Техническое обслуживание газового оборудования в частных домах

Как расторгнуть договор на техническое обслуживание ВДГО

Обязанность иметь договор о техническом обслуживании газового оборудования со специализированной организацией предусмотрена Правилами №410 от 14.05.2013г.:

– для ТСЖ, ТСН, ЖСК, УК – в части внутридомового газового оборудования (ВДГО), относящемуся к общедомовому имуществу;

– для собственников газового оборудования (граждан) – в части внутриквартирного газового оборудования (ВКГО): газовая плита, газовая колонка, газовый готел и т.п.

Со дня вступления в силу Решения Верховного Суда РФ от 10.12.2013 г. № АКПИ 13-826, отдельные положения Правил № 410, в части, наделяющей исключительным правом осуществлять деятельность по техническому обслуживанию, ремонту и замене внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования только газораспределительную организацию, осуществляющую транспортировку газа по договору с поставщиком газа, признаны недействующими.

Данным решением Верховного Суда РФ были обеспечены условия для развития добросовестной конкуренции на рынке оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО.

За последнее время совместными усилиями АО “Газпром газораспределение”, Государственной жилищной инспекции, прокуратуры в ходе проведенных проверок удалось добиться практически 100% заключения договоров о техническом обслуживании ВДГО и ВКГО, в подавляющем большинстве – с АО “Газпром газораспределение”.

Результат неплохой, но в условиях монополизации рынка у отдельных граждан и управляющих организаций возникают законные и не всегда приятные вопросы по обслуживанию своего газового оборудования.

Причины недовольства обслуживающей организацией группируются так:

– не соблюдается периодичность проведения технического обслуживания;

– техническое обслуживание не проводится или проводится формально;

– об индивидуальных условиях договора и стоимости работ по техническому обслуживанию ВДГО И ВКГО с Газпромом договориться невозможно;

– цены на данную услугу растут темпами, опережающими инфляцию (так например в 2018 году стоимость ТО ВДГО и ВКГО в Иваново увеличилась более, чем в 2 раза).

В этих условиях у многих собственниках газового оборудования и управляющих организаций назревает потребность разорвать договорные отношения с Исполнителем услуги – АО “Газпром газораспределение”.

В подп. «д» п. 41 Правил 410 указано, что Заказчик вправе требовать расторжения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в одностороннем порядке в случаях и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящими Правилами и заключенным договором.

Вместе с тем, п. 65 Правил 410 допускает расторжение договора о техническом обслуживании и ремонте ВКГО по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской федерации.

Исходя из определения понятия «технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», данного в п. 2 Правил 410, договор о техническом обслуживании ВДГО и ВКГО является договором возмездного оказания услуг.

В соответствии с действующим законодательством в рамках договора оказания услуг заказчик и исполнитель имеют право на односторонний отказ от исполнения договора (ст. 782 ГК РФ). Условием отказа заказчика от исполнения обязательств по договору является оплата исполнителю фактически понесенных им расходов.

В пункте 1 ст. 450.1 ГК РФ установлено, что право на односторонний отказ от договора может быть осуществлено путем уведомления другой стороны о таком отказе. При этом договор прекращается с момента получения такого уведомления, если иное не установлено законом или договором.

Особенностью договора возмездного оказания услуг является право заказчика на немотивированный отказ от исполнения договора возмездного оказания. Оно носит безусловный характер (не оговаривается в законе какими-либо уважительными причинами) и возможно в любое время: как до начала оказания услуг, так и в процессе их оказания.

При этом для заказчика установлены имущественные последствия такого отказа – заказчик обязан оплатить исполнителю фактически понесенные им до момента отказа расходы (п. 1 ст. 782 ГК РФ). Как следует из пункта 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21 декабря 2005 г. № 104, заказчик также обязан оплатить исполнителю «необходимые расходы, которые он понес в счет еще не оказанных до момента одностороннего отказа заказчика от исполнения договора услуг».

Если стороной договора выступает гражданин, то к отношениям сторон также применяется Закон РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Чтобы отказаться от исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заказчику необходимо:

1. Отказаться от исполнения договора до завершения оказания услуг исполнителем (направить ему соответствующее уведомление). После их надлежащего оказания отказаться не получится.

2. Учитывая обязательность договора о техническом обслуживании ВДГО и (или) ВКГО, заключить аналогичный договор с другой специализированной организацией с даты предполагаемого расторжения договора.

3. После отказа от исполнения договора прекратить пользоваться услугами и не оплачивать счета Исполнителя. Договор не будет считаться расторгнутым, если Заказчик после отказа будет пользоваться услугами.

Образец уведомления о расторжении договора на техническое обслуживание ВДГО и (или) ВКГО можно посмотреть и скачать здесь.

Совет:

Уведомление о расторжении договора необходимо составить в письменной форме и направить на указанный в договоре адрес Исполнителя, желательно ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. таким образом будет соблюден досудебный порядок урегулирования споров.

В уведомлении необходимо указать дату расторжения договора, но не ранее 30 дней с момента направления уведомления (требование Закона).

Необходимо также указать, что аналогичный договор заключен с другой специализированной организацией (не обязательно указывать, с какой).

Порядок Ваших действий по расторжению договора на техническое обслуживание ВДГО (ВКГО):

1. Заключить договор с ООО “Прометей” на техническое обслуживание ВДГО (ВКГО).

2. Направить уведомление в АО “Газпром газораспределение Иваново” о расторжении договора.

3. После получения немотивированного отказа от расторжения договора направить в АО “Газпром газораспределение Иваново” претензию .

Вывод:

Если Вы приняли решение расторгнут договор на ТО ВДГО и (или) ВКГО, действуйте решительно, правда на Вашей стороне.

Складывающаяся судебная практика направлена в пользу собственников газового оборудования.

Если Вы нуждаетесь в правовой защите или юридической консультации, звоните по тел. 34-47-01

Договор на обслуживание внутриквартирного газового оборудования

Все, что нужно знать о техническом обслуживании газового оборудования в вашем доме

Оборудование, работающее на газе, есть практически в каждом индивидуальном строении. «Голубое топливо» является одним из самых дешевых, поэтому при монтаже автономных систем отопления хозяева частных домов в большинстве случаев отдают предпочтение газовым котлам. Но, как и любое техническое устройство, они требуют периодического обслуживания.

Прежде чем рассматривать вопросы, связанные с технической стороной дела, стоит остановиться на том, обязан ли «частник» заключать Договор на техническое обслуживание газового оборудования в своем доме? В интернете встречаются прямо противоположные суждения. Кто-то считает, что да, но есть мнения, что делается это только при желании владельца. Здесь необходимо внести ясность.

Согласно Постановлению правительства от 2008 года за № 549 ресурсоснабжающая организация (газовики) может прекратить подачу газа, если такого документа нет. И вот здесь происходит путаница. Подразумевается – ДЕЙСТВУЮЩЕГО договора . Если он составлен до вышеуказанной даты, но при этом еще не утерял силу (у каждого документа – свой срок действия), то он правомочен и никто не имеет права заставлять собственника подписывать новый!

Но если договора на обслуживание газового оборудования нет, то его нужно заключить хотя бы из чувства самосохранения. Газовая техника довольно сложная, причем категории «повышенной опасности», и ее самостоятельный ремонт или надлежащее обслуживание сможет выполнить только хозяин, который является профессионалом в этой области. Сколько среди нас таких? Не зная всех нюансов и методик ТО, как можно провести, причем качественно, все необходимые технологические операции? А их более чем достаточно.

Что подлежит проверке

• Герметичность магистрали (для этого у мастеров есть газоанализаторы). Надеяться только на свое обоняние не нужно.
• Тех/состояние оборудования (контроль его работоспособности, причем на всех предусмотренных режимах).
• Степень изношенности составных частей и их пригодность к дальнейшей эксплуатации (путем частичной или полной разборки и осмотра на предмет выработки ресурса).
• Срабатывание систем защиты (способом имитации различных аварийных ситуаций).

Все газовые котлы отличаются не только производителем, внешним видом и различными параметрами (сервисами), но и реализованными в их конструкции инженерными решениями. Перечень работ по ТО для разных моделей может несколько отличаться, поэтому заниматься перечислением таковых не имеет смысла. Но все-таки знать их необходимо хотя бы для того, чтобы понять, насколько добросовестно, в полном ли объеме мастер проводит ТО. Все операции перечислены в документации на агрегат. С подробным перечнем (а также с некоторыми пояснениями) можно ознакомиться и здесь.

С кем заключать договор

1. Оптимальный вариант – с той организацией, которая поставляет газ. Тогда все претензии по тех/состоянию оборудования, выявленные ее сотрудниками при контрольном осмотре, должны будут предъявляться «коллегам по цеху». Как правило, у поставщиков есть собственные сервисные подразделения.
2. Иногда удобнее со структурой, которая работает под эгидой продавца котла. Это типично для сельских районов, куда газовщики едут с неохотой.
3. С фирмой, которая специализируется на оказании такого рода услуги.

Техническое обслуживание газового оборудования в частных домах

То газового оборудования в частном доме

Должна ли я платить за проверку газового оборудования в частном доме.

Провели ТО газ. оборудования в частном доме. Оценили ТО в 4623 руб., из них стоимость проверки газового котла “Бакси”-3080 руб. Через Интернет заглянул в прейскурант “Газпрома” а там – 1305 руб. ВОПРОС: Законно ли произведен расчет местным филиалом?

В июле 2020 нам в частном доме подключили газ и спустя 3 месяца звонят с газовой службы и говорят, что необходимо провести проверку газового оборудования. Я конечно понимаю, что проверка должна быть раз в год, но времени прошло всего-ничего. На что сослаться чтобы они пришли проверять в следующем году?

Скажите, имеет ли право Горгаз отключить подачу газа в частный дом, если платежи за потреблённый газ производятся вовремя, а квитанция за техническое обслуживание газового оборудования не оплачена?

Я и трое моих несовершеннолетних детей проживаем в частном доме в самой большой комнате занимаемся торговлей я предприниматель вопрос. Должен ли я переоформлять газовое оборудование и подачу газа а так же оплачивать по коммерческим ценам.

Новый частный дом в котором ни кто не проживает и не прописан нужно ли проводить поверку газового оборудования.

Скажите пожалуйста, разрешено ли сейчас сотрудникам газ сервиса ходить по частным домам в сельской местности и проверять газовое оборудование? Вроде же коронавирус?

В частном доме подключены газовый котел, газовая колонка, газовая плита, документы на проведения работ газовой службой утеряны, в газовой службе, тоже документов нет, нас обвиняют в самовольном подключение, хотя с момента подключения прошло 12 лет, и все время проходили поверки оборудования и оплачивалось потребления газа.

Организация осуществляющая по договору техническое обслуживание газового оборудование в частном доме угрожает отключением подачи газа в связи с истечением гарантийного срока газового котла ДОН-16. Имеют ли права отключить подачу газа. Ведь котел работает исправно. И других замечаний нет.

Какая организация диагностирует газовое оборудование в доме частном в сельской местности.

Изначально установлена обычная печь с газовой горелкой. С оформлением соответствующих документов. Сейчас газовая служба выдала предписание на замену печи на газовый котел. Я отказался оплачивать расходы по оформлению проектной документации на новое оборудование. Дом обособленный частный.

Имеют ли право газовые службы ежегодные оплачиваемые проверки газового оборудования в частных домах.

Пришло извещение от межрайонгаза, что я должна за обслуживание газового оборудования 3170 руб. Не пойму, что за цены такие. Частный дом, два котла, колонка.. Но цены.. При том, что за газ в среднем плачу 4 тыс. в месяц. И пенсия 9800. Объясните, пожалуйста, могу я не платить эту сумму. Почему не включают частями в оплату. Сразу судами грозят.

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

По своей сути поставка газа и обслуживанием газового оборудования это две отдельные услуги и по логике у Вас должно быть два договора на поставку газа (ресурса) и на обслуживание газового оборудования, где собственно и должен быть определен размер платы за услугу “обслуживание газового оборудования”. При этом такая услуга должна быть оказана и зафиксирована соответствующим актом. Более того, Межрегионгаз обязан Вам разъяснить за какую услугу, за какой период и на каком основании они требуют от Вас указанную сумму. Таким образом, если Вам расчет требуемой суммы не предоставили, Вам нужно в письменной форме обратиться в Межрегионгаз за разъяснениями, и только потом можно сделать вывод на сколько обоснована требуемая сумма и сколько Вы должны заплатить.

Техническое обслуживание газового оборудования в частных домах

ТО газового оборудования

Законодательная основа

Нередко происходят трагедии из-за взрыва газового оборудования в квартирах и частных домах. Газовые службы уповали на необходимость принятия нормативно-правового акта, который регулировал бы взаимодействие между гражданами и соответствующими организациями в части, касающейся проверки и обслуживания приборов газа внутри жилых помещений.

По итогам обсуждений 14 мая 2013 года было принято постановление Правительства РФ №410, в соответствии с которым собственники обязаны заключить договор на оказание услуг по обслуживанию и проверке газового оборудования внутри квартир и домов.

С юридической точки зрения теперь ответственность за неполадки, приведшие к трагическому исходу, несут граждане, а не уполномоченные организации. Хотя даже этот факт смущает далеко не всех, поскольку люди до сих пор сомневаются в надобности заключения такого договора.

Однако предусмотрено, что газовые обслуживающие организации при отсутствии заключенного соглашения между ними и собственниками жилья имеют полное право прекратить поставку газу до устранения причин. Закон в таком случае не нарушается.

ТО газового оборудования: особенности

Вышеуказанное постановление Правительства содержит в себе следующие аспекты:

• оборудование, которое приводится в действие за счет газа, каждый определенный период времени должно обязательно проходить техническое обслуживание, иначе эксплуатировать его запрещено;
• чтобы специализирующаяся на данном виде услуг организация проводила ТО оборудования, должен быть заключен договор между ней и собственником жилого помещения.

Еще недавно незаключенный договор не являлся основанием для наложения ответственности на граждан. Максимум – это прекращение поставки газа до устранения причин.

Так как количество трагедий, связанных со взрывом бытового газа, неумолимо растет, еще в 2016 году был принят нормативный акт, в соответствии с которым собственникам теперь приходится уплачивать штрафные санкции.

Обратите внимание! В случае уже имеющегося договора на обслуживание перезаключать соглашение нет необходимости.

Что в ВДГО входит

Какие мероприятия осуществляются на основании заключенного договора на техническое обслуживание газового оборудования?

• внешний осмотр оснащения, работающего за счет газа, для первоначального выявления несоответствия нормам, обнаружения поломки и пр.;
• диагностика газопровода внутри жилого помещения, проверка на отклонения от стандартов при установке;
• проверка целостности трубопроводов, по которым проходит бытовой газ, а также оборудования, которое к ним подключено;
• каждые три года сотрудник газовой службы обязан проверить целесообразность дальнейшей эксплуатации газового оборудования, пригодность и безопасность;
• проверка агрегатов, блокирующих в случае надобности подачу газа внутри жилого помещения, годность для использования;
• диагностика вентиляционной тяги;
• контроль учета потребления газа;
• очистительные мероприятия.

Что не относится к вышеуказанным действиям, называют ремонтными работами, которые осуществляются по специальной заявке граждан.

В случае отсутствия договора на обслуживание с газовой компанией последняя может не только перестать подавать снабжение соответствующим ресурсом, но и отказать в устранении неполадок.

Посмотрите видео. Техническое обслуживание газового оборудования:

С кем заключать договор

С кем заключается договор на техническое обслуживание газового оборудования?

• лучший вариант – с той компанией, которая осуществляет газоснабжение. Выявленные неполадки будут разрешаться специалистами сервисных служб, которые сотрудничают с газоснабжающим учреждением;
• в малонаселенных районах гражданам приходится заключать такой договор со службами, которые взаимодействуют с продавцами газового оборудования;
• с организацией, которая задействована с сфере оказания подобного рода услуг населению.

Учтите! Если собственники выбирают для себя один из последних двух вариантов, то нужно убедиться в следующем:

• наличие специальных полномочий и аттестации на проведение технического обслуживания не только газовых агрегатов, но и определенного рода оборудования. Среди компаний, которые оказывают такие услуги, процветает конкуренция, поэтому стоит иметь в виду, что не все учреждения отвечают установленным нормам и правилам обслуживания;
• оснащение компании в материальном плане, ведь иногда требуется выполнение работ, которые не произвести без дорогостоящего оборудования;
• в случае нахождения агрегата на гарантийном обслуживании необходимо убедиться, что компания может произвести ремонт и последующее обслуживание безвозмездно;
• узнать отзывы клиентов выбранной компании, насколько людей удовлетворяет качество обслуживания и проведения работ;
• возможность быть на связи с газовой компанией;
• стоимость услуг – для сравнения с прайсом других организаций.

Как заключить договор на ВДГО

Алгоритм действий по заключению договора на техническое обслуживание?

• выбрать компанию, с которой в последующем будет заключено соглашение. Это может быть любая организация, которая вправе оказывать подобного рода услуги населению. Например, «Мособлгаз»;
• направление заявления, в котором необходимо указать персональные данные собственника жилища, паспортные данные, адрес местонахождения дома/квартиры, контактные данные. Документ составляется в двух экземплярах. Обработка заявки происходит в течение десяти дней;
• заключение договора на оказание услуг по обслуживанию газового оборудования и проведение технического обслуживания.

Какие документы должны быть направлены в организацию в составе заявки?

• паспорт гражданина (копия);
• свидетельство о праве собственности на жилое помещение;
• документация на имеющееся газовое оборудование, находящееся в доме или квартире (техпаспорт, сертификаты соответствия и пр.);
• информация о дате установки пломбы на оборудовании, а также о времени следующей плановой проверки;
• документация на газопровод, подтверждающая, что агрегат входит в состав газовой сети внутри дома.

Полный перечень документов, необходимых для оформления договора с обслуживающей компанией, указан в постановлении Правительства от 14.05.2013 № 410. Требование о представлении иной документации незаконно.

Запомните! Что касается обслуживания газовых колонок, котлов, плит, то соглашение об обслуживании может быть заключено с продавцом либо компанией, которая взаимодействует с ним в части ремонтных работ и сервиса. Это может сократить время при ожидании специалиста в случае неполадок. Особенно это касается малонаселенных пунктов.

Какие условия включены в договор

В вышеуказанном нормативно-правовом акте (№ 410) есть указание на стороны договора: заказчик и исполнитель.

Заказчик – это физлица (частные дома) и юрлица (управляющие организации, ТСЖ и иные формы правления).

Исполнитель – организация, которая осуществляет техническое обслуживание газового оборудования. В основном заключение договоров происходит с компаниями, которые осуществляют газоснабжение.

• персональную информацию о собственнике жилища, территориальное местонахождение дома;
• информацию об организации, место ее нахождения и реквизиты;
• список установленного газового оборудования в жилище;
• список предоставляемых услуг;
• срок действия договора;
• стоимость заключения соглашения, порядок оплаты.

Чем больше в доме установленного оборудования, которое работает за счет газа, тем выше цена за услуги по техническому обслуживанию. Расчет производится исходя из сложения цены за каждый агрегат.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Потребительские права

Какие права имеет заказчик после подписания договора?

• полное устранение неполадок, возникших при использовании газового оснащения, в оговоренные сроки;
• возмещение убытков, образовавшихся в результате неправильно оказанной услуги;
• отказ от услуг, которые навязывает организация вразрез с оформленным соглашением;
• возмещение материального и морального ущерба, возникшего в результате неправильного оказания услуг, что повлекло за собой наступление негативных последствий для жизни и здоровья людей либо порчи имущества;
• получать услуги в оговоренные законом сроки. При нарушении гражданин вправе требовать возмещения затрат, понесенных в связи с неоказанием услуг;
• отказаться от договора при условии возмещения исполнителю понесенных убытков при заключении соглашения.

Сроки договора и периодичность проверок

Срок действия соглашения – три года. За этот период газовщики обязаны регулярно, но не реже одного раза в год выполнять осмотр и проводить техническое обслуживание оборудования. После этого составляется акт, который собственник получает на руки.

В случае поломок в обязательном порядке вызывается обслуживающая организация, чтобы не произошло утечки газа, и не наступили неблагоприятные события.

Компания вправе приостановить подачу газа до устранения утечек и момента отсутствия наступления возможных негативных последствий.

Штрафные санкции

В середине декабря 2016 года в Кодекс об административных правонарушениях РФ добавлена статья 9.23 – нарушение правил использования газового оборудования внутри домов и квартир.

• для физлиц – от 1000 до 2000 рублей;
• для должностных лиц – от 5 000 до 20 000 рублей;
• для юрлиц – от 40 000 до 100 000 рублей.

Какие действия категорически запрещено выполнять самостоятельно даже в случае обнаружения поломок и неполадок в работе газового оборудования:

• разбирать и собирать агрегаты, работающие за счет поступления бытового газа, даже если гражданин имеет познания в этой области;
• устранять поломки;
• использовать газовое оснащение не по назначению;
• оставлять или использовать рядом с газовым оборудованием предметы, которые легко воспламеняются;
• пользоваться газовым оборудованием в случае отсутствия тяги в вентиляционной трубе;
• использовать устройства, которые сломаны, имеют ряд неполадок и пр.

Самостоятельное устранение поломки либо произведение ремонтных работ может стать причиной трагедии с человеческими жертвами.

Наказание в виде штрафов для виновников аварий, связанных с бытовым газом, значительно возрастают:

• для граждан – до 30 000 рублей;
• для должностных лиц – до 100 000 рублей;
• для юрлиц – до 400 000 рублей.

Посмотрите видео. О необходимости договора на техническое обслуживание:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Техническое обслуживание газового оборудования в частных домах

Зачем необходимо ежегодное техническое обслуживание газового оборудования?

Голубое топливо прочно вошло в нашу жизнь. Это тепло и комфорт в наших домах. Однако при всех плюсах есть один существенный минус – риск несчастных случаев. К трагедиям приводит человеческая беспечность. Самовольная установка или переоборудование газовых приборов, использование изношенного или неисправного оборудования, нарушение работы вентиляционных каналов и дымоходов. После ряда ЧП в регионах России федеральные власти намереваются ужесточить правила содержания внутриквартирного газового оборудования. 28 февраля 2019 года в правительстве утверждён план действий по предотвращению происшествий, связанных с нарушением правил использования газа в быту. Неисправностей в работе газоиспользующего оборудования можно избежать, если техническое состояние вовремя проверяют специалисты.

Требование закона

Заключение договоров на техобслуживание регламентировано постановлением Правительства России от 21 июля 2008 года «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан». Если в доме есть газовая колонка или плита, то собственники обязаны обеспечивать их надлежащее техническое состояние, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования – ВДГО/ВКГО. При этом необходимо различать оборудование, принадлежащее собственнику жилья, и общедомовое оборудование в многоквартирном доме – ответственность за его эксплуатацию лежит на управляющей организации, которая и заключает договор.

Как сообщили в региональной газораспределительной компании, по состоянию на 1 февраля, общее количество абонентов в многоквартирных домах и индивидуальных домовладениях составило 578 505. Договоры на техобслуживание газового оборудования заключены с 98,94 % абонентов.

Как выбрать правильную организацию?

Тем, кто ещё не заключил договоры на ТО ВДГО/ВКГО, полезно знать, что работы по обслуживанию и ремонту газового оборудования могут выполнять только специализированные организации. Таких компаний в регионе несколько. Прежде чем заключать договор на техобслуживание, необходимо убедиться, что организация есть в реестре уведомлений о начале осуществления технического обслуживания, ремонта и технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования на территории Белгородской области. Найти правильную компанию можно на сайте Управления государственного жилищного надзора Белгородской области www.belgji.ru.

У кого всё включено

АО «Газпром газораспределение Белгород» – газораспределительная организация и специализированная. Отличается от остальных тем, что, помимо техобслуживания, оказывает услуги по аварийно-диспетчерскому обеспечению абонентов. Другие специализированные организации в Белгородской области не являются газораспределительными, потому обязаны заключить с региональной газораспределительной организацией соглашение на аварийно-диспетчерское обеспечение (АДО).

В случае утечки газа или разгерметизации соединений мы, конечно, проведём необходимые работы по предотвращению опасной ситуации, но далее ремонтные и другие работы будет проводить организация, с которой заключен договор на техническое обслуживание ВДГО/ВКГО. Сергей Власов, заместитель генерального директора – главный инженер АО «Газпром газораспределение Белгород»

Что нужно знать о договоре

Обслуживающие специализированные организации обязаны своевременно и качественно выполнять комплекс работ/услуг по техническому обслуживанию, ремонту, замене и аварийно-диспетчерскому обеспечению ВДГО/ВКГО. Внимательно изучите договор, газовые работники не могут отказывать в проверке оборудования.

Договор заключается не менее чем на три года. Как уверяют специалисты АО «Газпром газораспределение Белгород», при заключении договора с их компанией ничего платить не нужно. Оплата производится после подписания абонентом акта оказания услуг. А вот стоимость комплекса работ по техническому обслуживанию устанавливается в зависимости от объёма (от количества установленного газового оборудования) и состава выполненных работ. Этот прейскурант разработан на основании Приказа Федеральной службы по тарифам (№ 269-э/8 от 27.12.2013 г.)

К примеру, техобслуживание четырёхконфорочной плиты, согласно прейскуранту, составляет 630 руб., если к плите добавлен газовый котёл – их стоимость обслуживания уже 1 380 руб. Прейскурант един для всех абонентов на территории Белгородской области, заключивших договор с региональной газораспределительной компанией.

Встречи по расписанию

Техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования проводится ежегодно. Какие услуги включены в перечень этих работ и услуг – обозначено в приложении к договору. Например, в минимальный список техобслуживания входит очистка горелок от загрязнений.

Рекомендую собственникам проявлять инициативу, не дожидаясь уведомления о сроках технического обслуживания. Утверждённые графики выезда специалистов всегда можно найти на нашем сайте, уточнить информацию можно в газовой службе по месту жительства, мы также направляем собственникам почтовые уведомления. Сергей Власов, заместитель генерального директора – главный инженер АО «Газпром газораспределение Белгород»

Добавим, что сотрудник газовой службы должен быть одет в спецодежду сине-голубого цвета с изображением логотипа компании. При себе сотрудник имеет служебное удостоверение с фотографией, печатью и логотипом компании в котором указаны фамилия, имя, отчество и должность и предъявляет его по первому требованию. В случае сомнений необходимо позвонить по номеру 04 (104 – с мобильного) и уточнить, был ли направлен по вашему адресу специалист газовой службы, назвав фамилию, указанную в документе.

Техническое обслуживание газового оборудования в частных домах

👷‍♀️ Правила и сроки проверки газового оборудования в квартире и частном доме

Согласно действующему законодательству РФ, газовое оборудование, находящееся в квартирах многоэтажных зданий и в частных домах, подлежит обязательной проверке.

Основанием для этого служит п.22 Постановления Правительства РФ от 21 июля 2008 года №549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (вместе с «Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»).

Процедура проверки должна осуществляться в соответствии с «Правилами проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», утвержденными приказом Ростехнадзора №613 от 17 декабря 2013 года.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

⛔️ Ответственность, если не допустить проверяющих в 2020

Согласно ст.9.23 КоАП РФ, граждане несут ответственность за уклонение от технического осмотра газового оборудования. Наказание за данное нарушение предусмотрено в виде штрафа в размере от 1 до 2 тыс. руб.

Если данное нарушение привело к аварии или явилось причиной возникновения угрозы здоровью или жизни людей, применяется штраф в размере от 10 до 30 тыс. руб.

Принудительное вскрытие квартиры для осуществления осмотра объекта ревизии возможно в следующих случаях:

• в присутствии сотрудников правоохранительных органов в случае возникновения опасности здоровью или жизни людей;
• при наличии у управляющей компании или ТСЖ соответствующего исполнительного листа, составленного по результатам судебного разбирательства.

👨‍🦰 Кто должен осуществлять процедуру и с какой периодичностью?

Ответственность за проведение проверки исправности газового оборудования возлагается на собственников жилого помещения. Именно они обязаны заключить договор на ведение технического обслуживания систем газоснабжения с любой специализированной компанией, которая обязана иметь в наличии:

• договор с поставщиком газа;
• штат работников, прошедших соответствующую аттестацию;
• лабораторию неразрушающего контроля;
• право на транспортировку газа к месту подключения газового оборудования.

Согласно п.22 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», плановая проверка газового оборудования должна проводиться 1 раз в год, о чем жители домов должны быть уведомлены не позднее чем за 20 дней до ее начала.

Владельцы квартир или частных домов, в которых оборудование используется более 30 лет обязаны проводить его дополнительную диагностику.

Кроме того, обслуживающая компания при возникновении на то оснований имеет право провести внеплановую проверку.

Например, в результате аварии в Магнитогорске зимой 2019 года обрушился подъезд 10-этажного жилого дома. Трагедия унесла жизни 39 человек.

В связи с этим в Москве была проведена крупномасштабная внеплановая проверка внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. О графике работ жильцы были уведомлены путем размещения объявлений на специальных стендах около домов. Услуга была предоставлена бесплатно.

🎛 Оборудование подлежащее проверке

В ходе ревизии специалисты газовой службы обязаны проверить работу газовых плит и счетчиков, а также:

• провести визуальную оценку исправности всего газового оборудования и его соответствия нормативным требованиям, а также проверить наличие доступа к нему;
• осмотреть газопровод на предмет его окраски и надежности креплений;
• проверить герметичность и исправность отключающих устройств, смазать их;
• разобрать и смазать краны;
• проверить исправность приборов автоматического отключения, при необходимости наладить и отрегулировать их;
• очистить газовые горелки и отрегулировать процесс сжигания газа;
• заменить баллоны сжиженного топлива (при их наличии);
• проверить уровень давления газа;
• проверить наличие тяги в системах вентиляции;
• провести инструктаж жильцов о необходимых мерах безопасности в ходе эксплуатации газового оборудования.

Техническое обслуживание газового оборудования в частных домах

Обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования в 2020 году?

С недавнего времени на этот вопрос появился четкий ответ. Постановление Правительства РФ № 410 от 14.05.2013 (в редакции от 6.10.2017) обязывает проводить техническое обслуживание газового оборудования. Рассмотрим порядок и нюансы процедуры.

Что такое ВДГО

Здесь нет ничего сложного. Расшифровка аббревиатуры ВДГО означает внутридомовое газовое оборудование. Понятие трактуется широко. В него входят коммуникации частных домов, оборудование квартир, отдельные приборы:

• газовые трубы, отходящие от газораспределительных станций;
• стояки, запорная или регулирующая арматура;
• приборы учета;
• оборудование, потребляющее газ;
• датчики контроля за распространением газа в помещениях.

Совокупность перечисленных элементов довольно полно отражает, что такое ВДГО в квитанции. Отдельная графа предусматривает внесение платы именно за проверку системы.

Какое газовое оборудование подлежит осмотру

На этот вопрос можно ответить просто. Любое, начиная от газораспределительной станции. Нюансы зависят от типа помещения.

В многоквартирном доме

Газовики следят за общими коммуникациями и стояками, а также за личными приборами владельцев (плитами, водонагревающими котлами, отопительными системами). Под контролем специалистов должна проводиться установка оборудования и подключение газа в квартире. Приборы и коммуникации делятся на монтируемые внутри помещений и снаружи. Проверка газового оборудования осуществляется в обоих случаях. Ответственность за ВДГО распределяется между управляющими компаниями и собственниками квартир.

В частном секторе

За все газовые коммуникации коттеджей отвечает владелец. Обслуживание газового оборудования в частном доме также осуществляется на договорной основе.

Какие организации обслуживают

Таким правом обладают только специалисты. Городская газовая техническая инспекция (Горгаз) и иные специализированные организации по обслуживанию газового оборудования должны организовать аварийные бригады и диспетчерские службы. Персонал газораспределительных или управляющих компаний обязательно проходит проверку. От него требуется регулярное повышение квалификации.

Выполняемые работы

Специалисты не только контролируют исправность систем. Они также могут проводить мелкие ремонтные работы. В целом бригады выполняют следующие функции:

• проверяют системы на соответствие стандартам безопасности;
• проводят техническое обслуживание внутридомового газового оборудования;
• устраняют мелкие неисправности;
• выявляют и ликвидируют утечки;
• инструктируют потребителей;
• выполняют такие виды работ, как проверка газовых плит в квартире и определение работоспособности вентиляции;
• осуществляют контроль и замену приборов учета.

Если в квартире скрипит газовый счетчик, в этой опасной ситуации мастер сможет провести ремонт или установить новое оборудование.

Читайте также:

Периодичность проверки

Плановый обход потребителей осуществляется каждые 3 года. В случае какой-либо утечки или неисправности оборудования специалистов можно вызвать по телефону. Причем в большинстве случаев их работа будет бесплатной. Периодичность технического обслуживания газового оборудования зависит от его типа. Крупные габаритные узлы, которые находятся за пределами квартир, могут осматриваться реже. Каждый год производится инспектирование приборов, у сильно изношенных или с истекшим гарантийным сроком.

Для чего необходим договор

Заключенное соглашение обеспечивает правовую безопасность собственника. При должном исполнении оно снимает ответственность с потребителя за аварии и неисправность газового оборудования. В случае возникновения ЧС документ позволит избежать вопросов к домовладельцу со стороны правоохранительных органов.

Договор на газовое обслуживание: заключать или нет – в 2020 г. это безальтернативный вопрос. Соглашение с газовиками подписывается управляющими компаниями без участия жильцов. Владельцы частной недвижимости обязаны заключить такой договор самостоятельно. В противном случае подачу газа могут попросту отключить.

Порядок составления в 2020 году

Действующая процедура предполагает несколько нюансов. Чтобы заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования, потребуется перечень документов. Соглашение имеет установленный срок, по истечении которого оно оформляется заново.

Соглашение сторон

При составлении в тексте прописываются следующие моменты:

• личные данные собственника и сведения об исполнителе услуг по обслуживанию ВДГО;
• список оборудования, которое подлежит проверке;
• те услуги, которые может оказать исполнитель;
• срок длительности соглашения.

Договор на обслуживание внутриквартирного газового оборудования предполагает плату за работу со стороны заказчика. Сумма и порядок ее внесения также отображаются в тексте.

Сроки

Стандартное соглашение заключается на 3 года. Уменьшить этот срок нельзя. Увеличить период обслуживания разрешается.

Где можно оформить

В любом офисе региональной обслуживающей газовой компании, где предусмотрен прием абонентов. С собой необходимо взять паспорт и документы, которые позволят доказать права собственности на жилье.

Стоимость обслуживания по договору

Когда подобная услуга вводилась, жителям начислялась установленная сумма за работу мастера только после реального посещения квартиры газовиком. Поэтому безответственные граждане просто не пускали специалистов в дом. После очередной серии взрывов ВДГО порядок расчета пересмотрели, и теперь закрывать дверь перед мастером просто не имеет смысла.

Плата за техобслуживание установленного внутридомового газового оборудования включена в основную платежку и начисляется вне зависимости от даты посещения квартиры проверяющими. Если в помещении имеется только газовая плита, стоимость проверки составит 500 р. Когда есть и иные приборы, например, водонагреватель, плата поднимается до 1000 р.

Какая предусмотрена ответственность за отсутствие необходимых документов

После осмотра жильцам обязательно выдается акт, подтверждающий работу специалиста. Еще одним важным документом выступает сам договор. В случае ЧС, особенно при наличии пострадавших, они спасут собственника от ответственности. Но только если авария произошла не по его вине. Отсутствие документов предусматривает санкции:

• при отказе от оформления договора газ могут отключить;
• за отсутствие соглашения налагается штраф – 1000-2000 р.;
• отказ пускать в дом мастера также предусматривает материальное наказание (взимается аналогичная сумма);
• таким же будет штраф за отказ от замены неисправного прибора;
• за повторное правонарушение предусмотрено взыскание от 2000 до 5000 р.

Если из-за аварии погибнут люди, наказание может возрасти вплоть до тюремного срока.

Заключение

Своевременное техобслуживание ВДГО в большинстве случаев предотвращает аварийные ситуации. Особенно важно пускать в дом мастеров, когда установленные приборы являются ветхими или только недавно были подключены. Газ – крайне опасное топливо, поэтому государство стремится наладить систематический контроль за ВДГО и требует от потребителей большей ответственности.

Техническое обслуживание газового оборудования в частных домах

То газового оборудования в частном доме

Договор вдго в частном доме

Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО)

Проверка дымовых и вентиляционных каналов в процессе эксплуатации проводится не реже трёх раз в год, а именно не позднее семи дней до начала отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после его окончания, а также в середине отопительного сезона. Постановлением правительства № 410 также определено, с кем заключается договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО и кто имеет право его подписывать.

Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и — или — внутриквартирного газового оборудования

С 2003 года, после выхода «Правил безопасности систем газораспределения и газопотребления», надзор за техническим обслуживанием ВДГО вышел из-под контроля Ростехнадзора и не был вменен ни одному федеральному органу исполнительной власти.

В соответствии с Федеральным законом № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования не подлежала лицензированию.

Нужно ли платить за обслуживание газового оборудования?

Заключение договора необходимо для того, чтобы обеспечить безопасность себе, своей семье и соседям по подъезду, подтверждая исправность газовых плит, газовых колонок или других приборов. Раньше договоры заключались с управляющими организациями.

С разделением согласно Постановлению №410 от 14.05.2013 газового оборудования на внутридомовое и внутриквартирное возникла необходимость заключения договоров и непосредственно с собственниками квартир.

Газовая компания требует заключить договор на газовое обслуживание, законно ли это

Между тем заключать такой договор нужно, этого требуют и Правила поставки газа в дома, и Постановление правительства РФ № 410. В Постановлении в ст. 80 сказано, что поставщик газа может отключить газ, если не заключен договор на газовое обслуживание .

Однако, граждане по-прежнему стремятся заключать договоры. Конфликты по этому поводу происходят постоянно, поэтому во многих городах газовики идут на хитрость – отключают подачу в отдельном доме по каким-то техническим причинам, а затем, чтобы подключить снова, обходят квартиры с требованием заключить договор на газовое обслуживание .

Договор на обслуживание газового оборудования: как и с кем заключить и кому платить

Это закреплено в Постановлении Правительства РФ № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

Ответственность за состояние газового оборудования лежит на потребителе.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

• газопроводы, расположенные в пределах земельного участка в частных домах;
• общие приборы учета газа;
• все газовые трубы в доме, за исключением труб в квартире собственника, расположенных после запорного устройства.

1. Собственник домовладения, если речь идет о частном доме.
2. Управляющая компания или ТСЖ.
3. Уполномоченное лицо, выбранное собственниками жилья на собрании.
4. В муниципальных домах, общежитиях – собственник дома.

У нее должна быть лицензия на выполнение работ по обслуживанию, а в штате сотрудников — квалифицированные аттестованные работники.

Специализированная организация осуществляет поставку газа до дома, то есть до внутридомового газового оборудования.

Чаще всего прейскурант един для населения отдельного города. Если была обнаружена неисправность, стоимость ремонта оплачивается отдельно. Цены зависят от количества оборудования в вашем доме или квартире.

Можно платить один раз только после выполнения организацией работ по техобслуживанию, а можно каждый месяц.

Если был заключен коллективный договор от имени управляющей компании, то стоимость услуг по техническому обслуживанию будет включена в квитанцию по оплате коммунальных услуг. Если заключен индивидуальный договор, то оплата производится по отдельной квитанции.

Договор вдго в частном доме

Когда подключала дом к газу, вынудили подписать этот документ под угрозой того, что мне без этого договора не подключат. сказали, типа,если вас не устроит наше обслуживание, через год, когда нужно будет переподписать документ, откажетесь от услуг. в результате, год прошел, ни разу за этот год, я не воспользовалась услугами газовиков, а когда у меня сломался котел, мне сказали, у вас котел импортный, мы его не обслуживаем, нет зап.частей, ищите сами.

Правильное обслуживание и ремонт газового котла

Приобретая газовый котел, мы чаще всего думаем о плюсах его использования — возможности рационализации отопления и круглогодичном горячем водоснабжении. Между тем, газовый котел — это сложный бытовой прибор, работающий одновременно с двумя энергоносителями — электричеством и газом. Причем, последний в случае неисправности котла или газопровода представляет немалую опасность как для жизни и здоровья хозяев дома, так и для имущества. Вот почему так важно проведение регулярного обслуживания газовых котлов. Периодическая проверка позволяет выявить наметившиеся неполадки и не доводить оборудование до состояния, когда его использование может привести к печальным последствиям.

Что подразумевается под обслуживанием газового котла

Что же должно в себя включать емкое понятие «обслуживание» для обеспечения безопасности и исправности газового котла? Ответ на этот вопрос во многом зависит от сложности прибора и от того, какие функции он выполняет — только отопление, только горячее водоснабжение или и то, и другое. Имеет значение и то, какие системы защиты и дополнительные функции включены в состав конструкции.

Полный список необходимых проверок и периодичность их проведения обычно указываются в инструкции по эксплуатации на конкретные модели котлов. Именно этим документом и стоит руководствоваться при заключении сервисных договоров с обслуживающей организацией. Будьте готовы к тому, что далеко не все из указанного в инструкции вписывается в узкие рамки обязательных «бесплатных» процедур. Некоторые проверки хитрые эксплуатационники выполняют в виде дополнительных услуг за дополнительную плату. Не скупитесь. Просите их тоже включить в перечень договора. Ведь от исправности котла зависит не только «погода в доме», но и здоровье проживающих в нем людей.

Примерный перечень работ по обслуживанию

В самом общем случае обслуживание газовых настенных котлов должно включать в себя:

• Чистку горелок, в процессе которой необходимо уделить особое внимание деталям, определяющим интенсивность, состав и направление пламени:

1. подпорной шайбе — устройству, регулирующему положение факела горелки и степень его соприкосновения с теплообменником
2. патрубку, подводящему газ к горелке — его нужно снять, разобрать, продуть и прочистить все детали, по необходимости заменить вышедшие из строя фильтры и снова установить на место
3. датчику пламени и электродам запального устройства
4. датчику воздуха, отвечающему за параметры приготовления газовоздушной смеси

• Чистку камеры сгорания, в процессе которой освобождают от грязи все детали котла, подвергающиеся в процессе работы воздействию открытого пламени.
• Проверку целостности конструкции, правильности работы и при необходимости регулировку встроенного бойлера горячего водоснабжения (в накопительных моделях).
• Чистку газоподводящих и газоотводящих каналов внутри котла.
• Проверку загрязненности дымохода, которую обычно делают за отдельную плату.
• Проверку встроенных электронных устройств, обслуживающих работу котла.
• Регулировку всех настраиваемых узлов агрегата для выставления параметров, рекомендованных производителем.
• Проверку состава газа в камере сгорания. Это необходимо для оценки соответствия настройки горелок составу подаваемого газа, полноте его сгорания и количеству выделяемого угарного газа.
• Проверку исправности отключающих автоматов. В процессе этого испытания моделируют различные аварийные ситуации и проверяют срабатывание соответствующих устройств.
• Проверку герметичности отсечного клапана – самого важного из автоматов безопасности.
• Проверку целостности подводящего газопровода на протяжении всего участка, расположенного в квартире или доме и на усадьбе (в частном доме) с целью выявления и предупреждения повреждений газопровода. Особое внимание уделяют наружным участкам труб и местам их соединений.

Не стоит устраивать самостоятельных экспериментов

В приведенном перечне нет ничего сложного. И на первый взгляд может показаться, что справиться с такой работой под силу любому. Но это впечатление обманчиво. От глаз и носа неопытного человека могут ускользнуть первые признаки несоответствия котла и газопровода тем или иным требованиям. А в случае непредвиденных ситуаций не всякий способен быстро и правильно отреагировать, не допустив непоправимых последствий.

В то же время специалист не только обучен для отыскания неисправностей. Он еще и несет персональную ответственность за качество проведенной проверки. Это подтверждает его подпись в аттестационных документах котла, которую необходимо у него потребовать по окончании работ.

Напоминаем — от того, насколько качественно проведено обслуживание, а тем более ремонт газового котла, зависят срок его службы и здоровье вашей семьи.

Техническое обслуживание газового оборудования в частных домах

Газовщики требуют заплатить за техосмотр приборов, потребляющих газ. Должен ли я платить? [разбор]

Валерий Фролов вызвал мастера газовой компании, но тот не смог починить котёл, и мужчине пришлось оплатить работу частника, несмотря на то, что у него был заключён договор о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования с белгородской региональной компанией по реализации газа. Объясняем, как вести себя в подобной ситуации и обязательно ли вообще платить за техобслуживание бытовых приборов, потребляющих газ.

1. Как часто сотрудники газовой компании должны проводить техобслуживание и что именно должны проверять?

Газовая компания должна проверять техническое обслуживание внутренних газопроводов и приборов, использующих газ, не реже одного раза в три года. Если истёк срок службы бытового прибора, то его можно использовать дальше только после того, как специалист газовой службы проведёт его диагностику и вынесет положительное заключение. Причём этот прибор должен обслуживаться не реже одного раза в год, и по желанию заказчика его можно заменить на новое оборудование.

Техническое обслуживание бытовых приборов, использующих газ, включает в себя регулировку сжигания газа на всех режимах работы газовых приборов, проверку, наладку и регулировку устройств, использующих газ, проверку герметичности оборудования и очистку горелок отопительного оборудования от загрязнений.

Сотрудник газовой службы должен проинструктировать вас и дать письменную инструкцию по безопасному использованию газа. Также при желании вы можете ознакомиться с нормативной и технической информацией, регламентирующей техническое обслуживание и ремонт газового оборудования.

2. Если у меня сломался газовый прибор, куда мне обращаться?

Во-первых, обязательно проверьте, нет ли запаха газа в квартире. Если вы его чувствуете, то обязательно перекройте и позвоните в аварийную службу (112 с мобильного телефона или 104 — с городского — прим. ред.). Если же у вас поломался один из бытовых приборов, то вы также можете позвонить в белгородскую региональную компанию по реализации газа или вызвать частного мастера. В большинстве случаев цена ремонта будет зависеть от того, что именно у вас сломалось.

3. Могут ли у меня проверять счётчики? Сколько я должен за это платить и могу ли отказаться?

Абонент обязан пускать представителей газовой компании к счётчикам для проверки, но он не обязан платить за проверку счётчиков потому, что согласно постановлению №549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» поставщик обязан проверять газовое оборудование. Следовательно любые проверки проводятся бесплатно, и вы можете отказаться за них платить.

4. Обязан ли я заключать договор о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования?

Да. Каждый абонент обязан заключать договор о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования. Газовая компания даже может обратиться в суд и принудить вас заключить договор, сославшись на 31-й пункт постановления Правительства России №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». Сам договор бесплатный, и ни к чему вас не обязывает.

5. А могу ли я отказаться заключать договор?

Да, вы можете отказаться заключать договор о техническом обслуживании в трёх случаях: во-первых, если от вашего имени договор уже заключила управляющая организация (товарищество или кооператив), во-вторых, если вы живёте в доме и уже заключили договор с другой специализированной организацией, а также если в дом ли квартиру ещё не подаётся газ, и у вас нет договора на его поставку.

6. В счетах за газ у меня стоит абонентская плата за техническое обслуживание, могу ли я отказаться платить?

Можете. Закон не запрещает заключать договор об абонентской плате, но навязывать техническое обслуживание поставщик газа не имеет права в соответствии с 16-й статьёй закона «О защите прав потребителей». Как показывает практика, большинство людей вносят абонентскую плату за техническое обслуживание потому, что компания бесплатно меняет мелкие детали в бытовых приборах. Если ваши газовые приборы ломаются не чаще одного раза в год, то вы можете сэкономить, вызвав частного мастера.

7. Я не хочу платить абонентскую плату, но газовая компания меня заставляет. Что делать?

Заставляя вас платить, газовая компания ставит вас в неравные условия с другими абонентами и нарушает антимонопольное законодательство. Для защиты своих прав вам следует обратиться с жалобой в территориальное управление Роспотребнадзора, а также в управление Федеральной антимонопольной службы с просьбой привлечь организацию к ответственности по статье 14.6 КоАП РФ «Нарушение порядка ценообразования».

8. Во сколько мне обойдётся ремонт оборудования, если я обращусь в газовую компанию?

В соответствии с уже упомянутым постановлением Правительства России № 410, цена работ определяется поставщиком. Он должен рассчитывать её, исходя из методических рекомендаций о правилах расчёта стоимости технического обслуживания. Учитывая, что это именно рекомендации, они не всегда в полной мере применяются при расчётах, и компания может установить практически любые цены. С прайс-листом белгородской региональной компании по реализации газа можно ознакомиться здесь.

9. Я вызвал мастера из газовой компании, но он ничего не отремонтировал. Что делать?

Во-первых, вы можете требовать от компании, чтобы она выполнила все работы. Во-вторых, вы можете изменить договор, если вы купили новое газовое оборудование или у вас поменялось количество приборов, потребляющих газ. И в-третьих, вы имеете право требовать пересчитать плату за неисполнение обязательств, указанных в договоре, а также возместить вам причинённый ущерб. Газовая компания должна удовлетворить перечисленные требования, но если этого не случилось, тогда обращайтесь в суд. В случае положительного решения суда компании придётся не только выполнить ваши требования, но и заплатить штраф в размере 50 процентов от суммы, присуждённой в вашу пользу.

Техническое обслуживание газового оборудования в частных домах

Техническое обслуживание (ТО) газового котла — действительно ли нужно?

Правда ли, что государство обязывает владельцев газового отопления заключать договоры на обслуживание, могут ли ТО проводить частные компании и как производители относятся к стороннему вмешательству в отношении гарантии?

Мнения насчет обязательного обслуживания внутридомового газового оборудования полярные. Негатив понятен: сегодня ТО заставляют делать в принудительном порядке. Доводы обслуживающих компаний сложно принимать на веру из-за их материальной заинтересованности.

Правда, как всегда, где-то посередине. Давайте разберемся.

Владельцы газового оборудования считают, что в нем нечему так часто ломаться — мол, устройство таких котлов довольно простое. Но это не совсем так:

• В отличие от котлов других типов (дизельные, твердотопливные), газовые действительно не требуют постоянной чистки, но раз в год это необходимо.
• Они рассчитаны на долгую бесперебойную работу, но отдельные части, могут работать неправильно или выйти из строя.
• Современный котел — это не только горелка. В нем есть электроника и расходные элементы с ограниченным ресурсом.

Государство справедливо считает, что использование газового оборудования связано с потенциальным риском, поэтому вынуждает проверять его работоспособность немного чаще, чем заявляет производитель.

Что говорит закон?

На сегодняшний день все собственники, заключившие договор на поставку газа, обязаны ежегодно проводить ТО газового оборудования . Потребитель должен предоставить в газовую службу документы, подтверждающие заключение договора на техническое обслуживание с соответствующей компанией.

Примечательно, что в Европе нет практики ТО котлов — это исключительно российская норма.

Проводить обслуживание могут как юрлица, так и ИП. Список одобренных организаций публикуется в реестре Государственной жилищной инспекции по вашему региону. Специалисты уполномоченных компаний и фирм проходят обучение на специальных комбинатах, в нашем случае — «УКК „Мособлгаз“».

Все, что находится в квартире (доме) — ответственность потребителя. То есть найти организацию для проведения ТО, заключить с ней договор и отправить необходимые документы в «Мособлгаз» или «Мосгаз» обязан именно потребитель.

Если контролирующие органы не получат от нужные бумаги, то вас может ждать штраф, а в будущем — отключение подачи газа . Отрежут трубу и поставят на нее заглушку.

Что говорят производители?

Некоторые производители рекомендуют проводить ТО, другие об этом ничего не говорят.

Не снимут ли котел с гарантии, если в него полезет обслуживающая компания?

Если обслуживание проводят специалисты, с гарантии не снимут — по закону . Более того, некоторые производители могут увеличить ее длительность , если вы своевременно проводите ТО. Информация об этом содержится в гарантийном талоне, внимательно изучите его.

Если отбросить недовольство — оправдано ли ТО?

Если заказчик и исполнитель относятся к необходимости обслуживания не как к простой формальности, то в нем определенно есть смысл.

В первую очередь это диагностика возможных проблем. Вы можете перед отопительным сезоном оценить состояние котла и других узлов, чтобы в неожиданный момент не оказаться без тепла.

Со временем работа отопительной системы может ухудшиться:

• Котел часто включается и выключается.
• Все работает, но батареи холодные.
• Скачет давление в системе.
• Вытяжка не справляется.

Во время ТО провряют работу всех узлов котла и проводят плановые работы:

• Тестируют проводку.
• Чистят внутренние части, фильтр.
• Настраивают горелку.
• Проверяют насос.

Регулярное обслуживание помогает перестраховаться и выявить возможные проблемы заранее.

Если что-то случилось с котлом, то быстро заменить его в сезон отопления будет проблематично .

Если возникнут проблемы зимой, вам придется экстренно искать специалистов. Зима — «горячий» сезон для компаний, очереди на заказы длинные, а цены высокие. Работа отопления остановится — пока котел не починят или не заменят. Если провели ТО — вы спокойны на весь отопительный сезон.

Вопрос скорее в том, как вам комфортнее: перестраховаться и чувствовать себя спокойно или надеяться, что котел проработает максимально долго без вмешательства, а газовые службы о вас не вспомнят.

Когда проводят ТО и как долго это длится?

По закону, обслуживание газового котла проводится не реже одного раза в год . В договоре с исполнителем указывают перечень услуг, а после ТО — выдают акт. Процедура длится от 2 до 4 часов — все делается в течение одного рабочего дня. Работы могут проводиться в любое время года, но лучше делать это заранее, до начала отопительного сезона.

Во время ТО котел разбирается. Если он в работе, то желательно выключить его за несколько часов до приезда мастера — чтобы система успела остыть.

Как сэкономить на ТО?

Лучше всего дождаться периода специальных предложений. С апреля по июнь у обслуживающих компаний самая низкая загруженность, поэтому цены в это время могут быть ниже.

1. По закону, вы обязаны заключить договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и предоставить его в снабжающую организацию. В противном случае вам могут отключить поставку газа.
2. Организацию для заключения договора на обслуживание выбираете вы сами.
3. Производители котлов ничего не имеют против ТО, а в ряде случаев — увеличивают срок гарантии.
4. Регулярное обслуживание газовой котельной имеет достаточно преимуществ, чтобы оправдать затраты на него.
5. Проведите ТО сразу после окончания отопительного периода — так вы закроете проблему заранее и сможете сэкономить.

Нужна помощь в монтаже, ремонте или настройке оборудования — перейдите в раздел услуги.

Техническое обслуживание газового оборудования в частных домах

Правомерность требования газовой службы об оплате техобслуживания в жилых помещениях в 2020 году

Техническое обслуживание (ТО) газового оборудования проводится в целях безопасного пользования газом. Когда в квартиру, частный дом приходят люди, представляющиеся работниками газовой службы, и требуют с жильцов деньги за проверку плиты, то они могут оказаться мошенниками.

Чтобы понимать порядок оплаты за профилактику безаварийной работы приборов на голубом топливе, нужно вникнуть в законодательное регулирование отношений поставщика услуги и собственников жилья.

Нормативные документы и нововведения 2020

Основные руководящие документы по обеспечению безопасности при эксплуатации газового оборудования действуют в отношении внутридомовых (ВДГО) и внутриквартирных (ВКГО) приборов, коммуникаций. Правительственное постановление №410 от 14.05.2013 с Правилами пользования газом редактировалось 19.03.2020, а методика расчёта стоимости техобслуживания, ремонта ВДГО, ВКГО действительна с 27.12.2013.

• сократились сроки и стоимость подключения к газоснабжению частных жилых домов, а с 2021 г. планируется бесплатная их газификация;
• введена обязательная диагностика или замена аппаратов с истёкшим сроком эксплуатации (≥15 лет);
• вступили в силу Изменения от 09 сентября 2017 г. №1091 к постановлению №410 о периодичности проведения ТО: теперь работы должны проводиться ежегодно, а не 1 раз в 3 года, как было раньше.

Заключение договоров на обслуживание ВДГО/ВКГО стало обязательным.

Правила техобслуживания в жилых помещениях

Затраты на профилактику внутридомовых газовых приборов, коммуникаций изъяты из розничной цены на газ ещё в 2006 г. С этого времени ТО проводится специализированными компаниями по договорам с управляющими организациями, собственниками квартир, частных домов на возмездной основе.

Порядок расчётов за техническое обслуживание ВДГО, ВКГО: оплату осуществляет заказчик в соответствии с договором между ним и исполнителем в сроки и по ценам, установленным последним.

Особенности состава работ и определения плательщика в зависимости от типа жилья:

1. Частный дом. Обязательно выполняются проверки тяги в дымоходе, работоспособности оборудования, приборов автоматики, датчиков загазованности, герметичности вентилей, соединений. Оплачивает профилактику и ремонт хозяин дома.
2. Квартира в собственности. Работы по ТО ВДГО касаются газовых коммуникаций до квартирных кранов, счётчиков, а обслуживание ВКГО – потребляющих природный ресурс приборов: плит, колонок, котлов. Договор по ТО ВДГО заключается с управляющей компанией. Если общее собрание собственников квартир решит доверить управителю подписание соглашения и по ВКГО, то заключение отдельных договоров каждым владельцем жилья не требуется.
3. Муниципальная квартира. Состав работ по ТО идентичен предыдущему. Если жилое помещение не приватизировано, обращают внимание на договор найма. Пункт об обязанности ремонта и замены бытового оборудования государственной жилищной организацией освобождает квартиросъёмщика от необходимости заключения договора ТО.

Инициатива о заключении договора должна исходить от собственника жилья. Газовики обязаны посещать потребителей газа с плановой проверкой не реже, чем 1 раз в год. Мелкие ремонты по устранению утечки выполняются бесплатно в течение всего срока действия договора.

Ответы на часто возникающие вопросы

Составляется акт, передаётся в прокуратуру для взыскания штрафа в сумме 1-2 тыс. руб. (ст.9.23 КоАП РФ).

Обратиться в Горгаз, Межрегионгаз или иную специализированную организацию с паспортом, выпиской из ЕГРН, техпаспортами на приборы.

Уклонение от обязанности наказывается штрафом 1-2 тыс. руб., повторное – 25 тысяч. Систематические нарушения приводят к прекращению подачи голубого топлива.

Итоговые положения и рекомендации

Учащение проведения ТО должно привести к его удорожанию. Уже сейчас наблюдается повышение стоимости услуги для населения на 140-200%.

1. Конкретная сумма ТО по ВКГО зависит от количества аппаратов по сжиганию газа: чем их больше, тем дороже.
2. Уклонение от заключения договора приведёт к расходам на штрафы.
3. Аварийное состояние газопотребляющего оборудования угрожает жизням всех жильцов многоэтажки.

Меры по усилению надзора посредством ТО ВДГО/ВКГО вполне оправданы: за безопасность нужно платить.

Техническое обслуживание газового оборудования в частных домах

Законна ли проверка газового оборудования во время пандемии?

Газ является одним из природных ресурсов, используемых в инженерно-коммунальных системах жилых домов. Он обеспечивает работу отопительного оборудования, газовых плит, колонок.
С таким голубым топливом в доме создаются самые благоприятные и комфортные условия для проживания. Но если газовое оборудование не отвечает нормам безопасности, требует ремонта или замены, от утечки газа в многоквартирном доме или частном может случить взрыв, пожар, гибель людей.

Поэтому требуется тщательный и профессиональный контроль над работой газопроводных труб, колонок, плит, счетчиков. И владельцам квартиры или частного дома нужно знать, кто обслуживает газовое оборудование в квартирах, совершает плановые проверки.

Проверка газового оборудования в квартире в 2020 году

Если к вам пришли люди, которые представляются работниками газовой службы и требуют денег за проверку газового оборудования, практически наверняка это мошенники. Они могут работать в официально существующей коммерческой организации и даже демонстрировать какие-то документы. Однако по сути они навязывают свои услуги, которые не освобождают от вас от услуг той компании, с которой вы подписали договор.
Какой будет конкретная сумма — зависит от многих факторов. Прежде всего — от количества газовых приборов в конкретной квартире. Одно дело, если у абонента установлена лишь плита или газовая поверхность. Другое дело — когда имеет водонагревательный газовый котел, газовые счетчики и т.д.

Необходимые документы

Для проведения техобслуживания ВДГО и ВКГО необходим договор с обслуживающей организацией. В тексте договора указывается, как проводится проверка, через какой период, перечень и стоимость услуг.

Какие еще данные должны быть в документе? Это дата подписания, реквизиты обслуживающей компании, данные газовой службе и о заказчике.

ВНИМАНИЕ! Также договор должен определить, когда осуществляется внесение платы за услуги.

Откройте, Мосгаз

В постановлении все написано понятно. а) оплачивать работы (услуги) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также работы по ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в установленные сроки и в полном объеме;

— Ко мне уже второй раз приходили, 1 раз в 3 года должны они приходить и проверять. За газовую колонку и за газовую плиту у меня вышло около 1500 р. Они все добросовестно проверили, вскрыли и плиту и колонку, все смазали, даже кран, который перекрывает весь газ, вскрыли, смазали, чтобы легко крутился. Минут 40 они все это делали, и на бланке строгой отчетности написали все работы и цены, и я его приложил к договору, который первый раз заключил. — Еще есть осмотр дымоходов, раз в 3 месяца ходит смотреть, с зеркальцем парень. Он бесплатно ходит.

Кто должен проводить работы

Учтите! Постановлением Правительства № 410 от 14.05.13 года все газовое оборудование, которым пользуются собственники жилья, делится на:

Такое деление потребовало заключения и двух разных договоров на проведение технического обслуживания. При этом документ содержит перечень требований, которым должен соответствовать поставщик «голубого топлива».

• компания, вне зависимости от организационно-правовой формы собственности, должна иметь соответствующее разрешение на транспортировку и распределение газа к месту подключения внутридомовой газовой системы;
• иметь действующее соглашение с поставщиком газа;
• работники компании должны пройти соответствующую аттестацию;
• наличие укомплектованной всеми необходимыми средствами диспетчерской аварийной службы.

Постановление Правительства обязывает владельцев заключать договора по техническому обслуживанию газового оборудования. Это означает, что управляющая компания, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив должны инициировать заключение договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, а собственники жилья и наниматели – на внутриквартирное оборудование.

Посмотрите видео. Проверка газового оборудования в квартирах:

Сроки и периодичность проверки газового оборудования в жилых домах

Как уже говорилось ранее, обслуживание газовых устройств внутриквартирного применения выполняется на основании соглашения, заключаемого между собственником (ответственным нанимателем) конкретной жилплощади и официальной структурой, специализирующейся на оказании гражданам соответствующих услуг. Таким договором, однако, предусматривается полная ответственность собственника (нанимателя) квартиры за надлежащее (исправное) состояние внутриквартирных приборов, потребляющих углеводородное топливо. Без заключения или необходимого перезаключения владельцем жилплощади подобного соглашения запрещается газоснабжение соответствующей квартиры.

Нормативными документами регламентируется список газового оборудования, имеющего внутридомовое назначение, в отношении которого проводится обязательный контроль, осуществляемый специализированными структурами. К таким устройствам относится следующее имущество, пребывающее в общей собственности обладателей квартир – жильцов многоквартирного здания:

Что относится к газовому оборудованию

Внутридомовое газовое оборудование является общим имуществом, к которому относятся:

• газопроводы МКД в многоквартирном доме или в частном доме, подключенные к распределительной газовой сети;
• запорные краны на ответвлениях индивидуального газового оборудования;
• системные стояки;
• оборудование, работающее от газа;
• приборы учета;
• технические устройства (например, регулирующая арматура и др.);
• системы контроля загазованности помещения.

Внутридомовое газовое оборудование размещается от газораспределительной сети до квартиры.

Проверка газового оборудования в квартире в 2020 год

Если к вам пришли люди, которые представляются работниками газовой службы и требуют денег за проверку газового оборудования, практически наверняка это мошенники. Они могут работать в официально существующей коммерческой организации и даже демонстрировать какие-то документы. Однако по сути они навязывают свои услуги, которые не освобождают от вас от услуг той компании, с которой вы подписали договор.

Что будет, если не заключать договор и не проводить техобслуживание? Тогда газ просто отключат. На основании соответствующего постановления правительства России поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить поставку газа, если у абонента отсутствует договор со специализированной организацией о техническом обслуживании внутридомового газового оборудование и аварийно-диспетчерском обеспечении.

С кем владельцы квартир и частных домов подписывают договор?

Для технического обслуживания и обследования газового оборудования нужно обратиться к специализированной компании. Это газораспределительные организации, которым по законодательству Российской Федерации дается допуск на выполнение данных услуг.

Требования относительно допуска позволяют избежать вмешательства в работу газовых систем непрофессионалов. Такие инстанции выполняют обслуживание общедомового, квартирного оборудования на основании правил Федеральной службы, несущей ответственность за экологический и технологический надзор.

Плановая проверка газового оборудования в квартире

Оборудование с большей мощностью должно проверяться не реже одного раза в год, независимо от срока эксплуатации. Данная периодичность должна соблюдаться, если заводом-изготовителем не установлены иные сроки технического обслуживания. Большинство заводов устанавливают срок один раз в год.

Договор на обслуживание газовых сетей и приборов внутри квартиры может быть заключен как владельцем жилого помещения, так и управляющей организацией (но только в том в случае, если все собственники квартир на общем собрании поручат ей такие полномочия). Новые правила и расценки введены с 2020 года в соответствии с постановлением правительства РФ № 410 от 14 мая 2013 г.

Рекомендуем прочесть: Налог на парикмахерскую деятельность в новосибирской области в 2020 году

Проверка газового оборудования в квартире в 2020 году – платно или бесплатно

Российские власти ужесточают требования к обслуживанию газового оборудования, установленного в квартирах, а также к учету потребления газа. В настоящее время прорабатывается вопрос о введении умных счетчиков на газ, наряду с интеллектуальными счетчиками электроэнергии, которые станут обязательными для россиян с 2021 года. Такие приборы самостоятельно передают показания, что решает многие вопросы учета потребления и определения стоимости услуг.

За очередную проверку платить нужно, цена указывается в платежных документах предоставляемых после осмотра. Внеплановые проверки, проводимые по инициативе Мосгоргаза в начале 2020 года, осуществляются на бесплатной основе. Если доступ в квартиру не предоставляется (что подтверждается документально, соответствующим актом), может быть составлено обращение в прокуратуру, что грозит штрафом по ст. 9.23 КоАП РФ с наложением штрафа в размере от 1000 до 2000 рублей.

Правовой аспект

Техническое обслуживание газового оборудования, время и периодичность проведения регламентируются определенными законами и правовыми актами:

• приказом Минрегионразвития «Об утверждении порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования»;
• постановлением Правительства «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых услуг гражданам»;
• постановлением Госстроя «Правила и нормы эксплуатации жилфонда»;
• постановлением Правительства «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Сроки и периодичность проверки газового оборудования в жилых домах

Автор! Вам заплатила газовая компания? Согласно Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 поставщик газа ОБЯЗАН дважды в год в рамках заключенного договора на ПОСТАВКУ газа проверять газовое оборудование (п.55 и далее). На сайте нашего горгаза я не нашла даже бланка договора на поставку газа и старый вариант выхолощенного постановления без указания пунктов и изменений за 2 года.

Так это же раз в год. Они могут включить оплату в общую квитанцию по оплате ЖКХ и тогда будут брать ежемесячно рублей по 40. Какая разница то Вам? И почему Вы за всё платите, даже за кап рем по 400р ежемесячно, но его не получаете и не возмущаетесь, а газовикам эту же сумму раз в год не хотите?

Проверка Газового Оборудования В Квартире 2020 Платно Или Бесплатнов Березниках

Периодичность обязательных проверок газового оборудования указана в Правилах предоставления газа. Они утверждены Постановлением Правительства РФ №410 от 14.05.2013г. В пункте 43 этого регламента указано, что проверка проводится не реже раза в год.

Обязан ли я впускать в дом представителей газоснабжающей организации для проверки оборудования, которое исправно работает? Многие из нас ещё помнят советские времена, когда техобслуживание делалось бесплатно. Да и в дальнейшем многие годы за эту услугу отдельно платить не приходилось. До 90-х годов прошлого века внутридомовые газопроводы и оборудование находились на балансе газораспределительных организаций. Тогда в тариф входила плата не только за сам газ, но и за техобслуживание газового оборудования и сетей. В 90-е годы всё начало меняться. В 1997 году газовое оборудование законодательно было исключено из списка опасных объектов. Некоторое время не было вообще никаких документов по газовому оборудованию в жилых домах, В конце 90-х-начале 2000-х годов был принят рад нормативных документов, которые практически разрушили систему контроля внутридомового газового оборудования.

Как часто проводится осмотр газовых приборов

Существуют определенные сроки проведения работ по обслуживанию ВДГО и ВКГО.

• Раз в год осуществляется осмотр трасс газопроводов надземных и подземных.
• Раз в три года обследуется общее техническое состояние газопровода.
• Раз в три года обслуживаются бытовые газовые приборы.
• Раз в три месяца проверяются групповые баллонные установки для газа сжиженного вида.

Такие установки могут входить в состав внутридомового газового оборудования.

Проверка Газа В Многоквартирном Доме В 2020 Платная Или Нет

Давайте разбираться вместе. В соответствии с пунктом 5 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденных постановлением правительства РФ от 21.07.2008 №549, поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора, заключенного с поставщиком газа. В ходе проверки специалисты рассказывают жильцам и руководителям управляющих компаний, как безопасно эксплуатировать газовое оборудование в многоквартирных домах. Москвичам раздают соответствующие памятки. Нарушения сотрудники Мосгаза фиксируют и выдают предписания. На время устранения неполадок работа газовой системы приостанавливается.

Трагедия унесла жизни еще пяти человек. Что привело к таким трагическим последствиям — халатность газовых служб или неправильное использование оборудования самими жильцами — в каждом из двух случаев, предстоит выяснить специалистам, а пока почитайте о том, какие проверки ждут владельцев газовых плит и колонок в 2020 году.

Возможные работы

Техобслуживание газового оборудования в многоквартирном доме состоит из целого комплекса важных мероприятий:

• Проверка целостности наружных и внутренних труб, их окрашивающего слоя, прочности крепления.
• Проверка герметичности соединений труб, арматуры.
• Контроль схемы прокладки трубопровода с учетом требований нормативов.
• Инвентаризация частном доме, квартире газового оборудования.
• Замена муниципальной квартире поврежденных элементов. Порядок замены устанавливается нормативными документами.
• Установка новых уплотнительных сальников (при необходимости).
• Проверяется качество установки счетчика, точность его работы.

ВАЖНО! После проверки мастерами составляется акт ревизии, в нем указываются все данные обследования.

Если потребителю необходимы дополнительные услуги, он может составить на них отдельную заявку. Заказчик оплачивает стоимость запасных частей и работу по их замене, ремонту.

Заявка составляется и для замены газового оборудования, приборов. Самостоятельное подключение плит, колонок, отопительных котлов не будет соответствовать требованиям безопасности и может привести к утечке газа, к взрыву в доме. Эти работы также платные.

ВАЖНО! Один из пунктов договора с обслуживающей организацией – круглосуточная аварийно-диспетчерская поддержка.

Не все владельцы квартир многоэтажных зданий знают, проводится осмотр платно или нет. По законодательству техническое обслуживание выполняется по отдельной оплате, составленной по договору.

Закон о проверке газового оборудования в квартире 2020

Если не выполнять эти требования, то можно получить штраф — две тысячи рублей. А если произошла авария или была угроза здоровью и жизни людей, то штраф возрастает до 30 тысяч. В зоне риска находятся все, чьим плитам уже больше 15 лет.

1. Проверка целостности внутриподъездных газопроводов и газоиспользующего оборудования.
2. Проверка герметичности газопроводов, оборудования и соединений.
3. Разборка и смазка газовых кранов.
4. Проверка тяги в дымовых и вентиляционных выходах.
5. Проведение инструктажа пользователей ВДГО.

Рекомендуем прочесть: Биржа Труда Сразу После Декрета Сколько Платят

Проверка газового оборудования в квартире 2020

Под этим термином понимается плановая проверка указанного оборудования на пригодность к эксплуатации. Осмотром занимаются профессионалы из специализированной компании. Проверке подлежит оборудование, установленное в жилых и нежилых помещениях, а также подъездах.

Забота о наличии подобного соглашения лежит на плечах владельца жилого помещения, которому необходимо обращаться в специализированную фирму без посредников или передать полномочия УК или ТСЖ. Этими действиями собственники квартир обеспечивают безопасность себе, своим близким и соседям по дому, поскольку получают уверенность в исправности ВКГО.

Внеплановая проверка газового оборудования в квартирах пройдет по всей Москве

Бирюков добавил, что если владелец квартиры «уклоняется» от проверки, то будет составлено обращение в прокуратуру. С 2020 года по статье 9.23 КоАП за отказ допустить специалиста для техобслуживания и ремонта газового оборудования гражданам грозит штраф 1-2 тысячи рублей (за повторное нарушение — от 2 до 5 тысяч).

Орехово-Борисово Южное 18.01.2020 Царицыно 18.01.2020 Чертаново Северное 19.01.2020 Чертаново Центральное 19.01.2020 Чертаново Южное 19.01.2020 Бирюлево-Восточное 20.01.2020 Бирюлево-Западное 20.01.2020 Москворечье-Сабурово 20.01.2020 Орехово-Борисово Северное 20.01.2020

Как проверить газовое оборудование в квартире

• факты подтвердились, жалоба удовлетворена. Принимаются все возможные меры для соблюдения законности и защиты прав и интересов гражданина;
• факты, изложенные в жалобе, не нашли своего объективного подтверждения. Жалоба отклонена;
• жалоба не содержала конкретных требований, которые должны были быть предприняты Прокуратурой. Заявителю предоставляется разъяснение правового характера;
• проверка фактов, изложенных в жалобе, поручено другой организации. Такое решение принимается в течение пяти дней с даты поступления жалобы. Заявителю сообщается, кто будет рассматривать обращение по существу и от кого ждать ответа.

Запомните! Если в результате осмотра технического состояния выявлены такие неисправности газовых приборов, которые на месте устранены не могут быть, подача газа перекрывается, кран подачи опечатывается.

Закон о проверке газового оборудования в квартире 2020

Срок гарантийной эксплуатации ГО устанавливается производителем или проектной документацией и составляет от 1 до 3 лет. По завершении периода, после технической проверки оборудования, срок службы ГО может быть продлен по индивидуальным показателям. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Содержание 1 Причины визита 2 Обслуживание 3 Как определить утечку 4 Диагностика 5 Правила эксплуатации 6 Кто проводит процедуры 7 Оборудование 8 Периодичность 9 Замена электроплит 10 Профилактика 11 Плановый осмотр 12 Гбо.

Регулярность проверок прописана в ряде нормативных документов и законов по использованию газа, а именно:. Печи с газоотводом осматривает печник-каменщик 1 раз в год. Газоходы при горячем водоснабжении от газовых и дровяных колонок — каменщик или жестянщик 1 раз в год. Внутридомовой полный осмотр проводится 1 раз в 5 лет. Исправность газового оборудования в квартире или частном доме проверяют специалисты профильной организации 1 раз в год.

В 2020 году ужесточают проверку владельцев газовых плит

Также работники смазывают газовый кран, занимаются прочисткой горелок плиты, если это необходимо. А теперь собственники газовых плит в ходе ТО обязаны прослушать правила безопасного пользования приборами, а работники газовой службы рассказать и объяснить, к чему может привести небрежность.

В случае истечения срока пользования плитой в 2020 году дальнейшая эксплуатация разрешается только после проведения обязательной диагностики оборудования. Процедура осуществляется после заключения отдельного договора, оплачивает договор хозяин помещения. После проведения диагностических мероприятий возможно два решения:

Должны ли жильцы оплачивать плановые проверки газового оборудования

– Плата за обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) — это порядка 600 рублей в год. Такой договор отдельно заключает каждый собственник с организацией, у которой есть соответствующая лицензия — «Газпром межрегионгаз» и тому подобные, которые проверяют плиту, шланг, кран и т.д., — отмечает Андрей Воробьев.

Если брать ситуацию в целом, то плановые проверки внутридомового газового оборудования бывают двух видов: ежегодное обслуживание по договору с управляющей компанией (плата входит в тариф «Текущее содержание жилья») и техническая диагностика. Во втором случае вариант — платить или не платить — будет зависеть от того, прописана ли эта услуга в договоре с управляющей компанией. Если прописана, дополнительно ничего платить не надо — значит, эти работы включены в тариф. Если нет, то собственникам придётся на общем собрании утвердить стоимость этих дополнительных работ, определить способ и сроки оплаты (разово или в рассрочку, отдельной квитанцией или в квитанции от управляющей компании). Поскольку диагностика ВДГО не входит в перечень обязательных работ на доме, чаще всего эту услугу не включают в тариф на текущее содержание жилья.

За чей счет проводится

Потребители оплачивают стоимость потребленного газа поставщику. Он же несет ответственность за соблюдение безопасности при поставке топлива по газопроводам.

Также в обязанность поставщика газа входит и периодическая проверка технического состояния газового оборудования абонентов. За эту работу потребители деньги не платят. Все плановые проверки осуществляются бесплатно.

Внимание! На потребителей возлагается плата за следующие виды работ:

• подключение жилья к газовой сети, включая стоимость подводящей трубы от точки подсоединения до своей квартиры;
• приобретение внутриквартирного газового оборудования в виде плиты, колонки, конвектора.

После того как дом будет газифицирован, собственники жилья и наниматели оплачивают только за объем газа, который они потребили. Больше никакие услуги поставщика газа оплате не подлежат. Если поставщик выставит необоснованный счет на оплату каких-то услуг, можно смело обращаться с жалобой в Прокуратуру. Она проверит законность и обоснованность выставленных требований.

Согласно части 4 статьи 27 Федерального закона о Прокуратуре, данный орган обязан защитить права и законные интересы лиц, которые по своему состоянию здоровья, в связи с преклонным возрастом, инвалидностью, самостоятельно это сделать не могут. Однако данные обстоятельства должны быть подтверждены соответствующими документами, которые следует приложить к жалобе.

Техническое обслуживание газового оборудования в частных домах

Заключение договора на обслуживание газового оборудования в частном доме

Добрый вечер! Скажите пожалуйста,вот я проживаю в частном домовладении,газовое оборудование(2 плиты,колонка,котел) практически новые и в нормальном рабочем состоянии.Нужно ли мне заключать договор на обслуживание газовых приборов? Предъидущее обслуживание заключалось в банальном обмыливании подводных кранов.Сотрудники приходили в рабочее время без предупреждения,часто бывало,что дома никого не оказывалось.Тогда вообще годами никаких проверок не осуществлялось. Раньше(до замены старого газ.оборудования)ремонт работники не осуществляли(они просто указывали на недостатки,записывали в абон.книжку)-этим занималась другая фирма по вызову за наличную оплату. Оплата за потреблённый газ производилась по факту(счётчик).

И ещё один вопрос,пожалуйста: а что они будут делать ?Будут ли они заниматься устранением неполадок или только указанием на неисправность?

37. Договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заключается в письменной форме на срок не менее 3 лет и вступает в силу со дня его подписания последней из сторон этого договора.
38. Условия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования определяются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящими Правилами. 39. В договоре о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования указываются:
а) дата и место заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
б) наименование (фирменное наименование) специализированной организации — исполнителя;
в) реквизиты расчетного счета исполнителя;
г) сведения о заказчике (для гражданина — фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, место жительства и реквизиты основного документа, удостоверяющего личность, для юридического лица — наименование (фирменное наименование), его место нахождения (место государственной регистрации));
д) адрес многоквартирного дома, адрес квартиры в многоквартирном доме или домовладения, в котором расположено внутридомовое или внутриквартирное газовое оборудование, техническое обслуживание и ремонт которого будут осуществляться по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
е) реквизиты акта об определении границы раздела собственности на газораспределительные сети (при наличии такого акта);
ж) количество и типы газоиспользующего оборудования, входящего в состав соответственно внутридомового или внутриквартирного газового оборудования;
з) тип установленного прибора учета газа (при наличии) и место его присоединения к газопроводу;
и) перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, включающий в себя минимальный переченьвыполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования согласно приложению, а также сроки начала и окончания выполнения работ (оказания услуг), включая периодичность выполнения отдельных работ (услуг) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
к) цена договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
л) порядок и сроки оплаты выполненных работ (оказанных услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с учетом положений, предусмотренных разделом V настоящих Правил;
м) права, обязанности и ответственность сторон;
н) срок действия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
о) иные условия и положения, которые стороны договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования сочтут необходимыми и которые не должны противоречить положениям настоящих Правил. 40. Цена договора определяется на основании тарифов на выполнение работ, рассчитываемых в соответствии с методическими рекомендациями о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утверждаемыми Федеральной антимонопольной службой. (в ред. Постановления Правительства РФ от 04.09.2015 N 941)

Техническое обслуживание газового оборудования в частных домах

Плановая проверка газового оборудования и плит в многоквартирных домах.

Газ является одним из природных ресурсов, используемых в инженерно-коммунальных системах жилых домов. Он обеспечивает работу отопительного оборудования, газовых плит, колонок.

С таким голубым топливом в доме создаются самые благоприятные и комфортные условия для проживания. Но если газовое оборудование не отвечает нормам безопасности, требует ремонта или замены, от утечки газа в многоквартирном доме или частном может случить взрыв, пожар, гибель людей.

Поэтому требуется тщательный и профессиональный контроль над работой газопроводных труб, колонок, плит, счетчиков. И владельцам квартиры или частного дома нужно знать, кто обслуживает газовое оборудование в квартирах, совершает плановые проверки.

Профессиональное техническое обслуживание газового оборудования

Взрывы в домах из-за неполадки газопровода не так уж и редки, поэтому регулярная проверка внутриквартирного газового оборудования, труб в подъездах, подвалах является обязательной мерой безопасности. Проводятся проверки, имеющие определенную периодичность, только квалифицированными специалистами от компании поставщика, Горгаза.

ВАЖНО! Плановое техническое обслуживание – этим термином обозначаются проверки, осмотры специалистами Вдго, Вкго, установленных и в жилых, и в нежилых помещениях.

Внутридомовое оборудование – это краны, стояки, трубы, другие элементы газовой системы, установленные в подъездах, подвалах, на чердаке. Проверка осуществляется на основании договора на техобслуживание, которое подписывается от имени ТСЖ Управляющей компанией. Эти инстанции и несут ответственность за техническое состояние газопровода в подъезде.

Кто отвечает за газ в квартире? Сначала нужно определить, что относится к газовому оборудованию квартиры: это водонагреватели, газовые плиты, колонка, отопительный котел, другие виды бытовых газовых приборов, а также такие детали газопровода как краны, трубы.

Договор подписывается с владельцем квартиры, и он отвечает за состояние системы в пределах жилья. Даже если это муниципальная квартира, и она сдается внаем, жильцы должны контролировать процесс проверок и техобслуживания.

Возможные работы

Техобслуживание газового оборудования в многоквартирном доме состоит из целого комплекса важных мероприятий:

• Проверка целостности наружных и внутренних труб, их окрашивающего слоя, прочности крепления.
• Проверка герметичности соединений труб, арматуры.
• Контроль схемы прокладки трубопровода с учетом требований нормативов.
• Инвентаризация частном доме, квартире газового оборудования.
• Замена муниципальной квартире поврежденных элементов. Порядок замены устанавливается нормативными документами.
• Установка новых уплотнительных сальников (при необходимости).
• Проверяется качество установки счетчика, точность его работы.

ВАЖНО! После проверки мастерами составляется акт ревизии, в нем указываются все данные обследования.

Если потребителю необходимы дополнительные услуги, он может составить на них отдельную заявку. Заказчик оплачивает стоимость запасных частей и работу по их замене, ремонту.

Заявка составляется и для замены газового оборудования, приборов. Самостоятельное подключение плит, колонок, отопительных котлов не будет соответствовать требованиям безопасности и может привести к утечке газа, к взрыву в доме. Эти работы также платные.

ВАЖНО! Один из пунктов договора с обслуживающей организацией – круглосуточная аварийно-диспетчерская поддержка.

Не все владельцы квартир многоэтажных зданий знают, проводится осмотр платно или нет. По законодательству техническое обслуживание выполняется по отдельной оплате, составленной по договору.

Стоимость проверок и осмотров

Раньше техобслуживание было включено в тариф на газ, но теперь эта услуга не входит в оплату. Владельцы квартир не знают, нужно ли платить за обслуживание? Так, обследование ВКГО, профилактика, обслуживание проводится на основании специального договора и по отдельному тарифу.

К сожалению, такие новые правила у населения в первое время вызвали негативное отношение. Жильцы не хотели за отдельную плату приглашать в квартиру квалифицированных специалистов по газовому оборудованию, подписывать с ними договора для проведения технического обслуживания.

В итоге своевременно не обнаруживается повреждение приборов, утечка газа, возникновение взрывоопасных ситуаций.

ВНИМАНИЕ! В 2008 году было принято Постановление Правительства под номером 549, по которому подписание договора на обслуживание общедомового и квартирного газового оборудования стало обязательным.

Если владелец жилой недвижимости, жильцы муниципальных квартир не имеют такого договора, поставки газа им могут быть прекращены. Ведь не осуществляется ежегодная проверка приборов, ревизия оборудования, что может привести к созданию взрывоопасных ситуаций.

Оборудование, которые не прошло освидетельствование в положенные сроки, не может безопасно эксплуатироваться. Чтобы восстановить поставки, следует в любом случае подписать договор, в котором будет регистрация приборов, условия обслуживания.

Перед тем, как пустить газ, осуществляется диагностика в жилых домах или квартирах состояния труб, кранов, газовых приборов. Повторное подключение будет платным, сколько стоит услуга, нужно узнавать у специалистов.

Один из пунктов договора – расценки на услуги. Стоимость рассчитывается индивидуально для каждого дома или квартиры, она может зависеть от количества газовых приборов, от технического состояния газопровода и оборудования. Расценки периодически изменяются, поэтому время от времени нужно потребителю следует интересоваться изменениями.

Необходимые документы

Для проведения техобслуживания ВДГО и ВКГО необходим договор с обслуживающей организацией. В тексте договора указывается, как проводится проверка, через какой период, перечень и стоимость услуг.

Какие еще данные должны быть в документе? Это дата подписания, реквизиты обслуживающей компании, данные газовой службе и о заказчике.

ВНИМАНИЕ! Также договор должен определить, когда осуществляется внесение платы за услуги.

С кем владельцы квартир и частных домов подписывают договор?

Для технического обслуживания и обследования газового оборудования нужно обратиться к специализированной компании. Это газораспределительные организации, которым по законодательству Российской Федерации дается допуск на выполнение данных услуг.

Требования относительно допуска позволяют избежать вмешательства в работу газовых систем непрофессионалов. Такие инстанции выполняют обслуживание общедомового, квартирного оборудования на основании правил Федеральной службы, несущей ответственность за экологический и технологический надзор.

Как часто проводится осмотр газовых приборов

Существуют определенные сроки проведения работ по обслуживанию ВДГО и ВКГО.

• Раз в год осуществляется осмотр трасс газопроводов надземных и подземных.
• Раз в три года обследуется общее техническое состояние газопровода.
• Раз в три года обслуживаются бытовые газовые приборы.
• Раз в три месяца проверяются групповые баллонные установки для газа сжиженного вида.

Такие установки могут входить в состав внутридомового газового оборудования.

Осуществление взаиморасчетов

В документе, который подписывается с обслуживающей компанией, указывается, как вносится плата за обследование ВКГО и ВДГО. Тариф устанавливается исполнителем услуг. Потребитель должен вносить оплату своевременно, в полном объеме, дата внесения также должна быть обозначена в договоре.

Законодательное обоснование обязательных работ

Тем потребителям, которые отказываются подписывать договор на обслуживание, нужно знать, что они нарушают законодательство РФ. Речь идет о следующих документах.

• Постановление Госстроя РФ «Правила и нормы эксплуатации жилого фонда».
• Постановления «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых услуг гражданам».

Также был выдан Приказ Минрегионразвития «Об утверждении порядка содержания и ремонта ВДГО».

Полезное видео

В данном видео представлена информация о том, как правильно заключить договор на техническое обслуживание ВДГО.

Техническое обслуживание газового оборудования в частных домах

Как подключить газ в частном доме

Порядок действий, государственные программы и стоимость

Без отопления зимой в средней полосе России не прожить: температура опускается до −30 °C, а иногда еще ниже.

В многоквартирном доме отопление обычно централизованное, за него отвечают специальные службы или управляющая компания. В частном доме редко проводят центральное отопление, для этого потребуется индивидуальная котельная.

Самый простой вариант отопления — с помощью приборов, которые работают от электричества. Это может быть котел, конвектор, инфракрасный обогреватель или теплый пол. Но так отапливать дом дорого. Если в доме площадью 100—150 м² установлен электрический котел, в холодном январе или феврале при постоянном проживании счет за электричество может быть 10 тысяч рублей и больше — зависит от тарифа в регионе.

Для экономии можно установить твердотопливный котел и топить дровами или углем. Но здесь тоже могут быть нюансы: например, дрова придется регулярно подбрасывать, чтобы поддерживать нужную температуру.

На мой взгляд, самый выгодный вариант — использовать газ. Если в населенном пункте проведен газ и есть техническая возможность — лучше подключиться. Газовое отопление в 5—10 раз дешевле: 10 тысяч рублей в месяц за электричество превратятся в тысячу-две за газ. И хотя подключение недешевое, стоимость со временем отобьется, в среднем — за пять лет, если постоянно жить в доме и регулярно его отапливать.

Я уже рассказывал, как подключил газ в своем доме в Подмосковье и сколько мне это стоило. В этой статье расскажу, какие есть программы газификации, виды газопроводов и что такое «забрать» мощность соседа.

Требования законодательства к газификации частных домов

Правила подключения к газу и регламент описаны в постановлении правительства РФ. Расскажу основные моменты, которые там есть.

Газифицировать можно как уже построенное капитальное строение — жилой дом, гараж, баню, — так и строящееся или только планируемое к постройке. Но, чтобы пустить газ на последнем этапе газификации, строение уже должно быть зарегистрировано: перед пуском потребуется предоставить документы о праве собственности, например выписку из ЕГРН.

Если дом построили недавно и у него еще нет точного адреса с номером дома, для пуска газа потребуется предоставить адресную справку с информацией о зарезервированном номере — ее выдает местная администрация. Точный адрес с номером дома нужен, чтобы заключить договор поставки газа.

Все вопросы по подключению газа решают газораспределительные организации (ГРО). Государство обязало их выполнять техническое присоединение к газу — подводить газопровод к границам участка по оформленной заявке.

Все, кто хочет подключить газ, — заявители — подают заявки, которые делят на несколько категорий. По каким параметрам и зачем — расскажу в специальном разделе.

Газифицировать можно только объект капитального строительства, то есть объект, который имеет прочную связь с землей и который нельзя переместить или демонтировать, не повредив его.

Чтобы подключить газ к дому, нужно пройти определенный порядок: собрать документы, подать заявку и получить технические условия, заказать проект и выполнить монтажные работы. Для подключения существуют специальные требования, которые описываются в технических условиях. Их готовит газораспределительная компания. Заявитель должен подать заявку на предоставление этих условий, а компания обязана ее принять и либо предоставить эти условия, либо дать мотивированный отказ.

Вместе с запросом на технические условия можно попросить сразу расчет стоимости подключения. Компания может сделать такой расчет исходя из технических параметров присоединения, а также методических рекомендаций.

В разных регионах России список законов, регламент и стоимость подключения могут отличаться. Я опишу общие моменты и приведу конкретные примеры из личного опыта. Мой дом построен в Московской области, поэтому законы и стоимость будут актуальны именно для этого региона. В других регионах стоимость подключения и перечень законов другие.

Например, для Московской области есть распоряжение комитета по ценам для газораспределительной организации области — Мособлгаза, — в котором указаны единые тарифы на некоторые работы. Распоряжение устанавливает цены на 2020 год, в следующем году цены могут быть другими.

Распоряжение Комитета по ценам и тарифам МО от 20.12.2019 № 450-РPDF, 2,16 МБ

Категории газифицируемых объектов

Когда человек подает заявку, ей присваивают категорию. Категория зависит от расстояния дома до газовой магистрали, давления внутри газопровода, требуемой мощности и других условий. Расстояние считают так: берут наименьшее расстояние по прямой от дома до магистрали.

Самостоятельно рассчитать, к какой категории будет относиться заявка, сложно: для этого нужно знать, где проходит газопровод в поселке. Если подключались соседи, можно спросить у них. Это поможет хотя бы грубо прикинуть, как далеко придется вести трубу от дома и в какие сроки компания сможет подключить газ.

Первая категория — объекты на расстоянии до 200 метров от существующего газопровода, потребляющие не более 42 м³ газа в час при давлении до 0,3 МПа. В первую категорию попадают только те объекты, газопровод к которым можно подвести открытым способом — вырыть траншею. Если между домом и существующим газопроводом дорога, придется делать под ней прокол — это уже другая категория.

Вторая категория — до 500 м³ газа в час при давлении до 0,6 МПа при расстоянии до 300 м в границах города или до 500 м в сельской местности. Газопровод должен проходить по территории одного муниципального образования.

Третья категория совпадает по условиям со второй, но газопровод проходит по территории двух и более муниципальных образований.

Для каждой категории есть исключение. Если требуется индивидуальный проект, стоимость подключения будет зависеть от результата проектирования.

Виды газопровода и доступная мощность

В зависимости от давления внутри различают разные виды газопровода. От давления зависит максимальная мощность, которую можно получить при подключении к этой газовой магистрали. Вот какие есть виды:

1. Низкого давления — давление газа внутри газопровода до 0,005 МПа.
2. Среднего давления — давление от 0,005 до 0,3 МПа. В небольших населенных пунктах обычно такое давление.
3. Высокого давления, вторая категория — давление от 0,3 до 0,6 МПа.
4. Высокого давления, первая категория — давление от 0,6 до 1,2 МПа.
5. Высокого давления, первая «а» категория — давление более 1,2 МПа.

Объясню на примере, как это касается тех, кто хочет подключить газ. Например, мой поселок оборудован газопроводом среднего давления. На каждый участок Мособлгаз выделяет мощность не более 45 кВт. Для большого дома площадью 500 м² или больше потребуется мощный газовый котел примерно на 50 кВт. Если дом оборудован газовой плитой и теплым полом, потребуется еще больше мощности. Если давление внутри газопровода не подходит к запрашиваемой мощности, придется купить менее мощный котел или отказаться от каких-то приборов.

Может быть так, что газовая труба проходит рядом с участком, но все доступные мощности уже выделены и подключение невозможно. Поэтому перед строительством дома лучше уточнить в газораспределительной компании, какие мощности доступны для выбранного участка.

Если выделенной мощности не хватает, можно «забрать» мощность соседа с его согласия. Эта процедура называется «уступка мощности». Так делают, если есть техническая возможность и абоненты согласны.

Способы газоснабжения частного дома

Центральное газоснабжение — наиболее популярный вариант. Подключение происходит к уже проведенному газопроводу. Этот вариант я описываю в статье.

Автономное газоснабжение — использование автономного резервуара с газом — газгольдера, который часто закапывают в землю рядом с домом. Но есть и другие варианты — зависит от материала и конфигурации газгольдера. Резервуар нужно наполнять по мере расходования газа. Специальный транспорт с цистерной — газовоз — периодически доставляет газ и перекачивает его в газгольдер.

Газогенераторное и биогазовое оборудование в России редко встречается. Это альтернативные источники энергии — специальные установки, которые генерируют газ из органических отходов. Например, в Швеции вырабатывают биогаз в промышленных масштабах и используют как топливо для общественного транспорта.

Кто может подключить газ

Подать заявление на газификацию может собственник земельного участка, его представитель по доверенности или третье лицо, если у него есть согласие собственника.

Собственник земельного участка может подать заявку на газификацию еще не построенного дома. Строительство нужно завершить до конца срока действия договора о присоединении. Например, для заявок первой категории это обычно 8 месяцев, для второй категории — 1,5 года.

Стоимость газификации частного дома

Общая стоимость газификации складывается из нескольких параметров:

1. Стоимость подключения (технического присоединения).
2. Проектные работы.
3. Строительно-монтажные и земляные работы на участке.
4. Оборудование для котельной и его установка, наладка и обслуживание.

Стоимость подключения обычно известна при получении договора, а смета на строительно-монтажные работы и оборудование — после проектирования. Чем длиннее проектируемый газопровод и чем сложнее его проводить — тем больше смета.

Если заключаете договор с частной компанией, стоимость может быть любая. На частников не распространяется постановление о стандартных ценах. Часто менеджеры обосновывают свои цены сложностью процедуры, очередями в госорганах, долгим получением документов и согласований. Мой опыт не совпал с этими утверждениями.

Расчет максимального часового расхода газа (МЧРГ) нужен, чтобы определить мощность газа для вашего строения. Если вы не знаете, какой МЧРГ указать в заявке, проконсультируйтесь с сотрудником газовой компании или закажите платный расчет МЧРГ. Если расход газа будет не более 5 м³/час, его не требуется подтверждать расчетом. Для небольших частных домов площадью до 200 м² такой мощности обычно хватает.

МЧРГ зависит от мощности установленных газовых приборов. Газовая плита с четырьмя конфорками потребляет примерно 1 м³/час, духовка — 0,25 м³/час. Требуемая мощность для отопления зависит от размера дома: около 1,3 м³/час на каждые 100 м² площади. Примерно столько же потребуется для теплого пола.

Например, для дома площадью 150 м² с газовым отоплением, плитой и духовкой МЧРГ рассчитывается так:

Расходы на ввод газопровода в эксплуатацию. Работы по пуску газа уже включены в стоимость подключения. Но перед пуском потребуется предоставить документы на работы, чтобы гарантировать безопасное использование оборудования. Например, понадобится акт на вентиляцию с дымоходом и отчет о заземлении — их выдают специальные компании с лицензией. Также нужно оплатить наладку оборудования и заключить договор на техническое обслуживание.

Стоимость подключения газа в регионах России различается. В европейской части России наиболее затратно подключение в Москве и Московской области — от 150 тысяч рублей без учета оборудования в доме. В некоторых регионах можно подключиться за 100 тысяч. Более сложная ситуация на Дальнем Востоке, где газовых магистралей не так много. Там подключение в среднем обойдется в 200 тысяч рублей. Это примерная стоимость материалов с работой газовой компании, без стоимости оборудования внутри дома.

Стоимость технического присоединения в Новой Москве — 68 тысяч рублей, в Московской области — 65 тысяч. В этих регионах действуют постановления с фиксированными ценами. А в соседней Тульской области цены ниже. Например, технологическое присоединение стоит 38 тысяч рублей, а проектирование — 16 тысяч рублей вместо 19 тысяч в Московской области.

Кому полагаются льготы при подключении газа. Законодательством льготы не предусмотрены, но некоторые газораспределительные компании могут предоставлять льготы. Например, у Мособлгаза для ветеранов и многодетных семей есть скидки на оборудование и его обслуживание. Тарифы на технологическое присоединение фиксированные, скидки не действуют.

Какие льготные государственные программы газификации действуют в России и чем они выгодны

Стоимость подключения по льготным государственным программам газификации ниже, чем обычно. В каждом регионе свои программы и условия. Найти такую программу можно через поисковик: нужно указать «льготная программа газификации + название региона».

Я расскажу на примере Московской области, программу газификации которой уже распланировали до 2025 года. В Московской области льготной газификацией занимается Мособлгаз. Газопровод в населенный пункт проводят бесплатно, за счет бюджета области, собственник заплатит только за работы на своем участке. Но не все населенные пункты могут быть газифицированы: есть особенности, которые устанавливает администрация области.

Так, в Московской области в программу можно включить населенный пункт, в котором зарегистрированы минимум 100 человек. Количество домов напрямую на подключение не влияет, но сказывается на средней стоимости газификации. Она не может превышать 250 000 Р на человека.

Работает это так. Допустим, в поселке зарегистрированы 100 человек и стоимость подведения газопровода 50 млн рублей — по 500 тысяч на человека. Такой поселок не включат в льготную программу. Расчетная стоимость монтажа на территории участка тоже не должна превышать 250 тысяч рублей на человека. Иначе есть риск, что никто не подключится и льготный газопровод провели зря.

На карте зеленым указаны газифицированные населенные пункты, входящие в программу, а желтым — планируемые. Если у вас дом в Москве или МО, вы можете найти на карте свой и посмотреть, планируется ли подводить туда газ

Дает ли преимущества государственная программа. Если есть такая программа, газопровод бесплатно прокладывают по муниципальной территории населенного пункта. Собственник участка или квартиры ничего не платит за это. При составлении проекта газификации учитываются зарегистрированные жители: вдоль строящихся домов трубы, скорее всего, прокладывать не будут.

Можно ли подключить газ бесплатно по этой программе. Тем, кто заключил договор технического присоединения, газопровод к границе участка подводят бесплатно. Так техническое присоединение обходится дешевле: примерно 40 тысяч рублей вместо 65 тысяч. Нужно оплатить только работы на участке — проектирование и монтаж газопровода.

Что делать, если населенный пункт еще не включен в график программы. Если в населенном пункте зарегистрировано более 100 человек, можно подать в администрацию коллективную заявку на газификацию от жителей. У некоторых газораспределительных компаний условия еще мягче. Например, до конца 2020 года Мособлгаз принимает коллективные заявки из населенных пунктов от 30 жителей.

При появлении технической и финансовой возможности Мособлгаз оповещает населенный пункт — организует собрание жителей. Когда населенный пункт включают в программу газификации, начинается проектирование и согласование с администрацией.

Что нужно для газификации дома

Для газификации нужно собрать пакет документов и подать в газовую компанию для заключения договора.

Технические условия — основной документ для газификации. Технические условия всегда выдает газораспределительная организация, даже если для подключения обращаетесь в частную компанию. Их прикладывают к договору на подключение.

Можно подать заявку, чтобы получить технические условия, но не подключать газ сразу. Обычно так проверяют возможности газификации. Это сложный вариант, проще позвонить на горячую линию или посетить офис и по кадастровому номеру участка или адресу дома проверить возможность газификации. Если цель — подключить дом к газу, подавайте заявку на подключение.

Все технические условия — установка газового оборудования с соблюдением норм безопасности — обязательны к выполнению. Когда технические условия получены, нужно заключить договор о подключении и выполнить технические условия: установить все необходимое оборудование в соответствии с проектом.

Такие технические условия я получил при заключении договора подключения

Документы на собственность и землю. Для подключения к газу частный дом и участок, на котором он расположен, должны быть зарегистрированы в Росреестре. Если недвижимость находится в ипотеке, может потребоваться согласие банка-залогодержателя.

Кроме документов на собственность к заявлению нужно приложить:

1. Топографическую карту участка.
2. Проект дома.
3. Проект и расчет МЧРГ (если планируемый расход более 5 м³/час ).
4. Ситуационный план — схему участка с домом и прилегающей территорией.

Топографическую карту можно заказать заранее. Тогда при подаче заявки на подключение ее можно приложить сразу и сэкономить на этом деньги. Контакты фирмы, которая мне сделала топографическую съемку, я взял у соседа. Съемка стоила 8000 Р .

Ситуационный план можно нарисовать в конструкторе, если подаете заявку онлайн.

Полный перечень документов, чтобы получить технические условия и заключить договор, есть в постановлении.

Мой ситуационный план. Рисовать лучше на компьютере. Красная линия — границы участка, зеленая — капитальные строения, например дом, баня или гараж, оранжевая — существующие и проектируемые коммуникации, желтая — газопровод под землей, а синяя — по цоколю дома

Оборудование обычно устанавливают в специальном помещении дома — котельной. Лучше заранее купить оборудование и подключить его к системе отопления дома — так газификация пройдет быстрее. Потребуется котел, счетчик, датчики газа и обустройство вентиляции в котельной. Точный перечень оборудования и требования к установке будут указаны в проекте.

Газораспределительные организации продают газовое оборудование и могут все установить и смонтировать на месте. Установить оборудование могут частные компании или даже фрилансеры с «Авито», но принимать работу перед пуском газа будут сотрудники газораспределительной организации. Если у вас нет знакомых монтажников, которым доверяете, или не хотите их искать, можно заказать все под ключ в ГРО.

Подача заявки на газификацию

Когда документы собраны, можно подавать заявку на договор о подключении. Заявку можно подать в офисе газовой компании или на ее официальном сайте. Если не знаете, какая организация выдает технические условия в вашем районе, спросите у соседей, которые уже подключили газ, или обратитесь в органы местного самоуправления — они должны ответить в течение пяти дней.

В Москве к газу подключает Мосгаз, в Московской области — Мособлгаз, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — Петербурггаз. Все они — газораспределительные организации. Вашу компанию можно найти в поисковой системе по запросу «газораспределительная организация Новосибирска», указав свой населенный пункт. Такая компания может быть в регионе только одна.

В интернете многие частные компании прямо или косвенно выдают себя за государственные организации, размещая рекламу со словами «горгаз» или «Мосгаз». Логотип на их сайте обычно синий и напоминает логотип государственных газовых компаний. Оставив заявку на таком сайте, вы обращаетесь к частникам — их стоимость работ не регулируется государством. При этом выдавать технические условия и осуществлять пуск газа могут только газораспределительные организации, которые выбрало государство.

Как составить запрос о предоставлении технических условий или договора о подключении. В офисе газовой компании вам, скорее всего, предложат заполнить готовый бланк. Если весь пакет документов собран, при заполнении проблем не возникнет.

Перед визитом в офис можете позвонить на горячую линию по номеру, указанному на сайте компании, и уточнить все вопросы по документам.

Куда подать заявку. Крупные газовые компании принимают заявки на подключение онлайн. Это удобно и быстро: не нужно никуда ехать, а сайт подскажет, что нужно указывать.

Сотрудники компании проверят информацию в заявке и сканы документов. Если чего-то не хватает или заявка заполнена неверно, вам напишут ответ и попросят исправить неточности. Если все заполнено правильно, технические условия для первой категории газификации должны предоставить в течение 10 рабочих дней.

Так выглядит титульная страница заявки. Нужно заполнить все разделы, а затем отправить заявку

Что делать, если получили отказ. Если в заявлении указаны не все сведения или не хватает каких-то документов, письменный отказ придет в течение трех дней. Если на ваше подключение не хватает мощности, могут ответить позднее — до 10 дней. Параметры дома или другого газифицируемого строения на этом этапе не проверяют.

Если все документы в порядке, закон обязывает газовую компанию предоставить условия подключения, даже если газопровод далеко и прокладка труб будет стоить очень дорого.

Срок подключения

Максимальный срок подключения будет указан в технических условиях. У Мособлгаза — восемь месяцев. Фактический срок зависит от оперативности работы как газовой компании, так и заявителя, который обеспечивает возможность работ на участке и своевременную установку оборудования в котельной.

максимальный срок подключения в компании Мособлгаз

У технических условий есть срок действия. Если не выполнить их вовремя, газовая компания может отказать в газификации. Придется отправлять запрос на продление договора или — в случае отказа — получать технические условия повторно.

Популярный развод «частников» — завышение сроков подключения через государственных подрядчиков. Они уверяют, что восемь месяцев — это время на подключение только до границ участка, а вести трубу по участку будут еще около года. Это не так. На самом деле восемь месяцев в договоре подключения с Мособлгазом — это срок до пуска газа в доме.

Кроме стандартной программы подключения в Мособлгазе есть и другие. Чтобы узнать о них, нужно позвонить на горячую линию или посмотреть на сайте.

«Газ за 21 день» можно подключить, если выполняются несколько условий. Основное — новый газопровод должен проходить только по частной территории. Если дом построен в коттеджном поселке или СНТ и уже зарегистрирован, скорее всего, можно газифицировать дом за 21 день. Если газопровод нужно прокладывать по муниципальной земле, подрядчику придется получать разрешения и за три недели подключиться не получится.

В 2020 году программу урезали. Мой дом подходил под ее условия, но на горячей линии мне сказали, что в этом году квота исчерпана. При личной беседе с менеджером оказалось, что клиентам чаще нужен газ к какой-то дате, а не за три недели. Поэтому появилась другая программа.

«Газ в срок» — новая программа, которая гарантирует пуск газа к конкретному сроку. Но подать такую заявку онлайн нельзя. Для расчета срока пуска требуется дополнительная информация и документы, но форма заявки единая — она утверждена госорганами и внести в нее изменения нельзя.

Газораспределительная организация по регламенту должна в срок ответить на заявку: либо принять ее в работу, либо отказать. Варианта запросить дополнительные документы или перевести заявку на другую программу нет. Единственная возможность подать заявку по этой программе — знать о ней заранее, оформить в офисе на бумаге и передать собранные дополнительные документы менеджеру напрямую.

После проверки документов менеджер сообщит срок, в который возможен пуск газа. Если клиент вовремя выполнит свои условия по договору, газ пустят по графику.

Срок подключения зависит и от абонента

В договоре с Мособлгазом указаны обязанности не только подрядчика, но и клиента. Например, клиент обязан предоставить внутридомовое оборудование для подключения и пуска. Нельзя просто заказать подключение, оплатить его и « как-нибудь потом» пустить газ.

Узнав, что подключение газа может занять несколько месяцев, клиент может подать документы на подключение заранее, когда дом еще не построен. Отказать на этом основании газораспределительная компания не может. Дом можно построить за пару месяцев.

Если владелец участка не начнет строительство, Мособлгаз может отправить претензию с требованием предоставить оборудование для подключения. Заказчик может отказаться от выполнения договора, или подрядчик разорвет договор самостоятельно. Позднее придется подавать новую заявку и повторно оплачивать техническое подключение. Например, в Московской области это 39 тысяч вместо 65 тысяч, потому что газопровод уже подведен к участку.

Чтобы избежать переплаты, лучше планировать строительство и монтаж коммуникаций заранее.

Оптимально начинать подключение к газу, когда известно расположение дома и других коммуникаций. По договору подключения газифицируется участок, а не дом. То есть для заключения нужен только участок, а позднее объектом газификации по договору будет жилой дом, баня или другое строение.

Еще одна причина подключать газ заранее, во время строительства дома — это требования газового проекта к коммуникациям. При подключении уже построенных зданий часто возникают проблемы с вентиляцией. По словам менеджера, даже крупные строительные компании проектируют вентиляцию, котельную и оконные проемы так, что установка газового оборудования в таких помещениях невозможна. Исправлять такие ошибки проще и дешевле на этапе строительства.

Есть и другие причины, по которым газ могут пустить позднее. Когда газопровод проходит по муниципальным землям, нужно получать согласование администрации района. Иногда администрация не согласовывает проект без проведения дополнительной экспертизы — например, из-за исторической ценности земли. Повлиять на срок выполнения в этом случае ни подрядчик, ни заказчик не могут, и сроки пуска могут быть сдвинуты.

Техника безопасности при эксплуатации газа в доме

Газовый котел более опасен в эксплуатации, чем электрический. Даже небольшая утечка газа грозит серьезными последствиями как для строения, так и для жизни и здоровья людей. Поэтому при проектировании подключения уделяют особое внимание технике безопасности: нормам вентиляции кухни — если устанавливаете газовую плиту — и котельной — размеру окна в ней, месту установки котла, качественному заземлению дома и датчикам утечки газа.

Точные параметры рассчитываются по нормам при проектировании. Соблюдение этих требований проверяется перед пуском газа. Если хотя бы одно не выполнено, пуск отложат до исправления недочетов. Например, если грибок вентиляции недостаточно выступает над плоскостью крыши или сама вентиляция работает слабее, чем нужно, — все потребуется привести в соответствие с проектом.

Если соблюдать все нормы и требования проекта, газовое оборудование так же безопасно, как и электрическое. Современные газовые котлы и датчики загазованности ничуть не хуже газовых колонок, которыми еще пользуются в некоторых многоквартирных домах.

Техническое обслуживание газового оборудования в частных домах

Нужно ли платить за проверку газового оборудования в частном доме

Самое важное по теме: “Нужно ли платить за проверку газового оборудования в частном доме” с профессиональными комментариями. Если вы в процессе чтения не нашли ответ на интересующий вопрос или сомневаетесь, то его всегда можно задать дежурному юристу.

В какую сумму россиянам обойдётся проверка газового оборудования в 2019 году?

Природный газ — один из самых чистых и дешевых видов топлива, нашедший широкое применение в бытовой сфере. С его помощью обогревают частные дома, осуществляют подогрев воды, используют в бытовых плитах для приготовления пищи.

Самым крупным недостатком природного газа является опасность его утечки или взрыва. Ежегодно от взрывов бытового газа в России гибнут люди. Чтобы предотвратить возможные аварии, оборудование, применяемое для поставки и использования «голубого топлива», должны проходить плановые проверки газового оборудования специализированными организациями.

Газовое оборудование требует регулярной проверки

Российские власти ужесточают требования к обслуживанию газового оборудования, установленного в квартирах, а также к учету потребления газа. В настоящее время прорабатывается вопрос о введении умных счетчиков на газ, наряду с интеллектуальными счетчиками электроэнергии, которые станут обязательными для россиян с 2021 года. Такие приборы самостоятельно передают показания, что решает многие вопросы учета потребления и определения стоимости услуг.

Однако главная проблема использования природного газа – опасность утечки и взрыва. В связи с последними печальными событиями в стране, когда результатом неправильного использования оборудования стали трагедии с человеческими жертвами, в ряде регионов по инициативе местных газовых служб проводится внеплановая проверка газового оборудования в квартире в 2019 году.

Уже известно, что такие обследования проводятся в Москве, а в СПб пока график внеплановых проверок не утвержден. В статье расскажем, как часто делать ТО газового оборудования в квартире по закону, платно или бесплатно в 2019 году они производятся, где найти сертифицированного специалиста для проверки.

Периодичность обязательных проверок газового оборудования указана в Правилах предоставления газа. Они утверждены Постановлением Правительства РФ №410 от 14.05.2013г. В пункте 43 этого регламента указано, что проверка проводится не реже раза в год.

Периодичность проверки и техобслуживания была изменена в сентябре 2017 году, до этого периодичность была установлена другая – не реже одного раза в три года. Это плановая проверка, внеплановая осуществляется на основании п. 63 Правил, например, при нарушении качества работ или их установленной периодичности.

Нужно ли платить за проверку газового оборудования в квартире в Москве? Обязательна ли внеплановая проверка для жителей столицы?
За очередную проверку платить нужно, цена указывается в платежных документах предоставляемых после осмотра. Внеплановые проверки, проводимые по инициативе Мосгоргаза в начале 2019 года, осуществляются на бесплатной основе. Если доступ в квартиру не предоставляется (что подтверждается документально, соответствующим актом), может быть составлено обращение в прокуратуру, что грозит штрафом по ст. 9.23 КоАП РФ с наложением штрафа в размере от 1000 до 2000 рублей.

Порядок проведения проверки

Состав внутриквартирного газового оборудования указывается в договоре на техобслуживание, к нему относятся:

• отопительный котел;
• газовые счетчики;
• газовая плита;
• водонагревательная газовая колонка;
• запирающие устройства;
• кран, регулирующий подачу газа к соответствующему оборудованию;
• ответвления от крана;
• баллоны и т.д.

Согласно Правил предоставления газа внутриквартирное газовое оборудование это все оборудование, расположенное после запорной арматуры (крана).

Проверка газовой плиты в квартире проводится специалистами, имеющими соответствующее образование и квалификацию. Начинается проверка с предъявления удостоверения (кроме того, обычно сотрудники газовых служб приходят на проверку в фирменной одежде).

• осмотр;
• обследование герметичности соединений;
• обследование технического состояния плиты, очистку горелок;
• регулировка процесса сжигания газа;
• инструктаж собственника или владельца и т.д.

После завершения проверки делается отметка в абонентской книжке и составляется акт выполненных работа.

Сколько придётся заплатить за проверку газового оборудования в 2019

Осмотр газового оборудования: платно или нет? Осмотр газового оборудования внутри квартир осуществляется на платной основе.

В случае, если заключен коллективный договор, то оплата услуг специализированной компании производится путем добавления соответствующего пункта в расчетные листы коммунальных платежей.

Расчет может быть как единовременным, так и раскидываться ежемесячно на весь период между плановыми проверками. При заключении индивидуального соглашения, квитанция по оплате предоставляется сотрудниками компании после осмотра газовых приборов в квартире или частном доме.

Стоимость зависит от количества газового оборудования, установленного в жилом помещении. В среднем, осмотр и обслуживание газовой плиты обойдется владельцу в 500 рублей. При наличии другого оборудования (счетчиков, газовой колонки) сумма увеличивается до 1000 рублей и более.

Ежегодные платные проверки осуществляются в тех случаях, если производителем газового оборудования установлена такая периодичность, либо истек нормативный срок работы такого оборудования.

В таком случае абоненту придется оплачивать услуги специализированных компаний ежегодно, а не раз в 3 года, как при обычных плановых проверках.

Договор на осмотр и обслуживание ВКГО заключается на срок не менее 3 лет.

Периодичность осмотра составляет не реже 1 раза в 3 года, либо согласно срокам, установленным производителем газовых приборов.

В случае истечения нормативного срока службы газового прибора периодичность осмотра и технического обслуживания составляет 12 месяцев.

Как и где заключить договор на обслуживание газового оборудования?
Обязанность заключения договора установлена в ст. 543 ГК РФ и постановлением Правительства РФ «О порядке поставки газа…» №549 от 21.07.2008г., так как нормы Гражданского кодекса вводят ответственность собственника за содержание газового оборудования, а указанное постановление устанавливает, что работы по техобслуживанию вправе проводить только специализированные организации. Таким образом, необходимо обратиться в местную газовую службу и предоставить запрашиваемые документы (обычно документы на квартиру и оборудование). От имени собственников помещений в многоквартирном доме могут действовать УК или ТСЖ, все зависит от договоренности относительно конкретного дома с жильцами.

Акт проверки

По результатам проверки газового оборудования специалистом составляется акт осмотра, который должен содержать:

• дату и место проведения;
• сведения об абоненте;
• должности и имена составителей;
• оценку технического состояния газового оборудования;
• обнаруженные дефекты;
• рекомендации потребителю по дальнейшему использованию газового оборудования.

Акт составляется в трех экземплярах, один вручается потребителю, второй поступает в УК, третий остается в газоснабжающей организации.

В случае неисправности газового оборудования, составленный акт является основанием для запрета эксплуатации прибора и ограничения доступа абонента к газоснабжению.

Содержание и обслуживание внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования является обязанностью собственников жилых помещений.

ВДГО является общей собственностью владельцев в МКД, для осмотра и обслуживания такого оборудования заключаются договоры между УК и специализированными организациями.

Где найти график проведения внеплановых проверок в Москве? Как вызвать специалиста?
График можно найти на официальном сайте Мосгоргаза. Для вызова специалиста необходимо обратиться в организацию доступным способом (в том числе заявку можно сформировать по телефону или заполнить электронную заявку). В регионах необходимо обратиться в соответствующую организацию газовой службы.

ВКГО принадлежит собственникам квартир или частных домов, для его обслуживания и ремонта заключаются коллективные или индивидуальные договора с соответствующими организациями.

Уклонение от заключения такого договора ведет к отключению газа в квартире.

Любые плановые проверки или ремонт оборудования имеют установленную периодичность и оплачиваются потребителями в соответствии с установленными тарифами.

После проверки пользователю выдается акт, который содержит список проделанных работ и рекомендации для потребителей.

Результаты проверок газового оборудования в жилых домах могут стать открытыми

Сведения о ходе и итогах проверок газового оборудования в многоквартирных домах могут разместить в общем доступе. Сейчас эти данные хранятся у специализированных организаций, которые эти ревизии и проводят. Управляющие компании, местные и региональные власти, да и сами жители дома доступа к ним не имеют, пишет РГ.

Проверки газового оборудования проводятся ежегодно. «Их результаты по каждому дому можно размещать на информационных порталах. Как правило, в каждом регионе есть свой сайт. Заходя на такой ресурс, можно будет посмотреть информацию о результатах проверки», — поясняет идею Александр Козлов, координатор федерального проекта «Школа грамотного потребителя».

Для удобства использования предлагается сформировать данные по принципу светофора.

«Зеленым цветом будут, к примеру, отмечены квартиры без замечаний, желтым, где предполагается провести проверку в ближайшее время, а красным, где проверка не была проведена по каким-то причинам: собственник отсутствует или не пускает в квартиру», — говорит Козлов.

Это позволит жильцам понимать, как обстоят дела с безопасностью газового оборудования в их доме.

Причем, если проверку не удается провести из-за того, что проверяющие не могут связаться с собственником квартиры, соседи получат возможность посодействовать в этом, поделиться телефонами владельцев. Однако только помощью соседей вопрос доступа специалистов в квартиры не решить.

У самих проверяющих должен появиться стимул застать собственников дома. Многие организации размещают объявления на подъезде, призывают жильцов быть дома в рабочее время, обходят квартиры. Однако трудящиеся зачастую предпочитают отправиться на работу.

Специалисты предпринимают еще одну попытку застать жильцов дома в рабочее время, и если она безуспешна, на этом завершают проверку. Возможно, открытость данных и то, что все увидят, сколько квартир осталось необследованными, стимулирует проверяющих тщательнее заниматься обследованием квартир.

Тарифы на проверку газового оборудования не регулируются государством, в итоге платежи жителей разных регионов различаются в 2-10 раз.

Документ сейчас проходит общественные обсуждения, внести его в правительство «Школа грамотного потребителя» рассчитывает в марте 2019 года.

Контроль качества работы специализированных организаций нужно усилить. Зачастую такие компании только заключают договоры, а осмотры не проводят, отмечает исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.

Есть и еще ряд проблем газовой безопасности, которые требуют решения. К примеру, в состав работ по обслуживанию газифицированных домов не входит проверка вентиляционных каналов. А забитая вентиляция — это причина взрывов, газ скапливается в квартире, что приводит к трагедии.

Актуальна для многих регионов и проблема тарифов на обслуживание внутриквартирного газового оборудования, отмечает Разворотнева. Расценки на типовую квартиру в 60 квадратных метров в Санкт-Петербурге составляют 120 рублей, а в Воронежской области уже 230 рублей. В ряде регионов (Нижегородской области, Удмуртской Республике, Крыму) они превышают 2000 рублей, хотя работы выполняются одни и те же. Проблема в том, что тарифы не регулируются государством, в итоге разница в платежах жителей разных территорий огромна.

Может ли горгаз брать деньги за проверку газового оборудования?

Главная » Ответы на вопросы читателей » Может ли горгаз брать деньги за проверку газового оборудования?

Наш дом отаплива­ется газом. Каждый год представитель горгаза проверяет газовые прибо­ры и, несмотря на то, что все в порядке, выписывает квитанцию на 1 000 руб. Вправе ли горгаз брать плату за проверку газо­вого оборудования?

В соответствии со ст. 26 Закона от 31.03.1999 г. № 69- ФЗ «О газоснабжении в РФ», организациям- собственникам систем газоснабжения, постав­щикам газа или уполно­моченным ими организа­циям запрещается совершать такие действия, как навязывание потребителям газа условий договоров, не относящих­ся к предмету договоров; включение в договоры усло­вий, которые ставят одного потребителя в неравное положение по сравнению с другими потребителями; нарушение установленного нормативными актами по­рядка ценообразования.

Согласно пп. 55-62 «Порядка поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (вместе с «Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граж­дан»), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549, проверка оборудования про­изводится предприятием газового хозяйства не реже одного раза в полугодие.

И поскольку обязанность ее проведения возложена на поставщика газа, она должна осуществляться на безвозмездной основе. Что касается абонентского обслуживания Вашего газового оборудования, то в целом заключение такого договора законом не запрещено, но навязывать техни­ческое обслуживание поставщик газа не имеет права (ст. 16 Закона от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей»). Таким образом, Вы можете отказаться от осуществления любых дополнительных платежей, кроме непосредственно оплаты стоимости потребляемого газа.

Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Где указано, что проверка газового оборудования бесплатная?

Говорят, что более трети газовых плит в России неисправны и могут взорваться в любой момент. Это отличный повод наведаться на кухню и выяснить, стоит там электрическая или газовая плита. Во втором случае — надо проверить ее состояние, обратившись к специалисту. Говорят также, что по закону, проверка газового оборудования должна производиться бесплатно и регулярно. О каком законе идет речь?

Вопрос относится к городу Оренбургская область, г. Бузулук

Природный газ — самый доступный вид топлива, широко применяющийся в бытовой сфере. С его помощью обогревают частные дома, используют в бытовых плитах для приготовления пищи и т.д. Главным его недостатком является опасность утечки или взрыва, что может стать причиной настоящей трагедии. Чтобы предотвратить возможные аварии, сотрудники специализированных организаций проводят плановые проверки газового оборудования (ВДГО).

Проверка газового оборудования в квартире: как часто должна проводиться?

Каждый гражданин, в жилье которого установлено ВДГО, несет ответственность за его состояние и безопасность. Поэтому проведение периодических осмотров ВДГО — в его интересах. Как часто они должны проводиться? Чтобы ответить на этот вопрос, обратимся к законодательству. А именно, откроем [P=1448; T=Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 № 410] (ред. от 06.10.2017). Согласно пункту 43, проверка газовых плит в квартире должна про­изводиться предприятием газового хозяйства единожды в год с учетом минимального перечня выполняемых работ. При обходе специалист проводит осмотр:

Проверка газового оборудования в частном доме проводится с той же периодичностью.

Проверка бесплатна или нет?

Обязанность проведения проверки полностью возложена на поставщика газа, поэтому она должна осуществляться бесплатно.

Что касается абонентского обслуживания, то граждане должны заключить договор на техобслуживание и ремонт ВДГО со специализированными организациями. Но стоит помнить, что навязывать ТО газового оборудования в квартире поставщик газа не имеет права. Указание на это содержится в ст. 16 [P=39190; T=Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 (ред. от 18.04.2018) «О защите прав потребителей»].

Как поступить, если газовщики заставляют платить за проверку оборудования? Вы вправе отказаться от проведения любых дополнительных платежей, кроме непосредственно оплаты стоимости потребляемого газа. При желании вы можете подписать контракт на дополнительное платное техобслуживание газового оборудования в квартире; тарифы (2018 год) можно найти на сайте компании.

Чем грозит отказ от проверки

Согласно [K=11; P=9.23; T=ст. 9.23 КоАП РФ] граждане несут ответственность за уклонение от подписания контракта со специализированной организацией, проведения ТО ВДГО, за отказ в допуске представителя компании для выполнения работ по ТО ВДГО и ТО ВКГО, уклонение от замены оборудования, входящего в состав ВДГО и ВКГО. Для нарушителя размер штрафа в этом случае составит от 1000 до 2000 руб. Если же правонарушение привело к аварии или возникла угроза здоровью людей, придется расстаться с суммой от 10 000 до 30 000 руб.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 17.02.2014) «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (вместе с «Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»):

а) оплачивать потребленный газ в установленный срок и в полном объеме;

б) незамедлительно извещать поставщика газа о повреждении пломбы (пломб), установленной поставщиком газа на месте присоединения прибора учета газа к газопроводу, повреждении пломбы (пломб) прибора учета газа, установленной заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей поверку, а также о возникшей неисправности прибора учета газа;

в) обеспечивать в установленные сроки представление прибора учета газа для проведения поверки;

г) сообщать поставщику газа сведения о показаниях прибора учета газа в установленный в договоре срок, если иной способ получения поставщиком газа таких сведений не установлен договором;

д) устанавливать и эксплуатировать газоиспользующее оборудование, соответствующее установленным для него техническим требованиям, незамедлительно уведомлять поставщика газа об изменениях в составе газоиспользующего оборудования;

е) уведомлять в 5-дневный срок в письменной форме поставщика газа о следующих фактах:

изменение количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, а также временное проживание граждан в жилом помещении более месяца и количество таких граждан;

изменение размера (площади, объема) отапливаемых жилых и нежилых помещений;

изменение количества и вида сельскохозяйственных животных и домашней птицы, содержащихся в личном подсобном хозяйстве;

ж) обеспечивать сохранность приборов учета газа и пломб, использовать газоиспользующее оборудование в соответствии с установленными требованиями по его эксплуатации;

з) незамедлительно сообщать в аварийно-диспетчерскую службу об авариях, утечках и иных чрезвычайных ситуациях, возникающих при пользовании газом;

и) обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки;

к) обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

(пп. «к» в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)

а) обеспечивать круглосуточную подачу абоненту газа надлежащего качества в необходимом количестве;

б) осуществлять по заявке абонента установку пломбы на месте присоединения прибора учета газа к газопроводу в течение 5 рабочих дней со дня поступления такой заявки. Первичная установка пломбы осуществляется за счет поставщика газа, последующие (в том числе при восстановлении прибора учета газа после проведения поверки или ремонта) оплачиваются абонентом;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)

г) уведомлять в установленном договором порядке абонента о дате и времени проведения проверки, а также об изменении цен (тарифов) на газ;

д) предоставлять абонентам по их обращениям информацию о дополнительных и сопутствующих поставкам газа услугах и их стоимости;

е) обеспечивать прием уведомлений, передаваемых абонентами в соответствии с требованиями подпункта «б» пункта 21 настоящих Правил, и заявок на установку пломбы на месте установки прибора учета газа и на проведение проверок, регистрацию таких уведомлений и заявок, а также представление абонентам сведений о времени и номере регистрации поступившего от них уведомления (заявки);

ж) обеспечивать выполнение заявок абонентов в течение 5 рабочих дней.

Рекомендация эксперта
В вышеуказанном документе обязательства по оплате для абонента только за потребленный газ, а обязательства для поставщика газа — осуществлять проверку.

Никаких обязательств по оплате за проверку в документе не указано.

«Техническое обслуживание газового оборудования»: что означает новая строчка в квитанции и можно ли ее не оплачивать?

В этом году в коммунальных платежках жителей многих российских городов появилась новая строчка. Называется она «обслуживание и диагностика газового оборудования (ТО ВДГО и ТО ВКГО)». Платить по ним приходится не так уж и мало – речь идет о сотнях рублей ежемесячно (в зависимости от того, какие в квартире стоят потребители газа). О чем идет речь и можно ли не платить? Об этом заместитель руководителя Ярославского УФАС Марьяна Матяшевская рассказал в интервью изданию «Ярославский регион». Информация будет актуальна и для жителей других российских городов.

Что такое техническое обслуживание газового оборудования?

Думаю, стоит начать с расшифровки аббревиатур в квитанциях. ТО ВДГО и ТО ВКГО – это техническое обслуживание внутридомового (фасадный газопровод, стояки в подъездах) и внутри­квартирного (газовые плиты, котлы, колонки) газового оборудования. Многие наверняка помнят, как раньше регулярно совершались обходы домов и проверки оборудования. Стоимость техобслуживания была уже включена в тариф организации, осуществлявшей поставку газа.

В 2006 году законодательство изменилось, и ответственность за состояние газового оборудования стали нести собственники жилых помещений. То есть теперь они обязаны заключить договор на техобслуживание. Многие восприняли нововведение как дополнительную плату и отказались заключать договоры на обслуживание ВДГО. Без договоров профилактические осмотры плит и котлов практически прекратились.

Результаты не заставили себя ждать – участились случаи аварий, взрывов бытового газа. Хочется обратить внимание, что необходимость заключения договоров на техобслуживание – это не новшество, а требование законодатель­ства и норм безопасности.

Кто оказывает услуги по обслуживанию газового оборудования?

К оказанию таких услуг допускаются только специализированные организации, которых на территории нашей области немного. Техобслуживание бытового газоиспользующего оборудования осуществляется не реже 1 раза в год. Что касается заключения договоров, следует определить зоны ответственности.

За содержание газоиспользующего оборудования в квартире либо в частном доме несет ответственность собственник жилья. А за оборудование, входящее в общее имущество многоквартирных домов, согласно Жилищному кодексу отвечают товарищества собственников жилья, управляющие компании или сами собственники жилья при непосредственном управлении домом.

Таким образом, ТСЖ и УК обязаны своевременно заключать договоры со специализированной организацией на техобслуживание и ремонт общего внутридомового газового оборудования. А каждый собственник жилого помещения должен заключить договор на техническое обслуживание своего внутри­квартирного газового оборудования.

Может ли плата за ТО газового оборудования включаться в строчку «содержание и ремонт жилья»?

Если в доме имеется управляющая организация или ТСЖ, то размер платы зависит от стоимости договора, заключенного ими с соответствующей специализированной организацией. В случае, если договором управления выполнение работ по ТО ВДГО и ВКГО не включено в перечень работ по ремонту и содержанию жилья, то такая плата выставляется отдельной графой, но в размере, не превышающем стоимость договора, заключенного между УК и специализированной организацией. Собственникам жилья необходимо ознакомиться с условиями договора управления, заключенного с управляющей компанией.

Могут ли отключить газ в квартире, если нет договор на тех. обслуживание газового оборудования?

Могут, отсутствие такого договора служит основанием для приостановления поставки газа.

Помимо этого, могут отключить газоснабжение и в случаях, если:

• отсутствует тяга в дымоходах и вентканалах;
• специализированной организации отказано от проведения технического обслуживания внутридомового (внутриквартирного ) газового оборудования;
• истек нормативный срок службы внутридомового (внутриквартирного ) газового оборудования (срок установлен изготовителем и указан в паспорте).

Надо ли платить за «техобслуживание» газа ?

В прошлом году ко мне в в картиру пришел специалист из газовой компании.
Быстренько посмотрел на плиту, включил, выключил
и привычным усталым голосом произнес заученный вердикт:
— С вас 150 руб !
(прим.автора: сейчас я не помню, какая именно сумма, но не важно).

— Не буду платить.
— Как это не будешь ! Ты подписывал газовый договор ? Если не хочешь соблюдать газовый договор, отключим от газа !
— Подписывал. И готов соблюдать. Но там определена плата за техобслуживание. Вы же произвели техосмотр. За техосмотр платы нет.

Мы друг друга не убедили. Он ушел обиженный и пообещал мне неприятности от газовой компании.
Сегодня кстати, пришла женщина, ломилась в квартику и напомнила мне про мой долг.

Что же получается ?
Необходимо определение термина «техобслуживание». В договоре нет этого определения. В договоре только указано, что деньги взимаются, причем не за тех.осмотр, а за тех.обслуживание

По моему мнению,
техосмотр — это когда специалист осматривает технику.
техобслуживание — это когда специалист технику обслуживает, делает легкий ремонт техники или др. технические действия по продлению срока службы (протирает технику, смазывает смазкой и пр).

По всем приметам — в большинстве наших квартир происходит именно техосмотр.
Т.е, организация, фактически, используя нашу российскую безграмотность и терпимость, делает деньги из ничего. Вымогает деньги за неоказанные услуги. Собирает дань.

Т.е, фактически мы платим деньги за то, что спец сделал нам одолжение, потратил время на то, чтоб прийти к нам в квартиру.
Он приходит, смотрит на плиту. Горит, не горит. Запаха газа нет.
Всё. Гони бабки ! И в следующую квартиру.
И так он, за пол часа «обслужит» многоквартирный дом и соберет огромную сумму, фактически только за то, что приехал в этот многоквартирный дом и обошел жильцов.

Пусть приходят специалисты. Но и «дань» пусть собирают не со всех, а только с тех, у кого газ.плиты действительно требовали именно тех.обслуживания и именно тех.обслуживание и было произведено.

А то получается — как с Волгателекомом.
Я давно расторгнул договор с этой алчной компанией, вымогающей деньги из ничего и делающей прибыль из воздуха.
И сейчас в моей квартире по прежнему, например, звучит радиоточка, уже бесплатно.
Потому что спецы ко мне не приходили и не отключали ее.
А не отключали они ее потому, что она, им ничего не стоит, хотя плату они с нее постоянно брали.

Итак, интересует непредвзятое мнение юристов :
— я прав или нет ?

Сообщение отредактировал saturn — Oct 24 2014, 11:58

Проверка газового оборудования в частном доме 2019

Почему мы должны платить за осмотр газового оборудования в квартире

С 2006 года решением Федеральной службы по тарифам затраты на обслуживание ВДГО были изъяты из розничной цены на газ. Техобслуживание и ремонт начали осуществляться по договорам с управляющими компаниями и владельцами индивидуальных домов за отдельную плату.

Добавим, списки отказников подаются в УК, поставщику газа, в жилищную инспекцию. В некоторых регионах вышел Регламент отделений Газпрома, по которому таких собственником можно отключать от газа. Правда, процедура очень сложная как технически, так и юридически.

Обязательное техническое обслуживание газового оборудования в частном доме: документы, периодичность и описание процедуры

Что же входит в понятие обслуживания в целях обеспечения исправности агрегата и безопасности его эксплуатации? Ответ зависит от степени сложности данного прибора и набора выполняемых функций. Котел может служить лишь для отопления либо горячего водоснабжения, или же одновременно того и другого. Также важно наличие определённых дополнительных функций и систем защиты, предусмотренных его конструкцией.

Порой представителями сервисной службы выдвигаются более чем настойчивые предложения о перезаключении договора в связи с возросшей стоимостью обслуживания газового оборудования в частном доме. Часто такое явление можно встретить в сельской глубинке, где население гораздо менее информировано. Не следует «вестись» на подобные действия. Пока срок действия документа не истек, любые расценки остаются прежними (при этом не следует их путать с тарифами на поставку газа).

Стоимость технического обслуживания ВДГО

Согласно Постановлению Правительства РФ № 410 от 14.05.2013 года, гражданам, использующим для обогрева своих домов и квартир природный газ, и специализированным службам необходимо согласовать условия использования ресурса и заключить соответствующие договоры.

Эта сумма прописывается в квитанции. Понятно, что от этого расходы на коммунальные услуги только увеличиваются. Так, например, если в вашей собственности находится квартира площадью 40 кв. м., вам необходимо заплатить за ТО ВДГО 38,4 рубля (умножаем 40 кв. м. на 0,96 копеек).

Администрация Еманжелинского городского поселения

Указанным постановлением внесены изменения в Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила № 410).

Таким образом, по действующим договорам на ТО ВДГО и ТО ВКГО, заключенным специализированными организациями с гражданами и организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, до внесения вышеуказанных изменений в Правила № 410, периодичность технического обслуживания изменилась в силу закона и техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования будет осуществляться не реже 1 раза в год, независимо от периодичности обслуживания, зафиксированной в договоре.

Техническое обслуживание ВКГО с

Согласно последним изменениям Постановление Правительства РФ от 9 сентября 2019 г. N 1091 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», договор на обслуживание ВКГО с периодичностью обслуживания 1 раз в год должен быть заключен между каждым собственником жилья и специализированной организацией, которая и будет проверять газоиспользующее оборудование.

Увеличение периодичности обслуживания, повлекло за собой неизбежное повышение стоимости договора обслуживания (ранее периодичность обслуживания ВКГО составляла 1 раз в 3 года, за исключением оборудования, которое согласно инструкции завода изготовителя выработало свой ресурс). Так, с нового года стоимость ежегодного технического обслуживания газовой плиты будет составлять 89 рублей 94 копейки в месяц (1079,28руб. в год), а услуга, которая включает в себя ежегодное обслуживание газовой плиты и колонки будет осуществляться исходя из стоимости 209 рублей 88 копеек в месяц (2518,56руб. в год).

Газовщики требуют заплатить за техосмотр приборов, потребляющих газ

Да, вы можете отказаться заключать договор о техническом обслуживании в трёх случаях: во-первых, если от вашего имени договор уже заключила управляющая организация (товарищество или кооператив), во-вторых, если вы живёте в доме и уже заключили договор с другой специализированной организацией, а также если в дом ли квартиру ещё не подаётся газ, и у вас нет договора на его поставку.

Газовая компания должна проверять техническое обслуживание внутренних газопроводов и приборов, использующих газ, не реже одного раза в три года. Если истёк срок службы бытового прибора, то его можно использовать дальше только после того, как специалист газовой службы проведёт его диагностику и вынесет положительное заключение. Причём этот прибор должен обслуживаться не реже одного раза в год, и по желанию заказчика его можно заменить на новое оборудование.

Почему мы должны платить за осмотр газового оборудования в квартире

В мае 2013 года появилось постановление правительства РФ № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». В декабре – приказ Ростехнадзора № 613, который утвердил «правила проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

В соответствии с этими документами за внутридомовое оборудование многоквартирного дома несёт ответственность с управляющая компания, товарищество, кооператив или индивидуальный предприниматель, приобретающий газ в качестве коммунального ресурса для граждан. За оборудование внутри домовладения или квартиры отвечает собственник. И он должен платить за услугу той организации, с которой заключён договор. Некоторые граждане отказываются заключать договоры на этих условиях и не пускают специалистов проводить ТО. Это опасно. Как для самих собственников, так и для их соседей. Никто ведь не знает, в каком состоянии оборудование в каждой квартире МКД. Возможно, в результате такой вот халатности всё бытовой газ всё чаще взрывается в жилых домах. В 2014 году было восемь взрывов. Погибли 14 человек. В прошлом году было 15 взрывов, в которых лишились жизни 17 россиян. В 2016 году взрывались жилые дома в Сочи и в Москве. При взрыве в Ярославле погибли семь человек. Аналогичные ЧП были в Калининградской области, в Тульской и Воронежской. В Белгородской области погибли двое. Двадцать квартир разрушено в Саратовской области.

Новые правила подключения газа к частному дому: порядок действий и стоимость

Газификация частного дома обладает рядом несомненных преимуществ и самым весомым из них является газовое отопление и нагрев воды, которые значительно ниже по стоимости других вариантов. Например, электрическое отопление выйдет владельцу дома примерно в 10 раз дороже газового. Собственник дома может установить газгольдер и не зависеть от центральной магистрали. Но вариант с подключением в центральный трубопровод доставит в последствие меньше хлопот.

• заявление для получения ТУ;
• удостоверение личности и его копия;
• о праве собственности на дом, если он уже построен и введен в эксплуатацию, или правоустанавливающие документы на землю и план расположения на ней дома, если он в стадии проекта или незавершенного строительства.

Замена газового котла в частном доме: документы, правила на 2019 г

• С закрытой камерой сгорания. Это более безопасная разновидность, потому что горелка закрыта от внешнего воздействия. Отвод дыма происходит благодаря вентилятору. Подключаемый коаксиальный дымоход содержит две трубки, через которые заходит воздух и выводится гарь. Требуют подключения к сети.
• С открытой камерой. Открытая горелка требует забора воздуха из помещения для поддержания пламени. Необходима хорошая вентиляция и подключение к дымоотводной шахте.

Требуется замена газового котла? Это решение принимается по разным причинам, но если вы задумали провести работу самостоятельно, тогда вам поможет наша статья. Мы расскажем, какие нормативы соблюдать, какие документы собирать для эффективной замены старого отопительного оборудования.

Сроки и периодичность проверки газового оборудования в жилых домах

Поставка газа на неисправное газовое оборудование недопустима, поэтому в случае отсутствия договора или уклонения собственника от заключения такого соглашения, поставка газа в квартиру или нежилое помещение не осуществляется даже в тех случаях, когда абонент исправно платит за потребленное «голубое топливо».

Проверка газового оборудования по закону

При всем удобстве пользования природным газом не стоит забывать об опасностях, которые связаны с особенностями его использования.

Неправильная эксплуатация или неисправность оборудования нередко приводит к утечкам газа или даже взрывам.

С целью предотвращения возможных происшествий оборудование регулярно осматривается специалистами, проводятся газовыми службами и плановые проверки, которые носят обязательный характер, согласно отечественному законодательству.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам бесплатной консультации :

Что по закону?

Регламентирующими документами в данной сфере являются:

• постановление российского Госстроя№170;
• специальные правительственные постановления№307 и №549;
• приказ Минрегионразвития№239.

В этот перечень можно добавить и Правительственное постановление №410, датированное 2013 годом.

Оно предписывает российским гражданам в обязательном порядке заключать договоры на техобслуживание газовых приборов.

Что относится к газовому оборудованию?

Прежде всего, его подразделяют на внутридомовое (ВДГО) и внутриквартирное (ВКГО).

Читайте также здесь, нужно ли заключать договор на обслуживание с газовой службой.

При этом ВКГО включает все, что находится в пределах владений собственника, а именно:

1. газовые плиты;
2. колонки для нагрева воды;
3. котлы отопления;
4. счетчики газа;
5. техустройства.

Все остальное газовое оснащение многоквартирного дома (МКД) относится к категории ВДГО.

В частности, это сетевые газопроводы, оборудование, потребляющее газ, а также счетчики потребления газа.

Как часто проводятся плановые проверки?

Договор на техобслуживание ВКГО заключается как минимум на 3-летний срок.

Читайте статью о том, какие заявления по обслуживанию дома можно подать в управляющую компанию.

При этом должна проводиться ежегодная контрольная проверка с выдачей соответствующего акта, особенно в связи с истечением эксплуатационных сроков газовых приборов согласно установленных нормативов.

Во всех остальных случаях периодичность проверки не реже одного раза в 3 года, что более обоснованно с экономической точки зрения.

Перечень работ по соглашению

Заключивших договор потребителей обязательно инструктируют по безопасному пользованию газовыми приборами.

Кроме того, выполняются работы с целью контроля:

• безопасности установки приборов и герметичности всех соединений;
• работоспособности техустройств и приборов;
• тяги каналов вентиляции.

Читайте также в нашей статье, можно ли сделать перерасчет за коммуналку.

Все, что касается неисправности приборов, по договору оплачивается собственником жилплощади, не оплачиваются только утечки или разгерметизация соединений.

Кто проводит, платно или нет?

Плановые осмотры ВКГО проводятся платно. При заключении коллективного договора расчеты добавляются специальным пунктом в платежки за коммуналку.

При этом оплата разбивается на несколько месяцев, реже выставляется единым платежом.

В индивидуальном порядке расчетная квитанция предоставляется вслед за проведением осмотра в квартире или жилом частном доме.

На стоимость услуг непосредственное влияние оказывает количество газовых приборов в помещении.

Так, за обслуживание газовой плиты придется раскошелиться примерно на 500 рублей, а вместе со счетчиком и колонкой сумма может превысить 1000 рублей.

Как поступить в случае поломки водяного счетчика, читайте в данной статье.

Акт осмотра

Данный документ должен информировать:

1. о дате и месте выполнения;
2. об абоненте;
3. о должностях и именах составителей;
4. об оценке техсостояния ВКГО;
5. о дефектах (в случае обнаружения);
6. рекомендациях по дальнейшей эксплуатации.

Скачать образец акта осмотра газового оборудования можно тут.

По одному экземпляру документа достается собственнику жилья, газовикам и УК (если это не частное домовладение).

При выявлении неисправностей данный акт является основанием для санкций в отношении неисправного прибора или потребителя.

Смотрите в этом видео, как проводится проверка газового оборудования:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Техническое обслуживание газового оборудования в частных домах

Обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования?

Газовая компания требует заключение договора на обслуживание, законно ли это. Так ли необходим договор на газовое обслуживание Многие жители многоквартирных домов годами пользовались газом для приготовления пищи и подогрева воды, не имея на руках никаких документов на само оборудование, установленное у них в квартирах, ни договора на газовое обслуживание. Десятки лет назад работника газовых компаний раз в год приходили и проверяли газовые плиты, выявляли утечки, делали мелкий ремонт. Возможно, поэтому и не взрывался в квартирах газ, так как все трубы и плиты были под контролем специалистов.

Что мы сегодня имеем

Мы живем в домах, которым уже не меньше пятидесяти лет, со времен перестройки в стране меняется и газовая служба. Она разбилась на несколько организаций, какое-то время облуживанием газовых приборов в домах занимались даже частные фирмы.

Перестали ходить по квартирам газовики, проверяя состояние приборов и труб, как результат – информация о взрывах бытового газа стала все чаще мелькать в новостях. От жителей стали требовать заключить договор на газовое обслуживание, при этом сама эта услуга стоит денег, что не нравится простому обывателю.

Между тем заключать такой договор нужно, этого требуют и Правила поставки газа в дома, и Постановление правительства РФ № 410. В Постановлении в ст. 80 сказано, что поставщик газа может отключить газ, если не заключен договор на газовое обслуживание. Однако, граждане по-прежнему стремятся заключать договоры.

Конфликты по этому поводу происходят постоянно, поэтому во многих городах газовики идут на хитрость – отключают подачу в отдельном доме по каким-то техническим причинам, а затем, чтобы подключить снова, обходят квартиры с требованием заключить договор на газовое обслуживание. Таким образом, на людей оказывается давление: не подпишите договор – не подключим газ. Основная часть жильцов дома договор подписывает, остаются те, кто не был дома во время обхода газовиков, либо не открыл дверь газовым специалистам.

Вопрос самого обслуживания остается вне договора, то есть жители на самом деле в большинстве городов не получают услугу. Деньги они заплатили, договор заключили, но никто к ним не пришел и профилактику не провел.

Правовое регулирование вопроса

Весной 2013 года вышло Постановление Правительства No 410. В нем говорится о разграничении ответственности за использование оборудования, разъясняются новые правила.

Далее в Постановление от 2015 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам жилых помещений» внесены поправки. Основной акцент делается на том, что между частным лицом и специализированной организацией договор обязателен. Ремонтные работы, сопровождение и обслуживание проводится только после документальной регистрации.

Управляющие компании многоквартирных домов тоже заключают договор с организацией, но только на обслуживание спецузлов на фасаде до газовой плиты. За работу и профилактику самого оборудования ответственные квартиросъемщики платят отдельно по действующему прейскуранту.

В случае отказа заключить юридические отношения специалист газораспределительной компании не будет проводить проверку оборудования. Газовые приборы автоматически признаются потенциально опасными. После чего газосбытовая компания инициирует процедуру, на основании которой поставщик газа должен принять решение об отключении.

Внимание! Безопасность в газифицированных домах и квартирах соблюдается, если придерживаться правил использования газового оборудования в быту и содержать его в технически исправном состоянии.

Какое оборудование подлежит обслуживанию и проверке

Все приборы, которые работают на природном топливе в квартире или в частном доме периодически проверяются, проводятся профилактические работы. Неисправные задвижки, трещины в корпусе, нарушение герметичности соединений могут стать причинами утечки газа.

В многоквартирных домах оборудования разделяется на общедомовое и внутриквартирное. К общедомовому относятся сооружения от фасада до установленных приборов в квартире.

Внутриквартирное включает все устройства, находящиеся в самой квартире. Это плиты, проточные водонагреватели, теплогенераторы с открытой камерой сгорания.

Пристальное внимание уделяется частному сектору, так как кроме приготовления пищи газ используют для отопления. Проводятся мероприятия по проверке вентиляционных и домовых каналов, наличие тяги.

Закон об обслуживании газового оборудования в 2019 году

Говоря об обязанности потребителя природного ресурса заключать договор на обслуживание газового оборудования должна соответствующая структура, руководствуясь нормативным актом, Постановление Правительства РФ № 410 (без изменений в 2019 году).

Им же утверждены Правила пользования газом, которые разъясняют:

• принципы обеспечения безопасной эксплуатации ВДГО;
• порядок, согласно которому заключаются договора на обслуживание и проведение ремонтных работ любых газовых приборов.

Это значит, что владельцы жилья теперь несут ответственность за нормальную работу своего газового оборудования. Поэтому следует ли размышлять, заключать соглашение или нет?

В противном случае газовики вправе отказать потребителю в оказании услуги по снабжению ресурсом , иными словами, приостановить в квартиру или дом подачу газа (подпункт е пункт 45 Постановление Правительства РФ от N 549).

Кто должен обслуживать

В частных домах собственник напрямую взаимодействует со своей газораспеределительной компанией. Другая ситуация складывается в многоэтажных домах. Ранее контроль за исправным оборудованием был закреплен за Управляющими компаниями. Они отвечали за ремонт и техобслуживание. Договор заключался, минуя собственников квартир, без их участия. Оплата распределялась и включалась в ежемесячный платеж квартиросъемщика.

С 2013 года произошло разграничение обязанностей. За свое газовое оборудование в квартире жильцы несут личную ответственность и самостоятельно в индивидуальном порядке отвечают за газовую плиту, водонагреватели и другие приборы. Собственники напрямую должны заключать соглашение с газораспределительной компанией. Общедомовое оборудование находится в зоне ответственности УК, и на него также должен быть составлен договор.

Услуги платные, но экономить на этом не стоит. В стоимость входят бесплатные консультации и вызов специалиста на дом в удобное время. Абонент вправе выбирать: заплатить сумму сразу или по квитанции с рассрочкой на три года.

Заключать ли соглашение на обслуживание газового оборудования? Законно ли это!

Правила, которые устанавливают законодательную основу для владельцев приборов на газу в квартире или частном доме, в пункте 80 гласят, что при отсутствии договора поставщик ресурса имеет право приостановить его подачу в данное помещение. Поскольку газ — источник повышенной опасности, то не следует пренебрегать техническим обслуживанием соответствующего оборудования.

В многоквартирном доме отказ от обслуживания и ремонта газовых приборов значительно повышает риски различных проблем с утечкой и последующего взрыва. Это может нанести колоссальный ущерб не только имуществу безответственного собственника, но и многим другим жильцам по соседству.

Вопрос: Договор на газовое обслуживание заключать или нет?

Ответ очевиден, нужно заключить! Отказ от заключения договора на техобслуживание и ремонт оборудования как внутридомового, так и внутриквартирного влечет за собой применением норм КоАП РФ.

Что будет если не заключить договор на обслуживание газового оборудования?

Согласно статьи 9.23 КоАП может быть наложен штраф в размере:

Лицо, допустившее нарушение	Первое нарушение, руб	Повторное нарушение, руб
Собственник	1 000 – 2 000	2 000 – 5 000
Должностное	5 000 – 25 000	10 000 – 40 000 или снятие с должности от 1 – 3 лет
Юридическое	40 000 – 100 000	80 000 – 200 000 или приостановка деятельности до 3 месяцев

Предварительно в адрес собственника направляется уведомление о необходимости произвести проверку приборов и заключить договор на обслуживание газового оборудования в квартире. Если оно проигнорировано, то через 40 дней подача природного газа в многоквартирный жилой дом приостанавливается.

Если игнорируя проверки газового оборудования произошла авария и пострадали жители многоквартирного дома, то штраф в отношении такого лица будет:

• для граждан – от 10 тыс. до 30 тыс. рублей;
• для должностных лиц – от 50 тыс. до 100 тыс. рублей;
• для юр. лиц – от 100 тыс. до 400 тыс. рублей.

Собственник квартиры может не заключать отдельный договор, если было проведено общее собрание, на котором решено на основании соответствующего протокола доверить управляющей компании подписание договора по обслуживанию внутриквартирных приборов (Раздел 3 п. 32 № 410).

Функции газораспределительной компании

Газ направляется по районам, потом в дома жителей по магистральным трубам. Техническое обслуживание газового оборудования проводят специализированные газораспределительные организации.

1. Поставка газа потребителю;
2. Проверка всего установленного оборудование с целью обеспечения надежности и экономичности работы;
3. Необходимая замена или ремонт отдельных узлов и деталей газовой плиты, колонки и других приборов.

В состав газораспределительных компаний входит аварийная диспетчерская служба. Задача АДС быстро и качественно помочь в решении вопросов бесперебойной работы газового оборудования.

Диспетчер принимает заявки от потребителя, проводит по телефону с абонентом действующий инструктаж. Работники дежурной бригады АДС получают от диспетчера заявку, комплект документации и выезжают на вызов.

Информация по заявке фиксируется в журнале и направляется в управляющую организацию. По окончании работ факт устранения неисправности на объекте также записывается, подтверждается документально. По выполнению заявки делается отчет.

Пик звонков от населения в диспетчерскую службу приходится на осенний сезон. Монтаж, установку котлов и колонок производят исключительно специалисты с допуском. Исправность плиты или котла могут определить только сотрудники Горгаза и аналогичных структур.

Они делают проверку на загазованность, проверяют помещения, лестничные клетки, подвалы. В связи с имеющимися случаями отравления угарным газом усиливаются профилактические мероприятия, ведется разъяснительная работа. Среди персонала в установленные сроки проводится аттестация.

Внимание! Категорически запрещено самовольное обустройство газового оборудования, а также его перенос в неподходящие места.

Сроки и порядок обслуживания

Период технического обслуживания, включая проверку эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов, проводится не реже одного раза в три года. В зависимости от срока службы и типа оборудования срок сокращается до 3-6 месяцев.

Сведения о технологических параметрах работы сетей поступают на центральный диспетчерский пункт, где осуществляется оперативный контроль транспортировки газа и соблюдение обязательств перед поставщиком и потребителем.

Через системы газораспределительных сетей реализуется около 320 кубометров природного топлива. Повышается эффективность, и успешно воплощаются планы по реконструкции и модернизации сетей.

Основная задача газораспределения, которая требует обязательного исполнения – это консолидация газового хозяйства и обеспечение транспортировки газа потребителю, реализация проектов по капитальному строительству. Главная миссия – надежное, качественное, бесперебойное снабжение.

Поддержание газораспределительных сетей в хорошем состоянии требует усилий всех служб: эксплуатационной, аварийной, ремонтно-строительной. От их работы зависит обеспечение аварийного и бесперебойного газоснабжения. Специалисты регулярно проверяют техническое оснащение и проводят плановый ремонт.

Порядок обслуживания прописан в договоре между клиентом и организацией. К договору прилагается перечень ВДГО заказчика с указанием периода обслуживания:

Наименование внутридомового газового оборудования	Планируемые сроки техобслуживания
Газопровод-ввод	раз в полгода
Вводной газопровод	раз в квартал
Газорегуляторный пункт шкафной (ГРПШ)	раз в полгода
Газопровод внутридомовой	раз в 36 месяцев
Плита газовая	раз в 24 месяца
Счетчик газа	раз в 24 месяца
Котел газовый	раз в 12 месяцев
Печная горелка газовая	раз в 12 месяцев
Водонагреватель проточный газовый	раз в 12 месяцев
Водонагреватель емкостной газовый	раз в 12 месяцев
Конвектор газовый	раз в 12 месяцев

Мособлгаз договор на техническое обслуживание газового оборудования цена

На сегодняшний день большинство жителей частных домов уже обслуживается Мособлгазом, а те, у кого договор не заключён, могут подать заявку в том числе и в нашу организацию. – От чего зависят цены на ВКГО? – Цены за обслуживание и ремонт ВКГО зависят от количества газового оборудования, установленного в квартире собственника. То есть размер жилой площади или числа прописанных в квартире людей на стоимости обслуживания не скажутся. – Расскажите подробнее о ценах. – Согласно прейскуранту нашей компании, обслуживание, ремонт и аварийно-диспетчерское обеспечение газовой плиты обойдётся жителям в 1050,56 руб. за три года (29.18 руб. ежемесячно), проточного газового водонагревателя – в 1470,14 руб. (40,84 руб.), газового котла – в 3216 руб. (189.33 руб.).

Мособлгаз договор на техническое обслуживание газового оборудования цены

• действия (бездействие) приведшие к аварии. Штраф от 10000 до 30000 рублей.

Стоимость работ по договору техообслуживания газового оборудования Стоимость технического обслуживания газовых приборов, указываемая «Мособлгазом»

• АОГВ – от 3500 рублей (в зависимости от мощности)
• Газовая плита – от 1200 до 1600 рублей
• Плита с газовыми баллонами – 1500 рублей
• Прибор учета газа – 500 рублей
• Внутридомовой газопровод или внутриквартирная газовая разводка — 300 рублей
• Газовый водонагреватель – от 2500 рублей (в зависимости от мощности)

Кто может отказаться от заключения договора? Отказаться от заключения договора на обслуживание газового оборудования можно в том случае, если: 1.

Регламент внесения платы за ремонт оговаривается в договоре. Если не предусмотрено особых условий, то срок устанавливается не позднее десятого числа месяца, следующего за тем, когда были произведены работы. Зависит стоимость обслуживания исключительно от установленного в квартире или доме газового оборудования.

• сопровождение аварийно-диспетчерское;
• ТО;
• ремонт любой сложности;
• профилактические мероприятия для недопущения аварийных случаев.

Для примера приведем цены по обслуживанию ГО Мособлгазом:

• газовой плиты – 1400 рублей;
• проточного нагревателя воды – 2000 рублей;
• газового котла – в среднем 3600 рублей.

В течение всего периода действия договора мелкие работы по устранению утечки газа, а также проведения герметизации соединительных элементов производятся бесплатно.

Что должен включать в себя договор и как его заключить

С собственниками жилья сотрудники газовых служб заключают типовой контракт. Это впору сделать путем обращения в территориальную специализированную компанию. Надежнее всего заключить договор с поставщиками этого энергоресурса, адрес его ближайшего отделения можно уточнить в управляющей компании. Во время визита в компанию, которая будет заниматься обслуживанием вашего газового оборудования, при себе необходимо иметь:

• паспорт;
• гарантийные талоны или паспорт газового оборудования, смонтированного в вашей квартире;
• документы на квартиру.

Стоимость договора зависит от количества газового оборудования, размещенного в жилье. Собственники, которые имеют в своей квартире только плиту, заплатят меньше, чем те, кто установил в своем доме газовый котел.

• адрес установленного газового оборудования;
• личные данные собственника;
• данные (в том числе и банковские реквизиты) организации, ответственной за техническое обслуживание;
• список агрегатов, которые по контракту будут проверять;
• перечень услуг, включенных в договор;
• сроки действия контракта;
• цена и порядок внесения платы.

Контракты на техническое обслуживание, как правило, заключаются на три года. Это минимальный установленный законом срок. Сотрудники газовых служб могут предложить заключить контракты на 5 и более лет.

Что говорится в законе

Технические особенности поставки такого легко воспламеняемого и относительно дешёвого топлива в квартиру, довольно серьёзная тема, которая требует профессионального подхода, что обязывает домовладельцев и собственников квартир заключать договор на обслуживание газового оборудования. По результатам множества экспертиз на местах взрывов бытового газа, можно сказать, что основной причиной аварий являлась неисправность газовых приборов.

По сути, данная норма перекладывает ответственность газовиков за поставляемые услуги на собственников помещений.

В Постановлении Правительства РФ “О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования”, все газовые коммуникации в доме подлежат систематической проверке и техническому обслуживанию. Ответственность за общедомовое газоснабжение по-прежнему несёт управляющая компания, а за газовые приборы, находящиеся в собственности, ответственность несёт сам владелец. В договор должны быть включены:

• Газовые плиты;
• Газовые котлы и водонагреватели;
• Приборы учёта газа;
• Внутридомовые газопроводы и внутриквартирная газовая коммуникация.

С кем заключается

Как известно, доверять сегодня можно далеко не всем, и газовые компании, предлагающие свои услуги по обслуживанию газопровода, также должны иметь определённые договоры, разрешения и допуски, для оказания технического обслуживания коммуникации. Право на оказание подобных услуг сегодня имеют многие компании, как коммерческих, так и муниципальных.

Для того что бы оказывать услуги по техническому обслуживанию газового оборудования, компания должна иметь:

• Аварийно диспетчерскую службу, которая готова отреагировать на вызов в любой момент;
• Персонал организации должен иметь допуск к проведению работ, и проходить систематическую аттестацию;

Обязательно ли заключать

По закону, потребитель обязан иметь договор технического обслуживания газового оборудования и отказаться от его заключения можно лишь в следующих ситуациях:

• Управляющая компания заключила договор от имени собственника, что освобождает от необходимости формирования нового соглашения;
• Собственник на момент проверки уже заключил договор самостоятельно с другой газовой компанией;
• В доме отсутствует газоснабжение.

В остальных случаях, при проведении проверки, собственники, не имеющие на руках соглашения с газовой компанией оказывающей техническое обслуживание оборудования, будут подвергнуты штрафным санкциям.

Договор на обслуживание газового оборудования: как и с кем заключить и кому платить

Чаще всего прейскурант един для населения отдельного города. Если была обнаружена неисправность, стоимость ремонта оплачивается отдельно.

Цены зависят от количества оборудования в вашем доме или квартире.

Договор вдго в частном доме

С года жители многоквартирных домов Московской области обязаны заключить договор на внутриквартирное газовое обслуживание

Обязательно ли заключать договор на обслуживание внутридомового газового оборудования? Что для этого нужно сделать? И каковы последствия, если договор так и не будет заключен?

Выясняем, обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования

а на прожить ….— пора уже на небеса, пенсионный фонд сэкономится газ достояние народа,северный поток,южный поток,сила сибири и прочие силы,а с народа за это достояние все тянут и тянут,наверно им,чьи фамилии хорошо известны,мало тех миллиардов что они получают,качая миру газ .

Часто задаваемые вопросы

Согласно постановлению Правительства заключать необходимо договор со специализированной организацией. Таковыми являются газораспределительные компании, которые осуществляют транспортировку газа до места соединения сети с газопроводом внутри дома, а также имеют соответствующий договор с поставщиком голубого топлива, аттестованный персонал и собственную аварийно-диспетчерскую службу. В отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома – это УО или ТСЖ.

Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО)

Обязательным условием безопасного использования ВДГО и ВКГО также является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов домовладений и многоквартирных жилых домов.

После аварийного отключения газа (искали протечку по улице) газовики не подключают газ в частный дом, ссылаясь на необходимость проведения техобслуживания. По графику должны были прийти в марте, сейчас июнь и до аварийного отключения не предъявляли. Доброго времени суток! В многоквартирном доме проходила проверка газового оборудования.

Обслуживание газовых установок в квартирах: обязательно ли заключать договор

Последние три года по всей России собственники жилья задаются вопросом: необходимо ли им заключать с газовыми службами контракт на обслуживание оборудования? Как правило, до момента прихода уведомления они не знали, что этот договор необходим. Разберемся, почему понадобилось это соглашение и как оно действует.

Что говорит об этом контракте законодательство

Обслуживание стало обязательным для газового оборудования из-за участившихся взрывов в жилых домах. Именно из-за этого правительство вынесло решение, что необходимо ежегодно проводить плановые проверки всего газового оборудования многоквартирного дома. Ведь большинство случившихся аварий можно было предотвратить, если заранее обнаружить утечки газа и мелкие неисправности системы его подачи.

Правовой основой этой меры стало Постановление № 410, которое было принято чиновниками в середине мая 2013 года. Согласно ему, договор на обслуживание должен быть заключен между каждым жильцом и специализированной компанией, которая и будет проверять техническое состояние системы подачи газа.

Теперь за состояние технических приборов отвечают собственники недвижимости. Если они не захотят заключать договор со специальными службами, на них могут быть наложены штрафные санкции вплоть и прекращение подачи газа.

Таким образом, стоит сделать вывод, что заключать договор однозначно нужно. Собственнику важно иметь документальные доказательства об исправном состоянии газового оборудования. Также при наличии действующего контракта он будет иметь право на своевременную помощь в ремонте и обслуживание.

Какое оборудование необходимо обслуживать

Проверка технического состояния необходима любому газовому оборудованию. При этом не важно, где оно будет установлено: в квартире, частном доме или на общей территории многоэтажки. В многоквартирном доме газовое оборудование делится на группы:

• общедомовое (часть труб, которая располагается до приборов учета);
• внутриквартирное (счетчики, плиты и части трубопровода, расположенные после врезки в общий стояк).

До начала действия Постановления № 410 плата за техническое обслуживание была включена в платеж за предоставление коммунальных услуг. Она разделялась на всех собственников, но фактически проверку всего оборудования выполняли в 20% домов. Сейчас зоны ответственности разделили:

• за состояние внутридомового имущества отвечает управляющая компания;
• собственники же несут ответственность за свою частную собственность, в которую входят котлы, газовые плиты и нагревательные приборы.

По мнению чиновников, разделение ответственности должно усилить контроль за обслуживанием газовых сетей.

Какие организации осуществляют техническое обслуживание

Договор необходимо заключать с городской газовой службой, именно она имеет допуск к проверке состояния магистралей и приборов. Обратите внимание, что работать по договору способна только та компания, содержащая в своем составе диспетчерскую службу и аварийную бригаду. Это требование обязательно к выполнению, ведь в случае возникновения нештатной ситуации, собственник жилого помещения должен получить своевременную помощь.

Чаще всего собственники заключают контракты со специалистами газораспределительной компании, которая занимается доставкой вещества до абонентов. Работники такой организации регулярно проходят аттестацию и имеют допуск к работе с газовым оборудованием.

Какие виды работ проводят с оборудованием

Техническое обслуживание, а именно проверка состояния газового оборудования, проводится ежегодно. Сотрудники компании, с которой заключен договор, должны будут прийти к вам с целью проверки как минимум раз в год.

Нештатная ситуация – утечка газа устраняется бесплатно и немедленно. Собственник при обнаружении разгерметизации соединительных шлангов обязан обратиться в газовую компанию. В свою очередь, сотрудники такой компании обязаны быстро приехать по вызову.

Кроме того, после того как подписан договор, специалисты обязаны проводить следующие виды работ:

• проверять качество установки газового оборудования (оно должно соответствовать действующим нормам);
• контролировать герметичность соединений и шлангов;
• проверять работоспособность всех приборов, включая задвижки, шланги и счетчики;
• обследовать работу вентиляционных шахт и каналов;
• проводить инструктаж по технике безопасного использования агрегатов.

При необходимости сотрудниками газовой компании может быть проведен ремонт. Мелкие неисправности работы приборов они устраняют за отдельную плату. Заранее необходимость ремонта не включают в договор, так как он может потребоваться не всем абонентам.

Стоимость ремонтных работ определяется по прейскуранту компании. Она состоит из компенсации затрат времени на работу сотрудника специализированной службы и стоимости необходимых запасных частей (если нужна их замена).

Техническое обслуживание газового оборудования в частных домах

Действия при обслуживании газовых котлов: 12 операций

Газовое оборудование несет определенную опасность при нарушении работы. Именно поэтому должны осуществляться плановые проверки котельных. Техобслуживание проводят специальные сертифицированные организации. При этом проверка включает визуальную оценку деталей и при необходимости их ремонт.

Цели обслуживания газовых котельных сервисной фирмой

Каждый хочет, чтобы газовая котельная прослужила долгие годы. Но ее работоспособность зависит от множества факторов. Плохая работа провоцирует быстрый износ деталей или их поломку.

Предупредить проблему можно регулярными проверками, которые возможны по гарантийному и постгарантийному обслуживанию.

После окончания гарантийного срока работы должно пройти полгода до первой проверки. Регулярность таких осмотров и ремонтов прописывается в договоре между клиентом и представителем организации. При возникновении проблем между проверками следует обратиться в организацию, которая по заявке выполнит ремонт.

Каждая цель влияет на поддержание качественной работы прибора. Кроме этого отдельное внимание следует уделить трубам подачи и отвода газа. Следует оценить состояние вентиляции и дымохода. Также потребуется выполнить определенные испытания для регулировки горелок. Герметичность стыков проверяется с помощью газоуловителя и мыльного раствора. Все неисправность следует тут устранять. Когда элемент не поддается ремонту, выполняют его замену.

Виды сервисного обслуживания газовых котлов при эксплуатации

Всего выделяют 3 разновидности сервисного обслуживания: регламентное, текущий и капитальный ремонт. Первый вид осуществляется с определенной периодичностью. Делается график, который следует соблюдать.

1. Поддержания качественной работы оборудования регулярной чисткой и смазкой.
2. Нахождение поломок и их устранение. При замене устаревших деталей можно предусмотреть серьезные аварийные ситуации.
3. Замена элементов, которые не рассчитаны на долгую работу. К таким относятся прокладки.

Текущий ремонт выполняется, когда система дала сбой неожиданно. Тогда вызывают мастер, который устраняет поломку. Капитальный ремонт выполняется периодично в определенное время, которое указано в графике.

Как правило, капитальный ремонт проводят раз в несколько лет.

Во время процедуры меняют или восстанавливают работоспособность важнейших элементов котла. Выполняется глубокая проверка с целью обнаружения неполадок. При этом проводят испытания, чтобы проверить работоспособность деталей.

Перечень: что входит в техническое обслуживание газового оборудования

В руководстве по эксплуатации можно встретить требования к обслуживанию газового котла.

При этом описание работ достаточно развернутое. Для понимания необходимости таких работ следует детально изучить инструкцию.

1. Визуальный осмотр котла. Следует проверить состояние горелки.
2. Следует очистить определенные детали системы. К ним относится электроды розжига, датчики огня, подпорная шайба.
3. Датчики воздуха следует продуть.
4. Очищают, а при необходимости заменяют, фильтры.
5. Элементы котла, которые взаимодействуют с огнем, также следует очистить. Важно очистить саму газовую горелку. Кроме этого система нуждается в регулировке.
6. Из дымохода нужно удалить нагар. Но данная операция не входит в сервисное обслуживание, ее следует заказывать и оплачивать отдельно.
7. Проверяется электрическая составляющая котла и ремонтируется при необходимости.
8. Регулировка газовой горелки и прочих элементов. Ее настройка проходит после определения состава продуктов горения.
9. Регулировка работы бойлера, если он подключен к системе.

При выполнении капитального ремонта потребуется промыть теплообменник. Все операции следует делать регулярно. От качественной работы оборудования зависит жизнь всей семьи. Каждая деталь должна быть исправной.

Последовательность технического обслуживания газовых котлов

Плановое обслуживание состоит из чистки, проверки и регулировки. Перед работой перекрывают подачу газа. После чего системе дается время на остывание. Дальше оценивают состояние системы по внешнему виду деталей. Проверяется документация и гарантийная пломба. Затем уделяют внимание всем элементам системы. Дальше приступают к чистке, предварительно очистив котел.

Элементы, которые нуждаются в снятии и прочистке:

1. Подпорная шайба. Определяет местоположение горелки относительно теплообменника.
2. Датчик воздуха. Смешивает воздух и газ.
3. Сигнализатор пламени. Дает знать, когда ухудшается тяга.
4. Электроды поджигания. Выполняют поджигание смеси кислорода и газа.

Любой металл при воздействии гари и копоти портится. При нормальной работе горелки огонь имеет синий цвет. Желтый оттенок говорит о необходимости чистки оборудования.

Горелка очищается с помощью специальной щетки. При этом мероприятие следует проводить регулярно.

Проверка автоматики считается важнейшей часть работы, так как от работоспособности автоматики зависит жизнь. К системе безопасности относят термостат, газовые клапаны и арматура, контроллер, реле давления. Главное вовремя определить наличие неполадок.

Выбор организации по обслуживанию котлов: главные правила

Не все производители котлов имеют сервисные центры. Специальные организации получают на это лицензию, имея необходимое оборудования и специалистов. Такая фирма получает сертификат на выполнения определенного рода работ.

Мастера сервисного центра должны пройти обучение на заводе производителя котлов. Так они получают необходимые знания для работы.

Чтобы узнать квалификацию специалистов, следует ознакомиться со всей документацией фирмы. При этом есть ряд рекомендаций, которые следует соблюдать при выборе организации. Эти правила уберегут от мошенников.

Рекомендации для выбора сервисной организации:

1. Местонахождение фирмы должно быть максимально близким. В идеале это тот же город или хотя бы регион. Так сократиться время на приезд специалистов.
2. Организация должна предоставить сертификат от производителя.
3. Требуется составить договор с детальным описанием всех услуг и обязанностей сторон.

Узнать о сервисных центрах можно на сайте производителя газовых котлов. Там должен быть список всех организаций. Это позволяет получить определенную гарантию, о сертификации организаций.

Как проводится обслуживание газовых котлов (видео)

Газонагревательные приборы нуждаются в постоянном контроле. Следует оценивать не только внешний вид элементов, но и проводить определенные проверки качественной работы системы. Обслуживать котлы могут только компании при наличии определенных сертификатов от производителя. Техническое обеспечение поможет сохранить работоспособность оборудования.

Техническое обслуживание газового оборудования в частных домах

Проверка газового оборудования в частном доме периодичность

Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: “Проверка газового оборудования в частном доме периодичность” с полным раскрытием тематики и дополнительными источниками информации.

Проверка газового оборудования по закону

При всем удобстве пользования природным газом не стоит забывать об опасностях, которые связаны с особенностями его использования.

Неправильная эксплуатация или неисправность оборудования нередко приводит к утечкам газа или даже взрывам.

С целью предотвращения возможных происшествий оборудование регулярно осматривается специалистами, проводятся газовыми службами и плановые проверки, которые носят обязательный характер, согласно отечественному законодательству.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам бесплатной консультации :

Что по закону?

Регламентирующими документами в данной сфере являются:

• постановление российского Госстроя№170;
• специальные правительственные постановления№307 и №549;
• приказ Минрегионразвития№239.

В этот перечень можно добавить и Правительственное постановление №410, датированное 2013 годом.

Оно предписывает российским гражданам в обязательном порядке заключать договоры на техобслуживание газовых приборов.

Что относится к газовому оборудованию?

Прежде всего, его подразделяют на внутридомовое (ВДГО) и внутриквартирное (ВКГО).

Читайте также здесь, нужно ли заключать договор на обслуживание с газовой службой.

При этом ВКГО включает все, что находится в пределах владений собственника, а именно:

1. газовые плиты;
2. колонки для нагрева воды;
3. котлы отопления;
4. счетчики газа;
5. техустройства.

Все остальное газовое оснащение многоквартирного дома (МКД) относится к категории ВДГО.

В частности, это сетевые газопроводы, оборудование, потребляющее газ, а также счетчики потребления газа.

Как часто проводятся плановые проверки?

Договор на техобслуживание ВКГО заключается как минимум на 3-летний срок.

Читайте статью о том, какие заявления по обслуживанию дома можно подать в управляющую компанию.

При этом должна проводиться ежегодная контрольная проверка с выдачей соответствующего акта, особенно в связи с истечением эксплуатационных сроков газовых приборов согласно установленных нормативов.

Во всех остальных случаях периодичность проверки не реже одного раза в 3 года, что более обоснованно с экономической точки зрения.

Перечень работ по соглашению

Заключивших договор потребителей обязательно инструктируют по безопасному пользованию газовыми приборами.

Кроме того, выполняются работы с целью контроля:

• безопасности установки приборов и герметичности всех соединений;
• работоспособности техустройств и приборов;
• тяги каналов вентиляции.

Читайте также в нашей статье, можно ли сделать перерасчет за коммуналку.

Все, что касается неисправности приборов, по договору оплачивается собственником жилплощади, не оплачиваются только утечки или разгерметизация соединений.

Кто проводит, платно или нет?

Плановые осмотры ВКГО проводятся платно. При заключении коллективного договора расчеты добавляются специальным пунктом в платежки за коммуналку.

При этом оплата разбивается на несколько месяцев, реже выставляется единым платежом.

В индивидуальном порядке расчетная квитанция предоставляется вслед за проведением осмотра в квартире или жилом частном доме.

На стоимость услуг непосредственное влияние оказывает количество газовых приборов в помещении.

Так, за обслуживание газовой плиты придется раскошелиться примерно на 500 рублей, а вместе со счетчиком и колонкой сумма может превысить 1000 рублей.

Как поступить в случае поломки водяного счетчика, читайте в данной статье.

Акт осмотра

Данный документ должен информировать:

1. о дате и месте выполнения;
2. об абоненте;
3. о должностях и именах составителей;
4. об оценке техсостояния ВКГО;
5. о дефектах (в случае обнаружения);
6. рекомендациях по дальнейшей эксплуатации.

Скачать образец акта осмотра газового оборудования можно тут.

По одному экземпляру документа достается собственнику жилья, газовикам и УК (если это не частное домовладение).

При выявлении неисправностей данный акт является основанием для санкций в отношении неисправного прибора или потребителя.

Смотрите в этом видео, как проводится проверка газового оборудования:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Об изменении периодичности технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

20 сентября 2017 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 09.09.2017 № 1091 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

Указанным постановлением внесены изменения в Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила № 410).

Одним из важных изменений в Правила № 410 является изменение периодичности технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. С 20.09.2017 года техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования должно осуществляться не реже 1 в год, с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее – ТО ВДГО и ТО ВКГО), предусмотренного приложением к Правилам № 410.

До 20.09.2017 года техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав внутридомового и внутриквартирного газового оборудования осуществлялось не реже 1 раза в 3 года. Техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования осуществлялось не реже 1 раза в 3 года, если иное не установлено изготовителем этого оборудования. По истечении установленного изготовителем срока службы бытового газоиспользующего оборудования, это оборудование может быть использовано при наличии положительного заключения по результатам технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в течение срока, указанного в этом заключении, и при его техническом обслуживании не реже 1 раза в год, либо заменено по желанию заказчика на новое оборудование.

Договор на ТО ВДГО и ТО ВКГО является публичным договором. Особенности заключения и исполнения публичного договора регламентируются статьей 426 Гражданского кодекса РФ, а также Правилами, утвержденными уполномоченными органами и являющимися обязательными для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (пункт 4 статьи 426 Гражданского кодекса РФ).

Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктом 4 статьи 426 Гражданского кодекса РФ, ничтожны (пункт 5 статьи 426 Гражданского кодекса РФ).

Поскольку Правила № 410 являются обязательными для сторон при заключении и исполнении публичных договоров, с учетом пункта 4 статьи 426 Гражданского кодекса РФ положения Правил, в том числе в части изменения периодичности технического обслуживания, применимы не только к вновь заключаемым договорам на ТО ВДГО и ТО ВКГО, но и к договорам, заключенным до введения их в действие и полежат применению к отношениям сторон, вне зависимости от внесения соответствующих изменений в договор. Данный вывод соответствует правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановление Президиума от 27.07.2010 № 3779/10.

Данная правовая позиция применяется судами и нашла свое отражение в Определении Верховного Суда РФ от 06.10.2014 года № 309-ЭС14-1870, постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 25.12.2015 по делу № А64-727/2015.

Таким образом, по действующим договорам на ТО ВДГО и ТО ВКГО, заключенным специализированными организациями с гражданами и организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, до внесения вышеуказанных изменений в Правила № 410, периодичность технического обслуживания изменилась в силу закона и техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования будет осуществляться не реже 1 раза в год, независимо от периодичности обслуживания, зафиксированной в договоре.

В связи с изменением периодичности технического обслуживания, общая стоимость услуг по заключенному договору увеличится пропорционально изменению периодичности технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обращаем Ваше внимание, что статьей 9.23 Кодекса об административных правонарушениях РФ предусмотрена ответственность за уклонение от заключения договора на ТО ВДГО и ТО ВКГО, отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по ТО ВДГО и ТО ВКГО, уклонение от замены оборудования, входящего в состав ВДГО и ВКГО, которая для граждан составляет от одной до двух тысяч рублей, а при совершении вышеуказанных правонарушений, приведших к аварии или возникновению непосредственной угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, — наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти до тридцати тысяч рублей.

Реестр объектов для проведения рейтингового голосования по отбору объектов благоустройства общественных территорий Еманжелинского городского поселения в 2019 г.

Техническое обслуживание ВКГО с 01.01.2018г. стало ЕЖЕГОДНЫМ

Техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования (внутриквартирного газового оборудования, далее ВКГО) с 01.01.2018г. стало ЕЖЕГОДНЫМ

Правовая основа этой меры — Постановление правительства № 410, принятое 14.05.2013 г.

Согласно последним изменениям Постановление Правительства РФ от 9 сентября 2017 г. N 1091 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», договор на обслуживание ВКГО с периодичностью обслуживания 1 раз в год должен быть заключен между каждым собственником жилья и специализированной организацией, которая и будет проверять газоиспользующее оборудование.

Также не стоит забывать, что с 2003г. за состояние газовых плит, водонагревательных колонок, внутриквартирных/внутридомовых отопительных котлов и прочего газоиспользующего оборудования отвечают собственники недвижимости.

Если собственники не хотят заключать договор со специализированными организациями, на них могут быть наложены штрафные санкции органами Государственной жилищной инспекции, а также может быть приостановлена подача газа.

В связи с вступившими в силу поправками в Постановлении №1091 от 09.09.2017г. компания «Регион 750» сообщает, что с 01.01.2018г. техническое обслуживание ВКГО будет проводиться ежегодно.

Увеличение периодичности обслуживания, повлекло за собой неизбежное повышение стоимости договора обслуживания (ранее периодичность обслуживания ВКГО составляла 1 раз в 3 года, за исключением оборудования, которое согласно инструкции завода изготовителя выработало свой ресурс). Так, с нового года стоимость ежегодного технического обслуживания газовой плиты будет составлять 89 рублей 94 копейки в месяц (1079,28руб. в год), а услуга, которая включает в себя ежегодное обслуживание газовой плиты и колонки будет осуществляться исходя из стоимости 209 рублей 88 копеек в месяц (2518,56руб. в год).

Договор на техобслуживание ВКГО с компанией «Регион 750» предусматривает проверку 1 раз в год. При обходе специалист проверяет состояние и работу всего внутриквартирного газового оборудования:

• газопроводов квартиры или жилого дома,
• подключенных к газораспределительной сети,
• газоиспользующего оборудования,
• приборов учета газа,
• запорной арматуры.

Подробное описание работ по каждому виду оборудования прописано в договоре.

• предъявить удостоверение, подтверждающее его квалификацию и право проводить газоопасные работы;
• визуально проверить состояние газопроводов сети газопотребления, газоиспользующего оборудования, состояние окраски и креплений газопроводов сети газопотребления, наличие и целостность футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции зданий;
• проверить герметичность соединений и отключающих устройств газопроводов и газоиспользующего оборудования;
• работоспособность и смазку отключающих устройств газопроводов сети газопотребления;
• проверить наличие тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояние соединительных труб с дымовым каналом в газоиспользующем оборудовании;
• работоспособность автоматики безопасности газоиспользующего оборудования;
• разобрать и смазать газовые краны;
• отрегулировать процесс сжигания газа для всех режимов работы оборудования.

Договор также гарантирует круглосуточное аварийно-диспетчерское обеспечение на основании Соглашения об аварийно-диспетчерском обеспечении, заключенным между ООО «Регион 750» и филиалом «Красногорскмежрайгаз» ГУП МО «Мособлгаз».

Где указано, что проверка газового оборудования бесплатная?

Говорят, что более трети газовых плит в России неисправны и могут взорваться в любой момент. Это отличный повод наведаться на кухню и выяснить, стоит там электрическая или газовая плита. Во втором случае — надо проверить ее состояние, обратившись к специалисту. Говорят также, что по закону, проверка газового оборудования должна производиться бесплатно и регулярно. О каком законе идет речь?

Вопрос относится к городу Оренбургская область, г. Бузулук

Природный газ — самый доступный вид топлива, широко применяющийся в бытовой сфере. С его помощью обогревают частные дома, используют в бытовых плитах для приготовления пищи и т.д. Главным его недостатком является опасность утечки или взрыва, что может стать причиной настоящей трагедии. Чтобы предотвратить возможные аварии, сотрудники специализированных организаций проводят плановые проверки газового оборудования (ВДГО).

Проверка газового оборудования в квартире: как часто должна проводиться?

Каждый гражданин, в жилье которого установлено ВДГО, несет ответственность за его состояние и безопасность. Поэтому проведение периодических осмотров ВДГО — в его интересах. Как часто они должны проводиться? Чтобы ответить на этот вопрос, обратимся к законодательству. А именно, откроем [P=1448; T=Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 № 410] (ред. от 06.10.2017). Согласно пункту 43, проверка газовых плит в квартире должна про­изводиться предприятием газового хозяйства единожды в год с учетом минимального перечня выполняемых работ. При обходе специалист проводит осмотр:

Проверка газового оборудования в частном доме проводится с той же периодичностью.

Проверка бесплатна или нет?

Обязанность проведения проверки полностью возложена на поставщика газа, поэтому она должна осуществляться бесплатно.

Что касается абонентского обслуживания, то граждане должны заключить договор на техобслуживание и ремонт ВДГО со специализированными организациями. Но стоит помнить, что навязывать ТО газового оборудования в квартире поставщик газа не имеет права. Указание на это содержится в ст. 16 [P=39190; T=Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 (ред. от 18.04.2018) «О защите прав потребителей»].

Как поступить, если газовщики заставляют платить за проверку оборудования? Вы вправе отказаться от проведения любых дополнительных платежей, кроме непосредственно оплаты стоимости потребляемого газа. При желании вы можете подписать контракт на дополнительное платное техобслуживание газового оборудования в квартире; тарифы (2018 год) можно найти на сайте компании.

Чем грозит отказ от проверки

Согласно [K=11; P=9.23; T=ст. 9.23 КоАП РФ] граждане несут ответственность за уклонение от подписания контракта со специализированной организацией, проведения ТО ВДГО, за отказ в допуске представителя компании для выполнения работ по ТО ВДГО и ТО ВКГО, уклонение от замены оборудования, входящего в состав ВДГО и ВКГО. Для нарушителя размер штрафа в этом случае составит от 1000 до 2000 руб. Если же правонарушение привело к аварии или возникла угроза здоровью людей, придется расстаться с суммой от 10 000 до 30 000 руб.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 17.02.2014) «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (вместе с «Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»):

а) оплачивать потребленный газ в установленный срок и в полном объеме;

б) незамедлительно извещать поставщика газа о повреждении пломбы (пломб), установленной поставщиком газа на месте присоединения прибора учета газа к газопроводу, повреждении пломбы (пломб) прибора учета газа, установленной заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей поверку, а также о возникшей неисправности прибора учета газа;

в) обеспечивать в установленные сроки представление прибора учета газа для проведения поверки;

г) сообщать поставщику газа сведения о показаниях прибора учета газа в установленный в договоре срок, если иной способ получения поставщиком газа таких сведений не установлен договором;

д) устанавливать и эксплуатировать газоиспользующее оборудование, соответствующее установленным для него техническим требованиям, незамедлительно уведомлять поставщика газа об изменениях в составе газоиспользующего оборудования;

е) уведомлять в 5-дневный срок в письменной форме поставщика газа о следующих фактах:

изменение количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, а также временное проживание граждан в жилом помещении более месяца и количество таких граждан;

изменение размера (площади, объема) отапливаемых жилых и нежилых помещений;

изменение количества и вида сельскохозяйственных животных и домашней птицы, содержащихся в личном подсобном хозяйстве;

ж) обеспечивать сохранность приборов учета газа и пломб, использовать газоиспользующее оборудование в соответствии с установленными требованиями по его эксплуатации;

з) незамедлительно сообщать в аварийно-диспетчерскую службу об авариях, утечках и иных чрезвычайных ситуациях, возникающих при пользовании газом;

и) обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки;

к) обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

(пп. «к» в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)

а) обеспечивать круглосуточную подачу абоненту газа надлежащего качества в необходимом количестве;

б) осуществлять по заявке абонента установку пломбы на месте присоединения прибора учета газа к газопроводу в течение 5 рабочих дней со дня поступления такой заявки. Первичная установка пломбы осуществляется за счет поставщика газа, последующие (в том числе при восстановлении прибора учета газа после проведения поверки или ремонта) оплачиваются абонентом;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)

г) уведомлять в установленном договором порядке абонента о дате и времени проведения проверки, а также об изменении цен (тарифов) на газ;

д) предоставлять абонентам по их обращениям информацию о дополнительных и сопутствующих поставкам газа услугах и их стоимости;

е) обеспечивать прием уведомлений, передаваемых абонентами в соответствии с требованиями подпункта «б» пункта 21 настоящих Правил, и заявок на установку пломбы на месте установки прибора учета газа и на проведение проверок, регистрацию таких уведомлений и заявок, а также представление абонентам сведений о времени и номере регистрации поступившего от них уведомления (заявки);

ж) обеспечивать выполнение заявок абонентов в течение 5 рабочих дней.

Рекомендация эксперта
В вышеуказанном документе обязательства по оплате для абонента только за потребленный газ, а обязательства для поставщика газа — осуществлять проверку.

Никаких обязательств по оплате за проверку в документе не указано.

Проверка Газового Оборудования В Частном Доме Периодичность

Где указано, что проверка газового оборудования бесплатная

Как поступить, если газовщики заставляют платить за проверку оборудования? Вы вправе отказаться от проведения любых дополнительных платежей, кроме непосредственно оплаты стоимости потребляемого газа. При желании вы можете подписать контракт на дополнительное платное техобслуживание газового оборудования в квартире; тарифы (2018 год) можно найти на сайте компании.

Природный газ — самый доступный вид топлива, широко применяющийся в бытовой сфере. С его помощью обогревают частные дома, используют в бытовых плитах для приготовления пищи и т.д. Главным его недостатком является опасность утечки или взрыва, что может стать причиной настоящей трагедии. Чтобы предотвратить возможные аварии, сотрудники специализированных организаций проводят плановые проверки газового оборудования (ВДГО).

Обязательное техническое обслуживание газового оборудования в частном доме: документы, периодичность и описание процедуры

Но для общей ориентации приведем типовые расценки на ТО внутридомового или внутриквартирного газового оборудования. Точная сумма, содержащаяся в договоре, будет зависеть от состава бытового оборудования, которое используется в каждом конкретном случае (газовой плиты, газовых проточных водонагревателей, прибора учета газа, внутреннего газопровода, газового крана-спуска и т. д.). Стоимость услуг по ТО составляет:

• для варочной поверхности – 334,74 руб.;
• для духового шкафа – 203,56 руб.;
• для плиты с двумя горелками – 334,74 руб., с тремя — 389,02 руб., четырьмя – 443,31 руб.;
• для водонагревателя – 890,06 руб.;
• для котла при мощности до 30 кВт – 913,37 руб., от 31 до 60 кВт – 1079,87 руб., от 61 до 140 кВт – 1079,87 руб.

Проверка Газового Оборудования В Частном Доме Периодичность

• частной собственностью владельцев квартир становятся следующие приборы: газовые плиты и котлы, а также водонагреватели. Именно поэтому вся обязанность за правильное использование и ежегодную проверку данных приборов возлагается теперь на собственников жилья;
• управляющая компания должна заниматься только общедомовыми приборами и только на них заключать договоры с газовыми службами.

Любое обслуживание предполагает определенную оплату. В данном случае, ее вносили жильцы домов. Необходимая сумма прописывалась в платежных документах. Разграничения в обязанностях УК и собственников жилья появились сразу после принятия соответствующего Постановления Правительства РФ №410. С этого времени:

Проверка газового оборудования в квартире 2016

Приборы, работающие на газу, потенциально опасны, поскольку могут стать причиной взрыва или возгорания. Изготовитель предоставляет гарантийное техобслуживание оборудования, но, помимо этого, газораспределительная организация должна проводить своевременную проверку исправности указанных приборов. Это необходимо для обеспечения безопасности жильцов многоквартирных и индивидуальных домов.

Забота о наличии подобного соглашения лежит на плечах владельца жилого помещения, которому необходимо обращаться в специализированную фирму без посредников или передать полномочия УК или ТСЖ. Этими действиями собственники квартир обеспечивают безопасность себе, своим близким и соседям по дому, поскольку получают уверенность в исправности ВКГО.

Все, что нужно знать о техническом обслуживании газового оборудования в вашем доме

Все газовые котлы отличаются не только производителем, внешним видом и различными параметрами (сервисами), но и реализованными в их конструкции инженерными решениями. Перечень работ по ТО для разных моделей может несколько отличаться, поэтому заниматься перечислением таковых не имеет смысла. Но все-таки знать их необходимо хотя бы для того, чтобы понять, насколько добросовестно, в полном ли объеме мастер проводит ТО. Все операции перечислены в документации на агрегат. С подробным перечнем (а также с некоторыми пояснениями) можно ознакомиться и здесь.

Прежде чем рассматривать вопросы, связанные с технической стороной дела, стоит остановиться на том, обязан ли «частник» заключать Договор на техническое обслуживание газового оборудования в своем доме? В интернете встречаются прямо противоположные суждения. Кто-то считает, что да, но есть мнения, что делается это только при желании владельца. Здесь необходимо внести ясность.

Сроки и периодичность проверки газового оборудования в жилых домах

Таким образом, по действующим договорам на ТО ВДГО и ТО ВКГО, заключенным специализированными организациями с гражданами и организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, до внесения вышеуказанных изменений в Правила №410, периодичность техобслуживания изменилась в силу закона и техобслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования будет осуществляться не реже 1 раза в год, независимо от периодичности, зафиксированной в договоре.

20 сентября 2017 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 09.09.2017 №1091 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

Плановая проверка газового оборудования и плит в многоквартирных домах

Взрывы в домах из-за неполадки газопровода не так уж и редки, поэтому регулярная проверка внутриквартирного газового оборудования, труб в подъездах, подвалах является обязательной мерой безопасности. Проводятся проверки, имеющие определенную периодичность, только квалифицированными специалистами от компании поставщика, Горгаза.

Раньше техобслуживание было включено в тариф на газ, но теперь эта услуга не входит в оплату. Владельцы квартир не знают, нужно ли платить за обслуживание? Так, обследование ВКГО, профилактика, обслуживание проводится на основании специального договора и по отдельному тарифу.

Периодичность проверки газового оборудования в жилых домах в сердобске

Проверка газового оборудования в квартире 2016 Не все владельцы квартир многоэтажных зданий знают, проводится осмотр платно или нет. По законодательству техническое обслуживание выполняется по отдельной оплате, составленной по договору.Стоимость проверок и осмотров Раньше техобслуживание было включено в тариф на газ, но теперь эта услуга не входит в оплату. Владельцы квартир не знают, нужно ли платить за обслуживание? Так, обследование ВКГО, профилактика, обслуживание проводится на основании специального договора и по отдельному тарифу.

Газ является одним из природных ресурсов, используемых в инженерно-коммунальных системах жилых домов. Он обеспечивает работу отопительного оборудования, газовых плит, колонок. С таким голубым топливом в доме создаются самые благоприятные и комфортные условия для проживания.

Почему мы должны платить за осмотр газового оборудования в квартире

Со сменой законодательства появилось много организаций, у которых не было и нет специального оборудования, квалифицированных специалистов. Зачастую после их работы приходилось вызывать аварийную службу. Для наведения порядка в 2008 году было принято постановление правительства РФ № 549 и «Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан». В 2009 году вышел приказ Министерства регионального развития РФ № 239 о «Порядке содержания ремонта внутридомового газового оборудования».

23 октября 2016 года взорвались сразу два дома. В десятиэтажном доме Рязани погибли три человека, пострадали 13, среди них ребенок. В городе Ялуторовск Тюменской области при взрыве никто не погиб, но пострадали двое взрослых жителей, один ребёнок и прохожий. В ночь на 6 ноября в Иванове взорвался газ в двухэтажном доме. Погибли шесть человек, в том числе четырехлетняя девочка. Четыре человека попали в больницу. Это статистика лишь по самым громким делам. А ведь еще тысячи россиян гибнут при отравлении угарным газом, без взрывов.

Периодичность проверки газового оборудования в жилых домах в сердобске

В итоге своевременно не обнаруживается повреждение приборов, утечка газа, возникновение взрывоопасных ситуаций. «проверка газового оборудования» Многие из нас ещё помнят советские времена, когда техобслуживание делалось бесплатно. Да и в дальнейшем многие годы за эту услугу отдельно платить не приходилось. До 90-х годов прошлого века внутридомовые газопроводы и оборудование находились на балансе газораспределительных организаций.

Заявка составляется и для замены газового оборудования, приборов. Самостоятельное подключение плит, колонок, отопительных котлов не будет соответствовать требованиям безопасности и может привести к утечке газа, к взрыву в доме. Эти работы также платные. ВАЖНО! Один из пунктов договора с обслуживающей организацией – круглосуточная аварийно-диспетчерская поддержка.

Как проверить газовое оборудование в квартире

• название Прокуратуры, наименование населенного пункта, название улицы и номера строения, где расположено здание;
• должность, классный чин, фамилия и инициалы прокурора, которому адресуется жалоба;
• фамилия, имя, отчество, адрес места жительства, средства для связи в виде телефона и адреса электронной почты. Анонимные обращения граждан к рассмотрению не принимаются;
• наименование документа «Жалоба»;
• суть обращения, в чем заключаются неправомерные действия со стороны поставщика услуг, какими документами или пунктом договора это подтверждается. Излагать факты необходимо в последовательности, нецензурные выражения и оскорбления недопустимы;
• правовые основания для обращения за помощью к прокурору;
• в чем заключается просьба заявителя. Буквально несколько конкретных пунктов;
• список прилагаемых документов;
• число, месяц, год составления жалобы, подпись, фамилия и инициалы заявителя.

Подача газа в жилые помещения, владельцы которых не заключили соответствующие договора или уклоняются от их перезаключения, не допускается. Даже если абонент не имеет задолженности по оплате за пользование газом, однако срок действия договора истек, то газоснабжающая организация прекращает подачу «голубого топлива».

Как проводится поверка газовых счетчиков без снятия? Поверка газовых котлов

Поверка прибора предполагает установку нового источника питания. При этом мероприятии осуществляется полная профилактика. Устройства разбираются, моются, благодаря чему продлевается срок службы. Когда выполнена поверка газовых счетчиков без снятия или со снятием, предоставляется заключение о:

Пользователи не должны самостоятельно снимать счетчики. Необходимо контролировать сохранность пломбировки. Если устройство технически станет непригодным, то желательно купить новый, чем ремонтировать старый. Съем старого прибора выполняется специалист, который после работы фиксирует все в документации.

Периодичность Проверки Газового Оборудования В Квартире

Техническое обслуживание ВКГО с

Увеличение периодичности обслуживания, повлекло за собой неизбежное повышение стоимости договора обслуживания (ранее периодичность обслуживания ВКГО составляла 1 раз в 3 года, за исключением оборудования, которое согласно инструкции завода изготовителя выработало свой ресурс). Так, с нового года стоимость ежегодного технического обслуживания газовой плиты будет составлять 89 рублей 94 копейки в месяц (1079,28руб. в год), а услуга, которая включает в себя ежегодное обслуживание газовой плиты и колонки будет осуществляться исходя из стоимости 209 рублей 88 копеек в месяц (2518,56руб. в год).

Согласно последним изменениям Постановление Правительства РФ от 9 сентября 2017 г. N 1091 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», договор на обслуживание ВКГО с периодичностью обслуживания 1 раз в год должен быть заключен между каждым собственником жилья и специализированной организацией, которая и будет проверять газоиспользующее оборудование.

Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г

Информация об указанных организациях (наименование, адрес местонахождения, способы обеспечения контактов, номер телефона, адрес электронной почты (при наличии), адрес сайта в сети «Интернет» (при наличии)) размещается исполнителем по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в местах, обеспечивающих заказчиков возможностью ознакомиться с этой информацией, либо доводится им до сведения заказчиков иным способом, позволяющим проверить выполнение исполнителем указанной обязанности.

23. Документами, подтверждающими право заявителя, в качестве которого выступают управляющая организация, товарищество или кооператив, на заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования от имени собственников помещений в таком доме, являются:

Проверка газового оборудования в квартире в 2019 году — платно или бесплатно проводится

В начале 2019 года в России экстренно проводятся внеплановые проверки газового оборудования в квартирах. Поводом для этого стало несколько случаев взрывов газа в стране. Кроме настоящих представителей компаний-поставщиков газа по домам могут ходить и различные мошенники, представляющиеся газовщиками. Поэтому собственникам жилья стоит знать определенные нюансы законодательства. Как проводится проверка газового оборудования в квартире в 2019 году — платно или бесплатно работают газовщики, нужно ли рассчитываться с работниками на месте.

Какой будет конкретная сумма — зависит от многих факторов. Прежде всего — от количества газовых приборов в конкретной квартире. Одно дело, если у абонента установлена лишь плита или газовая поверхность. Другое дело — когда имеет водонагревательный газовый котел, газовые счетчики и т.д.

Как проверить газовое оборудование в квартире

• число, месяц, год, наименование населенного пункта, название улицы, номера дома и квартиры;
• фамилию, имя, отчество абонента;
• должность, фамилия, инициалы ответственных лиц, которые проводили техническое обслуживание или осмотр;
• перечень проводимых работ, оценка технического состояния оборудования на начало осмотра и на окончание технического обслуживания;
• предписание собственнику жилья по порядку последующей эксплуатации газовых приборов;
• предполагаемая дата следующего осмотра.

Природный газ получил самое широкое применение в быту. С его помощью осуществляется отопление жилья, производится подогрев воды и приготовление пищи. По стоимости это самый дешевый вид топлива. По экологическим требованиям с ним не может сравниться никакой другой вид топлива. Однако несмотря на положительные качества голубого топлива, оно таит в себе и опасность.

Об изменении периодичности технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

До 20.09.2017 года техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав внутридомового и внутриквартирного газового оборудования осуществлялось не реже 1 раза в 3 года. Техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования осуществлялось не реже 1 раза в 3 года, если иное не установлено изготовителем этого оборудования. По истечении установленного изготовителем срока службы бытового газоиспользующего оборудования, это оборудование может быть использовано при наличии положительного заключения по результатам технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в течение срока, указанного в этом заключении, и при его техническом обслуживании не реже 1 раза в год, либо заменено по желанию заказчика на новое оборудование.

20 сентября 2017 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 09.09.2017 № 1091 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

Сроки и периодичность проверки газового оборудования в жилых домах

Помимо газового оборудования, имеющего внутридомовое значение, существует внутриквартирное оборудование, обеспечивающее поступление и потребление углеводородного топлива. В пределах каждой квартиры эксплуатируются следующие устройства, имеющие непосредственное отношение к подаче и использованию природного газа:

Учитывая колоссальную важность природного газа для быта большинства жителей РФ, надо отметить, что вопрос о том, как и с какой периодичностью осуществляется проверка газового оборудования в квартире, приобретает особое значение. Действительно, природный газ имеет сегодня достаточно широкое применение. Как топливо, он является наиболее дешевым и экологически чистым. Однако положительные особенности этого энергоносителя сопровождаются для потребителей некоторыми угрозами, наличие которых обуславливает необходимость регулярного контроля всех газовых приборов.

В какую сумму россиянам обойдётся проверка газового оборудования в 2019 году

Специалисты предпринимают еще одну попытку застать жильцов дома в рабочее время, и если она безуспешна, на этом завершают проверку. Возможно, открытость данных и то, что все увидят, сколько квартир осталось необследованными, стимулирует проверяющих тщательнее заниматься обследованием квартир.

Сведения о ходе и итогах проверок газового оборудования в многоквартирных домах могут разместить в общем доступе. Сейчас эти данные хранятся у специализированных организаций, которые эти ревизии и проводят. Управляющие компании, местные и региональные власти, да и сами жители дома доступа к ним не имеют, пишет РГ.

Проверка газового оборудования в квартире в 2019 году – платно или бесплатно

За очередную проверку платить нужно, цена указывается в платежных документах предоставляемых после осмотра. Внеплановые проверки, проводимые по инициативе Мосгоргаза в начале 2019 года, осуществляются на бесплатной основе. Если доступ в квартиру не предоставляется (что подтверждается документально, соответствующим актом), может быть составлено обращение в прокуратуру, что грозит штрафом по ст. 9.23 КоАП РФ с наложением штрафа в размере от 1000 до 2000 рублей.

Обязанность заключения договора установлена в ст. 543 ГК РФ и постановлением Правительства РФ «О порядке поставки газа…» №549 от 21.07.2008г., так как нормы Гражданского кодекса вводят ответственность собственника за содержание газового оборудования, а указанное постановление устанавливает, что работы по техобслуживанию вправе проводить только специализированные организации. Таким образом, необходимо обратиться в местную газовую службу и предоставить запрашиваемые документы (обычно документы на квартиру и оборудование). От имени собственников помещений в многоквартирном доме могут действовать УК или ТСЖ, все зависит от договоренности относительно конкретного дома с жильцами.

Проверка газа в квартире: периодичность проверки газового оборудования

Такой вид работы требует обязательного согласования с Управляющей компанией, жильцами дома, БТИ, МЧС. Сложность проведения переустановки обусловлена тем, что газовая плита является оборудованием строго учета. Она включена в план БТИ, зарегистрирована в техническом паспорте жилья.

Обслуживанием квартир занимается специализированная организация в штат которой входит аварийно-диспетчерская служба. С выбранной службой должен быть заключен Договор на техническое обслуживание. Без Договора, организация не сможет выполнять обязанности. После заключения соглашения в квитанции будет добавлена плата за техническое газовое обслуживание.

Сроки и периодичность проверки газового оборудования в жилых домах

а то пришли в квартиру, разобрали работающую исправную плиту, собрали… назначили оплату… и ушли . = это что такое . ну сейчас не 90 годы … что бы так относились к потребителям… Считаю, что это со стороны организации монополиста ХАМСТВО с отягощающими для них последствиями.

Про магазин авторизованный для продукции ренай)))Заключён договор на обслуживание котла Ренай, гарантия 5лет.При приёмке сделан запрос в Гор газ -всё приняли-про то ответ письменный ответ:специалистов по данному оборудованию нет(не были аттестованы производителем на тот момент)Итог-плита новая,котел новый.Приняты в эксплуатацию гор газом. Вынудили заключить договор на обслуживание котла и плиты тк будет отказ в приёмке(после приемки расторг на основании письма от Смоленского управления ).Ранее заключенный договор с магазином проигнорили. ТО плиты сделал-раз на 3 года

Проверка газового оборудования в частном доме 2019

Газификация частного дома обладает рядом несомненных преимуществ и самым весомым из них является газовое отопление и нагрев воды, которые значительно ниже по стоимости других вариантов. Например, электрическое отопление выйдет владельцу дома примерно в 10 раз дороже газового. Собственник дома может установить газгольдер и не зависеть от центральной магистрали. Но вариант с подключением в центральный трубопровод доставит в последствие меньше хлопот.

С 2006 года решением Федеральной службы по тарифам затраты на обслуживание ВДГО были изъяты из розничной цены на газ. Техобслуживание и ремонт начали осуществляться по договорам с управляющими компаниями и владельцами индивидуальных домов за отдельную плату.

Как часто должны проверять газовое оборудование в квартире

ред.). Если же у вас поломался один из бытовых приборов, то вы также можете позвонить в белгородскую региональную компанию по реализации газа или вызвать частного мастера. В большинстве случаев цена ремонта будет зависеть от того, что именно у вас сломалось. 3.

Как для самих собственников, так и для их соседей. Никто ведь не знает, в каком состоянии оборудование в каждой квартире МКД. Возможно, в результате такой вот халатности всё бытовой газ всё чаще взрывается в жилых домах. В 2014 году было восемь взрывов. Погибли 14 человек. В прошлом году было 15 взрывов, в которых лишились жизни 17 россиян. В 2016 году взрывались жилые дома в Сочи и в Москве. При взрыве в Ярославле погибли семь человек. Аналогичные ЧП были в Калининградской области, в Тульской и Воронежской. В Белгородской области погибли двое. Двадцать квартир разрушено в Саратовской области. 23 октября 2016 года взорвались сразу два дома. В десятиэтажном доме Рязани погибли три человека, пострадали 13, среди них ребенок. В городе Ялуторовск Тюменской области при взрыве никто не погиб, но пострадали двое взрослых жителей, один ребёнок и прохожий.

Техническое обслуживание газового оборудования в частных домах

Обслуживание внутридомового газового оборудования

Наиболее популярным среди владельцев как промышленных и административных, так и частных зданий является газовое оборудование, поскольку в нашей стране газ – это самый распространённый вид топлива. Но использование газового котла влечёт за собой периодическое техническое обслуживание.

Сейчас существует множество юридических лиц, имеющих таких профессионалов по обслуживанию. Что же потребуется для получения разрешения на такой вид работ? В каких случаях надо получать лицензию и куда следует обратиться? Давайте разберёмся, что входит в работы по обслуживанию внутридомового газового оборудования и нужна ли для этого лицензия.

Минимальный список обязательных работ по ТО и ремонту внутридомового газового оборудования

Категории газового оборудования

Тепловые установки работающие на газе, в зависимости от назначения помещений, их площади и их собственных характеристик, можно разделить на два типа:

1. Бытовые внутридомовые. Используются для отопления частных жилых домовладений и бытовых нужд населения. Среди них – одно- и двухконтурные котлы, колонки и плиты. ГОСТ 21-606-95 определяет стандарты и нормы по оборудованию помещений, где осуществляется монтаж котлов этого типа.
2. Котельные. Используются для теплоснабжения промышленных, административных, торговых зданий, располагаются в выделенных помещениях. К ним относятся ГРП (газорегуляторный пункт), котлы, газопроводы.

Когда нужна лицензия на обслуживание

Учитывая взрывоопасность газа, газовое оборудование требует специального подхода. Высокая степень опасности требует проведения ежегодного технического обслуживания. Безусловно эти работы должны осуществлять только обученные специалисты. Федеральный закон №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» устанавливает, что для проведения таких работ наличие лицензии необязательно, однако для их осуществления специалист обязан состоять в Саморегулируемой организации (СРО) и там получить разрешение на такую деятельность.

Допуск СРО для котельных предоставляется только людям с высшим образованием. Потребует определённый список документов, который обязателен для предоставления в СРО для котельных. Также, став членом организации, специалист будет обязан платить членские взносы.
Однако при техническом обслуживании необходимо учитывать некоторые законодательные моменты. Согласно правилам безопасности объекты по опасности разделяются на 4 класса, которые регламентируются правительственным Постановлением 28.09.2015 №1029:

• I – объекты чрезвычайно высокой опасности;
• II – объекты высокой опасности;
• III – объекты средней опасности;
• IV – объекты низкой опасности.

Для техобслуживание первых трёх видов котельных может понадобиться получение эксплуатационной лицензии. Это зависит от сложности и класса оборудования. Для объектов 4-го класса законодательством не предполагается лицензирование. Если тепловая мощность меньше 100 кВт, то эти объекты классифицируют, как котельные малой мощности и обращаться в Гостехнадзор не требуется. Поэтому обслуживать их разрешается без наличия лицензии.

Получение лицензии на обслуживание газовой котельной

Российским законодательством предусматривается, что деятельность коммерческих предприятий, направленная на эксплуатацию объектов производства высокой опасности должна лицензироваться государством.
Итак, как получить лицензию, в случае необходимости для эксплуатации котельной? Вообще, наличие лицензии говорит о том, что предприятие обладает полной материально-технической базой для эксплуатации и обслуживания газовой котельной.

Лицензия представляет собой гербовую бумагу с печатями и подписями соответствующих лиц с индивидуальным номером, внесённым в госреестр.

Выдачу лицензий осуществляет Ростехнадзор. Они же вам предоставят список документов, который необходимо подготовить.

Это утверждается законом РФ №99 «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 2011 года, а также вышеупомянутое постановление Правительства РФ № 492 «О лицензировании объектов I, II и III классов опасности» и федеральный закон № 116 «О промышленной безопасности»
Получение лицензии предусматривается всеми частными предприятиями и юридическими лицами, эксплуатирующими котельное оборудование соответствующей категории опасности.

• используются котельные агрегаты, функционирующие при давлении от 1,6 МПа и нагревом теплоносителя свыше 115 °C;
• давление в газовых сетях потребления от 0,005 МПа;
• снабжение теплом объектов социальной сферы высокого значения;
• хранится свыше 20 тыс. тонн жидкого топлива на территории котельной.

Чтобы получить лицензию на обслуживание, необходимо соответствовать следующим требованиям:

• лицензируемый субъект обязан иметь в наличии требуемую материально-техническую базу для выполнения работ, предусмотренных лицензией, а здания должны быть в его владении или аренде;
• должен предъявить документацию, подтверждающую успешную установку газовой котельной и ввод её в работу;
• на предприятии должны соблюдаться правила безопасности на объектах промышленного назначения;
• иметь договорные отношения со службами спасения и аварийно-восстановительных работ;
• денежные средства на банковском счету, гарантирующие локализацию и ликвидацию аварий.

1. Написать заявление с предоставлением документов подтверждающих право собственности на здание (договор аренды);
2. Документы о введении оборудования в эксплуатацию.
3. Сертификаты соответствия, включая сертификат ТР ТС.
4. Копии удостоверений работников прошедших аттестацию по технике безопасности.
5. Декларацию промышленной безопасности.
6. План действий на случай аварии.
7. Список оборудования противоаварийной защиты и сигнализации.
8. Копии договоров со службами спасения и аварийно-восстановительных работ.
9. Копии страховок гражданской ответственности.
10. Сведения из банка, подтверждающие наличие денежных средств.
11. Квитанцию об оплате государственной пошлины.

Важно знать, что выданная лицензия даёт право на эксплуатацию и обслуживание только тех котельных, которые указаны в бланке.

Техническое обслуживание газового оборудования в частных домах

Техническое обслуживание газового оборудования: стоимость, договор, постановление правительства, профилактика и сервис, ремонт

Здравствуйте, уважаемые друзья. Техническое обслуживание газового оборудования (ГО) в наше время имеет огромное значение. Так какие же есть тонкости у этой деятельности? И каковы сегодняшние затраты на неё?

Техническое обслуживание газового оборудования в домах

Нынешний быт невозможен без газа. Это гарантия тепла и наличия горячей воды в наших домах. Также это наличие условий для готовки пищи.

Город полнится домами, в которых проживает много людей. И в таких постройках газоснабжение возглавляет список наиболее опасных услуг коммунальщиков. И даже скромная утечка становится причиной серьёзного материального урона и трагедий.

Согласно статистике, ЧП чаще всего случаются по причине слабых кондиций газовой техники и датчиков. Требуется постоянная и своевременная сервисная работа с ними.

И правильное обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме вкупе с чётким соблюдением правил работы с ним – это превосходный метод не допустить печальных последствий.

Во многих городских квартирах имеются: газовая плита, колонка для нагревания воды, отопительный котёл. Это стандартное ГО. В советские годы его обслуживали бесплатно. Сервис уже был включён в тариф на газ. И в России такая схема работала, работала до 2006 года. С этого времени техническое обслуживание ГО в квартире – это уже отдельный тариф. И производится оно лишь на базисе специальных соглашений с жильцами. Эту реформу многие потребители восприняли негативно. Для них это была новая форма навязывания платного сервиса обслуживающих фирм. По этой причине договор на техническое обслуживание газового оборудования эти люди не подписывали. И отсутствие нужных документов привело к почти тотальному прекращению профилактических действий и осмотров ГО. Участились взрывы в жилых помещениях по причине газовых утечек.

Вмешательство государства

Многочисленные отказы от соглашений на обслуживание ГО вынудили правительство выпустить Постановление № 549. Это произошло в 2008 году. Оно обязало граждан заключать эти договоры. И при отсутствии необходимой документации поставщик уполномочен прекращать подачу газа, заранее сообщим об этом потребителю.

Поставлять топливо на ГО, не имеющего официального осмотра, запрещено. И санкции могут распространяться даже на тех, кто полностью и вовремя оплачивает газ. И подача горючего возобновляется только после заключения обозначенного договора и сервисного обслуживания газового оборудования. Но за возобновление подачи топлива также необходима оплата.

О документе

• критерии безопасного содержания и использования ГО,
• обязанности обслуживающей фирмы,
• список и распорядок работ, и их стоимость.

• дата оформления,
• название и реквизиты компании, которая станет проводить ремонт и обслуживание газового оборудования в этом доме (домах).
• данные о самом заказчике,
• адрес объекта обслуживания,
• полный перечень ГО
• срок внесения денежных средств хозяевами жилья за оказываемые услуги.

Инициатива по заключению договора должны выступать компания, заведующая совокупным имуществом жильцов. Обычно это какое-либо товарищество или кооператив. Указанным имуществом считаются такие элементы:

• газопровод на фасадной стороне и отключающее приспособление,
• газовая труба внутри подъезда, к ней прилагаются стояки и некоторые квартирные газовые коммуникации, которые устроены до отключающих кранов.

Контракт на обслуживание ГО в пределах квартиры заключает сам её владелец. В неё находятся необходимые газовые устройства. Он может поручить этот вопрос кооперативу. Также некоторые жильцы, объединившись в группу, могут предоставить свои полномочия одному из соседу-владельцу жилья в данном доме или управляющей фирме. Тогда заранее организуется собрание всех жителей этого дома. И там принимается решение, кому отдать такие полномочия.

Об ответственностях

За техническое обслуживание и ремонт газового оборудования отвечают только специальные структуры. Они занимаются распределением газа и у них есть законное разрешение на свою деятельность. Требования к таким компаниям обусловлены критериями, которые утвердила федеральная надзирательная служба. Она заведует вопросами по технологии, экологии и атомным контролем.

Что входит в техническое обслуживание ГО? Когда подобные работы планируется проводить в доме, в котором значится много квартир, выстраивается такой спектр действий:

1. Проверка качества крепёжных элементов труб.
2. Проверка кондиций окрашиваемой поверхности труб.
3. Обход и наблюдение за внешними газовыми коммуникационными системами.
4. Изучение цельности футляров во внутренних и внешних конструкциях домов, через которые идут трубы.
5. Выявление герметичности арматурных и крепежных компонентов газопроводов. Применяются специальные устройства или мыльный раствор.
6. Изучение качества прокладки газопроводной сети и монтажа техники, использующей газ. Цель – выявить их соответствие нормативам.
7. Испытание функциональности газопроводных кранов и задвижек и их смазка.
8. Замена уплотнителей (при надобности).
9. Настройка тяги в вентиляции и дымовом туннеле.
10. Тест на наличие воздуха, требующегося для горения.
11. Тест качества крепежа дымовых туннелей с вытяжными трубами.

В соглашении указывается весь список осуществляемых работ. Услуги, не входящий в него, считаются другими видами ремонта. Они выполняются по просьбе потребителя.

Если ломаются компоненты ГО, и нужна их замена или ремонт, оплачивать их обязан абонент. И решение вопроса по запчастям тоже возлагается на его плечи.

Но самостоятельно менять газопроводные конструкции запрещено. Эту работу нужно поручать лишь экспертам лицензированной организации. Она также требует оплаты.

Ещё ответственная компания обязана устраивать экстренную диспетчерскую служба, которая будет трудиться целые сутки.
Согласно действующему регламенту, график обозначенных мероприятий должен выглядеть так:

1. Раз в год проводится ревизия газопроводных трасс. Они сосредоточены над землёй и под землёй.
2. Раз в 3 года обследуют общие кондиции газопроводов.
3. С такой же частотой обслуживается бытовое ГО: плиты, нагреватели воды, котлы и т.д. Исключение – если производитель данной техники обозначил другой график.
4. Раз в 3 месяца проводится сервис комплексных баллонных станций, включённых в состав ГО.

Таким образом, при решении дилеммы — что входит в техобслуживание газового оборудования, выходят пункты, обозначенные выше: ремонтно-профилактические действия и условия по регламенту.

Ценовой вопрос

Все ценовые параметры отражены в специальном договоре. Но общая стоимость технического обслуживания ГО рассчитывается в персональном порядке для каждого абонента. При образовании итоговый суммы ключевыми факторами являются:

• технические качества ГО в определённой квартире,
• количество этой техники.

Расценки часто варьируются. Поэтому потребители должны периодические получать информацию об актуальных ценах. Для этого им нужно посещать официальный интернет – портал компании, ответственной за распределение газа в их доме. Средства перечисляются не позже даты, обозначенной в контракте. Если сроки не отражены. То крайний срок оплаты – десятое число последующего месяца.

Дела в частном доме

Как правило, в частных домах установлены котлы для подачи газа. И обслуживание газового оборудования в частном доме включает в себя:

1. Чистку горелок. Много внимания здесь отводится компонентам, определяющими состав, вектор и активность огня.
2. Чистку отдела сгорания.
3. Устранение грязи со всех составляющих аппарата, которые во время работы подвергаются воздействию пламени.
4. Проверку целостности общей конструкции и её функциональности.
5. Очищение внутренних газовых каналов.

При техническом обслуживании ГО в частных домах отдельно оплачивается проверка состояния дымохода. Другие работы оплачиваются стандартно. К ним также относятся:

1. Проверка интегрированной электроники.
2. Настройка всех узлов аппаратов.
3. Уточнение состава газа из отсека сгорания. Определяется его полнота и объём образующегося угарного газа.
4. Контроль исправности отключающих автоматических устройств: моделируется аварийный случай.

Важнейшая из деталей безопасности здесь – это отсечной клапан. И поэтому в процессе техобслуживания газового оборудования в частном доме обязательно проверяется его герметичность. И подводящий газопровод по всей своей длине должен быть целостным. Специалисты при его осмотре, скрупулёзно изучают зоны соединения внешних участков труб.

Описанные пункты на первый взгляд кажутся несложными. Но не имея должного опыта, можно не заметить мизерные несоответствия оборудования строгим критериям.

Цена обслуживания газового оборудования в частном доме также отражается в специальном документе — соглашении. Перед его подписанием на объект отправляется специалист из курирующей компании. Он определяет стоимость, количество и периодичность работ на данном объекте.

Заключение

Сегодня государство принимает меры безопасности. Однако взрывы из-за газовых утечек происходят, есть трагедии. И каждому потребителю газа нужно строго следовать правилам обращения с газовой техникой, регулярно устраивать её осмотры и сервисы. Это залог вашей и общей безопасности.

Техническое обслуживание газового оборудования в частных домах

Поделиться ссылкой: