услуг по вопросам обслуживания сетей газоснабжения многоквартирного жилого дома распространяется до места соединения с газораспределительной сетью.

Внутридомовая инженерная система является частью многоквартирного дома.

Поскольку отключающее устройство является частью сети газопотребления, то бремя его содержания в технически исправном и безопасном состояния возлагается на ТСН как лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.03.2017 по делу N А09-8576/2016 данное решение оставлено в силе.

Однако Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 27 июня 2017 года по делу № А09-8576/2016 решение Арбитражного суда Брянской области от 19.12.2016 в обжалуемой части и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.03.2017 по делу N А09-8576/2016 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Брянской области.

Как следует из разъяснений, содержащихся в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 22.07.2015 N 305-ЭС15-513, от 21.12.2015 N 305-ЭС15-11564, от 03.10.2016 N 308-ЭС16-7310, от 26.12.2016 N 308-ЭС16-7314, граница сетей газоснабжения в многоквартирном доме по общему правилу должна находиться в месте соединения вводного газопровода сети газопотребления с первым запорным устройством, находящимся на газопроводе-вводе сети газораспределения. Иное возможно лишь при подтверждении прав собственников помещений в многоквартирном доме на сети, находящиеся за пределами внешней стены этого дома.

Вынесение границы за пределы внешней стены без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит. Исключение возможны только при обстоятельствах, указанных в подпункте «а» пункта 1 и подпункте «ж» пункта 2 Правил N 491, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 (далее – Правила № 491).

Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.

Разрешая спор по настоящему делу по существу, устанавливая границу эксплуатационной ответственности между сторонами, а, следовательно, и размер платы за услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в редакции ответчика, арбитражный суд фактически перенес границу эксплуатационной ответственности истца за пределы внутридомового газового оборудования, что противоречит действующему законодательству.

Аналогичная правовая позиция изложена Верховным Судом Российской Федерации в Определениях от 26.10.2015 № 309-ЭС15-12855, от 26.05.2017 № 303-ЭС17-5751.

Вместе с тем, в настоящее время законодателем изменены положения о том, что относить к внутридомовой инженерной системе газоснабжения.

Так, внутридомовая инженерная система газоснабжения состоит из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Таким образом, определено, что отключающие устройства (краны), установленные в квартирах многоквартирных домов на отводах (опусках) к бытовому газоиспользующему оборудованию, относятся к ВДГО.

Однако судебная практика, учитывающая данные изменения к настоящему моменту не сформирована.

Специализированные организации по обслуживанию газового оборудования

Проведение технического обслуживания газового оборудования

С 2013 года вступили в силу правила, на основании которых каждый владелец квартиры или частного дома, оборудованного газовыми приборами, должен заключить договор на техническое обслуживание. Это обязательная норма, без выполнения которой поставка газа может быть приостановлена и возникает серьезная опасность для всех жильцов.

Необходимость заключения договора на техническое обслуживание

Новые меры контроля Правительство было вынуждено ввести из-за увеличения количества аварий в многоквартирных домах, причиной которых стали неполадки с газовым оборудованием. Был принят закон, обязывающий всех владельцев жилых помещений заключать договора на регулярное техническое обслуживание газового оборудования. Должны проводиться ежегодные проверки внутридомовых и внутриквартирных труб и магистралей, плит, водонагревателей, отопительных устройств.

Заключение договора на обслуживание носит не рекомендованный, а обязательный порядок. На основании Постановления Правительства РФ № 410 от 14 мая 2013 года отказ от подписания документа грозит владельцу жилого помещения административной ответственностью. Собственник квартиры также рискует остаться без газа, так как обслуживающая организация без проведения обслуживания имеет право прекратить поставку.

Перечень работ по ТО газового оборудования

Проверке подлежит любое газовое оборудование, которое установлено в частном доме или квартире. В перечень включаются газовые колонки, котлы, плиты. Оборудование, которое установлено в многоквартирных домах, подразделяется на два типа:

• общедомовое – в него входят трубы, заглушки, краны, которые проложены до подключения топлива к индивидуальным приборам;
• внутриквартирное.

До принятия закона все газовое оборудование в многоквартирных домах находилось под контролем Управляющих компаний, с которыми у жильцов заключен договор обслуживания. Новые правовые нормы изменили ответственное лицо. Им стали специализированные компании.

Газовое обслуживание в квартире

Обслуживающие организации должны проверять оборудование внутри квартир и все, что находится в общедомовом пользовании. Сюда включаются все трубы, заглушки и краны, которые размещены до распределения газа до квартир.

Ответственность за состояние и безопасность газового оборудования в квартирах несут сами граждане. В связи с этим жильцы обязаны заключать договора на техобслуживание и ремонт со специализированными компаниями.

К индивидуальному газовому оборудованию, которое находится внутри квартиры, относятся:

• газовые плиты;
• водонагревательные колонки;
• котлы отопления.

Также специалисты должны проверять состояние газовых счетчиков и кранов, которые регулируют подачу газа к оборудованию.

Газовое обслуживание в частном доме

Газовое оборудование, установленное в частных домах, также подлежит контролю. Специалисты проверяют:

• нормативные размеры и герметичность вентилей, кранов;
• работу водонагревателей;
• наличие тяги в топке и каналах.

Должны выполняться профилактические работы по очистке деталей газовых колонок и плит, смазка агрегатов, прочистка дымоходов. При необходимости производится замена труб.

Выбор компании для технического обслуживания

Производить обслуживание газового оборудования в домах и квартирах могут только профессиональные компании. Они должны соответствовать следующим требованиям:

• иметь собственную аварийно-диспетчерскую службу;
• персонал компании должен иметь допуск к работам, проходить периодически аттестацию в соответствии со сроками, установленными законодательством.

Такие организации должны осуществлять транспортировку газа потребителям на основании договора с поставщиком топлива.

Важно при выборе компании обратить внимание на ее репутацию, длительность работы. Должны насторожить заказчика слишком низкие цены по сравнению с остальными фирмами.

Как и где заключить договор

Чтобы подписать договор, нужно обратиться в газовую организацию. Ее адрес можно уточнить в Управляющей компании. Чаще всего это единственная компания, которая занимается газораспределением по всем домам и учреждениям города, является посредником между потребителями и поставщиком топлива.

Перед подписанием договора на обслуживание с собственником жилья проводится беседа по правилам безопасного использования газовых приборов. Если речь идет о частном доме, специалисты выезжают на место, чтобы проверить правильность установки и подключения. Только после прохождения этих процедур собственнику выдают абонентскую книжку. В ней будут перечислены все газовые приборы, установленные в квартире или частном доме. В книжке отмечаются все проведенные инструктажи, ремонтные работы.

Сотрудники сверяют информацию об имеющемся оборудовании, с занесенной в архив газораспределительной компании. На этом этапе могут возникнуть сложности, так как многие владельцы самостоятельно производят ремонт или замену газового оборудования. А этот является незаконным действием. Если собственник не переоформил газовое оборудование своевременно, он столкнется с несоответствиями в записях в абонентской книжке.

При обращении в профильную компанию на заключение договора на техобслуживание, владельцу необходимо иметь при себе паспорт и документы собственности на жилое помещение. Договор оформляется на срок не менее трех лет. Организация должна проводить проверку оборудования с периодичностью не реже одного раза в год. По результатам собственнику выдается акт.

Права и обязанности сторон

Перед подписанием договора владельцу помещения необходимо внимательно изучить все пункты, чтобы понимать все права и обязанности, которые он приобретает с момента заключения соглашения.

В обязанности компании по договору обслуживания газового оборудования входит:

• предоставлять все перечисленные в соглашении услуги в полном объеме;
• принятие на себя полной ответственности за качество выполняемых работ;
• выполнение заявок круглосуточно от граждан при возникновении аварийных ситуаций;
• устранение неполадок в случае аварии в максимально короткие сроки;
• прохождение сотрудниками компании регулярного обучения.

Если качество оказываемых услуг не соответствует прописанным в договоре, компания будет нести ответственность перед потребителями за все понесенные убытки и вред. Исполнитель на основании пунктов договора должен возместить все убытки в полном объеме.

Газовая компания обязана после каждой проверки предоставлять заказчику акт проделанных работ, а собственник должен своевременно вносить плату. Если не все работы, перечисленные в договоре, выполнены, владелец может не подписывать акт и написать в газовую компанию претензию. Оплата может требоваться только после подписания акта.

• предоставлять сотрудникам газовой компании доступ к оборудованию;
• соблюдать правила безопасности при использовании приборов;
• не заниматься ремонтом газовых устройств самостоятельно без привлечения специалистов;
• оплачивать своевременно выставленные компанией счета за выполненные работы.

Заключение договора на обслуживание газовых приборов для собственников жилья является гарантией их правильного функционирования. Благодаря этому обеспечивается безопасность всем жильцам дома.

Если возникает экстренная ситуация (утечка газа), заказчик имеет право в любое время суток сделать заявку в аварийно-диспетчерскую службу. Игнорирование появления резкого запаха газа может привести к катастрофе.

Сервисное обслуживание

Если нормативный срок службы оборудования истек или производителем установлена определенная периодичность осмотра, компания проводит ежегодные осмотры. В таком случае владельцу нужно будет оплачивать услуги каждый год, а не раз в три года, как это бывает при плановых проверках.

Рассчитаться за предоставленные услуги можно одним платежом или разбить его помесячно за весь период между проверками. Квитанция об оплате выставляется только после полного выполнения работ и подписания акта.

Стоимость предоставления услуг зависит от количества газовых приборов, которые установлены в помещении. При наличии счетчиков и газовой колонки в среднем она достигает 1000 рублей.

После того как специалистами обслуживающей компании будет проведен осмотр оборудования, проверено правильное функционирование газопровода, составляется акт. Этот документ содержит в себе:

• дату проведения осмотра и место;
• сведения о собственнике и компании, проводящей работы;
• должности и ФИО сотрудников, осуществляющих проверку;
• оценку состояния газового оборудования, установленного в помещении;
• перечисляются обнаруженные дефекты и неисправности;
• в конце документа указываются рекомендации заказчику для дальнейших действий по устранению неполадок.

Акт выполненных работ составляют в трех экземплярах: один из них получает на руки собственник помещения, второй остается в обслуживающей газовой компании, третий передается в Управляющую компанию. Если газовое оборудование полностью неисправно и использовать его опасно, специалисты составляют акт, на основании которого накладываются ограничения на получение потребителем газоснабжения.

Необходимость технического обслуживания газового оборудования

Заключение договора на газовое обслуживание оборудования – это не добровольная инициатива. На основании действующих норм законодательства каждый собственник помещений с газовыми приборами обязан подписать такое соглашение.

Благодаря подписанному договору газовая компания будет контролировать состояние газовых устройств, поэтому в случае форс-мажора вся ответственность ложится на нее. Систематические проверки в квартирах и частных домах помогают своевременно обнаружить поломки, которые в дальнейшем могут привести к серьезным авариям. Наибольшая часть взрывов газа происходит по причине неисправностей внутри квартир.

Закон обязывает заключать договор на обслуживание даже в том случае, если владелец в доме не проживает. Если хотя бы один из собственников многоквартирного дома не подписал соглашение, полная безопасность остальным жильцам не может быть гарантирована.

Отказ в подписании соглашения грозит владельцам серьезными проблемами. Будет перекрыт доступ к газу, при возникновении взрыва может быть применена мера уголовной ответственности.

Специализированные организации по обслуживанию газового оборудования

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ВДГО и ВКГО.

Федеральная группа компаний “РегионГазСервис” занимается оказанием услуги Технического обслуживания ВДГО и ВКГО в регионах Российской Федерации.

В связи с действующим Постановлением Правительства РФ №410 от 14 мая 2013 года, управляющие компании и организации ТСЖ обязаны обеспечить безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

В числе работ по обеспечению безопасности первым пунктом идет Технического обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Данную услугу мы оказываем организациям ЖКХ.

Зачем организациям ЖКХ (управляющим компаниям, ТСЖ, ЖСК и т.д.) нужно проходить ежегодное Техническое обслуживание ВДГО и ВКГО?

Газораспределительная организация имеет право приостановить подачу газа в случае, если организация ЖКХ не выполнила требования и не провела работы по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, в соответствии с требованием Федерального Закона, Постановлением Правительства РФ и Приказа Ростехнадзора.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14 мая 2013 г. N 410 О МЕРАХ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ И СОДЕРЖАНИИ ВНУТРИДОМОВОГО И ВНУТРИКВАРТИРНОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ

II. Организация безопасного использования и содержания

внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

4. Безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг):

а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования ;

в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

5. Обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.

6. Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Федеральная группа компаний “РегионГазСервис” имеет всю необходимую документацию и технические мощности для проведения работ по Техническому обслуживанию ВДГО и ВКГО:

– Полис страхования, безопасность объектов капитального строительства;

– Соглашение между ООО “РегионГазСервис” и “Газпром Газораспределение Чебоксары”.

Что будет сделано в ходе Технического диагностирования:

Определение технического состояния внутридомового и внутриквартирного газового оборудования либо их составных частей, поиск и определение неисправностей указанного оборудования, а также определение возможности его дальнейшего использования, а именно:

визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) ВКГО и (или) ВДГО;

визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к ВКГО и (или) ВДГО;

визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр);

визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений (осмотр);

проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание);

проверка работоспособности и смазка отключающих устройств на газопроводах;

разборка и смазка кранов на газоиспользующем оборудовании (при необходимости);

проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка;

регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений;

проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом;

инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

1. Подземные и надземные наружные газопроводы (газопроводы вводные);

4. Индивидуальные, а также групповые баллонные установки сжиженного газа;

5. Приборы учета газа, запорная, регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности

6. Внутриквартирное газовое оборудование (газоиспользующее).

ПОЧЕМУ СТОИТ ДОВЕРИТЬСЯ ИМЕННО НАМ?

Группа компаний “РегионГазСервис” – федеральная, мы работаем во всех городах России, поэтому у нас минимальные цены.

Наша Лаборатория Неразрушающего Контроля аккредитована и аттестована по всем требованиям Ростехнадзора

Большая команда наших технических специалистов хорошо обучена и аттестована в системе Неразрушающего контроля

Мы укомплектованы самым современным оборудованием для проведения работ по Техническому диагностированию ВДГО, и постоянно пополняем парк оборудования новинками.

Контроль осуществляется согласно нормативно-технической документации, утвержденной уполномоченным органом на конкретный объект и метод НК.

Вся группа компаний “РегионГазСервис” работает согласно международным Стандартам качества менеджмента ISO 9001.

Позвоните на бесплатный номер 8 800 770 07 25 , и получите консультацию. Или отправьте нам вопрос, и мы ответим на него в течение 15 мин.:

РегионГазСервис

ООО “РегионГазСервис” (далее rgazs.ru или Администрация) обязуется сохранять Вашу конфиденциальность в сети Интернет. Настоящая Политика Конфиденциальности, рассказывает о том, как собираются, обрабатываются и хранятся Ваши личные данные. Администрация уделяет большое внимание защите личной информации пользователей. Пользуюсь сайтом rgazs.ru, пользователь тем самым дает согласие на применение правил сбора и использования данных, изложенных в настоящем документе.

Если Вы не согласны с условиями нашей политики конфиденциальности, не используйте сайт rgazs.ru!

Собираемая информация

Администрация сайта может собирать следующую информацию о пользователях сайта:

Использование информации

Ниже описаны некоторые способы использования личной информации пользователя:

– для предоставления информации и услуг, которые запрашивает пользователь

– для отправки различной электронной корреспонденции

Раскрытие информации

Администрация не продает личные данные пользователя и не передает их третьим лицам без согласия на то пользователя.

Далее, описаны некоторые случаи передачи личной информации пользователя:

– в случаях, если это требуется органам спецслужб или если это требует законодательство

Прочая информация

Дети любых возрастов могут беспрепятственно пользоваться данным сайтом.

Регионы, в которых мы работаем: Адыгея (Республика Адыгея), Алтай (Республика Алтай), Алтайский край, Амурская область, Архангельская область, Астраханская область, Башкортостан (Республика Башкортостан), Белгородская область, Брянская область, Бурятия (Республика Бурятия), Владимирская область, Волгоградская область, Вологодская область, Воронежская область, Дагестан (Республика Дагестан), Еврейская автономная область, Забайкальский край, Ивановская область, Ингушетия (Республика Ингушетия), Иркутская область, Кабардино-Балкария (Кабардино-Балкарская Республика), Калининградская область, Калмыкия (Республика Калмыкия), Калужская область, Камчатский край, Карачаево-Черкесия (Карачаево-Черкесская Республика), Карелия (Республика Карелия), Кемеровская область, Кировская область, Коми (Республика Коми), Костромская область, Краснодарский край (Кубань), Красноярский край, Крым (Республика Крым), Курганская область, Курская область, Ленинградская область, Липецкая область, Магаданская область, Марий Эл (Республика Марий Эл), Мордовия (Республика Мордовия), Москва, Московская область, Мурманская область, Ненецкий автономный округ, Нижегородская область, Новгородская область, Новосибирская область, Омская область, Оренбургская область, Орловская область, Пензенская область, Пермский край, Приморский край, Псковская область, Ростовская область, Рязанская область, Самарская область, Санкт-Петербург, Саратовская область, Саха (Республика Саха (Якутия)), Сахалинская область, Свердловская область, Севастополь, Северная Осетия (Республика Северная Осетия — Алания), Смоленская область, Ставропольский край, Тамбовская область, Татарстан (Республика Татарстан), Тверская область, Томская область, Тульская область, Тыва (Республика Тыва), Тюменская область, Удмуртия (Удмуртская Республика), Ульяновская область, Хабаровский край, Хакасия (Республика Хакасия), Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, Челябинская область, Чечня (Чеченская Республика), Чувашия (Чувашская Республика), Чукотка (Чукотский автономный округ), Ямало-Ненецкий автономный округ, Ярославская область и в странах СНГ: Украина, Казахстан, Беларусь.

ООО “РегионГазСервис” (далее rgazs.ru или Администрация) обязуется сохранять Вашу конфиденциальность в сети Интернет. Настоящая Политика Конфиденциальности, рассказывает о том, как собираются, обрабатываются и хранятся Ваши личные данные. Администрация уделяет большое внимание защите личной информации пользователей. Пользуюсь сайтом rgazs.ru, пользователь тем самым дает согласие на применение правил сбора и использования данных, изложенных в настоящем документе.

Если Вы не согласны с условиями нашей политики конфиденциальности, не используйте сайт rgazs.ru!

Собираемая информация

Администрация сайта может собирать следующую информацию о пользователях сайта:

Использование информации

Ниже описаны некоторые способы использования личной информации пользователя:

– для предоставления информации и услуг, которые запрашивает пользователь

– для отправки различной электронной корреспонденции

Раскрытие информации

Администрация не продает личные данные пользователя и не передает их третьим лицам без согласия на то пользователя.

Далее, описаны некоторые случаи передачи личной информации пользователя:

– в случаях, если это требуется органам спецслужб или если это требует законодательство

Прочая информация

Дети любых возрастов могут беспрепятственно пользоваться данным сайтом.

Специализированные организации по обслуживанию газового оборудования

Техническое обслуживание

График технического обслуживания по адресам

Договор о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования – залог комфортной и безопасной жизни!

Требованиями статьи 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации и пункта 21 «к» Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549, на собственника (владельца) внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (ВДГО/ВКГО) возложена обязанность по содержанию газоиспользующего оборудования, обеспечению его надлежащего технического состояния, а так же своевременному заключению договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО/ВКГО.

С 01 июня 2013 года вступили в силу «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования …..», утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации №410 от 14.05.2013. Документом на законодательном уровне устанавливается ответственность потребителя и исполнителя по заключению и исполнению договора о техническом обслуживании (ТО) и ремонте газового оборудования.

Документом определен минимальный перечень выполняемых работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и четко прописаны случаи, при которых газовое оборудование подлежит отключению:

– истек нормативный срок эксплуатации и не проведено техническое диагностирование;

– проведено переустройство внутридомового или внутриквартирного газового оборудования с нарушением законодательства в Российской Федерации;

– самовольное подключение газопроводов и газового оборудования;

– отказ в допуске специализированной газораспределительной организации для проведения технического обслуживания внутридомового или внутриквартирного газового оборудования;

– отсутствие договора со специализированной организацией о техническом обслуживании и ремонте внутридомового или внутриквартирного оборудования.

Своевременно проведенное техническое обслуживание в установленные нормативные сроки – не реже одного раза в три года (если иной срок не установлен изготовителем этого оборудования) снижает вероятность возникновения серьезных неисправностей и аварийных ситуаций.

Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового или внутриквартирного газового оборудования должны выполняться только специализированной организацией, отвечающей требованиям правил № 410.

АО «Газпром газораспределение Пермь» – компания с многолетним опытом работы, наличием штата квалифицированных специалистов, имеющая в своем составе аварийно-диспетчерскую службу «04» (АДС) с круглосуточным режимом работы. Аварийные машины АДС укомплектованы современным оборудованием, необходимым для локализации и ликвидации аварийных ситуаций и проведения аварийно-восстановительных работ.

Стоимость услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования установлена на основании методик, утвержденных Федеральной службой по тарифам (ФСТ).

Уважаемые абоненты, не относитесь легкомысленно к пользованию газом в быту. Позаботьтесь не только о собственной безопасности, но и безопасности своих родных и близких Вам людей. Проводите своевременно техническое обслуживание газового оборудования. Газ безопасен только тогда, когда на него обращают должное внимание.

АО «Газпром газораспределение Пермь» обращает внимание на то, что жильцы, которые уже имеют этот договор, не должны забывать об его исполнении. Необходимо позаботиться о направлении заявки на проведение технического обслуживания газового оборудования, либо обеспечить доступ в квартиру для специалистов во время обслуживания общедомовых сетей. О дате и времени технического обслуживания общедомовых сетей жильцы оповещаются через ТСЖ и управляющие компании объявлением за три дня до проведения ТО.

Вызвать специалистов АО «Газпром газораспределение Пермь» можно в рабочие дни по единому номеру 8-800-3000-104 или через личный кабинет

Время диагностики

Есть такое понятие для любого газоиспользующего оборудования – нормативный срок эксплуатации. Этот срок устанавливается заводом-изготовителем. Нормативный срок зависит от модели газоиспользующего оборудования и его производителя и в среднем составляет:

– для водонагревательных колонок (проточные газовые водонагреватели) – 12 лет;

– для емкостных газовых водонагревателей (АОГВ) – 14 лет.

По истечении нормативного срока газоиспользующее оборудование (внутридомовое и внутриквартирное) подлежит замене, или проводится его диагностирование. По результатам диагностирования срок эксплуатации продляется, либо рекомендуется его замена. Данные работы оплачиваются собственниками жилья.

Замена оборудования, входящего в состав ВДГО или ВКГО осуществляется специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО или ВКГО. Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается.

Вызвать специалистов АО «Газпром газораспределение Пермь» для замены газового оборудования можно в рабочие дни по единому номеру 8-800-3000-104 или через личный кабинет

Специализированные организации по обслуживанию газового оборудования

Техобслуживание ВДГО

Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей и газового оборудования – это выполнение комплекса работ по поддержанию исправности и работоспособности газового оборудования, включающего осмотр, очистку, смазку деталей и узлов технических устройств, проверку герметичности газопроводов и газового оборудования.

Безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг):

• Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и/или внутриквартирного газового оборудования.
• Аварийно-диспетчерское обеспечение.
• Техническое диагностирование внутридомового и/или внутриквартирного газового оборудования.
• Замена оборудования.

Важно помнить. От качества обслуживания и ремонта принадлежащего вам газового оборудования зависит здоровье и безопасность Вас и Ваших близких. Обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.

Уважаемые потребители природного газа!

В соответствии с п. 14 Постановления Правительства РФ № 410 от 14.05.2013 (ред. от 04.09.2015) “О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования”, предоставляем информацию об организациях, осуществляющих услуги по техническому обслуживанию систем дымоудаления и вентиляции в г. Севастополе:

1) ООО «ПС РСУ», ул. Ерошенко, д.17, телефон: +7(8692)53-64-44, +7(978)097-13-56

3) ООО «Трубочист-Крым», ул.Соловьёва, д.12 офис 4, телефон +7(978)725-15-23.

4)ООО “ПожВентБезопасность”, ул.Токарева, д.11 “Авангард” офис 52, телефон +7(978)767-49-67

На время переходного периода, определённого ст. 6 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» от 21.03.2014 № 6-ФКЗ (до 31.12.2014г.), работы (услуги) по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования (ВДГО) осуществлялись за счет расходов, включенных в тариф на транспортировку природного газа.

С 01.01.2015г. Согласно части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации «Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами», заключёнными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с Федеральным Законом «О газоснабжении в Российской Федерации» Правительство РФ приняло Постановление № 549 от 21.07.2008г, утвердившее «Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд населения» (далее – Правила).

В соответствии с этим законом услуга по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и газовых сетей стала платной, а потребитель обязан обеспечить надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования, своевременно заключить договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования (ВДГО) и аварийно-диспетчерском обеспечении (АДО) со специализированной организацией.

Не привлекайте к установке и ремонту газовых приборов случайных лиц.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013г № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключённого между заказчиком и исполнителем.

«Специализированная организация» – организация, допущенная в установленном законодательством Российской Федерации порядке к осуществлению деятельности по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и имеющая аварийно-диспетчерскую службу.

ПАО «Севастопольгаз» соответствует требованиям, указанным выше, и выполняет функции «специализированной организации». Это является гарантией безопасного использования природного газа в быту. Для удостоверения подлинности специалиста, абонент имеет право спросить удостоверение, а специалист обязан его предъявить.

Вы можете быть уверены в безопасной и эффективной работе газового оборудования, если доверите его обслуживание и ремонт специалистам ПАО «Севастопольгаз».

Каждому владельцу (абоненту) необходимо в обязательном порядке заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией.

Для заключения договора на техническое обслуживание предлагаем потребителям обратиться в ПАО «Севастопольгаз», ул. Гидрографическая, д.1

В случае обращения необходимо личное присутствие собственника квартиры (дома) либо присутствие доверенного лица с нотариально заверенной доверенностью на представление интересов доверителя, а также оригиналы и копии документов:

1. Гражданский паспорт владельца.
2. Документы, подтверждающие право собственности.
3. Технические паспорта, сертификаты внутриквартирного газового оборудования (плит, колонок, котлов).
4. Акт пломбировки счётчика, технический паспорт счётчика.
5. Номер лицевого счёта (если оформлен на предыдущего абонента, необходимо переоформить в кабинете № 109).

Приём населения по заключению договоров на ТО ВДГО (ВКГО)

• кабинет № 114
• телефон: +7(8692) 44-97-31

часы приёма:	понедельник – четверг	с 07:30 до 16.30
пятница	с 07:30 до 15.15
обед	с 11:30 до 12:15
суббота, воскресенье	выходной

Также Специалисты ПАО «Севастопольгаз» выезжают для заключения договоров на дома. Для этого уполномоченное лицо жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме) организовывает владельцев квартир, согласовывает дату и время прибытия специалистов для заключения договоров по телефонам ПАО «Севастопольгаз» с мастерами по участкам обслуживания.

Учитывая большой объем работ по заключению договоров на техническое обслуживание, на предприятии могут возникать очереди. Просим, Вас с пониманием отнестись к данной проблеме.

Внимание. Наличие Договора о техническом обслуживании, ремонте внутридомового газового оборудования и (или) внутриквартирного газового оборудования является обязательным условием поставки газа абоненту.

Отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и/или внутриквартирного газового оборудования — тревожный сигнал для поставщика газа.

Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с п.80 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013г № 410, Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в случае отсутствия у абонента договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и (или) внутриквартирного газового оборудования (ВДГО), заключённого со специализированной организацией.

Информация для потребителей газа, проживающих в многоквартирном жилом фонде.

В соответствии с законодательством РФ, ответственность за сохранность всего внутридомового газового оборудования возлагается на потребителей. Все имеющиеся газовые сети и газоиспользующее оборудование входят в состав внутридомового газового оборудования и в соответствии с действующим законодательством подразделяются на объекты, входящие в состав общего имущества, собственников помещений в многоквартирном доме (Внутридомовые инженерные системы газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, включая указанные отключающие устройства. Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью) и ВДГО абонента (газопроводы внутриквартирной разводки от первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, и газоиспользующее оборудование). Соответственно, обязанность абонента будет считаться исполненной надлежащим образом в случае заключения со специализированной организацией договоров на техническое обслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение в отношении объектов ВДГО, входящих в состав общего имущества, собственников помещений в многоквартирном доме, и объектов ВДГО, установленных внутри квартиры. Договор на обслуживание ВДГО, входящего в состав общего имущества, собственников помещений в многоквартирном доме может быть заключен как управляющей организацией, так и владельцем жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме (в случае, если жильцами выбран непосредственный способ управления). Договор на обслуживание газовых сетей и приборов внутри квартиры может быть заключен как владельцем жилого помещения, так и управляющей организацией (в случае поручения ей таких полномочий всеми собственниками квартир на общем собрании).

Информация для потребителей газа, проживающих в частном секторе

Техническое обслуживание частного имущества, которое находится непосредственно в квартире, возложено на жильцов. Газовая плита считается взрывопожароопасной бытовой техникой, поэтому наравне с гарантийным техническим обслуживанием необходима регулярная проверка технического состояния оборудования. Собственник квартиры о заключении такого договора должен позаботиться самостоятельно. Эти действия необходимы для того, чтобы подтвердить исправность своего газового оборудования и тем самым обеспечить безопасность себе, своей семье и соседям. Т.е. собственник домовладения обязан заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и аварийно-диспетчерском обеспечении, как в отношении используемого внутридомового газового оборудования (плиты, котлы, колонки), так и в отношении принадлежащих ему газовых сетей в соответствии с актом раздела границ.

Плановое техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Техническое обслуживание наружных газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования осуществляется со следующей периодичностью:

• Обход трасс надземных и (или) подземных газопроводов – не реже 1 раза в год
• Приборное обследование технического состояния газопроводов – не реже 1 раза в три года
• Техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования – не реже 1 раза в год
• Что касается газовых плит, котлов и водонагревателей, запорной арматуры, относящихся к внутридомовому (внутриквартирному) газовому оборудованию, то их техническое обследование осуществляется не реже 1 раза в год, если иное не установлено изготовителем этого оборудования (например, для газовых котлов – периодичность 1 раз в год). По истечении установленного изготовителем срока службы (если в паспорте оборудования не указано, то более 15 лет) газоиспользующее оборудование может эксплуатироваться только при наличии положительного заключения по результатам его технического диагностирования ВКГО в течении срока, указанного в этом заключении, и при его техническом обслуживании не реже 1 раза в год либо заменено по желанию «Заказчика» на новое оборудование.

Проводимая специализированной организацией работа по техническому обслуживанию жизненно необходима, так как она способствует своевременному выявлению и устранению неисправностей газового оборудования и утечек газа, что позволит обеспечить безопасное, бесперебойное и безаварийное газоснабжение потребителей.

Каждому потребителю необходимо помнить, что газ – это не только тепло и комфорт в наших домах, но и серьезная ответственность за свою жизнь, жизнь своей семьи и соседей по дому.

От качества обслуживания и ремонта, принадлежащего Вам газового оборудования, зависит здоровье и безопасность Вас и ваших близких!

Специализированные организации по обслуживанию газового оборудования

Обслуживание

Наша компания заключает Договора сервисного обслуживания отопительной системы и оборудования на один год, а так же с возможным продлением в г. Краснодар, Краснодарском крае, Республике Адыгее.

Заключение договора возможно как в офисе нашей компании, так и у Вас дома.

Договор требуется в АО « Краснодаргоргаз» для подачи газа потребителю – владельцу газового оборудования.

Наши специалисты произведут все необходимые меры для обеспечения стабильной работы вашего котла, от обычной профилактики до ремонтных работ.

В договор входят 2 выезда в год специалиста для проведения технического обслуживания котла или ремонта. В случае поломки вашего оборудования и при поступлении заявки, мы обязуемся прибыть для устранения аварии в течение 24 часов.

В перечень работ по ежегодному техническому обслуживанию котла входит:

Проверка герметичности соединений гидравлической схемы, давления в системе (осмотр)

Проверка запорно-регулирующей и балансировочной арматуры

Проверка узлов и компонентов котельной и отопительной системы

Проверка автоматики котельной и отопительной системы

Запуск, сброс воздуха отопительной системы (по согласованию)

Проверка выхлопных газов газоанализатором, настройка смеси для горения (по согласованию)

Также предоставляется бесплатная консультация для Заказчиков по эксплуатации вашего оборудования.

Узнайте о стоимости заключения договора на обслуживание Вашего оборудования

Уважаемые жители города Краснодара – потребители природного газа!

Поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, осуществляется на основании Правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549, одним из основных условий которых, является обеспечение бесперебойности и безопасности газоснабжения.

Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 “О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования” установлено, что бесперебойное и безопасное газоснабжение потребителей газа обеспечиваются путем выполнения следующего комплекса работ:

• техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
• аварийно-диспетчерское обеспечение.

Данные работы выполняются только специализированной организацией, имеющей в своем составе штат квалифицированных сотрудников с профильным образованием, прошедших необходимое для проведения газоопасных работ обучение. Работы проводятся ежегодно на основании заключенного между потребителем газа и специализированной организацией договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Расчёт стоимости работ по техническому обслуживанию осуществляется на основании методических рекомендаций, утвержденных Приказом Федеральной службы по тарифам от 27 декабря 2013 года №269-э/8.

За уклонение от заключения договора о техническом обслуживании газового оборудования, отказ в доступе представителю специализированной организации для выполнения работ, уклонение от замены оборудования пришедшего в негодность, предусмотрена административная ответственность в виде штрафа (ст. 9.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях), а отсутствие договора о техническом обслуживании является основанием для приостановления газоснабжения.

Специализированные организации по обслуживанию газового оборудования

Виды техобслуживания газового оборудования

Стоимость ВКГО/ВДГО для юр. Лиц (ТСЖ, ДУК, УК) рассчитывается индивидуально.

Перечень работ по договору на ВКГО / ВДГО:

а) проверка (визуальная) соответствия установки газового оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям;

б) проверка (визуальная) наличия свободного доступа к газопроводам и газовому оборудованию;

в) проверка герметичности соединений газопроводов, арматуры, газовых приборов приборным методом или мыльной эмульсией;

г) проверка целостности и укомплектованности газоиспользующего оборудования;

д) проверка работоспособности кранов, установленных на газопроводах;

е) проверка работоспособности автоматики безопасности бытового газоиспользующего оборудования;

ж) смазка кранов газоиспользующего оборудования, очистку запальной трубки и сопел горелок от загрязнений, при необходимости;

з) выявление необходимости замены или ремонта отдельных узлов и деталей газоиспользующего оборудования;

и) инструктаж потребителей по правилам безопасного пользования газом в быту;

к) регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы бытового газоиспользующего оборудования.

Работы по договору проводятся 1 раз в год.

Если у вас на руках есть действующий договор на техобслуживание с другой компанией, и вы хотите расторгнуть его, мы предлагаем помощь в расторжении таких договоров.

Телефон для вызова специалиста на дом:

• 1) Вы можете вызвать специалиста для заключения договора на дом
• 2) в удобное для Вас время с 10:00 – 20:00
• 3) как в будние дни, так и в выходные
• 4) без очередей
• 5) вся процедура занимает всего 20-30 минут
• 6) в наличии все допуски и разрешения на проведение работ, аттестованный персонал
• 7) работаем более 20 лет
• 8) компания «СаяныЭнергоСервис» располагает собственным интернет-магазином и складом газового оборудования
• 9) если Вы решите обновить газовое оборудование – Вы сможете воспользоваться нашим интернет – магазином на особых условиях, которые доступны клиентам компании!

ТО ВКГО газовая плита/вар. поверхность/дух.шкаф или вар.поверхность + дух.шкаф, 1 месяц (1 год)

Полезная информация по ВКГО / ВДГО

Для проверки наличия Вашего договора на ВКГО в реестре Государственной жилищной инспекции по Нижегородской области пройдите по ссылке.

«В соответствии с положениями Постановления Правительства Российской Федерации №410 от 14.05.2013г. «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» собственники жилых помещений в целях обеспечения безопасности при использовании и содержании газового оборудования в квартире должны самостоятельно заключить договоры на техническое обслуживание и ремонт ВКГО.

Такой договор должен быть заключен со специализированной организацией, у которой имеются соответствующие допуски и разрешения на проведение работ. В Нижнем Новгороде одной из ведущих специализированных организаций по техническому обслуживанию и ремонту ВКГО является компания «СаяныЭнергоСервис».

Необходимость заключения договоров на обслуживание ВКГО возникла неспроста – дело в том, что вплоть до 2006г. стоимость технического обслуживания квартирного газового оборудования была включена в стоимость поставляемого жителям газа, т.е. при оплате газа автоматически производилась и оплата технического обслуживания. В 2006г. эта система была упразднена – стоимость технического обслуживания газового оборудования исключили из стоимости газа. Расчет был сделан на то, что все собственники квартир самостоятельно заключат договоры со специализированными организациями на обслуживание ВКГО для обеспечения безопасности при эксплуатации газового оборудования. Однако этого не произошло! Как следствие на начало 2015г. количество заключенных договоров в г.Н.Новгороде составило лишь 7%!

После этих событий статистика неуклонно фиксировала ежегодный рост несчастных случаев связанных с эксплуатацией газового оборудования. 27 февраля 2012г. в Астрахани в жилом доме на ул. Островского прогремел взрыв газа. Один из подъездов был разрушен. Пострадали 15 человек. 10 человек погибло. 62 квартиры были уничтожены. Совсем недавно, 20 декабря 2015г. произошел взрыв газа в многоэтажном доме в г.Волгоград. Погибло несколько человека. 12 пострадало. Разрушены 3 квартиры. К несчастью это не единичные случаи…

Именно для исключения подобных несчастных случаев, в настоящее время специализированными организациями проводится серьезная работа по заключения договоров на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования.

В Нижнем Новгороде одной из таких специализированных организаций по техническому обслуживанию и ремонту ВКГО является компания «СаяныЭнергоСервис».

При заключении договоров компания «СаяныЭнергоСервис» ориентирована прежде всего на удобство для заказчика – собственника жилого помещения. Именно поэтому, договоры заключаются и в офисе организации, и на дому у заказчика с выездом специалиста компании в удобное для абонента время. На дому договоры заключаются ежедневно, без выходных с 10:00 – 20:00.

Самые задаваемые вопросы

Для чего это нужно заключать договор на ВКГО / ВДГО?

Техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования ВКГО / ВДГО – это комплекс профилактических мер призванный обеспечить поддержание безопасного и работоспособного состояния квартирного и домового газового оборудования в процессе эксплуатации, а также минимизировать количество несчастных случаев при использовании газа в быту.

Что относится к газовому оборудованию в рамках договора на техническое обслуживание и ремонт ВКГО?

Оборудование, предназначенное для использования газа в качестве топлива для бытовых нужд потребителей газа (газовые плиты, автоматические газовые проточные и емкостные водонагреватели, газовые конвекторы и др.).

Что будет, если не заключить договор ВКГО?

В случае отсутствия у Абонента договора на ТО и ремонт ВКГО (ПП №549 от 21.07.2008 и №412-ФЗ от 05.12.2016):

– наложение административного штрафа в размере от 1000 рублей до 2000 рублей;

– повторное совершение административного правонарушения влечет наложение штрафа в размере от 2000 рублей до 5000 рублей.

Сколько стоит техническое обслуживание квартирного газового оборудования?

Стоимость зависит от конкретного состава газового оборудования, установленного в жилом помещении. Для уточнения текущих цен на обслуживание обращайтесь по тел. (831) 22-888-00.

Какие документы необходимы для заключения договора?

Перечень документов необходимый для заключения договора с физическим лицом содержится в п.19 Постановления Правительства №410 от 14.05.2013г. и включает в себя:

1. 1) копия основного документа, удостоверяющего личность, – для заявителя-гражданина;
2. 2) документы, подтверждающие право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме или домовладение, в котором расположено внутриквартирное и (или) внутридомовое газовое оборудование;
3. 3) документы, подтверждающие состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и соответствие входящего в него оборудования нормативным техническим требованиям, предъявляемым к этому оборудованию (технические паспорта, сертификаты соответствия и др.);
4. 4) документы, содержащие дату опломбирования прибора учета газа изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки;

Как убедиться в надежности компании при заключении договора на дому?

При заключении договора вы можете потребовать у специалиста «СаяныЭнергоСервис» предоставления удостоверения специалиста «СаяныЭнергоСервис», копии допуска СРО на право выполнения работ, копию письма из контролирующей организации о проведении юридической проверки документов специализированной организации. Кроме этого, Вы можете проверить компанию на предмет допуска к работам по техническому обслуживанию и ремонту ВКГО на официальном сайте Государственной жилищной инспекции по Нижегородской области. Ссылка на список допущенных организаций: Список организаций, осуществляющих техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования

Почему нижегородцы выбирают компанию «СаяныЭнергоСервис» при заключении договоров на техническое обслуживание и ремонт ВКГО?

1. 1) Договоры заключаются как в офисе нашей организации, так и на дому…
2. 2) в удобное для Вас время с 10:00 – 20:00
3. 3) как в будние дни, так и в выходные
4. 4) без очередей
5. 5) вся процедура занимает всего 20-30 минут
6. 6) в наличии все допуски и разрешения на проведение работ, аттестованный персонал…
7. 7) работаем более 20 лет
8. 8) компания «СаяныЭнергоСервис» располагает собственным интернет-магазином и складом газового оборудования
9. 9) если Вы решите обновить газовое оборудование – Вы сможете воспользоваться нашим интернет – магазином и сделать это с приятной скидкой, которая предоставляется клиентам компании!

Телефон для вызова специалиста для заключения договора:

Специализированные организации по обслуживанию газового оборудования

Техническое обслуживание ВДГО. Вопросы и ответы

Техническое обслуживание ВДГО. Вопросы и ответы.

Вопрос: Что включает в себя понятие ВДГО?

Ответ: В соответствии с «Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 000 от 01.01.2001г.

“внутридомовое газовое оборудование” – газопроводы многоквартирного дома или жилого дома, подключенные к газораспределительной сети либо к резервуарной или групповой баллонной установке, обеспечивающие подачу газа до места подключения газоиспользующего оборудования, а также газоиспользующее оборудование и приборы учета газа.

Вопрос: Кто вправе оказывать услуги по техническому обслуживанию ВДГО?

Ответ: Услуги по техническому обслуживанию ВДГО оказываются специализированными (газораспределительными) организациями, которые постоянно и на профессиональной основе осуществляют этот вид деятельности (п.7 «Порядка содержания и ремонта ВДГО в РФ», утвержденного Приказом Министерства Регионального развития от 01.01.01г. № 000).

Как следует из пункта 3 «Правил поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденных Постановлением Правительства РФ специализированной организацией признается газораспределительная организация, допущенная в установленном законодательством РФ порядке к осуществлению деятельности по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и имеющая аварийно-диспетчерскую службу либо заключившая договор об оказании услуг аварийно-диспетчерской службы.

Вопрос: Подлежат ли государственному регулированию цены по техническому обслуживанию ВДГО?

Ответ: Услуги по техническому обслуживанию ВДГО не подпадают под перечень услуг, на которые установлено государственное регулирование цен (тарифов) на внутреннем рынке РФ.

Согласно «Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства УР расходы на обслуживание ВДГО относятся к расходам на содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

Для сведения сообщаем Вам, что до Решения Октябрьского районного суда г. Ижевска от 11мая 2007 года по делу № 2-1851/07 плату на ТО ВДГО в жилищном фонде утверждала Региональная энергетическая комиссия УР за единицу газоиспользующего оборудования в рублях. В плате за единицу оборудования было учтено техническое обслуживание внутренних и фасадных газопроводов. Плата устанавливалась с учетом периодичности взимания один раз в три года и рекомендовалась органам местного самоуправления в УР, собственникам жилых помещений (их уполномоченным представителям) для заключения договоров со специализированными организациями.

Исполняющим обязанности прокурора Удмуртской Республики старшим советником юстиции постановление РЭК УР от 7 декабря 2006 года №17/6 «О плате за техническое обслуживание газового оборудования в жилищном фонде» было опротестовано.

Вышеуказанное Постановление РЭК УР, которым с 1 января 2007 года утверждалась плата за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилищном фонде противоречило действующему законодательству и подлежало отмене по следующим основаниям.

Пунктом 2 и подпуктом «а» п.3 Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01.01.01 года №89 органы государственной власти субъектов РФ наделялись полномочиями по регулированию цен на жилье. Одной из составляющих цены на жилье являлась цена на услуги по содержанию общего имущества жилого дома и техническому обслуживанию общих коммуникаций, к которым соответственно, относилось газовое оборудование.

Вместе с тем, указанный нормативный акт Постановлением Правительства РФ от 01.01.01 года № 000 признан утратившим силу.

В настоящее время, согласно части 3 ст.154 ЖК РФ расходы на содержание и ремонт жилых домов несут собственники, которые оплачивают данные расходы в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Кроме того, вопросы, связанные с осуществлением органами государственной власти субъектов РФ регулирования цен на товары, услуги и выполнение работ, решаются в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 7 марта 1995 года № 000 «О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)».

Этим Постановлением Правительства РФ утвержден перечень продукции производственно-технического назначения, товаров народного потребления и услуг, на которые государственное регулирование цен (тарифов) на внутреннем рынке РФ осуществляют органы исполнительной власти субъектов РФ.

Услуги по обслуживанию ВДГО в жилищном фонде не подпадают под указанный перечень.

Таким образом, органы государственной власти субъектов РФ не вправе устанавливать размер платы за техническое обслуживание газового оборудования в жилищном фонде.

В настоящее время в связи с вступлением в силу «Порядка содержания и ремонта ВДГО в РФ», утвержденного Приказом Министерства Регионального развития РФ от 01.01.01г. № 000 и «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденных постановлением Правительства РФ от 01.01.01г. № 000 проведение работ по ТО ВДГО осуществляется специализированной организацией при условии заключения договоров на их выполнение.

В Удмуртской Республике одной из специализированных организаций является Р, в которой цена на ТО ВДГО в жилищном фонде Удмуртской Республики рассчитывается и устанавливается ежегодно, исходя из реальных затрат Р на проведение всего перечня работ по ТО ВДГО в расчете за единицу газоиспользующего оборудования в рублях. В плате за единицу оборудования учтено техническое обслуживание газопроводов многоквартирного дома, газоиспользующего оборудования.

Вопрос: Какой перечень работ проводится при техническом обслуживании газового оборудования согласно заключенному договору ТО ВДГО?

Ответ: 1. При техническом обслуживании выполняются следующие виды работ:

– проверка (визуальная) соответствия установки газового оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям;

– проверка (визуальная) наличия свободного доступа к газопроводам и газовому оборудованию;

– проверка состояния окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий;

– проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным методом или мыльной эмульсией;

– проверка целостности и укомплектованности газового оборудования;

– проверка работоспособности и смазка кранов (задвижек), установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальниковых уплотнений;

– проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб газового оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения;

– проверка работоспособности автоматики безопасности бытового газового оборудования, ее наладка и регулировка;

– очистка горелок от загрязнений, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы оборудования;

– выявление необходимости замены или ремонта (восстановление) отдельных узлов и деталей газового оборудования;

– проверка наличия специальных табличек у газовых горелок, приборов и аппаратов с отводом продуктов сгорания в дымоход, предупреждающих об обязательной проверке наличия тяги до и после розжига оборудования;

– инструктаж потребителей по правилам безопасного пользования газом в быту.

– надежность крепления термоуказателя и его работоспособность;

– отсутствие механических повреждений решетки стола, создающих неустойчивое положение посуды;

– надежность крепления и свободное перемещение противней и решетки в духовом шкафу;

– автоматическое зажигание горелок, вращение вертела и работоспособность предохранительного устройства, прекращающего подачу газа в горелку при погасании пламени на плитах повышенной комфортности.

– плотность прилегания змеевика к стенкам огневой камеры, отсутствие капель или течи воды в теплосборник, горизонтальность установки огневой поверхности основной горелки, а также отсутствие смещения основной и запальной горелок, отсутствие зазоров между звеньями соединительного патрубка;

– состояние водяной части блока крана (с его разборкой), мембран, фильтра и других узлов;

– состояние теплообменников с очисткой их от сажи и окалины (на объекте );

У бытовых газовых печей проверяется:

– отсутствие зазоров в кладке печи и в месте присоединения фронтального листа горелки к рамке, расположенной в кладке печи;

– наличие тягостабилизатора у печей, оборудованных газогорелочным устройством непрерывного действия (при наличии его в конструкции);

– свободный ход шибера в направляющих, величину хода и наличие в шибере отверстия диаметром не менее 15 мм;

– наличие автоматики безопасности у газогорелочных устройств. При ее отсутствии газогорелочное устройство подлежит замене.

2. При техническом обслуживании индивидуальных баллонных установок дополнительно следует проверять давление газа перед бытовым газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках, и после прекращения подачи газа ко всем горелкам. Давление газа должно быть в пределах от 2,0 до 3,6 кПа.

Проведение технического обслуживания ВДГО, в соответствии с заключенным договором, направлено на предотвращение и недопущение создания аварийных ситуаций.

Вопрос: Сколько раз в году проводится техническая проверка газового внутри домового оборудования? Кто является инициатором проверки оборудования:домовладелец или газовое предприятие? Как часто должно предприятие высылать квитанции по оплате?

Ответ: Ответы на Ваши вопросы прописаны в стандарте отрасли ОСТ 153-39. «Техническая эксплуатация газораспределительных систем».
10.3.1. Техническое обслуживание газового жилых зданий должно производиться не реже одного раза в три года, общественных зданий (помещений общественного назначения) – не реже одного раза в год.
По истечении установленного изготовителем срока службы бытового газоиспользующего оборудования техническое обслуживание этого оборудования (в период его замены) должно производиться не реже одного раза в год в жилых зданиях и не реже одного раза в шесть месяцев в общественных зданиях (помещениях).
10.3.5. Собственники (арендаторы, наниматели) газифицированных зданий и жилищно-эксплуатационные организации (ЖЭО), жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), товарищества и др. объединения собственников жилья (ТСЖ) обеспечивают:
– своевременную проверку состояния дымовых и вентиляционных каналов, в том числе соединительных патрубков, оголовков дымоходов и проверку качества выполнения указанных работ с регистрацией результатов в журнале.

Вопрос: Я являюсь собственником частного дома могу ли я не заключать договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования?

Ответ: Учитывая значительный рост числа несчастных случаев в быту при эксплуатации неисправного внутридомового газового оборудования Правительство РФ своим Постановлением № 000 от 01.01.2001г., утвердило «Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан». Пункт 21 данных Правил определил необходимость обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении, как обязанность абонента.
Так же пункт 45 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» предоставляет возможность поставщику газа прекращать подачу газа абоненту при отсутствии договора на ТО ВДГО и АДО.

Вопрос: Можно ли перезаключить договор по Интернету?

Ответ: Нет. Для перезаключения Договора необходимо личное присутствие абонента.

Вопрос: Частное и общее имущество в Многоквартирном доме, что это?

Ответ: Состав общего имущества многоквартирного дома определен «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденными постановлением Правительства РФ № 000 от 01.01.01г.

Вопрос: Техническое обслуживание ВДГО включает обслуживание как общего имущества так и частного имущества граждан правомерно ли это?

Ответ: Техническое обслуживание ВДГО – это комплекс работ по поддержанию работоспособности и безопасности внутридомового газового оборудования.

В соответствии с п.1 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ , внутридомовое газовое оборудование – газопроводы многоквартирного дома или жилого дома, подключенные к газораспределительной сети, либо к резервуарной или групповой баллонной установке, обеспечивающие подачу газа до места подключения газоиспользующего оборудования, а также газоиспользующее оборудование и приборы учета газа. Данное определение подтверждается Приказом Министерства регионального развития РФ от 01.01.01 г. N 239 «Об утверждении Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации».

Специализированные организации по обслуживанию газового оборудования

Специализированные организации по обслуживанию газового оборудования

ТРЕБОВАНИЯ К ВЫДАЧЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ДОПУСКЕ К РАБОТАМ ПО МОНТАЖУ И ДЕМОНТАЖУ ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ, ИСПОЛЬЗУЮЩИХ ПРИРОДНЫЙ И СЖИЖЕННЫЙ ГАЗ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА(КРОМЕ ОСОБО ОПАСНЫХ И ТЕХНИЧЕСКИ СЛОЖНЫХ ОБЪЕКТОВ, ОБЪЕКТОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ АТОМНОЙ ЭНЕРГИИ)
(п. 19.8 Перечня видов работ, утвержденного приказом Минрегиона России от 30.12.2009г. №624)
СОДЕРЖАНИЕ

1. Общие положения.
2. Документы, представляемые для получения свидетельства о допуске к работам по монтажу и демонтажу газового оборудования потребителей, использующих природный и сжиженный газ.
3. Требования к численности работников индивидуального предпринимателя или юридического лица.
4. Квалификационные требования к работникам юридического лица, работникам индивидуального предпринимателя, индивидуальному предпринимателю для получения свидетельства о допуске к работам по монтажу и демонтажу газового оборудования потребителей, использующих природный и сжиженный газ.
5. Требования к имуществу, необходимому для выполнения работ по монтажу и демонтажу газового оборудования потребителей, использующих природный и сжиженный газ.

1.Общие положения.
1.1. Настоящие Требования к выдаче свидетельства о допуске к работам по монтажу и демонтажу газового оборудования потребителей, использующих природный и сжиженный газ разработаны в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 01.12.2007 № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.12.2009 г. № 624«Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства», с изменениями внесенными приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 23.06.2010 №294, а также Уставом Некоммерческого партнерства «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве» (далее – Партнерство), прочими актами Партнерства и являются обязательными для членов Партнерства.
1.2. Проверка документов на предмет соответствия требованиям к выдаче свидетельства о допуске к работам по монтажу и демонтажу газового оборудования потребителей, использующих природный и сжиженный газ, производится только в отношении членов Партнерства, либо юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), подавших заявление для вступления в члены Партнерства (далее соответственно – свидетельство о допуске, заявитель).
1.3. Заявителю, которому отказано в приеме в члены Партнерства свидетельство о допуске не выдается.
2. Документы, представляемые для получения свидетельства о допуске к работам по монтажу и демонтажу газового оборудования потребителей, использующих природный и сжиженный газ.
Для получения свидетельства о допуске заявитель представляет следующие документы:
а) заявление на имя Президента Партнерства о вступлении в Партнерство и намерении получить свидетельство о допуске;
б) информационный лист заявителя;
в) копия выданного другой саморегулируемой организацией того же вида свидетельства о допуске к определенным видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства, в случае членства в другой саморегулируемой организации, заверенная печатью заявителя;
г) копия свидетельства, подтверждающего факт внесения в соответствующий государственный реестр записи о регистрации заявителя, заверенная нотариально;
д) копия (и) свидетельства о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы заявителя (в слу­чае, если имеется), заверенная нотариально;
е) копии учредительных документов (для юридического лица), заверенные нотариально; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного юридического лица);
ж) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации, заверенная нотариально;
з) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), заверенная нотариусом или подлинник;
и) сведения о наличии и об уровне квалификации руководителей и работников заявителя с приложением копий документов об уровне образования, заверенных печатью заявителя, подтверждающие соответствие юридического лица или индивидуального предпринимателя квалификационным требованиям, изложенным в разделе 4 настоящих Требований;
к) копии документов работников заявителя о прохождении ими повышения квалификации, заверенные печатью заявителя;
л) информация о наличии у заявителя имущества (зданий, помещений, оборудования и инвентаря), необходимого для выполнения соответствующих работ;
м) документы, подтверждающие наличие у заявителя системы контроля качества;
н) документ, подтверждающий наличие аттестованной лаборатории неразрушающего контроля или копия договора с такими лабораториями об оказании услуг по проверке качества.

3. Требования к численности работников заявителя для получения свидетельства о допуске к работам по монтажу и демонтажу газового оборудования потребителей, использующих природный и сжиженный газ.
Для допуска к работам по монтажу и демонтажу газового оборудования потребителей, использующих природный и сжиженный газ заявитель должен иметь не менее 3-х работников с высшим профессиональным образованием или не менее 5-и со средним профессиональным образованием.

4. Квалификационные требования к работникам юридического лица, работникам индивидуального предпринимателя, индивидуальному предпринимателю для получения свидетельства о допуске к работам по монтажу и демонтажу газового оборудования потребителей, использующих природный и сжиженный газ.
4.1. Квалификационные требования к работникам юридического лица и работникам индивидуального предпринимателя:
– главный инженер:
Высшее профессиональное образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство», или «Строительство», или «Городское строительство и хозяйство», или «Теплогазоснабжение и вентиляция», или высшее профессиональное техническое образование и профессиональная переподготовка (свыше 500 часов) по направлению профессиональной деятельности.
Стаж работы по специальности должен составлять не менее чем 3 года.
Прохождение повышения квалификации в области строительства не реже одного раза в 5 лет с проведением аттестации.
Наличие соответствующей аттестации Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору.
– производители работ (прорабы):
Высшее или среднее профессиональное образование по специальности «Теплогазоснабжение и вентиляция», или «Проектирование, сооружение и эксплуатация газонефтепроводов и газонефтехранилищ», или высшее профессиональное техническое образование и профессиональная переподготовка (свыше 500 часов) по направлению профессиональной деятельности.
Стаж работы по специальности должен составлять не менее чем 3 года для работников, имеющих высшее профессиональное образование, и не менее чем 5 лет для работников, имеющих среднее профессиональное образование.
Прохождение повышения квалификации в области строительства не реже одного раза в 5 лет с проведением аттестации.
Наличие соответствующей аттестации Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору.
– инженер-технолог (главный сварщик):
Высшее или среднее профессиональное образование по специальности «Сварочное производство», или «Оборудование и технология сварочного производства», или «Металловедение», или высшее профессиональное техническое образование и профессиональная переподготовка (свыше 500 часов) по направлению профессиональной деятельности.
Стаж работы по специальности должен составлять не менее чем 3 года для работников, имеющих высшее профессиональное образование, и не менее чем 5 лет для работников, имеющих среднее профессиональное образование.
Прохождение повышения квалификации в области строительства не реже одного раза в 5 лет с проведением аттестации.
Наличие соответствующей аттестации Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору.
Работники, наименование должностей которых не соответствует указанным в данном пункте, в случае, если их функциональные обязанности могут быть отнесены к одной из указанных должностей, должны соответствовать вышеуказанным квалификационным требованиям.

4.2. Квалификационные требования к индивидуальному предпринимателю
Высшее или среднее профессиональное образование по специальности «Теплогазоснабжение и вентиляция», или «Проектирование, сооружение и эксплуатация газонефтепроводов и газонефтехранилищ», или высшее профессиональное техническое образование и профессиональная переподготовка (свыше 500 часов) по направлению профессиональной деятельности для выполнения работ индивидуальным предпринимателем самостоятельно.
Стаж работы по специальности должен составлять не менее чем 5 лет.
Прохождение повышения квалификации в области строительства не реже одного раза в 5 лет с проведением аттестации.
Наличие соответствующей аттестации Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору.

5. Требования к имуществу, необходимому для выполнения работ
Собственные или арендуемые оборудование и механизмы, механизированный и ручной инструмент, технологическая оснастка; передвижные технологические установки, средства обеспечения безопасности, средства контроля и измерений, обеспечивающие выполнение работ по монтажу и демонтажу газового оборудования потребителей, использующих природный и сжиженный газ.

Добавлено (29.01.2015, 17:30)
———————————————
ilmiron, разницы нет что для частных домов или квартир, все равно придется вступать в СРО, везде газовое оборудование одинаковое.

Специализированные организации по обслуживанию газового оборудования

Обслуживание ВДГО/ВКГО

Своевременное техническое обслуживание газового оборудования организациями, имеющими допуск к таким работам — это гарантия безопасного использования природного газа в быту!

Техническое обслуживание газового оборудования

Наименование	Цена, руб./(шт./комп./м.п)
Техническое обслуживание ВКГО
Годовое техническое обслуживание (газовой плиты, варочной панели, духового шкафа) в МКД	1200
Годовое техническое обслуживание проточного, емкостного (накопительного) газового водонагревателя в МКД	1900
Комплексное Годовое техническое обслуживание (газовой плиты, варочной панели, духового шкафа) и проточного, емкостного (накопительного) газового водонагревателя в МКД	3100
Комплексное годовое техническое обслуживание домового газового оборудования с настенным котлом, включая одну аварийную заявку	7200
Комплексное годовое техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования с настенным котлом в МКД. Количество аварийных заявок не ограничено.	7200
Вызов мастера для выполнения ремонта/ТО (разовая заявка) с котлом в МКД	3000 / 5000
Техническое обслуживание ВДГО
Техническое обслуживание наружного (фасадный) и внутридомового (газовый стояк) газопровода	50

Техническое обслуживание напольных газовых котлов

Наименование	Цена, руб./(шт./комп./м.п)
Годовое техническое обслуживание напольного газового котла мощностью до 100 кВт, включая одну аварийную заявку	9000
Годовое техническое обслуживание напольного газового котла мощностью 100 кВт до ⁠250 кВт, включая одну аварийную заявку	12500
Годовое техническое обслуживание напольного газового котла мощностью 250 кВт до ⁠350 кВт, включая одну аварийную заявку	17500
Вызов мастера для выполнения ремонта/ТО (разовая заявка) газового котла мощностью до 100 кВт/ до 250 кВт	5000/9000/12500

Как обеспечить безопасность при использовании газового оборудования в квартире

Газовое хозяйство в жилом доме. Кто за что отвечает?

В многоквартирном доме все газовое оборудование условно разделено на две части.

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) — это фасадные газопроводы и стояки по подъездам вместе с кранами. За его техсостояние отвечают управляющие организации, которые заключают договоры на техобслуживание со специализированными организациями, которые имеют допуск к работам с газовым оборудованием.

Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО) — все, что находится после запорного крана на ответвлении в квартиру: это трубопровод и подводки, плиты, водонагревательные колонки и котлы, регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, прибор учета газа. За техсостояние газового хозяйства внутри квартиры по закону отвечает собственник или наниматель квартиры.

Почему необходимо заключать договор на техническое обслуживание?

Для обеспечения безопасности. Регулярные проверки и обслуживание газового оборудования в квартирах, проводимые , позволят вовремя выявить, например, неисправную или устаревшую плиту, а значит предотвратить ЧП. Помните, в подавляющем количестве случаев трагедии происходят именно неисправности внутриквартирного газового оборудования.

Согласно законодательству, собственники или наниматели жилья обязаны заключить договоры на техническое обслуживание газоиспользующего оборудования. И сделать это должен каждый, ведь даже если 49 из 50 собственников квартир в доме заключат договоры, а один не заключит, гарантии безопасности нет.

Какие работы предусматривает договор техобслуживания ВКГО?

• Визуальная проверка газоиспользующего оборудования, газопровода и его креплений, проверка
• свободного доступа к ним
• Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборным методом или с использованием мыльной эмульсии)
• Проверка работоспособности, наладка, регулировка и смазка устройств, позволяющих автоматически отключить газ при отклонении его параметров от нормы
• Регулировка процесса сжигания газа, очистка горелок от загрязнений
• Проверка давления газа
• Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, а также состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом
• Инструктаж потребителей по безопасному использованию газа в быту

Как часто будет проводиться техобслуживание?

При сроке эксплуатации газоиспользующего оборудования не более 15 лет — в соответствии с требованиями , а при отсутствии требований — не реже одного раза в три года.

При сроке эксплуатации газоиспользующего оборудования более 15 лет — не реже одного раза в год.

С какой организации заключается договор?

Согласно законодательству, договор на техобслуживание можно заключить с 000 «АВГ Инженерные системы» или любой другой специализированной организацией, которая имеет допуск к осуществлению деятельности по обслуживанию внутридомового газового оборудования.

Все собственники квартир должны индивидуально заключать договоры?

Жители домов могут заключать эти договоры самостоятельно, либо решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, делегировать полномочия по заключению таких договоров УК, ТСЖ или председателю совета дома.

Почему жилец должен платить за техобслуживание?

За техобслуживание ВКГО жильцы платили и раньше, только затраты на техобслуживание газовых плит и колонок до 2005 года были учтены в стоимости газа, позже сумма за техобслуживание была включена в тариф на содержание жилого фонда (в квартирную плату управляющим компаниям, ТСЖ ).

В связи с изменением законодательства расчеты за техобслуживание теперь осуществляются не через УК или ТСЖ , a напрямую со специализированной организацией.

Что будет, если договор не заключен?

• не проверят исправность газового оборудования в квартирах.
• Жильцы подвергают потенциальной опасности не только себя, но и своих близких, соседей по дому.
• У поставщика газа нет подтверждения исправности газового оборудования в квартирах и безопасности его эксплуатации.
• Возможно отключение квартиры от газа. Федеральное законодательство запрещает поставку газа при отсутствии у жильца договора на обслуживание внутриквартирного оборудования — иными словами, нельзя поставлять газ в непроверенную плиту или колонку. Перед отключением обязательно письменное уведомление потребителей.

Обязательные правила пользования газовыми приборами:

• Проветривайте помещения при пользовании газовыми плитами.
• He разрешается нагружать газопроводы и использовать их как опоры.
• He используйте газовые плиты для обогрева квартир, это может привести к отравлению угарным газом.
• Не оставляйте без присмотра работающие газовые приборы, не допускайте к ним малолетних детей и лиц, не контролирующих свои действия и не знающих правил пользования этими приборами.
• Не разрешается самостоятельно производить ремонт, замену, перестановку газовых приборов, a также включение газовых приборов, которые были отключены работниками газового хозяйства.
• Уезжая в отпуск, перекройте подачу газа в квартиру, повернув кран на трубе газоснабжения. Кран на общем газопроводе при входе в квартиру, он большего диаметра — не 15, а 25 миллиметров.
• Нельзя при отделочных работах газопровод с отключающим устройством замуровывать наглухо в стену, закрывая доступ для осмотра и обслуживания газопровода.
• Запрещается вносить изменения в конструкцию газовых приборов, изменять устройство дымовых и вентиляционных систем, заклеивать вентиляционные каналы, замуровывать или заклеивать «карманы» и люки, предназначенные для чистки дымоходов.

Своевременное техническое обслуживание газового оборудования организациями, имеющими допуск к таким работам — это гарантия безопасного использования природного газа в быту!

ПОМНИТЕ! При появлении в помещении квартиры запаха газа немедленно прекратить пользование газовыми приборами, перекрыть краны к приборам и на приборах, открыть окна или форточки для проветривания помещения, вызвать аварийную службу газового хозяйства по телефону или 04 (вне загазованного помещения).

Не зажигать огня, не курить, не включать и не выключать электроосвещение и электроприборы, не пользоваться электрозвонками.

Специализированные организации по обслуживанию газового оборудования

Тендеры: диагностика ВДГО

Коммерческими тендерами на сайте РосТендер называются все закупки, которые проводят организации, не попадающие под федеральный закон 44-ФЗ . Из-за отсутствия законодательства, обязывающего заказчиков публиковать информацию о результатах тендеров и изменения к ним, сайт РосТендер реализует следующие правила публикации данных тендеров:

– Изменения к тендерам публикуются на сайте РосТендер в виде нового тендера с измененной документацией и сроками приема заявок (в случае их изменения). Отличить такой тендер от нового можно по пометке “Тендер с изменением” в рассылке и названиям вложенных документов.
– Результаты коммерческих тендеров на сайте РосТендер не публикуются.

Коммерческими тендерами на сайте РосТендер называются все закупки, которые проводят организации, не попадающие под федеральный закон 44-ФЗ . Из-за отсутствия законодательства, обязывающего заказчиков публиковать информацию о результатах тендеров и изменения к ним, сайт РосТендер реализует следующие правила публикации данных тендеров:

– Изменения к тендерам публикуются на сайте РосТендер в виде нового тендера с измененной документацией и сроками приема заявок (в случае их изменения). Отличить такой тендер от нового можно по пометке “Тендер с изменением” в рассылке и названиям вложенных документов.
– Результаты коммерческих тендеров на сайте РосТендер не публикуются.

Коммерческими тендерами на сайте РосТендер называются все закупки, которые проводят организации, не попадающие под федеральный закон 44-ФЗ . Из-за отсутствия законодательства, обязывающего заказчиков публиковать информацию о результатах тендеров и изменения к ним, сайт РосТендер реализует следующие правила публикации данных тендеров:

– Изменения к тендерам публикуются на сайте РосТендер в виде нового тендера с измененной документацией и сроками приема заявок (в случае их изменения). Отличить такой тендер от нового можно по пометке “Тендер с изменением” в рассылке и названиям вложенных документов.
– Результаты коммерческих тендеров на сайте РосТендер не публикуются.

Коммерческими тендерами на сайте РосТендер называются все закупки, которые проводят организации, не попадающие под федеральный закон 44-ФЗ . Из-за отсутствия законодательства, обязывающего заказчиков публиковать информацию о результатах тендеров и изменения к ним, сайт РосТендер реализует следующие правила публикации данных тендеров:

– Изменения к тендерам публикуются на сайте РосТендер в виде нового тендера с измененной документацией и сроками приема заявок (в случае их изменения). Отличить такой тендер от нового можно по пометке “Тендер с изменением” в рассылке и названиям вложенных документов.
– Результаты коммерческих тендеров на сайте РосТендер не публикуются.

Государственными тендерами на сайте РосТендер называют все закупки, попадающие под действие федерального закона №44-ФЗ “О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд”. Т.к. информация о государственных тендерах четко структурирована, и порядок ее публикации регулируется законодательством, РосТендер публикуют данную информацию по следующим правилам:

– Все изменения к тендеру добавляются к первоначальной записи тендера, краткая информация о тендере при этом обновляется. Дата каждого изменения фиксируется. В случае появления изменения к тендеру, сообщение об этом включается в рассылку о новом тендере.
– Для государственных тендеров доступен просмотр их результатов. Для того, чтобы получить результат тендера, необходимо добавить тендер в Избранное.

Коммерческими тендерами на сайте РосТендер называются все закупки, которые проводят организации, не попадающие под федеральный закон 44-ФЗ . Из-за отсутствия законодательства, обязывающего заказчиков публиковать информацию о результатах тендеров и изменения к ним, сайт РосТендер реализует следующие правила публикации данных тендеров:

– Изменения к тендерам публикуются на сайте РосТендер в виде нового тендера с измененной документацией и сроками приема заявок (в случае их изменения). Отличить такой тендер от нового можно по пометке “Тендер с изменением” в рассылке и названиям вложенных документов.
– Результаты коммерческих тендеров на сайте РосТендер не публикуются.

Государственными тендерами на сайте РосТендер называют все закупки, попадающие под действие федерального закона №44-ФЗ “О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд”. Т.к. информация о государственных тендерах четко структурирована, и порядок ее публикации регулируется законодательством, РосТендер публикуют данную информацию по следующим правилам:

– Все изменения к тендеру добавляются к первоначальной записи тендера, краткая информация о тендере при этом обновляется. Дата каждого изменения фиксируется. В случае появления изменения к тендеру, сообщение об этом включается в рассылку о новом тендере.
– Для государственных тендеров доступен просмотр их результатов. Для того, чтобы получить результат тендера, необходимо добавить тендер в Избранное.

Государственными тендерами на сайте РосТендер называют все закупки, попадающие под действие федерального закона №44-ФЗ “О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд”. Т.к. информация о государственных тендерах четко структурирована, и порядок ее публикации регулируется законодательством, РосТендер публикуют данную информацию по следующим правилам:

– Все изменения к тендеру добавляются к первоначальной записи тендера, краткая информация о тендере при этом обновляется. Дата каждого изменения фиксируется. В случае появления изменения к тендеру, сообщение об этом включается в рассылку о новом тендере.
– Для государственных тендеров доступен просмотр их результатов. Для того, чтобы получить результат тендера, необходимо добавить тендер в Избранное.

Коммерческими тендерами на сайте РосТендер называются все закупки, которые проводят организации, не попадающие под федеральный закон 44-ФЗ . Из-за отсутствия законодательства, обязывающего заказчиков публиковать информацию о результатах тендеров и изменения к ним, сайт РосТендер реализует следующие правила публикации данных тендеров:

– Изменения к тендерам публикуются на сайте РосТендер в виде нового тендера с измененной документацией и сроками приема заявок (в случае их изменения). Отличить такой тендер от нового можно по пометке “Тендер с изменением” в рассылке и названиям вложенных документов.
– Результаты коммерческих тендеров на сайте РосТендер не публикуются.

Государственными тендерами на сайте РосТендер называют все закупки, попадающие под действие федерального закона №44-ФЗ “О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд”. Т.к. информация о государственных тендерах четко структурирована, и порядок ее публикации регулируется законодательством, РосТендер публикуют данную информацию по следующим правилам:

– Все изменения к тендеру добавляются к первоначальной записи тендера, краткая информация о тендере при этом обновляется. Дата каждого изменения фиксируется. В случае появления изменения к тендеру, сообщение об этом включается в рассылку о новом тендере.
– Для государственных тендеров доступен просмотр их результатов. Для того, чтобы получить результат тендера, необходимо добавить тендер в Избранное.

Коммерческими тендерами на сайте РосТендер называются все закупки, которые проводят организации, не попадающие под федеральный закон 44-ФЗ . Из-за отсутствия законодательства, обязывающего заказчиков публиковать информацию о результатах тендеров и изменения к ним, сайт РосТендер реализует следующие правила публикации данных тендеров:

– Изменения к тендерам публикуются на сайте РосТендер в виде нового тендера с измененной документацией и сроками приема заявок (в случае их изменения). Отличить такой тендер от нового можно по пометке “Тендер с изменением” в рассылке и названиям вложенных документов.
– Результаты коммерческих тендеров на сайте РосТендер не публикуются.

Коммерческими тендерами на сайте РосТендер называются все закупки, которые проводят организации, не попадающие под федеральный закон 44-ФЗ . Из-за отсутствия законодательства, обязывающего заказчиков публиковать информацию о результатах тендеров и изменения к ним, сайт РосТендер реализует следующие правила публикации данных тендеров:

– Изменения к тендерам публикуются на сайте РосТендер в виде нового тендера с измененной документацией и сроками приема заявок (в случае их изменения). Отличить такой тендер от нового можно по пометке “Тендер с изменением” в рассылке и названиям вложенных документов.
– Результаты коммерческих тендеров на сайте РосТендер не публикуются.

Коммерческими тендерами на сайте РосТендер называются все закупки, которые проводят организации, не попадающие под федеральный закон 44-ФЗ . Из-за отсутствия законодательства, обязывающего заказчиков публиковать информацию о результатах тендеров и изменения к ним, сайт РосТендер реализует следующие правила публикации данных тендеров:

– Изменения к тендерам публикуются на сайте РосТендер в виде нового тендера с измененной документацией и сроками приема заявок (в случае их изменения). Отличить такой тендер от нового можно по пометке “Тендер с изменением” в рассылке и названиям вложенных документов.
– Результаты коммерческих тендеров на сайте РосТендер не публикуются.

Коммерческими тендерами на сайте РосТендер называются все закупки, которые проводят организации, не попадающие под федеральный закон 44-ФЗ . Из-за отсутствия законодательства, обязывающего заказчиков публиковать информацию о результатах тендеров и изменения к ним, сайт РосТендер реализует следующие правила публикации данных тендеров:

– Изменения к тендерам публикуются на сайте РосТендер в виде нового тендера с измененной документацией и сроками приема заявок (в случае их изменения). Отличить такой тендер от нового можно по пометке “Тендер с изменением” в рассылке и названиям вложенных документов.
– Результаты коммерческих тендеров на сайте РосТендер не публикуются.

Государственными тендерами на сайте РосТендер называют все закупки, попадающие под действие федерального закона №44-ФЗ “О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд”. Т.к. информация о государственных тендерах четко структурирована, и порядок ее публикации регулируется законодательством, РосТендер публикуют данную информацию по следующим правилам:

– Все изменения к тендеру добавляются к первоначальной записи тендера, краткая информация о тендере при этом обновляется. Дата каждого изменения фиксируется. В случае появления изменения к тендеру, сообщение об этом включается в рассылку о новом тендере.
– Для государственных тендеров доступен просмотр их результатов. Для того, чтобы получить результат тендера, необходимо добавить тендер в Избранное.

Коммерческими тендерами на сайте РосТендер называются все закупки, которые проводят организации, не попадающие под федеральный закон 44-ФЗ . Из-за отсутствия законодательства, обязывающего заказчиков публиковать информацию о результатах тендеров и изменения к ним, сайт РосТендер реализует следующие правила публикации данных тендеров:

– Изменения к тендерам публикуются на сайте РосТендер в виде нового тендера с измененной документацией и сроками приема заявок (в случае их изменения). Отличить такой тендер от нового можно по пометке “Тендер с изменением” в рассылке и названиям вложенных документов.
– Результаты коммерческих тендеров на сайте РосТендер не публикуются.

Коммерческими тендерами на сайте РосТендер называются все закупки, которые проводят организации, не попадающие под федеральный закон 44-ФЗ . Из-за отсутствия законодательства, обязывающего заказчиков публиковать информацию о результатах тендеров и изменения к ним, сайт РосТендер реализует следующие правила публикации данных тендеров:

– Изменения к тендерам публикуются на сайте РосТендер в виде нового тендера с измененной документацией и сроками приема заявок (в случае их изменения). Отличить такой тендер от нового можно по пометке “Тендер с изменением” в рассылке и названиям вложенных документов.
– Результаты коммерческих тендеров на сайте РосТендер не публикуются.

Государственными тендерами на сайте РосТендер называют все закупки, попадающие под действие федерального закона №44-ФЗ “О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд”. Т.к. информация о государственных тендерах четко структурирована, и порядок ее публикации регулируется законодательством, РосТендер публикуют данную информацию по следующим правилам:

– Все изменения к тендеру добавляются к первоначальной записи тендера, краткая информация о тендере при этом обновляется. Дата каждого изменения фиксируется. В случае появления изменения к тендеру, сообщение об этом включается в рассылку о новом тендере.
– Для государственных тендеров доступен просмотр их результатов. Для того, чтобы получить результат тендера, необходимо добавить тендер в Избранное.

Специализированные организации по обслуживанию газового оборудования

Поделиться ссылкой: